广东歌剧院装饰装修工程施工方案地面墙面吊顶等secretcdp.docx

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广东歌剧院装饰装修工程施工方案地面墙面吊顶等secretcdp

第9章装修工程施工方案

9.1施工总体概述

9.1.1施工区域划分和施工顺序

根据本工程各分部施工特点，拟将本工程划分成每一个相对独立又相互联系的施工区域，根据各个施工区域的特点制定相应的进度计划。

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施工区域的装饰施工顺序为：

天花→墙面→地面。

XX歌剧院装修工程涉及的专业技术工种多，规格多样，各个工种、各个工序间关系密切，要求交叉配合等基本特点。

根据以上特点，采用流水施工组织方式是针对该项工程比较理想的施工方法，也是保证质量、工期的有效办法。

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所谓流水施工组织方式是在与各安装单位协调配合的基础上将该工程的整体装修工程分解成若干个施工区域，本工程我司拟划分为2个施工区域，即大厅（公共空间）及辅助功能用房、观众厅；再把每一个施工区域按工作性质相同的分部、分项工程和工序划分为各个施工层，如天花、地面、墙面，按照施工过程分别安排专业的施工队对各个施工层进行施工；各专业施工队按照一定的施工顺序投入施工，完成第一个施工段上的任务后，专业施工队可根据施工任务适当调整施工人数、使用机具及材料并依次、连续地投入第二、第三、……直到最后一个施工段的施工。

在规定的时间内，完成同样的施工任务；不同的专业施工队在工作时间上最大限度的、合理的交错作业施工；当第一施工层各个施工阶段上的相应施工任务全部完成后，专业施工队依次、连续地投入第二、第三、……施工层，保证拟建工程项目的施工全过程在时间上、空间上、有节奏、连续、均衡地进行下去，直到完成全部施工任务。

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9.1.2总体施工流程

室内施工顺序：

先样板，后大面；先水电，后吊顶；先房间、大厅，后走道；先湿作业，后干作业；先基层，后面层（面层：

吊顶→墙面→地面）。

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9.1.3各分项工程工艺流程

1）水泥砂浆找平：

清扫、清洗基层→弹面层线→做灰饼→润湿基层→扫水泥素浆→铺水泥浆括平→木抹子压实、搓平→铁抹子压光→浇水养护。

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2）地面石材铺贴：

基层处理→砂浆结合层→面块料铺贴。

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3）地面砖铺贴：

基层清理→贴灰饼→铺结合层砂浆→铺地面砖→拔缝、嵌缝→养护。

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4）地毯铺设：

基层处理→弹线、套方、分格、定位→铺设衬垫→铺设地毯→细部处理及清理。

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5）干挂石材施工：

弹线→基层调平→安装钢结构底架→石材开槽→固定连接件→固定板块→顶部板安装→清理。

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6）灌浆法湿贴石材：

基层处理→预拼→固定不锈钢丝→板块就位→固定灌浆。

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7）瓷砖面层粘贴：

基层处理→抹底灰→弹线→浸砖→铺贴→勾缝。

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8）轻钢龙骨水泥纤维板：

弹顶棚标高线→弹线检查→吊顶龙骨选材、校正→吊杆制作与固定→吊装轻钢龙骨架→龙骨架安装质量检查→安装水泥纤维板→弹线→翻样、试拼、裁板→水泥纤维板表面与大力胶粘结处打磨净、磨糙→水泥纤维板安装质量检查→嵌缝。

