买卖合同是不是主合同.docx

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买卖合同是不是主合同

买卖合同是不是主合同

篇一：

买卖合同主要风险及防范

买卖合同主要风险及防范

一、买卖双方均应注意的风险及防范

◎风险一：

相对方主体不适格，或者相对方信用差，履约能力低

防范：

查询对方营业执照、章程等工商档案，调查对方资信情况◎风险二：

相对方代理人无权代理或越权代理，导致合同效力不确定

防范：

对方如委派法定代表人以外的人员代理，要求对方出具加盖公章或法定代表人签名的介绍信、委托书等，注意授权范围，注意鉴别委托书真伪。

◎风险三：

标的物描述不清，计量单位误用，包装方式约定不明，低级错误导致大损失

防范：

约定明确，并且在签约前，反复看清楚。

公斤与斤，厘米与米，一字之差，相差十万八千里。

包装方式不同，产品档次、价格也相差很大，唯有仔细阅读，再签合同才可防范此等风险。

◎风险四：

标的物质量标准、验收标准或方式约定不明，导致扯皮

防范：

写明是国标、行标、还是企标，注明标准号，对非标产品，则详细描述质量要求；验收方式、验收时间或期限与验收标准同等重要，唯有详尽约定，方可防范此类风险

◎风险五：

交货方式、交货地点、运费承担约定不明，常常引发纠纷

防范：

交货方式须约定明确是卖方送货、需方提货还是代办托运；交货地点是需方仓库、工地、还是某港口，运费有谁承担也需明确。

◎风险六：

货款结算、付款方式、期限条款约定不明，对交易成果带来重大影响

防范：

付款方式是一次性还是分期，是票据还是现金；期限方面“工作日”、“日”和起止时间点等的表述，关系重大，这些都需要约定清楚。

◎风险七：

合同单方解除的条件没有约定或约定不明，影响守约方防止损失扩大

防范：

在何种情况下，一方有权单方解除合同，必须约定明确，这对于防止损失扩大具有积极意义。

◎风险八：

违约责任约定不明或不全面，导致诉讼或仲裁结果难以逆料

防范：

所有违约行为应当承担的责任，应当全面约定，违约金计算方式、损失赔偿额或赔偿计算方法等均应根据实际情况约定清楚。

◎风险九：

书面通知或函件的有效接收地址、接收人约定不明

防范：

协议中事先约定合同当事人的收件地址，收件人，可以避免当事人就收取对方文件予以抵赖。

收件涉及要约承诺生效、诉讼时效、除斥期间等情事的判断，约定清楚十分必要。

◎风险十：

用词含义模糊，条款间相互矛盾

防范：

合同前部约定名词解释，避免含义模糊或上下文自相矛盾

二、卖方的主要风险

◎风险一：

收取货款的风险

防范：

1、办理提存公证，让买方将货款打入公证处后发货，交货后直接从公证处收取货款；2、分签订合同、交货、验收等几个节点，让买方分期付款；

3、要求买方提供担保；4、约定在买方付清全款前，买方对标的物保留所有权；

5、约定较高的迟延付款违约金，给买方按时付款施加压力；6、及时发送书面催讨函件，必要时发送律师函；7、对于需要另行结算的，要及时结算或对帐，留下书面队长记录8、及时提起诉讼或仲裁，及时采取查封、扣押、冻结对方财产的保全措施.

◎风险二：

标的物毁损、灭失的风险

防范：

1、尽可能让买方提货，买方提货时该风险转移至买方；2、委托承运人托运，途中风险由买方承担；3、购买相关保险，保险费计入货物成本。

◎风险三：

货物交付证据不足的风险

防范：

1、在合同中就买方收货作如下约定“买方收货时，须在送货单上加盖公章，或盖收货专用章，或由下列人员之一签收，公章、收货专用章、预定收货人的签名预留如下：

【】。

重新委任签收人，须提交留有其签名的收货授权书。

”2、千万注意不要简单地让对方一般的仓库保管员、保安或其他一般层级人员签收，此类人员很可能是临时工，流动性大，发生纠纷，买方极有可能以“本单位无此人”抵赖；3、对于持续供货的情形，每个一定时间要求对方集中对账，并盖章。

◎风险四：

买方拖延验收的风险和验收标准不明的风险

防范：

1、合同中明确约定验收的期限，并明确约定逾期验收，视同验收合格；2、明确约定验收方式、标准，容易产生验收争议的标的物，可约定委托中立的第三方专业机构验收；能够凭样品买卖的，事先封存样品乃至办理样品公证。

