承包保安意向书.docx
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承包保安意向书.docx
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承包保安意向书
承包保安意向书
篇一:
保安服务合作意向书
保安服务合作意向书
青海银行股份有限公司:
海东地区金盾保安亚运有限责任公司是经青海省公安厅批准于20XX年11月14日成立,注册资金316万元。
根据《保安服务管理条例》,《公安机关实施保安服务管理条例办法》,《公安部(关于加快推进公安机关保安企业脱钩改制的通知)》和《青海省公安机关保安保安企业脱钩改制工作实施方案》的有关规定和要求,于20XX年年底改制完成注册资金1000万元,公司同时于20XX年通过了中国质量协会IS9001-20XX年只来能够管理体系认证。
公司现有员工1000余人,保安服务已拓展到全省各地,押运负责海东六县,黄南州四县金融押运任务。
自从和贵单位签订押运合同以来,我公司一直遵循提供一流的服务,创造一流业绩和库户至上的思想理念,双方在押运队伍鼓励,提高员工专业素质和技能,落实押运业务操作规程,增强双方配合默契程度,履行各行的义务与责任,提高处置突发事件的快速反应技能等方向进行了交流,在工作中互相合作尤其是在贵行领导的指导和关怀下,没有发生任何安全事故,受压工作取得了一定的成绩。
我公司经过市场调查研究,愿意与贵行在西宁市的保安服务方面的合作,服务费用每人每月2600元,人员由我公司集中培训合格后上岗,在合作期间由贵行有关部门监督,我公司郑重承诺,我们为贵行提供最为优质的服务。
篇二:
保安管理意向书
保安管理意向书
一、保安部的主要任务:
深圳唐堡投资发展有限公司物业保安部是本公司在公司管辖小区内进行治安防范、消防安全的一支重要力量。
保安部主要任务是落实小区内各项治安、消防制度,维护小区内外秩序,及时发现和打击违法犯罪活动,保护小区内外所属设施设备及辖区内财产安全,确保业主、商户、顾客生命财产安全。
是商场正常运营的基本条件。
强有力的安防工作是小区以及商场正常运营的有力保障。
其工作主要职责:
1、负责做好“防火、防盗、防事故、防汛”的四防工作,维护所属范围内的治安秩序。
2、严格治安管理,做好相关登记、全天24小时巡查、进出货物及人员检查等治安防范工作。
3、严格消防管理,落实消防责任制,及时消除火险隐患。
4、积极配合公安部门打击商城内及周围发生的违法犯罪活动。
5、负责对商城内职工治安、消防工作的宣传、指导和监督。
6、抓好消防安全业务培训。
7、服务小区内各业主、商户、顾客的安全需求,确保小区内外安全。
二、保安部人员岗位设置:
保安部机构设置如下:
人员编制及值班方式如下:
保安队长:
1人;保安领班:
1人;
监控员:
人;共个监控室,每个监控室分别个监控员。
巡逻员:
人;共划分成个片区区域,每个区域分别个巡逻员。
保安兼消防员:
人;共个进出门,每个进出门分别个保安员。
车库保安员:
人;共个停车库层,每一层分别个保安员。
固定岗保安员:
人;共个固定岗位,每个岗位分别个保安员。
车库收费员:
人;共个车库收费处,每个收费处分别个保安员。
形象岗保安员:
人;共个形象岗位,每个岗位分别个保安员。
总人数为人。
(具体人数根据实际情况而定)方案1:
八小时制,一个岗位4名人员进行轮班调休。
一个月休息7.5天(每4天休息1天)
一个月工作时间=30天*24小时/4个人=180个小时
早班:
7:
00-15:
00午班:
15:
00-23:
00夜班:
23:
00-7:
00
方案2:
十二小时制,一个岗位3名人员进行轮班调休。
一个月休息10天(每3天休息1天)
一个月工作时间=30天*24小时/3个人=240个小时
日班:
9:
00-21:
00夜班:
21:
00-9:
00
(具体值班方案根据实际情况而定)
三、保安部作业标准:
依据国家相关法律、法规的条款,根据公司有关安全管理规范的要求,结合小区实际,为确保小区安全和无事故的发生,特制定本标准。
(一)保安员素质:
1、保安人员统一着装,各岗位按照工作要求统一形式配戴警用器械、对讲机和钥匙等工具,符合应急要求;私用物品的配带不影响统一形象;站立时至少保持跨立姿势。
2、保安员应熟悉辖区的环境,熟悉消防设施位置,熟悉本岗位工作方法和流程。
