农业大学东校区监理104.docx
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农业大学东校区监理104
内蒙古农业大学东校区工程
监理工作交底书
编制:
审核:
审批:
中经国际招投标有限公司
2011年10月
为实现本工程建设目标,确保施工单位熟悉监理工作的方法、程序和步骤,使参建各方按照相关合同的规定,分工负责、协作配合,根据中华人民共和国建筑法、建筑工程质量管理条例及内蒙古有关法规和规定;按照(GB50319—2000)《建设工程监理规范》的规定和中经国际监理公司质量管理体系文件的要求,就实施监理活动过程中,需要施工单位报审、报验的内容和相关要求,编制监理工作交底书并发放有关单位。
1、监理服务范围
本工程施工全过程的质量、进度、投资控制,工程建设安全管理、合同管理、信息管理,协调各有关单位的工作关系。
2、监理工作方法
2.1审查施工图交付进度,主持施工图会检,并签发会议纪要。
2.2核查设计变更,提出审查意见。
2.3审查承包单位所选择的分包单位、试验单位的资质。
2.4审查承包单位编制的施工组织设计,对施工技术方案、施工质量保证措施、安全文明施工措施进行监督实施。
2.5审查承包单位编制的二级网络计划,并监督实施。
2.6审查批准承包单位提出的开工申请报告。
2.7核查现场施工人员中特殊工种的持证上岗证书。
2.8检查验收分项、分部工程的关键工序和隐蔽工程的质量,未经监理人员验收或验收不合格的工程和工序,严禁承包单位进行下道工序的施工。
2.9审查确认施工单位月度工程量报表,并予以签认,作为月度工程款拨付的依据。
2.10总监理工程师定期主持召开由项目法人、承包单位及监理单位人员参加的工地例会,并根据需要及时组织专题会议,协调解决施工过程中出现的问题。
2.11组织和参加施工现场主要设备、材料、构配件的进场质量验收。
2.12协助解决合同纠纷及索赔等事项,以公平、公正的立场,维护合同双方的合法权益。
2.13及时收集、整理、反馈工程建设中有关信息,作好监理质量记录。
2.14与项目法人间的关系是委托与被委托之间的关系,按监理合同规定,在工程各有关单位的关系中,独立、公正地保护各方的合法权益,为项目法人提供满意的服务。
2.15与承包单位间的关系是监理与被监理之间的关系,受项目法人委托,监督施工合同的履行。
3、监理工作程序
3.1审查承包单位的施工组织设计、方案、措施、作业指导书,并监督实施。
3.2建(构)筑物测量放线控制成果报验审核程序。
专业监理工程师参加项目法人组织的现场交桩工作,并对承包单位报送的施工测量放线成果及保护措施进行复验检查和确认。
3.3施工现场质量管理检查程序
监理单位对承包单位施工现场的质量管理工作进行审查,承包单位在工程开工前报审,报审的主要内容为:
现场质量管理,技术管理的组织机构,现场质量管理责任制、技术管理制度;现场专职管理人员和主要专业工程人员的资格证、上岗作业证;分包单位的数量、资质审查结果及分包单位的管理制度、工程质量检验制度;委托试验室资质及试验设施、标准,试验管理制度;现场设备、材料存放与管理制度等。
3.4施工质量验收项目划分工作程序
工程开工前,承包单位报送施工质量验收分级项目划分(W、H、S点)确定表,经监理人员确认后,由监理单位会同项目法人,承包单位共同讨论决定施工质量验收分级项目划分及W、H、S点,经三方确认后,加盖公章,遵照执行。
3.5安全文明施工管理程序
审查承包单位报审的安全文件。
定期检查承包单位现场安全文明施工状况,协助项目法人组织的安全大检查,并作好记录,参与现场事故的调查处理工作。
3.6施工图会检程序
总监理工程师主持由项目法人、设计单位、承包单位相关人员参加的施工图纸会检,并形成会议纪要,各方签字后,发送相关单位。
涉及设计变更时,无论是施工单位、建设单位和设计单位提出的设计变更,均由设计单位提出设计变更文件,经各方签认后执行,未经审核的施工图不得用于现场施工。
3.7工程开工审查程序
单位工程在开工前7天内,承包单位将开工报审表报监理,经审查具备开工条件后,由总监理工程师签批报送项目法人,当不具备开工条件时,按审批意见返回承包单位重新报审,严禁未经报审同意而先行开工。
