监理细则一期二组团.docx
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监理细则一期二组团
重庆新鲁班工程监理有限责任公司
编制人:
审核人:
2007年3月
目录
一、工程概况………………………………………………………………1
二、编制依据………………………………………………………………1
三、质量控制………………………………………………………………1
质量事前控制…………………………………………………………1
质量事中控制…………………………………………………………2
质量事后控制…………………………………………………………18
四、进度控制………………………………………………………………18
五、投资控制………………………………………………………………19
六、安全文明施工监理……………………………………………………20
监理细则
一、工程概况:
、概况:
兴龙湖置地·大竹林一期二组团工程位于重庆市北部新区高新区大竹林组团,地处06-32号地块。
一期工程二组团规划用地面积为61317m2,总建筑面积为92155m2,建筑物技术指标如下:
一期二组团技术指标
所处地块
名称
建筑面积
(m2)
建筑特色
备注
06-32
48栋住宅
72536
五层花园洋房,部分有底跃
06-32
地下车库(二、三、四)
18582
一层
06-32
客服、物管用房
1037
本工程设计使用年限为50年,用地范围内场地整体稳定,本工程均为多层建筑,耐火等级为二级,地下车库及与其相接的地下一层耐火等级为一级,屋面防水等级为二级,抗震设防烈度为六度,结构类型为现浇薄壁异型柱框架—剪力墙结构,填充墙为200(100)厚页岩空心砖,基础形式有独立柱基、桩基、挡墙下条形基础。
、参建单位:
建设单位:
重庆兴龙湖•置地发展有限公司
设计单位:
重庆市设计院(结构部分)
香港王董国际有限公司(建筑部分)
勘测单位:
重庆川东南地质工程勘察院
咨询单位:
威宁谢中国有限公司
监理单位:
重庆新鲁班工程监理有限责任公司
施工单位:
江苏南通三建
二、编制依据:
根据委托监理合同、施工合同、设计文件和规范标准,结合本工程特点进行编制。
三、质量控制:
、质量事前控制:
1、收集与本工程有关的规程、规范,掌握和熟悉质量控制的技术依据。
2、施工场地的质量检查、验收。
、组织总包单位对已平基工程进行验收,严格控制标高、坐标的定位放线。
、基础开挖严格控制基底标高、不得欠挖,对已超挖部分不准回填土石。
3、工程所需主要原材料、半成品的质量控制见附表一:
附表一
材料名称
进场材料主要内容
水泥
应有生产厂家的出厂质量证明书或出厂试验报告(内容包括:
厂名、品种、标号、生产日期和试验编号),使用前必须进行复试:
抗压强度、抗折强度和安定性等。
钢筋
应有出厂质量证明书和试验报告,使用前按有关标准规定抽取试样检测其力学性能,对进口钢筋除做机械性能测试外还须做化学分析及可焊性试验,对带肋钢筋应提供母材资料、加工厂家的生产许可证、产品合格证及检验报告
烧结砖
应有出厂质量证明书(合格证),使用前按规定批量取样复试并符合设计强度要求
砂、石
使用前按规定取样复试并符合要求.
