生态绿色建筑节能隔音高新技术财富与您共享.pptx
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生态绿色建筑节能隔音高新技术财富与您共享.pptx
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1,生态绿色建筑节能隔音高新技术财富与您共享重庆(及时雨)建筑用节能隔音无机材料专利产业化项目欢迎您,务实创新,2,重庆(及时雨)建筑用无机节能隔音材料专利技术产业化项目投营报告,财富结缘,3,项目主题投资收益项目背景投资回收项目政策投资安全项目技术机构设置项目优势资源配置项目市场项目金融项目规划项目基础项目投资报告参数形成规模,报告目录,4,项目主题,市场量:
占领市场30%,其中:
第一期占市场10%;第二期占市场20%;第三期占市场30%。
投资额:
总投资1145.4543亿元,其中:
启动期投资0.90981亿元;第一期投资224.06346亿元;第二期投资408.48649亿元;第三期投资530.90503亿元。
资产值:
总资产774.43304亿元(含有形无形),其中:
启动期0.6156亿元;第一期资产138.19604亿元;第二期资产276.39208亿元;第三期资产359.2234亿元。
生产量:
总计3777.0119条生产线,年产量45.42亿m2,其中:
启动期3条;第一期673.47条生产线,年产量8.11亿m2;第二期生产线1346.94条,年产量16.224亿;第三期1750.6019条生产线,年产量21.086亿。
生产值:
总产值909.15946亿元,其中:
启动期产值0.7227亿元;第一期产值162.23892亿元;第二期产值324.7784亿元;第三期产值421.72亿元。
销售值:
总销售值1454.655亿元,其中:
启动期销售值1.15632亿元;第一期销售值259.58227亿元;第二期销售值519.16455亿元;第三期销售值674.1259亿元。
工程值:
总工程值2727.4441亿元,其中:
启动期工程值:
2.168亿元;第一期工程值486.71676亿元;第二期工程值973.43353亿元;第三期销售值1265.1259亿元。
收益值:
总收益1369.6605亿元(含生产、销售、工程项目、资产经营),启动期收益1.088757亿元;第一期收益244.41505亿元;第二期收益488.8301亿元;第三期收益635.3266亿元。
政府收益:
总税收72039亿元(含生产、销售、工程税),其中:
启动期税收0.24272亿元第一期税收54.512278亿元;第二期税收109.02455亿元;第三期税收141.69791亿元。
上市融资:
总融资27469.068亿元(含有形无形资产),其中启动期融资21.83544亿元;第一期融资268.87608亿元;第二期融资490.18378亿元;第三期融资12741.72亿元。
5,资源:
全国现有建筑420亿,每新增建筑20亿,建筑夏天降温冬天升温耗的煤、电、气有限资源是一个庞大数字,不尽快采取建筑节能措施,中国有限能源资源不堪重负,发展与能源资源供给的矛盾到了非解决不可。
发展:
按国家中长期发展规划,实现中国社会人居小康水平,着力在发展、节能,寻找新的接替有限资源来保障国民经济发展能耗资源匹配,已存为国策。
政策:
国务院、建设部143号令全国建筑节能管理规定指令各级政府对建筑节能实施强制设计、施工、验收纳入行业行政政务。
项目背景,6,项目政策,产业政策:
国家科技、环保、国土资源、建设、发改委相继出台配套扶持建筑节能、资源综合利用技术立项目优惠政策。
金融政策:
项目资本金到位,国家配套政策扶持资金项目具备在建、或形成资产属地银行可作贷款;项目运行优势可上市融资。
市场政策:
国家建设部已规划,对概有400亿建筑分批实施节能改造,年新开工20亿建筑实施建筑节能设计、施工、验收。
7,拥有技术:
项建筑用节能保温(无机板、墙、发泡)三项国家实用专利材料技术;建筑用节能保温(无机板、墙、发泡)三项国家实用专利材料生产技术;建筑用节能保温(无机板、墙、发泡)三项国家专利材料应用工程技术。
技术认证:
国家专利局、国家建筑(材料、工程、消防)质量检测中心,建设部科技司,国际生态绿色建筑节能机构,60个政府、行业、企业重点建筑节能项目应用近100万验证。
技术发展:
在建筑用节能无机材料、生产、工程三大体系领先基础,继续精益技术理念、思路、线路,集国内外建筑节能智慧,经研发形成更优秀的后续科技成果,服务市场。
技术价值:
经北京亚事资产评估有限公司评估仅建筑用节能无机板材料技术价值为1.3亿元人民币。
项目技术,8,技术优势:
材料技术、生产技术、应用技术具有新颖、广普、实用性。
原材优势:
材料在任一地方均可采购,主材之一用电厂废粉煤灰,实现资源综合利用,且材料1比20倍发泡节约巨量填充物和石油产品。
基理优势:
建筑用节能无机材料与建筑体同性,寿命与建筑同龄。
环保优势:
无机材料在建筑体上夏季高温时,不会出现有机材料在建筑体夏季高温时释放有害气体。
成本优势:
建筑用节能有机材料和无机材料直接成本一致,但无机材料无维修、大修改造成本,而有机则有维修、大修改造成本。
项目优势,9,市场容量:
全国建筑需实施节能343.2亿,其中:
既有建筑立即分批实施建筑节能327.6亿,每年新增纳入设计、施工、验收建筑15.6亿。
市场价值:
“十一五”期间产销工程价值29085.44亿元,其中:
生产值1622.4亿元;销售值2595.84亿元工程值24867.2亿元。
项目市场,10,技术规划:
(及时雨)拥有建筑用节能隔音无机材料、产生、应用三项技术属国内外领先水平上,以引领建筑节能无机材料技术新潮为已任,再往国际、国内同行更深更高的技术作深研发,满足持续发展技术需求。
生产规划:
建169个生产基地(厂),生产线3777.0119条,生产能力45.42亿其中:
启动期建示范区生产线3条;20082010年建8个片区示范基地(厂)生产线673.47条,生产能力8.112亿;20102013年建32个省级生产(厂),生产线1750.6019条,生产能力16.224亿;20132018年建65.8个地级市生产(厂),生产线131.7条,生产能力21.086亿。
市场规划:
整体占领市场量30%,其中:
20082010年占领市场10%;20102013年占领市场20%;20132018年占领市场30%。
项目规划,11,项目投资额:
总投资1145.4543亿元,其中:
固定资产投资645.8644亿元,流动资产投资499.5899亿元。
阶段投资:
启动期投资0.90981亿元,其中:
固定资产0.513亿元流动资金0.39681亿元;20082010年投资204.06340亿元,其中:
固定资产115.06118亿元,流动资金投资89.00228亿元;20102013年投资408.48649亿元,其中:
固定资产投资2303251亿元,流动资金投资178.16139亿元;20132018年投资530.90503亿元,其中:
固定资产投资299.3508亿元,流动资金投资231.55423亿元,项目投资,12,资产:
固定资产645.86903亿元(含占地113310.35亩、厂房0.2643908亿,生产线3777.0119条),其中:
20082010年资产115.07637亿元(含占地20294.1亩、厂房0.0473208亿、生产线676.47条);20102013年资产230.32674亿元(含占地40408.2亩、厂房0.09428581亿、生产线1346.94条);20132018年资产299.35292亿元(含占地52518.05亩、厂房0.122542亿、生产线1750.6019条)。
生产:
年总产量45.45613亿,其中:
20082010年产量8.148135亿含启动期20102013年产量16.224亿;20132018年产量21.086亿。
经营:
A年生产总值909.88216亿元,其中:
20082010年生产值162.96162亿元含启动期;20102013年生产值324.47784亿元;20132018年生产值421.72亿元。
B、年销售值1493.5815亿元,其中:
20082010年销售值260.73859亿元含启动期;20102013年销售值519.16455亿元;20132018年销售值674.75199亿元。
C、年工程值2729.6465亿元,其中:
20082010年工程值4868.8848亿元含启动期;20102013年工程值973.43353亿元;20132018年工程值1265.12599亿元。
形成规模,13,总收益:
1676.4697亿元,其中:
项目经营收益73.309534亿元;生产经营收益353.38478亿元,销售收益393.06909亿元;固定资产经营收益43.284556亿元;工程收益507.71349亿元;税务收益305.7204亿元。
项目收益:
73.309534亿元,其中:
20082010年收益13.129876亿元含启动期;20102013年收益26.143297亿元;20132018年收益33.978132亿元。
生产收益:
353.38478亿元/年,其中:
20082010年收益43.291886亿元含启动期;20102013年收益126.0224亿元;20132018年收益182.17743亿元。
销售收益:
392.2116亿元/年,其中:
20082010年收益70.0674亿元;20102013年收益140.1348亿元;20132018年收益182.0092亿元。
固定资产收益:
43.284556亿元,其中:
20082010年收益7.7523462亿元;20102013年收益15.435932亿元;20132018年收益10.9758亿元。
工程收益:
706.74292亿元,其中:
20082010年收益290.5299亿元;20102013年收益181.0598亿元;20132018年收益235.3194亿元。
税务收益:
305.7204亿元/年,其中:
20082010年收益54.755105亿元含启动期;20102013年收益109.02455亿元;20132018年收益141.6979亿元。
开发收益:
建筑开发商增房产建筑节能生态环保亮点,且节约物业节能维修、大修费。
业主收益:
除物业商住物有所价值外,其资产增加建筑节能环保亮点。
投资收益,14,建设期:
一个生产基地建设期6个月。
经营回收:
一个生产基地需2.5年(含建设期)。
资产经营:
1.5年可在银行在建、或项目资本抵押贷款。
资本融资:
3-4年可在项目资本值、收益基数作未来发展融投营方案,作上市融资。
投资回收,15,投资安全,风投:
以项目三大技术专利、生产设备、项目预收益、股权四要素担保托管进入项目资本金,为政策扶持金,银行贷款组盘,解决风投安全进退。
政策资金:
在项目资本金到位配套政策扶持金,为项目顺利与银行贷款金融对接实施政府担保机构监控专款专用。
银行资金:
在项目形成(土地资产)或厂房设备资产作保贷款,解决银行安全贷款原则。
上市融资:
项目在风投、政策、银行填仓产业资产,其增长势头强劲,可顺利实现上市融资,满足金融资本采购产业资本,实行现双方增长目标。
16,总部机构:
(及时雨)集团有限公司;主营:
研发、投资、营销、设计、施工、监理、服务建筑节能、保温、隔音(无机材料、板、墙);旗下机构设董事局、监事会、总裁班子、董事办公室、监事办公室,总裁办公室、金融中心、计划财务部、市场开发部、法律部、研发中心。
大区机构:
(及时雨)集团有限公司;地区:
东北、东南、华南、华东、东北、西北、西南、中原;主营与集团一致;旗下设机构设董事会、监事会、公司班子、计划财务部、技术部、生产厂、市场部。
省级机构:
(及时雨)集团有限公司;在全国省市区建32个生产基地;主营与集团一致;旗下机构设董事会、监事会、公司班子、公司办公室、计划财务部、技术部、生厂、市场部、工程部。
机构设置,17,材料技术:
清华大学材料院、中国建筑材料科研院、中国西南科技大学,日本、美国、法国材料研究机构及专家。
生产技术:
中国北方设计院及其制造厂、中国机械研究院、中国机械协会。
应用技术:
中国建筑节能材料应用研究院、中国城市建设集团、中国建材集团。
金融配置:
项目资本金由国内外风投;项目政策扶持金,由国家科技、环保、建设、发改委对口报批;在建项目、或资产抵押贷款在项目属地银行贷款;上市融资,按年盈利由国内外专业机构托管上市融资。
市场开发:
国家政策、法规强制纳入建筑市场;同时营销机构纵模配套网络销售。
资源配置,18,项目金融,金融产品:
项目基础资本金、政策扶持资金、银行贷款、上市融资。
资金比例:
项目资本35%,政策扶持资金15%,银行贷款50%,上市融资按资本值放大20倍融资。
19,项目基础,机构:
中国四川绵阳、成都、重庆注册有3个法人公司1个非法人分公司,合计注册资本1030万元;主营:
建筑用节能保温、隔音材料研发、投资、生产销售、工程、服务;同时在北京、上海设有办事处。
技术:
拥建筑用节能无机材料三项、材料生产线、材料应用三大体系自主知识产权专利技术;技术资产值1.3亿元。
经营:
2003年至今在西南成渝地区政府、行业、企业60多个重点建筑节能工程成熟应用达100万,实现经营产值0.6亿元,税收0.0678亿元,利润0.2718亿元。
资产:
1.6亿元,其中:
设备材料资产0.3亿元,技术资产1.3亿元。
合作:
建筑节能用材客户近40家,因资金障碍无法一一满足需求,联合开发合作意向客户达600多家。
荣誉:
项目企业被荣为国家省级创新技术、质量诚信、用户满意、资源结合利用、康居工程首选品、“3.15”质量同盟、国际论坛节能环保建材优秀称号。
20,设计规格:
3条生产线,占地100亩、厂房0.00021万、年产量0.036135万。
投资额度:
总投资0.90981亿元,其中:
固定资产投资0.513亿元(含土地、厂房、设备);流动资金投资0.40681亿元。
资产规模:
1.091772亿元,主要在土增值,技术资产增值。
经营规模:
年生产0.036135亿;生产值0.7227亿元;销售值1.15632亿元;工程值2.1681亿元。
经营收益:
年生产收益0.280686亿元;销售收益0.3121968亿元;工程收益0.403266亿元;税收0.2428272亿元(含生产、销售、工程);项经营收益0.0582282亿元;固定资产经营收益0.03438亿元。
投资回报:
2.5年,其中:
建设期半年;经营回收投资2年。
选址:
重庆国家级经济开发区九龙工业园,环境、交通、配套服务部具重庆各工业园之首。
项目启动,21,技术:
国家专利局、产业化生产、工程应用、国家建筑材料、工程、消防检测认。
政策:
国务院办公厅、建设部、各省市区政府及其建委文件。
市场:
建设部住宅司、行业机构、专家报告。
投资:
1条生条线投资0.30327亿元,其中:
生产线投资0.025亿元;亩地价30万(战占地30万)0.09亿元;建厂房800元(建7000)0.056亿元;流动资金0.11322亿元。
经营:
1条生产线年产0.012045亿,生产值0.2409亿元(价20亿)其中:
成本占47.23287%、税占6%、利润占36.383%;销售值0.38544亿元(价32元)其中:
成本占65.96222%,税占6%、利润占27%;工程值0.7227亿元(价60元)其中:
成本占74.4314%、税占6%、利润占18.6%;项目经营,项目固定资产投资调降10%,实际固定资产投资6%质保金,6%质保金增3%;固定资产按预算资本金增20%和实际资产100%抵押贷款50%,年贷款经营收益10%。
配置:
项目资本配35%,政策扶持金配15%,银行贷款配50%。
上市:
项目实资本上升20%之和放大20倍作上市融资。
报告参数,
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