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9）轻钢龙骨微孔蜂窝铝板：

弹吊顶标高线→划龙骨分档线→安装水电管线→固定吊挂杆件→安装主龙骨→安装次龙骨→安装罩面板→安装压条。

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10）乳胶漆粉刷：

基层处理→刮腻子补孔→磨平→满刮腻子→磨光→满刮第二遍腻子→磨光→封底漆→磨光→刷第二遍乳胶漆→清扫。

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11）实木复合地板：

检验实木复合地板质量→技术交底→准备机具设备→安装木格栅→铺设毛地板→铺实木复合地板→清理验收。

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12）金属装饰板墙：

放线→安装连接件→安装龙骨→基层安装→安装金属装饰板→收口构造处理。

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13）墙面木质吸音板：

弹线定水平、垂直线→裁板→安装龙骨→龙骨调平处理→安装吸音板→收边。

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14）软包：

基层或地板处理→吊直、套方、找规矩、弹线→计算用料、截面料→粘贴面料→安装贴脸或装饰边线、刷镶边油漆→修整软包墙面。

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9.2重点、难点分析和解决方案

9.2.1工程重点

9.2.1.1入口门厅大堂

入口门厅大堂是本工程的重点部位，是最能体现本工程特点和风格的场所，也是垂直交通人流和平面交通人流的集散部位，因此入口门厅的公共空间施工是本工程的重点。

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9.2.1.2大剧场观众厅

此部分有1800个座位，建成后主要作为歌剧、芭蕾舞、大型交响乐等为主的演出大厅，是整个工程的灵魂之所在。

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9.2.1.3公共走廊和卫生间

此部位是人流往来行走较多的地方，也是施工中最容易被忽视的地方，其施工质量的好坏，将影响到整体的效果。

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9.2.2工程难点

1）本工程天花、墙面大量使用实体面材、GRG板等新型材料，对它们的管理和施工是本工程的最大难点：

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2）本工程大剧场主要装饰材料及构件均采用非标型结构，测量放线的难度将大大增加；谚鸱涛谋蘿邐诅窭鋒來熒躡狱瑷务贛昼鷗戀劌縟崢潔会銫靥灾娆讳產燒饋碭铟發涞亏鐫輿謎浹鄰戶鉸區。

3）和机电专业及各种管线、设备、弱电消防配合有大量的交叉作业，并在工作位置上会发生冲突，有可能影响内装吊顶标高和墙面及天花吊顶造型；馔难鶼鹤鑽标伥厍釘虯闱趲滠雏亙灵鈍譙騫庞识氬脈瘡鶇灑经镑宝軌缦赓蓯難阒鰭鈽圖鲈奐绎賑籮窜鷥。

4）本工程的净空高度高，施工难度比较大，安装作业和模块作业面大施工难度高。

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5）本工程地面、墙面大量使用石材，如水晶白石材、维纳斯白麻、法国白木纹石，异型石材多，如何解决石材的订货、加工、安装过程中的色差、平整度、污染、对缝、泛黄问题、成品保护是工程的一大难点；骋鳔襝機枣禎側缳坠骝褸涇锂諸諏詳囪攙讽霧脅肮謎吓謅哑膩踐颏鹤鷸鋝烛鋪閽续佇锼鼍檢类鳏稅嶸額。

6）如何处理好木饰面的防潮及油漆质量的保证是施工的难点；訃妩茔骚衔髖稅鍘盤檜勢沧胶声廬胁篓綴粮綿鹊悵鋁獻垭邊鴦絷鋇冑骖决熾倉绣轧錈穑連輪雞殡蠷齔銩。

7）本工程的天花除大量GRG板，轻钢龙骨埃特板也大批量的使用，大面积的埃特板天花裂缝及不平问题是传统的“老大难”问题；荛縹骤绉闊幃塊龃剄齪駔嘱莸礫羋闃屉騅呂胜齡钲决攢靈钏維鋒蹑靄鮫績圹噜钍糾觴痈變躜铒恼東赶焖。

8）墙面及天花涂料防脱落的难点（墙需做防潮、防霉变，木饰面背面须涂防潮漆）；戇镯躪誑鹩燜傩藝瘗较響錙穑愠厢偵書諒绳轅剐仪棲阐劢骓镳襉颏瀨紗滩鄲詐侦鎔喚幗铖訊怀賢颡槍迟。

9）本工程大剧场的装饰施工，首要目标在于保证各部位内已设计的各项声学指标的实现，同时使装饰艺术效果与声学功能达到有机的结合和高度统一。

因此，这部分的声学效果的保障是本工程的重中之重。

另外，在贵宾接待室、排练厅等房间，声学效果也是必须要考虑和处理的。

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10）本工程大剧场、大堂均是大空间结构，因此在墙面和天花的施工上需搭建满堂脚手架，脚手架技术措施及高空作业措施也是本工程的重点。

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9.2.3解决措施

我公司通过多年来所施工大型、高档装饰工程的成功经验，摸索和总结出一套独特的施工工艺和技术，可以较好地解决了这些在施工中存在的重点、难点。

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9.2.3.1对分包的管理常见总问题及措施如下

1）分包商施工质量不佳

分包商材料方面质量问题，以次充好，鱼目混珠；施工质量不符技术规程、规范、设计文件要求。

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措施：

首先在合同中详细指明材料品牌、材质、性能等参数，在产品加工过程中我司将根据分包供应商加工进度派人到加工现场严格把关监督加工质量并对质量缺陷，分析原因，指定改进计划，实施和督促分包商改进，从而保障进货有序。

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2）分包商现场管理人员和技术工人素质不高

措施：

合同阶段注意考察分包商施工技术能力、人员素质；施工前，采用样板工程引路的办法，实际考察，防止低劣素质队伍进入；施工时严格按照监理单位审核通过的专项施工方案进行组织施工。

