指挥中心样板间装修方案.docx

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指挥中心样板间装修方案

第一章、工程概述

1.1、工程简介

工程名称：

xxxxxx

工程地点：

北京市西城区西单路口东南侧

工程业主：

国家电力公司

设计单位：

华东建筑设计研究院

工程监理：

北京赛瑞斯工程建设监理有限公司

总承包商：

中建一局集团x公司

建筑面积：

73667平方米（其中地下室为23788平方米）

建筑高度：

50.90米

开竣时间：

1998年11月20日—2000年12月30日

工程用途：

用于xxxxxx、指挥、信息处理中心。

本工程建筑设计等级为一级、一类、一级耐火建筑。

建筑地下部分主要有设备层、停车库以及职工餐厅、预留办公室等；地上部分主要有办公室、报告厅、展览大厅、工艺用房等。

建筑外幕墙为单元式石材、金属板与单元式玻璃幕墙的复合（保温）体系，入口局部采用拉索玻璃墙形式。

建筑内部有两个中庭（总面积为60米×12米）直通到顶，中庭内装饰为铝板饰面，屋顶有可开启式玻璃天幕、天窗。

地上办公区中办公室墙体采用轻质隔墙、乳胶漆饰面，吊顶采用系统天花，地面为架空网络地板，办公区走廊采用大建石膏粘贴板吊顶，公共区采用金属吊顶、凝灰岩墙地面。

1.2、样板间装修任务

为保证本工程的装修工程的施工质量和建筑效果，在大面积的装修工程施工开展前我项目先进行了样板间的施工，目的是通过样板间施工来深化设计，选择装修材料，完善各装修工序的工艺流程和工艺标准，为开展大面积的装修工程施工做好技术准备工作。