◎风险五：

质量争议和质量保证期内的风险

防范：

1、明确约定货物质量标准，相关质量标准应当作为合同附件；2、明确约定提出质量异议的期限；以及约定质量异议的处理方式，比如约定允许的误差，允许的质量瑕疵，何种情形须退货或更换，何种情形下修理等等；3、质量保证的范围必须约定清楚；4、提供规范详尽的产品说明书和使用说明书，使用风险提示完整清晰

◎风险六：

产品质量责任即因产品缺陷导致人身财产损害的风险

防范：

1、可能存在的风险在醒目处提示完整清晰；2、正确使用方法提示完整清晰，不正确使用可能导致的风险提示完整清晰；3、对销售商进行严格的培训；4、购买相关的保险

三、买方的主要风险

◎风险一：

收货风险

防范：

1、提存公证，货款打入公证处，收获并验收合格后解付；2、部分货款收货后支付；3、卖方提供担保；4、约定较高的迟延交货违约金；5、及时发送书面催促交货函件，必要时发送律师函；7、及时提起诉讼或仲裁，及时采取查封、扣押、冻结对方财产的保全措施.

◎风险二：

产品质量不合格的风险

防范：

1、产品质量标准约定明确，验收标准和验收方法约定明确；2、及时向卖方书面提出质量异议，有些质量问题需要及时办理公证；3、就产品质量不合格明确约定退货、更换、修理等处理方法，并约定较高的违约金。

◎风险三：

保修风险

防范：

1、明确约定保修范围和卖方承担保修责任或委托第三方保修的方式；

2、留足质保金；3、就卖方不履行或不及时、不适当履行保修义务，明确约定违约责任。

◎风险四：

产品致人身、财产损害的风险

防范：

1、保管好购货发票或凭证；2、由适格的人以适当的方法使用、保管；3、使用过程中万一出现异常情况，及时公证或及时书面告知卖方；4、万一发生损害，保护好现场，及时办理公证和报案；5、接触或使用产品的人员，如有就医记录，须妥善保管。

担保合同主要风险及防范

一、被担保债权之债权人主要风险及防范措施

◎风险一：

担保人主体不适格（担保法第八、九条规定的几种不能作担保人的单位-国家机关、学校、幼儿园、医院等以公益为目的事业单位、社会团体提供担保；单位的分支机构担保；未通过年检的企业或实际已经注销或吊销营业执照的企业提供担保），可能导致担保合同无效。

防范：

担保人主体必须符合法律规定，必须具有实施担保行为的权利能力和行为能力。

故必须审查其营业执照、营业许可证等证照，必要时请律师查询工商档案。

◎风险二：

担保单位做出担保的决定，没有履行正当程序（没有经股东会或董事会审议通过；股东会或董事会决议虚假；其他共有人未同意等等）

防范：

审查担保单位的章程，了解其做出担保决议的权限——要求所有股东或董事当面签署同意担保的决议，或者提供经公证的股东会或董事会决议；对于财产抵押担保的情形，必须了解该财产有无共有或法定意义上的共有人，有共有人的必须经所有共有人签字同意。

◎风险三：

用以担保的财产，存在权利瑕疵（如担保人无所有权（处分权），担保财产已经被抵押、质押或已经被查封、冻结；相关财产正处在权利争议诉讼或仲裁程序中；享有权利的期限届满；财产权利主体不明…）

防范：

一是要求担保人就财产没有权利瑕疵做出声明和承诺；二是要求担保人出示担保财产的购买合同、发票或相关证书；三是必须事先调查，了解担保财产有无被抵押、质押或被查封冻结等情况

◎风险四：

信用担保的担保人或财产担保的财产，担保能力不足，或者变现能力差

防范：

关于用于担保财产的价值，一定要大于被担保债权，越大越好，债权的金额不得高于担保财产价值的70%。

债权实现时间越长，债务越大，故担

篇二：

产品买卖主合同

产品买卖主合同

合同编号：

出卖方：

买受方：

经甲、乙双方友好协商，就乙方设备采购事宜达成如下合作协议：

1、乙方在此合同生效后至20XX年月日前采购甲方各型号桩机设备台（含），第一批一次性采购设备至少台，具体设备型号、价格、交货期等见合同附件，余下台设备乙方分批采购，采购的设备型号、数量、交货期、付款时间等根据双方签定的附件合同执行。

