爱家国际华城幕墙施工合同doc 17页.docx
- 文档编号:3085937
- 上传时间:2022-11-17
- 格式:DOCX
- 页数:15
- 大小:70.33KB
爱家国际华城幕墙施工合同doc 17页.docx
《爱家国际华城幕墙施工合同doc 17页.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《爱家国际华城幕墙施工合同doc 17页.docx(15页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
爱家国际华城幕墙施工合同doc17页
爱家国际华城幕墙施工合同(doc17页)
爱家·国际华城二期8#
石材幕墙及门头玻璃雨篷工程施工合同
甲方:
武汉爱家房地产有限公司
乙方:
经甲乙双方协商一致,该分包工程中其中一个标段即Ⅰ标段不再作为分包,直接由乙方承包施工。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律法规的有关规定,本着平等互利、等价有偿、真诚合作的原则,甲乙双方约定如下:
第一条工程概况
1、工程名称:
武汉爱家·国际华城二期8#楼石材幕墙及门头雨篷Ⅰ标段工程(以下简称本工程)。
2、工程地点:
武汉市武昌徐东大道东北侧,武青四干道与铁机路交汇处
第二条承包范围与方式
1、承包范围包括但不限于:
1)爱家国际华城二期8#楼石材幕墙及玻璃雨篷;
2)本工程所涉及到的开槽、孔洞预留和封堵、塞缝、灌浆以及由此引起的垃圾清理
2)乙方未按照本合同约定的质量要求完成本工程全部承包内容而引起合同价款核减的。
第四条工期
1、本工程总工期为:
个日历天(包括风、雨、雪及各种节假日)。
开工日期为2010年月日,完工日期为2010年月日。
2、上述完工即指乙方完成本工程全部承包内容并达到合同约定的质量要求,且通过甲方和监理的初步验收。
本工程竣工是指在完工的基础上,爱家国际华城二期整体取得质监站出具的整体竣工验收合格备案证以及工程所在地档案馆出具的档案验收备案通过的书面证明且本工程通过甲方最终验收,乙方取得甲方出具的单独验收单。
3、乙方的施工工期和进度必须配合甲方总体要求并确保不影响甲方的营销需要和爱家·国际华城二期项目总体竣工验收和交付使用。
如甲方根据实际情况要求乙方加快工程进度,乙方应予以配合并提早完工。
4、对于以本工程现场为中心半径100平方公里范围内发生不可抗力(仅指7级以上地震和战争),并致使本工程完全无法正常施工时(除上述情况外,任何情况均不再对本工程工期进行调整),乙方须在二个日历天内向甲方和监理提供书面延期申请,同时乙方须采取积极有效措施弥补损失的工期。
逾期未提供的,则视为该事件对乙方的工期无任何影响,乙方不得再以此要求顺延工期。
甲方对乙方的延期申请进行审核确认,工期调整的具体天数以甲方书面确认的天数为准。
在甲方审核确认前,乙方必须继续施工,确保工程进度。
第五条工程价款的支付
1、付款条件与相应付款比例:
1)本合同签订且乙方人员及主要材料进场经甲方和监理确认后七个工作日内,甲方向乙方支付合同总价的%作为预付款。
2)本工程所有钢结构全部施工完毕,经甲方和监理验收合格后七个工作日内,甲方向乙方支付合同总价的%。
3)本工程完工后七个工作日内,甲方向乙方累计支付至合同总价的%。
4)本工程竣工且甲乙双方完成本工程最终结算后七个工作日内,甲方除预留本工程结算总价的5%作为质量保修金外,向乙方支付剩余款项。
5)结算总价的5%作为质量保修金。
工程保修期满(包括本合同第十二条第2款约定延长的保修期限)且未发生任何质量问题且乙方提供由物业公司出具的质量无问题书面确认书(该确认书必须加盖物业公司公章)后七个工作日内,甲方一次性将全部工程质量保修金(不计利息)支付给乙方,若发生质量问题,甲方在按本合同之约定做相应扣除后支付给乙方。
2、乙方的付款申请程序:
1)乙方向甲方申请付款时,在提供书面付款申请的同时需向甲方提供工程所在地税务机关认可的以甲方全称为付款方的等额建安发票。
若未提供相关付款申请或发票或者提供的发票有瑕疵,甲方有权延付或拒付,且不承担逾期付款的违约责任
