06铝塑门窗阳台栏杆百叶施工合同范本.docx
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06铝塑门窗阳台栏杆百叶施工合同范本
合同编号:
铝塑门窗、阳台栏杆、百叶施工合同
项目名称:
发包单位:
承包单位:
签订日期:
年月日
铝塑门窗、阳台栏杆、百叶施工合同
甲方:
(发包人)
乙方:
(承包人)
在互利互惠相互支持,友好合作共同发展的基础上为保障双方的利益,保证工程、材料的质量,确保工程顺利有序进行,现经甲、乙双方友好协商明确各自责任双方就工程施工事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况
1、工程名称:
2、工程地点:
二、承包范围及承包方式
1、工程范围:
具体承包内容包括门窗、栏杆、百叶的设计、制作、安装、三性及其它检测、运输、清理、维护、保修等一切相关工作。
2、承包方式:
包工包料
三、工期要求
施工工期:
年月日进场安装至年月日竣工,总工期日历天。
(实际开竣工日期以甲方和监理签发的通知书为准,如延迟开工,竣工日期顺延)
四、主要材料要求
铝合金:
1、铝材部分:
(1)型材采用品牌,颜色咖啡色,表面亚光粉沫喷涂。
(2)铝合金门窗:
断桥隔热中空平开窗.上悬窗及组合窗Z60(素材厚度1.4mm);断桥隔热中空推拉窗及组合窗Z90(素材厚度1.4mm);断桥隔热中空平开门HM65(素材厚度2.0mm);断桥隔热中空推拉门ZM92(素材厚度2.0mm),特殊部位型材满足规范及抗风要求。
(3)阳台栏杆:
型材采用品牌,颜色。
采用锌合金栏杆,做法详见施工图纸。
(4)锌合金百叶:
型材采用品牌,颜色。
百叶净间距为30mm;做法有固定及平开式,详见施工图纸。
2、玻璃部分:
(1)中空玻璃为mm,并提供玻璃订购合同及清单(复印件)、玻璃小样,玻璃的品种、规格、质量应符合相关标准规定,满足项目当地节能验收要求,且应有产品出厂合格证明。
(2)玻璃的具体选型配置均按国家验收规范及地方性法规执行。
3、配件部分
(1)所有门窗五金配件用春光或坚朗配件,平开门、平开窗均采用多点锁。
所有配件要求提供样品,并按封样进行验收。
(2)所有组装自攻螺丝采用不锈钢,阳台栏杆内衬、立柱基座采用镀锌钢质材料2.0mm,全部按封样进行验收。
(3)所有零星小配件、皮条、防水块、耐侯胶、发泡剂、固定铁片等提供小样,并按封样进行验收。
(4)门窗玻璃与内框间采用双面打胶。
(5)固定铁脚厚度必须≧1.5mm,而且全部为特制直角铁脚,发泡剂由房产公司提供东元、汇丰等5种以上品牌供选择外墙耐侯胶由房产公司提供之江牌等5种品牌供选择,外胶为黑色,内胶为白,铝合金拼接胶水为咖啡色。
铝合金框与外墙的密封胶前必须贴美纹纸,以保证美观。
塑钢:
1.塑钢型材
(1)选用60系列平开窗,60系列平开门,88系列推拉窗,88系列推拉门。
(2)品牌选择范围:
巨业、海螺、中财、华之杰品牌中选择,种类选用双色共挤加表面压花,即内侧为白色,外侧为咖啡色带压花。
(3)主型材可视面最小壁厚要求如下:
平开窗不小于2.5mm、平开门不小于2.8mm、推拉窗不小于2.2mm、推拉门不小于2.5mm。
(4)锌合金百叶:
型材采用品牌,颜色。
百叶采用70*0.5±0.015锌钢;边框采用20*40*0.7±0.015热浸锌方管,百叶净间距为30mm;做法有固定及平开式,具体现场定。
2.增强型钢(衬钢)
(1)材质选用性能不低于Q235(钢材牌号)的冷轧钢板,表面热浸镀锌防腐处理。
窗用型钢厚度不小于1.5mm,门用型钢厚度不小于2.0mm。
(2)用于固定每根增强型钢的紧固件不得少于3个,其间距不应大于300mm,距型材端头内角距离不应大于100mm。
固定后的增强型钢不得松动。
(3)紧固件选用机制自钻自攻不锈钢螺丝。
3.玻璃
(1)中空玻璃为mm,并提供玻璃订购合同及清单(复印件)、玻璃小样,玻璃的品种、规格、质量应符合相关标准规定,满足项目当地节能验收要求,且应有产品出厂合格证明。
(2)玻璃的具体选型配置均按国家验收规范及地方性法规执行。
4.五金配件与密封材料
(1)与塑钢型材直接接触的五金件、紧固件、密封件、玻璃垫块、嵌缝膏等材料,其性能应与PVC塑料具有相容性。
