造价指标.docx
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造价指标
单层厂房造价指标分析
(1)
表一、工程概况
项目名称
内 容
工程名称
单层厂房扩建项目
工程分类
建筑工程-工业建筑-工业厂房-单层厂房
工程地点
外环外-南汇临港
建筑物功能及规模
承接加工构件
开工日期
2009年9月
竣工日期
2012年5月
建筑面积(平方米)
8469.51其中:
地上8469.51地下_-__
建筑和安装工程造价(万元)
5691.87
平方米造价(元/平方米)
6720.43
结构类型
钢结构
层数(层)
地上___1______地下___-____
建筑高度(檐口)(米)
31
层高(米)
其中:
首层31标准层_________
建筑节能
主厂房屋面40厚挤塑聚苯板保温层,辅房屋面30厚挤塑聚苯板保温层
抗震设防烈度(度)
7
基础
类型
PHC预制混凝土桩,桩承台基础
埋置深度(米)
3.1
计价方式
清单计价
合同类型
固定单价合同
造价类别
结算价
编制依据
《建设工程工程量清单计价规范》及相关文件
价格取定期
2009.7-2012.5主要建筑材料市场信息价
表二、工程特征
项目名称
特征描述
建筑工程
土(石)方工程
机械挖土
桩与地基基础工程
预制混凝土桩PHCAB300(60)桩长12m及11m,PHCAB500(100)桩长28m、29m、31m。
砌筑工程
外墙类型
空心小型砌块200、100厚
内墙类型
空心小型砌块200、100厚
混凝土及钢筋混凝土工程
基础类型为桩承台基础。
柱、梁、板C30,圈过梁C25。
钢筋为Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级。
厂库房大门、特种门、木结构工程
--
金属结构工程
钢结构柱梁板,压型钢板屋面,墙板等
屋面及防水工程
辅房屋面1.2mm三元乙丙防水卷材,主厂房屋面1.5厚窄幅PVC卷材防水层
防腐、隔热、保温工程
主厂房屋面40厚挤塑聚苯板保温层,辅房屋面30厚挤塑聚苯板
其他工程
--
室外总体工程
室外雨污排水
装饰装修工程
楼地面工程
厂房内:
环氧地坪;电工值班室,电子监控室:
防静电地板;卫生间:
防滑釉面砖
墙柱面工程
柱子为钢柱,面层防锈漆;卫生间墙面为面砖墙面,其余为乳胶漆墙面
天棚工程
办公室为不上人矿棉板吊顶,控制室等为600*600铝合金吊顶
门窗工程
甲级、乙级防火门;隔声门;钢制防火卷帘门;钢制防雨百叶窗
油漆、涂料、裱糊工程
外墙、内墙(除卫生间)为乳胶漆涂料
其他工程
--
安装工程
电气工程
厂房内动力配电设施(含桥架、电缆、动力配电箱、附件等)、厂房内照明(含照明箱、灯具、桥架、电线管、电线、附件等)、防雷接地
给排水工程
给水系统PPR管、排水系统U-PVC管、大便器、洗涤盆、小便器
燃气工程
--
消防工程
镀锌钢管、消火栓、烟感器
通风空调工程
空调器、通风机、节能型复合通风管道碳钢调节阀、单层百叶风口、圆形风口、无缝钢管、阀门
智能化系统工程
--
电梯工程
--
其他工程(压缩空气)
低压碳钢管、镀锌钢管、阀门
注:
本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致,如有差异,请给予说明。
表三、工程造价指标汇总
序号
项目名称
造价(万元)
平方米造价(元/m2)
造价比例(%)
1
分部分项工程
5638.28
6657.15
99.06
1.1
建筑工程
4144.98
4894.00
72.82
1.2
装饰装修工程
263.20
310.76
4.62
1.3
安装工程
922.47
1089.16
16.21
1.4
室外总体工程
307.64
363.23
5.40
2
措施项目
44.48
52.52
0.78
3
其他项目
9.11
10.76
0.16
合计
5691.87
6720.43
100.00
表四、分部分项工程造价指标
序号
项目名称
造价(万元)
平方米造价(元/m2)
占总造价比例(%)
1
建筑工程
4144.98
4894.00
72.82
1.1
土(石)方工程
103.95
122.74
1.83
1.2
桩与地基基础工程
390.27
460.79
6.86
1.3
砌筑工程
29.17
34.45
0.51
1.4
混凝土及钢筋混凝土工程
965.89
1140.43
16.97
1.5
厂库房大门、特种门、木结构工程
—
—
—
1.6
金属结构工程
2540.16
2999.18
44.63
1.7
屋面及防水工程
43.14
50.94
0.76
1.8
防腐、隔热、保温工程
38.56
45.53
0.68
1.9
其他工程
72.40
85.48
1.27
2
装饰工程
263.20
310.76
4.62
2.1
楼地面工程
157.22
185.63
2.76
2.2
墙柱面工程
14.40
