施工合同桩 2.docx
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施工合同桩 2.docx
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施工合同桩2
施工合同
施工合同有效内容目录
1、施工合同
2、安全合同
3、中进建工项目管理制度
4、建设方处罚条例、奖励制度
5、承诺书
工程施工合同
甲方:
湖北中进建设工程有限公司
乙方:
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》以及现行有关规定,在平等、互利、自愿合作的前提下,经甲、乙双方共同协商,甲方将金色港湾工程内外装修工程项目,以单包的形式承包给乙方,为了保证甲、乙双方的利益,双方订立如下协议:
一、工程管理:
乙方是甲方所属的专业工种人员,所有人员的日常工作都是在公司的统一管理下进行的,为加快工程进度,保证工程质量,发挥分项专业工种的管理作用,乙方在合同及协议规定的范围内接受甲方的检查、监督,一切必须服从甲方的统一管理(项目管理制度附后)。
二、工程的基本情况
工程名称:
施工地点:
结构形式:
建筑面积:
三、承包的形式:
为保证甲、乙双方的共同利益,本工程由乙方实行人工金额承包,乙方按照甲方的要求,达到质量、进度要求。
四、工程承包的具体内容:
1、土建所有的内外粉、楼地面及贴砖、散水、台阶、屋面。
2、自带斗车、锹、泥桶、水管、刮尺、内粉架子及柴火。
五、施工工期
乙方同甲方订立施工协议后,应按照甲方的施工工期,严密组织施工,组织精干的施工人员及管理人员,确保工程按时完成,如因乙方不能按甲方要求完工,所造成的一切经济损失及后果全部由乙方承担。
拟定开工时间为:
根据项目部要求
拟定竣工时间为:
按项目部规定
如遇不可抗拒自然灾害工期顺延,如乙方在甲方规定的工期内达不到甲方工程进度要求,经甲方核实乙方己无能力继续履行合同的情况下,给乙方1000元-2000元处罚,并有权收回工程的承包权,乙方无条件退场,并承担全部经济责任。
六、工程质量
1、该工程的质量等级为优质,等级为
2、乙方应精心组织施工,精心管理,采取严格的质量控制措施,确保合同规定的工程质量等级,甲方有权随时对工程质量进行检查,对达不到质量标准的部位提出整改意见,必要时可对乙方进行经济处罚,乙方应积极配合,如工程质量连续出现不达标的情况,以及靠整改来达到质量等级的,甲方有权收回承包权,所造成的一切经济损失及后果由乙方承担。
质量等级经有关部门检查达不到优质标准,乙方将承担工程承包总价10%罚款。
如质量等级经有关部门检查达到标准,甲方给乙方奖励。
七、施工安全
乙方应严格按照安全操作规程进行施工,同甲方签订专门安全合同,并落实到每个人,乙方对所有上岗的工人必须进行安全教育和施工安全交底,杜绝一切安全事故,如果乙方在安全管理工作中出现疏忽,不听甲方安全管理,造成安全事故,一切经济法律责任全部由乙方承担,甲方概不负责,甲方负责给乙方施工人员配备安全用品(安全合同附后)。
包括安全帽(费用乙方自负)
八、文明施工管理
文明施工管理是体现一个公司综合管理能力的标志,文明施工管理工作的好坏,直接影响公司的形象,乙方应按照文明施工的有关规定进行管理,做到工完、场清、料尽,施工现场、楼上、楼下文明整洁,保证达到文明样板工地。
九、计划生育管理
乙方必须按照国家计划生育管理的有关规定,对施工人员进行计划生育管理,所有施工的工人,必须持有关当地计生部门的《流动人口计生证》,对不符合计划生育规定的人员不得使用,并接受有关部门的检查,对乙方不按规定使用未办计划生育证人员,造成的一切经济损失由乙方承担。