3、保安员行为言语规范、作风严谨、值勤文明、训练有素、认真负责。
4、保安员具有使用消防器材、扑灭初始火灾、人工呼吸、外伤包扎、火灾救援等技能。
5、保安员上岗前10-15分钟进行身体素质训练或业务素质培训。
并且于上岗前整理好仪容仪表,佩戴是否齐全。
(二)保安员内务管理:
1、保安岗位所用器具保持完好,摆放整齐,标识清楚,电器设备电力充足,不影响正常使用。
2、保安员休息室、执勤室应保持干净、整齐、无异味、无乱挂乱放乱贴等现象,并具有完善的监督制度。
3、每日至少进行一次室内检查,对发现问题在当天内进行处理并告知。
4、每周至少安排一次内部沟通,及时掌握保安人员思想动态,做好教育工作,并保存记录。
5、每个班次必须保存足够处理突发事件的力量,原则上保安员在岗人数不得低于岗位数90%
(三)市场综合安全:
1、保安岗位实行24小时值班及巡逻制度,并有交接班记录。
2、根据市场状况实行有效监控安全保卫工作,安全防范需有一个较封闭或有效的管理体系。
3、对监控室人员行为应符合作业安全操守。
4、对危及人身安全处应设有明显标识和具体的防范措施。
(四)市场治安管理:
1、有效控制辖区人员,确保无形迹可疑人员或无明确目的的闲散人员逗留市场。
2、对市场内公共设施和大型物品的搬运要做到责任可追溯到责任人。
3、辖区内公共区域无易爆、剧毒、强腐蚀、放射严重危害生命和财产安全的危险品存放。
4、对突发事件如偷盗抢、意外伤害、非法集会、在逃通缉犯等行为有效的处理办法和程序。
5、保安巡逻应具有巡逻路线图,巡逻签到周期与规定周期差误不能超过整个周期时间的20%,特殊原因有注明的除外。
(五)交通管理:
1、车辆停车场有清晰、有效、规范的安全、交通标识
2、区域内严禁机动车鸣笛,有明确的限速标志。
3、对车辆进出放行及时且动作标准、规范。
4、对机动车车主应有双方明确车辆及车辆物品的管理责任关系。
5、机动车出入口都应设有缓冲和防强闯设施,并能有效发挥功能。
6、机动车场地应标识明显的车位线,车位、交通线路、车库内所限高度标识、出入口规划合理。
7、机动车停放整齐有序,指挥车辆动作标准规范。
8、非机动车管理有序,停放整齐,存取方便,无乱停、乱放、叠放现象。
9、恶性交通事故发生数为0。
(六)消防管理:
1、有效按照消防安全责任制度落实,定期进行检查,并有检查登记和保存总结资料。
2、对小区内其他消防器材使用人每年至少进行两次的普及消防知识宣传。
3、消防设备设施保持完好无损,可随时启用,严禁挪为他用。
4、消防通道畅通,无阻碍物和不符合消防规定的门。
5、火警通报后相关保安人员应携带相应消防器具应在5分钟赶到现场,各岗位能熟练地按照规定的灭火流程投入灭火工作。
6、每个区域必须备有消防斧头、消防扳手、铁撬、铁锤等消防工具,以及警戒带、医疗箱、防烟防毒工具等。
7、对燃油罐等易燃物品储备时,要进行隔离管理,区域内严禁烟火,配置足够灭火器材。
8、公共火灾发生数为0,火警有效控制率为100%。
(七)智能防范:
1、监视摄像机设置位置、摄影范围合理、画面清晰。
重要场所、停车场、重要部位和出入口应设有录像,录像至少保持一个月。
2、监控室实行24小时不间断值勤,对信号随时作出反应,并做必要记录。
3、报警系统等安全防范系统应确保能全天侯布防的需要,信号接受和反应灵敏。
四、保安岗位制度及规定:
(一)内部防火制度:
严格按照政府消防部门相关要求实施各部门消防安全规定,对不符合安全规定的隐患,坚决定期整改:
1、小区内不得随意动用明火、电焊、气焊。
若需动用,必须申请,措施有效。
2、小区内的各个紧急疏散通道不得封死或被其他物品遮挡、堵塞。
3、小区内的各个紧急疏散通道不得挪为它用,并要有明显的标志。
4、小区内物品堆放要符合消防安全规定,不符合的限期整改。
5、定期维护和保养各种消防仪器和设备。
6、对贵重物品和易燃易爆物品要加强管理管控,并交由专人负责。
7、对各种消防设备的各种反应、报警、保养情况要详细记录。
8、小区内动火、动电需得相关批准,并具有保安在场方可进行操作。
9、定期对员工进行消防理论和技能培训。
10、发现火患后立即报警并组织扑救。
(二)重大事件报告制度:
为及时妥善处理重大或突发事件,避免和控制事件恶化,特制定重大事件报告制度:
1、重大或突发事件包括:
火灾、爆炸、突发性停电、水浸、盗窃、械斗等破坏行为;刑事案件;发电机、高低压电柜、通讯设备等主要设备设施故障等。
