青少年宫改扩建项目建议书.docx
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青少年宫改扩建项目建议书.docx
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青少年宫改扩建项目建议书
青少年宫改扩建工程
项目建议书
项目概况
1.1项目名称
项目名称:
××市青少年宫改扩建工程。
1.2项目选址
××市青少年宫选址位于××市一马路与滨湖路交汇处,属于××市老城区中心地段。
1.3建设内容及规模
项目建设内容一是对现有的11000㎡青少年宫进行升级改造,彻底解决老宫消防设施和无障碍设施缺失,设备设施陈旧,缺乏科技含量、现代元素和人文气息等问题,并重新规划功能布局;二是新增14893.5㎡用地面积,在南湖公园“水上世界”,按照面向世界、面向未来、面向现代化和现代、实用、人文、特色的要求,规划建设一栋建筑面积20000㎡的青少年宫新主体大楼,包括:
(一)青少年人文素质教育功能(10640㎡)
(1)青少年工艺美术创意体验教育中心(2700㎡)
邀请××市非物质文化传承人和引入国际国内艺术品牌机构,创办具有三峡巴楚特色和现代时尚潮流的工艺美术创意体验教育中心,引导青少年开展书法、绘画、版画、手编、雕刻、陶艺、茶艺等工艺美术创意体验教育活动,既学习现代工艺美术,又传承非物质文化遗产,提升青少年高雅气质、情趣和素质。
(2)青少年科技创意体验教育中心(840㎡)
引入国际国内科技品牌机构,建立青少年科技创意体验教育平台,开展虚拟现实、禁毒教育、机器人、小技师、DIY手工、3D打印、航模、陆模、舰模和建筑模型等科技创意体验教育活动,不断激发青少年科技兴趣,提升青少年科技素质和素养。
(3)青少年表演艺术创意体验中心(5680㎡)
进一步发挥青少年宫在青少年表演艺术教育活动中的独特优势,建立青少年表演艺术体验教育中心,开展青少年舞蹈、声乐、器乐、合唱、管弦乐团、南曲、撒儿嗬、峡江号子、微电影、情景剧、讲故事、话剧、主持播音等表演艺术创意体验教育,引导青少年学习表演艺术,传承巴楚文化。
(4)青少年体育健身中心(4820㎡,其中室内1420㎡,室外3400㎡)
建设青少年羽毛球、乒乓球、武术、体操、跆拳道、围棋、象棋、国际象棋、五人制足球、网球、篮球、毽球等活动场馆,开展××传统优势和青少年喜爱的体育项目,满足青少年日益增长的体育运动和强身健体的需求,促进青少年身心健康。
(二)青少年民生服务功能(16160㎡,其中地下停车场14000㎡)
(1)12355青少年服务热线(760㎡)
作为青少年的服务平台,重点解决青年学习、就业、创业、婚恋等服务;提供青少年法律维权服务,维护青少年合法权益;开展青少年心理健康咨询服务。
(2)办公、管理及库房等(1400㎡)
统一规划新老楼办公、管理及库房,统筹教职工教研、办公、管理以及库房、配电室、变压器室、维修间、档案室及会议室等。
(3)地下停车场(14000㎡,一层)
市青少年宫新楼项目地处××市中心老城区,是××市的政治文化教育医疗中心,因历史原因,周边没有大型地下停车场。
随着社会经济的发展,私家车辆的普及,停车难得问题越来越突出,因此,新楼建设一层地下停车场能满足青少年宫和周边车辆停放的需要。
(三)青少年社会组织服务管理功能(990㎡)
(1)××市少先队工作服务平台(460㎡)
搭建××市少先队工作服务平台,建设××市少先队工作陈列室和红领巾广播电视台。
开展少先队事务服务,为少先队辅导员、少先队小干部及少先队员提供培训学习、入队仪式、交流展示的平台。
(2)××市青年社会组织工作服务平台(530㎡)
搭建××市青年社会组织工作服务平台,为××市青年志愿协会、青年创业者协会、青年企业家协会、××市团校等各类青少年社会组织提供培训、交流、展示等综合服务及其它事务性工作。
(四)青少年交流活动功能(4900㎡)
(1)多功能大厅(2000㎡)
