综合楼工程施工组织技术方案.docx
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综合楼工程施工组织技术方案
施工组织设计
工程名称:
泰安市盛迅网络科技有限公司综合楼工程
总目录
一、施工方案及各分部分项工程施工技术方法
二、质量保证措施和创优计划
三、施工总进度计划及保证措施
四、施工安全措施、文明施工措施计划
五、施工场地治安保卫管理计划、
施工环保措施计划、
冬期和雨期施工方案
六、施工现场总平面布置
七、成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺
紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施
八、对总包管理的认识以及对专业分包工程的配合、协调、管理、
服务方案,与发包人、监理及设计人员的配合
一、施工方案及各分部分项工程施工技术方法
第一章、编制依据和编制原则
第1节编制依据
1、泰安市兴隆嘉园建设工程的招标文件及招标答疑。
2、泰安市兴隆嘉园建设工程的施工图纸。
3、现行的国家、省、市有关基本建设方面的有关施工技术规范、规程、验收标准和规定。
4、有关技术新成果。
5、本公司的技术、质量、安全管理制度及实施办法。
6、现行国家有关施工验收规范、标准:
《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300—2001)
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202—2002)
《高层建筑混凝土结构技术规程》(JGJ3—2002)
《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203—2002)
《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204—2002)
《屋面工程施工质量验收规范》(GB50207—2002)
《外墙保温工程技术规程》(JGJ144—2004)
《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209—2002)
《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》(GB50210—2001)
《建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范》(GB50242—2002)
《建筑电气安装工程施工质量验收规范》(GB50303—2002)
《建筑施工安全检查标准》(JGJ59—99)
《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46—2005)
《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80—91)
《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》(JGJ130—2001)
《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》(JGJ88—92)
《工程测量规范》(GB50026—93)矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖。
《建设工程质量管理条例》
《工程建设强制性标准》
《工程建设标准强制性条文》
《建筑工程质量检验评定标准》
《建筑防雷与接地及安全装置安装》L96D502
筏板基础平法配筋图集04G101—3
加气混凝土砌块墙体构造L96J125
第2节编制原则
1、本施工组织设计编制以“安全第一、质量为本”为宗旨,按照ISO9001系列标准,以“规范管理、精心施工、持续改进、顾客满意”为质量方针,,根据本公司《质量管理手册》及相关标准工作程序及本公司的管理制度汇编的《施工组织设计管理办法》。
