华南城项目策划.docx
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华南城项目策划.docx
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华南城项目策划
华南城项目策划
篇一:
南您宁华南城开业庆典策划书
>
20XX年12月28日
背景介绍
南宁华南城规划思路清晰、功能定位及布局合理,按照集中建设、紧凑发展、先易后难、逐步推进,各功能区同步开发原则进行建设。
一期项目于20XX年10月18日开工。
工开工以来,得到了自治区、南宁市政府和江南区政府及市各有关部门的大力支持,被列入自治区层面统筹推进重大项目和南宁市重点物流基础设施项目。
目前,项目推进顺利,会展中心已投入使用,1号建材家具广场a、B座和4号东盟特色广场a座主体封顶,2号五金小商品、3号纺织皮革广场a座已进入交房阶段,配套的住宅基本完工,60米宽、1500米长的华南大道成为华南城的交通主轴,提升了华南城整体环境品质。
南宁华南城落户南宁以来,就开始了全球招商工作,先后前往国内沿海发达地区推介、招商。
20XX、20XX年,公司多次赴东盟各国进行项目招商推介,面向东盟各国推出5万平米免租5年的产品展示区,受到东盟各国的欢迎。
位于江南区沙井大道西侧及富乐西路北侧地块内的南宁华南城,集交易、展示、电子商务、信息交流、仓储、配送、货运及金融结算等功能于一体,提供办公休闲娱乐全方位服务。
规划总建筑面积约488万平方米,规划总投资约120亿元,其中一期项目总建筑面积将超过230万平方米,投资约60亿元人民币,3—5年内建成投入使用。
南宁华南城项目内的120米中心大道、工业原料展示中心、商务配套中心、居住配套中心3个功能区将同时开工建设,20XX年完成110万平方米的建设并投入运营使用。
南宁华南城立足南宁、面向西南、服务东盟及世界,将建成品种齐全、现代化程度高的工业原料及中国-东盟商品交易中心,为南宁及广西地区的制造业、商贸物流业提供支撑平台,对企业降低生产采购和物流成本、提高采购效率和企业利润、改善投资环境和城市形象、完善城市功能和产业布局、带动创业就业和增加地方财税来源都具有十分重要的意义。
预计项目建成投入运营后,将陆续有近10万家中小企业入驻开展业务,有15万到20万人口在南宁华南城内工作或生活,年交易额将超过1000亿元人民币,每年为南宁带来超过10亿元人民币的财税收入,为提升南宁市的整体形象,助推南宁市“三基地一中心”的建设以及中国—东盟经贸的发展做出贡献。
为扩大华南城的社会影响,充分发挥其建成项目的功能。
宣传华南城基础设施建设完备,吸引更多顾客。
活动概述
活动名称:
再造一座城,共庆欢乐盛世活动时间:
20XX年12月29日~12月31日活动地点:
华南城项目地
活动形式:
开放参观、公众体验、节日优惠、欢乐庆典、
活动对象:
政府领导、华南城预约客户、新闻媒体、工作人员、市民群众关键词:
节日、优惠、开放、回馈
活动构思
(1)华南城部分地区开放参观,各个项目配备相关讲解员、迎宾小姐,使亲切、温
暖、积极的华南城形象深入人心。
(2)华南城内部分基础设施及特别项目供公众和预约客户体验,高质的基础设施建设、多元化的投资环境,吸引更多客户。
(3)设置特别部分体验,让正式客户享更多权力,地位更尊贵。
(4)迎接节日到来,为客户提供更多的优惠,给公众与投资者更多的机会,共同掀起民众对华南城的热议、结合欢乐盛典必将使华南城闪耀南宁。
(5)邀请艺术团或明星进行表演,扩大华南城知名度,为节日增添欢乐。
活动流程
(1)开放参观的同时,为前来公众嘉宾介绍华南城LoGo,让公众对华南城LoGo印象深刻,特制专属华南城的欢迎幕布,带有LoGo的旗帜设置在街道两旁。
