幸福二村B区综合楼工程施工组织设计之欧阳与创编.docx
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幸福二村B区综合楼工程施工组织设计之欧阳与创编
幸福二村(B区)综合楼工程
时间:
2021.03.08
创作:
欧阳与
施工组织设计
第一章编制指导思想及编制原则
本工程是建设单位在北京奥运会举办之前开发建设的大型综合性建设项目之一,同时也是天鸿集团在新世纪、新北京树立的标志性建筑。
它的建成对繁荣北京国际化大都市和展示建设单位企业形象具有重要意义。
我集团公司对应邀参加此工程投标感到十分荣幸,并积极做好各项准备工作。
1.1企业优势和信誉保证能力
我公司系北京市国有一级资质建安企业,具备工程总承包的雄厚实力,具有门类齐全、实力强大的专业施工保障能力,同时具备组合社会优良资源的经验和能力,能承担各种大型工业与民用建筑的土建和机电工程的施工。
我公司具备良好的资信、资金状况和履约能力,具备丰富的工程项目策划、管理、组织、协调、实施及控制的经验和水平。
公司具有优秀的人才资源,走科教兴企之路,实施聚才、育才、用才的人才战略,近几年培养、锻炼出一大批善于管理、能打硬仗的新人。
目前企业员工中90%为大中专毕业生,技术实力坚实,企业正朝着正规化、年轻化、规模化方向不断前进。
我公司拥有强大的施工机械设备资源(诸如塔吊、运输机械、土建及设备安装工程加工设备等)、一级试验室和工程检验仪器设备(诸如完备的力学试验、水泥试验、防水材料试验、混凝土配合比试验、面砖粘结强度试验、钢材化学分析试验设备等),以及众多的中小型机械设备。
我公司坚持强化企业管理,走质量效益之路,实施品牌战略,使公司规模不断发展壮大。
在通过ISO9001质量体系认证、ISO14001环境体系认证、OSHMS职业安全健康体系认证和荣获“重合同、守信誉”单位的基础上,公司领导班子进一步解放思想,勇于开拓,制定了公司“双百”方针,即凡我公司承接的所有工程要百分之百达到市级优质工程标准,百分之百实现市级安全文明工地。
全体员工发扬奋力拼搏,勇于创新的精神,六年来已创出“长城杯”工程二十一项,市优工程多项。
1.2编制指导思想和编制原则
我公司领导班子对此项工程非常重视,在接到本工程施工图纸和招标文件后,及时组织公司工程技术骨干、预算人员和拟建项目经理部成员多次召开专题研讨会,明确了本工程的建设意义、施工方针、管理目标、总体部署和对建设单位的服务宗旨。
集团公司对与建设单位的合作充满诚挚的意愿和坚定的信念。
如我公司有幸中标承建本工程,我们将充分履行对建设单位的各项承诺,依靠本公司的技术、管理、资源、装备的优势,精心组织、科学施工,确保工程实现北京市双项“长城杯”工程,积极争创“鲁班奖”工程。
施工组织设计严格按照技术管理程序进行,确保构思的目标得以实现,确保编制的内容合理、科学、先进、可行并有指导施工的实际意义,确保在施工方案选择、确定、实施各方面都具有科学性、先进性。
施工组织设计由公司经理与总工程师牵头布置,有拟定中标后参与施工的项目经理、技术负责人、主要专业工长、质量管理人员和公司技术部门各专业工程师参与编制。
编制过程中遵循如下原则:
1、以工期为目标确定大型机械、配套机械、劳动组织的实施方案。
2、以质量目标确定各分项工程施工方法。
3、以工程规模、复杂程度、重要程度确定项目组织管理体系和公司质量保证体系。
4、以工程为对象,因事设职,因职设人。
5、以建设单位的招标文件为依据,响应要求,完成承诺;履行招标文件的条款要求。
工程管理目标:
工程质量目标:
确保结构“长城杯”、竣工“长城杯”,争创国优工程。
工期目标:
甲方要求730日历天;我方拟在710日历天内竣工。
安全、文明施工目标:
确保施工全过程无重大伤亡事故、火灾事故和人员中毒事故;杜绝死亡事故;一般事故控制在万分之零点七,轻伤率控制在千分之一。
确保建设“北京市安全文明工地”。
第二章编制依据
2.1建设单位提供的招标文件及其补充文件(附光盘)。
2.2施工图纸
序号
图纸名称
图纸编号
出图日期
1
建筑施工图
建总施01、建1——建129
2003.12
2
结构施工图
结1——结167
3
电气施工图
电1——电64
4
给排水施工图
水1——水58
5
设备施工图
暖1——暖90
2.3主要图集
序号
图集名
编号
1
《建筑构造通用图集》
88J、88JX系列
2
《建筑物抗震构造图集》
97G329
(一)~(九)
3
《混凝土结构施工图平面整体表示方法和构造详图》
2000G101
4
《框架结构填充空心砌块构造图集》
京94SJ19
5
《外墙外保温建筑构造》
99ZJ105
(一)
6
《常用木门、钢木门》
京95J61
7
《建筑设备通用图集》
91SB、91SB-X1
8
《建筑电气通用图集》
92DQ
9
《建筑电气施工安装通用图集》
92DQ1~13
10
《智能建筑弱电工程设计施工图集》
97X700
11
《等电位联结安装图集》
02D501-2
12
《建筑物防雷设施安装图集》
99D562
2.4主要规范、标准
序号
规范名称
编号
1
《工程测量规范》
GB50026-93
2
《土方及爆破工程施工及验收规范》
GBJ201-83
3
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》
GB50202-2002
4
《锚杆喷射混凝土支护技术规范》
GB50086-2001
5
《混凝土结构工程施工及验收规范》
GB50204-2002
6
《地下防水工程质量验收规范》
GB50208-2002
7
《地下工程防水技术规范》
GB50108-2001
8
《人防工程施工及验收规范》
GBJ134-90
9
《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》
GBJ212-92
10
《预应力混凝土构件质量检验评定标准》
GBJ321-90
11
《混凝土强度检验评定标准》
GBJ107—87
12
《混凝土质量控制标准》
GB50164-92
13
《混凝土外加剂应用技术规程》
GB50119-2003
14
《砌体工程施工及验收规范》
GB50203—98
15
《屋面工程质量验收规范》
GB50207-2002
16
《建筑地面工程施工及验收规范》
GB50209-2002
17
《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50300-2001
18
《建筑装饰装修工程质量验收规范》
GB50210-2001
19
《住宅装饰装修工程施工规范》
GB50327-2001
20
《钢结构工程施工及验收规范》
GB50205-2001
21
《建筑工程施工现场供用电安全规范》
GB50194-93
22
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》
GB50325-2001
23
《环境空气质量标准》
GB3095-96
24
《自动喷水灭火系统施工及验收规范》
GB50261-96
25
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》
GB50242-2002
26
《通风与空调施工质量验收规范》
GB50243-2002
27
《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》
GB50275-98
