小区房屋租赁合同简单模板20篇.docx
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小区房屋租赁合同简单模板20篇.docx
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小区房屋租赁合同简单模板20篇
小区房屋租赁合同简单模板
出租方(以下简称甲方)____身份证号码:
__________
承租方(以下简称乙方)____身份证号码:
__________
甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:
一、租赁地点
____。
二、租用期限及其约定
1.租用期限:
甲方同意乙方租用个月;自____年____月____日起至____年____月____日;
2.房屋租金:
____个月共计人民币____元(大写:
__________)
3.付款方式:
签订协议时一次性付清。
另付押金元,租房终止,甲方验收无误后,扣除应交水电气费后,将多余押金退还乙方,不计利息。
4.自____年____月____日起至____年____月____日,租赁期内的水费、电费、煤气费、卫生治安管理费由乙方支付。
6.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
三、双方责任及义务
1.乙方必须按时交纳水、电、气、卫生治安管理费。
2.在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价。
3.租用期满后,乙方如需继续使用,应在一个月之前提出。
甲方可根据实际情况,在同等条件下优先租用。
4.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议。
5.乙方入住该小区应保持入住房屋内和周围环境整洁,做好防火防盗放电等安全工作,如发生事故乙方应负全部责任;如发生不可抗力因素(如地震、洪水等),与乙方无关。
6.乙方不得擅自改变室内结构,要爱惜使用并妥善保管室内设施,若有损坏及时维修或照价赔偿。
同时务必注意安全用电、用气和其他特殊设施如电(燃气)热水器、取暖炉等的安全使用,若乙方使用过程中出现意外伤害和事故,乙方自己负责,甲方不承担任何责任。
四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。
出租方:
__________承租方:
__________
____年____月____日____年____月____日
小区房屋租赁合同简单模板
(二)
甲方:
__________身份证号:
__________
乙方:
__________身份证号:
__________
经甲乙双方友好协商,甲方租给乙方位于____的门面房,特订立如下协议:
租用时间为____年____月____日起,至____年____月____日止,共____年时间。
1.租金为____元/月。
每月月底提前付清下个月的租金,否则视自动放弃,甲方有权收回。
水电、管理费、通讯、有线电视使用费用由乙方自行负责。
2.租期内不转租他人,如乙方要续租,请在租期结束前____个月与甲方办好续租手续,否则到期终止,甲方收回移作他用。
在同等条件下优先租给乙方。
3.乙方在使用期间要保持房子原样,如要装潢需要征得甲方同意,结束租期不得拆除(空调除外),保持墙面整洁不乱涂乱画,室内设施等请爱惜使用,到期时如有墙体、门窗、室内设施等损坏则照价赔偿,或修理恢复原样。
甲方在承租内不得私自转让门面,甲方在任何时候有权收回门面,产生一切后果由乙方负责。
4.乙方在租期内,经营场所内严禁烟火,随时做好消防和防盗工作,如出现火灾水灾偷盗等意外事故,由乙方自己负责。
不得在租期内做违反国家法规的活动,遵守国家和地方的法律法规,否则乙方责任自负。
5.其他需求有乙方自行解决,甲方不再负责。
乙方如果办理营业执照需要甲方提供相关证件,甲方有权配合。
如遇到特殊事宜双方友好协商.