本工程的样板间装修工程由总包方负责协调管理，由北京市神龙天宇建筑装饰工程有限公司负责地面、墙面和吊顶的施工等工作，总包方负责进行机电系统的安装工作。

1.2.1.样板间装修区域

样板间位于大厦六层西区：

D轴以南、④轴向西，包括大开间办公室、局长办公室、付局长办公室和走道等，总面积550平方米。

样板间的墙体为轻钢龙骨石膏板隔墙，墙体饰面包括乳胶漆、凝灰岩石材和成品木饰面等，办公室顶棚为吸音板系统天花，走廊为大建石膏粘贴板。

地面为架空地板、PVC面层。

1.2.2.样板间装修工作范围

1.办公室的外围临时封闭（由于外幕墙处于设计阶段），面板采用轻钢龙骨苍松板隔墙；

2.系统天花（包括吊顶龙骨）的材料采购、安装；

3.照明灯具的采购和安装；

4.空调风口的采购安装；

5.报警探测器与水喷头的采购安装；

6.墙面装饰（包括插座和开关等）；

7.地面网络地板、装饰面材料的采购和安装；

8.隔墙材料的采购和安装；

9.木门、木饰面及固定家具的设计、制作及安装。

1.3、编制依据

1．xxxxxx中心工程项目部函件：

《关于标准办公层装修样板间任务的函》（国调项函[2000]012号）。

2．建筑与室内设计施工图：

Z3.3-1、Z3-6、Z3.2-6.1、Z1.1-6.1以及其他各专业的施工图纸。

3．有关规范：

《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）；

《建筑构造通用88J图集》；

《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）；

《建筑安装分项工程施工工艺规程》（GBJ01-26-96）；

《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》（DBJ01-27-96）。

第二章、施工组织

2.1、施工组织机构

为了有效地组织本工程的的样板间装修工作，我项目专门成立管理机构，涵盖各职能部门和相关的负责人。

负责与业主和设计单位的有关人员进行联系、沟通，以达到有效的运做。

并且由装饰公司选出有丰富施工经验且责任心强的装饰管理、技术、质量、安全、生产、行政等各类管理人员，负责现场的各方面施工工作。

做到各层次的统一计划协调，统一现场管理，统一组织指挥，统一物资供应，统一对外联络等。

样板间装修工作的组织管理机构如下：

北京市神龙天宇建筑装饰工程公司

样板间装修施工组织机构图

项目负责人

设计负责人

质量负责人

安全负责人

技术负责人

相关人员联系：

2.2、施工准备工作

2.2.1.技术准备

1.设计准备：

成立设计小组，对于图纸的要求进行认真的研讨。

进行图纸的会审，由设计进行交底工作，并进行进一步的详图设计深化。

遇到实际情况与原设计不相符时，必须由设计单位、建设单位和总包方共同商定，并由设计单位出具设计变更通知，方可更改。

2.材料准备：

有关加工订货及主要材料计划要汇总，编制明细表，并在施工前落实加工单位和供货到场时间。

3.施工组织：

根据工作量和劳动定额统计出总的用工情况，有计划地组织施工人员。

2.2.2.现场准备

1．施工用电、用水

（1）用电：

现场在楼层芯筒边设置有二级配电箱，容量为250A，由二级箱连接三级箱，作为小型电动工具和照明用电的控制。

（2）施工用水：

在施工区域配备4个大水桶，供各工种少量用水，并设专人管理，防止跑水、漏水。

2．材料设备进场：

各种装修材料合理调配，按计划分批进场。

装修使用设备由材料管理员提前报计划，以利工作顺利进行。

第三章、分项施工方案

3.1、施工机具选择

样板间装修的主要设备机具如下：

序号

设备名称

规格

单位

数量

备注

1

风锯

台

1

配锯片

2

砂轮机

台

3

3

电批

把

8

配充电器、电池

4

电箱

个

8

5

水平仪

台

1

6

电锤

把

5

7

拉铆枪

把

5

8

电焊机

台

1

9

汽泵

台

1

10

汽枪

把

4

11

低压变压器

台

1

12

手电钻

把

5

13

小螺机

把

2

14

角度锯

台

2

15

射钉枪

把

3

16

木梯

把

17

17

工作台

张

3

18

喷枪

把

1

3.2、施工步骤与工序流程

3.2.1.样板间的施工工序流程

3.2.2.隔墙的施工工序流程

隔断工程控制流程图

3.2.3.吊顶的施工工序流程

吊顶工程控制流程图

3.3、主要分项施工方法

3.3.1.轻钢龙骨石膏板隔墙

（1）轻钢龙骨石膏板隔墙工艺流程：

龙骨材料用75系列龙骨，采用ＱＬ系列；沿顶、沿地龙骨为Ｃ75－1／76.5×40×0.8，竖龙骨为Ｃ75－2／75×50×1.0，通贯龙骨为Ｃ75－3／38×12×1.2，龙骨间距为400m。

面板选用12mm厚，1200×3000规格的苍松牌木纤维加强板，节点作法详见88J2。

抄平、验线→安装沿顶、沿地龙骨→竖龙骨分档→安装竖龙骨→安装通贯龙骨→安装门、窗口框→安装墙的一面石膏板→水暖电气等钻孔下管线→验收墙内各种管线→填充玻璃棉→安装墙的另一面石膏板→接缝处理→墙面装饰→安装踢脚线。

（2）施工方法

1.根据施工图在做好的地枕上或抄平好的地面上，放出隔墙定位线、门套洞边框线，并吊垂放出沿顶龙骨位置线。

2.安装沿顶、地龙骨时按照位置线用射钉固定，间距为350mm 左右，必须接头处两边固定，不得遗漏，确保上、下龙骨牢固性。

3.竖龙骨分档根据门洞口的位置，顶、地龙骨完成后，按照面板规格，可根据设计要求，分档规格尺寸408，不足分档尺寸应避开门洞框边，第一块面板裁口边不靠向门口处。

4.按照分档位置安装竖向龙骨，长度应比实际尺寸短1－1.5cm，留有伸缩缝，竖向龙骨插到地骨底上口留有伸缩缝，经调整垂直定位准确后，双面铆钉固定，靠墙、柱龙骨应用射钉固定，间距400mm左右，在门洞口两侧应双向竖龙骨背对背铆固。