(2)五金配件选用春光、国强、坚朗品牌,选型参照询标文件,自攻螺丝采用不锈钢,发泡剂由房产公司提供东元、汇丰等5种以上品牌供选择外墙耐侯胶由房产公司提供之江牌等5种品牌供选择,
(3)固定片厚度应大于或等于1.5mm,而且全部为特制直角铁脚,最小宽度应大于或等于20mm,其材质应采用Q235-A冷轧钢板,其表面应进行热镀锌处理。
(4)封胶条采用优质密封胶条,门窗与洞口密封用嵌缝膏应具有弹性和粘接性,外胶为黑色,内胶为白,门窗框与外墙的密封胶前必须贴美纹纸,以保证美观。
5.工程执行标准(包括但不限于以下国家或行业标准):
(1)《门、窗用未增塑聚氯乙烯(PVC-U)型材》(GB8814-2004)
(2)《未增塑聚氯乙烯(PVC-U)塑料门》(JG/T180-2005)
(3)《未增塑聚氯乙烯(PVC-U)塑料窗》(JG/T140-2005)
(4)《塑料门窗安装及验收规程》(JG/J103-96)
(5)《聚氯乙烯(PVC)门窗增强型钢》(JG/T131-2000)
(6)塑料门窗密封材料、塑料门窗五金件相关标准
五、计价与结算方式
1、合同一经签订,不受任何价格调整影响,单价按合同约定进行结算,工程量以实量为准。
如有变更按联系单有效签证内容结算。
结算总价与合同总价差额在3%以内(含3%)的,按结算总价支付;结算总价与合同总价差额超3%的,超出3%部分的金额的20%作为乙方给甲方的优惠让利。
(甲方要求及设计变更除外)
2、价格:
按下表,价格包括:
材料费、人工费、管理费、税金等一切费用。
门窗名称
洞口尺寸
材料规格
单位
数量
综合单价(元)
总价(元)
㎡
㎡
㎡
㎡
㎡
M
㎡
㎡
㎡
小计
合计
大写:
六、付款方式
1、门窗框、百叶框安装完成后(施工洞除外),支付合同总价的25%;
2、门窗内扇、百叶内扇完成,支付合同总价的40%;
3、调试及土建淋水整改完成,所有资料提供齐全,支付合同总价的10%;
4、通过竣工验收并整改完成后,支付合同总价的10%;
5、双方核实好工程量结算完成后付至结算价的90%,
6、余款10%于竣工验收后二年内,凭甲方及物业公司指定负责人签字后支付,第一年支付5%,第二年支付5%。
7、乙方每次请款前,必须经甲方、监理单位相关负责人签字,每次支付时乙方须提供相应甲方要求的增值税(约定税率)专用发票,否则付款时间顺延。
结算总额10%的工程保修金的全额发票,于工程款支付至结算总额的90%时一并提供。
七、质量验收标准
1、按建设部《建筑装饰装修工程质量验收规范》2002年版执行---金属门窗、栏杆等规范
2、按照相关标准图纸和双方认可的图纸、样品、规格、数量进行验收。
3、所有门窗、栏杆、百叶在房屋工程分户验收后,由甲方组织进行单独专项验收。
4、相关工程档案资料由乙方自行负责编制、收集、整理、归档,并直接书面移交给总包方。
5、安装的门窗、栏杆、百叶必须牢固,栏杆的立杆及扶手与主体结构必须预埋连接件到位,经甲方、监理验收后再可封堵粉饰。
且如发生松动、倒塌现象,造成的一切责任由乙方承担。
6、乙方必须严格按工序要求进行施工,下道工序对上道工序负责,如在施工中不按要求工序进行施工的,每发现一处处罚1000元,依次类推。
7、工程开工后十天内,乙方必须按合同要求提交甲方所使用材料的全部品牌和型号,作为工程所使用的封样材料,双方签章认可,后期在施工过程中以该样板作为过程控制和最终效果的验收唯一依据。
如乙方工程使用未按封样材料进行施工,则无条件更换至一致;如最终验收时未达到封样材料的标准,则乙方承担返工的一切损失和相应的最高合同总价10%以内的违约责任。
八、售后服务
1、房屋竣工验收合格交付后,乙方必须无偿提供“月牙锁30把、滑轮30个”等门窗配件给物业。
2、本工程保修期二年,终身维修,保修期自竣工验收合格60日起计算。
3、房屋交付用户使用后,在保修期内如发生门窗发生渗水及栏杆、百叶等质量问题,乙方必须无偿进行维修,对用户造成损失的,应当承担相应的赔偿责任。
相关维修时间物业公司确定,如乙方未在物业公司规定的时间内进行维修的,或同一部位的质量问题连续两次未能修复,不能正常使用的,物业公司有权另请其他单位进行维修,维修费用由物业公司确定,凭物业公司相关记录,另加20%管理费后在保修金中扣除。
九、责任义务
(一)甲方责任:
1、有责任协调乙方在安装施工过程中需满足的安装条件、场地运输等总包单位应配合的问题。
