黄冈艳阳天项目4#5#楼招标文件.docx
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黄冈艳阳天项目4#5#楼招标文件
艳阳·御澜岸
4#、5#楼工程施工总承包
招
标
文
件
招标单位:
黄冈艳阳天置业有限公司
日期:
2011年5月25日
第一章投标须知
一、投标须知前附表
二、总则
三、投标报价
四、投标文件编制
第二章招标综合说明
第三章开标、中标资格及定标的相关规定
第四章合同条款
第五章投标附件
附件一:
投标书
附件二:
授权委托书
附件三:
法定代表人资格证明书
附件四:
派驻本工程现场工程管理、技术人员汇总表
附件五:
项目经理简历表
附件六:
现场技术负责人简历表
附件七:
现场主要管理人员简历表
说明:
第一章投标须知
一、前附表
项目
类别
内容
1
工程名称
艳阳·御澜岸
2
建设地点
黄冈宾馆旁
3
建设模式
第三标段建筑面积:
约2.7万㎡,框架32层,2栋
4
承包方式
施工总承包
5
质量等级
合格,争创优质工程
6
安全生产管理目标
优良
7
文明施工管理目标
优良
8
招标范围
设计图纸及招标文件所含全部施工内容
9
工期要求
施工总工期:
510天
10
资金来源
资金自筹
11
投标人资质等级
房屋建筑施工总承包一级及其以上建筑资质
12
资格审查方法
资格预审或资格考察
13
计价方式
按施工图纸、招标范围总价包干
14
投标有效期
22日历天(以发标起至投标截止之日止)
15
招标文件工本费
500元人民币;另图纸押金:
2000元人民币
16
投标保证金
10万元人民币
17
招标人基本信息
招标人:
黄冈艳阳天置业有限公司
开户银行:
工行黄冈城东支行
账号:
181********00091251
18
投标文件份数
正本一份副本一份
19
发招标文件
施工图、技术资料及附件
时间:
2011年5月25日9时—17时
地点:
汉口宝丰路武汉艳阳天商贸发展有限公司办公楼三楼
21
投标人提出书面问题截止
时间:
2011年6月5日12时前
地点:
汉口宝丰路武汉艳阳天商贸发展有限公司办公楼三楼
22
发答疑纪要
时间:
2011年6月8日
地点:
汉口宝丰路武汉艳阳天商贸发展有限公司办公楼三楼
23
投标截止日期投标文件递交到
时间:
2011年6月15日12时前
地点:
汉口宝丰路武汉艳阳天商贸发展有限公司办公楼三楼
24
开标、中标、定标
由招标单位组织自行开标详见第三章
25
评标原则:
合理低价、较优的付款方式。
二、总则
(一)工程概况
1、招标范围:
4#、5#楼及商铺设计图纸及招标文件所含全部施工内容。
具体计算范围详见附表八。
2、本工程按《中华人民共和国招投标法》和有关章程及规定,现采用邀请招标方式,择优选定施工单位。
3、现场条件:
准备就绪,三通一平已完成,具备开工条件。
(二)标段的划分及履约保证金
1、黄冈艳阳天项目主体工程准备划分为三个标段:
酒店和羽乒馆及其地下室为第一标段;1#、2#、3#楼及其地下室为第二标段;4#、5#楼及商铺为第三段。
2、履约保证金第三标段150万元。
3、履约保证金的返还详见合同。
(二)投标人必须具备的条件
1、必须是具备独立法人资格的建设行政主管部门已登记备案、具备一级以上(含一级)房屋建筑施工资质的施工企业;
2、近二年内承担过类似工程施工;
3、本工程项目经理,必须具有本专业一级(含以上)项目经理的资格;
4、开标前,投标保证金,经招标人确认,已到达指定账户。
(三)投标人应按时参加招标人组织的全部招投标活动,正确理解其要求与含义。
投标人应对施工场地现状和影响施工的各种因素以及施工环境进行周密的勘察、研究,做出自己的判断和估价,据此编制投标文件。
(四)投标人获得投标资格后,在参加招标会时需交纳图纸押金伍佰元整,投标文件认购费伍佰元整(无论中标与否均不退还)。
在中标通知书发放7日内,图纸押金在其退回全部施工图时无息全额退还。
不退还施工图者,押金不予退还;退还施工图不全,每缺一张,扣款50元。
(六)投标人应承担其编制招标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。
不管投标结果如何,招标人对上述费用不负任何责任。
(七)投标人出现下列情况,发包人有权取消其投标资格:
1、投标人在投标有效期内要求退出投标活动和撤回投标文件;