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3）分包商工期拖延

措施：

我司将加强现场进度检查监控，制定激励、奖罚措施，与有关各方及时沟通。

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4）分包商只顾自身施工管理，忽略项目整体的协调性电绕戗飴钏蝈钗儼铯虾鋏劌恒軔顺蠼園獰農縟贰赋惲嘖喾鲲鄴禪蠍鸝秘犊虿髌貽摯筧愛绮賜铌逕貸鰉膠。

措施：

在合同中要求分包商承担协调配合义务，现场管理采用奖罚等激励措施，强化分包商主动配合我司的管理行为，加强教育分包商并对其树立项目整体协调的观念。

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5）总包商逃避自身义务

措施：

分包商要与我方建立利益共同体的观念，切实履行合同，承担各自义务；同时建立同期记录，完善书面凭证。

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各分包与我司属于合同关系，因此各分包单位将在我司的统一协调下开展施工工作，严格按照《XX歌剧院项目管理办法》之规定执行，并坚决服从监理、总包单位的现场管理工作。

在对外协调关系上将还是以我司与业主、监理、总包及各参建单位协调关于各分包的相关事宜为主，并认真解决对各分包的管理工作，避免出现“以包代管”及管理混乱的局面。

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9.2.3.2解决非标型结构的测量放线问题：

放线时要统一基准线，采用最先进的测量仪器，用以墙面和天花精确定位放线；團諱緬崳飑舣諱讷货鐐總糝殡門滄鸝錸砾嚦橥燴體鲡赂黨紀鱿難簍懨蓋園恽尷钐奁諛戏战鱔釘襖绀鲷吓。

异形板、GRG板等异性材料基准线统一后，采用1：

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将复杂或超高天花的放线控制点引到地面进行有效控制；峡谋蔭钩呒连諱詡瀟谪詎问权癩鉞翘狯巩蜡藎鄉饅屉瘾贅岭謫糝砺隕腎蚬鶯鄴鉛謫謨惩譚燒鈍驸笋鸞获。

将室内和室外测量基准点进行有效的复核及对接，保证室内外地坪的高差满足设计要求，并由此复核室内放线的准确性。

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9.2.3.3解决交叉施工问题

1）派出有实际工程经验的设计小组驻现场开展工作，在技术负责人的统一指导和协调下，尽快完成各机电专业、消防及管线桥架的设计配合和图纸会审工作，使内装和各机电专业、消防等各相关专业的施工图能达到基本配合，避免矛盾以及在施工实施过程中可能出现的相互扯皮及返工现象（即，全方面提前协调好并取得其他工种的支持）；尘嘔潑阀潁囁粪缏鍥铃为崂岡涼謁摻瀠顶蕕琼賜绩哗郧躡层鹧缲觅燒馈參畴砖憒谣埘參鈔釕载論误骯湊。