十、治安管理
乙方对施工人员必须进行治安教育,对施工人员的身份证进行审查,并将复印件每人一份报甲方备查,对来历不明犯罪嫌疑的人员不得使用,并接受当地公安部门的检查,如乙方人员未按要求进行管理,或在施工过程中打架斗殴所出现的一切后果,由乙方承担一切经济及法律责任。
十一、工程款结算办法
1、按建筑面积每平方米币肆拾壹元包干。
2、自带斗车、泥桶、水管、刮尺、内粉架子及柴火。
十二、工程款的支付办法
乙方每月向甲方报工程进度,填报工资结算单,由甲方预算员进行审查,甲方在工程完成50%给乙方支付工程进度款,具体支付方法如下:
工程完成50%,甲方支付工程进度按实际完成量付70%,工程竣工验收甲方支付到工程款80%,房屋交付使用付到95%,留5%保修金,一年后付清保修金,中途不付任何费用。
十三、甲方的权利及义务
1、甲方给乙方提供住宿、用水、用电。
2、甲方应对乙方进行施工技术交底、管理交底。
3、甲方应履行合同中的条款。
4、甲方随时有权按合同规定对乙方进行监督、检查。
5、甲方随时有权对乙方违反合同规定进行罚款。
十四、乙方的权利和义务
1、乙方应遵守合同条款。
2、乙方应按合同规定进行管理。
3、乙方有权对甲方提出建议。
4、甲方如不遵守合同,乙方有权上诉。
十五、其它规定
如因乙方原因中途退场,或不履行合同,甲方不给乙方结算工程款,一切由乙方承担。
在施工过程中,为了达到管理的方便、及时有效,乙方第一责任人必须住在施工现场,有事应向甲方现场负责人请假后方可离开工地,否则甲方对乙方每次罚款200元。
十六、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,签字生效,工程完工,尾款付清后自行失效。
十七、其它未尽事项,甲、乙双方协商解决,并签订补充协议。
十八、附件内容:
1、项目管理制度;2、安全合同;3、结算签证单。
十九、履行本合同如发生争议请武汉市仲裁委员会仲裁。
甲方代表:
乙方代表:
年月日
安全合同
发包方:
湖北中进建设工程有限公司(以下简称甲方)
承包方:
(以下简称乙方)
按照《中华人民共和国劳动保护法》的原则,结合本公司的有关规定及本工程的具体情况,经双方协商一致,签订本合同。
一、工程概况
1、工程名称:
金色港湾工程内外装修
2、工程地点:
3、工程结构及层次:
4、乙方工程及工作内容:
二、甲、乙双方的责任及处罚措施
(一)甲方
1、甲方驻现场安全员姓名王国良,项目经理姓名张先胜
2、工程开工时,甲方按施工组织设计中的现场平面布置图,搭设临时设施,及各种机械就位。
将工人食宿(含防暑防冻)定人定位安排妥当,施工过程中进场的工人,同样妥善安置,杜绝乱搭乱盖及自开炉灶现象。
3、甲方在工人进入施工现场前,结合本工程的特点,由工地安全员对工人作安全技术交底,记录好出席人员名单,抄送项目经理部备查,没有参加安全交底的工人,不得安排其进入施工现场施工。
4、施工现场必须具备安全生产条件。
A、脚手架搭设牢固;
B、施工人员有“三宝”的保护;
C、“四口”有安全防范;
D、机械运转正常;
E、电器有保护设施等等。
5、并在现场悬挂、张贴安全警示牌及安全标语。
6、项目经理禁止安排没作安全处理的操作而施工,施工过程中,安全员及乙方有权从安全的角度出发拒绝项目经理安排的工作,直至确保施工安全为止。
7、甲方驻现场所有管理人员均有权制止乙方违反安全操作规程的行为。
8、对乙方未上岗的闲杂人员,及年龄不满16岁的成员,甲方有权驱逐其出境。
9、加强保卫工作,搞好防火、防盗,保证施工点正常生活秩序,对己造成违法事实的乙方,甲方将送公安机关处理。
