电大会计专业网上作业答案 资产评估.docx

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电大会计专业网上作业答案资产评估

多项选择题【108072】形成资产评估价值类型的重要条件有（）。

A．评估中使用的评估方法B．评估中遵循的评估原则C．资产评估的特定目的

D．评估中依据的市场条件E．被评估对象的功能答案：

C,D,E

多项选择题【108062】以下属于资产评估经济技术原则的有（）。

A．预期收益原则B．独立性原则C．科学性原则D．评估时点原则E．替代原则答案：

A,D,E

单项选择题【108038】从本质上讲，资产评估是一种（）活动。

A．事实判断估算B．价值分析估算C．价格分析确定D．资产保值估算答案：

B

判断题【108081】企业的借入资产不可纳入被评估资产的范围，因为企业不拥有其所有权。

正确错误答案：

错误

单项选择题【108053】资产评估最基本的功能是（）。

A．评价和评值B．咨询和管理C．核算和监督D．鉴证和审查答案：

A

单项选择题【108044】下列不属于资产评估工作原则的是（）。

A．独立性原则B．客观公正性原则C．专业性原则D．科学性原则答案：

C

多项选择题【108076】在资产评估中引入价值类型理论的根本目的是（）。

A．为管理部门合理确认评估结果提供指引

B．为管理部门合理审批评估机构提供指引

C．为评估人员科学合理地进行资产评估提供指引

D．为评估人员合理确定资产价格提供指引

E．为评估报告使用者恰当使用评估结果提供指引答案：

C,E

判断题【108087】若评估对象是市中心的一块土地，按照有关规定，该块土地可以用于建造商务办公楼，也可以建造一般居民住宅，评估人员应依据最佳利用原则，按照前一个用途进行估价。

正确错误答案：

正确

单项选择题【108050】在同一市场上具有相同使用价值和质量的商品，应该有大致相同的交换价值，以此确立的评估原则是（）。

A．贡献原则B．资产评估时点原则C．预期收益原则D．替代原则答案：

D

单项选择题【108051】从性质上讲，资产的评估价值是注册资产评估师对被评估资产在评估基准日的（）估计值。

A．成交价格B．重建成本C．交换价值D．劳动价值答案：

C

多项选择题【108067】以财务报告为目的的评估中的价值类型主要有（）。

A．市场价值B．清算价值C．在用价值D．持续经营价值E．投资价值答案：

A,C

判断题【108083】根据权益的性质，整体资产评估对象可以分为：

控制权益、投资权益、所有者权益。

其中，投资权益包括所有者投资和负债投资，能较好地反映企业稳定的生产能力，是控制权益扣除流动负债的余额。

正确错误答案：

正确

多项选择题【108066】资产评估的特点包括（）。

A．市场性B．公正性C．独立性D．专业性E．咨询性答案：

A,B,D,E

单项选择题【108046】不可确指的资产是指（）。

A．没有事物载体的资产B．具有综合获利能力的资产C．不能脱离有形资产而单独存在的资产D．经营性盈利的资产答案：

C

判断题【108080】咨询性使资产评估结论常用于财产诉讼和政府对财产的征用和管理。

正确错误答案：

错误

判断题【108088】资产评估通过对资产的现时价值进行评定和估算，为各项资产业务提供公正的价值尺度。

这是资产评估最基本的功能。

正确错误答案：

正确

单项选择题【108053】资产评估最基本的功能是（）。

A．评价和评值B．咨询和管理C．核算和监督D．鉴证和审查答案：

A

多项选择题【108070】以财务报告为目的的评估的作用包括（）。

A．评估技术能够满足会计计量专业上的需求B．评估专业行为能够为会计计量的客观性奠定基础C．评估的独立地位能够强化公允价值的公正性D．评估能够满足审计工作对公允价值评估的需要E．评估报告可以取代企业的财务报告答案：