在门框、柱、墙20cm处原分档龙骨不动，另加一根龙骨，保证阴阳角的强度，确保不裂。

5.安装横向夹档龙骨，根据设计要求选用的板材摸数，或在顶棚限高处加夹档龙骨；安装时竖骨确保平整。

（3）注意事项

1.龙骨位置正确，相对垂直牢固，拉缝和压条宽窄一致。

2.竖龙骨与天、地龙骨要留有10mm的缝隙，苍松板周边应留3mm的缝隙，这样可减少因温度、湿度影响，而产生变形和裂缝。

3.3.2.轻钢龙骨吸音板吊顶

（1）吊顶工艺流程

放线→安装边龙骨（墙面基层已处理好）→打孔及安装主龙骨吊杆→安装主龙骨→安装T型烤漆龙骨或A型钢龙骨→安装卡档T型烤漆龙骨或A型钢龙骨→安装边龙骨→安装吸音板或金属微孔板

（2）施工方法

1.放线：

根据图纸设计要求标高，找出原测量标准水平点，根据水平点向上返出标高，沿墙、柱四周都得放出天花水平线，按照施工图设计板块尺寸，现场测量、标明实际尺寸，根据测量的实际板块尺寸放出吊杆主骨位置线。

主骨两头末端不得150mm处没有吊杆。

吊杆的间距不得大于1000mm。

2.安装边龙骨：

在墙面基层已批刮腻子找平及窗帘盒、固定家具安装完毕后，依墙面上已放好的吊顶线安装边龙骨。

3.打孔安装吊杆及主骨依据水平线横竖向拉线测出吊杆长度。

吊杆用膨胀栓拧固，一般采用14Ф胀栓，孔深不得浅于胀栓套筒。

安装时将胀栓拧得无法拧动即可。

安装主骨要对拉错开，不要留在同一直线上，接头处用短铝角铆固连接。

根据水平标高线、拉通线找出中心，并按照1/1000起拱算出中心起拱算，四周扩散调整，并将主挂上穿心螺杆拧固。

4.安装T型烤漆龙骨或A型钢龙骨：

根据罩面板规格尺寸在主龙骨上拉好通线，用专用卡件固定。

5.安装卡档T型烤漆龙骨或A型钢龙骨：

根据罩面板规格尺寸在T型烤漆龙骨或A型龙骨上拉好通线，用专用卡件固定或直接将T型烤漆卡档龙骨插入铝合金龙骨上的预留孔内。

6.安装面板：

操作人员戴上手套将每块板安装到位。

（3）注意事项

1.顶棚不平：

是在调整主龙骨时不精心造成Ｔ型龙骨标高不一致，拉通线检查标高，平整起拱必须按照规范。

2.中小次骨与主骨接头不严：

原因是在施工中次骨与主骨相插没到位。

3.罩面板应无脱层、翘曲、折裂、缺棱掉角等缺陷，安装必须牢固。

4.吊顶内的通风、水、电管首、消防管道应安装完，并经试压验收合格后再封板。

5.铝合金吊顶上设备主要有灯盘和灯槽、空调出风口、消防烟雾报警器和喷淋头等。

安装时，注意与吊顶结构关系的处理。

6.边骨出现扭曲波纹：

原因是在安装时拧自攻钉用力过大，局部墙体不平，检查边骨平直度、松自攻钉、垫小板块、拧自攻钉无松动即可。

3.3.3.轻钢龙骨吸音板吊顶

（1）吊顶工艺流程

放线、划分档线→安装边龙骨（墙面基层已处理好）→打孔安装主龙骨吊杆→安装主龙骨→安装副龙骨→安装夹档龙骨→安装石膏板→开筒灯灯位→板缝处理→放吸音板控制线→粘贴吸音板

（2）施工方法

1.根据施工图设计要求的标高，找出原测量的水平点，依水平点向上返出天花标高线、沿墙柱四周都得放出标高线，按照设计顶棚造型在地面放出一比一的大样图进行施工，并根据造型位置和顶内的各管道、风机的位置放出吊杆、龙骨位置线：