2、发生重大事件或突发事件,参与事件处理的部门主管或当值主管应立即到现场处理。
同时迅速向主管领导报告,并根据事发情节决定是否报告公安、消防等机构协助处理。
3、参与事件处理的部门主管在事件处理后立即填写重大事件报告表,于12小时内以书面形式递交主管领导,详述事件发生的时间、地点、经过,以及事件发生的初步原因和处理经过。
4、重大事件报告表由部门主管签名后上报,如部门主管不在而事件紧急时,可由当值主管签名上报。
5、参与事件处理的部门主管应在事件处理完毕后24小时内填写重大事件总结表上报领导,如实汇报事件的详细处理过程及结果,找出事件发生的主要原因,提出避免类似情况发生的预防措施。
(三)定期消防安全检查制度:
为规范辖区内的消防工作,检查和防止消防隐患,特制定如下制度:
1、公共区域、公共设施消防安全检查:
(1)每月末及节日前,对辖区各公共区域、公共设施进行安全检查。
(2)检查工作由保安部主要负责人组织,各岗位保安人员参与并实施。
(3)检查项目为各层所配备的消防灭火器材、消防栓设施是否齐全、有效;监控
室设备、各岗位设备以及相关配套设施是否齐全、有效;物业相关其他安全设备是否齐全、有效。
(4)检查配电房、风机房、泵房等设施设备是否符合消防安全规定,门锁是否完
好。
(5)检查走廊、紧急疏散通道、防火梯是否畅通,防火梯门、烟感探测器、指示
灯是否正常。
2、各商铺内消防安全检查:
(1)检查辖区商铺内是否有违反消防安全条例的事项。
(2)检查辖区商铺内所使用的电器是否符合安全规定。
(3)检查辖区商铺是否按规定配备一定数量的灭火器。
3、后勤区域消防安全检查:
(1)检查设备、消防栓、灭火器是否完好。
(2)检查各机房、电房设施设备是否运转正常,机房、电房内所配备的灭火器材
是否完好。
(3)检查各走廊、防火通道是否畅通,指示灯及烟感报警系统是否正常。
检查中发现辖区内各种设施设备有变异,或有其他违反消防规定的问题,应立即查明原因,及时处理。
不能立即解决的,出具整改通知书,限期整改。
(四)消防教育培训制度:
为贯彻落实“预防为主,防消结合”的消防工作方针,特制定本制度:
1、保安队对在职员工的消防知识培训每季度不少于两次。
2、保安队对新入职工员的消防知识培训,培训率要达100%。
3、对员工的培训包括以下内容:
(1)学习消防理论知识。
(2)熟悉使用常用灭火器材。
(3)开展消防综合演练。
(每年不少于2次)
4、每年至少组织一次保安队保安员、重点岗位员工、保安领班以上职位员工参加市消防协会的消防知识培训。
5、保安队每季度至少两次对员工开展消防宣传教育培训。
内容包括:
(1)辖区内防火工作的各项规定。
(2)手提式灭火器的使用方法。
(3)消防应急通道位置及紧急情况时的疏散方法。
(4)监控室值班人员如何对本班的消防治安事件进行数据备份存档。
(五)值班管理规定:
1、保安队实行24小时轮流值班制度。
2、具体值班方案根据实际情况而定。
3、各保安员必须按照保安队编排的保安岗位值班表上岗作业,并严格履行岗位责
篇三:
维护承包意向书
承包意向书
甲方:
乙方:
根据公司相关规定,甲乙双方本着自愿、平等、互利互惠的原则,订立本协议。
本协议
意向期为x个月(自20XX年月日—20XX年月日),承包意向如下:
一、承包线路:
二、甲方职责:
1、
2、甲方每月20日前对乙方承包线路进行达标业绩考核。
承包线路业绩指标达成率为
百分之百时,且当月销售当月回
款,按回款额的xx%提成。
各承包线路业绩指标达成率为百分之五十以上,且当月销售当月回款,按回款额的xx%提成。
当月销售次月回款,且业绩指标完成百分之五十以上时,按回款额的x%提成。
第三个月无回款提成奖励。
3、乙方连续两个月未达到甲方规定的销售指标,从第三个月起,甲方将重新安排承包人员,并中止承包协议。
三、乙方职责:
1、乙方承包线路的月销售额为xx万。
2、承包人将所有客户资料(单位名称、单位地址、采购负责人、联系电话、曾进货企业、采购周期、用货量、是否开发票、结款方式等内容)以文件形式递交甲方(公司),由公司统一管理,建立客户档案。
并由内勤跟进、维护、制定客户要货计划及物流配送方案等售后事宜。
3、结款方式:
xx%的客户现款现货,所结款项三天内打到公司帐号或由承包人直接递交财务部。
其余特殊结款客户,经公司核实为健康客户,且经
总经理批示方可按实际情况结款。
