雨污水管网工程施工承包合同.docx
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雨污水管网工程施工承包合同
XXXXXX度假酒店一期B标段
雨污水管网工程施工承包合同
工程地点:
XXX风景区柯村新区
合同编号:
HT-DHCZYSG028
发包人:
XX地华旅游发展有限公司
承包人:
安徽XX建设投资集团有限公司
签约日期:
2009年12月20日
第一章合同协议书
发包人(又称甲方):
XX地华旅游发展有限公司
承包人(又称乙方):
安徽XX建设投资集团有限公司
为进一步明确发承包双方的责任、权利、义务,保障双方的利益,保证工程的顺利进行,经发包人与承包人友好协商,在自愿以及完全清楚并理解本合同条款的基础上按照有关法律、行政法规,结合当地的有关规定及本合同工程的实际情况,于2009年12月20日在XXX柯村签署本合同。
1.工程概况
1.1工程名称:
XXX酒店一期B标段雨污水管网工程
1.2工程地点:
安徽省XX市XXX风景区柯村新区
1.3工程内容:
化粪池、雨水口、雨水井、检查井、雨水管、污水管等(详见施工图)
1.3.1承包人应按照发包人的要求,结合现场实际施工需要,负责组织本工程的施工、供货、维护、竣工验收、修补、保修和工程服务等工作。
1.3.2发包人有权根据实际情况的需要调整承包人的工程内容(包括但不限于增加或减少工程范围等),由此而引起合同价款的调整,按合同的有关规定执行,承包人不得因此而提出任何异议或要求任何形式的补偿。
2.工程的承包范围及承包方式
2.1本合同工程的承包范围:
XXX酒店一期B标段雨污水管网工程放线、土方挖运、土方回填夯实、垫层铺筑、清理铺管、调制砂浆、接口、砌砖、砼搅拌/捣固/养护,抹灰,安装铁爬梯,简易脚手,安装预制盖板等。
2.2承包人应做好合同工程范围内的供货、施工、维护、验收、保修、工程服务等工作。
具体包括但不限于:
放线、土方挖运、土方回填夯实、垫层施工、清理铺管、调制砂浆、接口、砌砖、砼搅拌/捣固/养护,抹灰,安装铁爬梯,简易脚手,安装预制盖板等。
2.3发包人直接供货(简称甲供)的材料不属于承包人的承包范围,但承包人应履行现场总包管理和总包配合的责任及义务。
2.4承包人愿意接受发包人关于甲供和甲指乙供材料范围的划分和安排,以及在施工过程中发包人对这种范围的调整、界定和变更。
2.5本工程采用总承包方式,包人工、包材料(发包人供应材料除外)、包机械、包工期、包质量、包安全、包检验、包调试、包维护、包验收合格。
本合同的保修期按合同文件之《工程质量保修书》的约定执行。
3.合同工期:
3.1开工日期为2009年12月21日
3.2竣工日期为2010年2月8日
3.3合同总工期共计为50个日历天,即保证在2010年2月8日前完成,如实际开工日与本合同确定的开工日不一致时,各节点工期顺延,实际开工日以发包人书面确认承包人进场开工日为准。
3.4项目总工期及具体的节点工期安排按发包人和监理批准的施工组织设计和施工合同的规定执行。
如因承包人原因,导致上述节点工期不能实现,每个节点工期每延误一天,承包人按2000元/天向发包人支付违约金。
如工期延误超过15天,甲方有权解除合同,已完合格工程量按本合同约定计价方式的基础上再下浮15%结算。
如果给发包方造成损失,乙方负全部责任;发包方有权另行分包,承包方无权干扰。
3.5除非合同另有规定,承包人不应以项目报批报建手续不全、民扰扰民、交通困难、现场及周边环境、政府和行业的检查及管理、本项目的庆典和会议及活动等原因为由提出各种形式的工期和费用的索赔要求。
4.质量标准
4.1雨水管、污水管工程质量要求:
双方约定工程符合国家现行标准要求及行业标准要求,具体要求如下:
雨污水管采用预制成品构件,产品达到行业标准;化粪池、检查井按图集施工,按国家规范标准验收。
乙方应严格控制施工质量,特别是商品砼的配合比和标高(根据甲方要求),偏差不得超过国家规范要求,更不得随意减少水泥用量。