可拟用LoGo:
()介绍内容:
华南城标志有原料城首写字母变形而来(materialscity)缩写,线条为灰色直方行,象征物流通道四通八达。
标志中的五种颜色分别代表华南城五大交易中心万物复苏的灰色是破晓的黎明明亮鲜明的黄色是初生的太阳欢快活泼的橙色是烈日的正午热情奔放的红色是余阳的傍晚自由个性的蓝色是迷人的深夜
这五种颜色象征着美好的一天从华南城开始。
(2)设计宣传画以及开闭模式的主题背景
全程以红色节日喜庆为主题,为寒冷的冬天增添色彩,使华南城更温暖更人性化更耀眼。
可采用多种花草作为装饰,使华南城更具生机。
设计属于华南城自己的宣传画与口号标语,让群众耳熟能详,扩大影响力
可拟用画面设计图:
(3)迎宾礼仪环节
礼仪人员身着简练工作装,体现出历练实干的华南城工作组,让到场嘉宾、领导深刻留下华商城的记忆;
现场同意派发时尚信物—纪念时尚胸针,记住华南城这个欢庆的日子;每位到场嘉宾还会得到华南城本次活动整套相关资料及礼品。
(4)抽奖互动环节
参与方式:
通过报纸及杂志刊登的优惠信息,凡是民众收集下活动广告印花,便可凭此印花到华南城领取抽奖卷。
华南城预约客户均可凭预约证到现场兑换领取抽奖卷。
奖项抽取形式:
在31日下午3:
00—5:
00,由到场华南城领导或嘉宾进行抽奖,获奖观众可在抽奖结束后到华南城销售中心领取奖品。
奖项设置建议:
各类家电、浪漫旅行、华南城专属纪念品。
现场区域划分
区域划分:
运用华南城主题LoGo色彩,分为红、橙、黄、蓝、灰五个区域,现场用贴纸划分区域。
区域类型:
贵宾区:
靠近舞台区域设置贵宾位,让欢乐的氛围瞬间感染贵宾的内心;媒体区:
贵宾区后一排安排媒体坐席,拥有绝佳的拍摄位置便于拍摄;
嘉宾区:
媒体区后散落排列一些高脚桌,嘉宾可取用酒水饮料,就做休息;餐饮区;现场设置点心、酒水饮料供嘉宾享用;休息区:
供嘉宾休息、交谈;
活动宣传告知
在活动开始前一周在广西主流媒体、户外广告对活动进行告知宣传;设计精美邀请函,派发邀请函或电话邀请预约客户;
品牌联合打造,在南宁各大高级商场。
娱乐休闲场所设宣传海报等活动信息,邀请品牌会员参与,利用资源发布活动消息,扩大活动知名度,增加现场人气;
拟可邀请推荐:
南宁电视台、南宁交通音乐广播、南国早报、广西新闻网等。
欢乐庆典特别企划
邀请专业主持与明星为欢乐庆典增光添彩,吸引更多人气、引起市民热议、提高知名度、扩大社会影响。
表演嘉宾推荐:
南宁专业舞蹈团队、胡夏、卓君等本地知名人士,也可邀请一二线明星如:
中国杂技艺术团、信乐团、蔡琴、中国好声音人气选手等。
费用预算
舞台舞美:
20万音响设备:
10万
明星邀请:
35万(按实际邀请明星确定)演出团队:
10万(含差旅)外场氛围布置:
15万编导费用:
5万策划执行费:
5万奖品预设:
15万合计:
100万活动效果
能有效的扩大华南城的社会影响,充分发挥其建成项目的功能。
同时宣传华南城基础设施建设完备,吸引更多新顾客,使旧客户使用更方便、更舒心。
与客户民众共庆节日,华南城更温暖,更具亲和力。
篇二:
华南城项目业态报告
南宁市华南城项目业态分析报告
一、南宁华南城简介
南宁华南城位于广西壮族自治区南宁市江南区沙井大道西侧及富乐西路北侧的地块内,总规划用地面积3406亩(约227万平方米),总建筑面积约488万平方米,分两期建设,总投资超120亿元人民币。
一期项目将于20XX年10月18日开工建设,总建筑面积将超过230万平方米,投资约60亿元人民币,3-5年内建成投入使用。
南宁华南城将集原料及产品交易、展示、信息交流、仓储、配送、货运以及金融结算等功能于一体,提供工业原料及产品采购、物流一站式服务与办公休闲娱乐全方位服务。