充分发挥××省域副中心城市、区域中心城市和世界水电旅游名城的魅力,开展国际、国内及省市青少年文化、科技、艺术、体育交流展示竞赛等活动,为国际、国内、省市青少年提供交流学习的平台。
(2)青少年剧场(1200㎡)
作为世界水电旅游名城,独拥三峡绮丽自然风光和世界最大水坝,独具魅力。
搭建表演艺术交流展示平台,为青少年提供一座展示风采和欣赏高雅表演艺术的殿堂。
(3)青少年影院(600㎡)
针对青年少年儿童的身心特点,建设专门的青少年影院,并参加全国儿童院线,为青少年提供健康、适合身心成长的影片。
(4)青少年会议中心(600㎡)
建设青少年会议中心,配置120㎡、160㎡、320㎡等各类会议室各一间,承办国际、国内、省市等各级各类青少年会议。
(5)青少年电子阅览室(500㎡)
建设一座专门的青少年电子阅览室,杜绝黄色暴力和迷恋游戏,为青少年正常健康的电子学习、浏览、检索提供服务保障。
(五)少年儿童娱乐体验功能(2000㎡)
童玩空间(2000㎡),提供安全、健康、环保的室内游乐设施和益智玩具设施,供少年儿童尽情玩耍,启迪智慧,放松身心,快乐成长。
1.4建设进度
根据我市新区建设统一规划和安排,该项目建设周期为24个月,即从2017年1月至2018年12月。
1.5项目建议书编制依据
1、党政机关办公用房建设标准(计投资[1999]2250号)
2、××市城市总体规划修改(2011-2030)
3、××市国民经济和社会发展“十二五”规划
4、××市新区概念规划及城市总体设计
5、××新区实施方案(草案)
6、××市政府相关文件和会议纪要
7、房屋安全鉴定报告
8、《建筑工程抗震设防分类标准(GB50223-2008)》
9、《办公建筑设计规范(JGJ67-89》
10、门提供的其他资料
第2章项目建设背景
1.党的十八大以来,习近平总书记对青少年教育工作发表了系列重要讲话,党中央、国务院也出台颁布了一系列有关深化教育改革,促进青少年健康成长和全面发展的纲领性文件,这充分体现了党和政府对青少年寄予的无限关怀和殷切期望,体现了培养社会主义事业合格建设者和接班人的紧迫性和必要性。
2.市委、市政府提出了建设“大强优美”现代化特大城市的总体定位,建设省域副中心城市、三峡城市群中心城市和长江中上游区域性中心城市的功能定位,和“两个率先、两个进位”雄伟方针,加上××市独特的地理环境、交通位置、文化特色、经济地位,为了适应城市和社会高速发展需求,一个立足××,面向世界、面向未来、面向现代化,辐射全国、全省的一流青少年活动阵地呼之欲出。
3.中国青少年宫协会和中国教育学会关于各类城市青少年宫分级分类评估标准明确提出:
市州级城市青少年宫占地不低于30亩,建筑面积3.0万--3.5万平方米。
如无锡市、烟台市在建或新建的青少年宫建筑面积分别为4万、3.1万平方米,佛山市、衡阳市在建或已建新宫、老宫建筑面积分别为3.2万,3.1万平方米。
目前,市青少年宫建筑面积1.1万平方米,占地12亩,消防设施和无障碍设施缺失,设备设施陈旧,达不到上述标准。
4.《××市城市总体规划(2011—2030年)》编制××市中心城区的常住人口规模为2015年200万人,2020年226万人,2030年302万人。
据此推算,2020-2030年,中心城区常住人口中0-14岁少年儿童将达到50万人,14-34岁青年将达到97万人。
城市的发展,青少年人数的增加,无疑需要规模匹配、设施一流的青少年宫。
5.与市青少年宫比邻的南湖公园水上世界系原南湖公园与××渝建房地产开发公司于1996年4月合作开发,双方签订的为期20年的合作合同于今年到期。
目前水上项目停业近10年,场地上建起了众多临时性建筑,用作洗车、苗圃、餐饮等出租经营,不仅改变了原规划功能,而且影响了城市形象。
将水上世界纳入青少年宫整体规划,既能改变水上世界现状,又能建设一流的青少年宫,更好地服务全市青少年。
项目建设的必要性
1.构建全面覆盖的青少年组织形态,创新青少年组织管理。