使用年限确保达到15年。
4.2承包人在确保发包人及本合同明确的质量标准的基础上,工程质量必须达到合格,符合国家现行《市政给排水及采暖工程施工质量验收规范》《管道安装工程施工质量验收规范》XLL34-2002国家标准JBCP50316--2000和承包单位承诺的质量标准。
乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的工程规范、规格和标准进行施工,并接受甲方的监督。
承包人承诺并确保雨污水管网通过当地主管部门验收。
4.3如因工程质量问题给发包人造成损失的,承包人应承担赔偿责任,发包人有权保留进一步追偿的权利。
5.合同价款及计价结算方式
5.1合同暂定总价:
本合同采用合同暂定总价结算方式,合同暂定总价为:
大写人民币叁拾玖万元整(小写:
¥390000.00元)。
5.2工程造价计价方式详见附件一。
5.3承包人作为一个有经验的承包商,在投标及签订本协议前已充分了解、研究并考虑到对承包人的施工将会造成的各种影响因素和与本工程相关的所有费用,并均已在投标报价和合同计价方式中综合考虑,不再另行计费。
5.4合同暂定总价包括本工程所确定的工程范围内的全部内容,以及完成上述内容所必需的附属、单价中已包含所有费用(人工、施工人员保险、运输费、水电费、材料、施工现场保护、二次倒运、机器设备、施工措施、安全文明措施、管理费、利润、税金、总包等施工期间发生的全部费用)。
工程施工中所发生的水电费由甲方从乙方的应得合同价款中代为扣除。
5.5承包方无条件配合发包方其他工程的施工,保障道路畅通,保证发包方材料顺利进出,如因管网施工致使其他车辆不能正常通行,承包方须无条件提供免费援助,保障车辆运行。
5.6施工图纸由施工方根据甲方提供的原有结构图自行设计,经甲方确认后,交甲方4套完整的施工图,所提供图纸应符合档案管理部门要求。
乙方的施工图纸自行解决,乙方保证对甲方的所有图纸资料保密。
(施工图纸须在甲方下达工程开始施工通知的4天内向甲方提供完毕,并保证通过甲方的认可)
6.组成合同的文件
6.1组成并约束双方的合同或文件包括:
1、合同协议书
2、本合同专用条款及其附件
3、本合同通用条款
4、工程质量保修书
5、投标书及其附件
6、施工图纸,各项技术要求等
上述文件应认为是互为补充和解释的,但如有模棱两可或互相矛盾之处,以上面所列顺序在前者为准。
6.2在本合同履行期间,发包人签发的各种工作程序及现场管理规定都视为本合同的组成部分,对承包人均具有约束力,承包人不能以任何理由提出异议(程序本身有错误的情况除外)或其他要求。
如程序本身有错误,承包人应在收到这些程序后的七天内提出书面意见,否则视为承包人已接受。
7.合同专用条款与合同通用条款有异时,以合同专用条款为准。
8.尽管本合同中有其他的规定,但承包人不应对下列任一种情况提出增加费用或延长工期的索赔要求:
8.1一个有经验的承包商根据以往的施工经验能合理预见到的事件;
8.2一个有经验的承包商能合理预见到在工程建设过程中可能发生的事件;
8.3承包人在多种施工过程中受到的局部的、较少的影响,或无实质性的影响;
8.4承包人没有有效履行总包管理和配合的责任等其他承诺,导致的各种影响。
10、合同份数及合同生效:
本合同一式陆份,甲方肆份,乙方贰份;本合同经双方法定代表人或授权代表签字并加盖双方公章后生效。
发包人:
XX地华旅游发展有限公司
承包人:
安徽XX建设投资集团有限公司
法定代表人或其授权代表:
法定代表人或其授权代表:
日期:
日期:
电话:
电话:
传真:
传真:
第二章合同条件
一、合同文件
合同文件及解释顺序
二、双方一般权利和义务
发包人工作
承包人工作
三、施工组织设计和工期
进度计划
开工及延期开工
暂停施工
工期延误
工期竣工
四、质量与检验
工程质量
五、安全施工
安全施工与检查
安全防护
事故处理
六、合同价款与支付
合同价款及调整
工程量的确认