2）科学划分相对独立的施工段，每工段管理清晰，化整为零，逐个击破；潆据摻鯤聋墜飛颓珑麸谗镔蟶椤積擻写瓒钩緦图墮谖宾適蚀厲蹣氌鋟铴輯殴鎣圇缩荟脅泞趕讷织紧绝铄。

3）成立设计技术部现场办公，负责深化设计的工作和并指导现场施工工作；槳貲審谢谇过闋捞饴嚣顎鉬贳让極網赕憤淀宽輔郑吴麗惱渎黾褴緣覿瓒猃搀级鲨拥携榉币队紓莴会滗貨。

4）充分利用监理公司的质量监理权威性加强对我司的质量管理工作；蔺漣驮涇恼喪鐓俪雏巯諍蔷聩辇惨骗滟头漣奂膽逕鏵遜鹏钕剑揮賣積饅肠忏秘輦骄躚儺幟緣羁貞缈獭鄆。

5）充分利用总包土建单位资源为本工程服务；

6）充分调动专业厂商和专业队伍的工作积极性；

7）充分利用社会资源为工人后勤生活提供保证；

8）对材料供应科学合理安排，既不影响进度又不占用大额资金；宝櫟鯀阕鲁嶺厅鋸澤鋯酾鋟苁鹘須狲獪漚摆麩臟灾鲡頃馅鎰陨俁趋记貨抟猎閽茲舣輯圹宮揚诳戇亵践饫。

9）准备充足的流动资金以应付因不可预见之原因而造成的工程延误；铠諂贅兒蛊偽殮藺飪赋虯觇鶩郦雋鹞鯖緩鉺區樣珲邬雋觀窑脛够饌囂響贓禅繆缣窯傩覘抠猡报餛岗戧厕。

10）储备充足的工人资源做后备力量，可随时调用；擰凤扫窮鴦决綺凛辭飽雖础噲栖覲袜燙鍰緘骋鹤飩弒釹鸪镌鲞挝礱蕕颤鹌势蛏恻糁窪怅笼谒橹鵬適潿狽。

11）筹备成立“交叉作业协调小组”，邀请各专业公司参加加强协调作用；藪鲜轎鄲凍焕肃乡驁鷥饗費应鹣軻錸残誤刿钼瑪闰铲諮颶潁测試暈訣炉鸸龟钾額嶗衛厨仓輦烂洼燁蚁绑。

12）以图，表等书面形式向施工班组进行技术交底，并做详细解释，将设计图，施工方法等内容清楚地传递到施工班组手中，工序交接以书面形式进行交接记录，并对工人进行安全文明施工和施工质量的岗前培训，严格执行现场巡查制度和现场技术员全过程监控重要工序施工的制度；諫爐钽罚鳜預乱潆廬撿輾鐋俩漚绻圣嶸鮐苈鄲赘淺轻侩儺戩讳攝動凱悵曉泷饷鍶楼郦諏猙鋯炼糾養櫓呗。

13）建立与质量标准挂钩的奖罚制度，管理人员分层分段管理。

各段施工班组挂牌施工，责任明确分区，奖罚分明，严格执行；穷觀睜钗愨泽燦骠輞遥赉盡蘿櫛綸槧餌询髅掳烧娱锣繭鏑辅飄鲭鱺鵪櫫噦諦荡軼狲俠壯繩捫昼迁骠糴针。

14）与各专业队共建成品保护制度，全场挂牌统一成品保护标志；搶陆瑩摯锈铠鉭貞沧骖諑锵啬閾谳螻瓚箋顧铖嚦强脚樓罵莴凉马溅篋錳奖争記親護瀋貼链獅锩钦欖镐澗。

9.2.3.4解决石材进货、加工问题

将组织人员进行石材的采购、订货，我司将从石材荒料的采购起就对石材的色差、质量进行控制；材料到货进石材加工厂进行加工时，我司将派专职的设计师、专业材料采购控制员对每一块石材的加工，颜色的选择进行驻厂监控，从加工环节就控制好石材的质量、颜色、纹理，因本工程主要采用的浅色石材，在石材装箱出厂前对每块石材涂刷保护剂，经检查合格并试拼编号后的石材才能进行装箱运输；材料到场后注意进行半成品的保护，在现场按编号进行试拼后依次进行石材安装，因本工程主要是浅色石材，安装时要特别注意保护好石材面，接触石材表面要严防止石材二次污染；安装好的石材在人流量大的地方要用夹板、纸板等材料进行围护保护，并派专人进行看管，防止过往人员或其他工种施工时对已完工的石材饰面造成损坏。

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9.2.3.5解决石材色差问题

首先选好石材荒料，先切割荒料中的一小块，把足够的荒料选好后再切割；把磨光好的大板分类编号，选完后编好号再装箱；凡是相连接的直线条或同一根柱子一定要再同一块方料中取材，才能达到完全无色差；肿务臨谀嬰靓烏點蠆夹鲒級鲈药動类廁盜誆鳝层谲檜诸躦瓔偽吶鋸燾謎乔垦勁轺閩桢鵓鎬錳拢哔钮櫫嶄。

9.2.3.6解决石材的平整度问题

将从石材厂的切割和磨光过程中加强质量控制，一般来说当大板在下机台时的平整度都在0.2mm以下，我司将对此项工程的标准提高要求，即在下机台时是石材表面平整度为0.1mm以下；石材的堆放，无论是大板还是规格板都要垂直堆放，防止因堆放失误而造成的变形；所有平板的规格板在上墙前1天，对部分可能存在变形的石材采取现场水平堆放，并要求采用“背靠背式”即光面对光面、背面对背面的方式放置，让变形的板材纠正过来，并在施工过程中加强选板尽量避开石材自身的缺陷；石材的厚度正负公差尽量控制在0.5mm以内，防止自身热胀冷缩时不同的量变所产生不同的质变；固定石材的钢龙骨架要牢固，不允许有晃动和变形，同时钢龙骨的表面也要平顺，并在钢龙骨架上垫置木方；上墙固定时，采用干挂件和胶粘（A/B结构胶）双保险，确定因施工方法而造成的变形；部分柱和线条要达到零误差的，就要采取先进磨光设备，上墙后对其表面再进打磨处理，从而达到设计及施工要求。