参照我公司以往类似工程的施工经验,针对本工程特点,重点从科学的施工管理、最佳的施工程序、严格的质量控制、先进的施工方法、有效的技术组织、合理的施工平面布置等方面做出规划,在确保工程质量的前提下缩短工期、节约材料、降低成本。
聞創沟燴鐺險爱氇谴净。
确保质量:
实行全面质量管理,实行工程法施工管理,采取技术、质量承包责任制,确保工程质量达到合同规定的质量目标。
残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟。
保证工期:
从优化施工方案入手,利用先进的施工设备,精干的施工队伍,精心组织、科学施工,确保本工程按时完工。
酽锕极額閉镇桧猪訣锥。
确保安全:
推行安全目标责任制,制定安全保证措施,杜绝安全事故的发生,达到本公司承诺的安全目标。
降低造价:
明确方向,重点把握影响工期或重、难点分部分项工程的施工进度,确保工期、质量及安全目标的真正落实。
彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑。
2、进行详细的现场调查,收集和整理同类型工程的施工经验和数据,取得编制方案和部署的第一手资料。
3、严格与招标文件及答疑相呼应,符合各项要求。
4、坚持“高标准、高起点、严要求”的原则。
贯彻执行国家、地方的各种规定、制度、标准及建设单位根据使用功能提出的要求。
謀荞抟箧飆鐸怼类蒋薔。
5、科学合理地安排施工计划,组织施工、均衡而紧凑的施工,确保工期。
6、保证重点、统筹安排,合理组织,科学合理的安排施工计划,充分利用机械设备作好人力物力的综合平衡,努力提高劳动效率,组织连续、均衡而紧凑的施工生产,按照施工计划完成施工任务;确保施工质量和施工安全;加强经济核算制度,贯彻增产节约方针。
厦礴恳蹒骈時盡继價骚。
7、在符合国家、省、市安全生产法律、法规、规范、标准和规定的前提下,狠抓工程质量、保证工期、厉行节约,提高经济效益。
茕桢广鳓鯡选块网羈泪。
8、实施企业、工程部二级管理和二级管理目标控制,逐级落实,贯彻施工技术规范、规程、标准,严格进行质量控制;遵循现行的各项安全技术规程、劳动保护各项条例和有关规定;确保工程质量和安全施工。
鹅娅尽損鹌惨歷茏鴛賴。
第二章、指导思想和实施目标
第1节指导思想
我公司针对本工程的指导思想是:
质量第一,服务周到,业主满意,以质量为中心,按照ISO9001-2000《质量管理和质量保证》系列标准,建立工程质量保证体系,选派有责任心强、有类似工程管理丰富经验的国家注册一级建造师担任工程经理并组织高素质的工程工程管理班子,积极推广应用新技术、新工艺、新设备、新材料,精心组织科学管理,优质高速地完成本群体工程的施工任务,创出泰安市乃至全省一流的精品工程。
籟丛妈羥为贍偾蛏练淨。
第2节实施目标
1、质量目标
严格执行《建筑工程施工质量验收规范》,确保一次交验达到合格工程,争创优良工程。
2、工期目标
根据我公司各施工工程部的技术水平和我们对同类工程的施工经验,并考虑现场的实际情况,本工程按业主要求准时开工,严格按合同要求施工,2012年5月28日准时开工,2013年10月10日准时竣工,工期500天,给业主交一个满意工程。
預頌圣鉉儐歲龈讶骅籴。
3、安全目标
加强进场人员的安全思想教育,提高施工人员的安全意识,同时加大安全费用投入,杜绝死亡及重伤事故,轻伤频率控制在1‰以下。
渗釤呛俨匀谔鱉调硯錦。
4、科技进步目标
充分发挥“科学技术是第一生产力”的作用,发挥我公司技术优势,采用目前国内先进的而且是我公司工程部多次采用的新技术、新工艺和管理手段,优质高速地建成本工程。
主要采用的四新工程如下:
铙誅卧泻噦圣骋贶頂廡。
1、商品砼“双掺”技术;
2、新型模板支撑架(快拆脚手架体系);
3、利用微机进行钢筋翻样、编制预算、施工进度网络计划管理、财务管理、劳动力管理等技术的应用。
5、环境保护目标