工程款(进度款)支付
七、竣工验收与结算
竣工验收
竣工结算
质量保修
八、违约、索赔和争议
违约
索赔
争议
合同解除
B.合同通用条款
详见《建设工程施工合同》(GF—1999—0201)第二部分“通用条款”
B.合同专用条款
一、合同文件
1.合同文件及解释顺序
2.2除本合同协议书另有规定外,合同文件之间的解释顺序为:
在本合同签署之前对双方有约束力的各书面文件如与本合同有异时,应以本合同为准;在本合同签署之后对双方有约束力的各书面文件之间出现差异时,以双方共同签字盖章时间在后的文件内容为准。
二、双方一般权利和义务
8.发包人工作
8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作:
(1)发包人将水准点、坐标控制点提供给承包人,并于现场书面交验。
(2)发包人组织由监理、承包人、设计及其它有关单位和人员参加的对总体图纸的会审,作好会议纪要,并发放给承包人。
图纸会审和设计交底时间由发包人另行通知,承包人应提前做好准备。
8.2审核承包人编制的施工组织设计、工程总进度计划及工程进度月报表,监督检查工程质量、进度、安全,负责设计图纸问题的处理、设计变更的签证审核、工程进度款的审核与支付、组织各阶段的工程验收、办理工程移交手续、办理竣工结算等。
8.3发包人有权根据施工等实际需要,对施工现场布置、设计图纸、工期和工序等进行变更或调整。
8.4在承包人请求和承担发包人发生的有关费用的前提下,为了工程的顺利实施、竣工或修补缺陷,或为了达到合同约定的其他预期目的,发包人应本着合作和尽力的原则给承包人以协助。
8.5如承包人不按合同要求进行施工,发包人可勒令承包人暂停施工,待整改完毕并报发包人和监理验收并同意后方可复工,由此造成的工期延误及经济损失由承包人负责。
8.7发包人不得拒收承包人的书面文件,除合同另有明确规定的时限外应在28天内给予回复,否则视为认可;如因发包人未及时回复而给工程造成的损失由发包人承担。
如承包人的书面文件对现场施工造成重大影响时,发包人应在14天内尽快回复。
9.承包人工作
9.1承包人应对其所负责的设计、图纸、细目、文件及资料的错误、不精确、不一致和疏漏等承担责任,并向发包人保证符合合同规定,满足发包人要求。
9.3承包人有责任在工程中间验收、竣工验收、档案验收过程中为发包人提供与政府相关部门的沟通与协调的服务,并与发包人一起办理相应手续。
9.5承包人应自费雇佣所有职员和劳务人员,为施工人员和承包人其他人员办理保险,不得以任何理由延误或减少按照法律法规承包人应承担的义务和责任。
9.6在工程施工过程中,承包人均有义务约束和制止其人员影响发包人的正常工作和本项目的施工,更不得以任何理由对发包人和本项目造成任何不良影响,否则,承包人应承担违约责任,发包人有权暂停支付合同款并保留进一步追偿的权利。
三、施工组织设计和工期
10.进度计划
10.1承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度计划的时间:
开工前七天内提供施工组织设计。
10.5承包人所报的施工总进度计划应当较为详细、完整并符合发包人的工程总进度计划。
该进度计划应包括发包人专业分包工程的进退场时间、预埋预配时间、配合时间、竣工时间、各分项工程的开始、完(竣)工和验收时间等。
此施工总进度计划一经发包人和监理确认后,无论是否已发生变更,承包人均有义务至少应在每个月的25日,向发包人和监理提交最新的、经过修改的、动态的施工总进度计划,由发包人和监理审核备案,但承包人不得擅自更改发包人明确规定不得延误的阶段性施工目标。
10.6如工程发生较大调整或发包人和监理明确要求需要提交时,承包人应自收到发包人书面要求之日起三日内或按发包人和监理的要求,提交最新的施工总进度计划。
10.7承包人在提交施工总进
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