第六条材料、设备等的供应
1、本工程所需材料、设备等均由乙方自行采购,且乙方提供的材料、设备等须符合下列质量要求,且以下标准若有不一致之处,以甲方最终认定为准:
1)必须符合国家、湖北省、武汉市及行业现行的有关规范、标准;
2)按相关要求须检测的材料必须取得检测部门的检测合格书面报告;
3)须能一次性通过政府相关职能部门的竣工验收;
4)须符合本合同以及本合同附件深化施工图纸等的相关要求;
5)所有材料设备、成品、半成品的各项性能指标、使用功能和状态等全部正常且不存在任何缺陷、瑕疵或隐患。
饰面块材、几何尺寸规正,且无明显色差;
6)不低于甲乙双方共同确认的封样样品的质量标准
7)建筑材料必须为绿色环保无污染材料,符合《建筑装饰装修管理规定》及现行相关法律法规中有关质量与环保的规定;
8)本工程中所有的金属制品全须经过热镀锌处理(该费用已包含在合同总价中)。
9)工程所使用的幕墙主要材料品牌必须符合甲方指定品牌要求;(指定品牌见后附表)
2、对于由乙方采购的材料、设备,在进场时乙方须完成以下工作:
1)乙方须向甲方和监理提交材料及设备等的出厂合格证书、质检合格报告、产品质量保证书、生产许可证。
如按有关规范、规定要求需另外提供文件、资料的,乙方应予提供。
2)设备、材料在使用前应按国家有关规定做试验,并向甲方和监理单位提交合格的测试报告。
3、本工程所有的材料、设备等,均由乙方严格按深化施工图纸及合同附件中注明的要求自行采购和负责运输到施工现场并妥善保管。
4、甲方不提供乙方堆放材料和设备用的仓库、办公用房、宿舍等,材料和设备的仓储、运输、保管等均由乙方自行解决并自行承担相关费用。
5、乙方对其采购的所有材料、设备等的质量负责,并就因材料和设备的质量所引发的人身伤亡或财产损害等承担一切法律和经济赔偿责任。
第七条工程质量
1、本工程的装修工艺、质量等应达到下列要求(若各标准的要求有不一致之处,以甲方最终确认的为准):
1)必须满足深化设计图纸、《建筑幕墙》GB/T21086-2007、《金属与石材幕墙工程技术规范》(JGJ133-2001)、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001等国家、武汉市及行业的最新规范、标准的要求;
2)石材、玻璃材料要求
A、石材厚度为25mm,外表颜色、面层效果、色泽必须与甲方、监理确认的封样样品材料一致。
石材应符合《天然花岗岩建筑板材》GB/T18601-2001及《天然石材产品放射防护分类控制标准》JC518-1993的规定。
B、石材的连接部位应无崩坏,暗裂等缺陷,槽口应光滑、洁净。
C、石材的长度、宽度、直角、异型角、半圆弧形状等构造型及石材的分格尺寸均应符合设计要求。
D、雨篷玻璃采用8+1.14PVB+8mm夹胶钢化玻璃。
所有雨篷钢结构外露面均采用氟碳漆处理,颜色由甲方确认。
变截面T型钢尺寸:
150~225×100×10×10mm。
3)钢构件要求
A、所有的方钢、角钢采用Q235B优质碳素结构钢,钢构件的厚度应符合设计要求,强度要符合《钢结构设计规范》GB50017-2003规定。
竖龙骨采用60*60*4mm方钢管,横龙骨采用50*50*5mm角钢,后置埋件为8㎜钢板。
所有钢材表面采用热浸镀锌处理,镀锌厚度≥65um。
4)石材挂件:
全部采用4mm厚不锈钢专用挂件,石材立面为上下交替错峰设计,不锈钢挂件中心距石材边缘尺寸为150mm。
5)建筑密封材料
A、柱面装饰采用的硅酮建筑密封胶及硅酮结构密封胶,品牌选用道康宁或GE,并符合《硅酮建筑密封胶》GB14683-2003及《建筑用硅酮结构密封胶》GB16776-2005的规定。
位移能力级别为25级,拉伸模量分级为高模量。
B、同一柱面装饰工程应采用同一品牌的单组分或双组分的硅酮建筑密封胶,并应有保质年限的质量证书及证明无污染的试验报告。
同一柱面装饰工程应采用同一品牌的硅酮建筑密封胶和硅酮结构密封胶配套使用,并应在保质期内使用。
6)焊条焊缝:
采用E43型,符合《碳钢焊条》GB5117-1995的要求,所有焊缝均为三级焊接。
7)五金配件:
A、紧固件为不锈钢制品,材料符合《不锈钢棒》GB1220及相应产品标准的要求。