____本协议一经签订,双方均不得以任何理由变更或转让,如果转让需经甲乙双方同意。
____本协议一式二份,双方各执一份。
双方签字生效。
法人代表:
__________联系电话:
__________
____年____月____日
小区房屋租赁合同简单模板(三)
甲方(出租方):
__________
乙方(承租方):
__________
甲方将产权属于自己的门面房出租给乙方,为明确甲乙双方的权利和义务关系,经双方平等协商,特订立如下合同:
一、房屋的坐落与面积
1、甲方出租给乙方的房屋位于__________
2、出租房屋面积共____平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)
二、租赁期限
自____年____月____日起至____年____月____日止,租期____年。
乙方如要求续租,则必须在租赁期满____个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、租赁金额及付款方式
乙方以月租人民币____元(大写____),经营甲方店铺。
该门面房租金____年内不变。
自第____年起,双方可协商对租金进行调整。
有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。
四、租赁期间双方的权利和义务
1、乙方拥有店铺经营、管理和使用权,任何单位和个人不得干涉和侵犯。
2、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等)概由乙方负责。
3、乙方必须遵守交通和公共秩序,保持店铺门前畅通和落实门前“三包”,如有违反,所造成的一切损失概由乙方负责。
4、乙方应在国家法律政策允许的内经营,遵纪守法,服从有关部门的监督管理,不得搞非法经营,否则造成后果由乙方负责。
5、租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先征得甲方的书面同意。
未经同意甲方擅自转租他人,按违约处理。
五、违约责任
1、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的____%支付甲方滞纳金。
2、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金____%的额度向甲方支付违约金。
若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。
3、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的____倍支付滞纳金。
4、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。
乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金____倍的滞纳金。
乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
5、因不可抗力原因或政府拆迁致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。
六、解决争议的方式
乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决;协商解决不成的,任何一方依可以向____人民法院起诉。
七、其他条款
1、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。
本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
2、本合同一式两份,双方各执一份,合同经盖章签字后生效。
甲方(盖章):
__________乙方:
__________
____年____月____日____年____月____日
小区房屋租赁合同简单模板(四)
出租人(甲方):
__________身份证号码:
__________
承租人(乙方):
__________身份证号码:
__________
根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则,经协商一致订立本合同,并共同遵守。
第二条甲方同意将坐落在____房号的房地产出租给乙方作____用途使用,建筑面积____平方米。
第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下:
租赁期限
月租金额(币种:
人民币____)元
小写____
大写____
注:
期限超过____年的,超过部分无效。
租金按月结算,由乙方在每月的第____日前按____转入个人银行帐号付款方式缴付租金给甲方。
第四条乙方向甲方交纳(人民币____)元保证金(可以收取不超过____个月月租金数额),甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金退回乙方。
第五条双方的主要职责
1.甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、等有关法律法规的规定和义务。
2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。
第六条甲方的权利和义务
1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。
未按约定提供房屋的,每逾期一日,须按月租金额的向乙方支付违约金。
2.甲方应负的修缮责任:
房屋结构性问题。
3.租赁期间转让该房屋时,须提前个月(不少于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前日书面通知乙方。
4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的,或者乙方拖欠租金____个月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求赔偿损失。
第七条乙方的权利和义务
1.依时交纳租金。
逾期交付租金的,每逾期一日,乙方须按当月租金额的向甲方支付违约金。
2.乙方应负的修缮责任:
房屋非结构性问题。
3.租赁期届满,应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋,应提前____日与甲方协商,双方另行签订合同。
第八条其他约定乙方的物业管理费、水费、电费等其他费用需另行缴交。
乙方的物业管理费从____年____月____日开始向物业管理处缴纳。
若甲方提前解除租赁合同,甲方需赔偿乙方壹个月租金;若乙方提前解除租赁合同,乙方需赔偿甲方壹个月租金。
第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规,经催告后在合理期限内仍未履行的,造成的损失由责任方承担。
第十条在租赁期内,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。
第十一条本合同一式两份,甲乙双方各持一份,送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。
第十二条本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,依法向人民法院起诉,或向____仲裁委员会申请仲裁。
