中长街道体育场施工组织.docx
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中长街道体育场施工组织
2013年“五个一”工程—沿街建筑物立面改造及防水工程(中长街道体育场)
施
工
组
织
设
计
编制单位:
大连市建筑工程有限责任公司
编制日期:
2012年6月
目录
第一章工程概况
1.1、概述
1.2、工程相关单位名称
第二章施工部署及项目组织管理
2.1、施工准备
2.2、施工场地条件
2.3、工程组织机构及管理
2.4、施工阶段
第三章施工技术管理
3.1、涂料对基面的要求
3.2、涂料施工前对环境和气候的要求
3.3、涂料施工工序
3.4、涂料施工有关注意事项
第四章施工进度保证措施
4.1、进度计划
4.2、材料进场计划
4.3、进度计划补充说明
第五章保证质量的主要措施
第六章环保及防噪声措施
第七章确保工期的技术组织措施
轻轨沿线部分楼宇立面改造工程
(二标段)施工方案
第一章工程概况
1.1、概述
轻轨沿线部分楼宇立面改造工程(二标段)位于大连市金州新区轻轨沿线,外墙涂料总面积约80000㎡(50栋住宅楼);其中有9栋原屋面瓦拆除工程。
本工程质量要求高,施工中噪音环境要求高,机械设备、临时工程等要求集中布置。
外墙涂料施工带来许多不便。
1.2、招标范围
原外墙铲除、屋面拆除、外立面改造工程。
1.3、工期要求
开工时间:
二○一二年六月二十日,
竣工时间:
二○一二年八月八日。
1.4、质量要求
工程质量标准:
合格
工程执行标准:
执行国家、辽宁省大连市现行质量验评标准。
第二章施工部署及项目组织管理
2.1、施工准备
2.1.1、材料准备:
根据本工程的业主要求,结合实际面积与材料损耗,正确计算备料,订货应一次订足,一次生产;材料进场后,即时向业主及监理方报告,并共同核验进场材料的品牌、出厂合格证、检验报告、文件等,符合标准后备用。
2.1.2、组织专业的施工人员为本项目骨干施工力量,同时在施工前对施工人员进行本项目所有施工技术再交底。
2.1.3、在大面积施工前做好“样板”并保存到竣工。
2.1.4、由业主牵头组织各有关单位开一次施工图纸会审协调会,对各部位所用材料品种再次确认,并做技术要求的交底,并协助业主和监理方进行检查。
2.1.5、施工前应对非施部位做好遮挡保护。
2.1.6、作好安全教育和安全设施。
2.2、施工场地条件
2.2.1、施工平台——利用施工外架施工涂料的腻子、底漆和面漆。
2.2.2、堆料场地——用于摆设各种材料和工具。
2.3、工程组织机构及管理
2.3.1本工程为多层建筑、工期短、技术质量要求高,交叉施工工序多,施工交接面广。
为了做好各工种的协调工作,做到符合《建筑施工标准》的要求,实行全面质量管理。
同时为保证工程在合同工期内完成,项目部将按以下组织机构对本项目进行监督管理。
2.3.2、项目部施工人员组织
本次工程将配置最优秀管理人员6人,施工人员100人对该项目进行全面施工。
实际施工时再根据情况对劳力配置定额进行适当的增减。
2.3.3、项目部单项考核交底制
实施由项目负责人主持,对全体员工根据本工程的特点和要求全面培训学习,考核交底,持证上岗。
提高项目部施工作业人员的素质,从面保证施工质量达到优良。
2.3.4、分工落实责任制
对安排在各岗位上的管理人员,严格遵守公司制定睥工程施工管理制度,明晰责任,落实到位,确保工程的顺利完成。
