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实测实量验收标准docx
实测实量验收标准
一、普通混凝土结构钢筋工程实测实量验收标准
1、指标说明:
反映钢筋连接、安装施工成型质量。
2、合格标准:
(1)绑扎钢筋网眼尺寸:
允许偏差±20mm;
(2)绑扎箍筋、横向钢筋间距:
允许偏差±20mm;
(3)主筋严禁随意切割、主筋位移不超过10mm。
3、检查内容:
绑扎钢筋网、绑扎箍筋、横向钢筋间距;主筋随意切割、主筋位移。
4、测量工具:
钢尺检查。
5、测量方法和数据记录:
网眼和间距:
任取一房间或墙板作为1个实测区,量三道间距为一个测点,同一测区内连续
取三个测点,3次实测值作为该实测指标合格率的3个计算点。
二、普通混凝土结构模板工程实测实量验收标准
1、指标说明:
反映模板工程安装尺寸的偏差。
2、合格标准:
(1)模板内洁净,拼缝严密;
(2)轴线位置:
允许偏差5mm;
(3)底模上表面标高:
允许偏差±5mm;
(4)截面尺寸:
基础允许偏差±10mm;柱、墙、梁允许偏差+4,-5mm;
(5)层高垂直度:
允许偏差6mm。
3、测量工具:
水准仪、经纬仪、钢尺、靠尺、塞尺、拉线检查。
4、测量方法和数据记录:
底模上表面标高:
任取一房间作为1个实测区,根据标高控制点拉设水平线,小开间未起拱
的顶板每个测区不少于3个测点;大开间起拱的顶板检测距离四角500mm处,中间交接点位置检
测一点,共5个测点。
截面尺寸:
同一梁为一个检测区,每个检测区检测截面尺寸3次,3次实测值作为该实测指
标合格率的3个计算点。
5、模板拆除:
严格执行根据同条件养护拆模试块检测强度作为拆模依据的制度,同时按规范严格控制拆模混凝土强度要求,严禁无拆模申请而提前拆除水平结构模板行为。
对于无拆模申请和拆模试块报告而强制性进行模块拆除,一经发现按5000元/次进行处罚。
对于拆模试块强度不足而强制性进
1
行模板拆除,按照每低一个百分点
100元的标准进行处罚。
底模拆除时的混凝土强度要求
构件类型
构件跨度(m)
达到设置的混凝土立方体抗压强度标准值
的百分率(%)
≤2
≥50
板
>2,≤8
≥75
>8
≥100
梁、拱、壳
≤8
≥75
>8
≥100
悬臂构件
-
≥100
拆除后的混凝土温度与环境温度差大于20℃时,拆模后的混凝土表面应及时覆盖,使其缓
慢冷却。
拆模后严格禁止使用干水泥抹面,如发现干水泥抹面按照500元/处的标准进行处罚。
三、普通混凝土现浇结构实测实量验收标准
(一)现浇结构截面尺寸实测实量
1、指标说明:
反映层高范围内剪力墙、砼柱施工尺寸与设计图尺寸的偏差;
2、合格标准:
截面尺寸偏差-5,+8mm
3、测量工具:
5m钢卷尺
4、测量方法和数据记录:
以钢卷尺测量同一面墙/柱截面尺寸,精确至毫米。
5、同一墙、柱面作为1个实测区,每个实测区从地面向上300mm和1500mm各测量截面尺
寸1次,选取其中与设计尺寸偏差最大的数,作为判断该实测指标合格率的1个计算点。
示例
墙或柱
第二尺
1200
第一尺
地面
300
墙柱截面尺寸测量示意
2
(二)现浇结构表面平整度实测实量
1、指标说明:
反映层高范围内剪力墙、砼柱表面平整程度。
2、合格标准:
8mm
3、测量工具:
2米靠尺、楔形塞尺
4、测量方法和数据记录:
(1)剪力墙/暗柱:
任选墙两面中的一面作为1个实测区
所选墙长度小于3米时,同一面墙4个角(顶部及根部)中取左上及右下2个角,按45度角斜放靠尺,累计测2次表面平整度,跨洞口部位必测,这2个实测值取最大值作为该指标合格率的
1个计算点。
当所选墙长度大于3米时,除按45度角斜放靠尺测量两次表面平整度外,还需在墙长度中间水平放靠尺测量1次表面平整度。
跨洞口部位必测,按45°角跨门洞测量一尺。
每2米范围内实测值分别作为判断该指标合格率的1个计算点。
示例:
(2)砼柱:
当柱截面大于1米时,任选砼柱四面中的两面,分别按45度角斜放靠尺测量两次表面平整度;每面各测2次表面平整度,并各取一个最大值。
这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。