建立青少年组织管理和交流活动中心,健全管理体制,将青少年社会组织特别是非公企业和新社会组织全部纳入体系,搭建层级化青少年组织、非层级化青少年组织、青少年社会组织之间的立交互通渠道,鼓励、引导其单独或联动开展交流活动,探索建立以团市委为枢纽、在枢纽联结下各节点互动互助的新型网络化(一对一、一对多、多对多)组织管理格局,推进行政事业单位、学校、公有经济和非公经济体中青少年组织同步发展壮大,力争成为全国全省青少年组织建设示范区。
2.构建功能完备的青少年服务体系,创新青少年社会服务。
建立青少年民生服务中心,将本地青少年和外来青少年纳入服务范围,以社会需要,青少年喜欢,组织力所能及为切入点,为青少年提供社会支持、心理咨询和心理辅导服务,为青少年组织提供团队组织孵化和素质拓展等服务,构建功能完备的青少年服务体系,在全市乃至全省范围内创建、实施一批党政和社会认可、青少年认同、长抓不懈、全国知名的青少年服务活动,助推广大青少年跨越成长过程中的障碍,努力消除社会管理中的不稳定、不和谐因素,以服务创新带动社会管理创新。
3.构建新形势下的青少年校外教育,创新青少年培养模式。
新建的××市青少年宫将为青少年提供科普、体验、创意、实践、培训和素质教育平台,教育青少年学会生存、学会认知、学会做事、学会共处,丰富青少年想象力,挖掘青少年创新潜能,倡导主流意识,引导青少年传承中华优秀文化,创建一批全国知名的公益性校外文化和素质教育品牌,为××经济社会发展提供人才支撑。
4.构建资源共享的青少年校外教育,创新青少年教育平台。
深化青少年工作联席会议制度,推行所有权与管理权、使用权分离,打破条块限制,统筹管理;使团市委、教育部门及其他群团所属青少年的活动场所,以市青少年宫为龙头,共建大××青少年活动阵地,采取无偿或成本收费制度,有序推进对各级、各单位、各类青少年组织和青少年个人开放活动阵地,逐步实现各类青少年活动设施共建共享。
项目建设条件
2.1气象条件
××属北亚热带季风湿润气候,全年气候温和,雨量丰沛,日照充足,四季分明,雨热同季。
冬夏两季较长,春秋两季较短。
各地年平均气温在13-18℃,气温年较差为22-24℃,日均温≥10℃的持续期为200-260天,积温有3900-5800℃。
各地年平均降雨量990-1450毫米,年降水变率为14-18%。
降水的季节分布不均匀,主要集中于夏季。
年平均日照时数为1300-1900小时。
年平均无霜期有250-300天。
良好的气象条件对项目施工建设基本没有影响。
2.2地质地貌条件
青少年宫地块地势较为平坦,交通较为繁华,建议规划用地时,合理布局,处理好出入口与周边道路的关系。
××市城区位于鄂中褶断区的黄陵断穹与江汉断陷盆地的过渡带。
据区域地质资料,勘察场地一带,无区域性断裂构造通过。
2.3水文条件
根据勘察结果,项目所在地块未见地下水分布,地下水对本场地建设影响甚微。
2.4土地资源及规划条件
本项目新建计划用地面积14893.5平方米,约合22.34亩。
拟用地符合××市城市土地利用总体规划的要求。
2.5交通运输条件
该地块位于××老城区中心地段,紧邻沿江大道与隆康路,周边配套设施齐全,对外交通便利,建筑材料、生产原料、设备供应的渠道通畅、货源充足。
2.6市政基础设施条件
用地周边供水、排水、供电、煤气、热力、通讯、有线电视、宽带光纤网等各项基础设施配套基本完备,为市行政中心的建设奠定了基础。
项目建设总体方案
2.7设计目标与指导思想
1、动静分区原则
将青少年校外教育活动中具有“动”的特点的功能项目保留在老楼,包括舞蹈类、器乐类、声乐类、体育类等功能项目。
将教育教学活动中具有“静”的特点的专业项目安排在新楼,具体包括科技类、国学传统类、工艺艺术类、智力类(象棋、围棋)等功能项目。
2、尊重历史原则
将青少年影院保留在老楼。
将行政及教师办公用房、教学设备设施库房、档案室、配电室、治安室、监控室等安排在老楼。
3、功能新建原则
将青少年
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