预制构件
生产许可证,出厂检验报告,使用前进行复试合格
防水材料
生产检验报告单,出厂合格证,使用前按规定取样复试并符合要求
铝合金窗
应有生产厂家许可证、资质证、安装资质证,三性试验报告(抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能)其它五金部件质保单
外墙饰面砖
饰面砖的品种、规格、颜色、图案和主要性能符合设计要求,饰面砖找平面、结合层、粘结层、勾缝所用材料的品种和技术性能符合设计要求及规范验收标准要求
管材
管件
阀门
各种管材、管件、阀门应有出厂合格证,合格证的内容能说明该产品符合规范和设计要求,使用前应按设计要求核对其规格、材质、型号并做好记录,各种金属管及管件在安装使用前应按现行标准进行外观检查并做好记录
保温材料
应有产品合格证和材质性能测试报告、其种类、规格、性能应符合要求
专业监理工程师应对承包单位报送的进场工程材料进行审查,并按规定进行见证取样复试,对未经监理人员验收或验收不合格的工程材料,监理人员拒绝签认,并签发监理工程师通知单,书面通知承包单位限期将不合格的工程材料清退出现场。
4、施工机械的质量控制
主要控制机械的选型,主要技术参数应符合质量要求,满足施工生产的需要。
5、审查施工单位的施工组织设计或施工方案
5.1主要审查其施工程序安排的合理性,施工现场总体布置合理及规范性,施工方法的可行性,先进性,质量管理体系的健全性。
5.2各专项施工方案详中标书第33-34页。
、质量事中控制
1、施工工艺过程质量控制,详见附表二:
附表二
工程项目
质量控制要点
控制手段
桩基工程
桩位
挖孔桩成孔深度、直径大小
钢筋笼、钢筋型号、直径、数量
砼强度
垂直度、桩顶标高
测量
测量
现场检查
现场取样制作试件,审核试验报告
测量
土石方
工 程
开挖范围及边线(从中线向两侧量测)
标高
测量
测量
基础工程
位置(轴线、标高)
外形尺寸
钢筋型号、直径、数量
砼强度
地下管线、预留孔及预埋件
测量
测量
现场检查
现场取样制作试件,审核试验报告
现场检查,量测
现浇钢筋砼主体结构工程
轴线、标高及垂直度
断面尺寸
钢筋型号、直径、数量、位置、接头
施工缝处理
砼强度
预埋件型号、位置、数量、锚固、预留孔
测量
量测
现场检查,量测
旁站
现场取样制作试件,审核试验报告
现场检查,量测
砌体工程
砂浆强度等级(配合比)
砂浆饱满度
灰缝、错缝
门窗孔位置
预埋件及埋设管线
垂直度、平整度
砂浆配合比试验
现场检查
旁站
量测
现场检查、量测
检测尺检测
防水工程(地下及屋面)
找平层:
厚度、坡度、平整度
保温层:
厚度、平整度
防水层:
填嵌、粘结、平整、厚度
水落管:
安装、接头、排水
观察、量测
观察、量测
观察、量测
观察
门窗工程
木门窗:
位置、尺寸
铝合金窗:
成品检查、嵌填
定位、安装
打密封胶
关闭、开关
观察、量测
观察、量测
观察、量测
观察
现场检查
装饰工程
严控材料配合比(抹灰及粘贴)
室内抹灰:
厚度、平整度、垂直度
室内地坪:
厚度、平整度
外墙抹灰:
厚度、平整度、垂直度
外墙砖粘贴:
平整度、垂直度、面砖色泽、勾缝等
外墙涂料:
色泽、光洁度
试验
制作样板间
制作样板间
量测
量测、观察
观察
室内给排水管道安装工程
安装位置及坡度、接头
阀门连接位置、接头
水压试验
水表、消火栓、卫生洁具、器件
自动喷洒:
位置、间距、方向
排水系统通水试验
观察、量测
观察、量测
水压试验
观察、量测
观察、量测
通水试验
室内电气线路安装
变配电设备安装:
位置、标高
绝缘、接地
观察、量测
观察、量测
通风空调系统安装工程
冷冻机组安装:
位置、标高
风管、风机盘管:
位置、标高、坡向、坡度、接头
风管、制冷管道保温措施