当柱截面小于1米时,任选砼柱四面中的一面,按45度角斜放靠尺测量两次表面平整度;
每各取一个最大值。
这个实测值作为判断该实测指标合格率的计算点。
截面小于300mm的砼柱可以不测表面平整度。
(三)现浇结构垂直度实测实量
1、指标说明:
反映层高范围内剪力墙、砼柱表面垂直的程度。
3
2、合格标准:
8mm
3、测量工具:
2米靠尺
4、测量方法和数据记录:
(1)剪力墙:
任取长边墙的一面作为1个实测区。
当墙长度小于3米时,同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm位置,分别按以下原则实测:
小于3.5m层高的墙面,尺子上端距顶板10cm(若存在水平接缝的骑跨水平缝);大于3.5m层高
的墙面,尺子底部矩地面50cm。
实测值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。
当墙长度大于3米时,按照上述测量方法每增加2米增加一个测点,(如:
墙长为3米时,
两边墙距两端头竖向阴阳角约30cm位置各布置一个测点,墙长为5米时,除两边墙距两端头竖向阴阳角约30cm位置各布置一个测点外,中间再增加一个测点。
)根据实际数量的实测值作为判断该实测指标合格率。
(2)砼柱:
当柱截面大于1米时,任选砼柱四面中的两面,分别按小于3.5m层高的墙面,
尺子上端距顶板10cm(若存在水平接缝的骑跨水平缝);大于3.5m层高的墙面,尺子底部矩地面
50cm;各测1次垂直度。
这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。
当柱截面小于1米时,任选砼柱四面中的一面按上述测量方法测1次垂直度。
这个实测值作
为判断该实测指标合格率的计算点。
示例:
(四)楼板厚度偏差(砼结构)
1、指标说明:
反映同跨板的厚度施工尺寸与设计图尺寸的偏差。
2、合格标准:
[—5,8]mm
3、测量工具:
超声波楼板测厚仪(非破损)或卷尺(破损法)。
4、测量方法和数据记录:
可利用PDA设备进行分部分项验收检查,实测实量数据可进行部
分抽查。
(1)顶层和底层必须测,其它部位楼层按5~6层抽查一次板厚,每个单位取1~2块板,取
4
卧室或客厅。
每块板取中间及对角线支座处(两侧距墙50cm),共取5个点。
(2)测量所抽查跨的楼板厚度,当采用非破损法测量时将测厚仪发射探头与接收探头分别
置于被测楼板的上下两侧,仪器上显示的值即为两探头之间的距离,移动接收探头,当仪器显示为最小值时,即为楼板的厚度;当采用破损法测量时,可用电钻在板中钻孔(需特别注意避开预
埋电线管等),以卷尺测量孔眼厚度。
1个实测值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。
示例:
(五)现浇结构楼层层高实测实量标准
1、指标说明:
同一功能房间内四个角点和一个中点距离结构楼面的尺寸,综合反映楼层净
高。
2、合格标准:
±10mm
3、测量工具:
激光测距仪
4、测量方法和数据记录:
实测区:
同一功能房间内作为1个实测区。
各测区楼面的4个角部区域,距墙脚边线30CM附近各选取1点,在楼面几何中心位选取1
点,测量出找现浇楼面与砼顶板间的5个垂直距离,即当前施工阶段5个现浇结构净高实测值。
合格率计算点:
当实测值与设计值最大偏差值在【-30,30】mm之间时,5个偏差值的实际
值作为判断该实测指标合格率的5个计算点。
当实测值与设计值最大偏差值﹥30mm或﹤-30mm
时,5个偏差值均按最大偏差值计,作为判断该实测指标合格率的5个计算点。
四、砌体工程实测实量验收标准
(一)砌体表面平整度实测实量
1、指标说明:
反映层高范围内砌体墙体表面平整程度。
2、合格标准:
8mm
5
3、测量工具:
2米靠尺、楔形塞尺
4、测量方法和数据记录:
每一面墙都可以作为1个实测区,优先选择有门窗、过道洞口的墙面。
测量部位选择砌筑正向墙面。
当墙面长度小于3米,各墙面顶部和根部4个角中,取左上及右下2个角。
按45度角斜放靠尺分别测量2次,取最大实测值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。