在确保工程质量和工期的前提下,树立全员环保意识,采取有效措施,减少施工噪音和环境污染,自觉保护市政设施,最大限度减少对环境的污染,为创建“蓝天、碧水、青山”的新泰城做贡献。
擁締凤袜备訊顎轮烂蔷。
5、服务目标
对于本工程的保修期为:
基础和主体工程终身保修;屋面防水工程保修5年;
取暖和制冷工程为两个取暖和制冷期;其它按国家最新文件规定执行。
第三章工程总体简况
第1节建筑简况
该工程为泰安市兴隆嘉园建设工程工程,工程位置:
泰安市长城路以西,灵山大街以北;其中1#、2#、3#楼结构形式为剪力墙结构,地上为二十八层,地下二层。
地下车库为框架结构,地下二层。
总建筑面积67677平方M。
其工程装修简况如下:
贓熱俣阃歲匱阊邺镓騷。
1、内墙:
乳胶漆内墙抹面:
用于楼梯间、候梯厅、走廊。
面砖防水内墙:
用于厨房、卫生间、阳台。
混合砂浆抹面:
用于其他房间。
2、楼地面:
混凝土水泥地面:
用于地下二层地面。
大理石楼面:
用于候梯厅、走廊、楼梯间。
镶贴地面砖楼面:
用于卧室、客厅、书房。
地面砖防水楼面:
用于厨房、卫生间、阳台。
水泥砂浆楼面:
用于地下一层楼面。
3、顶棚:
不采暖地下室顶板保温顶棚。
水泥砂浆顶棚。
4、外墙:
外墙面:
真石漆墙面。
5、屋面:
卷材防水上人复合保温屋面。
卷材防水复合非上人屋面。
6油漆:
木材油漆:
详L06J002(所有木门)。
金属面油漆:
详L06J002(金属栏杆)。
金属面油漆:
详L06J002(室内管道)。
第2节结构简况
本工程为高层建筑,建筑耐火等级为二级,结构设计使用年限为50年,抗震设防烈度为6度,结构形式为剪力墙结构,基础为平板式筏型基础,地下车库为框架结构。
基础为柱下独立基础。
基础持力层为第三层强风化花岗岩。
地基承载力特征值为450KPa。
坛摶乡囂忏蒌鍥铃氈淚。
第3节工程特点分析及施工难点:
1.根据招标文件、招标答疑和设计图纸及施工承包合同要求,本工程有以下特点:
1.1该工程质量标准为合格标准,施工中必须加大管理力度,严格进行程序化控制,方能做到道道工序成优,最终达到整体合格标准,争创优良工程。
蜡變黲癟報伥铉锚鈰赘。
1.2该工程装修、安装方面专业分包内容较多,我们要站在总包单位的角度上,做好协调和监督工作,保证安全文明施工,确保工程质量。
買鲷鴯譖昙膚遙闫撷凄。
2.根据施工现场要求和工程实际存在以下施工难点:
2.1该工程为高层建筑工程工程,施工工艺复杂,人员多,工种多,人员分散,穿插工序多,管理较困难;
2.2该工程地处长城路以西繁华地带,要求我们必须加大安全、文明施工管理力度,采取必要的防噪声、水、建筑垃圾等污染措施.綾镝鯛駕櫬鹕踪韦辚糴。
2.3该工程要经过冬季、雨期季节施工,受季节影响比较严重,给计划安排及施工带来困难。
因此合理的安排和组织是工程管理中的重中之重。
驅踬髏彦浃绥譎饴憂锦。
第四章施工组织机构说明
第1节管理机构设置
为确保优质、高速、安全、文明地完成泰安市兴隆嘉园建设工程工程的建设任务,本工程开工后,按照工程法施工管理,我公司对本工程进行两级管理,一是公司组成由公司总经理任领导,各相关处室负责人组成的工程指挥部,以确保该工程施工所需的各种资源的及时到位和全面履行合同中我公司的各项承诺的实现;二是配备我公司有丰富施工经验的一级建造师担任工程经理,对工程施工进行组织、指挥、管理、协调和控制。
工程经理部本着科学管理、精干高效、结构合理的原则,设工程经理一名、工程技术负责人一名组成工程管理层。
由我公司统一组织劳务作业层施工承包范围内的土建及安装工程。
工程指挥部及工程经理部主要施工管理人员简历见附表二,工程部组织布置如下图:
猫虿驢绘燈鮒诛髅貺庑。
水暖工班长:
艾宪国
工程经理
专职安全员
技术负责人
技术员
资料员
预算员
材料员
施工管理员
质检员
砌筑班组
电工班组
抹灰工班组
砼工班组
木工班组长
水工安装班组
钢筋工班组
第2节管理机构职能
1指挥部管理职能
1.1贯彻执行国家和当地政府的有关法律、法规和政策,执行企业的各项管理制度。
1.2指挥部管理层要向工程人员解释和说明本工程工程合同、工程设计、工程进度计划及配套计划、协调程序等文件。