3.8设备、材料保管及领用制度审查程序
承包单位在开工前5日内填写设备、材料保管及领用制度报审表,并附有关制度向监理处审报,专业监理师审查后,监督和检查制度的实施情况。
3.9分包单位资格审查程序
分包工程开工7日前,由承包单位将分包单位有关资质证明材料及分包单位资格报审表报送监理处审查,由总监理师确认签署意见,并报项目法人同意后,方可进行分包工程施工。
3.10承包单位试验室及试验人员资质审查程序
施工单位的试验工作可以委托有资质等级的试验单位进行试验。
但该单位必须配备一位有试验人员资格证书的试验员负责试验的管理工作,并将试验单位的资质等级证书及其允许的试验范围,采用的试验项目标准,试验人员的资格证书报送监理处审核,经签发同意后,方可委托或启用。
3.11施工计量器具,检测仪表审查程序
施工单位对拟用于现场的各计量器具和检测仪表,在使用前,填写报验申请表报监理处审核,对审核不合格的计量器具,检测仪表不得使用,并责其退出现场。
3.12工程材料、构配件检验程序
进入现场的各类、各批次工程材料、构配件由施工单位先行自检,自检合格后填写报申表报监理处,对重要的见证取样项目,专业监理师须跟踪见证试验结果,试验合格方可同意使用于拟定部位。
3.13物资需求计划审核程序
施工单位编制由建设单位提供的物资需求计划报审表应在材料使用前报监理审核,监理协调建设单位落实解决,以满足施工的需要。
3.14特殊工种作业人员资质审查程序
施工单位在其特殊工种作业人员(质量检查、焊接、测量、安全、机械操作、爆破、爆(液)压、起重等)进场开始从事相应专业工作前3天填写资质报审表报监理处审核,在施工过程中,特殊工种作业人员如有变动,应及时向监理处报审,未经审核的特殊工种作业人员禁止上岗。
3.15月度工程施工计划审核程序
施工单位月度施工计划在每月25日报下月施工进度计划,监理处签署意见返回施工单位,同时报建设单位备案。
3.16大型施工机械和专用施工机具审查程序
施工单位使用的大型机械和专用施工机具应填表向监理处报审,经总监理工程师签发同意后,该机械开始启用。
3.17巡视检查程序
监理人员对施工进度、施工质量和隐患每日实行巡视检查,巡视过程中,如发现影响工程质量、安全问题,一般先以口头方式通知施工单位整改,如未整改而继续施工,则发出监理工程师通知单,要求限期整改,并跟踪到底,直到符合要求为止。
3.18工程停工、复工审查程序
监理人员认为工程继续施工将危及施工安全或影响施工质量,需要暂停施工时,由总监理工程师确认并和建设单位沟通后,签发工程暂停令,整改及符合复工条件,经报审总监理工程师签署同意复工条件后,方可复工。
如建设单位、施工单位由于其它原因申请停工,经总监理工程师签署同意停工后,施工单位才能撤离现场,施工单位在复工前,填写复工报审表报监理处,总监理工程师签署意见后,方可复工。
3.19见证点(W)、停工待检点(H)、旁站点(S)工程施工过程中,施工单位在施工进度到达某个见证点(W)、停工待检点(H)、旁站点(S)之前24小时,并经三级检查合格的基础上,填写报验申请表通知监理处,监理人员按规定时间到现场见证、监督及旁站,并作好记录。
3.20现场协调会、专题会议工作程序
总监理工程师或总监理工程师代表定期组织召开有建设单位、施工单位等有关单位参加的现场协调会(工地例会),研究确定影响工程安全、进度、质量、投资等问题的解决方案,会后出会议纪要,并由总监理工程师或总监理工程师代表签发至与会各单位。
3.21工程有关问题联系程序
为便于及时沟通与解决工程中出现的问题,监理处签发监理工作联系单,监理工作联系单发出3天后,有关单位应返回处理意见。
3.22工程设计变更审查程序
为确保施工质量,控制工程造价。
总监理工程师组织、审批(核)工程设计变更,并按上级部门现行有关文件规定,实施分类、分级管理。
4、监理工作使用的表式及使用说明
说明:
本表格配合建设工程监理规范(GB50319—2000)和地方标准使用,如有疑议,请及时提出,如有其他要求另行通知。
附录(资料性附录)
建设工程监理基本表式编制与使用说明
1《建设工程监理基本表式》涵盖了《建设工程监理规范》(GB50319—2000)的表式,并根据建设工程特点,增加了部分表式。