2、中标人在规定的时间内无正当理由拒绝签订“施工合同书”;
3、违反国家以及省、市有关文件规定的其它行为。
(八)投标人在投标文件中必须明确响应招标文件中所列的全部条款,投标人在其投标文件中承诺的条款与“施工合同书”条款具有同等法律效力。
(九)中标人必须在收到“中标通知书”之日起,七天内向招标人缴纳履约保证金,没有按期缴纳履约保证金的视为弃标,发包人将取消其中标资格,不予退还投标保证金。
(十)中标人须自行负责向武汉市政府主管部门申领办理一切手续并获得所有为承担本工程施工所需的证明等全部文件并承担相关费用。
若中标人未能在规定时间内获得上述所需证明文件,无法与招标单位签署合同,则中标人除需自行承担其全部责任外,尚需赔偿招标单位由此而引起的一切直接的经济损失。
三、投标报价
(一)投标报价应包括招标文件所确定的相应施工图纸的全部内容,以及为完成上述内容所必须的附属工程、临时工程、材料、劳务及与该项目相关职能部门应收的全部费用。
(二)投标报价的方式
本工程采用依据定额全费用合同总价包干方式进行报价,合同总价包干包括完成全部工程所需的人工费、材料费、机械费、运输费、卸车费(材料及设备)、保管费(材料及设备)、场内转运费(材料及设备)、周边协调费、各种材料损耗、工程及材料所须的各种检测费及试验费、法定检测机构相关项目的检测费用、合同工期内的赶工费、施工水电费(包括夜间施工照明费用及线路损耗)、技术措施费(包括雨季及异常气候施工措施费)、施工组织措施费、机械进退场费、成品保护费、各种风险费、安全文明施工措施费、临时设施费及其它措施费、现场施工及管理人员的场外住宿费、办公费、工程保修费、工程保险费、各种技术处理费、管理费、税金、利润、垃圾清运到指定点堆放费用及本文虽未提及或不可预见但承包人在完成本工程过程中必须支付的与本工程相关的其他一切费用。
(三)投标报价编制依据
1、建筑工程按《湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表》、《湖北省装饰装修工程消耗量定额及统一基价表》(鄂建[2008])执行。
2、安装工程按《湖北省安装工程消耗量定额及统一基价表》(鄂建[2008])执行。
3、取费按《湖北省建筑安装工程费用定额》(鄂建[2008])执行。
4、材料报价
本工程钢筋为武钢或鄂钢品牌,水泥为华新、雷山、洋房品牌。
土建中沙、石、水泥材料价差按2011年第二期《黄冈市建设工程信息价》中的黄州价格调整,其余材料价差按2011年5月份《武汉市建设工程信息价》调整。
安装工程主材价格可以参考甲方附表1-1和附表1-2价格。
5、本工程按《湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表》、《湖北省装饰装修工程消耗量定额及统一基价表》和《湖北省建筑安装工程费用定额》(鄂建[2008])执行,总价下浮费率不得低于10%。
对于业主方限定投标下浮费率,除不可竞争费用(规费、安全文明施工费、税金)外,投标单位均可在此下浮费率基础上自由填报下浮费率。
投标人须根据本工程的具体情况并结合自身的实力自行决定投标下浮比例,下浮后的投标报价将作为招标人确定中标人的总价。
在承包范围内以包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包市场风险、包税金、包验收及包施工期间市场价格浮动因素的形式,由承包单位按合同总价包干承包。
四、投标文件的编制
(一)投标文件的组成
投标文件由经济部分、技术部分和商务部分组成。
1、经济部分包括以下内容:
(1)投标函
(2)投标报价表(格式见附表),要求附报价书的电子文件(EXCEL表格,用光盘装载)
(3)主要设备材料清单:
要分别列出主要设备材料的规格、型号、数量、品牌及生产厂家(适合设备安装类工程)
(4)如投标单位对招标文件所附的合同条款有异议,请在投标文件中说明
2、技术部分包括以下内容:
(1)项目管理机构配备
a、投入本工程的主要管理人员汇总表
b、项目经理、项目副经理简历表及资格证
c、场技术负责人、主要管理人员简历表及资格证
d、其他辅助说明资料
(2)施工组织设计和方案
a、本工程所采用的主要施工方法√
b、施工进度计划(其中节点计划按招标文件要求排定)
c、劳动力安排计划√
d、材料供应及使用计划√
e、投入本工程的主要施工设备情况、主要施工机械进场计划√