第十三条本合同自双方签字之日起生效。
甲方(签章):
__________乙方(签章):
__________
法人代表:
__________联系电话:
__________
____年____月____日____年____月____日
小区房屋租赁合同简单模板(五)
出租人(甲方):
__________身份证号码:
__________
承租人(乙方):
__________身份证号码:
__________
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。
一、房屋地址:
__________。
房屋面积____平方米,用途____。
二、租赁期共为____(年/月),甲方从____年____月____日起至____年____月____日止。
三、房屋租金:
每月____元人民币。
按月付款,每月____日付款。
乙方须交给甲方押金____元人民币。
租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。
若损坏折抵修缮费后,多还少补。
四、在乙方租用期间内电费,按电表度数计算,每度____元,入住时电表为____度。
水费按水表吨数计算,每吨____元,入住时水表为____吨。
五、房屋的转让与转租
1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
2、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
六、甲乙双方责任及义务
1、乙方须将水、电、卫生费、物业费、数字有线电视、网络等费用按时交给甲方;
2、无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3、在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;
4、租用期满后,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
乙方如要求续租,则必须在租赁期满前____日内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
5、在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前15天通知对方。
若甲方无故提前收回房屋、中断合同,乙方有权拒绝搬出。
若乙方提前退租,则押金不予退还。
6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;
7、乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复
七、乙方违约的处理规定
在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金____%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
1、未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
2、未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;
3、擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
4、拖欠房租七天以上的。
八、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、本协议一式两份,甲、乙各执一份,签字捺印后立即生效。
甲方(签章):
__________乙方(签章):
__________
法人代表:
__________联系电话:
__________
____年____月____日____年____月____日
小区房屋租赁合同简单模板(六)
出租方(甲方):
__________
承租方(乙方):
__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。
甲乙双方在平等自愿基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
第一条房屋座落:
__________。
房屋拥有设施:
_________________________________________________。
第二条房屋租期为壹年。
从____年____月____日至____年____月____日。
乙方租赁该房屋仅作为日常家庭居住使用。
租赁期满,甲方有权收回此出租的房屋,乙方应如期归还。
乙方要求续租,则必须在租赁期满日三个月前书面通知甲方。
经甲方同意后,乙方在交清第二年全年租金的同时,重新签订租赁合同。
在同等条件下,乙方享有优先承租权。
第三条本合同的租金交付方式为现金,先付后用。
乙方一次向甲方交足全年租金____元,租金交付日为本合同签字日和生效日。
第四条在租用期间,乙方由于各种消费行为所发生的电费、水费、物业费、取暖费、有线电视收视费以及应由自己负责的其他费用,由乙方自行负担。
第五条甲乙双方的权利和责任:
(一)甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同。
应由双方协商一致后再行解决。
协商不成时,不影响合同的执行(本条第三款情况除外)。
(二)乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。
如有所损坏,需在合同期满日之前恢复原貌,由此所发生的费用由乙方负担。
(三)乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用。
不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动。
不得改变房屋结构和损坏房屋。
遇有上述情况,甲方有权单方终止合同的执行,且不退还乙方向甲方已缴纳的租金,乙方给甲方所造成的损失由乙方承担赔偿。
第六条本合同未尽事宜,由双方协商解决。
本合同共两页,一式两份,由甲、乙双方各持一份
甲方(签章):
__________乙方(签章):
__________
法人代表:
__________联系电话:
__________
____年____月____日____年____月____日
小区房屋租赁合同简单模板(七)
出租方:
__________(以下简称甲方)
承租方:
__________(以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于____的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自____年____月____日至____年____月____日,计____个月。
二、本房屋月租金为人民币____元,按月/季度/年结算。
每月月初/每季季初/每年年初____日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交____元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为____,从____年____月____日至____年____月____日。