当所选墙长度大于3米时,除按45度角斜放靠尺测量两次表面平整度外,还需在墙长度中间水平放靠尺测量1次表面平整度。
跨洞口部位必测。
每2米范围内实测值分别作为判断该指标合格率的1个计算点。
示例:
平整度测量示意图
(注:
第四尺仅用于有门洞墙体)
(二)砌体垂直度实测实量
1、指标说明:
反映层高范围砌体墙体垂直的程度。
2、合格标准:
5mm
3、测量工具:
2米靠尺
4、测量方法和数据记录:
每一面墙都可作为1个实测区,优先选用有门窗、过道洞口的墙面。
测量部位选择正手墙面。
实测值主要反映砌体墙体垂直度,应避开墙顶梁、墙底灰砂砖或砼反坎、墙体斜顶砖,消除
其测量值的影响,如两米靠尺过高不易定位,可采用1米靠尺。
当墙长度小于3米时,同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm位置,分别按以下原则实测:
小于3.5m层高的墙面,尺子上端距斜砖10cm;大于3.5m层高的墙面,尺子底部矩地面50cm。
实测值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。
6
当墙长度大于3米时,按照上述测量方法每增加2米增加一个测点,梯形测量,(如:
墙长
为3米时,两边墙距两端头竖向阴阳角约30cm位置各布置一个测点,墙长为5米时,除两边墙
距两端头竖向阴阳角约30cm位置各布置一个测点外,中间再增加一个测点。
)根据实际数量的实
测值作为判断该实测指标合格率。
示例:
砌体垂直度测量示意图
五、清水混凝土不抹灰结构模板工程实测实量验收标准
1、模板制作
(1)检查数量:
全数检查
(2)检查方法:
见下表
清水混凝土模板制作尺寸允许偏差和检验方法
项
项目
允许偏差(mm)
检验方法
次
普通清水混凝土
1
模板高度
±2
尺量
2
模板宽度
±1
尺量
3
整块模板对角线
≤2
塞尺、尺量
4
单块模板对角线
≤3
塞尺、尺量
5
板面平整度
3
2m靠尺、塞尺
6
边肋平直度
2
2m靠尺、塞尺
7
相邻面板拼缝高低差
≤1
平尺、塞尺
8
相邻面板拼缝间隙
≤0.8
塞尺、尺量
9
连接孔中心距
±1
游标卡尺
10
边框连接孔与板面距离
±0.5
游标卡尺
7
2、模板表观要求:
模板板面应干净,脱模剂应涂刷均匀。
模板间的拼缝应平整、严密,模
板支撑应设置正确、连接牢固。
(1)检查方法:
观察
(2)检查数量:
全数检查
3、模板安装尺寸允许偏差与检验方法应符合表中的规定。
(1)检查数量:
全数检查
(2)检查方法:
见下表
清水混凝土模板安装尺寸允许偏差与检验方法
允许偏差(mm)
项次
项目
普通清水混凝土
检验方法
1
轴线位移
墙、柱、梁
3
尺量
2
截面尺寸
墙、柱、梁
+1,-4
尺量
3
标高
±3
水准仪、尺量
4
相邻板面高低差
2
尺量
5
模板垂直度
不大于5m
3
经纬仪、线坠、尺量
大于5m
5
6
表面平整度
3
塞尺、尺量
7
阴阳角
方正
3
方尺、塞尺
顺直
3
线尺
8
预留洞口
中心线位移
6
拉线、尺量
孔洞尺寸
+8,0
9
预埋件、管、
中心线位移
2
拉线、尺量
中心线位移
3
10
门窗洞口
宽、高
±6
拉线、尺量
对角线
8
六、清水混凝土不抹灰结构钢筋工程实测实量验收标准
1、钢筋表面应干净无浮锈;钢筋保护层垫块颜色应与混凝土表面颜色接近,位置、间距应
准确;钢筋绑扎钢丝扎扣和尾端应弯向构件截面内侧。
2、检查方法:
观察
3、检查数量:
全数检查
8
七、清水混凝土不抹灰结构现浇结构实测实量验收标准
1、混凝土外观质量
(1)检查数量:
全数检查
(2)检查方法:
见下表
清水混凝土外观质量与检验方法
项
检查项目
普通清水混凝土
检查方法
目
距离墙面5m观察
1
棱角、颜色
棱角完整、无明显色差
2
修补
少量修补痕迹
距离墙面5m观察
3
气泡
气泡分散
尺量
4
裂缝
宽度小于0.2mm
尺量、刻度放大镜
5
光洁度
无明显漏浆、流淌及冲刷痕迹
观察
2、清水混凝土结构允许偏差
(1)检查数量:
全数检查
(2)检查方法:
测量方法见普通混凝土现浇结构测量方法,合格标准见下表清水混凝土结构允许偏差与检查方法