锹籁饗迳琐筆襖鸥娅薔。
1.3做好施工准备,落实具体计划,形成切实可行的实施计划系统。
1.4协调好各方面的关系,预见问题,处理矛盾。
1.5建立高效率的通讯指挥系统。
1.6对工程的进度、质量、安全、成本和场容等进行监督管理、考核验收、全面负责。
1.7组织好工程生产调度会、工程经济活动会等关键性会议。
1.8组织制定工程经理部各类管理人员的职责权限和各项规章制度,搞好与公司各职能部门的业务联系和经济往来,每月向公司经理报告工作。
構氽頑黉碩饨荠龈话骛。
1.9严格财经制度,加强财务、预算管理,推行工程内部承包责任制。
1.10按照公司与业主签定的工程承包合同,严格履行全部合同条款。
2工程部管理人员职责
2.1、工程经理主要职责:
(1)代表企业法人对工程工程实施全面管理,贯彻实施公司的质量方针。
(2)科学地管理人、财、物等生产要素,确保工程承包合同中规定的各项指标全面落实。
(3)具体组织施工生产,解决施工中的实际问题。
(4)对施工过程质量负责,领导安全文明施工。
(5)按照《工程法施工思想政治工作条例》,做好职工的政治思想工作,全面负责关心职工的日常生活。
(6)合理安排工期,指导生产,有效降低工程造价。
(7)组织审核施工组织设计和安全施工组织设计。
2.2、工程技术负责人的主要职责
(1)主持编制《泰安市兴隆嘉园建设工程工程质量保证计划》,建立工程质量保证体系。
(2)参加图纸会审、施工组织设计交底、技术交底、质量保证计划的交底工作。
(3)主持编制关键工序的作业指导书。
(4)及时处理施工中出现的技术问题。
2.3、质检员职责
(1)熟悉图纸,参加图纸会审,以施工图和规范为依据,负责对轴线、标高及各种几何尺寸的核查。
(2)参加技术员的技术交底工作,对施工全过程进行跟踪检查,检查督促班组按技术交底及规范施工。
(3)对进入现场的原材料及半成品材料的质量进行检查验收。
輒峄陽檉簖疖網儂號泶。
2.4、施工管理员:
(1)对施工范围内的工程质量、技术措施、进度等进行管理、协调土建与安装的交叉配合,解决图纸及设计上的问题。
尧侧閆繭絳闕绚勵蜆贅。
(2)编制单项施工方案或施工技术交底工艺卡,编制与调整周、旬、月施工进度计划。
(3)对工程管理人员和劳务人员进行调配指导施工,并保证进入施工现场的管理人员和劳务人员有相应的技术素质。
识饒鎂錕缢灩筧嚌俨淒。
(4)并对施工档案资料进行收集、整理。
第3节、公司的管理职能要求
1)质量控制:
公司要求工程部严格按公司《质量管理体系文件》和《工程管理文件》组织工程的生产活动,公司每月进行一次全面检查、考核,对不符合要求的项提出整改和处罚。
公司各相关管理负责人还不定期对工程进行检查。
凍鈹鋨劳臘锴痫婦胫籴。
2)工期控制:
公司每周对工程进度情况进行一次检查,对公司的资金、技术、人员、材料、机械、劳动力等进行调配并协助工程搞好生产计划,以保证工程按计划完成工程任务。
恥諤銪灭萦欢煬鞏鹜錦。
3)资金管理:
公司凭借自身实力,在资金方面为工程提供保障,同时监督工程的资金使用情况。
4)工程合同管理:
公司每月对工程履约情况进行一次检查,对合同管理中存在的问题提出整改要求。
5)安全及文明施工生产管理:
公司每月对工程安全生产进行一次检查,对不符合规范要求的隐患提出整改和处罚,并协助处理各种突发事件。
同时对不符合文明施工要求及环境保护要求的给予处罚,并督促整改。
鯊腎鑰诎褳鉀沩懼統庫。
6)工程技术管理:
公司负责制定统一的技术标准目录,推广“四新”技术,及时解决工程实践中的技术问题。
7)工程料具管理:
公司制定材料合格供货商名册,监督工程搞好材料计划、采购和验收、保管,并对公司范围的料具进行合理调配。
硕癘鄴颃诌攆檸攜驤蔹。
8)机械设备管理:
公司负责设备的采购、调配,对工程机械设备的保养、使用安全等进行监督,随时解决机械使用过程中的问题。
阌擻輳嬪諫迁择楨秘騖。
9)劳动力管理:
公司负责劳动力的培训、取证,对全公司的劳动力进行合理调配,保证工程劳动力的质量和数量,并对工程劳动力的管理进行监督。