4、乙方有责任提供需要开据发票客户的合格资质。
四、其他
1、甲方保证货物的质量,如客户对产品提出质疑,没有开封的货品由甲方负责调换;对于已开封的货品经由甲乙双方协商解决。
2、除去自然月的正常提成外,承包人随时累计回款额达到xx元时,承包人可到财务部领取其回款部分提成。
3、逾期不回款的承包人,甲方有权中止其承包协议,不再给其欠款客户发货。
由甲方出面、出人随同欠款承包人逐户催款,催款期间所产生的费用
由欠款承包人承担。
4、如遇客户退货,退货期限为十天,即从销售日起,十天内退货产生的费用由甲方承担,逾期退货产生的费用由乙方承担。
5、严禁乙方从其它公司串货、借货销售及销售非本公司的产品,一经甲方核准发现,甲方将移交司法部门处理并追究其刑事责任。
6、本协议甲乙双方共同遵守,未尽事宜由甲乙双方协商解决。
本协议一式两份,双方各执一份,签字盖章后生效。
甲方(签字盖章):
乙方(签字盖章):
年月
年月日日篇二:
承包合同意向书模板
合作意向书
(样本)
合作意向书
(样本)
甲
方:
_____________________________________________(以下简称甲方)公司地址:
_______________________________________________联系电话:
_____________________传真:
_________________________邮编:
____________________外
方:
______________________________________________(以下简称乙方)公司地
址:
______________________________________________联系电话:
___________________传真:
_____________________邮编:
___________________
甲,乙双方经友好,坦诚协商,就甲方“”的建设项目投融资合作事宜,达成共识如下:
公司名称:
_______________________________________________一、公司注册地址:
____________________________________________二、项目总投资_____________万美元,注册资本___________万美元甲方投资
_______________万美元,乙方投资___________万美元
三、甲方建设项目需提供的投融资总额约为_________________万美元。
四、甲,乙双方拟共同成立合作公司,乙方拟以现汇作为合作条件;甲方拟以项目的土地,
固定资产和未来收益作为合作条件。
乙方所提供的建设资金分批进入中外合作公司的外汇
账户后,使用期为15年,前3年为建设期,建设期内免本息。
从第4年底开始,甲方每
年按12%的保底利润支付乙方红利,连续12年,到期不再还本息。
五、使乙方所提供的资金安全进入和汇出,双方就成立“中外合作公司”,设立“外
汇账户”。
六、乙方负责提供申办合作公司所需的有关证明材料,甲方负责在当地办理申报,立
项,注册等一切相关手续。
双方保证提供给对方的材料是完整的,真实的,有效的。
七、甲方企事业用于抵押的企业的资产及建设项目,需根据中华人民共和国担保之规
定,需
项目担保
,作为与乙方的引资条件,若由于任何不确定因素造成不能按时将利润支付给澳方的,乙方有权接管合作项目的经营权,直至收回投资后,将项
目的经营权归还甲方。
八、甲方建设项目的未来收益,需按中华人民共和国合资合作法规定由双方认可的评
估或谁机构进行分析评定和投资风险的估算后,作为乙方风险投资的依据。
九、
中外合作公司成立后,乙方不参与今后合作公司的一切经营活动,也不承担合作公司的所有法律与经济责任,只负责提供资金的监督使用和调配。
合作期满后,
乙方无条件退出,合作公司及全部甲方所有。
十、
甲,乙双方在引资合作过程中所产生的有关前期动作费用,境内部分由甲方垫付,境外
部分由乙方承担。
十一、
由此合作意向书所涉及的甲方与第三摩肩接踵经济关系及连带责任关系,均与乙方无
关。
十二、乙方资金到位同时,按实际到位资金的_______%,甲方支付第三方一次性融
资咨询服务费用。
十三、本合作意向书,由双方代表签字后确认。
十四、
本合作意向书一式二份,双方各执一份。
未尽事宜,双方另行协商。
甲方:
乙方:
______________________________
二00九年月日篇三:
道路绿化维护承包协议道路绿化维护承包协议甲方:
(以下简称甲方)乙方:
(以下简称乙方)为明确甲乙双方的权利义务,依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就事宜协商一致,订立本合同。
一、项目概况
1、项目名称:
2、项目地址:
3、维护工程范围:
4、维护工程内容:
修剪整形、施肥、除杂草、浇灌、松土和病虫害防治(详见附件:
绿化养护管理方案)。
二、维护工程期限
维护期限为个月,自年月日起至年月日止。
三、维护工程质量和考核
1.维护工程质量
乙方的维护工程质量,必须达到《园林绿化管理养护标准》规定的要求。
绿地无杂草、无虫害,清洁干净,树木无虫害、无折枝、断根、剥皮,成长良好,乔、灌木修枝成形,保证已有树木存活率95%以上,并及时处理破绿、毁绿等突发事件。
2.维护考核
(1)乙方应认真按照园林绿化行业的标准、规范、本合同的要求以及甲方代表人依据本
合同发出的指令进行养护,随时接受甲方的检查和考核,为检查、考核提供便利条件。
(2)甲方可按照合同约定的时间、标准进行随机检查和定期考核,发现养护质量达不到
约定标准的部分,甲方可要求乙方采取补种、更换、重做、修复等一切补救措施,直到符合
约定标准。
因乙方原因达不到约定标准,由乙方承担由于采取补救措施而产生的一切费用。
四、双方权利和义务
1、甲方的权利和义务
(1)甲方有权对乙方的绿化维护工作的质量进行检查、监督。
(2)依法保护乙方及其工作人员的正当合法权益。
(3)提供养护所需用水、用电的接驳点,保证养护期间的需要。
养护期间的水、电使用
费用由乙方承担。
(4)在乙方开展养护工作时,协调乙方与政府部门、相关单位和人员关系。
(5)按合同约定向乙方支付养护费用。
(6)法律、法规规定的由甲方承担的其他义务。
2、乙方的权利和义务
(1)乙方有权要求承包经费按时、足额拨付到位;
(2)因工作需要,乙方有权要求甲方配合协调处理园区内各种纠纷及对口部门的关系;
(3)建立完善的养护班组,制定养护岗位职责以及各岗位规范、操作规程、养护制度。
乙方对上岗人员必须有安全培训,建立安全作业制度,安全事故由乙方负责;
(4)开展养护工作时,严格遵守政府和有关主管部门对噪音污染、环境保护和安全生产
等的管理规定,文明施工;绿化垃圾须堆放于甲方指定位臵,除双方另有约定外,垃圾由乙
方负责清理外运。
(5)乙方必须根据园区维护工作的需要,配备好机械设备和专业工具,并负责劳保用品
的采购和发放工作;
(6)乙方必须及时支付所聘人员的劳动报酬,依法承担所聘人员的劳动保护、社会保险
等责任。
依法按规定支付应支付给相关单位的各类款项;
(7)乙方必须主动接受甲方的考核、考评及监督和检查;
(8)法律、法规规定的由乙方承担的其他义务。
五、验收方式
甲方每月定期采取检查与随机抽查相结合的办法,对乙方养护质量进行考核验收。
维护
期满5日内甲方必须组织验收。
六、合同价款与支付
1.合同价款
(1)本维护项目,双方约定合同价款为(大写:
人民
币)。
(详见附件:
*****预算表)
(2)维护变更增加部分按实结算。
2.合同价款的支付方式
双方约定,本合同维护价款支付方式如下:
维护费用按月支付,每月甲方支付元(合同总价的%)。
维护期满后,甲方
一次性付清所有余款。
七、违约责任
1、如因甲方原因,造成乙方未完成规定管理目标应给予乙方相应补偿。
2、如因乙方原因,造成不能完成管理目标或直接造成甲方经济损失的,乙方应给予甲方
相应赔偿,甲方有权要求乙方限期整改,并有权单方终止协议。
3、因管理不善、操作不当或其他乙方原因造成的事故,由乙方承担赔偿损失等一切责任,
并自行承担与此相关的所有费用。
4、任何一方无正当理由提前终止协议的,应向对方支付壹万元的违约金;给对方造成的
经济损失超过违约金的,还应给予赔偿。
八、其他事项
1、如有新增加或减少面积或项目,甲乙双方可另行签订补充协议;经双方确认后,甲方
可在当月验收单中按实际增加或减少额在当月服务费中增减。
2、双方可对本协议的条款进行修订更改或补充,以书面形式签订补充协议,补充协议与
本协议具有同等效力。
3、协议
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