28
《建筑电气工程施工质量验收规范》
GB50303-2002
29
《电梯工程施工质量验收规范》
GB50310-2002
30
《火灾自动报警系统施工及验收规范》
GB50166-92
31
《综合布线系统施工及验收规范》
GB/T50312-2000
2.5主要规程、标准
序号
规范名称
编号
1
《建筑地基处理技术规范》
JGJ79-2002
2
《建筑桩基技术规范》
JGJ94-94
3
《建筑基坑支护技术规程》
JGJ120—99
4
《高层建筑箱形与筏形基础技术规范》
JGJ6-1999
5
《建筑与市政降水工程技术规范》
JGJ/T111-98
6
《建筑机械使用安全技术规程》
JGJ33-2001
7
《钢筋焊接及验收规程》
JGJ18—96
8
《钢筋机械连接通用技术规程》
JGJ107-96
9
《带肋钢筋套筒挤压连接技术规程》
JGJ108-96
10
《钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程》
JGJ3-2002
11
《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》
JGJ/T23-2001
12
《网架结构设计与施工规程》
JGJ7-91
13
《大模板多层住宅结构设计与施工规程》
JGJ20-84
14
《预应力筋用锚具、夹具和连接器应用技术规程》
JGJ85-2002
15
《混凝土小型空心砌块建筑技术规程》
JGJ/T14-95
16
《建筑工程冬季施工规程》
JGJ104-97
17
《施工现场临时用电安全技术规程》
JGJ46-88
18
《建筑施工安全检查标准》
JGJ59-99
19
《建筑施工高处作业安全技术规程》
JGJ80-91
20
《玻璃幕墙工程技术规范》
JGJ102-96
21
《建筑涂饰工程施工及验收规范》
JGJ/T29-2003
22
《网架结构工程质量检验评定标准》
JGJ78-91
23
《无粘结预应力混凝土结构技术规程》
JGJ/T92-93
24
《施工现场临时用电安全技术规程》
JGJ46-88
25
《建筑施工安全检查标准》
JGJ59-99
2.6主要地方规程、标准
序号
规范名称
编号
1
《商品混凝土质量管理规程》
DBJ01-6-90
2
《轻隔墙条板质量检验评定标准》
DBJ01-29-2000
3
《建筑工程资料管理规程》
DBJ01-51-2003
4
《北京市建筑工程施工安全操作规程》
DBJ01-62-2002
5
《建筑安装分项工程施工工艺规程》
DBJ01 /T01-26-2003
2.7主要法规
序号
主要法规的名称
1
《中华人民共和国建筑法》
2
《中华人民共和国环境保护法》
3
《中华人民共和国计量法》
4
《建设工程质量管理条例》
2.8其他
序号
名称
1
《北京市厕浴间防水推荐作法》
京2002TJ1
2
《北京市屋面卷材防水推荐作法》
京95TJ2
3
《北京市地下室防水推荐作法》
京95TJ3
4
《预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定》
京TY5-99
5
《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》
CJJ/T29—98
6
《建筑给水铝塑复合管工程技术规程》
CECS105:
2000
7
《建筑给水钢塑复合管管道工程技术规程》
CECS125:
2001
8
《钢绞线、钢丝束无粘结预应力筋》
JG3006-93;
9
《预应力筋用锚具、夹具和连接器》
GB/T14370-93;
10
《预应力用钢绞线》
GB5224-95
11