17.00
0.25
2.3
天棚工程
4.34
5.12
0.08
2.4
门窗工程
75.02
88.58
1.32
2.5
油漆、涂料、裱糊工程
12.22
14.43
0.21
2.6
其他工程
—
—
—
3
安装工程
922.47
1089.16
16.21
3.1
电气工程
497.16
587.00
8.73
3.2
给排水工程
10.74
12.68
0.19
3.3
燃气工程
—
—
—
3.4
消防工程
38.13
45.02
0.67
3.5
通风空调工程
347.46
410.25
6.10
3.6
智能化系统工程
—
—
—
3.7
电梯工程
—
—
—
3.8
其他工程
28.98
34.22
0.51
4
室外总体工程
307.64
363.23
5.40
合计
5638.28
6657.15
99.06
注:
本表造价指标必须与表二特征描述内容保持一致,如有差异,请给予说明。
表五、措施项目造价指标
序号
项目名称
造价
(万元)
平方米造价(元/m2)
占总造价比例(%)
1
安全防护文明施工措施费
42.70
50.42
0.75
1.1
环境保护
1.10
1.30
0.02
1.2
文明施工
5.00
5.90
0.09
1.3
临时设施
28.36
33.48
0.50
1.4
安全施工
3.40
4.01
0.06
2
大型机械进出场及安拆
—
—
—
3
现浇砼与钢砼构件模板
—
—
—
4
脚手架
1.25
1.47
0.02
5
垂直运输机械
—
—
—
6
基坑支撑
—
—
—
7
打拔钢板桩
—
—
—
8
打桩场地处理
—
—
—
9
基础排水、降水
—
—
—
10
其他措施费
0.53
0.63
0.01
合计
44.48
52.51
0.78
注:
1、其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等;
2、上述费用为中标价,包干使用。
表六、其他项目造价指标
序号
项目名称
造价(万元)
平方米造价(元/m2)
占总造价比例(%)
备注
1
暂列金额项目
—
—
—
—
2
专业工程暂估价项目
—
—
—
—
3
计日工
—
—
—
—
4
总承包服务费
9.11
10.76
0.16
专业分包:
彩板维护、消防工程、屋面防水
合计
9.11
10.76
0.16
注:
暂列金额、专业工程暂估价项目请在备注栏给予说明
表七、工程造价费用分析
序号
项目名称
造价(万元)
平方米造价(元/m2)
占造价比例(%)
人工费
材料费
机械费
间接费
利润
规费
税金
1
建筑工程
4144.98
4894.00
10.30
68.30
9.74
4.81
3.45
0.11
3.30
1.1
基础工程
891.73
1052.87
12.26
69.28
9.20
3.35
2.51
0.10
3.30
1.2
地上工程
3253.25
3841.14
8.34
67.32
10.28
6.27
4.38
0.11
3.30
1.3
地下工程
—
—
—
—
—
—
—
—
—
2
装饰装修工程
263.20
310.76
6.19
69.90
10.05
6.74
3.71
0.11
3.30
3
安装工程
922.47
1089.16
12.28
79.09
3.38
1.84
0.11
3.30
3.1
电气工程
497.16
587.00
11.86
80.24
2.71
1.78
0.11
3.30
3.2
给排水工程
10.74
12.68
15.50
76.17
2.59
2.33
0.11
3.30
3.3
燃气工程
—
—
—
—
—
—
—
—
—
3.4
消防工程
38.13
45.02
16.49
72.78
1.75
5.28
0.29
0.11
3.3
3.5
通风空调工程
347.46
410.25
11.03
77.86
6.05
1.65
0.11
3.30
3.6
智能化系统工程
—
—
—
—
—
—
—
—
—
3.7
电梯工程
—
—
—
—
—
—
—
—
—
3.8
其他工程
28.98
34.22
11.34
78.21
5.34
1.70
0.11
3.30
6
室外总体工程
307.64
363.23
11.04
78.51
4.74
2.30
0.11
3.30
7
措施项目
44.48
52.52
—
—
—
—
—
—
—
8
其他项目
9.11
10.76
—
—
—
—
—
—
—
合计
5691.87
6720.43
—
—
—
—
—
—
—
注:
人、材、机、间接费、利润及税金的费用分析,可视工程实际情况选填。
表八、主要消耗量指标
序号
项目名称
单位
消耗量
百平方米消耗量
1
人工
建筑
工日
31461.74
371.47
装饰
工日
3495.75
41.27
安装
工日
18099.48
213.70
小计
工日
53056.97
626.45
2
钢筋
千克
1213334.53