2、甲、乙双方就采购的桩机设备型号及单价规定如下表：

其他未定型号设备按甲方保护价执行。

3、质量要求、技术标准、甲方对质量负责的条件和期限：

按有限公司企业标准执行。

产品主机（易损件除外）保修期为自交付之日起12个月或工作2000个小时，二者以先到为准（人为因素损坏或非正常使用损坏除外）。

超过保修期，甲方负责指导维修，但配件费用需乙方负担（必须使用甲方指定的正规配件，按甲方出厂价收费）。

中国大陆以内使用的产品按甲方的产品保修政策保修；在中国大陆购买而到大陆以外地区使用的产品，可按甲方保修政策保修，但服务费用须按产品使用地所在国相关标准另行支付。

4、合同履行地点、验货地点：

合同履行地点：

验货地点：

甲方代办运输的，在乙方指定地点验货；乙方自提的，在甲方仓库验货。

5、交（提）货方式：

乙方自提（运费由乙方承担）。

收货单位（人）收货地址：

联系方式：

6、交（提）货时间：

乙方付清设备货款总额的95%货款，甲方确认到账，乙方书面提出发货请求，由甲方确认交货日期，发货最晚不超过乙方请求后的7个工作日。

7、产品交付及运输费用承担：

（1）乙方自提的，由甲方负责装车，装车完成后即视为甲方交付

完毕，运输及卸车费用由乙方承担。

（2）甲方代办运输的，由甲方负责装车，将产品交第一承运人后，

即视为甲方交付完毕；运输费用由乙方承担。

8、标的物所有权转移：

乙方付清全部货款前，标的物所有权属于甲方。

9、包装标准：

整机、附件为裸装，随机工具及配件木箱包装。

10、验收标准、方法、提出异议期限及产品的安装、调试：

（1）型号和数量验收：

乙方应在提货的同时验收并在“主机销售

发货单”上签字或盖章，逾期不验收或不签字、盖章确认、视为验收合格。

（2）质量及性能验收：

甲方根据乙方的通知派人前往指导调试，

完毕后，双方在“开机验收报告”上签字或盖章，乙方在验收时发现货物不符合合同约定时，有义务妥善保管产品及附件，使之完好无损并不得使用，同时应在验收48小时内提出书面异议，如乙方并不在前述期限内提出书面异议或擅自决定使用产品的，视为交付的产品符合约定。

甲方交货后15日内若乙方不通知甲方指导安装调试，视为验收合格。

11、违约责任：

（1）甲方的违约责任

1.甲方逾期交货的，每日按乙方已交付货款金额的万分之五向

乙方支付违约金。

2.在保修期内，甲方交付的产品出现故障，由甲方派人维修。

（2）乙方的违约责任

1.乙方逾期付款的，应每日按逾期金额的万分之五向甲方支付

违约金。

2.乙方逾期5天没有提货，必须书面与甲方联系并明确提货时

间，否则甲方有权处理该标的物。

此后提货时间须由双方另行书面商定，乙方逾期30天不提货，甲方有权解除合同。

3.乙方拖欠甲方货款达到50天以上，逾期偿还银行按揭贷款

或融资租赁费累计三个月，甲方有权或经为乙方按揭贷款提供担保人及租赁方授权要求乙方提前支付全部剩余款项，同时甲方可以采取停止售后服务、锁机、拖机等形式促使乙方及时还清欠款，甲方不承担由此带来的一切损失；乙方应承担由此发生的相关费用及甲方为实现债权而支付的全部费用。

（3）甲、乙双方对本合同严格保密，不能以任何方式透露给第三

方，否则由违约方承担赔偿给对方造成的相应经济损失。

（4）乙方在进行设备转卖时，实际成交价格不得低于本合同的成

交价格，否则由此引起的经济法律责任由乙方全部承担。

12、解决合同纠纷的方式：

发生纠纷双方应友好协商解决，协商不成向甲方所在地人民法院

提起诉讼。

13、其他条款：

（1）本合同及于本合同相关联的所有文件必须加盖甲方合同公

章，对条款更改、涂改必须在更改、涂改处加盖甲方公章才具有法律效力，否则无效。

未经书面授权，甲方下属机构或员工与乙方之间达成的任何协议或承诺无效。

（2）乙方支付贷款均应汇入甲方指定开户银行和账号，