房屋装修合同模板.doc

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深圳房屋装修合同

甲方（委托方）：

签约时间：

年月日

乙方（承接方）：

签约地点：

　　为规范装饰装修施工，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其他有关法律、法规规定的原则，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

　　第一条：

工程概况

　　1、装饰施工项目：

　　2、结构：

房型层（式）室厅厨卫，总计施工面积平方米。

　　3、施工内容：

详见预算及施工图。

4、委托方式：

包工包料　　

5、工程开工日期：

年月日

　　6、工程竣工日期：

年月日

　　第二条：

工程价款及结算方式

　　1、工程总价款（金额大写）元，详见本合同附件《家庭装潢工程材料预算表》，经双方认可变更施工内容的，变更部分的工程价款另计。

　　2、合同签订后，甲方支付装修明细如下：

自合同签订两日内支付工程总价款的30%，当工期进度过半（即年月日）支付工程总价款的30%，施工完成验收合格后两日内支付工程总价款的20%，剩余20%的尾款作为装修质量保证金在施工完成验收合格后两个月内支付。

　　第三条：

质量要求

　　1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

　　2、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

　　3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

　　4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。

　第四条：

材料供应

　　1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。

甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。

乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

　　2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。

如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

3、甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。

如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。

材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

　第五条：

违约责任

1、本合同签订生效后，甲乙双方应履行合同所规定的项条款（包括经双方确认的合同附件、预算及图纸等），不得擅自变更或解除，否则违约双方将付给对方工程预算总造价的10%的违约金，并承担因此造成的其他经济损失。

2、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。

每停工或窝工一天，甲方支付乙方工程价的1‰；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按工程价的1‰支付违约金。

3、由于乙方原因造成逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方工程价1‰。

4、甲方未经乙方同意，甲方擅自改变房屋结构和使用性质，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。

5、因乙方施工不当，导致的损失由乙方承担。

　第六条：

争议解决

　　本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。

当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。

　　第七条：

合同生效

　　1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。

　　2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。

　　3、本合同（包括合同附件、补充合同）一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（委托方）：

乙方（施工方）：

　　身份证号：

身份证号：

电　　话：

　　　　　　　　电　　话：

　　年月日年月日

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