《北京市建设工程质量监督总站文件》
(99)质监总站45#文件
12
《北京市住宅工程实行初装修竣工质量和顶规定(试行)》
97质监总站第108号
第三章工程概况
工程名称:
幸福二村(B区)综合楼
建设单位:
北京天鸿集团公司
设计单位:
北京新纪元建筑工程设计有限公司
建筑面积:
153500m2
3.1工程建设概况
3.1.1场地概述
本工程位于朝阳区,座落在由新东路,幸福村中路,幸福二村四巷及规划一路围合的基地中,整个用地呈长方形。
3.1.2平面布置
公寓楼(D、E、F、G区)沿幸福村中路及幸福二村四巷呈L形展开布置,综合楼(A、B、C区)覆盖了基地大部分区域。
3.1.3平面布局
3.1.3.1功能分区
地下2、3层为车库及设备用房,库房(地下3层局部为战时人防兼车库);地下1层为电气用房,配套食堂、厨房、库房、物业用房等设施。
地上部分公寓楼首2层为配套商铺,3层以上为公寓,L形转角处设置配套会所,E区及F区3~5层设置部分办公用房;综合楼内设置办公、会议、多功能厅及辅助用房等。
3.1.3.2层高的确定
地下2、3层3.9m,地下1层4.5m(局部3.9m)地上部分综合楼各层均为3.6m,公寓楼首层3.9m,2层3.3m,3层以上均为3.05m,2、3层之间设备夹层2.0m,建筑总高度达87.25m。
3.1.4消防设计
公寓楼按“一类高层”,综合楼按“二类高层”,地下二、三层车库按“一类车库”进行消防设计。
本工程以水平分区及垂直分区两种方式划分防火分区,利用隔墙及顶棚下的框架梁划分防烟分区,安全疏散距离及防火构造均满足规范要求。
3.1.5人防设计
本工程人防设在地下3层,为6级人防,战时物资库,平时作为车库使用,人防面积为7867㎡。
3.1.6防水保温
地下室防水一级采用防水混凝土及二道高分子防水卷材(1.5+1.5),屋面防水二级,采用二道高分子防水卷材(1.5+1.5),卫生间、设备用房,集水坑等处采用1.5厚环保聚氨酯涂膜防水,屋面保温采用60厚挤塑聚苯,外墙外保温贴50厚聚苯,与不采暖地下室相邻的楼板板底抹40厚FGC复合有机硅保温层。
地下一层设采暖房间有外露顶板处在板底做40厚FGC复合有机硅保温层。
3.1.7墙体工程
除特殊注明外,承重体系为现浇钢筋混凝土框剪结构。
非承重墙:
除特殊注明外,各部位标注100mm厚的隔墙为陶粒混凝土墙板,标注150~250mm厚的隔墙均为陶粒空心砌块隔墙。
核心筒内标注75mm厚的井道隔墙亦为陶粒混凝土墙板。
3.1.8内外装修用料
内部装修用料见材料表
3.1.8.1地下室部分
层位
部位
楼(地)面
踢脚
内墙面
顶棚
地下三层
核心筒
花岗石地面
无
抹灰
无
汽车库
耐磨复合地面涂料
无
抹灰
无
设备用房
细石混凝土地面
水泥踢脚
刮腻子喷涂墙面
刮腻子喷涂顶棚
物业用房消防器材室货梯机房等
细石混凝土地面
水泥踢脚
刮腻子喷涂墙面
刮腻子喷涂顶棚
风机
细石混凝土地面
矿棉吸声板墙面
矿棉吸声板吊顶
地下二层
核心筒
无
无
抹灰
无
汽车库
耐磨复合地面涂料
无
抹灰
无
热交换站
细石混凝土楼面
水泥踢脚
矿棉吸声板墙面
矿棉吸声板吊顶
变电室夹层
细石混凝土楼面
水泥踢脚
刮腻子喷涂墙面
刮腻子喷涂顶棚
物业管理用房、消防器材室、管理室等
细石混凝土楼面
水泥踢脚
刮腻子喷涂墙面
刮腻子喷涂顶棚
卫生间
地砖楼面
无
釉面砖墙面
铝合金方板吊顶
风机房
细石混凝土楼面
水泥踢脚
矿棉吸声板墙面
矿棉吸声板吊顶
地下一层
核心筒
无
无
抹灰
无
卫生间
地砖楼面
无
釉面砖墙面
铝合金方板吊顶
其他卫生间、开水间
地砖楼面
无
釉面砖墙面
无
弱电设备用房
无
无
刮腻子喷涂墙面
刮腻子喷涂顶棚
垃圾分类间
细石混凝土楼面
水泥踢脚
刮腻子喷涂墙面
刮腻子喷涂顶棚
