易佰连锁旅店装修工程招标书.docx

易佰连锁旅店装修工程招标书.docx

《易佰连锁旅店装修工程招标书.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《易佰连锁旅店装修工程招标书.docx（14页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

易佰连锁旅店装修工程招标书

易佰连锁旅店装修工程

战略合作招标文件

项目名称：

易佰连锁旅店装修工程

招标人：

易佰连锁旅店有限责任公司

法定代表人：

（签字或盖章）

日期：

2021年01月

◇公司介绍

易佰连锁旅店有限责任公司成立于2020年9月，注册资本7000万元人民币。

2020年被评为中国饭馆业百家优秀品牌企业；2020年被评为：

中国连锁金麒麟奖之最具投资价值品牌及全国经济连锁酒店行业公众中意最正确典范品牌；

历史沿革：

浙江锐思特酒店治理成立于2020年4月，负责经营锐思特汽车连锁酒店品牌；上海逸柏酒店投资治理成立于2020年7月，负责经营易佰连锁旅店品牌；

公司目前门店已覆盖华东、华北、华南、华中等多个地带，布局：

北京、天津、临沂、苏州、南京、江阴、上海、杭州、宁波、台州、温州、福州、宁德、厦门、广州、深圳、长沙、武汉等要紧城市，门店数量已超过110家。

◇产品介绍

易佰连锁旅店定位为：

微小型旅馆；配置：

液晶电视、冷暖空调、鸭绒枕头、品牌床垫、宽带网络、独立卫浴设施，24小时热水供给，以极具性价比优势，全面冲击低端廉价旅馆市场；

易佰愿景：

做中国最有价值的廉价旅馆

易佰使命：

提升中国廉价旅馆的住宿标准

易佰的价值：

解决和改善传统小型廉价旅馆“缺乏平安”和“卫生条件差”的现状，为中国低收入者提供真正“平安”“舒适”的休息空间；

◇易佰以后3年进展打算

公司打算2021年新开门店90-110家，打算2021年新开门店100-120家并完成全国要紧城市的重点布局，2021年公司门店总数估量达500家，并打算于昔时开始申报上市材料。

第一章投标须知……………………………………………………………

前附表………………………………………………………………

一、总　　那么………………………………………………………

二、招标文件………………………………………………………

三、装修设计文件及投标报价………………………………

四、投标文件的编制与递交………………………………………

五、授予合同……………………………………………………

第三章合同………………………………………………………………

一、合同协议书………………………………………………………

二、附件…………………………………………………………………

第四章工程技术标准…………………………………………………………

第五章投标文件部份格式…………………………………………………

一、投标函……………………………………………………………

二、法定代表人身份证明书………………………………………

三、投标文件签署授权委托书……………………………………

四、项目领导简历表…………………………………………………

五、其他文件…………………………………………………

第一章投标须知

附表

工程名称

易佰连锁旅店装修工程

建设地点

北京、上海、杭州、温州

招标方式

公开招标

招标范围

易佰连锁旅店整个租赁范围内的全部装饰工程施工。

建设规模

约600~1200㎡

结构类型

砖混或框架

承包方式

包工部分包料

质量标准

达到国家工程施工验收规范合格等级标准

安全生产要求

按照《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99达到合格标准，杜绝发生重大安全事故

工期要求

施工总工期：

75日历天（交钥匙工程，含甲供物资安装及其他分包项目协调完工）

投标人资质

等级要求

具有建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包贰级和建筑装饰设计乙级及以上资质;或具有建筑装饰装修工程设计与施工三级及以上资质

资格审查方式

投标同时审查

项目保证金

项目保证金：

壹拾万元整（￥100，000元）

项目签订合同前3日内中标单位将项目保证金汇入指定账户，每个项目保证金壹拾万元整，项目完工通过验收后无息返还。

户名:

易佰连锁旅店有限责任公司

账号：

********************

开户行：

****************************

投标有效期

投标截止日后2012年内有效

投标文件份数

投标文件：

壹套正本，贰套副本，共叁份

发放招标文件

时间:

2012年1月5日至3月5日

上午9时至下午17时

地点:

上海市闵行区青杉路329号四楼易佰连锁旅店有限责任公司筹建部

发放形式：

电子邮件

现场踏勘

集合时间：

另定

集合地点：

北京、上海、杭州、温州

筹建区域总监/电话：

龚晓砚（北京）----

李炳伦（上海）----

孙兆忠（杭州）----

林年芬（温州）----

答疑

投标人如有疑问，请与筹建区域总监联系解答。

投标文件递交

递交至：

易佰连锁旅店有限责任公司筹建部

地址：

上海市闵行区青杉路329号四楼

接收人：

邵一

联系电话：

02

投标截止时间：

2012年3月5日17时

一、总那么

1.工程说明

工程概况：

易佰连锁旅店2021年打算投资直营店115家，项目情形如下：

北京50家、上海35家、杭州15家、温州15家。

每家店的建筑面积在600~1200平米左右，房间数30~80间，单房面积在18--20平米。

物业结构形式以框架结构为主，少量砖混结构。

物业层高大于3米，多数旅店是在同一楼层，少量旅店是分部在多楼层。

旅店装修内容包括：

拆除、砌墙、地面举高、吊顶、给排水、强弱电、新风、防水、瓷砖铺贴、涂料、玻璃、外立面装饰等施工。

本工程承包方式：

公司定额，固定总价承包，包工部份包料（招标文件还有规定的除外）。

质量标准：

达到国家现行施工验收标准的合格标准。

平安生产要求：

依照《建筑施工平安检查标准》JGJ59-99达到合格标准，杜绝发生重大平安事故。

本工程项目通过公布招标择优选定承包人。

2.招标范围及工期

易佰连锁旅店装修工程招标范围包括指定装修图纸及预算内容的施工：

投标人假设对招标范围存在任何疑问，可在统一踏勘现场时提出，由招标代理机构整理汇总后一并进行书面回答，不然由此产生的一切后果由投标人自行承担。

本工程的工期要求为75日历天。

3.资金来源

本工程项目资金来源为自筹。

4.投标费用

投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。

不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。

5.合格的投标人

投标人资质品级要求见前附表。

本工程采纳投标同时审核的方式确信合格投标人。

本工程的投标人应以独立投标人身份参与工程投标。

6.现场踏勘

招标人将按本须知前附表所述时刻内组织投标人对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和中标后签署合同所涉及现场的资料，投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。

投标人能够以踏勘为目的自行进入招标人的项目现场，但投标人须提早3日向招标人指定联系人告知并取得同意，且不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。

投标人应承担踏勘现场的责任和风险。

工程具体地址在：

北京、上海、杭州、温州。

招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、明白得的结论均不负责任。

二、招标文件

7.招标文件的组成

招标文件包括以下内容及所有按第8款发出的澄清、修改通知：

第一章投标须知

第二章投标文件详细评审细那么

第三章合同

第四章工程技术标准

第五章投标文件部份格式

投标人应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和标准要求等，假设投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全数资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并依照有关条款规定，该投标有可能被拒绝。

8.招标答疑

招标人不集中组织答疑会，投标人领取招标文件后，对招标事宜的质疑直接筹建区域总监联系接到。

投标人应注意及时与筹建区域总监沟通答疑。

三、装修设计文件及易佰公司定额

九、装修设计文件

招标人提供的易佰连锁旅店标准施工图及项目外立面成效图，投标人结合现场的实际状况组织图纸会审并编写施工组织设计。

中标人应依照现场对装修设计文件进行优化或调整。

中标人应确保装修设计文件能通过消防部门审查，对因审图部门或消防部门提出修改而致使的一切后果由中标人承担所有风险责任。

10.工程造价

项目报价采纳易佰公司定额，总价包干方式（包括且不仅限于工程量清单项目中的所有项目及施工中的机械利用费、治理费、方法费、配合费、水电费、搬运费、利润及风险因素）。

项目报价应是依照招标文件及治理部门规定的平安文明施工要求，完成易佰连锁旅店指定装修范围内所涉及全数工作内容（包括装修而进行的所有拆除和爱惜工作，拆除残值由招标人负责处置）的价钱表现。

其应包括实体清单工程费、方法和其他项目费、税金等各项费用，本工程投标报价采纳的币种为人民币。

项目报价编制完成后，应加盖编制单位公章。

投标人应先到现场踏勘以充分了解工地位置、情形、道路、贮存空间、装卸限制及任何其他足以阻碍工程造价的情形，任何因轻忽或误解工地情形而致使的索赔或工期延长申请将不被批准。

投标人应依照企业自身实力、施工体会、现场环境和招标文件的要求，依照易佰企业定额与施工方案决定是不是投标。

四、投标文件的编制与递交

11.投标文件的语言、气宇衡单位及货币

投标文件和与投标有关的所有文件应利用汉语，投标人随投标文件提供的证明文件和资料能够为其他语言，但必需附中文译文。

除工程标准还有规定外，投标文件利用的气宇衡单位，均采纳中华人民共和国法定计量单位。

12.投标文件的组成

投标文件应包括以下内容：

（1）投标函；

（2）法定代表人身份证明书；

（3）投标文件签署授权委托书；

（5）项目领导证件（复印件）及项目领导简历；

（6）要紧材料价钱表；

（7）施工组织设计；

①各分部份项工程的要紧施工方式及施工工艺；

②拟投入本工程的要紧施工机械设备情形及进场打算；

③劳动力安排打算；

④要紧材料投入打算安排；

⑤确保工程质量的技术组织方法；

⑥确保工期的技术组织方法；

⑦确保平安施工的技术组织方法；

⑧确保文明施工及环境爱惜的技术组织方法；

⑨施工平面图、施工进度打算横道图及网络图。

（8）资格审查资料；

①企业简介；

②企业法人营业执照；

③建筑装饰装修专业承包及建筑装饰设计资质证书；

④平安生产许可证；

⑤市建筑业协会出具的备案手续；

⑥现场条件类似的工程施工体会；

⑦要紧材料实物样品。

样品上应标明所属投标单位（盖单位公章）及品牌名称、规格、型号、价钱、产地；（投标截止前现场单独提交，作为投标评审及施工现场核验材料的依据）

⑧其他按招标文件要求应提交的资料。

投标人应当利用招标文件中所提供的文件格式填写，如不够历时，投标人可按一样格式自行编制和添补。

13.投标有效期

投标有效期为前附表所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均维持有效。

在特殊情形下，招标人在原定投标有效期内，能够依照需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求。

14.项目保证金

中标人应在签定施工合同之前3日内，向招标人提交前附表所规定数额的项目保证金，并作为其合同文件的一部份。

中标人提交的项目保证金采纳现金或转帐形式，存入下述帐户：

开户名：

易佰连锁旅店有限责任公司

帐号：

********************************

开户行：

***********************************

关于未能按要求提交项目保证金的投标人，招标人将视为不响应招标文件的要求而予以拒绝。

中标的投标人的项目保证金将在项目完工并通过验收后5日内无息退还。

如投标人发生以下情形之一时，