f、质量、安全、进度和文明施工保证措施√
g、施工总平面布置图(适合主体工程)
h、主要设备材料的技术资料(适合设备安装类工程)
3、商务部分包括以下内容:
(1)企业法人营业执照副本或复印件加盖公章
(2)企业资质证书副本或复印件、当年年审记录加盖公章
(3)异地公司在工程所在地的备案证书复印件加盖公章
(4)安全生产许可证副本或复印件加盖公章
(5)组织机构代码证副本或复印件加盖公章
(6)税务登记证副本或复印件加盖公章
(7)企业法人证明书
(8)参加本工程项目投标的受委托人的有效授权委托书(须含受委托人的身份证复印件)
(9)公司近期主要业绩等有关资料(近三年业绩工程清单表,三份以上竣工工程合同及竣工验收记录表复印件,在建工程合同复印件)并加盖公章
(10)公司近三年的财务审计报告
(11)投标单位的有效通讯地址、邮政编码、传真号码、电子邮箱
(二)投标报价表格式
附件3:
工程汇总表。
附件4:
取费表
附件5:
《直接费计算表》
附件6:
《人材机价差表》。
(三)投标文件的有效期
1、自回标截止日(开标日)起90个日历天,投标书应保持有效;在有效期内,投标单位不能修改投标文件。
2、在特殊情况下,招标单位可与投标单位协商延长投标文件的有效期。
这种要求和答复都以书面或传真的形式进行。
3、中标单位的投标文件有效期至保修期满为止。
(四)投标文件的格式、份数和签署
1、投标文件包括:
投标单位提交的投标文件必须使用招标文件所提供的投标文件全部或部分格式(表格可以按同样格式扩展);投标文件用A4白色复印纸、用不褪色墨水填写或用中文打字并装订成册;对于比较大的图纸可使用白色较大纸,但须将较大纸折叠成A4纸大小并统一装订;各章节之间须分页编排。
2、投标文件的封面、投标函均应加盖投标单位印章并经法定代表人或其委托代理人签字。
由委托代理人签字的在投标文件中须同时提交投标单位签署的授权委托书。
投标单位签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求,否则投标单位签署授权委托书无效。
3、全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。
如投标文件有修改,修改处应有投标单位盖章或签字。
4、投标文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由投标单位负责。
(五)投标文件的装订、份数、密封及标记
1、投标文件的装订:
投标文件按经济部分(独立密封)、技术部分、商务部分分册装订。
2、投标文件的所有内容连同电子光盘(内含相应的电子文件),全部密封在一个包封中,要求提供正本壹份、副本壹份,副本可复制,正本与副本分别封装,并在包封面及装订成册的投标文件右上角清楚的注明“正本”或“副本”字样。
如果副本与正本不符,以正本为准。
3、投标文件包封外层都应按如下标注:
(1)投标文件名称:
黄冈艳阳天项目主体工程投标书
(2)招标单位:
黄冈艳阳天置业有限公司
(3)投标单位的名称与地址、邮政编码
(4)包封的封口处须加盖投标单位印章。
4、如果投标文件的包封没有按上述规定密封并加注标志,开标时招标单位有权将投标文件退还给投标单位。
第二章招标综合说明
一、按招标方提供的图纸,结合招标方要求的土建、水、电安装工程投标范围计算工程量并计价。
二、砼采用商砼。
三、土建、安装计算范围详见附表八
四、不纳入本投标包干总价的内容(配合费暂不计算)
场平土石方、基坑支护、人工挖孔桩、消防工程、暖通工程、电梯工程、公专变配电工程、弱电工程、天然气工程、塑钢门窗、入户门、阳台栏杆及护窗栏杆、外墙涂料、石材装饰、入户大堂精装、空调百叶、电梯前室和公共走道精装、防水、保温材料等项目由招标人指定专业分包,不在本次投标包干总价内。
八、安装主要材料参考价格见附表1-1和附表1-2。
九、图纸清单:
4#楼图纸:
武汉市建筑设计院设计的艳阳·御澜岸图纸,出图日期2011年5月20日,版本号V1.0。
结构总01-07,结构01-21;电气01-08;弱电01-06;建总01,建首01-02,建施01-06,建筑详01-04;水施01-10;暖通01-05。
5#楼图纸:
武汉市建筑设计院设计的艳阳·御澜岸图纸,出图日期2011年5月20日,版本号V1.0。