A,B,C

判断题【108089】科学性原则是指资产评估机构必须是提供评估服务的专业技术机构。

正确错误答案：

错误

简答题【108101】资产评估的经济原则有哪些？

应该如何理解？

答案：

资产评估的经济原则有：

（1）贡献原则。

指某一项资产或资产的某一构成部分的价值取决于它对其他相关的资产或资产整体的价值贡献，或根据当缺少它时对整体价值下降的影响程度来衡量确定。

（2）替代原则。

指同时存在几种效能相同的资产时，最低价格的资产需求量最大。

因为有经验的买方对某一资产不会支付高于市场上能够找到的替代物的费用。

（3）预期原则。

指资产评估中，资产的价值可以不按照其过去形成的成本或销售价格决定，而是基于对未来收益的期望值决定。

评估值取决于现实资产的未来获利能力。

（4）最佳效用原则。

指当一项具有多种用途或潜能的资产在公开市场条件下进行评估时，应按照其最佳用途来评估资产价值。

多项选择题【108079】下列属于资产评估市场价值以外价值的有（）。

A．在用价值B．清算价值C．残余价值D．合并价值E．特殊价值答案：

A,B,C,D,E

判断题【108093】评估基准日实际上就是资产评估机构对资产开始进行评估的日期。

正确错误答案：

错误

判断题【108084】根据国际评估准则中的定义，固定资产包括有形和无形两类。

其中，无形固定资产又包括长期投资、长期应收账款、结转的费用、商誉、商标、专利以及类似资产。

正确错误答案：

正确

判断题【108085】为了保证资产评估的独立性，资产评估机构收取的劳务费只与工作量相关，不与被评估资产的价值挂钩，并应受到公众监督。

正确错误答案：

错误

简答题【108102】市场经济中，资产评估的功能有哪些？

答案：

资产评估功能是指资产评估这一特定经济行为自身应有的内在功能和效用。

概括地讲，资产评估具有以下功能：

（1）为资产业务提供价值尺度。

资产评估通过对资产的现时价值进行评定和估算，为各项资产业务提供公正的价值尺度。

这是资产评估最基本的功能。

（2）界定与维护各产权主体的合法权益。

资产评估具有公正地界定与资产有关的各方，如不同所有者、占有使用者所拥有或控制的资产份额及其价值量的作用，从而可以维护各产权主体的合法权益。

（3）优化资源配置。

首先，资产评估是生产要素、产权进入市场的必要条件。

科学规范的资产评估，能保证资产市场、产权市场的有序运行，可以为资产和产权的配置提供正确信号，从而起到优化资源配置的作用。

其次，由于一项资产业务的进行往往具有多种途径，因此在资产评估中，按最优使用原则对资产的价格进行估算，有利于资产的优化配置和流动。

（4）促进企业账实相符，足额补偿和资产完整。

在通货膨胀情况下，资产的重置成本与历史成本的差额随通货膨胀率的增长而急剧扩大，这将导致按固定资产的账面原值提取的折旧明显过低，会造成企业更新改造资金过少、企业盈利虚增和财政收入虚假。