空调器及风机安装的位置、标高
管道穿墙或楼板套管、缝隙嵌填严密
阀闸安装位置、方向
观察、量测
观察、量测
观察、量测
观察、量测
观察
观察
道路工程
道路轴线位置
道路地下管线
道路路基:
标高、压实度
道路路面:
标高、砼强度
路沿石:
标高、顺直度
测量
观察、测量
测量、试验
测量、试验
测量、量测
2、工序交接、坚持上道工序未经检查验收,不准进入下道工序施工。
3、隐蔽工程完成后,先由施工单位自检,自检合格后,填报隐蔽工程验收记录,报现场监理工程师检查验收。
4、现场发生质量问题,未经监理工程师同意,不得擅自处理,施工单位应将处理方案或措施报监理工程师同意,严格按方案或措施处理,并对处理结果进行检查验收。
5、测量及各主要分部分项工程质量控制工作
5.1、测量
、建筑施工测量监理的任务
建筑施工测量监理的任务是督促承包人将建筑平面图上所设计建筑物、构筑物位置,按照设计要求测设到施工现场,正确地定到地面上。
、监理工作的内容
a、测量仪器的检定和检校
b、经伟仪和水准仪的检定和检校
c、钢尺的检定
、校测起始依据
、对控制网的监测
、测量精度的要求
a、量距精度:
放线相对中误差m放=1/10000,转角中误差为20″
b、场地标高控制网的检测与精度要求:
±0.00水平线,其闭合差小于5
mm(n为测站数)或小于±20
mm(L为测线长度,以km为单位)为合格,可采用往返法或闭合测法作校核
5.2、地基工程
、地基与地基工程施工中常见的质量问题
a、挖方工程中出现的土方侧移,标高不准确
b、回填工程中产生不均匀下沉
、监理控制措施
a、挖方前审查施工方案,重点检查方案中测量控制现场平场平面排水布置是否合理,以及边坡支护是否安全牢固
b、回填前需检查基坑内是否有积水,有积水必须抽干;垃圾清理干净,回填时严禁夹杂大块干土(块径大于50mm)和建筑垃圾,并严格按设计要求和施工工程程序分层夯实,严禁一次表面夯打
c、人工挖孔桩、独立柱基、筏板基础必须符合设计要求的持力层强度,经设计、地堪、甲方、监理、施工单位共同检查验收合格后,办理隐蔽工程签证后方可进行下道工序施工
d、基础墙身防潮层视为一个分项工程,严格要求、认真细致施工,抹防水砂浆要做到不空、不裂、表面压光、完整无缺
5.3、模板工程
、模板及其支架尺寸、构造要求
a、保证工程结构和构件各部分尺寸和相应位置准确
b、模板及其支架必须有足够的承载力,刚度和稳定性,能可靠地承受所浇砼的自重和振捣砼时对模板产生的侧压力,以及在施工过程中所产生的荷载
c、构造简单、拆装方便,并便于钢筋的绑扎、安装和砼的浇筑
d、支架必须有足够的支撑面积,支撑在疏松的土质上时,基础必须经过加固
、模板安装的质量控制
a、模板安装前,应清理干净水泥锅巴,并刷隔离剂
b、竖向模板及其支架的支撑部分在夯实的基础上加放垫板
c、现浇钢筋砼梁板、当跨度≥4m时,模板应起拱,起拱高度宜为跨长的1‰~3‰
d、重视模板拼缝、底部缝隙的堵塞措施,保证构件不漏浆和烂根
e、固定在模板上的孔洞和预埋体必须保证位置准确,牢固可靠
f、现浇多层建筑,轴线、标高引测必须有专项质量保证措施,监理要认真审核措施的可靠性及施工过程中的实施检查,以实现现浇结构模板的安装充许偏差:
轴线、位移基础控制在5.0mm内,柱、墙、梁为3.0mm,梁、柱、墙截面尺寸为+4、-5,相邻两块板高差控制在2.0mm内,每层垂直度6.0mm内,表面平整度为5.0mm
、模板的拆除
a、现浇侧模拆除应在不损伤棱角的情况进行(其砼强度≥1.2MPa)
b、现浇梁底板:
跨度>8m时,强度应达100%方可拆除模板;跨度<8m时,强度应达到75%方可拆除模板;悬挑梁、板>2m时,砼强度必须达100%方可拆除模板;悬挑梁、板<2m时,砼强度必须达75%方可拆除模板;板跨<2m时,砼强度应达到50%方可拆除;板跨在2~8m间时,砼强度应达到75%方可拆除;板跨度>8m时,砼强度应达到100%方可拆除模板
