补充协议书通用版.docx
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补充协议书通用版
补充协议书
补充协议书篇一
甲方(出卖方):
乙方(买受方):
丙方(居间方):
第一条价款组成
1、甲乙双方协商一致,在该房屋交易中甲方总房价款(不含税,即净得房价款,下同)为人民币:
(¥元整)。
第二条房款支付方式及房屋交付
1、乙方于年月日向甲方支付定金人民币整(¥元整),甲方须同时出具同等金额的定金收到证明,该定金在交易中自动转为首付款的一部分。
2、甲乙双方均同意于年月日当天与银行面签,面签当天乙方将首付款元整(¥元整)以自行支付的方式支付甲方,甲方须同时出具同等金额的首付款收到证明;
3、甲乙双方均同意在甲方收到全部房款后二日内把房屋交付给乙方,于交房当日自行办理物业交割,丙方陪同。
在房屋交付前发生的费用由出卖人承担,交付以后发生的费用由买受人承担。
包括但不限于物业管理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、电信等相关费用。
4、以上事项若任何一方拖延办理,每延期一日违约方需向守约方支付伍佰元整的违约金(延期在30日内),若延期超过30日,则按照本补充协议第四条赔偿标准执行。
第三条税费的承担
经甲乙双方协商一致,在交易中产生的全部税费(包括本交易履行过程中因政策调整而须缴纳的新增税费)由乙方承担,由承担方直接向主管机关缴纳。
第四条违约责任
1、甲方的违约责任
如果因甲方提供的相关房屋产权手续、合同或相关产权过户手续不真实、不完整、无效或房屋被查封等,导致房屋产权无法过户或无法领取新的产权证;或者在签订本协议后,甲方不将该房屋出售给乙方;或者在签订本协议后,甲方提高房屋交易价格;或者甲方将房屋出售给第三方的情形,均为甲方违约。
若甲方违约,则应在违约行为发生之日起五个工作日内,以相当于房屋总价款的20%数额向乙方支付违约金;丙方收取乙方的所有费用不予退还,由甲方直接赔付乙方。
2、乙方的违约责任
如果因乙方提供的个人证件不完整、不真实或无效,从而导致房屋产权无法过户;或者在签订本协议后,乙方不购买该房屋的情形,均为乙方违约。
若乙方违约,则乙方应在违约行为发生之日起五个工作日内,以相当于房屋总价款的20%数额向甲方支付违约金,乙方向甲方已支付的全部款项抵顶违约金,多退少补;丙方收取乙方的费用不予退还。
第五条其他
1、在甲乙双方各自提供的证件真实有效、现行政策不变的前提下,甲乙双方积极配合,丙方协助双方交易顺利完成。
2、本协议一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
如本协议与《北京市存量房屋买卖合同》、《居间服务合同》和《委托协议》发生冲突,均以本协议为准。
甲方(卖方):
乙方(买方):
受委托人:
受委托人:
联系电话:
联系电话:
联系地址:
联系地址:
日期:
年月日日期:
年月日
丙方(居间方):
经办人:
联系电话:
日期:
年月日
补充协议书篇二
购房补充协议
一、关于房屋的现状,卖方作如下提示,买方明确已经知道这些提示:
1、房屋是商业贷款房,仍在还款期,银行对该房屋拥有抵押的它项权。
卖方承诺本房屋不存在其它的它项权。
2、卖方在买方第二笔付款到账后到银行申请提前还贷手续,还清贷款,使房屋解押。
办理该手续若需要买方配合的,买方应予积极配合。
3、卖方原始贷款金额为_____________,卖方一直在正常缴付按揭款,提前一次性还贷所需的的款额,以银行出单为准。
二、本房屋交易价为人民币肆拾捌万元整,付款方式约定如下:
1、买方已于_____年___月向卖方支付购房预付款(大写)______________________________________
2、买方在购房合同和本补充协议签字成立时,向买方支付第二笔购房款共计人民币(大写)_______________________________________。
3、剩余购房款,待卖方房产证(指以卖方xx为登记姓名的房产证)受领后,卖方将房产证交给买方的同时,买方向卖方付清此笔款项。