2.3.5、业绩考核奖罚制
在执行公司的业绩考核奖罚制度的同时,对在本工程中表现好的管理人员进行奖励,鼓励管理人员认真完成本职工作的前提下,进行协助互助,充分体现团队精神。
2.4、施工阶段
在施工阶段中,项目部主要进行以下工作:
2.4.1、将工程分为多个施工区域,分别由多批作业人员在不同区域分别进行流水作业。
对于由于外脚手架拉结等阻挡涂料施工的部位,将在施工过程中根据实际情况及时处理、调整。
2.4.2、在施工过程中努力做好动态控制工作,保证质量目标、进度目标、造价目标、安全目标、节约目标的实现。
在施工现场做好指挥、指导、分析、检查、监督工作,利用手机通讯,力求效率地完成施工管理任务,做到文明施工。
2.4.3、力求同其他施工单位协调好工作安排,争取穿插流水作业的顺利进行,互信互让,保证业主开发整体目标的实现。
2.4.4、整理好施工现场资料,对其进行收集、分类、整理、备份。
做材料的保管工作、成品保护工作、防台风、防汛、防炎等工作。
2.5、竣工扫尾阶段
扫尾工程直接影响工程的全面竣工验收和交付使用,必须予以足够的重视。
在交工前,应该按施工进度和施工图纸,组织有关人员逐层、逐段、逐部位、逐房间地检查。
检查是否有遗漏施工项目,是否有质量不合格的项目,并及时制定作业计划,派专人限期完成扫尾任务,并在事后按期进行检查。
第三章施工技术管理
涂料工程
3.1、涂料施工前准备
1、外墙抹灰应分层进行,水泥沙浆配比应符合施工要求。
2、基底要求平整|,坚固,无酥粉,无脱皮,起壳,粉化等现象,阴阳角顺直方正。
由于基底平整度对涂料观感影响较大,外墙抹灰观感必须达到高级抹灰标准。
3、表面无泥,灰尘,油污,广告等杂物脏迹。
.4、大墙面宜作分格处理。
分格缝分两类:
第一类是防抹灰浆收缩的分格缝:
第二类是设计的墙面装饰分格缝。
缝要深一致,平直顺滑,无缺棱角。
宽度,深度以设计为准。
5、砖墙面跟混凝土墙面的结合处要挂钢丝网,然后才进行灰抹,以防干燥后发生龟裂。
水池、花池等储水构件,内侧必须做好防水处理。
6、墙面上的各种构件、预埋件、水暖、电器、空调管线应按设计要求预先安排定位,所有这些不得外露与沙浆面上。
对于穿墙件,四周应做好必要的防锈防水处理。
7、檐口、窗台、阳台底版、空调板等悬挑构件底部必须做好鹰嘴、滴水线;女儿墙顶部等部位抹灰泛水应向内侧倾斜。
8、基底表面PH值小于10,含水率小于10%,抹灰干燥期在28天后为宜。
9、在不可避免的穿墙脚手架和临时管线留下的洞口处,应在涂料施工前,采用快硬砼或聚合物砂浆修补,修补处宜低于大墙面5~~10㎜左右。
3.2、涂料施工前对环境和气候的要求
1、环境要求
1)有施工部位必须是全面完工,不会有任何单位在此施工。
2)在外墙的设备、下水管、栏杆、靠涂料边的门窗等,都必须有保护纸包装严实(完工后由施工人员清理撤出)。
2、气候要求
1)气温在5°C以上。
2)所有施工作业必须在没有下雨的天气中进行。
3)基面没有结露。
4)湿度不能超过80%。
3.3、涂料施工工序
1、涂料施工工艺流程:
1)检查施工前环境状况2)检查基面3)分格缝嵌填和修补处理4)基底处理5)砂纸打磨6)底漆施工7)面漆施工8)完工拆架清理
2、具体工艺流程解释如下:
工序一、检查施工前环境状况
按前述“涂料施工要求”和“气候要求”内容,在施工前进行检查和记录检查结果,以保证每一个工作日都能有充足的施工条件。
3、检查基面
