建设用地项目呈报材料.docx
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建设用地项目呈报材料
建设用地项目呈报材料
“一书四方案”
编制机关(公章):
绵阳市国土资源局
主要负责人(签字):
编制时间:
20XX年月日
中华人民共和国国土资源部监制
四川省国土资源厅印制
一、建设用地项目呈报说明书
计量单位:
公顷、万元
申请用地单位
绵阳市人民政府
建设用地项目名称
绵阳市殡仪馆建设项目用地
申请用地总面积
19.9046
新增建设用地面积
19.6640
土
地
利
用
现
状
权属
地类
合计
其中
国有土地
集体土地
总计
19.9046
/
19.9046
(一)农用地
19.0181
/
19.0181
其中
耕地
7.3651
/
7.3651
其中:
基本农田
/
/
/
园地
2.0781
/
2.0781
林地
8.8073
/
8.8073
其他农用地
0.7676
/
0.7676
(二)建设用地
0.2406
/
0.2406
(三)未利用地
0.6459
/
0.6459
分批次城市︵村镇︶建设用地
拟开发地块名称或编号
用地面积
开发用途
观太乡罗家沟村一社
2.6882
殡葬用地
观太乡罗家沟村三社
2.4542
观太乡罗家沟村四社
14.7622
续一
单
独
选
址
建
设
项
目
用
地
建设项目用地预审文件
预审机关
绵阳市国土资源局
批复文件
绵国土资审〔20XX〕25号
预审意见:
该项目用地符合国家产业政策和供地政策,原则同意通过预审;选址于游仙观太乡罗家沟村,符合《游仙区观太乡土地利用总体规划(20XX—2020年)》。
项目批准文件
批准机关
绵阳市发展和改革委员会
批准文号
绵市发改社会〔20XX〕483、485号
建设规模
19.9046公顷
工程设计
批准文件
批准机关
绵阳市民政局
批准文号
绵市民办〔20XX〕74号
工程概算
15800万元
功能分区名称
用地面积
火化区
1.20XX
殡仪服务区
3.0000
行政办公及职工值班生活区
0.6046
内外停车场及附属设施
1.8000
骨灰处理生态园区
10.7000
骨灰寄存区
2.6000
续二
县(市)人民
政府审核意见
(公章)
主管领导(签字):
年月日
市(地、州)人民
政府土地行政主管部门审查意见
(公章)
主管领导(签字):
年月日
市(地、州)人民政府审核意见
(公章)
主管领导(签字):
年月日
备注
填表人:
魏贤利
二、农用地转用方案
计量单位:
公顷
地类
转用面积
其中
国有土地
集体土地
农用地
19.0181
/
19.0181
其中:
耕地
7.3651
/
7.3651
符合规划
需调整规划
规划级别
国家级
规划级别
国家级
省级
省级
市级
市级
县级
县级
乡级
√
乡级
农用地转用计划
拟使用年度计划指标
本项目拟使用计划指标
本年度计划指标
结转计划指标
农用地
其中:
耕地
农用地
其中:
耕地
农用地
其中:
耕地
19.0181
7.3651
若是用结转计划和上级计划指标,请予以说明:
填表人:
魏贤利
三、补充耕地方案
计量单位:
公顷、万元
补充耕地责任单位
绵阳市殡仪馆
补充耕地承担单位
绵阳市国土资源局
对应土地开发整理项目
项目名称
补充面积
7.3651
补充耕地方式
委托补充
√
自行补充
缴纳耕地
开垦费情况
收费标准
缴纳金额
已完成补充耕地情况
已补充
耕地面积
合计
其中
开发
整理
复垦
/
√
/
验收单位及文号
计划补充耕地情况
计划补充耕地面积
合计
其中
开发
整理
复垦
/
/
/
/
补充耕地实施计划
实施年度
完成面积
安排资金
/
/
/
/
/
/
续一
补充耕地地块情况
序号
补充耕地图幅号及地块号
土地现状
补充面积
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
补划基本农田地块情况
序号
补划基本农田图幅号及地块号
补划面积
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
填表人:
魏贤利
四、征收土地方案
计量单位:
公顷、万元、人
被征收土地涉及的权属单位
乡(镇)
观太乡
村(社区)
罗家沟村
权属状况
拟征土地范围界线清楚、面积准确、权属无争议
征
地
补
偿
费
用
标
准
地类
面积
征地统一
年产值
土地补偿费倍数
安置补助费倍数
人均耕地1亩以上(每亩)
人均耕地
1亩以下(每人)
耕地
灌溉水田
/
2.8050
10
6
/
旱地
7.3651
2.8050
10
6
/
水浇地
/
/
/
/
/
地类
面积
费用标准
园地
2.0781
按征收相同耕地标准计算
草地
/
/
工业用地
/
/
科教用地
/
/
工矿仓储
/
/
住宅用地
0.2406
按征收相同耕地标准减半计算
公共管理及公共服务用地
/
/
林地
8.8073
按征收相同耕地标准减半计算
交通运输用地
/
/
未利用地
0.6459
按征收相同耕地标准减半计算
其他农用地
0.7676
按征收相同耕地标准减半计算
续一
其他费用
名称
金额
青苗补偿费
52.5777
地上附着物补偿费
190.8400
征地总费用
901.9823
征地费用
综合标准
45.3153
需要安置的
农业人口数
88
需要安置的
劳动力人数
59
安
置
途
径
货币安置
√
用地单位安置
农业安置
征地款入股安置
社会保险安置
√
留地安置
土地开发整理安置
备注
填表人:
魏贤利
五、供地方案
计量单位:
公顷、万元、公里
建设用地项目名称
绵阳市殡仪馆
建设用地单位名称
绵阳市殡仪馆
申
请
用
地
面
积
总面积
19.9046公顷
分期建设项
目申请用地
第一期:
公顷
第二期:
公顷
第三期:
公顷
第四期:
公顷
本
期
拟
供
用
地
面积合计
19.9046公顷
功能分区
数量
面积(公顷)
指标控
制面积
指标对
应条件
新增用地
原有用地
火化区
1.20XX
殡仪服务区
3.0000
行政办公及职工值班生活区
0.6046
内外停车场及附属设施
1.8000
骨灰处理生态园区
10.7000
骨灰寄存区
2.6000
续一
供地方式
功能分区
供地面积
(公顷)
设定用途
评估价格
(元/㎡)
拟议单价
(元/㎡)
用地
年限
划拨
火化区
1.20XX
划拨
殡仪服务区
3.0000
划拨
行政办公及职工值班生活区
0.6046
划拨
内外停车场及附属设施
1.8000
划拨
骨灰处理生态园区
10.7000
划拨
骨灰寄存区
2.6000
建
设
用
地
指
标
适
用
情
况
及
有
关
情
况
说
明
填表人:
魏贤利
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