三、关于买卖双方房屋的产权转移,双方约定如下:
1、卖方取得以自己的姓名登记的房产证以后,应当立即与买方一起办理房屋产权过户手续。
房产权属的转移手续办理,双方(含房屋产权共有人)都有配合的义务。
2、产权转移中所需的全部税费,均由买方承担。
但其中包括依照相关规定应当由卖方承担的税费。
四、其它约定:
1、在卖方收到买方交付的第二笔购房款以后,卖方将房屋交付给买方。
2、房屋产生的物业费、水电费等各项费用,卖方承担______年____月日之前所产生的费用。
五、违约责任:
1、购房合同与本补充协议签字成立后,双方应当诚实尽责充分地履行义务。
如果卖方反悔,在自己取得房产证后拒不向买方转移房屋产权,应当全额返还买方已经支付的购房款,并向买方支付违约金人民币贰拾万元。
协议一式二份,双方各执一份,具有同等法律效力。
本协议约定与购房合同不一致的,以本协议为准。
本协议自双方签字之日起生效。
卖方签字:
买方签字:
签字日期:
20年月日签字日期:
20年月日
补充协议书篇三
购房补充协议
卖方:
xx身份证号码:
xxxxxx
买方:
xxx身份证号码:
xxxxxx
卖方与买方于2009年6月29日签订购房合同,由卖方向买方有偿转让位于乌鲁木齐市xx路xxx号xx小区2号楼一单元602室建筑面积166.97平米的商品房(以下简称“房屋”)。
为了进一步明确双方的权利义务,双方在平等协商的基础上,达成如下补充协议。
一、关于房屋的现状,卖方作如下提示,买方明确已经知道这些提示:
1、房屋是住房公积金贷款房,仍在还款期,银行对该房屋拥有抵押的它项权。
卖方承诺本房屋不存在其它的它项权。
2、卖方在买方第二笔付款到账后到银行申请提前还贷手续,还清贷款,使房屋解押。
办理该手续如果需要买方配合的,买方应予配合。
3、卖方原始公积金贷款金额为9万4千元整,卖方一直在正常缴付按揭款,提前一次性还贷所需的的款额,以银行出单为准。
二、本房屋交易价为人民币肆拾捌万元整,付款方式约定如下:
1、买方已经于2008年12月向卖方支付购房预付款伍万元整。
2、买方在购房合同和本补充协议签字成立时,向买方支付第二笔购房款共计人民币叁拾伍万元整。
3、剩余捌万元人民币购房款,待卖方房产证(指以卖方xx为登记姓名的房产证)受领后,卖方将房产证交给买方的同时,买方向卖
方付清此笔款项。
三、关于买卖双方房屋的产权转移,双方约定如下:
1、卖方取得以自己的姓名登记的房产证以后,应当立即与买方一起办理房屋产权过户手续。
房产权属的转移手续办理,双方(含房屋产权共有人)都有配合的义务。
2、产权转移,所需的全部税费,全部由买方承担。
买方知道这其中包括依照相关规定应当由卖方承担的税费。
四、其它约定:
1、在卖方收到买方交付的第二笔购房款以后,卖方将房屋交付给买方。
2、房屋产生的物业费、水电费等各项费用,卖方承担2009年6月30日之前所产生的部分。
五、违约责任:
1、购房合同与本补充协议签字成立后,双方应当诚实尽责充分地履行义务。
如果卖方反悔,在自己取得房产证后拒不向买方转移房屋产权,应当全额返还买方已经支付的购房款,并向买方支付违约金人民币贰拾万元。
2、在卖方取得房产证后,卖方通知买方付清剩余购房款,并由双方配合办理房屋产权转移给买方的手续,买方应当立即执行,如果自接到卖方通知后十日内,买方仍不付清剩余购房款,视为买方违约,应当向卖方支付违约金人民币贰拾万元。
本协议一式二份,双方各执一份,具有同等法律效力。
本协议约
定与购房合同不一致的,以本协议为准。
本协议自双方签字之日起生效。
卖方签字:
买方签字:
签字日期:
年月日签字日期:
年月日
补充协议书
补充协议书
甲方:
巴中市正和房地产开发有限责任公司乙方:
吴映旭
由于甲方与乙方签定市公交公司旁滨河路段土石方开挖合同时,正值政府对重型运输车辆进行强制性货箱超高拆卸,同时根据城区施工及弃土排放情况发生变化等诸多原因,经双方商议,现对原合同中未尽事宜进行以下几点细化补充:
一、为了工作顺利安全推进,除乙方全体人员提高安全意识外,乙方施工机械运输车,必须手续证件齐全,操作人员持证上岗,另外甲方要求乙方还须购买一份工程施工保险合同。
二、原合同于2013年11月29日签定,甲方应尽快确定开工日期,开工日期为2013年12月日。
三、在施工过程中如存在爆破、页岩、坚石,甲方必须无偿办理爆破手续,其中单爆破价(炸药、雷管、安全费、钻机及工资)页岩/m3,次坚石元/m3。
如根据甲方施工要求又无法从事爆破的页岩、坚石,只能使用机械破碎其页岩/m3,次坚石/m3。
如特殊情况必须静态爆破,其价格另议。
四、由于城内施工环境卫生要求相当严格,进出场必须
建立冲洗平台及硬化路面,如必须建立和硬化其费用由甲方全部承担,洗车工作人员工资由乙方承担。
五、开挖后弃土量较大,存在多处排放及运输远近距离差异,原甲方现场指定倒土场为大佛寺村二社高速路洞口处,其运输距离为3.5公里,并依此作为综合单价中运输费用的基数,如因倒场变化甲方须按1.5元/m3×实际增加公里数给乙方进行单价外的运输补偿签证结算。
六、根据法律法规,承载运输车货箱拆卸超高部份,要求强烈原甲方承诺不用拆卸很难成立,一旦拆卸成为事实,运输成本增加,按运输车装载量的比例,甲方必须在原综合单价上上浮元,但未拆卸货箱的运输量按原价执行。
七、为了配合甲方尽快施工建设,进行下一步工序,同时缓解乙方部份资金压力,甲方必须按月进度给乙方进度款支付,剩余款项按原合同约定支付。
八、以上补充协议经双方共同拟定,签字生效,具有原合同同等法律效力。
甲方:
乙方:
年月日
补充协议书
发包方:
巴马瑶族瑶族自治县人民医院(以下简称甲方)承包方:
广西宏泰成建设工程有限责任公司(以下简称乙方)
经双方共同协商,对共同签订的巴马县人民医院门诊扩建楼(增加部分)工程施工合同条款进行补充更改,补充更改为:
甲方为乙方提供工程施工合同条款进行补充更改,补充更改为甲方为乙方提供工程施工用电、用水及材料堆放场地,其他按合同条款继续履行。
本协议一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字盖章后生效。
本补充协议同原签订《建设工程施工合同》具有同等法律效力,望双方共同遵守执行。
发包方:
巴马瑶族瑶族自治县人民医院
法定代表人:
承包方:
广西宏泰成建设工程有限责任公司
法定代表人:
年
月
日
补充协议书
甲方(用人单位):
乙方(职工):
代表人:
乙方身份证号码:
身份证号码:
地址:
电话:
电话:
根据《中华人民共和国》、《中华人民共和国劳动合同法》和国家、广东省有关规定,遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实守信的原则,订立此协议,作为劳动合同(合同编号:
)的补充条款,甲乙双方共同遵守,并确认为解决双方争议时的依据:
一、声明及承诺:
1.乙方愿意成为甲方员工,受雇于甲方不违反其任何约定或法定义务,并具备完全民事行为能力,能够订立本合同。
2.甲方已告知乙方工作内容、工作时间、工作条件、工作地点、规章制度以及乙方要求了解的其他情况。
3.乙方知晓其岗位职责、工作内容、工作条件、工作地点、工作时间、劳动报酬、规章制度以及其他相关的情况。
4.乙方保证其在应聘过程中提供给公司的所有信息(包括但不限于其履历上所述或其在面试期间提供的任何信息)均为真实、准确的,并保证自本合同履行开始日起,其拥有履行本合同规定的工作职责所必需的职业资格、证照或许可,并应在本合同期限内维持上述资格、证照或许可。
5.在本合同履行开始之前,其应向公司提供一份经原用人单位签字的文件,以证明其原劳动关系已解除;
6.乙方承诺,在本合同履行开始之时,其健康状况良好,如甲方要求,其将在开始时在甲方指定的医院/诊所完成体检,且体检结果与其自述良好健康状况相一致。
7.如乙方违反上述声明、保证、承诺的,视为欺诈行为,甲方可以根据《劳动合同法》的规定对乙方做出处理。
二、合同期限:
- 配套讲稿:
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