2《建设工程监理基本表式》适用于本建设工程。
3《建设工程监理基本表式》共分三大类:
A类表(承包单位用表)16个表式、B类表(监理单位用表)6个表式、C类表(各方通用表)2个表式。
4说明。
4.1盖章:
除按填写要求盖公司章外,其他盖章处,一律盖项目部/项目监理机构的章。
4.2监理基本表式的填写方式:
一般采用打印,建设单位、项目监理机构审查意见采用手写方式。
4.3姓名及其日期签署:
采用手写方式。
施工阶段监理工作的基本表式目录
A类表(承包单位用表)
表A.1工程开工报审表
表A.2工程复工申请表
表A.3施工组织设计报审表(项目管理实施规划)
表A.4报验申请表
表A.5分包单位资格报审表
表A.6工程款支付申请表
表A.7监理工程师通知回复单
表A.8工期变更报审表
表A.9费用索赔申请表
表A.10工程材料/构配件/设备报审表
表A.11工程竣工报验单
表A.12其他单位资质报审表
表A.13人员资质报审表
表A.14主要施工机械/工器具/安全用具报审表
表A.15主要测量计量器具/试验设备检验报审表
表A.16质量验收及评定项目划分报审表
B类表(监理单位用表)
表B.1监理工程师通知单表B.2工程暂停令
表B.3工程款支付证书表B.4工程临时延期审批表
表B.5工程最终延期审批表表B.6费用索赔审批表
表B.7旁站监理记录表
C类表(通用表)
表C.1监理工作联系单表C.2工程变更申请单
表A.1工程开工报审表
工程名称:
编号:
致:
项目监理机构
我方承担的工程,已完成了开工前的各项准备工作,特申请于年月日开工,请审查。
附:
1.开工报告
2.(证明文件)
承包单位(章):
项目经理:
日期:
审查意见:
项目监理机构(章):
总监理工程师:
日期:
填表说明:
1.本表一式份,由承包单位填报,建设单位、项目监理机构各一份,承包单位份。
2.报审中的“□”作为附件附在报审表后,项目监理机构审查确认后在框内打“√”。
3.项目监理机构审查要点:
工程各项开工准备是否充分;相关的报审是否已全部完成;是否具备开工条件。
表A.2工程复工申请表
工程名称:
编号:
致:
项目监理机构
第号工程暂停令指出的工程停工因素现已全部消除,具备复工条件。
特报请审查,请予批准复工。
附件:
整改自查报告。
承包单位(章):
项目经理:
日期:
审查意见:
项目监理机构(章):
总监理工程师:
日期:
填报说明:
本表一式份,由承包单位填报,建设单位、项目监理机构、承包单位各一份。
表A.3施工组织设计报审表
(项目管理实施规划)
工程名称:
编号:
致:
项目监理机构
我方已根据承包合同的有关规定完成了工程施工组织设计(项目管理实施规划)的编制,并经我单位技术负责人审查批准,请予以审查。
附件:
施工组织设计(项目管理实施规划)。
附:
施工组织设计(方案)
承包单位(章):
项目经理:
日期:
专业监理工程师审查意见:
专业监理工程师:
日期:
总监理工程师审核意见:
项目监理机构(章):
总监理工程师:
日期:
填报说明:
本表一式份,由承包单位填报,建设单位、项目监理机构、承包单位各一份。
表A.4报验申请表
工程名称:
编号:
致:
项目监理机构
我单位已完成了工作,现报上该工程报验申请表,请予以审查和验收。
附件:
承包单位(章):
项目经理:
日期:
审查意见;
项目监理机构:
总、专业监理工程师:
日期:
填报说明:
本表一式份,由承包单位填报,建设单位、项目监理机构、承包单位各一份。
特殊施工技术方案由承包单位总工程师批准,并附验算结果。
表A.5分包单位资格报审表
工程名称:
编号:
致:
项目监理机构
经考察,我方认为你选择的(分包单位)具有承担下列工程的施工资质和施工能力,可以保证本工程项目按承包合同的规定进行施工。
分包后,我方仍承担总承包单位的全部责任,请予以审批。
附件:
1.分包单位资质材料。
2.分包单位业绩材料。
分包工程名称(部位)
工程量
拟分包工程合同额
分包工程占全部工程
合计
承包单位(章):
项目经理:
日期:
项目监理机构审查意见:
项目监理机构(章):
总监理工程师:
专业监理工程师:
日期:
建设单位审批意见:
建设单位(章):
项目代表:
日期:
填报说明:
1.本表一式份,承包单位填报,建设单位、监理单位、承包单位各一份。
2.如无分包工程,则也需承包单位确认。
表A.6工程款支付申请表
工程名称:
编号:
致:
项目监理机构
我方也完成了,工作,按施工合同的规定,建设单位应在年月日前支付该项工程款共(大写)(小写:
),先报上工程付款申请表,请予以审查并开具工程款支付证书。
附件:
1.工程清单;
2.计算方法。
承包单位(章):
项目经理:
日期:
填报说明:
本表一式份,由承包单位填报,建设单位、项目监理机构、承包单位各一份。
表A.7监理工程师通知回复单
工程名称:
编号:
致:
项目监理机构
我方接到编号为的监理工程师通知后,已按要求完成了工作,现报上,请予以复查。
详细内容:
附件:
回复材料。
承包单位(章):
项目经理:
日期:
项目监理机构复查意见:
项目监理机构(章):
专业监理工程师:
日期:
填报说明:
本表一式份,由承包单位填报,建设单位、项目监理机构、承包单位各一份。
表A.8工期变更报审表
工程名称:
编号:
致:
项目监理机构
我方承担工程施工任务,根据合同规定应于年月日竣工,由于原因,现申请工期变更至年月日竣工,请审批。
附件:
1.工程延期的依据及工期计算
合同竣工日期:
申请延长竣工日期:
2.证明材料
承包单位(章):
项目经理:
日期:
填报说明:
本表一式份,由承包单位填报,建设单位、项目监理机构、承包单位各一份。
表A.9费用索赔申请表
工程名称:
编号:
致:
项目监理机构
根据施工合同条款条的规定,由于的原因,我方要求索赔金额(大写),请予已批准。
索赔的详细理由及经过:
索赔金额的计算:
附:
证明材料
承包单位(章):
项目经理:
日期:
填报说明:
本表一式份,由承包单位填报,建设单位、设备/材料/构配件供货单位、项目监理机构、承包单位各一份。
表A.10工程材料/构配件/设备报审表
工程名称:
编号:
致:
项目监理机构
我方于年月日进场的工程材料、构配件、设备数量如下(见附件)。
现将质量证明文件及自检结果报上,拟用于下述部位:
请予已审核。
附件:
1.数量清单
2.质量证明文件
3.自检结果
承包单位(章):
项目经理:
日期:
项目监理机构审查意见:
经检查上述工程材料/构配件/设备,符合/不符合设计文件和规范的要求,准许/不准许进场,同意/不同意使用拟定部位。
项目监理机构:
总监理工程师:
专业监理工程师:
日期:
填报说明:
本表一式份,由承包单位填报,建设单位、设备/材料/构配件供货单位、项目监理机构、承包单位各一份。
表A.11工程竣工报验单
工程名称:
编号:
致:
项目监理机构
我方已按承包合同要求完成了工程,经三级自检合格,请予以检查和验收。
附件:
证明材料。
承包单位(章):
项目经理:
日期:
审查意见:
经初步验收,该工程:
1.符合/不符合我国现行法律、法规要求。
2.符合/不符合我国现行工程建设标准。
3.符合/不符合设计文件要求。
4.符合/不符合承包合同要求。
5.符合/不符合档案归档要求。
综上所述,该工程初步验收合格/不合格,可以/不可以组织正式验收。
项目监理机构(章):
总监理工程师:
日期:
填报说明:
本表一式份,由承包单位填报,建设单位、项目监理机构、承包单位各一份。
表A.12其他单位资质报审表
(试验检测单位/主要材料、构配件及设备供货商)
工程名称:
编号:
致:
项目监理机构
经我方审查,单位可提供工程需要的,请予以审批。
附件:
□本工程的试验项目及其要求。
□试验室的资质证明文件。
(资质等级、试验范围、法定计量部门对试验设备出具的计量检定证明)
□供货商的资质证明文件。
(营业执照、生产许可证、质量管理体系认证书、产品检验报告等)
承包单位(章):
项目经理:
日期:
项目监理机构审查意见:
项目监理机构(章):
总监理工程师:
专业监理工程师:
日期:
建设单位审批意见:
建设单位(章):
项目代表:
日期:
填报说明:
本表一式份,由承包单位填报,建设单位、项目监理机构、承包单位各一份。
表A.13人员资质报审表
(主要管理人员/特殊工种/特种作业人员)
