基地租赁合同通用7篇.docx
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基地租赁合同通用7篇.docx
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基地租赁合同通用7篇
基地租赁合同(通用7篇)
基地租赁合同(通用7篇)
随着法律观念的深入人心,的用途越来越广泛,签订合同也是最有效的法律依据之一。
你所见过的合同是什么样的呢?
下面是的基地租赁合同(通用7篇),欢迎阅读,希望大家能够喜欢。
出租方(甲方):
:
身份证号:
承租方及单位(乙方):
:
身份证号:
甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和当地相关法规的,在合法、平等、自愿、相互信任的根底上签订本合同,承诺共同遵守。
1、地(以下简称“该房屋”)租给乙方使用,该房屋详细位置和面积见合同附件。
2、该房屋现有分布和构造情况见附件。
除双方另有约定外,该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。
1、该房屋租赁期限共年,自年月日至年月日止。
2、租赁期内,甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。
3、租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期交还。
乙方假设要求续租,那么必须在租赁期满前一个月内甲方,经甲方同意后重新订立租赁合同。
1、该房屋租金为人民币元/年。
2、该房屋租金按年支付,采用先交租后使用的方式。
1、乙方不得在该房屋内进展违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。
2、未经甲方书面同意,乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。
假设擅自转租,甲方有权终止合同,由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。
3、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋损坏,乙方应及时进展维修并负担所发生的费用。
4、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进展装修或改动,须经甲方同意并经政府有关部门批准,甲方有权对装修或改动情况进展监视。
合同期满时乙方不得移走自行添加的构造性设施,甲方也无须对以上设施进展补偿。
1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。
2、乙方应在期满当日将房屋钥匙交给甲方。
房屋留置的一切物品均视为放弃,甲方有权处置,乙方绝无异议。
3、假设双方中的一方违约,另一方有权终止合同,并向对方提出赔偿要求。
1、未经甲方书面同意,乙方擅自将房屋转租、转借,擅自拆改构造或改变用途的;利用该房屋进展违法活动的;乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金,假设违约金缺乏弥补甲方损失的,乙方还应另行据实赔偿,甲方有权终止合同。
2、租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费等有关费用时,乙方承担造成的一切后果。
3、租赁期限届满,假设乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方,乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。
4、租赁期内假设乙方中途擅自退租,所预付的租金甲方不予退还。
由于乙方生活、生产的需要,可将该出租房中的D房屋(D房屋面积98㎡,详细位置见附件)撤除,租期届满乙方须无条件复原所撤除房屋,使其恢复原貌。
出租人(甲方):
年月日
承租人(乙方):
年月日
出租方(甲方):
承租方(乙方):
甲乙双方本着平等互利的原那么,经友好协商,现就租赁甲方宅基地及地上附属物一事达成一致,并根据中华人民共和国有关法律,法规之规定,签订本合同。
1、租期xx年(xx年3月6日—xx年3月6日),租期内甲方终止合同,包赔乙方全部损失。
乙方终止合同,甲方不负任何责任。
2、租金xx年共计壹万元整,从签合同之日一次付清。
3、乙方在承租宅基地内只准搭建简易活动板房,不准用砖混构造建房。
4、甲方在不影响乙方收益情况下,在该宅基上有临时的休息权。
5、合同到期,甲方终止合同,乙方无条件撤除地坪以上附属物,合同终止。
假设甲乙都愿续写合同,根据当时市物价再做商议。
6、本合同一式两份,甲乙各执一份。
甲方(公章):
法定代表人(签字):
年月日
乙方(公章):
法定代表人(签字):
年月日
甲方(出租方):
身份证号码:
地址:
:
乙方(承租方):
身份证号码:
地址:
:
甲、乙双方在平等自愿的根底上经充分协调,就房屋租赁及相关事宜达成如下条款,共同遵守:
第一条租赁房屋坐落、面积及附属设施
租赁房屋座落于;房屋权属性质,房型,建筑/计租面积平方米。
该房屋的附属设施见本合同附件―――附属设施清单。
第二条租赁用途
该房屋仅做使用,乙方不得擅自挪作它用。
第三条租赁期限
自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止,共年。
第四条(租金及支付方式)
该房屋年租金为元人民币(大写:
元)。
租金按结算,首付租金乙方于交付给甲方,以后各期租金交付时间为。
乙方假设逾期交付,每逾期一日按年租金的千分之三向甲方支付违约金。
第五条保证金
乙方于本合同签署之日向甲方支付保证金元人民币(大写:
元)。
合同期满,假设乙方无违约行为,甲方应在合同到期之日将保证金无息退还给乙方。
第六条甲方责任
1、甲方应在本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方。
甲方逾期交付该房屋的,每逾期一日按年租金的千分之三向甲方支付违约金。
甲方逾期不能交房的,乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失。