吊杆位置间距小于等于1000mm。

主骨延墙末端不得长于150mm没有吊杆。

2.依据水平线，横竖向拉通线测出吊杆的长度、再套丝，在吊杆位置处打孔，用14mm钻头，孔深不得小澎胀栓套筒，如遇钢筋的位置可错开，不得横错5公分。

安装吊杆时将澎胀栓砸进孔内，用板手拧到无法拧动状态下即可。

主挂件在安装吊杆上同时安装。

3.安装主骨的接头要对拉错开，不能让接头留在同一直线上，接头处并用连接件贯穿，两头用螺栓拧固。

然后在安装好主骨的房间和大堂进行调平，首先找出房间的中心位置和大堂区域的中心依据起拱度规范1/1000算出中心点起拱多少依次扩散调整，在每道主骨拉通线调整，后将主挂上口螺杆拧固。

4.安装副龙骨时根据石膏板模数分档，通常按照400mm分档，副骨的接头用连接件，同样对拉错开不能将接头留在同一直线上。

主、副骨是吊挂件连接，要严密无缝、无松动。

5.安装夹档龙骨要在专业设备、管线完活验收合格后，根据石膏板长度在副骨放上直线，在设计无要求时一般采用1米分档安装。

夹档龙骨用水平连接件要卡牢、无松动，与副骨要平整。

6.

安装边龙骨：

在墙面基层已批刮腻子找平及窗帘盒、固定家具安装完毕后，安装边龙骨，此次施工所使用w型边龙骨，施工时固定副龙骨及边龙骨的木龙骨内侧加工成型，边龙骨的上翼插入木龙骨槽口，且槽口预留可调节边龙骨上、下位置的调节量，另制作专用制子，其厚度为石膏板与吸音板的厚度，且形状做成型，安装边龙骨时用制子做标准来安装，可避免安装面板时边龙骨与吸音板缝隙不均匀的情况。

7.石膏板罩面时必须经过自检、工长、质检员检验后报监理，通过隐检后方可封板，班组做好记录。

依石膏板规格分档弹线，从顶棚中间顺龙骨安装一排石膏板，然后向两边延伸并拉逢对错，自攻钉间距150－200mm，封板前制作几个木支撑。

封板时用木支撑顶在板中心位置，由中心向四边打自攻钉，这样可以防止石膏板起拱断裂，板缝不得小于5mm－8mm。

8.石膏板安装完毕后，用设计选定的嵌缝腻子、嵌缝带嵌缝处理，待嵌缝材料完全干燥后，满批腻子1－2遍，保证石膏板基层的平整度。

9.吸音板安装放线：

在已经干燥的石膏板基层上分格，弹出横向、竖向控制线。

10.安装吸音板：

吸音板采用胶与枪钉固定的方法，先在吸音板背面均匀抹上白乳胶，再用枪钉斜向固定于石膏板基层上。

（3）注意事项

1.轻钢骨架和罩面板的材质、品种、式样、规格应符合设计要求。

2.轻钢骨架安装，吊杆、主、次龙骨必须位置正确，连接牢固，无松动。

3.罩面板应无脱层、翘曲、折裂、缺楞、掉角等缺陷，安装必须牢固。

4.轻钢骨架整面应顺直，无弯曲、无变形；吊挂件、连接件应符合产品组合的要求。

5.罩面板表面平整、洁净，颜色一致；无污染、反锈等缺陷。

6.罩面板接缝形式应符合设计要求，拉缝和压条宽窄一致，平直、整齐，

第四章、工期进度与劳动力安排

4.1、施工工期安排与质量要求

根据业主要求，样板间于2000年4月10日正式开工，至2000年5月10日完成，工程质量必须达到国家优良标准，一次验收通过，各项要求按照创“鲁班奖”的要求进行，整个施工过程必须体现“过程精品”的要求。