c、当施工荷载所产生的效应比使用荷载的效应更为不利时,必须经过核算,加设临时支撑
d、模板拆除必须经技术负责人同意后,方可进行拆除
5.4、钢筋工程
、钢筋配件加工的质量控制
a、梁上部和下部钢筋长度下料接头应考虑在受力较小处,并应考虑搭接长度
b、单个构件钢筋下料长度=构件长度-2个保护层厚度,但应考虑锚固要求
c、下料长度应考虑钢筋冷弯后的延伸率。
即下料长度=构件长-保护层-延伸率+弯钩长度;箍筋=箍筋周长+箍筋调整值
、钢筋连接质量控制
I、机械连接:
钢筋直径为22mm及以上的二、三级钢连接
机械连接时,连接构件应符合相当要求,应检查连接构件的出厂合格证及其形式检验报告。
机械连接每500个接头为一验收批取样(每批取样3个做拉力实验),连续十批合格可括大为1000个接头为一批。
II、焊接连接:
a、钢筋焊接时,焊条和焊剂的质量应符合要求,并应检查出厂合格证,焊接人员上岗证。
电弧焊,电渣焊每300个接头为一验收批取样,闪光对焊300个接头为一验收批,以上不同品种应分类进行现场抽检,不足300个也视为一个验收批。
首先对焊接钢筋进行外观检查,轴线位移2mm以上视为不合格,电渣压力焊焊包小于4mm,斜角大于4º视为不合格
b、当受力钢筋采用焊接接头时,设置在同一构件内的焊接接头应相互错开。
在任一焊接接头中心至长度为钢筋直径d的35d且不小于500mm的区段内,同一根钢筋不得有2个接头,受拉区和受压区接头率按设计
c、当为电弧焊搭接时,Ⅰ级钢单面焊>8d,双面焊>4d;当为Ⅱ级钢筋时,单面焊>10d,双面焊>5d,其焊缝厚度、宽度应分别大于0.3d和0.7d
d、焊接接头距钢筋弯折处不应小于钢筋直径10倍,且不得位于构件最大弯矩处
e、接头应平整、光滑、无烧伤、夹渣及咬边、无裂陷和气孔
、钢筋绑扎的质量监督与控制
a、钢筋绑扎的基本要求
各种钢材不同型号分别堆码,并应挂牌,各种半成品构件配料,箍筋规格均应在主筋上划线,梁、板应在板面或在梁主筋上划线,分清每个箍筋绑扎位置和加密地点
b、钢筋绑扎的质量要求
基础钢筋绑扎时弯钩应朝上,如为双层钢筋网的上层钢筋弯钩应朝下。
四周两根钢筋交叉点应每点绑扎,中间部分每隔一根呈梅花式绑扎;双向受力钢筋网则应全部绑扎;独立柱基础为双向弯曲时,钢筋网的长向钢筋应放在短向钢筋上面;现浇柱与基础连接用的插筋下端用90º弯钩与基础钢筋绑扎,柱子钢筋应固定防止移位
c、现浇梁、板钢筋绑扎时,梁的纵向钢筋如果采用双排钢筋,这时两排钢筋之间应垫Φ25短钢筋,箍筋弯钩的迭合处交结绑扎在不同的架立筋上,主筋的纵向受力筋在同一高度遇有次梁的上部纵向钢筋时,次梁筋应放在主梁钢筋之上,板筋与次梁、主梁钢筋交叉处、板筋在上,次梁钢筋在中,主梁钢筋在下,钢筋在节点处安装绑扎时,必须合理布置钢筋,保证相邻两钢筋净距离必须≥25mm
d、现浇柱筋绑扎时,柱箍筋弯钩应错开,柱子纵向钢筋与箍筋必须满扎,钢筋间距和排距应一致,箍筋应蹬角绑扎,板下柱子钢筋至梁下口也应安装箍筋绑扎,按结构规范要求加密
、钢筋绑扎质量检查与验收
a、钢筋绑扎交叉点应用铁丝扎实,缺扣和松扣的数量不得超过绑扎总数的10~20%,且不得集中
b、钢筋的绑扎接头应符合下列规定:
搭接长度的末端距钢筋弯折处,不得小于钢筋直径10d,接头不宜位于构件最大弯矩处;受拉区域内,Ⅰ级钢筋绑扎接头的末端应作弯钩,受拉钢筋的搭接长度应满足设计要求
c、各受力钢筋之间的绑扎接头位置相互错开,从任一绑扎接头中心至搭接长度L1的1.3倍区段范围内,有绑扎接头的受力筋截面积占受力筋总截面积百分率应符合下列规定,受拉区不得超过25%;受压区不得超过50%
