哈尔滨万达茂度越冬维护方案.docx
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哈尔滨万达茂度越冬维护方案
哈尔滨万达茂2016-2017年度越冬维护方案
中国建筑第二工程局有限公司
2016年10月
一、编制依据
1、相关规范、标准
《建筑工程冬期施工规程》JGJ104-2011
《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005
《混凝土结构工程施工规范》GB50666—2011
《混凝土结构工程施工验收规范》GB50204-2011
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013;
2、业主、监理、总包制定的施工进度计划
3、哈尔滨当地气候情况
4、图纸及设计变更
5、本工程地质勘察报告
二、编制目的
为保证2016-2017年度越冬期间万达茂室内温度,同时确保冬季施工区域的温度满足施工要求、现场机械及现场相应管线等安全越冬,特编制此方案。
三、工程概况
1、参建单位概况
工程名称:
哈尔滨万达茂
建设单位:
哈尔滨万达城投资有限公司
勘察单位:
黑龙江省第一水文地质工程地质勘察院
设计单位:
北京维拓时代建筑设计有限公司
监理单位:
中咨工程建设监理公司
施工单位:
中国建筑第二工程局有限公司
2、工程概况
哈尔滨万达茂位于黑龙江省哈尔滨市松北区,中源大道以南,世茂大道以北,宏源街以西。
规划用地面积约19.25公顷,总建筑面积约36.96万平米,其中地上34.11万平米,地下2.71万平米,包含商业、室内滑雪场、室内滑冰场、电影乐园、停车楼等业态。
详见下表
表1万达茂各业态简介
业态
建筑层数
建筑面积(㎡)
最大建筑高度
商业
3F/-1F
14.58万
22.9m
电影乐园
2F/-3F
1.6万
17.9m
室内滑雪场
1F
8万
117.2m
室内滑冰场
1F
0.32万
17.8m
停车楼
4F
12.16万
20.1m
配套设施
——
0.3万
——
总计
——
36.96万
——
3、气候概况
哈尔滨属于中温带亚湿润~亚干旱大陆性季风气候区。
冬季严寒干燥漫长,夏季多雨凉爽,春、秋季干旱多风。
最冷月平均气温均低于-15℃,属严寒地区。
年平均气温4.1℃~4.7℃,极端最高温度38.7℃~40.8℃,极端最低温度-36.8℃~-39.3℃,年平均降雨量418.1~537.5mm,年平均风速2.9~4.0m/s,最大定时风速21.7~24.7m/s,本工程所在地区冬季冻土深度2m;2014年10月至2015年3月旬平均气温如下。
表2平均气温表
十月
十一月
十二月
上旬
中旬
下旬
上旬
中旬
下旬
上旬
中旬
下旬
8.5
7.5
3.7
1.8
-3.4
-4
-13.5
-18.5
-15.3
一月
二月
三月
上旬
中旬
下旬
上旬
中旬
下旬
上旬
中旬
下旬
-16.1
-16
-15
-15.2
-7.2
-10.6
-8.7
-2
-4.7
注:
以上资料摘自中央气象台逐月分旬平均气温统计表。
四、施工准备
4.1、组织机构
人员组织机构图
4.2、技术准备
(1)编制越冬维护专项施工方案,并报送监理工程师审批。
(2)根据批准的越冬维护方案,进行越冬维护措施的技术、安全交底。
(3)根据批准的越冬维护方案,编写冬期维护所需的材料计划。
4.3、物资准备
(1)根据越冬维护材料计划,提前预定物资。
越冬维护材料设备计划表
序号
材料名称
规格
数量
备注
1
塑料布
0.2mm
8000㎡
2
防火布
8000㎡
3
防寒棉被
15000㎡
4
钢管
48×2.8
2400m
配套扣件
5
干粉灭火器
100个
6