(二)乙方
1、乙方或乙方代表姓名:
2、乙方进场时,必须按照甲方的安排进行食宿,不许乱搭乱盖,开小灶,烧电炉,烧电锅等等,违反此条,罚款10-25元。
3、乙方进入施工现场前,要认真听取项目经理及安全员作的安全技术交底,并严格遵守执行。
4、对不参加安全技术交底的工人,项目将不安排其工作,乙方应主动要求甲方补充安全交底后,才能安排工作。
5、乙方进入施工现场,一切行动必须听从甲方指挥,不戴安全帽进场;穿高跟鞋进场;赤脚或穿拖鞋进场;酒后操作;任意向下抛物;在施工现场打闹打架斗殴;赌博盗窃;施工时串岗;工余乱动机械;电器、贵重材料等,凡违反以上任何一项均将罚款50-100元,并且因此造成的一切后果自理(含赔偿给甲方造成的损失)。
6、女工不得留过肩的长发操纵施工机械,可以将头发卷入安全帽内,否则罚款5元。
7、乙方上下班和施工时的上下,应走安全通道,不经项目经理允许,不得从吊蓝上下,不得擅自跨越脚手架,违反此条,罚款5-20元,造成伤亡自负。
8、乙方施工时,必须认真管理好自己建筑材料及工具,防止从高空坠下伤人毁物;拆模板,严防钢(木)模板、扣件、U形卡、支撑、工具、砖头等落下;其余工程比照以上工程严防材料落下,否则造成的一切后果由乙方自己承担(含赔偿给甲方造成的损失),因乙方施工造成其它物坠落伤人毁物按本条处理。
9、乙方内部成员有不适宜上高层作业、有病症或病史,乙方不得安排其上高层作业,否则后果自理。
10、乙方在施工中,如发现有安全隐患或安全措施达不到要求,应及时向甲方现场安全员反映,待安全隐患消除或安全措施到位后,才能施工,如果强行施工或不反映情况,造成一切后果由乙方承担。
11、乙方违反安全操作规程5人次,甲方有权将其完成的工程量按80%结算后,勒令其退场。
12、对乙方检举、发现安全隐患有功者,甲方将予以20元至50元奖励;对制止安全事故发生有功者,甲方据情况重要程度予以50元至100元奖励。
13、对故意破坏安全设施,造成安全隐患及人员伤亡或材料损坏的,根据情节轻重,予以1000元以下罚款,并赔偿损失,重者送公安机关处理。
三、附件
1、
2、
本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,乙方承包项目完工即自行作废。
甲方代表:
乙方代表:
通讯方式:
通讯方式:
年月日年月日
承诺书
湖北中进建设工程有限公司:
承蒙贵公司对我们的信任,使我有幸承建金色港湾工程内外装修工程的任务。
为了保证该工程的施工质量、工期,根据施工合同,本人承诺如下:
1、本人承诺,住在该工程施工现场,有事请假,不请假按200元/次罚款;
2、保证工程在小区质量进度达到名,若达不到,自愿按合同价的80%结算;
3、承包配备一名脱产专职质量员,配合甲方质量管理;
4、承诺达到甲方要求的施工工期,每天平均有效劳动力达到人,若达不到工期要求,本人自愿按合同总价的90%结算;
5、承诺对自己班组的工人,进行安全教育,做到文明施工,服从安全管理,在工地团结工友,如若发生打架斗殴,一切责任本人承担。
承诺人:
年月日
湖北中进建设工程有限公司项目管理制度
为了严肃管理纪律,严格管理制度,明析管理责任,现针对项目施工过程中的各簿弱环节,为达到防微杜渐,克制建筑通病,体现管理效益的目的,特制定各工种各分部管理明细规则,使管理更条理化、规范化,望各工种对照其相应条例严格管理,以期达到施工要求。
一、泥工砌体工程:
1、落地灰未清理干净,每边墙罚20元。
2、墙做完后,每间房未清完砖,每块砖罚0.50元。
3、墙完工后拉墙筋未清理,每根罚0.50元。
4、倒砼柱时构造柱内灰未清理干净,每个柱罚3元。
