简版租赁合同.doc

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房屋租赁合同

出租方：

______________，以下简称甲方。

承租方：

______________，以下简称乙方。

　　第一条　甲方将自有的坐落房屋，建筑面积___平方米，出租给乙方使用。

第二条　租赁期限

　　租赁期共___个月，甲方从年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至年___月___日收回。

甲方应出示该房产的相关证件（房产证、契证、购房合同等）

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

　　1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

　　2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

　　合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

　　租赁合同因期满而终止时，乙方有优先租赁权。

如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

　　第三条　租金、交纳期限和交纳方式

　　甲乙双方议定月租金_________元（大写____________________元），交纳方式为____支付。

由乙方在___年___月___日交纳给甲方。

先付后用。

以后每___月付款一次，应在付款期末前___天支付。

　　第四条　租赁双方的变更

　　1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；

　　2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

第五条　乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。

按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。

乙方的民事纠纷均自行负责。

　　第六条　甲方收乙方押金_______元，乙方退房时，结清水、电、气费，物业费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金_______元。

在租赁期间产生的所有费用由_______承担。

　　第七条　违约责任

　　1.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。

　　2.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

　　第八条　免责条款

　　1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

　　2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

　　因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

　　第九条　争议解决的方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。

　　第十条　其他约定事宜

甲方房屋内包含：

冰箱___台，电视机___台，空调___台，洗衣机___台，整体厨卫___个

床___个，床头柜___个，

________________________________________________________.

　________________________________________________________.

以上设备在使用中如有损坏乙方负责维修，维修不好由乙方照价赔偿

乙方在租期内不得在房屋内存在违法活动

第十一条　本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。

本合同一式2份，甲乙方各执1份。

从签字之日起生效，租赁期到期自动作废。

　　甲方（签字盖章）　　　　　　　乙方（签字盖章）：

身份证号码：

　　　　　　　　　　身份证号码：

联系电话：

　　　　　　　　　　　联系电话：

年　月　日　　　　　　　　　　　年　月　日