氬嚕躑竄贸恳彈瀘颔澩。
第五章、施工准备
第1节施工技术准备
1、做好调查工作
1)气象、地形和水文地质的调查
掌握气象资料,以便综合组织全过程的均衡施工,制定夏季、雨季、冬季施工措施,根据水文地质及气象情况,相应地采取有效的防淋、防水、防冻措施。
釷鹆資贏車贖孙滅獅赘。
2)各种物质资源和技术条件的调查
由于施工所需物质资源品种多,数量大,故应对各种物质资源的生产和供应情况、价格、品种等进行详细调查,以便及早进行供需联系,落实供需要求。
怂阐譜鯪迳導嘯畫長凉。
由于施工用水、用电量均对施工影响较大,用电的起动电流大,负荷变化多,移动式、手动式用电机具多,因此,对水源、电源等的供应情况应做具体落实,包括给水的水源、水量、压力、接管地点;供电的能力、线路距离等。
(施工现场临水、临电准备如下):
谚辞調担鈧谄动禪泻類。
a.施工用水:
施工用水计算:
本工程现场施工用水主要有施工用水、生活用水和消防用水三大部分。
A、施工用水P1:
以由于本工程采用商品砼,故砌砖工程为最大用水量,计算公式:
P1=
=2.51(L/S)
试中:
K1=1.15;K2=1.5;
Q1—以现场8h的砌砖量(35m3砖计);
N1用水定额,每立方M砌体耗水量取1200L。
B、生活用水P2:
现场施工高峰人数以160人计算,每人每天用水以N2=40L计算。
P2=
=0.33L/S
C、消防用水P3:
现场面积为约17000m2,消防用水定额按P3=12L/S考虑,
现场总用水量:
因P1+P2=2.84<P3
故,现场总用水量取Q=P3=12L/S.
供水管径按下面公式计算
D=
=0.0934m
经上述计算,结合防火要求,干管选用DN100mm的供水管。
b.排水措施:
根据现场实际设置排水系统,经沉淀处理后排入城市污水管网。
c.施工用电设计:
附表1用电设备功率换算表
序号
设备名称
单位
数量
单台功率KW
利用系数Ki
功率因数cos∮
有功功率Pis
因数对切tg∮
无功功率Qis
1
QTZ63
台
1
32.6
0.3
0.5
16.3
1.73
28.2
2
QTZ40
台
2
28
0.3
0.5
14
1.73
24.2
3
台式木工多用机床
台
1
3
0.2
0.5
1.5
1.73
2.6
4
圆锯
台
1
3
0.2
0.5
1.5
1.73
2.6
5
白识灯;
套
15
0.1
0.6
0.6
9
0
0
6
镝灯
套
5
3
0.52
0.61
9.15
1.6
14.64
7
钢筋弯曲机
台
2
5.5
0.25
0.6
6.6
1.33
8.78
8
震动棒
台
1
1.1
0.65
0.65
8.72
0.88
5.03
9
平板震动器
台
1
2.2
0.65
0.65
8.72
0.88
5.03
10
手持电动工具
台
5
0.25
0.2
0.5
1.88
1.73
3.24
11
台式钻床
台
2
2.2
0.25
0.6
2.64
1.33
3.51
12
砂浆搅拌机
台
2
5.5
0.7
0.8
8.8
0.75
6.6
13
钢筋切断机
台
1
2.2
0.25
0.25
1.1
1.33
1.46
14
电钨灯
台
15
1
0.6
1
15
0
0
15
对焊机
台
2
32
0.245
0.35
14.4
2.67
38.45
16
电焊机
台
4
21
0.245
0.35
29.4
2.67
78.5
17
物料提升机
台
2
5.5
0.6
0.8
8.8
0.75
6.6
18
潜水泵
台
2
2.2
0.2
0.5
4.4
0.75
3.3
合计
196.91
232.74
现场施工用电设备总负荷
总功率:
Si=
283.52KVA
总电流:
Ii=
=411.37A
变压器及主电缆设计
现场施工用电设备负荷计算总功率为283.52KVA,按计算现场施工需用容量300KVA变压器壹台。
建设单位负责现场施工临时用电变压器,并能够满足现场临时用电设计要求。
嘰觐詿缧铴嗫偽純铪锩。