d、在绑扎骨架中非焊接的搭接接头长度范围内,当搭接钢筋为受拉时,其箍筋间距不应大于5d,且不大于100mm,当搭接钢筋为受压时,其箍筋间距不大于10d,且不大于200mm
e、钢筋代换不宜以强度等级较高的钢筋代换强度等级较底的钢筋,钢筋代换必须经设计人员同意,不得进行任意代换
f、框架柱和剪力墙纵向钢筋轴线位移较小时,可按1:
6坡度进行校正;位移较大时,由技术负责人提出处理方案,经设计人员同意或由设计人员补图进行处理
5.5、砼工程
根据该工程规模,主要采用商品砼,辅助现场拌制砼,主要用于桩护壁
、对砼原材料控制与监督
施工单位按规定对砂、石、水泥送检,且水泥必须有出厂合格证或质保书,不同水泥应分别堆放,不得混杂使用,水泥必须见证取样复检安定性和强度,凡不合格产品不准使用,钢筋不同品种、规格按规定见证取样送检合格,水为清洁自来水,外加剂有出厂合格证和检测报告
、砼配合比控制
各类强度等级砼试配报告,必须具备资质试验室出示,现场拌制砼,应先作试配,检测合格后,方准使用该配合比。
浇筑前,先用黑板写出施工配合比(加含水率),并给工人交底,每盘计量,专人投料,外加剂事前称好,包成小包,专人投放,不同砼运至工作面时,应挂牌标明砼标号
、砼搅拌控制
砼第一盘搅拌应多加半包水泥,强制式搅拌机一般搅拌时间不应小于1.5分钟,砼坍落度严格按试配报告要求进行控制,并应随时抽查砼的坍落度
、砼浇筑时的质量监督控制
a、砼浇筑前应检查确认已完成下列工作
施工单位必须对隐蔽工程进行认真的自检,专检,并填写隐蔽工程及质量检验评定表,施工单位应填报《砼浇灌许可证》,内容完整,签字齐全,经监理同意并签认后方可浇筑砼
b、基础砼浇筑时,应分层浇筑,每层厚度500mm为宜,振动棒沿一个方向按顺序打棒,棒距不宜大于振帽的1.5倍,上层打棒时插入下层5.0cm为宜,振捣至不发生沉陷,不冒水泥浆和气泡为止,孔深超过3.0m时,宜做串筒,防止砼发生离析,砼的间隔浇筑时间应根据气温和水泥品类确定,振捣梁、柱、板时,随时观察模板是否变形,水泥浆是否倒流,不要过振,也不要漏振,施工缝应留垂直缝,砼浇筑前应剔平施工缝,并加水充分湿润和冲洗干净,并铺上15mm左右水泥浆,柱、梁砼强度等级不同应挂牌加以区别,严防下料和浇捣出现混乱局面,必要时监理人员旁站跟踪检查,梁、柱接头应打毛,冲洗干净
施工缝的位置应在砼浇筑前确定,并宜留置在结构受力较小处且便于施工的部位,施工缝的留置位置应符合下列规定:
、柱宜留置在基础顶面,梁的下面,无梁楼板柱帽的下面
、与板连成整体的大截面梁,留置在板底面以下20~30mm处
、单向板,留置在平行于板的短边的任何位置
、有主次梁的楼板宜顺着次梁方向浇筑,施工缝应留置在次梁跨度中间1/3范围内
、砼的养护
a、砼应设专人负责养护
b、砼浇筑完毕后,应视气温和水泥品类对砼加以覆盖和浇水养护
c、砼浇水养护时间,普通水泥不少于7天,对有抗渗要求的砼不少于14天
d、浇水次数应能保持砼处于湿润状态
e、砼养护用水应与拌制用水相同
f、在已浇筑砼强度未达到1.2n/mm2时前,不得在其上踩踏或安装模板支架
、砼浇筑的检验与评定
基础分部允许分部砼完工后应分别进行合格评定,现场自拌砼每工作班不得少于一组试件,商品砼每台班每100m3不得少于一组试件,不同强度等级不同楼层应分别留置试件,抽样应在监理人员见证下抽样和做试件,但应随机进行,所表达部位应有代表性,每组试件应编号,待28天强度出来核查无误后存档,评定按《GBJ107-87》标准进行,若某试件不合格,按工程质量事故处理程序办理。
根据新规定,砼必须按规范做同条件试件,同条件养护,达到600ºc.d送试验室检测。
同条件养护试件留置应有代表性,具体留置部位及数量待与重庆市质量监督协会协商后确定。