14325.91
3
钢模板
千克
—
—
4
其他钢材
千克
2687689.21
31733.70
5
木模板
平方米
8955.19
105.73
6
水泥
千克
576.03
6.80
7
黄砂
千克
2103205.21
24832.7
8
石子
千克
24500.00
289.27
9
砌块
立方米
837.43
9.89
10
商品砼
立方米
8873.4
104.77
11
商品砂浆
立方米
164.4
1.94
12
门窗
平方米
1250.19
14.76
13
屋面防水材料
平方米
7984.17
94.27
14
墙体保温材料
平方米
—
—
15
外墙装饰
玻璃幕墙
平方米
—
—
石材
平方米
—
—
涂料
平方米
771.15
9.10
面砖
平方米
—
—
16
电线
米
13522
159.66
17
电线管(含易弯塑料管)
米
7396.43
87.33
18
电缆
米
32078.61
378.75
19
桥架
米
2112
24.94
20
线槽
米
—
—
21
母线槽
米
—
—
22
灯具
套
262.5
3.10
23
风管
平方米
7245.65
85.55
24
钢管
电气
米
8001.04
94.47
25
管道
米
5899.28
69.65
26
给水管
钢塑复合(铜管)等
米
—
—
PPR
米
447.78
5.29
UPVC
米
—
—
27
PVC排水管
米
725
8.56
28
卫生器具(套)
套
15.15
0.18
注:
1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标,包括制作和施工损耗;
2、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、商品砂浆用量。
表九、主要工程量指标
1、建筑工程主要工程量指标
序号
项目名称
单位
工程量
百平方米工程量
1
土(石)方工程
立方米
19799.23
233.77
2
桩基工程
短桩
立方米
1507.58
17.80
钢管桩
立方米
—
—
砼方桩
立方米
—
—
灌注桩
立方米
—
—
其他
立方米
—
—
3
砌筑工程
砖基础
立方米
244.82
2.89
外墙砌体
立方米
99.66
1.18
内墙砌体
立方米
377.79
4.46
4
混凝土工程
基础(除地下室)
立方米
2153.20
25.42
地下
立方米
5504.54
64.99
地上
立方米
439.06
5.18
5
钢筋工程
吨
1201.32
14.18
6
模板工程
平方米
8886.52
104.92
7
门窗工程
门
平方米
105.36
1.24
窗
平方米
1108.42
13.09
其他
平方米
—
—
8
楼地面工程
块料面层
平方米
147.92
1.75
整体面层
平方米
5271.65
62.24
其他
平方米
8829.28
104.25
9
屋面工程
屋面防水
平方米
7905.62
93.34
隔热保温
平方米
7905.62
93.34
10
外装饰工程
幕墙
平方米
—
—
涂料
平方米
763.51
9.01
块料
平方米
—
—
外保温
平方米
—
—
其他
平方米
—
—
11
内装饰工程
内墙饰面
平方米
4708.30
55.59
天棚
平方米
154.88
1.83
内保温
平方米
—
—
其他
平方米
—
—
12
金属结构工程
吨
2645.08
31.23
注:
1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标,仅包括制作损耗;
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。
2、安装工程主要工程量指标
序号
项目名称
百平方米工程量
1
电气
变配电
变压器总容量(kVA)
变压器(台)
柜、屏、盘、箱(台)
—
—
—
动力
管(米)
线(米)
线槽、桥架(米)
母线槽(米)
电动机(台)
配电柜、屏、盘、箱(台)
45.58
33.55
22.99
—
—
1.19
照明
管(米)
线(米)
线槽、桥架(米)
母线槽(米)
灯具(套)
配电箱(台)
41.71
126.11
1.95
—
3.1
0.1
电缆
电力电缆(米)
控制电缆(米)
378.75
—
架空线
线(千米)
电杆(根)
路灯(套)
—
—
0.3
防雷接地
避雷针(支)
避雷带(网)(米)
引下线(米)
接地母线(米)
接地极(根)
—
8.42
6.07
10.84
—
2
给排水
给水管(米)
排水管(米)
泵(台)
卫生器具(套)
洗脸(涤)盆
浴缸
大便器
小便器
5.29
8.56
—
0.18
—
—
—
3
燃气
管(米)
灶、热水器(套)
—
—
4
消防
水消防
管(米)
线/电缆(米)
泵(台)
消火栓箱(套)
喷淋头(个)
—
—
—
-
电消防
管(米)
线(缆)(米)