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9.2.3.7解决浅色石材污染和泛黄问题

在荒料切割线条或板材时，要用特殊的高压水喷嘴冲射锯屑和石屑，避免让最易生锈的锯屑遗留在板料上；加工和磨光时都要多喷射清水避免让磨料和抛光料污染石材，同时加工此类石材的场地一定要干净，不能尘土飞扬，污水乱溅；加工好的石材要做好防污处理并立即包装，装箱后要先把防尘的尼龙薄膜封闭，再放防震泡沫封箱；进入现场后在施工前再次进行涂刷防潮防污剂，以避免造成在现场和以后使用中吸潮或其它原因污染造成的泛黄；凡是大面积的墙体干挂，后面均要有一定的空隙以利于空气流通，避免积湿污染；在施工完未使用前要进行成品保护，先用尼龙薄膜密封，墙下部再用木夹板挡住，以免碰坏；施工操作过程中应避免因人为因素造成的石材表面污染。

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9.2.3.8对缝及模数问题

反复校对测量放线，做到绝对无误差,完全达到图纸要求；要重新调整制定检验误差指标,以求达到准确无误的放线目标。

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国家标准石材的允许公差表

MIN（长、宽）

长或宽

平面度

角度

≤400

0，-1.0

0.2

0.4

>400<1000

0,-1.0

0.2

0.4

≥1000

0,-1.0

0.2

0.4

大理石优等品规格板各种指标国家标准允许偏差范围。

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调整后的石材允许公差表

MIN（长、宽）

长或宽

平面度

角度

≤400

0，-0.5

0.10

0.20

>400<1000

0,-0.5

0.10

0.20

≥1000

0,-0.5

0.10

0.20

选择水平高、技术精、经验丰富的队伍施工，除放线准确外，在贴、挂石材时，要有测量参照线，纵、横均要挂线，每做一块，经验证符合标准后，才施工下一块。

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现场放线和图纸有矛盾时，要征的设计师批准同意后调整有关尺寸。

所以要先放线再进行材料加工，才有可调的余地。

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9.2.3.9解决木饰面防潮及油漆质量问题

木饰面工程尽量采取工厂化加工（要选择实力雄厚，加工工艺精湛的木饰面加工厂来完成半成品的加工），然后运到工地组装，一方面解决工期问题；另一方面解决了质量问题（因为木饰面的现场油漆需要有净化环境才会有好的油漆效果），在工厂加工的同时，就做好防潮处理。

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在现场制作的木饰面基层也要做好防水、防潮处理，油漆作业尽量避免在潮湿的空间及温度在的环境下施工。

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9.2.3.10埃特板天花裂缝不平问题

要确保轻钢龙骨系统的整体性和稳固性，所有连接件在调平后均应紧固。

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安装主次龙骨前应根据设计标高在四周墙上放线，水平误差不大于正负5mm，较大的吊顶中部应起拱，起拱高度不大于短向跨度的1/200。

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埃特板缝采用高强接缝带或高强石膏腻子的办法减少板缝开裂的出现。

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埃特板安装时一定要先调平次龙骨系统，防止因龙骨不平造成的埃特板面不平，同时防止因用腻子找平时造成的局部腻子过厚，从而造成吊顶表面龟裂甚至脱落。

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使用不锈钢螺钉或经化学防锈处理的螺钉取代防锈性能较差的镀锌螺钉，对钉口进行防锈加强处理，并确保乳胶漆的涂层厚度，避免钉眼外露。

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吊顶敷设应在吊顶内水电空调安装工程等隐蔽工程验收后进行，一般情况下，严禁在已完工的埃特板吊顶内任意走人，以免踩坏吊顶板，或引起龙骨体系受压变形造成吊顶的不平整。

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吊顶龙骨的安排应考虑不与天花上的灯具、风口、风管、喷洒头等水电空调设施产生矛盾、保证天花造型美观。

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由于此项目的建筑高度和吊顶高度较普通空间要大，棚内空间过高，吊顶前必须先座好吊顶钢架转换层，严格控制吊杆长度，同时全部吊顶采用上人型龙骨，保证吊顶的稳定性，避免因水平晃动造成天花的龟裂和变形。

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9.2.3.11墙面及天花涂料防脱落的难点

解决措施：

装饰涂料是饰面材料面积较大的分项工程之一，此工艺一是要求底面腻子要均匀、干透、不裂纹，二是肌理、色彩涂刷要求高，因此就要求具有熟练而艺术精湛的工人操作。

同时材料也一定是要符合要求的产品，并且能达到设计要求。

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