、砼工程的验收
砼工程完工后,必须有下列资料,砼工程才能进行验收评定
a、保证项目:
原材料出厂合格证,包括水泥的检测报告,砂、石检验报告
b、基本项目和允许偏差项目的检查资料及质量检验评定表
c、砼的施工纪录含砼浇灌部位以及浇灌中间停水、停电、机械故障等的施工记录
5.6、砌体工程
砌体工程应严格执行《砌体工程施工及验收规范GB50203-98》
、砌体工艺流程如下
弹线→找平→立匹数杆→排砖→盘角→挂线→砌筑→刮缝
、砂浆拌制
a、砂浆的配合比应采用重量比,配合比应事先通过试配确定,计量精度应控制在5%范围内,砂应计入其含水量对配料的影响
b、砌筑砂浆采用机械搅拌,自投料完起,砂浆搅拌时间不小于2分钟,掺外加剂的砂浆,不得小于3分钟
c、砂浆拌成后和使用时,如出现泌水现象,应在砌筑前再次拌合
d、砂浆应随拌随用,一般在3小时内使用完毕,当气温超过30℃时,必须在2小时内使用完毕
e、砌筑砂浆品种必须符合设计要求,强度必须符合下列规定:
同标号砂浆各组试块平均值不小于设计强度
f、砂浆试样应在搅拌机出料口随机抽样、制作,抽样频率:
每一楼层或250m3砌体中各种强度等级的砂浆,每台搅拌机应至少检查一次,每次至少制作一组试块.
、砌体砌筑质量控制
a、砌筑砌体时,砖应提前1-2天浇水湿润,含水率为10%~15%,空心砌块砌筑时,应向砌筑面适量浇水
b、砌筑填充墙时,必须把预埋件和柱中的拉结筋砌入墙内。
拉结筋的规格、数量、间距、长度应符合设计要求,填充墙与框架柱间缝隙应用砂浆填满
c、填充墙砌至接近梁、板底时,应留一定空隙,待砌体沉降稳定后(一般5~7天)再用砖斜砌抵紧。
其倾斜度为60º左右,砌筑砂浆饱满
d、砌筑时应上下错缝,搭接长度不宜小于砌块长度的1/3,灰缝应横平竖直,砂浆饱满,水平灰缝厚度8-12mm,不得有假缝、瞎缝、亮缝
e、各种砌体转角处应同时砌筑,对不能同时砌筑处,可砌成斜槎,如留直槎,应加设拉结钢筋。
拉结钢筋数量为每120mm墙厚放置一根Φ6钢筋,间距沿墙高不得超过500mm,埋入长度从墙的留槎处算起,每边均不应小于500mm,末端应有90º弯钩,构造柱和砌体应安置拉墙筋,拉结筋伸入砌体内不小于700mm,且每隔500mm高安一道,砂浆饱满度不小于85%
、施工中的质量控制
a、砌体施工前,应先放出尺寸线,用水平仪测量基础高度。
如高差超过3.0cm,则应用1:
2瓜米石找平。
将第一块砖作为质量控制点,并试摆砖,排出灰缝厚度,同时应标出门窗位置和窗间墙组砌方法。
砌墙前应先立皮数杆,以控制砖缝厚度和垂直度。
砌墙时,必须先拉水平基准线,然后按确定的组砌方式进行砌筑
b、不得在下列墙体或部位中设置脚手架眼:
120mm砖墙;宽度小于1米的窗间墙;砖砌体的门窗洞两侧200mm和转角处450mm的范围内
c、砌体质量检查标准:
轴线位移:
10mm 基础和墙体顶面标高:
±15mm
垂直度:
全高>10m时,20mm;每层5.0mm 表面平整度:
8.0mm
水平灰缝:
10mm 10匹砖累计水平灰缝:
±8mm
门窗洞口(后塞口):
±5.0mm 外墙上下窗口偏移:
20mm
5.7、楼地面工程
楼地面工程应严格执行《建筑地面工程施工质量验收规范GB50809-2002》的规定
根据设计要求,桩基、独立柱基、筏板基础底层地面的做法有三种,部位分别为:
a、车库地面;b、卫生间、洗衣房、厨房地面;c、地下室房间。
楼面做法有两种:
a、卫生间、洗衣房、厨房;b、其它房间
、底层地面回填土质,施工时要控制在最佳含水量下施工(施工土质含水量与最佳含水量之差应控制在-6%~+2%以内),要控制虚铺厚度确保分层夯实(每25
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