2、按照本合同约定付款方式支付乙方工程款,进度确认单必须经总包单位、监理单位签字盖章。
3、在乙方满足工程验收条件下提出验收后,在一周内提出验收方案并组织验收。
4、乙方进场前由甲方牵头召开由总包、监理、乙方共同参加的协调及技术交底工作会议。
(二)乙方责任:
1、严格执行安全生产管理条例、用工规范,特殊工种需持上岗证上岗,按施工安全规范规定,采取施工保卫安全等技术措施,确保现场施工人员及第三者安全,负责现场设施和成品的保护工作。
2、指派为乙方驻工地代表,联系电话:
,负责合同履行,按要求组织施工,按期保质、保量完成施工任务,处理由乙方负责的各项事宜。
如乙方驻工地代表如有事不在工作现场,乙方应指定临时负责人,并接受甲方监督指导。
3、乙方进入施工现场必须向甲方、监理提供包含门窗、栏杆、百叶的施工工艺、质量控制措施及进度计划等施工方案(以签字为准)。
乙方必须按照甲方认可的图型进行施工,并提供相关成品门窗、栏杆、百叶的质量技术资料给监理(以签字为准)。
4、负责对制作、安装、运输过程中的半成品(栏杆、百叶),并采取相应措施。
其中外框用胶带进行保护(安装时外框与墙间的胶带必须去除),边框及下框必须用彩塑板扣住保护,直至交付给甲方;负责对其已完工程在交付验收前进行成品保护,否则任何损坏仍为乙方责任。
5、负责按照国家或甲方规定对原材料送法定检测机构进行抽样检测及现场各项检测。
乙方应做好各项移交及交接的书面记录,送甲方、监理签字认可作为审查的依据,竣工资料由乙方负责报验,完成后交由总包方汇总。
6、保修期内门窗出现渗水的,门窗周边80CM以内造成渗水全部由乙方应无条件维修并承担相应的一切损失,并按结算面积的0.5‰为基准,超过0.5‰的每发生一次,赔偿甲方合同总价0.5%作为违约金;发生大面积渗水的(指15%以上门窗发生渗水)的,赔偿给甲方合同总金额的25%作为违约金。
7、乙方施工人员进入现场必须服从甲方、监理、总包方的管理,严格遵守文明标化工地施工要求,如乙方违反安全施工而造成的损失由乙方承担。
乙方必须在保证自身施工人员安全的条件下施工,若产生安全事故由乙方自行负责并承但所有责任。
8、工程完工后应立即将所有承包范围内工程现场(施工期间由施工方自己造成的)清理干净,自行完成承包范围内的垃圾清运工作。
(三)违约责任
1、乙方必须按甲方施工进度安排相关施工进度,如不能跟上施工进度,由乙方承担相关单位损失责任,影响甲方交付的,每推迟一天,处以总价的1%罚款,以此类推。
如延误10天以上,甲方有权以书面通知方式解除本合同,除应支付的逾期违约金外,乙方还应向甲方偿付总货款20%的违约金。
(甲方责任引起的有书面确认的除外)
2、乙方在施工过程中因自身原因出现质量问题(包括但不限于偷工减料、以次充好、产品不符合国家标准等),一经发现,乙方偿付总货款20%的违约金,直至退场,违约金不足以弥补由此给甲方造成的损失的,乙方应负责全额赔偿。
3、在工程推进过程中,丙方未有效协调督促施工进度,工期出现滞后且未及时告知甲方,则每推迟一天,丙方支付甲方合同总价的0.5%违约金。
十、甲乙双方的廉洁自律承诺及投诉方式
为保证工程质量及进度,顺利完成合作项目,维护廉洁、高效的工作机制,特承诺如下:
(1)乙方不得以任何理由向甲方单位工作人员赠送礼金、有价证券和贵重物品等,不得为甲方单位工作人员组织有可能对公正执行管理业务有影响的宴请、外出旅游和营业性娱乐活动。
一经发现,视为行贿行为,甲方对乙方进行涉及金额十倍的经济处罚。
(2)乙方如发现甲方人员有明示或暗示要求宴请、招待,或索取礼金、礼品、礼券、其他利益,或故意刁难、显失公平的现象,应及时向甲方相关领导反映情况,监督电话:
。
以上承诺内容,双方将严格遵照执行,共同予以监督。
、八条:
、栏杆等规范。
十一、其他约定
1、本合同在履行过程中发生争议,由当事人双方协商解决,协商不成,可依法向工程所在地人民法院起诉。
2、本合同一式肆份,甲、乙双方各执贰份,由甲、乙双方签字盖章后生效。
3、本合同未尽事项,由甲、乙双方友好协商解决。
甲方:
乙方:
法定代表人:
法定代表人:
委托代表人:
委托代表人:
签订日期:
年月日签订日期:
年月日
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