由于基面对涂料工程质量有着重大影响,因此在施工之前应检查墙面存在的问题,作好记录并协调土建解决。
主要根据前述“涂料对基面要求”内容检查平整度误差和空鼓等。
4、分格缝嵌填和修补处理
用腻子修补分格缝平整,光滑。
5、基底处理
1)清理墙面,清除墙面残浆及不稳附着物,墙面用铲刀通铲一遍,特别是窗框的边角部位。
2)腻子批抹压光:
这是基底处理的关键所在.用腻子调成膏状,对基面进行批抹压光,直至达到装饰抹灰标准。
6、砂纸打磨
1)砂纸打磨时,主要是打磨批补腻子的接槎处,打磨时要注意手法,按操作规范执行。
2)砂纸选用水砂纸,打磨腻子先用100---180号水砂纸,对特殊要求的,采用400---600号水砂纸。
7、底漆施工
基底处理完成好,应由专职的质检员验收后,方可进行底漆施工工序
1)底漆施工应严格按工艺要求进行。
2)使用前必须充分搅拌均匀。
3)涂前要注意检查对成品,半成品的保护是否做好,有灰土的墙应进行清扫。
4)用短毛滚筒涂底漆一遍。
5)滚涂时,应放置舔料板,滚筒必须在舔料板上舔料方可上墙施工,防止滴洒,保持涂布均匀,滚涂时应严格按施工规范进行。
6)滚涂后的最终效果;均匀、无色差、无漏涂和流坠现象,不允许有明显接槎。
8、面漆施工
这是最关键的工序,是整体工艺的首位,必须仔细对待,否则会直接影响到整体效果。
以图纸上的颜色为准,现场确定后,对准色号,开桶搅拌5分钟后,既进行滚涂施工。
1)用短毛滚筒滚涂面漆二遍。
2)操作上应严格按施工规范进行,要求最终效果达到颜色均匀一致、无漏刷、无透底、无起皮、无剥落、分色顺直。
3)涂布必须横至阴或阳角为界的分段涂布,把分段后不许涂布的分格缝接口位置做好保护措施,以确保施工以分格分段的作业方法进行,避免面漆出现重叠涂布的接口色差印。
9、完工拆架清理
(1)拆除外架时,管理人员随同检查并修补缺陷,清理尘土杂物。
(2)滚筒、毛刷应清洗干净,放于指定位置。
(3)其它工具和设备要及时回收、检修、清理干净,不得随意放置。
(4)场地保持清洁、卫生。
被污染的部分要清理干净,不得破坏,用于保护的塑料薄膜或胶带报纸及外墙设备包装的保护纸,都要清理干净,不得乱扔。
3.4、涂料施工有关注意事项
1.注意气象的影响
1)气温的影响:
A、请不要在气温5°C以下和下雨前后施工。
B、早晚和中午的温差太大时,以及夜间冷透了而到了中午也没暖过来的墙面也不能施工,否则会引起密着不良,所以请充分注意。
C、在结了冰的基面上不能施工。
2)风的影响:
当风速达到5m/s以上时,应停止施工。
特别在低气温时更应注意。
由于风的原因壁面的温度会降得比空气还低。
为了减少风带来的影响,应注意遮上蓬布。
3)雨的影响:
涂刷的材料如果在还没有完会干燥的时候被雨淋了的话,涂料会被冲走。
不仅施工时应注意气象情况,即使施工完成后也应注意气象情况。
在施工前如果下了雨,施工基面里留有水分,使含水率变高,便不能强行施工。
下雨前,将每日即将要施工的基面部分用蓬布盖好,可以不误时连续施工。
绝对不能在含水率超过规定标准的基面上施工,不按操作规程施工,会引起涂膜剥离。
4)结露的影响:
即使白天是晴天晚上也会结露,到了早上基面的表面上会有一层露珠。
此时强行施工,会引起涂膜与基面的密着性不佳,应等基面完全干燥之后再进入施工。
5)温度的影响:
湿度高的日子施工,干燥速度会减慢,应注意通风。
湿度超过80%时应停止施工。
因气象条件造成施工效果不佳的情况主要集中在冬季,应特别注意当地当时的气象情况。
2.注意施工中的问题