结构总01-07,结构01-21;电气01-09;弱电01-06;建总01,建首01-02,建施01-06,建筑详01-04;水施01-10;暖通01-05。
附表1—1材料价格参考表(安装)
序号
材料名称
规格/型号
单位
单价
生产厂家
1
绝缘导线
NHBV2.5
m
1.61
武汉二厂
2
绝缘导线
NHBV4
m
2.51
武汉二厂
3
绝缘导线
ZRBV2.5
m
1.60
武汉二厂
4
绝缘导线
ZRBV4
m
2.50
武汉二厂
单控开关
单联
个
5.00
TCL
单控开关
双联
个
8.0
TCL
单控开关
三联
个
12.00
TCL
单控开关
四联
个
16.00
TCL
插座
五孔10A
个
12.00
TCL
接线盒(镀锌钢制)
86型
个
2.00
镀锌扣压管
D16
M
0.80
镀锌扣压管
D20
M
1.20
镀锌扣压管
D25
M
1.40
镀锌扣压管
D32
M
2.10
镀锌扣压管
D40
M
2.80
镀锌扣压管
D50
M
3.50
镀锌扣压管
D70
M
4.20
镀锌扣压管
D80
M
5.20
SC100(预埋)
DN100
M
40.00
钢制桥架
50*100
M
25.00
钢制桥架
100*200
M
39.00
钢制桥架
100*250
M
45.00
钢制桥架
150*400
M
100.00
钢制桥架
150*500
M
120.00
半圆吸顶灯(公共部位)
套
45.00
单管日光灯(电子)
36W
套
45.00
三雄极光
双管日光灯(电子)
2*36W
套
85.00
三雄极光
说明:
以上价格为投标单位参考价格,施工单位投标价格以市场行情自己确定。
附表1—2材料价格参考表(安装)
序号
材料名称
规格/型号
单位
单价
生产厂家
PP-R管
De20
M
3.00
金牛
PP-R管
De25
M
5.00
金牛
PP-R管
De32
M
11.00
金牛
PP-R管
De40
M
15.00
金牛
衬塑钢管
SC32
M
27.50
山东巨力
衬塑钢管
SC40
M
35.20
山东巨力
衬塑钢管
SC50
M
44.50
山东巨力
衬塑钢管
SC70
M
61.00
山东巨力
衬塑钢管
SC80
M
76.00
山东巨力
衬塑钢管
SC100
M
102.00
山东巨力
衬塑钢管
SC125
M
132.00
山东巨力
衬塑钢管
SC150
M
171.00
山东巨力
PVC-U排水管
DN50
M
4.00
顾地或金牛
PVC-U排水管
DN80
M
8.00
顾地或金牛
PVC-U排水管
DN100
M
16.00
顾地或金牛
PVC-U排水管
DN150
M
28.00
顾地或金牛
闸阀
DN50
个
85.00
武汉亚美
闸阀
DN100
个
250.00
武汉亚美
闸阀
DN125
个
340.00
武汉亚美
闸阀
DN150
420.00
武汉亚美
PP-R截止阀熔接型
De32
个
45.00
金牛
PP-R截止阀熔接型
De40
个
58.00
金牛
PP-R截止阀熔接型
De50
个
75.00
金牛
止回阀
DN100
个
210.00
武汉亚美
止回阀
DN125
个
310.00
武汉亚美
止回阀
DN150
个
365.00
武汉亚美
说明:
以上价格为投标单位参考价格,施工单位投标价格以市场行情自己确定。
附表3:
工程造价汇总
工程造价汇总表
工程名称:
建筑面积
m2
项目名称
工程造价
(元)
平方米造价
(元/m2)
主要材料
商砼
(m3)
钢材
(t)
水泥
(t)
土建
其
中
地下室(十-0.00以下)
住宅(或酒店)
安装
其
中
电气动力照明系统
给排水
合计:
投标单位:
(盖章)
投标时间:
附表4:
土建工程取费表
工程名称:
编号
取费名称
计算表达式
费率
备注
投标单位(盖章):
编制日期:
附表4安装工程取费表
编号
取费名称
计算表达式
费率
备注
投标单位(盖章):
编制日期:
附表5:
直接费计算表
工程名称:
第1页共n页
序号
定额
编号
定额名称
单位
工程量
单价(元)
合价(元)
其中(元)
人工费合价
材料费合价
机械费合价
总计
附表6:
人材机价差表
工程名称:
序号
材料名称规格
单位
材料量
预算价
市场价
价差
价差合计
生产厂家
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