这时进行资产重估，可以克服上述问题。

此外，通过资产评估还可以明晰企业自创无形资产、土地使用权价值、商标和商誉的价值，使企业的全部资产在账簿上得到反映。

5）在促进对外开放的同时，维护国家权益。

资产评估机构在中外合资、合作的过程中提供符合国际专业水平的评估服务既是吸引外资流入的基础工作，又是维护国家民族权益的重要技术保障。

（6）防止国有资产流失和促进国有企业改革顺利进行。

在国有企业产权变动的过程中，合理定价是关键。

而转让定价的基础是企业的评估价值。

因此，公平、客观的资产评估是防止国有资产流失和促进国有企业改革顺利进行的基础。

单项选择题【108042】下列不是资产评估的基本作用的是（）。

A．咨询的作用B．管理的作用C．核算和监督D．鉴证的作用答案：

C

判断题【108090】评估对象的特点是选择资产评估方法的唯一依据。

正确错误答案：

错误

单项选择题【108034】资产评估中确认资产的基本标准之一是看其是否具有（）。

A．历史成本B．历史收益C．预期成本D．预期收益答案：

D

简答题【108103】试述资产评估持续使用假设的内涵和实质。

答案：

持续使用假设也是对资产拟进入的市场的条件，以及在这样的市场条件下的资产状态的一种假定性描述或说明。

持续使用假设又细分为三种具体情况：

（1）在用续用。

指的是处于使用中的被评估资产在产权发生变动或资产业务发生后，将按其现行正在使用的用途及方式继续使用下去。

（2）转用续用。

指的是被评估资产将在产权发生变动后或资产业务发生后，改变资产现时的使用用途，掉换新的用途继续使用下去。

（3）移地续用。

指的是被评估资产将在产权变动发生后或资产业务发生后，改变资产现在的空间位置，转移到其他空间位置上继续使用。

判断题【108094】资产评估的特定目的是指具体的资产业务对评估结果用途的具体要求。

正确错误答案：

正确

判断题【108086】根据资产的法律意义分类，全部资产要素可以分为财产与合法权利。

正确错误答案：

错误

简答题【108100】什么是资产评估，它由哪些基本要素组成？

答案：

资产评估是指评估机构根据特定的目的，遵循客观经济规律和公允的准则，按照法定的标准和程序，运用科学的方法，对资产的现时价格进行评定和估算。

其核心是对资产在某一时点的价格进行估算。

由定义可知，资产评估由六大基本要素组成，即资产评估的目的、评估的对象、评估人、估价标准、评估规程和评估方法。

单项选择题【108031】从理论上讲，资产评估结果只是评估师对被评估资产在评估基准日的（）。

A．价值估计数额B．价值计算数额C．价格估计数额D．价格计算数额答案：

A

判断题【108092】只有现实中具备了公开市场的条件，才能使用公开市场假设。

正确错误答案：

正确

单项选择题【108107】下列因素中，决定资产评估结果价值类型的重要条件之一的是（）。

A．评估中使用的评估方法B．评估中遵循的评估原则C．评估中执行的评估程序D．评估中依据的市场条件答案：

D

单项选择题【108104】拆迁补偿价值属于（）。

A．市场价值B．非市场价值C．清算价值D．投资价值答案：

B

判断题【108132】资产评估工作在一开始的时候就应确定被评估对象的价值类型。

正确错误答案：

正确

单项选择题【108113】特定资产在特定用途下对特定使用者的价值是指（）。

A．投资价值B．市场价值C．特定价值D．在用价值答案：

A

单项选择题【108105】特定主体以投资获利为目的而持有的资产，在公开市场上按其最佳用途实现的市场价值称为（）。

A．在用价值B．投资价值C．投资性资产价值D．交易价值答案：

C

判断题【108133】根据《国际评估准则》价值类型可以划分为投资价值、在用价值、课税价值、持续经营价值、清算价值、市场价值和保险价值。

正确错误答案：

正确

单项选择题【108109】资产评估中的持续经营价值是指企业的（）。

A．各个组成部分资产的在用价值之和B．各个组成部分资产的市场价值之和C．市场价值D．最佳使用价值答案：

A

判断题【108119】公允市场价值即是指资产在评估基准日的市场上交易的价格。

正确错误答案：

错误

简答题【108150】简述资产评估价值类型的作用。

答案：

（1）价值类型是影响和决定资产评估价值的重要因素。

资产评估价值是某项资产在特定条件下的价值表现，其价值含义不同，结果也不一样。

（2）价值类型制约资产评估方法的选择。

价值类型实际上是评估价值的一个具体标准，为了获得某种标准的评估价值，需要通过评估方法获得。

（3）明确评估价值类型，可以更清楚地表达评估结果，可以避免报告使用者误用评估结果。

简答题【108148】如何理解市场价值？

答案：

对于市场价值的理解，应着重从以下三个方面把握：

（1）公开和公平的市场条件。

即所指市场价值是在公开和公平的市场条件下形成的，市场条件不局限于某事件发生或某人发生，同时，当事人是在信息充分掌握的基础上做出的。

（2）当事人是理性的。

当事人充分掌握信息，不受任何压力，理性条件下做出的选择。

（3）市场价值是价值估计数额。

多项选择题【108116】下列属于资产评估市场价值以外的价值的有（）。

A．在用价值B．清算价值C．残余价值D．合并价值E．特殊价值答案：

A,B,C,D,E

判断题【108124】资产评估价值由于其评估特定目的不同，价值含义也不一样，表现为不同的价值类型。

正确错误答案：

正确

单项选择题【108108】下列关于资产评估价值类型的有关说法不正确的有（）。

A．评估目的是决定价值类型的一个重要因素，但不是唯一的因素B．市场价值以外价值类型有：

在用价值、投资价值、持续经营价值、课税价值、清算价值和保险价值C．投资价值是投资获利为依据衡量价值的，是从产出角度评估资产价值，而重置成本价值类型是从投入角度评估资产的价值D．公允价值指的就是市场价值答案：

D

单项选择题【108110】资产评估中的价值类型选择与许多因素密切相关，其中包括（）。

A．评估方法B．评估原则C．评估程序D．评估依据的市场条件答案：

D

多项选择题【108114】关于市场以外的价值，国际评估准则认为其产生的价值基础分为三类（）。

A．反映评估主体从资产所有权中获得的收益B．特定双方达成的交换某项资产合理的协议价格C．法律法规或合同中规定的价值D．法律法规或合同中未规定的价值E．公开市场上最佳使用状态下最有可能实现的交换价值答案：