2、在乙方承租期间,非乙方原因造成的该房屋及其附属设施设备损坏(含自然损耗),甲方负有修缮责任。
甲方修缮房屋的,乙方应予以协助,甲乙双方另行约定的除外。
第七条乙方责任
1、乙方有以下情形之一的,甲方有权单方解除合同并要求乙方在天内退还该房屋,同时没收保证金。
保证金缺乏以弥补甲方损失的,甲方有权要求乙方赔偿:
①未经甲方同意,擅自将承租房屋转租、转借他人或擅自调换使用的;
②未经甲方同意擅自拆改房屋构造、损坏该房屋或改变该房屋使用用途;
③拖欠租金积累计达十五日;
④利用该房屋进展非法活动或存放危险品;
⑤利用该房屋从事违法活动的。
2、该房屋租赁期间,乙方除支付房租费外还应支付以下费用:
3、水电费、费、电视收视费等其他合理费用,收取标准参照当地有关收费单位的收费标准,乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
第八条房屋及附属设施的维护
1、对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担增设费用维修和义务。
2、乙方应合理使用并保护该房屋及其附属设施。
因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。
如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担。
第九条房屋的返还
租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。
甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。
甲乙双方应结清各自应当承担的费用。
乙方添置的新物可由其自行收回,返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置。
第十条合同变更及解除
1、租赁期间,双方均不得无故解除合同,任何一方提出解除合同,需提前日书面通知对方,经双方协商一致后终止合同。
租赁期间甲方擅自解除合同的,应赔偿乙方;乙方擅自解除合同的,无权要求甲方返回保证金。
乙方退租时,留置不搬的家具杂物任由甲方处置。
2、租赁期满后,假设乙方要求续租,须提前日书面向甲方提出,甲方应在收到通知后十日内向乙方正式书面答复,甲方假设无答复,视为不同意续租,乙方应退还房屋;如甲方同意继续租赁,那么应续签租赁合同。
在同等条件下,乙方有优先承租权。
3、因不可抗力原因(包括租赁物业被依法拆迁)导致该房屋销毁或灭失而不能继续租赁的,那么任何一方可解除本合同,且互不承担违约责任。
甲方按实际租期收取租金,保证金予以退还。
第十一条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行签署补充协议。
补充协议与本合同具同等法律效力。
第十二条本合同经甲乙双方方签字后生效。
本合同一式两份,甲乙双方方各执一份,各份均具同等法律效力。
第十三条本合同附件是本合同不可分割的一部分,与本合同有同等的法律效力。
第十四条其他约定:
物品损坏的赔偿约定:
甲方(公章):
法定代表人(签字):
年月日
乙方(公章):
法定代表人(签字):
年月日
租赁方(简称甲方)
承租方(简称乙方)
甲方自愿将位于xxxx一块106平方米空宅基地面积租赁给乙方堆料场地使用,甲乙双方在“自愿、平等、互利”协商一致的前提下,达成协议如下:
一、租赁期限:
一定五年不变(至少三年),自xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日。
二、租期届满后,甲乙双方愿继续租赁的,可续租赁,但租赁期限暂不确定,租一年算一年,交一年,甲方不愿续租的,可收回,乙方不愿租赁的,可交回。
三、租金及缴费:
第一年租金为(1000元),第二年起至合同期内为2000元(五年内不变,甚至更常年限之内),缴费方式即可一年一交或三年一次交,由乙方自愿选择确定,甲方不要求乙方确定。
四、乙方应加强防火防范措施,消除火灾隐患,彻底杜绝火灾发生,由次引起的后果全部由乙方负责和赔偿,甲方不负任何责任。
五、租赁期满且不续租后,乙方不能撤除所投资的四周围墙,等甲方建房或出售时,甲方需要的可无偿使用,不需要的可由乙方自行处置。
六、如果甲方主客观条件成熟建盖新房时,在同等条件下乙方应享有优先满足建盖的权利。
七、违约责任,甲方违约的退还所收租金,并给予以赔偿30%的违约金;乙方违约的按收取租金双倍的30%给予赔偿。
八、次协议(合同)不办理公证,但享有同等法律效力;一式两份,甲乙双方各持一份,且自双方签字后生效。
九、未尽事宜由甲乙双方共同商定。
甲方(签字盖章):
年月日
乙方(签字盖章):
年月日
承租方:
(以下简称甲方)
出租方:
(以下简称乙方)
经甲、乙双方协商一致同意,将乙方土地一块租赁给甲方建停车场使用。
一、该土地位于村北及南环路南侧中间一段,东西宽米,南北长米,合计平方,折合亩数亩。
二、租赁费:
每亩每年以双千斤计价,按当年小麦玉米年底收购价为准,付款时间每年元月底,由甲方一次性付给乙方。
三、该地块地面附着物,如有树木每棵按元,鸡棚每座补款元,水井元,待乙方将树木、鸡棚一次处理完毕后,由甲方付清乙方附着物的补偿款。
四、使用时间年,自年2月1日起至年2月1日至。
五、在甲方使用过程中,乙方不得无理取闹和干预甲方正常使用,否那么一切损失由乙方负责。
六、如果甲方在使用过程中不按时付乙方租金,视为甲方不再继续使用,合同自行取消。
七、本合同如有争议,双方协商解决,未尽事宜,双方约定后,作为合同附件,与本合同有同等效力。
八、本合同一式两份,双方签字后生效。
甲方(签字):
年月日
乙方(签字):
年月日
甲方:
乙方:
甲乙双方本着真诚合作、平等互利的原那么,经友好协商,就拓展基地合作的有关事宜达成如下协议,供双方共同信守。
第一条租赁器材设施乙方临时承租公司——基地
第二条租赁期限自年月日起至年月日止,共计年月日。
第三条甲方权利义务
1、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常经营。
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