具体的样板间施工进度计划安排详见横道图。

4.2、工程量与劳动力投入

4.2.1.样板间施工工程量

序号

工程项目

单位

数量

1

轻钢龙骨隔墙

平方米

266

2

Ｔ型龙骨暗插吸音板顶棚

平方米

249

3

硬木门制作

樘

2

4

踢脚线

米

70

5

乳胶漆涂装

平方米

203

6

木制品油漆

平方米

23

7

架空地板

平方米

249

4.2.2.主要设备材料进场计划

（1）4月8日机具进场；

（2）4月9日隔墙龙骨、吸音板进场；

（3）4月15日乳胶漆、墙面批腻子材料进场；

（4）4月23日木制品油漆材料进场；

（5）4月24日架空地板、成品门扇进场。

4.2.3.主要设劳动力投入计划

（1）主要劳动力计划表：

序号

工种名称

人数

备注

1

木工

8

2

油工

5

3

电工

2

4

杂工

4

（2）劳动力进时间安排：

a）4月8日１名电工进场；

b）4月9日2名木工、2名杂工进场；

c）4月14日4名木工、2名杂工进场；

d）4月17日2名油工进场；

e）4月18日2名木工进场；

f）4月21日3名油工进场。

4.3、施工进度保证措施

（1）根据工程的综合进度计划，编制详细的周计划，周计划中出现的人、财、物等矛盾要设法积极解决。

（2）编制各班组的施工任务单，做到日布置日检查，及时安排调度。

（3）根据材料设备、劳动力计划，组织好各项供应工作，确保按时供应。

（4）按时召开的生产调度会，协调各方面的生产关系。

（5）加强对工人的技术交底，及时检查各工序的质量，不当之处及时修改。

（6）项目经理协调小组加强各专业之间，工序之间的穿插配合，抓好关键部位的施工组织。

第五章、成品保护措施

1、隔墙施工中，各专业工种间应保证已装饰项目不受损坏，注意墙内电管线及设备位置不得碰动。

2、吊顶轻钢龙骨及罩面板安装时，应注意保护顶棚内各种管线。

轻钢骨架的吊杆、龙骨不准固定在通风管道及其它设备件上。

3、涂刷乳胶漆前，应先清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响涂刷质量。

4、地板面层做完后，要覆盖保护。

5、及时清理垃圾，做到活完脚下清。

第六章、质量管理措施

由于工程质量定位标准高，工序搭接要求严，施工图纸不完善。

为了达到预定的质量要求，必须安排在施工前、施工过程都要加强监督，专人专职负责各道工序。

施工过程设置专门质量检查员，负责本工程的质量管理和检查验收工作。

质检人员深入现场及时发现问题及时进行处理，严格执行装饰工程施工质量管理要求，根据施工图纸，施工规范严格把好质量关，每道工序完成后，严格进行“三检制”，不得任意颠倒工序，认真落实质量责任制，做好施工的隐检、预检和分项验收工作。

具体质量管理办法见《精品实施方案（装修阶段）》。

第七章、安全管理措施

1、在施工过程中，要认真贯彻执行《北京市建筑施工企业安全生产责任制》，做到安全第一，预防为主。

2、施工过程中，定期进行安全技术交底（各级），责任师对操作班组进行书面交底，并由班组对操作人员进行口头的安全技术交底，对施工人员进行安全生产教育。

3、严格执行国务院颁发的《建筑安装工程安全技术规程》，《电器工程安全用电管理办法》和《北京市建筑施工现场安全防护基本标准》等标准和规章进行安全生产，安全检查工作，以便提高施工现场的文明施工，安全生产的管理水平，达到市级文明安全施工样板工地的称号。

4、装饰期间，必须认真及时地做好施工洞口，电梯洞口的防护措施，加盖固定盖板防护。

5、实行安全操作上岗责任制，无证不得上岗。

6、具体实施详见项目《安全手册》。

第八章、消防、环保管理措施

1、严格执行市政府20号令规定的各项消防措施。

2、易燃易爆巨毒物品设专库存放，由专人保管。

3、严格执行用火审批制度，事后有检查。

4、室内要有足够的消防器材，且布局合理，现场设义务消防员负责现场消防工作。

5、贯彻市政府颁发的关于环保工作的方针和条例。

6、防止噪音扰民，防止灰尘污染环境。

现场设专人清扫，并及时洒水防潮。

7、干粉来火器装修期间每30平方米设一个。

8、各分项工程都必须制定环保施工作业指导书。