A,B,C

单项选择题【108106】在符合会计准则计量属性规定的条件时，会计准则下的公允价值等同于资产评估中的（）。

A．清算价值B．市场价值C．投资价值D．公允价值答案：

B

多项选择题【108115】下来关于资产评估价值类型表述正确的有（）。

A．资产评估中的价值类型是指资产评估结果的价值属性及其表现形式B．不同的价值类型从不同的角度反映资产评估价值的属性和特征C．不同属性的价值类型所代表的资产评估价值在性质上是不同的，但是在数量应该比较一致，这是评估特定目的所要求的D．资产评估的价值类型分为市场价值和市场价值以外的价值，是以资产评估时所依据的市场条件，以及被评估资产的使用状态划分的E．资产评估的价值类型的选择对评估结果没有任何影响答案：

A,B,D

判断题【108123】某一设备作为被评估企业的一个要素，在持续使用的前提下，其评估价值应该是它对企业的贡献价值。

正确错误答案：

正确

判断题【108129】应收账款、营收票据等流动资产的评估只适用于按可变现值进行评估。

正确错误答案：

正确

判断题【108125】与市场价值相比，课税价值是个人价值，它未必是市场价值。

正确错误答案：

错误

多项选择题【108118】资产评估中的市场价值之所以可以作为公允价值的坐标，是因为市场价值是资产在（）条件下的公允价值。

A．正常折旧B．正常更新C．正常市场D．正常使用E．正常纳税答案：

C,D

判断题【108120】资产的价值并不是一个确定值，它反映了特定环境下，与资产有关的利益双方的市场观念。

正确错误答案：

正确

多项选择题【108211】运用市场法评估下列方法中属于直接比较法的是（）。

A．现行市价法B．市价折扣法C．成本市价法D．功能价值类比法E．观察法答案：

A,B,C,D

单项选择题【108199】评估某收益性资产，评估基准日后第l年的预期净收益为500万元，且经专业评估人员测定认为，其后各年该资产的净收益将以2%的比例递增，设定的资本化率为l0%，资产效用永续，该资产的评估值最接近于（）万元。

A．5000B．5550C．6250D．6500答案：

C

单项选择题【108166】市场法所遵循的基本原则是（）。

A．贡献性原则B．合法原则C．独立性原则D．替代原则答案：

D

判断题【108227】收益法中的收益是指评估基准日后若干年的平均收益。

正确错误答案：

错误

多项选择题【108206】市场法评估的基本前提主要是（）。

A．要有一个活跃的公开市场B．公开市场上要有可比资产及其交易活动C．有充分时间进行分析判断D．有可预测的资产收益E．被评估资产的预期收益能够支持其重置及其投入价值答案：

A,B

单项选择题【108171】当纯收益按等比级数递增，收益年期无限的条件下，收益法下评估值的计算公式是（）。

A．P＝A/rB．P＝A/（r－s）C．P＝A/r＋B/r2D．P＝A/（r＋s）答案：

B

多项选择题【108223】如果采用多种评估方法得出的不同结果存在较大差异，可能的原因主要有（）。

A．某些方法的应用前提不具备B．分析过程有缺陷C．职业判断有误D．分析过程和结构分析有失误E．资产的自然属性所致答案：

A,B,C,D

判断题【108233】收益法涉及的参数主要有三个：

收益额、折现率和收益期限。

正确错误答案：

正确

单项选择题【108193】被评估资产甲生产能力为60000件/年，参照资产乙的重置成本为5000元，生产能力为30000件/年，设规模经济效益指数x取值0．7，被评估资产的重置成本最接近于（）元。

A．7300B．6500C．7212D．8123答案：

D

单项选择题【108188】被评估非专利技术自评估基准日起剩余使用年限为8年，经专业评估人员分析，评估基准日后第一年的预期收益为50万元，其后各年的收益将以2%的比例递减，若折现率为10%，该非专利技术的评估值最接近于（）万元。

A．189B．25lC．377D．404答案：

B

单项选择题【108164】实际已使用年限表示为（）。

A．名义已使用年限×资产利用率B．总使用年限×资产利用率C．尚可使用年限×资产利用率D．名义已使用年限＋尚可使用年限答案：

A

多项选择题【108225】选择评估方法时，主要应考虑的因素有（）。

A．资产评估的价值类型B．评估对象的特点C．所可能收集到的数据及信息资料

D．评估原则E．如果可以采用多种评估方法时，不仅要确保满足各种方法使用的条件要求和程序要求，还应当对各种评估方法取得的各种价值结论进行比较，分析可能存在的问题并做相应的调整，确定最终评估结果答案：