在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金____的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向____人民法院提起诉讼,请求司法解决。
十、本合同连一式____份,甲、乙双方各执____份,自双方签字之日起生效。
甲方(签章):
__________乙方(签章):
__________
法人代表:
__________联系电话:
__________
____年____月____日____年____月____日
小区房屋租赁合同简单模板(八)
甲方:
王茂下
乙方:
白强
甲方王茂下将安西小区十号楼二单元____号____平米房子租给乙方白强居住使用,房租每年壹万柒仟元整(¥____元),定期一年。
(租期从____年____月____日至____年____月____日到期)。
1、租房期间甲方帮乙方处理好邻里关系,为乙方保持一个良好的居住环境,乙方有责任保持房屋内环境卫生,甲方有权监督。
2、租房期间,乙方需缴纳房屋设备保证金贰千元(¥____元),合同到期后,乙方不再续租,且房屋设施没有损坏的(正常磨损除外),甲方全额退还乙方保证金。
3、合同定期一年,乙方不到期要求搬走的,甲方只退还保证金,不退还剩余房租。
4、租房期间,乙方负责缴纳物业费、水、电、暖、网、有线电视等费用。
5、乙方合同到期应保证原房结构,并且不准在房屋内瓷砖上、墙上、门上等乱钉钉子,
如有损坏乙方负责维修或赔偿。
6、乙方无权将房屋转租、分租、转让、转借、抵押、联营、入股或与他人调剂交换使用。
如有违反,甲方立即收回房屋,且不退还剩余租金和保证金。
7、乙方不得将本房屋用于经营性活动和非法活动以及损害公共利益的行为。
如有违反,甲方立即收回房屋,且不退还剩余租金和保证金。
8、合同到期时,乙方应当提前一个月向甲方提出是否续租。
(1)愿意续租的,应当至合同到期日____日内,于甲方重新商定房租价格并重新签定租房合同。
(2)不再续租的,应当提前一个月通知甲方,并于____年____月____日前将房租腾出,甲方检查房屋设施没有损坏的,全额退还乙方保证金。
有损坏的酌情扣除。
(3)甲方不再计划续租,但是未提前____个月通知甲方的,甲方酌情扣除保证金____元以上____以内的保证金。
9、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方:
乙方:
____年____月____日
小区房屋租赁合同简单模板(九)
甲方姓名(出租方):
__________身份证号码:
乙方姓名(承租方):
__________身份证号码:
经双方协商甲方将位于房屋出租给乙方居住使用。
二、季租金为缴租为人民币(大写)____元(¥),以后应提前
三、约定事项
1、乙方入住时,应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。
因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿。
并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负。
3、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约。
协议终止。
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。
乙方交保证金____元,人民币(大写____元)给甲方,乙方退房时交清水,电,气,光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏。
甲方如数退还保证金。
5、甲方保证该房屋无产权纠纷。
如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还。
6、备注:
__________
四、本合同一式两份,自双方签字之日起生效。
另水:
____吨,气:
__________立方,电:
度。
甲方签章(出租方):
乙方签章(承租方):
电话:
__________电话:
__________
银行账号:
____年____月____日
小区房屋租赁合同简单模板(十)
出租方(甲方):
__________,男/女,____年____月____日出生,身份证号码____
承租方(乙方):
__________,男/女,____年____月____日出生,身份证号码____
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于____市____街道____小区X号楼____号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自____年____月____日至____年____月____日,计X个月。
二、本房屋月租金为人民币____元,按月/季度/年结算。
每月月初/每季季初/每年年初____日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。
租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前____个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后X天内答复。
如同意继续租赁,则续签租赁合同。
同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前____个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。
若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金____元。
七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。
协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式X份,甲、乙双方各执X份,自双方签字之日起生效。
甲方:
(签字)联系电话:
乙方:
(签字)联系电话:
____年____月____日
小区房屋租赁合同简单模板(十一)
甲方(出租方):
身份证号码:
住址:
乙方(承租方):
住址:
根据他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.1甲方出租房屋坐落于小区苑幢室;
1.2甲方出租房屋结构为室厅,房屋面积共平方米;
1.3甲方出租房屋房地产权证号为;
1.4该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内设施清单见附件二,附件一、附件二需甲乙双方共同签字确认。
第二条房屋用途
2.1乙方租赁上述甲方房屋用于生活居住;
2.2乙方如需改变上述房屋的使用用途,需征得甲方书面同意,否则乙方不得改变租赁房屋的用途。
第三条租赁期限及交付房屋期限
3.1租赁期为,自____年____月____日至____年____月____日止;
3.2甲方应于本合同生效之日起日内,应按本合同第一条约定的房屋情况交付给乙方。
3.3房屋的返还:
租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋,甲方应在乙方通知的时间内,到晓星00(嘉兴)有限公司收回房屋钥匙,甲方逾期不到的,视为乙方已向甲方交付房屋钥匙及房屋。
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