南宁华南城拟建设纺织服装、皮革皮具、化工塑胶、五金工具、机电配件、建材装饰、电子电器、汽车摩托配件、医药与器械、日常用品等工业原料及相关产品专业物流市场;保税仓、监管仓、普通仓等物流仓储设施;写字楼、金融商务、多功能展示展览中心、金融服务中心、人才交流中心、宾馆、酒店、酒吧、会所、电子网络、物业管理、广告宣传、中介服务等物流商务配套设施,以及住宅、公寓、宿舍、超市、购物中心、酒楼餐饮、娱乐休闲等生活配套设施。
南宁华南城立足南宁、服务西南、辐射东盟,将成为品
种齐全、现代化程度高的工业原料及产品展示交易中心、现代综合商贸物流中心和高端生产服务业基地。
二、现阶段华南城业态
目前整个华南城成型建筑大致分为4个商业广场、招商中心、会展中心、江南华府(住宅楼盘)、兰桂坊美食街、集成物流,已营业及即将开放的配套环境情况如下:
1、华南城1号广场将由喜盈门国际商业连锁企业整体承租,将有38万平方米的巨大规模,8月份开始正式招商,预计在10月中旬召开招商大会,届时将齐聚3000多个国内外品牌商家,将是家居建材业的一次盛会,预计20XX年初开放;
2、2号广场和3号广场在招商和装修,计划今年9月试营业;
3、4号广场已经在试营业,其中,南宁华盛奥特莱斯购物中心位于南宁华南城4号广场的一层和二层,总营业面积将达5万平方米。
计划引进超过300个国内外知名品牌,以工厂直销为主体,力图打造南宁规模最大、档次最高、真正意义上的奥特莱斯购物中心;三层是茶叶交易中心;四层是东盟国家产品体验馆,目前整个场馆人气不佳,整个馆区入驻率为10%左右;
4、南宁乾龙物流有限公司,据了解,南宁华南城乾龙物流园旨在为南宁华南城商圈提供一站式、一票制的物流配送的综合配套服务,打造面向东盟,辐射国内的商贸物流综合体。
乾龙物流在提供基础物流运营服务的同时,投入巨资建立起了覆盖全国的信息交互网络平台,实现了物流需求与物流服务的无缝对接,实现了全国“一卡通”的运营管理模式。
乾龙物流庞大的信息交互平台,在基于物联网概念的基础上,涵盖了采购、销售、仓储、运输、支付、保理等物流、商流、信息流与资金流为一体的综合型物流信息交互平台。
乾龙物流的发展方向是在建设高标准的物流基础设施的同时,将物联网概念、电子商务、物流供需信息交互、物流金融等业务进行有效整合,实现物联网概念下的“电子物流”运营模式。
5、兰桂坊美食街位于南宁华南城中心街区,由6栋两层现代风格建筑、近200间商铺及2000余平方米中央啤酒广场组成,总建筑面积约13000平方米,预计8月底开放。
6、江南华府:
南宁华南城江南华府总建筑面积82万㎡,总户数5238户,分东西2个小区,共30栋17+1层和31+1两种高层住宅楼(1-8#楼:
17+1层,9-17#楼:
31+1层)。
面积区间:
40-300㎡,1-6房。
一期计划推售1-8#楼,17+1层,南北朝向,2梯4户,户型有2房(约85㎡)、3房(约120㎡)、复式(约230/240㎡)。
朝南面为2房,朝北面为3房,顶层(17、18F)为复式楼(共3套,朝南面为6房,北面为5房),一层为6.5米的泛会所架空层。
一期交房时间为20XX年6月,毛坯房。
“江南华府”一期住宅不仅作为南宁华南城的住宅配套,更是一个集合各项高级配置的高尚住宅社区。
出可得到大型购物中心、风情商业街、全球标准甲级写字楼、五星级国际酒店、商务SoHo所带来的高端服务,入可享受为国际商务人士而设的臻品居住环境。
星级豪华会所、生态阳光双泳池、网球运动场、小学及幼儿园、超高架空层泛会所、中庭峡谷式园林景观、港式物管服务……工作、生活、娱乐、休闲设施一应俱全。
目前,新加坡双语幼儿园及城市便捷酒店都已签约入驻。
三、我司现阶段业态
目前,南宁市华南城、第一亚太物业、南宁华盛奥特莱斯购物中心、乾龙物流,四家主力公司已顺利签约并开展了密切合作。
其中:
1、与南宁市华南城的合作是以江南华府售楼为切入点,安放了2台固定终端在售楼中心使用;