A,B,C,E

单项选择题【108197】被评估资产为2008年4月10日购入并投入使用的一台设备，评估基准日为2008年4月10日，该设备技术性能及生产的产品市场销售都很好，经技术鉴定，该设备可使用8年，与被评估设备相同的参照设备于2008年4月投入使用，预计可使用10年，参照设备在评估基准日的市场价格是10万元，根据上述给定条件，被评估设备的评估值最接近于（）万元。

A．7.2B．8C．9D．12.5答案：

B

单项选择题【108169】市盈率倍数法主要适用于（）的评估。

A．房地产评估B．无形资产评估C．机器设备评估D．企业价值评估答案：

D

多项选择题【108213】收益法评估的基本前提条件主要是（）。

A．被评估的资产的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量B．未来市场交易条件可预测C．资产拥有者获得的预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币衡量D．被评估资产预期获利年限可以预测资产未来预期收益可预测E．要有一个活跃的公开市场

答案：

A,C,D

判断题【108231】对被评估的机器设备进行模拟重置，按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为复原重置成本。

正确错误答案：

错误

单项选择题【108184】运用重置核算法确定的重置成本可以是（）。

A．复原重置成本B．更新重置成本C．复原重置成本或更新重置成本D．两者都不是

答案：

C

多项选择题【108208】运用市场法评估资产价值时，通常应该选多少个参照物有关说法正确的有（）。

A．通常应该选择3个以上B．选择1个即可，比较经济C．选择3个以上的参照物，避免个别交易的特殊性和偶然性对成交价及评估值的影响的需要D．资产评估管理部门的要求E．资产评估机构可以随意选择答案：

A,C

单项选择题【108155】下列计算重置成本的方法中，计算结果必然属于复原重置成本的（）。

A．重置核算法B．物价指数法C．功能价值法D．规模经济效益指数法答案：

B

单项选择题【108159】一般来说，科学技术进步较快的资产，采用价格指数法估算的重置成本往往会（）。

A．偏低B．正常反映其重置成本水平C．偏高D．不确定答案：

C

单项选择题【108162】资产利用率小于1时表示（）。

A．满负荷运转B．超负荷运转C．开工不足D．与资产负荷无关答案：

C

简答题【108246】成本法和市场法的不同之处表现在哪些方面？

答案：

成本法是指当投资公司对被投资公司经营活动无影响能力时采用的长期股权投资会计处理方法，即投资公司的长期股权投资账户，按原始取得成本入账后，始终保持原资金额，不随被投资公司的营业结果发生增减变动的一种会计处理方法。

市场法也称市场价格比较法，是指通过比较被评估资产与最近售出类似资产的异同，并将类似的市场价格进行调整，从而确定被评估资产价值的一种资产评估方法。

市场法是一种最简单、有效的方法，因为评估过程中的资料直接来源于市场，同时又为即将发生的资产行为评估。

但是，市场法的应用与市场经济的建立和发展、资产的市场化程度密切相关。

在我国，随着社会主义市场经济的建立和完善，为市场法提供了有效的应用空间，市场法日益成为一种重要的资产评估方法。

单项选择题【108177】成本法主要适用于（）前提下的资产评估。

A．继续使用B．公开市场C．预期收益D．交易答案：

A

单项选择题【108161】运用物价指数法确定的重置成本可以是（）。

A．复原重置成本B．更新重置成本C．复原重置成本或更新重置成本D．两者都不是答案：

A

判断题【108240】收益现值法可以较好地确定诸如商誉等不易确定的无形资产价值，特别适用于对整体资产的评估。

正确错误答案：

正确

判断题【108232】对于一项科学技术进步较快的资产，采用物价指数法往往会比采用重置核算法估算的重置成本高。

正确错误答案：

正确

判断题【108241】收益法一般适用于有收益的土地评估，如工商企业用地、机关用地、学校用地等。

正确错误答案：

错误

多项选择题【108216】下列关于折现率的说法正确的有（）。

A．一般来说，折现率应由无风险报酬率和风险报酬率构成B．资本化率与折现率是否相等，主要取决于同一资产在未来长短不同的时期所面临的风险是否相同，二者可能是不相等的C．资本化率与折现率在本质上没有区别，在收益额确定的情况下，折现率越高，收益现值越低D．本质上讲，折现率是一个期望的投资报酬率E．折现率是将未来有限期的预期收益折算成现值的比率，资本化率则是将未来永续性预期收益折算成现值的比率

答案：

A,B,C,D,E

判断题【108236】市场法的运用必须首先以市场为前提，它是借助于参照物的市场成交价或变现价运作的