装饰装修工程质量通病及防治措施.doc

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装饰装修工程质量通病及防治措施

下面对本工程可能出现的质量通病提出预防及治理方法。

A、吊顶龙骨的质量通病及防治措施

主龙骨、次龙骨纵横方向线条不直

1）产生原因：

a.主龙骨、次龙骨变形，虽经修整，仍不平直。

b.吊杆位置不正确，拉牵力不均匀。

c.未拉通线全面调整主龙骨、次龙骨的高低位置。

d.测吊顶的水平线误差超差，中间平线起拱度不符合规定。

2）预防措施及治理方法：

a.凡是变形的主龙骨、次龙骨一律不宜采用。

b.挂铅线的钉位，应按龙骨的走向每间距1.2m吊杆固定。

c.一定要拉通线，逐条调整龙骨的高低位置和线条平直。

d.四周墙面的水平线应测量正确，中间按平线起拱度1/200~1/300。

B、石膏板吊顶的质量通病及防治措施

（1）拼板处不平整

1）产生原因：

a.操作不认真，主、次龙骨未调平。

b.选用材料不配套，或板材加工不符合标准。

2）预防措施及治理方法：

a.先安装主龙骨，并拉通线检查其是否正确，然后边安装板边调平。

b.应使用专用机具和选用配套材料，可保证加工板材尺寸符合标准，减少原始误差

和装配误差。

（2）罩面板大面积不平整，挠度明显

1）产生原因：

a.由于未弹线导致吊杆间距偏大，或吊杆间距忽大忽小等，吊顶构造不符合要求。

b.龙骨与墙面间距偏大，致使吊顶在使用一段时间后，挠度暴露较为明显。

c.次龙骨间距偏大，也会导致挠度暴露明显。

d.采用螺钉固定时，螺钉与石膏板边的距离大小不均匀。

e.次龙骨铺设方向不妥，不是与板长边垂直，而是顺着罩面板长边铺设，不利于螺

钉排列。

2）预防措施及治理方法：

a.按规定在楼板底面弹吊杆的位置线，按罩面板规格尺寸确定吊杆间距。

b.从稳定方面考虑，龙骨与墙面之间的距离应小于100mm。

如选用大块板材间距以

不大于500mm为宜。

a.铺设大块板材时，应使板的长边垂直于次龙骨方向，以利于螺钉排列。

d.在使用纸面石膏板时，自攻螺钉与板边或板端的距离不得小于10mm，也不

宜大于16mm，因为受到龙骨断面所限制。

板中间螺钉的间距不得大于200mm。

C、石材饰面的质量通病及防治措施

1、接缝不平，板面纹理不顺，色泽不匀

（1）产生原因：

a.基层处理不合质量要求，对板材质量的检验不严格。

b.镶贴前试拼不认真。

c.施工操作不当，特别是分次灌浆时，灌浆高度过高。

2）预防措施及治理方法：

a.镶贴前先检查墙、柱面的垂直平整情况，超过规定偏差应事先剔除或补齐，使基

层到石材板面距离不小于5cm，并将墙、柱面清刷干净。

浇水湿透。

b.镶贴前在墙、柱面弹线，找好规矩。

c.事先将有缺边掉角、裂纹和局部污染变色的石材板材挑出，再进行套方检查，规格尺寸超过规定偏差，应磨边修正，阳角处用的石材板，如背面是大于45°的斜面，还应剔凿磨平至符合要求才能使用。

