医院后勤服务社会化项目.docx
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医院后勤服务社会化项目.docx
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医院后勤服务社会化项目
医院后勤服务社会化项目
招标文件
(招标编号:
)
采购人:
招标代理:
备案单位:
第一章招标公告
第二章采购项目容
一、项目服务要求
第三章投标人须知
说明
.资金来源
.采购人
.采购代理机构
.合格的投标人
.合格的关服务
.投标费用
招标文件
.招标文件构成
.招标文件的澄清
.招标文件的修改
文件的编制
.投标的语言
.投标文件构成
.投标文件格式
.投标报价和货币
.投标人资格的证明文件
.证明服务的合格性和符合招标文件规定的文件
.投标保证金
.投标有效期
.投标文件的式样和签署
投标文件的递交
.投标文件的密封和标记
.投标截止期
.迟交的投标文件
.投标文件的修改与撤回
.评标委员会
开标与评标
.开标
.投标文件的澄清
.投标文件的初审
.评标
.及其它注意事项
.评标结果公示
授予合同
.授标时更改服务容量的权力
.中标通知书
.签订合同
.中标服务费
.接受和拒绝任何或所有投标的权力
第四章合同格式
第五章投标文件格式
第一部分自查表
资格性符合性自查自评表
评审项目投标资料表
第二部分明文件
、投标函
、法定代表人明书
、法定代表人授权书
、关于资格声明函
守法经营声明书
、同类经营业绩一览表
、企业规模
第三部分商务技术文件
、投标一览表
、投标分项价格表
费用预算方案
、项目服务要求条款响应表
、服务实施方案
、投标文件封面和密封袋封面
第一章招标公告
招标股份
招标公告
招标股份(以下简称“采购代理机构”)受市南海区第八人民医院委托进行国公开招标,请合格投标人就医院后勤服务社会化项目提交密封投标,现将该项目采购文件进行公示,公示期间为年月日至年月日。
根据《省实施〈中华人民国政府采购法〉办法》第三十五条的规定,供应商认为政府采购文件的容损害其权益的,可以在公示期间或者自期满之日起七个工作日以书面形式(加盖单位公章的原件,其它形式无效)向招标代理机构提出质疑。
项目采购容如下:
1.招标编号:
2.项目名称:
医院后勤服务社会化项目
3.招标标的名称及数量:
包号
标的名称
服务期
拦标价(万元)
医院后勤服务社会化项目
年
投标人必须对包中的所有容进行报价,不得缺漏。
中标后不允许分包、转包。
一、投标人资格要求
参加本项目投标的投标人除应具备《政府采购法》第二十二条供应商资格条件外,还必须符合下列要求:
、投标人必须是在中华人民国境注册的独立法人机构,须提供营业执照副本的复印件(加盖投标人公章)。
、投标人必须是物业管理企业,并具有相关部门颁发的物业管理三级或以上资质证书。
、投标人属于省围以外注册企业的必需在省围设有工商注册、税务登记的分支机构。
、参加投标的投标人授权代表必须是法人代表或法人授权代表。
、本项目不接受联合体投标。
二、采购代理机构只接受报名购买本招标文件供应商的投标。
招标文件由采购标代理机构发售。
1)凭以下资料:
●有效的营业执照副本原件及加盖公章的复印件;
●法人授权书原件(加盖公章及加盖法人代表印章或签名);
●物业管理资质原件及加盖公章的复印件。
有兴趣的供应商代表可于招标文件发售期到招标股份购买招标文件。
地址:
市禅城区季华五路号金海广场室,:
、、
2)招标文件发售期:
年月日至年月日每天(节假日除外)至,至(时间)。
3)本招标文件每套售价为元人民币,售后不退。
4)购标费收款账户信息:
银行开户名:
招标股份分公司
开户行:
中国银行市丽日豪庭支行
:
三、递交投标文件时间、投标截止及开标时间、开标地点
1)递交投标文件时间:
年月日上午~(时间)
2)投标截止及开标时间:
年月日上午(时间)
3)开标地点:
南海区丹灶镇集体资产管理交易中心交易大厅(金沙城区金兴路号丹灶镇集体资产管理交易中心,即农业银行对面)
四、采购代理机构将不负责投标人准备标书和递交标书所发生的任何成本或费用。
五、购买了招标文件,而不参加投标的供应商,请在开标前日以书面形式通知招标代理机构。
六、采购信息发布及结果公告
省政府采购网()、南海政府采购网()、丹灶政务信息网()和招标股份()
四、有关此次招标之事宜,可按下列地址以书面或传真的形式向招标方或采购代理机构查询:
采购人:
市南海区第八人民医院
地址:
市南海区丹灶镇桂丹西路号
电话:
()
联系人:
郭小姐
采购代理机构:
招标股份
地址:
市禅城区季华五路号金海广场室
电话:
(),
传真:
()
网址:
联系人:
冼先生、欧小姐
二〇一三年月日
第二章采购项目容
一、项目服务要求
一、服务对象
市南海区第八人民医院
二、服务期限及形式
自合同签定生效之日起开始计算,共两年。
因特殊原因,采购人未能于合同结束日交接的,中标人必须无条件接受按合同结束日所在月份应收费用标准及服务要求标准延长不多于三个月的过渡期服务,以保证医院后勤服务需要。
延长服务期间,中标人收费以月度为计算单位。
3、服务围:
序号
名称
容
服务期限
医院后勤服务社会化项目
环境卫生管理服务、保安服务、布草、绿化管理等工作
二年
四、项目概况
.概况介绍:
市南海区第八人民医院位于市南海区丹灶镇桂丹西路号,分院位于市南海区丹灶镇金沙城区,医院是一间美观新颖、功能齐全、集医疗、教学、科研、康复、保健的二级甲等综合医院。
拟将医院的保洁、保养、保安、绿化等后勤管理事项委托给有实力的专业管理公司实施管理。
.主要数据:
建筑用地面积:
总院平方米,分院:
平方米。
医疗及行政办公用房面积:
平方米。
2.2.1总院医疗及行政办公用房面积:
、、、、座建筑面积平方米。
2.2.2分院医疗及行政办公用房面积:
平方米。
附属楼和宿舍区面积:
约平方米(实际管理面积)。
2.3.1总院附属楼:
楼高层,建筑面积为平方米,实际管理面积约平方米(含走廊、地面、天面,住宿房间除外)。
首层为职工饭堂,—层为员工宿舍,含高低压配电房,发电机房,其他功能用房、污水处理房。
分院福利楼:
楼高层,建筑面积平方米,实际管理面积约平方米(含走廊、地面、天面,住宿房间除外)。
首层为职工饭堂,层为员工宿舍。
分院集体宿舍楼:
楼高层,建筑面积为平方米,实际管理面积约平方米(含走廊、地面、天面,住宿房间除外)。
绿化道路区域:
2.4.1总院绿化带、道路、广场:
面积平方米。
2.4.2分院绿化带、道路、广场:
面积平方米。
电梯设备:
2.5.1总院医、客用电梯:
部。
2.5.2分院医、客用电梯:
部。
五、总体要求
、本项目的承包方式为招标项目总价包干,投标人的报价应包含承包期的所有费用,包括:
①工人工资、福利:
人工费、劳工意外保险、工伤、医疗、失业、养老保险、其他福利待遇、特殊人员体检费;
②劳保用品、服装费:
一切劳保用品、服装费用;
③培训费:
一切专业培训、办证费用;
④材料费:
除业主提供以外所需的材料;
⑤设备费:
除业主提供以外所需的设备;
⑥物资费:
所有清洁剂、洗涤剂、消毒剂、锐器盒等;
⑦管理费:
一切业务费用;
⑧营业利润、应缴的税费等;
⑨采购人不为中标单位员工提供住宿及住宿费用。
如果投标人在中标并签署合同后,在管理期限出现的任何遗漏,均由中标人负责,采购人将不再支付任何费用。
