绿化标准版合同.docx
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绿化标准版合同
第四章合同条款及格式
合同协议书(按GF-1999-0201)
第一部分 协议书
发包方(全称):
承包方(全称):
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工协商一致,订立本合同。
第一条工程概况
工程名称:
工程地点:
工程内容:
工程立项批准文号:
资金来源:
自筹
第二条工程承包范围
承包范围:
具体内容及数量以施工图纸和工程量清单为准。
第三条合同工期
开工日期:
以发包方或监理工程师下达的开工令为准。
合同工期总日历天数中标人投标文件所报工期(日历天)
第四条质量标准
工程质量标准:
第五条合同价款
金额(大写):
元(人民币)¥:
元。
第六条组成合同的文件
组成本合同的文件包括:
1.本合同协议书
2.中标通知书
3.招标文件(合同附件)
4.投标书及其附件
5.本合同专用条款
6.本合同通用条款
7.标准、规范及有关技术文件
8.图纸
9.工程报价单或预算书
10.保修书、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
第七条本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
第八条承包方向发包方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
第九条发包方向承包方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
第十条合同生效
合同订立时间:
2012年_月日
合同订立地点:
本合同双方约定:
经双方签章后生效。
发包人:
(公章):
承包方:
(公章)
住所:
住所:
法定代表人:
法定代表人:
委托代表人:
委托代表人:
电话:
电话:
传真:
传真:
开户银行:
开户银行:
账号:
账号:
邮政编码:
邮政编码:
第二部分通用条款(略)
第三部分专用条款
一、词语定义及合同文件
2.合同文件及解释顺序
合同文件组成及解释顺序:
2.1本合同协议书
2.2中标通知书
2.3投标书及其附件(含投标报价预算书)
2.4招标文件及招标答疑(含工程量清单)
2.5本合同专用条款
2.6本合同通用条款
2.7标准、规范及有关技术文件
2.8图纸
2.9双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
3.语言文字和适用法律、标准及规范
3.1本合同除使用汉语外,还使用无语言文字。
3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规:
《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、建设部《建筑工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》、《建筑工程安全生产管理条例》和现行国家和地方法律、法规和规章。
3.3适用标准、规范
适用标准、规范的名称:
按国家颁布的现行施工验收规范和投标文件《施工组织设计》中所列规范、标准、条例等相关法律。
发包方提供标准、规范的时间:
与本工程施工图纸同时交付。
国内没有相应标准、规范时的约定:
无。
4.图纸
4.1发包方向承包方提供图纸日期和套数:
合同签订后三日内提供施工图四套。
(含竣工图)
发包方对图纸的保密要求:
无。
使用国外图纸的要求及费用承担:
无。
二、双方一般权利和义务
5.工程师
5.2监理单位委派的工程师
姓名:
________________职务:
________________
发包方委托的职权:
详见《监理合同》内发包方委托的职权部分。
需要取得发包方批准才能行使的职权:
总监理工程师签发任何付款凭证及变更通知均需征得发包方同意。
造价公司委派的驻现场造价咨询人员
姓名:
________________职务:
________________
发包方委托的职权:
详见《造价咨询合同》内发包方委托的服务内容部分。
5.3发包方派驻的工程师
姓名:
________________职务:
______________职权:
①现场隐蔽、变更签证;②解决乙方在施工中遇到的问题;③协调甲、乙双方在施工现场的关系。
5.6不实行监理的,工程师的职权:
无。
7.项目经理
姓名:
________________职务:
________________
8.发包方工作
8.1发包方应按约定的时间和要求完成以下工作:
(1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间:
已具备开工条件。
(2)将施工所需的水、电接至施工场地的时间、地点和供应要求:
由于云南省国税印刷厂专用票证印刷生产项目已开工建设,作为上述项目的辅助工程,承包方施工时的用水、用电等相关问题由发包方负责协助承包方与本项目建设方协调,所产生费用由承包方承担。
(3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求:
已开通。
(4)工程地质和地下管线资料的提供时间:
开工前提供。
(5)由发包方办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间:
在开工前办理完毕。
(6)水准点与座标控制点交验要求:
发包方以书面形式交验,并于交付施工现场时,在现场实际交验,并做交验记录。
(7)图纸会审和设计交底时间:
合同签订后7日内。
(8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护工作:
按《通用条款》规定执行。
(9)双方约定发包方应做的其他工作:
按《通用条款》规定执行。
8.2发包方委托承包方办理的工作:
按《通用条款》规定执行。
9.承包方工作
9.1承包方应按约定时间和要求,完成以下工作:
(1)需由设计资质等级和业务范围允许的承包方完成的设计文件提交时间:
无。
(2)应提供计划、报表的名称及完成时间:
工程总进度计划按本专用条款第10条约定施行。
(3)承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求:
承包方应按建设行政管理部门和相关部门的要求,自费承担这些工作(如警卫)和提供相应设施(如护板、围栏等),以保护公共安全,并提供方便。
(4)向发包方提供的办公和生活房屋及设施的要求:
提供。
(5)需承包方办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续:
费用由承包方自理。
(6)已完工程成品保护的特殊要求及费用承担:
由承包方保护至工程交付甲方,以验收合格日期为准,保护期间费用由承包方承担。
(7)施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求及费用承担:
由于施工中引起对周围建筑物、构筑物造成损坏的由承包方负责及费用。
(8)施工场清洁卫生的要求:
承包方按建设行政主管部门和相关部门的规定办理。
所需费用由承包方负担。
(9)双方约定承包方应做的其他工作:
本项目采用全过程跟踪审计,承包方应在项目实施过程中与造价公司密切配合。
(10)未尽事宜:
发生时双方协商解决。
三、施工组织设计和工期
10.进度计划
10.1承包方提供施工组织设计(施工方案)和进度计划的时间:
承包方提交本工程详尽的施工组织设计和施工总进度计划的时间为开工前。
工程师确认的时间:
开工前7日内确认。
13.工期延误
13.1双方约定工期顺延的其他情况:
非承包方原因可能出现的特殊情况除外,承包方应采取各种有效措施确保承诺工期实现,若承包方原因工期延误,严格按35.违约(35.2承包人违约)的具体责任执行。
。
四、质量与验收
17.隐蔽工程和中间验收
17.1双方约定中间验收部位:
按《通用条款》执行。
19.工程试车
19.5试车费用的承担:
无。
五、安全施工
按《通用条款》规定执行。
六、合同价款与支付
23.合同价款及调整
23.1本合同价款采用
(1)方式确定。
(1)采用固定单价合同(中标的综合单价)。
(2)采用可调价格合同,合同价款调整方法:
无。
(3)采用成本加酬金合同,有关成本和酬金的约定:
无。
23.2采用固定单价合同,合同中包括的风险范围:
(1)由于本项目工期短的实际情况,工程使用所有主要材料(含设备)价格在合同执行期间不作调整。
(2)措施项目清单所列措施费用为一次性包干费用,施工过程中和结算时不得以任何理由和原因发生变化而进行任何调整。
23.3双方约定合同价款的其它调整因素:
(1)因设计变更及签证导致工程量增减和新增加项目,作调整;
(2)发包方要求承包方完成的零星签证用工等;
(3)合同中没有适用或类似的综合单价,执行投标报价的编制依据,取费执行投标报价的取费标准,材料单价按投标报价计取。
(4)新增工程的人工费及税金执行云建标[2011]452号文《云南省住房和城乡建设厅关于调整2003版建设工程造价计价依据人工综合工日单价的通知》、云建标[2011]454号文《云南省住房和城乡建设厅关于调整建安工程造价税金计算系数的通知》。
24.工程预付款
发包人与承包人签订合同后,发包人向承包人支付预付工程款,金额占合同价款总额的比例:
签订合同后发包方向承包方支付合同总价(扣除暂估价)30%作为预付款。
25.工程量确认
25.1承包方向工程师提交已完工程量报告的时间:
承包方每月25日前向发包方报当月的工程进度和工程量月报,经监理工程师审核后,送发包方批准。
26.工程款(进度款)支付
双方约定的工程款(进度款)支付的方式和时间:
承包方每月25日前提交本月工程进度,经发包方、监理方、造价咨询单位批准确认后14日支付进度款,工程进度款累计支付至合同价75%时暂停支付。
竣工验收后,承包方在一周内提交完整的结算资料,待结算经审计定案并按要求移交工程档案后,支付至工程审定结算价款(整个工程)的95%,5%的质保金待缺陷责任期满后结清。
七、材料设备供应
27.发包方供应材料:
发包方提供原厂区部分树木,承包方有责任承担挖取、运输、栽植、管养等任务,若在管养期一年内出现植物枯死,承包人必须保证同品种、规格替换。
28.承包方采购材料设备
28.1承包方采购材料设备的约定:
工程所需材料均由承包人按照设计、规范、其它相关规定进行采购,并提供相应产品合格证和检验证明;所有进场材料均符合国家质量标准,杜绝不合格材料进场。
所有进场材料均需监理工程师和发包人现场代表验收签字认可后方能进场使用。
八、工程变更
详见通用条款第29、30条。
九、竣工验收与结算
32.竣工验收
32.1承包方提供竣工图的约定:
竣工图四份,工程竣工28日内提供。
32.2甲方不承担因气候原因造成如停工损失费、施工增加费、机具停运费等各类费用。
32.3中间交工工程的范围和竣工时间:
无。
33.竣工结算
33.1工程竣工验收合格后,按下述规则进行结算:
依据招标文件及投标文件,结算时按承包人投标所报综合单价进行结算,工程量以实际完成量经监理、承包方和发包方三方实地核验认可的工程量为准计算,最终以审计部门核实价为结算价。
十、违约、索赔和争议
35.违约
35.1本合同中关于发包方违约的具体责任如下:
本合同通用条款第24条约定发包方违约应承担的违约责任:
按通用条款执行。
本合同通用条款第26.4款约定发包方违约应承担的违约责任:
按通用条款执行。
本合同通用条款第33.3款约定发包方违约应承担的违约责任:
无。
双方约定的承包方其他违约责任:
按通用条款执行。
35.2本合同中关于承包方违约的具体责任如下:
本合同通用条款第14.2款约定承包方违约承担的违约责任:
承包方应确保约定和承诺
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