外立面幕墙顾问询标文件.docx
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外立面幕墙顾问询标文件
中华人民共和国成都市
《项目名称》
建筑外立面幕墙顾问
之
报价邀请文件
工程名称:
招标对象:
外立面幕墙顾问
招标单位:
地址:
外立面幕墙顾问
询价文件目录
第一章顾问服务书........................................................3
第二章投标单位须知....................................................7
第三章报价书...........................................................11
第一章幕墙顾问服务书
《项目名称》项目外立面幕墙
幕墙顾问服务书
1、业主介绍
业主公司是。
。
。
。
2、项目概况
《项目名称》项目(以下简称:
本项目),用地位于。
。
。
。
基地面积约。
。
。
。
㎡。
建设内容为。
。
。
。
,总建筑面积约。
。
。
。
㎡,地下建筑面积约。
。
。
。
㎡,地上。
。
。
。
,地上部分建筑面积约为。
。
。
。
㎡。
本项目的外立面幕墙含有:
。
。
。
。
。
。
。
。
等等。
外立面的面积约为。
。
。
。
万平米。
3、服务范围
3.1外立面幕墙顾问服务简述
3.1.1通过一系列的设计开发研究出最佳的价值工程,提供高效的设计解放方案;
3.1.3根据我司现阶段的幕墙方案,初估该方案幕墙的建造成本;
3.1.4配合造价顾问进行幕墙深化设计后的建造成本估算;
3.1.5配合幕墙承包商完成政府部门针对本工程外立面的审批。
3.2外立面幕墙形式简述
3.2.1办公楼:
。
。
。
。
;
3.2.2住宅公寓:
。
。
。
。
;
3.2.3商业:
。
。
。
。
;
3.2.4其他:
。
。
。
。
。
3.3阶段服务内容
3.3.1前期方案阶段
a)根据本项目建筑顾问的外立面方案设计,延续深化设计;
b)参与外立面方案设计讨论会议;
c)对本项目的外立面幕墙工程进行深入研究,提供:
幕墙结构的分析和建议;防水、保温和节能的分析、设计等;
d)对本项目的外立面幕墙工程进行深入研究,提供:
幕墙结构的开窗方式和设计;
e)对外立面幕墙工程和机电系统、照明系统等的预留和配合提供建议和方案;
f)对外立面的多媒体屏幕的设计提供建议和方案;
3.3.2建筑施工图设计阶段
a)配合施工图设计,明确外立面幕墙结构节点的定位、分格等构造设计;
b)明确外立面幕墙工程的材质、材料颜色、尺寸、比例的选择、建议和要求;
c)明确外立面幕墙与建筑结构的施工连接方式;
d)明确外立面幕墙工程对建筑结构的要求、幕墙的安装距离和结构支撑要求等,避免后期的结构加固和改造。
3.3.3幕墙施工图设计阶段
a)对幕墙施工单位将提供的深化施工图提出控制要求,并审核深化施工图,提供需改进的建议;
b)对幕墙施工单位提出施工顺序的建议及相关施工要求;
c)维修和维护的方式和成本的计算管理;
3.3.4幕墙施工/竣工阶段
a)在施工过程中,幕墙顾问公司亦须对方案设计和施工提供协调、解决问题的服务;
b)配合甲方对外立面幕墙进行验收,提供验收评估意见;
c)配合甲方及造价顾问的结算工作。
4、服务期限和索赔约定
4.1自本外立面顾问合同签定后至工程竣工验收合格(。
。
。
。
)。
4.2由于业主原因停工期在3个月以内,不予索赔。
4.3由于业主原因工期延误3个月内,不予索赔。
5、报价人需严格按要求的格式填报,并将投标文件的及电子版(刻为光盘)打包密封投送。
6、反腐败条款