、中标人的管理人员要有符合国家规定的上岗证,要严格政审,没有刑事犯罪记录,重要岗位人员聘用要经采购人审定,并须将其管理人有效证明及担保提交给采购人存查备案,其工作时限不得少于个月。
、中标人所聘请的工作人员素质至少达到本招标文件的要求,否则采购人有权取消其中标资格。
中标人在本项目交接前需将首批入职的工作人员花名册提供给采购人存档,花名册容包括、性别、年龄、工作岗位、职务、入职时间、同行业工作时间、、联系等信息。
中标人在履行本物业管理项目期间一旦发生工作人员变动,应及时将人员变动表交总务科备案,重要岗位人员(如保安队长、保安人员等)的招聘应通过采购人的政审。
、中标人每月支付给各岗位人员的工资不得低于(不含节日加班、社保等费用):
保安¥元人月、保洁、保养:
¥元人月,绿化:
元人月。
如中标方岗位人员工资低于上述费用则采购方有权按相应岗位工资差价双倍金额在服务费中扣除。
岗位人员工资如承包期,采购人因业务需要增加岗位人员,新增人员的物业管理费用不得高于(含岗位工资、福利及相关管理费用):
保安:
¥元人月、保洁、保养、绿化:
¥元人月;中标人须将负责本项目的员工工资单按月交采购人处存档备查。
中标人所有岗位的工资不得低于当年市政府公布的最低工资标准(当年没有公布最低工资标准的按照最近年度的最低工资标准执行),如果市政府公布的最低工资标准高于上述规定的岗位工资时,按照以下两种情况分别执行,如果把当年市政府公布的最低工资标准设为:
,上述规定的岗位工资标准设为:
,那么()÷×
第一种情况是:
当≤时,高出的部分全部由中标人支付。
第二种情况是:
当>时,高出以的部分由中标人支付,高出以外的部分由采购人支付。
(假如:
当年的,按照保洁计算,那么()÷×>,那么高出部分的元由中标人支付元,采购人支付元)。
、中标人不得在合同期限将本项目的管理权转包或分包。
、中标人须提供足够的作业机械,自行解决各项管理服务工作时所需的日常工具和劳保用品,并能根据用户的行业形象要求及规,保证文明作业。
(每个保洁人员进行保洁工作时,需配备多功能清洁车)
保安、清洁和绿化设备、工具用料、药品、保养剂投入的设备设施至少包括以下容:
类别
名称
用途
备注
机械
设备
地面清洁机
清洁各类石质、水泥地面
吸水机
配合洗地机使用,洗地后吸干水渍
高压喷水机
用于冲洗广场、天台地面、地毯等
上蜡打光机
地用于地板和光整地面上蜡、打光
风干机
配合地面打蜡、地毯清洗,加速地面地毯干燥
手推式割草机
用于草坪的修葺
绿篱机
用于树叶修剪、树篱等园林绿化方面专业修剪。
管道疏通器
用于清理疏通下水道、马桶等管道
工作指示牌
引导无关人员不进入工作区域
毛套及柄
用于玻璃或墙身上涂水
玻璃刮
用于刮净玻璃或墙身水渍
板车
搬运物品
喷雾器
喷洒药物
多功能保洁车
各区域台
日常工具
毛巾
用于清抹擦拭桌、椅、天花、风口等
临床科需按消毒规放置
尘推
用于推抹地面尘沙
清洁地拖
用于擦洗、拖干地面
扫把
流动式榨水机
用于地拖除水
玻璃铲刀
用于铲除玻璃等光滑表面胶渍
喷壶
用于清洁饰物或喷药杀虫消毒
手刷
用于局部洗擦
厕刷
用于洗手间便器清洗
水刮
用于清洗地面刮除水渍
铝梯
用于较高位工作的地方
伸缩杆
用于高位清洁
米
其他:
刀片、胶手套、水桶、水瓢、鸡毛扫、百洁布、铲子、钢丝棉、老虎钳、垃圾铲、火钳、雨衣、雨靴等
养护、药剂等耗材
氯消毒剂
能消毒和杀菌
全能水
清除顽固污渍
中性
玻璃水
碱性
除油剂
洗除油渍
消毒水
用于垃圾站、厕所除臭、杀菌
起蜡水
清除地面旧蜡、顽渍
洗衣粉
清洗毛巾
强力祛污剂
皮革护理剂
肥料
用于营养植物
农
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