1)脚手架与墙面的距离要适当,标准距离40-50厘米。
如果太近,会使涂层连续不均;相反,如果太远,涂装技巧又不能如愿地实施。
2)保护工作。
在贴保护物时尽量贴正,贴严密,万一滚涂到不应施涂的部位,要立即擦掉。
3)正式施工之前,一定要在其它板上试涂,经确认涂装效果之后再进入正式涂装。
4)正确地隔开各道工序之间的间隔时间,否则会引起涂膜附着力不强,或剥离、隆起、掉皮。
5)撤架之前一定要细心地检查各部位,有必要地话应进行修补。
第四章施工进度保证措施
本工程工期较紧,合理做好进度控制,对按时按质完成本工程有重大意义。
4.1、进度计划
见附表1
4.2、材料进场计划
根据本工程工期紧的特点,拟采取一次性采购,一次性到货的方式安排材料进场,保证施工的正常进行。
4.3、进度计划补充说明
由于实际施工时,会有很多不可预见的因素,在以此进度计划指导施工的同时,也将根据现场反馈的信息随时做出调整,以保证工程按地保质完成。
第五章质量保证计划
5.1、质量目标
质量目标为优良。
严格按公司质量管理体系运作,坚持全面质量管理。
保证工程质量满足合约中的优良要求。
5.2、质量保证措施
5.2.1、做好工序质量的事前控制
(1)应牢固树立“百年大计,质量第一”的经营思想。
严守良好的职业道德,把为用户负责的经营宗旨落到实处。
(2)定期对施工队做质量教育,提高工人对质量的认识,掌握质量控制方法及质量管理知识,从而全面提高工人的职业道德水准。
对施工队预先进行质量技术教育和培训,做好技术交底工作,明确涂量和质量的关系,明确岗位责任和任务,并做好质量管理条例,建立严格的奖罚措施。
(3)认真贯彻《国务院关于进一步加强质量工作的决定》,和建设部关于《建设工程质量管理办法》第29号令,积极开展“一学、五严、一追查”活动。
“一学”是学规范、标准、操作规程。
“五严”是严禁偷工减料、严禁粗制滥造、严禁假冒伪劣、严禁盲目指挥、严禁私招乱雇。
“一追查”是严格追查责任者。
(4)制订有效的工序质量目标,编制和贯彻工序作业方案和计划。
(5)结合涂料生产的供货特点,施工前严格计算涂刷面积,严格按照涂量订货,并在充分考虑各种不可预见因素的前提下,订足货并留有足够的余量。
(6)对所提供的原材料、购配件和施工机械设备进行事前检验,以满足工序质量标准的要求。
5.2.2、做好工序质量的事中控制,合理灵活地调配施工力量,确保质量目标和工期目标的实现。
工序作业的事中控制,主要是在工序作业形成质量实体过程中的控制。
在施工实施过程中,将群众性检查(即三检查制度)与专业性检查相结合加强工序操作全过程的质量控制。
动态跟踪材料消耗量和完成工作量,随时解决施工过程中出现的各种问题,对涂量进行有效的控制,以保证工程质量。
5.2.3、做好工程质量的事后控制,加强自检,发现问题及时修补
事后控制又称被动控制。
工程质量的事后控制是指已完成施工过程的分项工程、分部工程和单位工程进行检查和验收。
对工序质量的事后控制,主要是按工程质量检验评定标准进行分项工程的检查和控制。
做好涂料成品的保护,严格进行自检工作,对交工验收前出现的质量问题进行及时的修补。
5.2.4、质量检查控制程序
实行专管成线、群管成网的质量管理体制,使每一处细小的质量质量问题都会及时得到解决,使质量控制按良性循环发展。
5.2.5、工程验收
按《建筑涂饰工程施工及验收规程》(JGJ/T29---2003)及J250—2003相关的验收规程、规范条款标准执行。