2、第一亚太物业使用了我司的代收付业务;
3、南宁华盛奥特莱斯购物中心布放了5台移动、6台固定的PoS终端,由于目前各品牌入场尚少,随着各品牌的进场,日后会陆续增加终端;
4、乾龙物流已布放2台移动终端。
5、对4号广场的三层茶叶交易中心和四层东盟国家产品体验馆也进行了为期三个月的考察,至今无发展成果,原因主要是实际开业的商铺较少,开业商铺目测占总体经营场地的15%-20%,场地冷清,稀少的现有商户中最大的天鹰茶业与银行合作相对密切,暂时无法与其合作,一些外来的商户群体直接使用其当地办理的刷卡机终端运营。
篇三:
合肥华南城项目宣传报道工作的实施方案
中建三局合肥华南城项目
宣传报道小组实施方案
20XX年3月31日
合肥华南城项目宣传报道小组实施方案
加强教育宣传报道工作,既是树立华南城项目的良好形象的需要,也是更能让社会各界、公司、分公司及其他兄弟项目更直观的感受我们项目的凝聚力和战斗力,同时也是能更好的展示我们个人文采、享受工作乐趣的重要举措。
为保证项目宣传报道工作落到实处,促进我项目部宣传工作迈上新台阶,特制定本方案。
一、指导思想
以科学发展观为统领,全面宣传贯彻党的十七届六中全会重要精神,着眼项目文化建设,突出促进自主创新、促进和谐共进,着力提高项目部宣传工作水平,为公司、分公司宣传工作的优先发展、科学发展,努力打造成为分公司宣传工作标杆项目、成为分公司对外宣传的“窗口”。
为全面实现年度工作目标提供有力的舆论支持。
二、小组机构
组长:
肖柯
副组长:
顾龙腾
组员:
冉余生、张朝杰、燕金磊、胡树梅、梁新宇、吴伟、宋可、王轶、孙彭林、郁建蒙、罗龙飞、闫锐、郑攀、黄航、潘刘洋
三、工作职责
1、组长:
负责通讯小组全面工作,工作计划的要求,规则制度的制定,小组稿件的审阅修改,小组成员写作素养的提高培训。
2、副组长:
负责通讯小组日常工作,日常重要新闻稿件的撰写,小组成员稿件的收集、整理、上报,小组工作计划的具体安排。
3、组员:
负责日常新闻的发掘,资料的收集,新闻稿件的撰写与报送,新闻图片的拍摄及相关新闻的说明。
四、报道内容
1、总公司、局、公司大事件及其重要精神传达的对外宣传;
2、公司、项目发展新思路、新问题,项目管理新方法、新措施;
3、完成公司、分公司下达的各项征文及其宣传指标;
4、项目涌现出的先进典型和先进事迹报道;
5、项目各项会议精神对外传达、项目各项文体活动及新闻报道;
6、项目施工生产形象进度、节点完成情况及其它工程资讯报道;
7、及时报道部门创新工作及个人心得体会;
五、报道要求
1、各部门负责人及宣传报道小组成员(通讯员)要有高度的政治敏锐性和责任感,认真对待此项工作,不得报道虚假信息和有悖于政策性的材料。
2、为提高材料和信息的政策性、真实性和可报道性,文章由宣传小组组长和作者自负。
3、各部门每季度至少完成稿件1篇,多者不限;宣传报道小组成员(不含班子及部门负责人)每季度至少2篇宣传稿,多者不限。
六、工作目标
1、形成一套行之有效的项目宣传报道工作机制;
2、建立一支基本功扎实、有敏锐的新闻意识的项目宣传报道通讯队伍;
3、通过加大宣传报道力度,营造项目和谐发展的良好氛围,树立鑫苑〃世纪东城项目的良好形象,做好分公司标杆项目。
七、工作措施
1、提高认识,加强领导。
项目班子、各部门主要负责人及宣传报道小组成员(通讯员)要高度重视教育宣传报道工作,把教育宣传报道工作纳入到月度工作计划中,结合本部门(岗位)的月度工作重点,制定详细的宣传报道计划。
要建立相应的宣传报道工作领导小组,配备一支稳定的通讯员队伍。
要明确职责,责任到人,确保项目宣传报道工作落到实处。
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