B、金属膨胀螺栓及化学锚栓均应采用优质膨胀螺栓、化学锚栓,产品的拉拔力符合《承重型建筑连接锚栓检验细则》BETC-3015A的要求,拉拔检测报告应满足设计要求。
2、施工要求
1)柱面装饰施工必须符合本条第1款约定的“质量标准”中的要求。
2)化学螺栓锚入墙体不得小于150mm,龙骨间距必须符合设计要求。
3)柱面装饰安装横缝直线度小于2.0mm,竖缝直线度小于等于2.0mm,缝宽误差小于1.0mm。
相邻两块高低差小于1.0mm,石板安装时,左右、上下偏差不应大于1.5mm。
4)所有节点的横梁,连接件必须做防锈处理且连接要牢固。
石材与挂件、石材与石材间连接要牢固。
5)柱面装饰表面的粘稠物应及时清除,所采用的清洁剂不得产生腐蚀和污染。
3、须能一次性通过政府相关职能部门的竣工验收;
4、须符合本合同附件深化施工图纸及报价书等要求的质量标准;
5、乙方对本工程的质量全面负责,确保本工程不存在任何的质量问题和安全隐患,否则由此造成的人身伤亡、财产损失等均由乙方负责全额赔偿并承担相应的所有责任。
同时乙方不因本工程经甲方、监理及相关政府职能部门的验收,而减免由乙方承担的任何因设备、材料与合同约定不符或存在的瑕疵、质量缺陷、隐患而引发的应由乙方承担的责任。
6、工程样板:
本工程大面积施工之前需根据甲方要求在指定位置制作工程样板,在工程样板通过甲方认可后方可进行大面积施工。
第八条双方权利义务
1、甲方的权利义务:
1)甲方对乙方的现场管理、工程质量、安全生产及施工工期进行全面的监督,发现有不符合相关规范要求、甲方要求及本合同约定的,有权要求乙方立即整改纠正。
2)在乙方按本合同的约定履行相应义务后,甲方按照本合同约定的时间及金额付款。
3)甲方指派为甲方代表。
甲方代表的职权:
代表甲方行使合同约定的甲方权利义务,甲方代表行使权利义务过程中书面确认的文件、资料,应由甲方代表本人签字并盖甲方项目部章,否则无效,但甲方代表在行使以下职权时,须甲方盖公章确认,否则无效。
1免除合同约定的乙方的任何义务、责任;
2对合同约定的工期、进度、质量及相关验收标准、安全、文明施工要求进行调整;
3对乙方更换本工程总负责人、副负责人的同意;
4变更合同约定的其他任一项内容;
5解除合同;
6涉及有关本合同第十一条事项的确认;
7对有关要求甲方承担违约责任或赔偿损失事项的确认;
8要求乙方停工;
4)甲方派驻施工现场的其他人员,其职权由甲方代表书面授予,但其职权不得超出上述甲方代表的职权范围,对于甲方派驻施工现场但未经甲方代表书面授权的人员,均无权代表甲方对外行使任何职权。
5)甲方代表以及甲方代表书面授权人员的任何超出其职权范围的越权行为的,甲方一概不予认可并不承担任何责任。
2、乙方的权利义务:
1)根据深化设计图纸完成钢筋和化学螺栓的种植。
2)乙方在本合同签订前根据建筑施工图纸、说明、有关技术资料以及相关的规范、标准,结合乙方现场实际测量踏勘情况完成本工程施工图深化设计,并将设计的图纸送交甲方,深化设计图纸中应包括全套施工图、设计说明书。
乙方确保其设计符合国家、武汉市及行业的有关规范、标准,安全、合理、适用并确保其深化设计图纸能通过相关政府部门的验收。
乙方设计的图纸,若甲方提出修改意见的,乙方需在甲方要求时间内无条件进行修改,所涉及的相关设计费和设计调整、修订、深化等引起的工程费用均已包括在本合同闭口包干总价中。
经甲方审核确认后,由乙方严格按照该深化设计图纸及相关规范组织施工。
若在实际施工中,如果由于乙方未做好实地勘测或深化设计图纸有错误、缺陷等原因而无法按该深化设计图纸的项目或内容施工的,甲方有权要求乙方按不低于原深化设计图纸的标准及档次自行修改或完善,修改、完善后的深化设计图纸等仍须甲方认可后方可实施,且该修改、完善涉及的费用不作为设计变更,由乙方自行承担,且若由于乙方迟延提交有关修改设计的,造成损失和工期延误等责任均由乙方承担。
3)在本合同签订前,乙方应向甲方提交符合规范、合同的规定
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 爱家国际华城幕墙施工合同doc 17页 爱家 国际 幕墙 施工 合同 doc 17