变配电室、库房、物业用房、配套用房等
细石混凝土楼面
水泥踢脚
刮腻子喷涂墙面
刮腻子喷涂顶棚
计算机中心
无
无
抹灰
无
停车区室外公共区
花岗石楼面
无
抹灰
无
下沉广场
花岗石楼面
无
抹灰
无
空调机房、新风机房
细石混凝土楼面
水泥踢脚
矿棉吸声板墙面
矿棉吸声板吊顶
厨房、配套用房
地砖楼面
无
釉面砖墙面
刮腻子喷涂顶棚
楼梯间(1-8、10#核心筒)
水泥楼面
水泥踢脚
刮腻子喷涂墙面
刮腻子喷涂顶棚
其他楼梯间
无
无
抹灰
无
汽车坡道
豆石混凝土面层
无
无
无
人行异形坡道
花岗石地面
无
抹灰
无
集水坑
聚氨酯涂膜防水层后水泥砂浆保护层
消防水池
瓷釉涂料楼面
窗井内侧
细石混凝土
无
刮腻子喷涂墙面
无
3.1.8.2综合楼地上部分
层位
部位
楼(地)面
踢脚
内墙面
顶棚
首至七层
核心筒、大堂、接待平台及走廊、弱电机房、广播电视机房、楼梯间及放映室
无
无
抹灰
无
办公室开敞办公区管理室等
低温热水地板辐射采暖楼面
无
抹灰
无
消防控制中心
无
无
刮腻子喷涂墙面
刮腻子喷涂顶棚
多功能厅
花岗石地面
无
抹灰
无
舞台
钢支架双层长条硬木地板
无
抹灰
无
卫生间、开水间
地砖楼面
无
釉面砖墙面
无
通风机房、电梯机房
水泥楼面
水泥踢脚
刮腻子喷涂墙面
刮腻子喷涂顶棚
新风机房、设备间
细石混凝土楼面
水泥踢脚
矿棉吸声板墙面
矿棉吸声板吊顶
开敞楼梯
结构
3.1.8.3公寓楼地上部分
层位
部位
楼(地)面
踢脚
内墙面
顶棚
首、二层
核心筒
无
无
抹灰
无
办公及店铺
地砖楼面
无
抹灰
无
卫生间
地砖楼面
水泥踢脚
刮腻子喷涂墙面
刮腻子喷涂顶棚
楼梯间、人防出口
水泥楼面
水泥踢脚
刮腻子喷涂墙面
刮腻子喷涂顶棚
设备层
楼梯间
水泥楼面
水泥踢脚
刮腻子喷涂墙面
刮腻子喷涂顶棚
所有楼面
水泥砂浆楼面
无
无
无
三至二十七层
核心筒及大堂过厅及走廊、办公物业更衣等待休息平台、羽毛球壁球场地、公寓其他房间
无
无
抹灰
无
公共卫生间
地砖楼面
无
釉面砖墙面
无
新风空调机房泵房
细石混凝土楼面
水泥踢脚
矿棉吸声板墙面
矿棉吸声板吊顶
电梯机房、楼梯间
水泥楼面
水泥踢脚
刮腻子喷涂墙面
刮腻子喷涂顶棚
公寓卫生间洗衣房
水泥砂浆面层
无
乳胶漆墙面
无
淋浴间
浮铺疏水防滑胶板楼面
无
釉面砖防水墙面
无
屋顶层
电梯机房
水泥楼面
水泥踢脚
刮腻子喷涂墙面
刮腻子喷涂顶棚
水箱间
细石混凝土楼面
水泥踢脚
刮腻子喷涂墙面
刮腻子喷涂顶棚
卫星电视机房
无
无
刮腻子喷涂墙面
刮腻子喷涂顶棚
外墙面干挂石材与铝合金中空玻璃幕墙结合,公寓外窗为塑钢单框中空玻璃窗带纱窗。
3.2结构工程概况
3.2.1自然条件
3.2.1.1抗震设防烈度:
8度,建筑重要性类别为丙类。
3.2.1.2标准冻深:
0.8m
3.2.1.3建筑结构安全等级:
二级
3.2.1.4工程地质条件:
本次设计依据“幸福村小区一期岩土工程勘测报告”,地下水埋深:
-3.800m,需要普遍降水,场地土类别为Ⅲ类,地基承载力标准值280Kpa,应普遍进行钎探。
基底埋深-14.3m,开挖前应进行基坑支护设计。
3.2.2材料
3.2.2.1钢筋:
直径<12㎜,为Ⅰ级钢筋(ф12仅用于箍筋);直径≥12㎜,为Ⅱ级钢筋或Ⅲ级钢筋。
3.2.2.2型钢、钢板、钢管:
Q235B、Q345B。
3.2.2.3焊条:
E43(用于Ⅰ级钢筋、Q235B焊接)
E50(用于Ⅱ级钢筋、Q345B焊接)
3.2.2.4填充墙:
采用陶粒混凝土空心砌块、M5级混合砂浆砌筑(砌块容重不大于6kN/m3,强度等级不小于MU2.5)。
3.2.2.5混凝土强度等级:
部位
强度等级
基础垫层
C15
基础底板
C45