d.按照墙柱面的弹线进行石材板试拼，对好颜色、调整花纹，使板与板之间上下左右纹理通顺，颜色协调，缝子平直均匀。

试拼后，由上至下逐块编写镶贴顺序号，再对号镶贴。

e.镶贴小规格块材时，可采用粘贴方法；镶贴大规格板材（边长大于40cm）或镶贴高度大于1m时，须使用安装方法。

f.待石膏浆凝固后，用1：

2.5水泥砂浆（厚度一般为8~12cm）分层灌注，每次灌注

不宜过高。

2、开裂

（1）产生原因：

a.当石材板的色纹、暗缝或其他隐伤等缺陷以及凿洞开槽处，受到结构沉降压缩变

形外力后，当外力超过板材薄弱处的强度，加上应力集中。

b.当石材板镶贴在外墙面、紧靠卫生间等潮气较大的部位时，安装粗糙、板缝灌浆

又不严实，侵蚀气体和湿空气易透入板缝，使钢筋网和挂钩等连接件遭到锈蚀，产生膨胀，给石材板一种向外的推力。

c.石材镶贴墙、柱面时，上下空隙较小，当结构受压变形，石材饰面受到垂直方向

的压力。

d.在石材镶贴的外墙面，当接缝不实，潮气侵入，冬季体积膨胀使板材开裂。

预防

措施及治理方法：

e.在墙、柱等承重结构面上镶贴石材板时，应待结构沉降稳定后进行；安装顶部和

底部石材板时，应留有适当的缝隙。

f.安装石材板，灌浆要饱满，接缝缝隙应不大于0.5~1mm，嵌缝要严密，板材不得

有缝隙、缺棱掉角等缺陷。

g.因结构沉降引起的开裂，待沉降稳定后，视不同程度，采取补缝或更换。

a.非结构沉降引起的开裂，随时采用水泥色浆掺胶修补，色浆的颜色应尽量做到与

修补的石材表面接近。

3、墙面腐蚀，空鼓脱落

（1）产生原因：

石材是一种变质岩，主要成分为碳酸钙（CaCO3），约占50%以上，杂有其他成分则呈不同的颜色和光泽，例如白色碳酸钙、碳酸镁，紫色含锰，黑色含碳或沥青质，绿色含钴化物，黄色含铬化物；红褐色、紫色、棕黄色含锰及氧化铁水化物等。