第六章环保及防噪声措施
1、文明施工保护现场周围环境,全面规划,综合治理,采取一切合理措施,保证施工现场周围的污染减少至最小程度。
2、运输机械尽可能采用排烟少,污染少的设备,减少居民区的噪声。
3、保护自然,树木花草及农作物,对施工现场周围应有防护措施,保证邻近财产和居民不受损失。
4、禁止随意倾倒工程垃圾和废物弃物,防止水源和流动水的淤积污染,及时处理或清理垃圾。
5、贯彻执行我单位制定环境保护规章制度,听取业主和环保部门建议,认真做好环境保护工作,在检查执行中实行奖优罚劣。
6、午休及夜间尽量避免噪声大的施工机械施工。
7、每天对施工地段定期洒水,避免尘土飞扬。
第七章确保工期的技术组织措施
为保证工程按合同工期顺利完工,我项目部将从组织、技术力量、设备、物资等方面严格按照施工组织设计要求科学组织施工。
1、人力保证措施
我公司将与劳务分包方签订劳动力保证协议,保证技术工人能够满足技术要求。
选用知根知底精干的施工队伍,同时以发放补助的形式奖励对于农忙季节保证劳力的队伍,确保农忙季节劳动力的充足。
2、我公司成立了一个施工经验丰富、组织管理能力强、结构形式合理的项目经理部,配备了一批优秀的管理人员、技术骨干,组成了一个高素质、高效率的施工队伍。
管理人员、技术人员名单详见附表。
3、建立施工进度计划实施的组织系统
项目部根据施工组织设计,作到保证重点、统筹兼顾,以保证施工的顺利进行。
为了保证对施工项目进度实施计划控制,要根据总目标合理制定各分项工程的管理目标,并层层落实至班组,各班组制定分项工程作业计划,层层落实到个人。
项目部定期召开施工现场会议,检查计划的落实情况和存在的问题,发现问题及时调整,对于未能按计划施工的各分项工程项目,研究制定出相应措施,并落实责任人,使施工按计划顺利进行。
在确保安全、质量的前提下,节假日实行轮班休息方法,确保工作不停工。
要保证使用民工人力的稳定,传统节日和农忙季节采取增加报酬、慰问等措施,确保施工力量。
制定雨季施工计划,以加快进度。
4、认真做好施工准备,优化施工方案
必须做好全场性施工准备(设备、材料、劳动力等)、分部工程作业条件准备(施工技术交底等)。
在施工中采取流水作业施工方法,组织有节奏、均衡、连续的施工,同时,在施工过程中,要根据工程实际情况不断优化完善各项施工方法,以加快施工进度。
5、做好施工中的质量管理,以质量保进度。
工程施工时,各施工工序均需严格按照设计和有关施工规范、标准的要求进行,以免因质量问题造成返工,延误工期。
6、做好施工中的质量管理工作
施工过程中,我项目部将加强施工现场的管理工作,监督供应部门按计划供应劳动力、施工机具、运输车辆、材料构配件等,并对临时出现的问题采取有效的解决措施。
同时,按施工平面图管理施工现场,结合实际情况进行必要调整,保证文明施工;了解气候、水、电的情况,采取相应的防范和保证措施;及时发现和处理施工中各种事故和意外事件,调整各薄弱环节;加强施工现场的设备利用率,加强机械设备的管理;严格按维修保养使用规定操作,减少机械故障。
7、维持好施工路段的交通秩序
8、施工监督计划的实施时全体工作人员的共同的行动,要使有关人员都明确各项计划的目标、任务、实施方案和措施,将计划变成全体人员的自觉行动,充分发挥广大干部职工的创造精神,激发广大职工的劳动热情,提高劳动效率。
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