游泳池
C25
梁、板
C40
地下室外墙
C40
其他墙、柱
坡屋面综合楼
C40
公寓楼(地下部分)
C60
公寓楼(地上部分)
C60(1~8层)
C50(9~14层)
C40(15层以上)
板、梁
C40
3.2.3结构造型
3.2.3.1基础形式
本工程基础形式采用梁式筏板基础。
3.2.3.2抗侧力体系
各建筑分区结构体系、地下层数、地上层数见下表:
坡屋面综合楼
公寓楼
A区
B区
C区
D区
E区
F区
G区
结构体系
框架结构
框架结构
框架结构
框架-剪力墙结构
框架-剪力墙结构
框架结构
框架-剪力墙结构
地下层数
3层
地上层数
4~7层
27层
21层
7层
5层
3.2.3.3楼盖体系
本工程各层均采用现浇钢筋混凝土梁板体系,其中部分梁采用预应力结构。
3.2.3.4抗震缝、沉降缝、温度缝
本工程不设沉降缝、温度缝,不同高度的建筑之间的差异沉降通过设置后浇带解决,后浇带设于高度较低的建筑一侧,当高度较高的结构主体封顶后再行浇筑,后浇带处均采用高一等级微膨胀混凝土浇筑,当长度和宽度超过规范规定的伸缩缝最大间距要求时,可通过设置后浇带补偿混凝土收缩。
3.2.3.5钢筋混凝土保护层厚度
部位
厚度(㎜)
楼板、屋面板、楼梯板
15
梁
25
柱
30
基础底板下部钢筋
40
基础底板上部钢筋
25
地下室外墙外侧钢筋
40
地下室外墙内侧钢筋
15
地下室内墙一侧最外层钢筋
15
钢筋混凝土保护层厚度不应小于受力钢筋直径。
第四章施工部署和协调管理
4.1施工总体安排
我公司已确定本工程一旦中标将列为集团公司的特殊重点工程,公司将迅速成立工程指挥部,协同本工程项目经理部负责工程组织与管理。
集团公司将全力保证本工程的各项资源需求得以充分满足,为工程的顺利开展和最终各项管理目标的实现做根本保证。
4.1.1项目组织机构的建立
根据本工程的规模、复杂程度和极高的质量标准,公司为加大项目管理力度,决定在公司项目管理的模式下,以项目经理部为基础成立工程指挥部。
指挥部由公司一名副经理担任总指挥,项目经理担任副总指挥。
公司将选派本公司具有丰富高层框架楼和深基础施工经验的项目经理部负责本工程的施工组织与管理。
该项目部已连续五年在所施工的工程项目中获得北京市“长城杯”工程,连续三年获北京市优秀“青年突击队”荣誉称号。
该项目部的技术和管理人员知识层次高,创新精神强,善于运用新技术、新方法,不断提高工程的科技含量和质量水平。
项目经理:
XX,男,32岁,工程师,一级项目经理资质,并于2003年获得国家重点工程项目优秀项目经理。
具有多年指挥和管理大型高层建筑的成功经验,在近几年所承接和管理的工程中带领项目经理部人员勇于拚搏、敢于创新,以施工速度快、工程质量高、社会和经济效益好赢得各方赞誉,工程也多次被评为北京市“长城杯”工程。
主任工程师(技术副经理):
XXX,女,37岁,高级工程师。
具有丰富的工程施工技术经验,领导并组织多项工程技术工作,取得过结构“长城杯”、竣工“长城杯”等北京市工程质量最高奖项。
项目领导班子由7名技术和管理骨干组成,他们在多年的施工实践中相互默契,已形成最优组合,完全有能力高水准的完成施工任务。
项目部其他管理人员都是多年参与和指挥工程施工并多次获得“长城杯”工程的技术与管理人才。
详见项目组织机构框图。
4.1.2工程与施工环境特点
1、本工程为大型综合性群体建筑,总建筑面积达15.35万m2,分A、B、C、D、E、F、G七个单位工程,建筑楼层高低错落,地上结构分4层、5层、7层、21层、27层不等;楼宇几何形状各异,其中综合楼由椭圆形中央筒体
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- 幸福 综合楼 工程施工 组织设计 欧阳 创编