探测器(个)
设备(台)
—
—
—
-
5
通风空调
通风
风管展开面积(平方米)
风机(台)
除尘设备(台)
85.55
0.17
-
空调
管(米)
风机盘管(台)
空调机组(台)
32.7
0.28
6
智能化系统
管线
管(米)
线槽(米)
线(米)
电缆(米)
—
—
—
—
通信网络
终端(个)
—
建筑设备监控
终端(个)
—
有线电视
终端(个)
—
智能识别管理
终端(个)
—
安全防范
终端(个)
—
7
电梯
总台数(台/幢)
层数(层/幢)
停靠站(站/幢)
—
—
—
注:
1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标;
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。
单层厂房造价指标分析
(2)
表一、工程概况
项目名称
内 容
工程名称
单层厂房扩建项目
工程分类
建筑工程-工业建筑-工业厂房-单层厂房
工程地点
外环外-南汇临港
建筑物功能及规模
承接加工构件
开工日期
2009年9月
竣工日期
2012年5月
建筑面积(平方米)
7334其中:
地上7334地下__-__
建筑和安装工程造价(万元)
1879.21
平方米造价(元/平方米)
2562.32
结构类型
钢结构
层数(层)
地上_____1____地下_____-__
建筑高度(檐口)(米)
9.2
层高(米)
其中:
首层9.2标准层_____9.2____
建筑节能
主厂房屋面40厚挤塑聚苯板保温层,辅房屋面30厚挤塑聚苯板保温层
抗震设防烈度(度)
7
基础
类型
PHC预制混凝土桩,桩承台基础
埋置深度(米)
0.8
计价方式
清单计价
合同类型
固定单价合同
造价类别
结算价
编制依据
《建设工程工程量清单计价规范》及相关文件
价格取定期
2009.7-2012.5主要建筑材料市场信息价
表二、工程特征
项目名称
特征描述
建筑工程
土(石)方工程
机械挖土
桩与地基基础工程
预制混凝土桩PHCAB300(60)桩长12m及11m,PHCAB500(100)桩长28m、29m、31m。
砌筑工程
外墙类型
空心小型砌块200厚
内墙类型
空心小型砌块200厚
混凝土及钢筋混凝土工程
基础类型为桩承台基础。
柱、梁、板C30,圈过梁C25。
钢筋为Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级。
厂库房大门、特种门、木结构工程
--
金属结构工程
钢结构柱梁板,压型钢板屋面,墙板等
屋面及防水工程
辅房屋面1.2mm三元乙丙防水卷材,主厂房屋面1.5厚窄幅PVC卷材防水层
防腐、隔热、保温工程
主厂房屋面40厚聚苯乙烯挤塑板(xps)保温层,辅房屋面30厚挤塑聚苯板
其他工程
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装饰装修工程
楼地面工程
30Kpa,50Kpa地坪进行抛块石以及整体细石砼面层
墙柱面工程
柱子为钢柱,面层防锈漆;卫生间墙面为面砖墙面,其余为乳胶漆墙面
天棚工程
办公室为不上人矿棉板吊顶,控制室等为600*600铝合金吊顶
门窗工程
钢质防火门、铝合金平开门、乙级防火窗
油漆、涂料、裱糊工程
外墙、内墙(除卫生间)为乳胶漆涂料
其他工程
室外堆场工程(含雨污水管等)
安装工程
电气工程
厂房内动力配电设施(含桥架、电缆、动力配电箱、附件等)、厂房内照明(含照明箱、灯具、桥架、电线管、电线、附件等)、防雷接地
给排水工程
给水系统PPR管、排水系统U-PVC管、大便器、洗涤盆、小便器
燃气工程
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消防工程
镀锌钢管、消火栓、烟感器
通风空调工程
空调器、通风机、节能型复合通风管道碳钢调节阀、单层百叶风口、圆形风口、无缝钢管、阀门
智能化系统工程
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电梯工程
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其他工程
低压碳钢管、镀锌钢管、阀门
注:
本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致,如有差异,请给予说明。
表三、工程造价指标汇总
序号
项目名称
造价(万元)
平方米造价(元/m2)
造价比例(%)
1
分部分项工程
1821.24
2483.28
96.92
1.1
建筑工程
971.41
1324.53
51.69
1.2
装饰装修工程
314.63
429.00
16.74
1.3
安装工程
306.34
41
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- 关 键 词:
- 造价 指标