现场施工用电设备负荷计算总电流为411.37A。
查表选用一根BX型120mm2铜芯橡皮电缆,其持续容许电流分别为450A,能满足施工要求。
施工用电经选用的BX型电缆架设接入总配电箱,再经总配电箱送至各用电地点。
各用电设备电缆穿钢管埋入地下敷设,埋深0.3m。
熒绐譏钲鏌觶鷹緇機库。
2、做好与设计的结合工作
在工程没开工前,工程部相关人员认真学习图纸,并进行自审、会审工作,以便正确无误地施工。
通过学习,熟悉图纸内容,了解设计要求施工达到的技术标准,明确工艺流程;进行自审,组织各工种的施工管理人员对本工种的有关图纸进行审查,熟悉和掌握图纸中细节;组织各专业施工队伍共同学习施工图纸,商定施工配合事宜。
鶼渍螻偉阅劍鲰腎邏蘞。
参加图纸会审,由设计方进行交底,理解设计意图及施工质量标准,准确掌握设计图纸中的细节。
3、认真编制各施工阶段进度计划
由技术负责人及相关管理人员认真编制该工程的各施工阶段进度计划及保证措施,作为工程施工生产的指导性文件。
纣忧蔣氳頑莶驅藥悯骛。
4、编制施工图预算和施工预算
由预算员根据施工图、预算定额、施工组织设计、施工定额等文件,编制施工图预算和施工预算,以便为施工作业计划的编制、施工任务单和限额领料单的签发提供依据。
颖刍莖蛺饽亿顿裊赔泷。
第2节物资条件准备
1、建筑材料的准备
1)根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的工料分析,编制工程所需的材料用量计划,作为备料、供料工作和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据,主要材料进场计划参见(附表2)。
濫驂膽閉驟羥闈詔寢賻。
2)根据材料需用量计划,做好材料的申请、订货和采购工作,使计划得到落实。
3)组织材料按计划进场,并做好保管工作。
2、构配件及半成品的加工订货准备
根据施工进度计划及施工预算所提供的各种构配件及半成品数量,编制相应的需用量计划。
积极联系厂家、货源。
第3节施工机械选型与准备
我司在综合考虑工程特点、施工条件、工期、质量等因素的基础上,对施工机械设备计划如下:
1、塔吊选取
本工程计划选取1台QTZ63型和2台QTZ40型自升式塔吊作为结构施工垂直运输的主要设备,经计算可满足本工程吊运量的要求,具体平面布置见后附图。
塔吊安装前将编制详细的塔吊基础及塔吊安装施工方案。
銚銻縵哜鳗鸿锓謎諏涼。
2、施工物料提升机
装修阶段拟定再设置2部物料提升机,型号为WL100/100,主要解决砌筑及装饰材料的垂直运输。
3、其它设备
其它设备的选择参照主要施工机械设备表(附表-1)。
第4节劳动力准备
根据确定的现场管理机构建立工程施工管理层,选择高素质的施工作业队伍进行该工程的施工。
1、根据本工程的工程特点、施工进度计划及实际情况,我公司派出本公司最优秀的成建制的劳务队伍进驻现场,进场前进行入场教育,特殊工种持证上岗,入场后迅速进入工作状态,我们将保证劳动力的质量和数量不受季节的影响。
具体劳动力计划见劳动力需用量计划表及动态图(附表-3)。
挤貼綬电麥结鈺贖哓类。
2、对工人进行必要的技术、安全、思想和法制教育,教育工人树立“质量第一、安全第一”的正确思想;遵守有关施工和安全的技术法规;遵守地方治安法规。
赔荊紳谘侖驟辽輩袜錈。
3、生活后勤保障工作:
在大批施工人员进场前,做好后勤工作的安排,为职工的衣、食、住、行、医等予以全面考虑,认真落实,以充分调动职工的生产的积极性。
塤礙籟馐决穩賽釙冊庫。
第5节现场准备
现场准备工作包括以下内容(施工临时用地见后附表5):
1、拟建工程施工场地的“三通一平”已完成,场内外道路良好,我方进场后按现场的实际情况及业主所提供的条件,尽快搞好场地平整,接通现场的临时施工用电、用水等,以解决生产、生活所需。
2、与建设单位办理坐标控制点,高程控制点的现场复核及移交后,我方引测并建立可靠的观测点。
3、开工前
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