5、马牙槎上灰未清理干净,每处罚3元。
6、干砖上墙,每步脚手罚50元。
7、倒完砼后,落地砼未清干净,每斗车罚100元。
8、砼养护:
前三天每天养护六次,每次未养护罚30元。
9、施工道路上、吊栏口、和灰机、搅拌机处砼、灰未清理干净,每斗车罚100元。
10、斗车使用后未冲洗干净,每辆罚20元。
11、砼出现蜂窝、麻面,每处罚50元。
12、门、窗边未按位置安装木砖,每个部位罚5元。
13、砌筑中未按位置安拉墙筋,每处罚10元。
14、每道墙做完后,当时自检:
姓名、检查数据、年月日上墙,未上墙每面墙罚10元。
15、做完后的墙体,超过12小时后养护,养护三天,每天养护四次,每次未养护罚30元。
16、倒砼时,石头未洗干净,砂未筛,每次每斗车罚50元。
17、和灰机、搅拌机使用完后内面未冲洗干净,每次罚30元。
18、每道墙砌筑完后,搭脚手架所用的材料未清理干净,每间房罚10元。
19、未立皮数杆及每层未拉线砌筑,每次罚5元。
20、构造柱截面尺寸达不到要求,每处罚50元。
21、在倒砼捡平过程中,任意把锁撑或拉撑撬掉,导致膨模,每处罚50元。
22、在倒砼捡平中,没有按要求或不按标高施工罚500元。
23、堵脚手眼,灰浆不饱满,密实及不按要求施工,每个脚手眼罚5元。
24、倒窗台压顶砼时,出现不密实、空鼓或达不到要求,每处罚30元。
25、倒砼时,模板未湿水或未冲洗干净,每处罚10元。
26、倒砼时,构造柱根部或砼施工缝处未投水泥砂浆,每处罚5元。
27、门、窗洞口尺寸、标高达不到要求,每处罚30元。
注:
(1)落地灰、砼清理时间限制以灰干了为准;
(2)砼、墙养护的次数每天要均匀,天气太热时,砼的养护次数要听从管理人员的另行安排。
(3)构造柱、马牙槎内的灰清理时间,以每道墙砌筑完后为准。
二、木工制作安装工程:
1、模板截面尺寸、标高达不到处罚款50元。
2、模板出现膨模或轴线位移,每处罚款50元。
3、模板安装完后,模板上面的木渣、锯末子不清理干净,每处罚款10元。
4、模板安装完后,房间内多余的材料不清干净,每根罚款3元,木渣、寸子每斗车罚款10元。
5、模板拼缝不严,出现漏浆,地面或墙面不清理干净,每处罚款20元。
6、模板未刷脱模剂安装,每处罚款5元。
7、倒砼时没有人照模,每次罚款100元。
8、拆模时把砼拆掉角,每5cm处罚款5元,超过10cm一处罚款30元。
9、安装模板时,把墙搞歪了或搞坏了,每处罚款50元,门、窗边墙加固不牢或搞歪了,每处罚款50元。
10、模板加固时,铁丝拉在钢筋上,每处罚款5元。
11、模板拆完后即时取钉,每块坊子、模板见钉罚款1元。
三、钢筋工程:
1、不划间距线绑扎,达不到要求每处罚款10元。
2、钢筋保护层没有按要求垫每处罚款10元。
3、钢筋主筋偏移,每根筋罚款10元。
4、钢筋完工后,多余的钢筋未清理,每根罚款2元。
5、倒砼时,没有人照筋,每次罚款100元。
6、现浇砼表面露出的弯钩钢筋,每根罚款10元。
7、钢筋制作现场余料清理干净,余料归堆分类放置,切割一次清理一次,如未清理,过夜一次罚款10元。
四、装饰工程
1、门、窗、洞口边、阳角、梁、柱面不用水泥砂浆粉刷,每处罚款10元,并要求返工。
2、每一施工间,粉刷完工,当天不清理落地灰,每一桶罚一元(水泥灰、混合灰)。
3、外墙抹灰每天上午、下午必须清理落地灰及时使用,对不清理者,每次罚款100元。
4、墙面抹灰时,必须提前浇水湿润,对不湿水者,每平方罚款5元。
湖北中进建设工程有限公司
年月日
施
工
合
同
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