工程名称:
编号:
致:
项目监理机构
现报上本项目部主要管理人员/特殊工种,特种作业人员名单及其资格证件,请查验。
工程进行中如有调整,将重新统计并上报。
附件:
相关资格证件。
承包单位(章):
项目经理:
日期:
姓名
岗位/工种
证件名称
证件编号
发证单位
有效期
项目监理机构审查意见:
项目监理机构(章):
专业监理工程师:
日期:
填报说明:
本表一式份,由承包单位填报,建设单位、项目监理机构、承包单位各一份。
表A.14主要施工机械/工器具/安全用具报审表
工程名称:
编号:
致:
项目监理机构
现报上拟用于本工程的主要施工机械/工器具/安全用具清单及其检验资料,请查验。
工程进行中如有调整,将重新统计并上报。
器具名称
编号
检验证编号
检验单位
检定日期/有效期
附件:
相关检验证明文件。
承包单位(章):
项目经理:
日期:
项目监理机构审查意见:
项目监理机构(章):
专业监理工程师:
日期:
填报说明:
本表一式份,由承包单位填报,建设单位、项目监理机构、承包单位各一份。
表A.15主要测量计量器具/试验设备检验报审表
工程名称:
编号:
致:
项目监理机构
现报上拟用于本工程的主要测量、计量器具、试验设备及其检验证明,请查验。
工程进行中如有调整,将重新统计并上报。
附件:
测量、计量器具检验证明材料。
承包单位(章):
项目经理:
日期:
器具名称
编号
检验证编号
检验单位
检定日期/有效期
项目监理机构审查意见:
项目监理机构(章):
专业监理工程师:
日期:
填报说明:
本表一式份,由承包单位填报,建设单位、项目监理机构、承包单位各一份。
表A.16质量验收及评定项目划分报审表
工程名称:
编号:
致:
项目监理机构
现报上工程质量验收及评定项目划分表,请审查。
附件:
工程质量验收及评定项目划分表。
承包单位(章):
项目经理:
日期:
项目监理机构审查意见:
项目监理机构(章):
总监理工程师:
专业监理工程师:
日期:
建设单位审批意见:
建设单位(章):
项目代表:
日期:
填报说明:
本表一式份,由承包单位填报,建设单位、项目监理机构、承包单位各一份。
表B.1监理工程师通知单
工程名称:
编号:
致:
(单位)
事由:
内容:
限工作日内回复。
项目监理机构(章):
总监理工程师/专业监理工程师:
日期:
填报说明:
本表一式份,由项目监理机构填写,抄送相关单位。
表B.2工程暂停令
工程名称:
编号:
致:
(承包单位)
由于
原因,现通知你方必须于年月日时起,对本工程的部位(工序)实施暂停施工,并按下述要求做好各项工作:
项目监理机构(章):
总监理工程师:
日期:
填报说明:
本表一式份,由项目监理机构填写,建设单位、项目监理机构和承包单位各一份。
表B.3工程款支付证书
工程名称:
编号:
致:
(建设单位)
根据施工合同的规定,经审核承包单位的付款申请和报表,并扣除有关款项,同意本期支付工程款共(大写)(小写)。
请按合同规定及时付款。
其中:
1.承包单位申报款为:
2.经审核承包单位应得款为:
3.本期应扣款为:
4.本期应付款为:
附件:
1.承包单位的工程付款申请表及附件:
2.项目监理机构审查记录。
项目监理机构:
总监理工程师:
日期:
填报说明:
1.本表设计文件图纸评审意见,由项目监理机构填写。
2.本表回复意见由设计单位填写。
凡需作出设计修改,由设计单位另出设计变更通知单。
3本表一式份,建设单位、项目监理机构、设计单位各一份。
表B.4工程临时延期审批表
工程名称:
致:
(承包单位)
根据施工合同条款条的规定,我方对你方提出的工期延期申请(第号)要求延长工期日历天的要求,经过审核评估:
暂时同意工期延长日历天。
使竣工日期(包括已指令延长的工期)从原来的年月日延迟到年月日。
请你方执行。
不同意延长工期,请按约定竣工日期组织施工。
说明:
项目监理机构:
总监理工程师:
日期:
编号:
填报说明:
本表由项目监理机构填写,项目监理机构存份。
表B.5工程最终延期审批表
工程名称:
编号:
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