6.1本次报价及合同履行期间,乙方及乙方聘任的人员不得以任何理由给予甲方员工或受甲方委托对该房产进行资产管理的公司员工任何形式的贿赂(包括馈赠、回扣及特别折扣等),否则视为乙方违约,甲方有权向乙方追索因此受到的全部损失,同时有权解除本次报价或者合同而无须给予乙方任何补偿或赔偿。
6.2若甲方员工或受甲方委托对该房产进行资产管理的公司员工向乙方提出任何索贿要求,乙方须立即通知甲方。
如果有确切证据能够证明甲方员工或受甲方委托对该房产进行资产管理的公司员工存在上述非法行为,则甲方将采取适当措施保护双方的利益。
仅为此目的且无论本次报价或合同是否另设通知条款定有其他通知方式,乙方可以电邮方式通知甲方:
第二章投标单位须知
1.投标书内容
发出的招标文件一式一份,包含有:
1.1.投标单位须知
1.2.投标书
1.3.招标内容及要求
投标单位须详细检查议标文件之页数、内容,确定议标文件内所有页数均齐全并印刷清楚。
投标单位须确定所有列于招标文件之内容均已包括在招标文件内。
若有任何遗漏,投标单位应立即知会招标人。
2.工程概况
详见本招标文件第一章
3.招标方式:
本招标采用邀请招标。
4.投标报价
4.1.本次投标以人民币为货币单位,并且顾问咨询服务费用不会因汇率的浮动而调整。
4.2.投标单位所报顾问服务费须为包干价格,应包括(但不限于)咨询服务费、出差费用、办公费用、加班费用、通讯费用、翻译费用、保险费用以及投标人为执行本工程顾问服务所发生的在中华人民共和国境内及境外的税费等所有一切费用。
5.报价之费用
不论中标与否,投标人在本项目投标上所负担之所有费用及开支均全部由投标人自行承担,发包人不会向投标人做任何补偿。
6.完成投标文件
投标单位须以黑色墨水完全填妥投标书及费用明细表。
7.投标书
投标单位必须以本招标文件内之投标书进行投标。
8.文件解释
本次招标所提供文件应能相互解释,互为说明。
如有文件内容含糊不清或不一致时,请以文件说明最详尽最全面的情况考虑。
除了在招标人以书面授权的情况外,其他人或单位皆无权就本招标文件之投标单位须知、投标书、合同条款或其他有关文件、中标单位应作或不应作之事项(或其指示)或其他事项作出任何阐述或解释,以致对牵涉招标人的合同构成约束。
所有要求解释招标文件的要求必须于回标日期最少三天前收到。
9.招标文件之改动
投标单位不得未经招标人授权而对招标文件作出任何改动。
假若招标文件被发现如上述被改动或未能适当地填妥,或附带条件,该报价可能会被视为无效。
10.招标文件之补充
在回标日期前招标人对招标文件作出之增加或修改(如果有的话)将以补充招标文件形式发出。
该补充招标文件日后将构成合同文件的一部分。
在收到“补充招标文件”以后,投标单位须立即签收,并知会招标人。
11.投标文件的形式和签署
11.1.投标人应按本投标须知的规定,准备1份投标文件正本(以下简称“正本”)和1份投标文件副本(以下简称“副本”)。
正本和副本如有不一致处以正本为准。
11.2.投标文件的正本和副本均应打印或使用不褪色的墨水书写。
并由投标人正式授权的一个或几个人签署。
授权书应以书面委托的方式出具,并附在投标文件中。
11.3.全套投标文件应无涂改、行间插字或删除。
12.投标文件的密封与标志
12.1.投标人应将投标文件进行完备的密封。
12.2.投标书信封外应写明投标文件递交场所名称和地址。
12.3.投标书密封须用一张专用封条在投标书信封背面上方开口处密封,并填写密封日期。
封条上加盖投标人公章和法定代表人印签各两枚,投标书信封正面按规定加盖投标人公章和法定代表人印签各壹枚。
13.呈交投标文件
投标单位须以完好订装之形式,呈交一式两份整全并已填妥之投标文件,每一份装订如下:
a)完整及未经修改的投标文件,其中包括已填妥及由法人代表签署盖章的报价书(参照第三章);
b)各阶段顾问服务费用;
c)询议标信件(如有的话)之正本;
d)所有于招投标期间发放之“询价文件”“补充说明文件”等(由投标单位授权之人员于各文件上签署);
e)相关资质证书及企业营业执照;
f)投标单位过往的代表性项目经验;
g)拟定负责管理和执行本次顾问服务主要人员名单及详细资历,此等人员须在询标会议时与招标人会面,一经招标人接纳,没有招标人的书面认可,不能更换;
h)其他有利于提高中标单位自身竞争力的文件或承诺;
回标时回标文件袋(信封)应处理如下:
1.投标单位应将一式两份投标文件及上述一切附件放置在同一个密封的文件袋内;
2.回标时间为或以前,回标地点安排如下:
地址:
投标单位须按上述要求在指定时间内将投标文件送到指定地点。
如没有依照上述要求,招标人保留视作废标的权力。
任何不符合“投标单位须知”之要求或未完全填妥之投标文件将被视为无效。
投标单位接到不中标的通知后应立即交还完好的招标文件。
14.投标修正
在呈交投标文件后,若投标单位之投标经招标人检查及校核后发现算术上的严重错误,该等错误将会知会予投标单位,投标单位须表明其愿意继续维持或取消其报价。
15.接纳报价
投标单位须同意在中标之前,招标人并没有意图因此投标事宜而与投标单位建立任何合约关系,招标人并无义务必须接受他收到的最低价格报价或其他任何报价。
投标单位于呈交投标书时应已同意此项安排并在回标后不会因此作出任何对价格追加的要求。
第三章报价书
中华人民共和国成都市
《项目名称》项目
外立面幕墙顾问
报价书
致:
。
。
。
。
。
。
经视察《项目名称》项目的现场,以及认真阅读询价文件之后,我/我们愿按照上述询价文件,以下列投标价格承担本工程的外立面幕墙顾问工作,并在我们随本标书所承诺的费用内完成并交付本招标文件中规定的整个工程内容:
服务期限内的外立面幕墙顾问及相关配合工作的顾问费用总价为:
人民币大写元(RMB)
1.我司确认上述投标价格已包括所有因本工程引起的,包括但不限于咨询费、交通费、办公费、报告费、住宿费、出差费用、通讯费、翻译费、保险费以及税金等在内的所有一切费用。
2.我们同意,如在投标书上以正楷文字填写的投标金额与以数字填写的投标金额有差别时,以正楷文字填写的投标金额为准。
3.我/我们同意在从规定的回标日期120天内遵守本议标书,在此期限届期满之前,本投标书将始终对我/我们具有约束力,并可随时被招标人接受。
4.我们同意,如我们的投标书被接受,合同服务期限将由合同协议书注明的合同服务期限起始日算起,服务期限:
包括星期六、星期日和国定假期。
5.直到制订并签署了正式协议书为止,如果本投标书根据上述第1条被接受,本投标书连同贵司的书面接受文件,将成为我们双方之间具有约束力的合同。
6.我/我们知道,你们无意在招投标阶段与投标单位建立合约关系,直至书面通知有关的中标单位。
同样也明白贵司不一定要接纳最低投标价或任何投标价,也不须解释选择或否决任何投标的原因。
《项目名称》项目组织人员架构表和简历表
(报价单位提供)
序号
姓名
职位
年龄
个人简历
参与项目
备注:
公司的业绩项目请另进行详细说明。
外立面幕墙顾问取费表
序号
完成阶段
支付条件
报价(人民币)
1
本顾问合同签订后
2
配合施工图设计,审核确定施工图,完成外立面幕墙施工单位招标后
3
外立面幕墙工程施工阶段
4
外立面幕墙工程竣工验收后
5
本项目竣工验收后
合计:
100%
总计费用:
(大写:
)
报价单位:
法人代表:
报价日期:
- 配套讲稿:
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