模板
15mm厚
1500㎡
7
木方
45×75
90m³
8
手电筒
30把
9
堆积门
4m×4m
3处
(2)现场储备75台电暖器用于供暖不良位置,保证施工区域温度满足正常施工要求。
(3)现场配置1台(500KVA)发电机和1台(300KVA)发电机,作为现场应急电源使用。
4.4、劳动力准备
现场采用两支越冬维护保温施工劳务队队伍,每支队伍安排100人,专职负责冬季维护各项措施的落实;同时为应对特殊情况,准备一支应急施工队伍用于抢工。
4.5、现场准备
(1)对需封堵伸缩缝及门洞位置进行清理;
(2)依据材料计划储备施工材料,将封堵材料运输至施工部位。
(3)施工封堵前、后留好影像资料,及时要求业主、监理单位确认现场工程量,以便后续商务结算。
五、越冬维护实施部位及措施
为满足万达茂工程冬季施工要求,万达茂工程冬季进行供暖,供暖区域集中在万达茂商业、电影乐园,供暖施工详见《万达茂供暖施工方案》。
本次2016~2017年度越冬维护主要涉及首层门窗洞口、地面变形缝封堵施工、北立面封堵施工、屋面封堵施工,室外汽车坡道封堵施工、逃生通道封堵施工、斜筒出屋面封堵施工等。
1、商业南侧坡道位置
为保证供暖效果和万达茂室内温度,所有冬季所需材料均通过商业南侧坡道进入,在商业汽车坡道位置设置临时防寒堆积门,具体详见《2016~2017年度冬季材料运输施工方案》。
商业坡道临时堆积门位置
1.1、堆积门施工
堆积门固定采用200×200×6的方钢柱固定,底部采用化学锚栓固定埋件,钢柱周边采用架体加挂防寒棉被进行封堵。
施工中设置内外双立柱堆积门,两立柱间距为400mm(中到中),立柱采用200×200×6方钢管,四根立柱高度为4m,顶部横梁为4m,施工中为保证架构稳定在顶部采用方钢管将两门框连接在一起,架体内部填充珍珠岩,要求珍珠岩填充密实不留缝隙。
施工中堆积门由专业队伍进行安装。
防寒堆积门平面图
埋件大样图
对需施工防寒堆积门区域混凝土结构进行清理,采用16化学锚栓固定埋件,埋件固定在梁顶或柱顶,如遇到无法满足区域,需在楼板两侧均设置钢板,保证结构稳定,上部钢梁与底部埋件焊缝宽度不小于8mm,同时在四角设置翼缘板(50×50×10直角板)。
1.2、材料运输
防寒堆积门在无车辆通行的时候关闭,在商业坡道入口处设置三班岗,每岗两人,负责车辆出入时防寒堆积门的开闭。
2、首层洞口封堵
经与两家幕墙分包施工单位接洽,确认需我司临时封堵洞口为42处,安装堆积门3处(堆积门安装尺寸为4m×4m),施工中需封堵洞口最大尺寸10m×3.9m。
2.1、堆积门施
堆积门位置
具体施工方法同上。
2.2、普通门洞口封堵
首层普通门洞封堵区域,施工中提前组织各单位确认主要通行路口,对于通行路口采用脚手架加设棉被进行封堵,对于非通行路口,采用双排脚手架、木方、模板、棉被进行封堵,中间填充珍珠岩。
通行路口位置现场确认,封堵方式如下:
施
工施工中采用脚手架搭设门斗,门两侧每侧两排立杆,每处门帘位置设置双层防寒棉被及塑料布。
非通行区域封堵方式如下:
施工中搭设双排脚手架(各向间距1200mm)外侧绑扎木方,外钉双层保温棉被,最外侧采用木模板进行封堵,架体内部填充珍珠岩。
门口封堵示意图
2.3、幕墙单位自行安装区域(临时封堵区域)
通过与三鑫、东方泰洋两家幕墙施工单位沟通,确认今年能够自行安装封闭门窗区域,该区域有我司先行进行封堵施工,封堵方式如下:
施工中搭设双排脚手架(各向间距1200mm)外侧绑扎木方,外钉双层保温棉被,最外侧采用木模板进行封堵,架体内部填充珍珠岩(正式门安装完成后可拆除)。
封堵节点同2.2节。
2.4、首层地面伸缩缝封堵
对首层地面伸缩缝进行封堵,需要封堵长度为约为1100m(具体数量现场确认),施工中采用模板夹塑料布防寒棉被进行封堵,施工中沿伸缩缝边缘外扩150mm。