石材中一般都含有许多矿物和杂质，在风霜雨雪、日晒下，容易变色和褪色。

如空气中的二氧化硫，遇到水气时能生成亚硫酸，然后变为硫酸，与石材中的碳酸钙发生反应，在石材表面生成石膏。

石膏易溶于水，且硬度低，使磨光的石材表面逐渐失去光泽，变得粗糙、产生麻点、开裂和剥落。

（2）预防措施及治理方法：

a.室外石材墙面压顶部位，要认真处理，保证基层不渗透水。

操作时，横竖接缝必

须严密，灌浆爆满，每块石材板与基层钢筋网接应不少于四点。

设计上尽可能再顶部加雨罩，延长使用寿命。

b.将空鼓脱落的石材板拆下，重新安装镶贴。

c.采用环氧树脂钢螺栓锚固法。

D、涂料墙面、天棚不平的解决方法

（1）、常见问题：

油漆流坠或流挂；乳胶漆接口裂缝；涂料墙面、天棚不平。

（2）、产生原因

涂刷的漆膜太厚。

施工环境温度过低，湿度过大或漆质干性较慢。

在凹凸不平的物体表面上涂刷油漆，容易造成涂刷不均匀，厚薄不一致体表面处理的不彻底，有油、水等污物，油漆涂刷后自然下坠。

选用漆刷太大，刷毛太长、太软。

抹灰层不平、砂纸底没打平。

（3）、预防措施防治方法

选用优良的油漆材料的适当的稀释。

涂刷前，物体表面的油、水等必须清除干净。

物体表面凹凸不平之处，应先进行处理。

施工环境温度和湿度要选择适当。

以温度15—25℃、相对50％—75％为最佳施工环境。

每次涂刷油漆的漆膜不宜太厚，一般油漆应在50—70mm，喷涂油漆应比涂刷油漆要薄一点。

漆膜已完全千燥，对于轻微的油漆流坠，可和砂纸将流坠油漆磨平。

面积的流坠，可用水砂纸磨平或用铲刀铲除干净，并在修补腻子后，在满刷一遍油漆即可。

石膏板和夹板饰面的天花用环氧树脂与锯末混合搅拌均匀补缝。

但相对成本增加。

光源侧光照射下，多次抹灰修底磨平，局部不平需反复修平为止。

E、粘贴瓷砖质量通病、原因分析和防治措施

1、质量通病1：

（1）变色，污染，即出现白度降低，泛黄、发花、变赭和发黑。

（2）分析原因：

1）瓷砖背面是未施釉坏体，如吸水率大，质地疏板能吸水，使溶解在液体中的各种

颜色逐渐向坯体的深处渗透，扩散。

2）我国瓷砖的坯体大多为白色，施工的釉面是透明或半透明的乳白釉，目前施釉厚度约为0.5mm，且乳浊度不足，遮盖力低。

3）瓷砖质地疏松，施工前浸泡不透，粘贴时砂浆中的浆水或不洁净水从瓷砖背面渗进砖坯内，并从透明釉面上反映出来，致使瓷砖变色。

（3）防治措施：

1）生用瓷砖时，增加施釉厚度，施釉厚度如大于1mm，阻透色效果好。

另外，提高瓷砖坯体的密实度，减小吸水率，增加乳浊度。

2）在施工过程中，浸泡瓷砖应用洁净水，粘贴瓷砖的砂浆，应使用干净的原材料进行拌制；粘贴应密实，砖缝应嵌塞严密，砖面应擦洗干净。

3）瓷砖粘贴前一定要浸泡透，将有隐伤的挑出。

尽量使用和易性、保水性较好的砂浆粘贴。

操作时不要用力敲击砖面，防止产生隐伤，并随时将砖面上的砂浆擦洗干净。

1、质量通病2：

（1）空鼓、脱落

（2）分析原因：

1）基层没有处理好，墙面湿润不透，砂浆失水太快，影响粘结强度。

2）瓷砖浸水不足，造成砂浆早期脱水或是浸泡后未晾干以粘贴、产生浮动引起与砂

浆分离。

3）粘结砂浆不饱满、厚薄不匀，操作时甩力不均。

4）砂浆收水后，对粘贴后的瓷砖进行纠偏移动。

5）瓷砖本身有隐伤，事先挑选不严，嵌缝不密实或漏嵌。

（3）防治措施

1）基层清理干净，表面修补平整，墙面洒水湿透。

2）瓷砖使用前，必须清洗干净，用水浸泡到瓷砖不冒气为止，且不少于2h，然后取

出，待表面晾干后方可粘贴。

3）瓷砖粘结砂浆厚度一般应控制在7-10mm之间，过厚或过薄均易产生空鼓。

必要时使用掺有水泥质量3％的108胶水泥砂浆，以使粘结砂浆的和易性和保水性较好，并有一定的缓凝作用，不但增加粘结力，而且可以减少粘结层的厚度，校正表面平整和拨缝时间可长些，便于操作，易于保证镶贴质量。

4）当采用混合砂浆粘结层时，粘贴后的瓷砖可用灰匙木柄轻轻敲击；当采用108胶

聚合物水泥砂浆粘结层时，可用手轻压，并用橡皮锤轻轻敲击，使其与底层粘结密实牢固。

凡遇粘结不密实时，应取下重贴，不得在砖口处塞灰。

5）当瓷砖有空鼓和脱落时，应取下瓷砖，铲去原有粘结砂浆，采用108胶聚合物水

泥砂浆粘贴修补。

2、质量通病3：

（1）接缝不平直、缝宽不均匀。

（2）原因分析：

1）施工前对瓷砖挑选不严格，挂线贴灰饼、排砖不规矩。

2）平尺板安装不水平，操作技术低。

3）基层抹灰底面不平整。

（3）防治措施

1）对瓷砖的材质挑选应作为一道工序，应将色泽不同的瓷砖分别堆放，挑出翘曲、

变形、裂纹、面层有杂质缺陷的瓷砖。

同一类尺寸瓷砖，应用在同一房间或一面墙上，以做到接缝均匀一致。

2）粘贴前做好规矩，用水平尺找平，校核墙面的方正，算好纵横皮数，划出皮数杆，定出水平标准。

以废瓷砖贴灰饼，找出标准，灰饼间距以靠尺板够得着为准，阳角处要两面抹直。

3）根据弹好的水平线，稳好平尺板，作为粘贴第一行瓷砖的依据，由下向上逐行粘贴。

每贴好一行瓷砖，应及时用靠尺板横、竖向靠直，偏差处用灰匙木柄轻轻敲平，及时校正横、竖缝平直，严禁在粘贴砂浆收水后再进行纠偏移动。

3、质量通病4

（1）瓷砖表面裂缝

（2）原因分析

1）瓷砖质量不好，材质松脆，吸水率大，由于湿膨胀较大，产生内应力而造成砖面

开裂。

2）瓷砖本身的隐伤在运输和操作过程中出现裂缝。

（3）防治措施

1）一般瓷砖、特别是用于高级装饰工程上的瓷砖，选用材质密实、吸水率大于18％的质量较好的瓷砖，以减少裂缝的产生。

2）粘贴前瓷砖一定要浸泡透，将有隐伤者挑出。

尽量使用和易性、保水性较好的砂

浆粘贴。

操作时不要用力敲击砖面，防止产生隐伤。