项次
项目
允许偏差(mm)
检查方法
普通清水混凝土
1
轴线位移
墙、柱、梁
6
尺量
2
截面尺寸
墙、柱、梁
5
尺量
3
垂直度
层高
8
经纬仪、吊线、尺
全高
H/1000且≤25
量、2米靠尺
4
表面平整度
4
2米靠尺、塞尺
5
角线顺直
4
拉线、尺量
6
预留洞口中心线位移
10
尺量
7
标高
层高
±8
水准仪、尺量
全高
±30
8
阴阳角
方正
4
尺量
顺直
4
9
阳台、雨罩位置
±8
尺量
9
八、地面工程实测实量验收标准
地面表面平整度实测实量
1、指标说明:
反映找平层地面表面平整程度。
2、合格标准:
毛坯房交付地面或龙骨地板基层表面平整度≤4mm;
面层为瓷砖或石材的地面基层表面平整度≤1mm;
装修房地板交付面表面平整度≤2mm。
3、测量工具:
2米靠尺、楔形塞尺
4、测量方法和数据记录:
每一个功能房间地面都可以作为1个实测区。
任选同一功能房间地面的2个对角区域,按与墙面夹角45度平放靠尺测量2次,加上房
间中部区域测量一次,共测量3次。
客、餐厅或较大房间地面的中部区域需加测1次。
同一功能房间内的3或4个地面平整度实测值,作为判断该实测指标合格率的3或4个
计算点。
示例:
地面平整度测量示意图
九、抹灰墙面实测实量验收标准
(一)墙体表面平整度实测实量
1、指标说明:
反映层高范围内抹灰墙体表面平整程度。
2、合格标准:
4mm
3、测量工具:
2米靠尺、楔形塞尺
4、测量方法和数据记录:
测量方法:
每一面墙为1个实测区
10
当墙面长度小于3米,在同一墙面顶部和根部4个角中,选取左上、右下2个角按45度角斜放靠尺分别测量1次,在距离地面20cm左右的位置水平测1次;记录一个测点,实测值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。
当墙面长度大于3米,在同一墙面4个角任选两个方向各测量1次,在墙长度方向任意位置增加2次水平测量,在距离地面20cm左右的位置水平测1次;每延长2米增加一个测点,相应的实测值作为判断该实测指标合格率的计算点。
所选实测区墙面优先考虑有门窗、过道洞口的,在各洞口45度斜测一次,洞口两边竖向各
测一次;
示例:
墙
第一尺
第四尺
墙长小于3米时,
第五尺
此尺取消
第三尺
第二尺
地面
距地面约20
位置
平整度测量示意
(注:
第五尺仅用于有门洞墙体)
(二)墙面垂直度实测实量
1、指标说明:
反映层高范围抹灰墙体垂直的程度。
2、合格标准:
4mm
3、测量工具:
2米靠尺
4、测量方法和数据记录:
测量方法:
每一面墙为1个实测区。
当墙长度小于3米时,同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm位置,分别按以下原则实测1
次:
小于3.5m层高的墙面,尺子上端距顶板10cm;大于3.5m层高的墙面,尺子底部矩地面50cm。
当墙长度大于3米时,同一面墙距两端头竖向阴阳角约10cm和墙体中间位置,分别按以下
原则实测3次:
一是靠尺顶端接触到上部砼顶板向下10cm位置时测1次垂直度,二是靠尺底端
接触到下部地面向上50cm位置时测1次垂直度,三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居
中时测1次垂直度;
具备实测条件的门洞口墙体垂直度为必测项。
数据记录:
同一实测区,一个实测值作为一个合格率计算点。
11
示例:
墙
第一尺
300
第二尺
第四尺
第三尺
300
墙长小于3米时第五尺
此尺取消
地面
抹灰垂直度测量示意图
(三)阴阳角方正实测实量示例:
1、指标说明:
反映层高范围内抹灰墙体阴阳角方正程度。
2、合格标准:
4mm
3、测量工具:
阴阳角尺
4、测量方法和数据记录:
每面墙的任意一个阴角或阳角均可以作为1个实测区。
选取对观感影响较大的阴阳角,同一个部位,从地面向
上300mm和1500mm位置分别测量1次。
2次实测值中的最大值作为判断该实测指标合格率的计算点。
十、腻子墙面实测实量验收标准
第二尺
1200
第一尺
300
阴阳角方正测量示意
(一)腻子墙面表面平整度实测实量
1、指标说明:
反映层高范围内涂饰墙体表面平整程度。
2、合格标准:
腻子已打磨或已上面漆为3mm;腻子未打磨为4mm
3、测量工具:
2米靠尺、楔形塞尺
4、测量方法和数据记录:
同抹灰墙面平整度实测实量验收标准。
(二)腻子墙面垂直度实测实量
1、指标说明:
反映层高范围涂饰墙体垂直的程度。
2、合格标准:
腻子已打磨或已上面漆为3mm;腻子未打磨为4mm
3、测量工具:
2米靠尺
4、测量方法和数据记录:
同抹灰墙面垂直度实测实量验收标准。
12
(三)腻子墙面阴阳角方正实测实量
1、指标说明:
反映层高范围内涂饰墙体阴阳角方正程度。
2、合格标准:
腻子已打磨或已上面漆为3mm;腻子未打磨为4mm
3、测量工具:
阴阳角尺
4、测量方法和数据记录:
同抹灰墙面阴阳角方正实测实量验收标准。
十一、墙面饰面砖工程实测实量验收标准
(一)墙面饰面砖表面平整度
1、指标说明:
反映层高范围内饰面砖墙体表面平整程度。
2、合格标准:
瓷砖墙面:
3mm;光面石材墙面:
2mm;木质墙面:
1mm。
3、测量工具:
2米靠尺、楔形塞尺
4、测量方法和数据记录:
每一套房内厨房、卫生间、阳台或露台的同一面墙都可以作为1个实测区。
各墙面顶部或根部4个角中,取左上及右下2个角按45度角斜放靠尺分别测量1次。
每一
个实测区测量2个点,测量值作为判断该实测指标合格率的1计算点。
(二)墙面饰面砖垂直度
1、指标说明:
反映层高范围饰面砖墙体垂直的程度。
2、合格标准:
瓷砖墙面2mm;石材墙面2mm;木材墙面1.5mm
3、测量工具:
2米靠尺
4、测量方法和数据记录:
每一套房内厨房、卫生间的同一面墙都作为1个实测区。
实测值主要反映饰面砖墙体垂直度,应避开墙顶梁、柱子突出部位。
每一个实测区测量2个点,其实测值作为判断该实测指标合格率的2个计算点。
(三)墙面饰面砖阴阳角方正
1、指标说明:
反映层高范围内饰面砖墙体阴阳角方正程度。
2、合格标准:
瓷砖墙面3mm;石材墙面2mm;木材墙面1.5mm
3、测量工具:
阴阳角尺
4、测量方法和数据记录:
房内厨房、卫生间、阳台/露台的每一个阴角或阳角都可以作为1个实测区,
一个阴角或阳角实测区,按300mm、1500mm分别测量1次。
2次测量值作为判断该实测指标
合格率的2个计算点。
(四)墙面饰面砖接缝高低差
13
1、指标说明:
该指标反映墙面两块饰面砖接缝处相对高低偏差的程度。
主要反映观感质量。
2、合格标准:
瓷砖墙面、石材墙面、木材墙面0.5mm
3、测量工具:
钢尺或其他辅助工具(平直且刚度大)、钢塞片
4、测量方法和数据记录:
该指标宜在装修收尾阶段测量。
每一套房内厨房、卫生间、阳台或露台的墙面都可以作为1
个实测区。
在每一饰面砖墙面,目测选取2条疑似高低差最大的饰面砖接缝。
用钢尺或其他辅助工具紧
靠相邻两饰面砖跨过接缝,用0.5mm钢塞片插入钢尺与饰面砖之间的缝隙。
如能插入,则该测量
点不合格;反之则该测量点合格。
2条接缝高低差的实测值,分别作为判断该实测指标合格率的
2个计算点。
示例:
钢尺
面砖
以0.5MM钢塞片插入钢尺与面板之间的
缝隙,如钢塞片能插入,则该测量点不
合格。
反之则该测量点合格。
接缝高低差测量示意
十二、室内净高偏差(地坪施工之后)
1、指标说明:
综合反映同一测点区室内净高实测值与理论值的偏差程度。
2、合格标准:
[-20,20]mm
3、测量工具:
5米钢卷尺、激光测距仪
4、测量方法和数据记录:
(1)实测区:
每一个功能房间作为1个实测区,累计实测实量10个实测区。
实测区不满足10个时,需增加实测数。
(2)测量方法:
实测前,所选测点必须完成地面找平层施工。
同时还需了解所选测点的结
构楼板的设计厚度和建筑构造做法厚度等。
各测点地面的4个角部区域,距地脚边线30CM附近各选取1点(避开吊顶位),在地面几何中心位选取1点,测量出找平层地面与天花顶板间的5
个垂直距离,即当前施工阶段5个室内净高实测值。
(3)合格率计算点:
用图纸设计层高值减去结构楼板和地面找平层施工设计厚度值,作为
判断该测点当前施工阶段设计理
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