封堵节点如下:
变形缝处做法
3、屋面洞口封堵
屋面封堵施工主要分为三部分:
(1)三鑫幕墙施工的南侧屋面,中西区幕墙与女儿墙间岩棉封堵;
(2)屋面伸缩缝封堵;(3)出屋面洞口封堵(风井)施工中伸缩缝已有部分施工完毕,对未施工完毕约为530m进行封堵施工(具体数量现场确认),对于出屋面洞口,管根周边采用岩棉加防火泥进行封堵,对于已安装风管,暂未安装风机的风井采用棉被进行封堵,对于未安装的风井采用木方、模板、棉被、防火布进行封堵施工,后续施工该区域风井时,将封堵拆除,施工完毕后二次进行封堵。
如业主有新增变更开洞封堵,可采用棉被、木方临时封堵,待施工完毕后进行正式封堵。
对于斜筒出屋面上下人通道,采用架体加挂棉被进行封堵。
3.1、屋面伸缩缝530m封堵,封堵方式同地面伸缩缝。
3.2屋面风井封堵:
3.3出风井风管封堵
4、停车楼北侧越冬维护措施
北侧窗洞口共计165个,预计冬季来临前幕墙完成施工117个,需封堵洞口约为48处,具体数量以现场实际发生为准。
封堵措施如下:
5、室外洞口封堵
施工中室外封堵主要涉及停车楼屋面3处坡道,施工中采用搭设脚手架,悬挂防寒棉被进行封堵,在架体空隙间填充珍珠岩,要保证封堵效果,脚手架搭设间距:
横向为1000mm,纵向为900mm,步距为1200mm,设置四道抛撑。
需封堵坡道位置如下:
封堵节点如下:
考虑到部分坡道需通行车辆,搭设架体时,需预留相应宽度,该区域架体每格内单独搭设斜撑,在门洞上部搭设斜撑,以保证架构稳定。
6、室外洞口封堵
施工中逃生通道封堵主要涉及65处门洞口封堵,封堵面积约为230㎡,采用棉被、木方进行封堵,通行门洞设置门斗,封堵节点同室外门洞封堵2.2。
7、其他区域
对于其他未统计,而需要封堵区域,采用架体、木方、模板、棉被配合进行封堵,施工完毕后对工程量进行确认。
8、主要设备
小型施工机械全部进入库房集中存放。
对于不能进入库房存放的施工机械,采用覆盖棉毡,外部覆盖彩条布进行防护。
用电设备切断电源,施工机械将设备内水排空。
现场搅拌设备安排专人负责保养、看护。
8.2、消防及供水管线越冬维护
为保证施工现场正常供水,所有室外消防及供水管线,包裹电伴热(包含相应配电线路),外部包裹5cm厚橡塑保温管。
由于现场砌筑、抹灰砂浆在室内搅拌,现场设置集中水箱4处(3m×2m×1m,采用10mm厚钢板焊接,设置φ20钢筋吊耳),周边设置电热装置。
新增支路供水管线包裹电伴热及橡塑保温管。
后续停止施工后进行有组织泄水,不得随意排放。
6、越冬维护测温
为满足现场施工要求,供暖区域室内温度应保证控制在5℃以上。
购进测温设备,建立越冬维护小组。
除在大商业、电影乐园、斜筒内部设置测温点外,在主楼内部及室外也设置观测点,安排专职人员每天定时测温,建立记录。
大商业地下室设置10处测温点,地上每层设置14处观测点;电影乐园地下室设置6处测温点,地上设置8处测温观测点;超市地下设置6处;停车楼区域每层设置10处测温点,要求均匀布置;滑雪场内部设置6处测温点。
每天安排专人负责手持电偶温度计对施工现场移动测温。
冬季施工期间重要施工部位测温记录需形成资料进行归档,温度计悬挂高度距地不低于0.5m,并且温度计设置位置要远离热源,在温度计悬挂地点做显著标志,对测温点进行编号。
其中测温点如下图所示:
商业地下室测温点布置
超市地下室测温点布置
电影乐园地下室测温点布置
地上部分测温点布置(首层)
六、越冬维护应急预案
项目部成立应急组织机构,以保证在越冬维护期间有突发事件发生时,组织实施抢险最大限度消除由于事故所造成的财产损失和挽救人员。
组织机构:
- 配套讲稿:
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