外墙外保温施工组织方案.docx

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外墙外保温施工组织方案

一、概述

1、工程总体概况

工程名称：

鹤壁未来凤凰城高层次人才住宅小区外墙外保温

工程地址：

九江路与华山路

建设单位：

鹤壁市未来房地产开发有限公司

2、编制依据：

.1《.外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004

.2《.建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

.3《建筑装饰工程质量验收标准》GB50210-2001

.4.图纸及相关图集

3、建筑节能设计

部位

施工图集

系数

限值

备注

屋面

05YJ1屋3B-50-F1

0.53

0.6

XPS系数;0.030

所有外墙

采用05YJ3-1A型40厚聚苯乙烯泡沫板，二层以下30*30*3角铁根据挤塑板几何尺寸采用机械固定、

0.7

0.75

EPX系数0.042

地下室板

60厚挤塑聚乙烯泡沫板粘贴顶部

0.45

0.5

4、工期目标：

2011年4月16日开始至2011年8月13日，有效施工时间120天。

5、

（1）项目组织机构

（2）管理职责

各主要部门的管理职责按本公司业已建立的规章制度执行。

6、施工总体步序及分阶段施工重点

根据本工程特点，总体分三个阶段：

施工准备阶段，重点进行现场复测建筑物的垂直、平整、阴阳角方正的情况；外保温施工阶段重点确保工程的形象进度；质量和检查验收整改阶段重点是积极配合业主及监理、进行质量验收，对不符合要求的部位，认真整改，不留隐患。

二、外保温施工方案及技术要点

（一）、施工准备

1、基层抹找平层，找平层工艺做法：

○1、a、基体为砼墙：

将墙面清扫干净用苕帚甩上一遍1：

1稀粥状的水泥砂浆（拌合时全部采用砼界面剂），使其凝固在基层表面用手掰不动为好（要注意养护）

b、基体为加气砼墙，用苕帚将墙面上的粉尘扫净，浇水将墙洇透，使水浸入加气砼墙达10mm为宜，对缺棱掉角的墙板，用1：

3水泥砂浆掺水重20%的界面剂拌合均匀，分层衬平，每遍厚度5-7mm，待水泥凝固后，用水湿润后，采用苕帚在加气混凝土墙面上甩1：

1稀粥状水泥砂浆（拌合时全部用砼界面剂）第二天浇水养护，直至砂浆疙瘩凝固，用手掰不动为止。

○2、吊抹灰控制线，所有阴阳角，窗口边均要由上向下吊垂直控制线，同一墙面上的所有控制线必须在一个平面上。

○3、抹1:

3水泥砂浆找平层前,刷掺水重10%的砼界面剂水泥浆一道（水灰比为0.4-0.5），紧跟抹1:

3水泥砂浆.每遍厚度为5-7mm，应分层与控制线抹平，并用刮杠刮平、找直，木抹搓毛。

1:

3水泥砂浆中的砂采用黄砂.

○4、养护：

砂浆抹灰层应喷水养护，养护时不少于7天。

○5、抹灰允许偏差立面垂直度、表面平整度、阴阳角方正均不超过3mm，

○6、门窗洞口上下对齐，小侧边在收口抹灰时与窗框间预留25mm的空间（保温施工总厚度30mm，压框5mm）空调台板等不作保温的部位，也应按要求找平，在窗口上脸、阳台、飘窗等处要做成鹰咀。

2、找平层抹灰按《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210——2001中的普通抹灰进行验收，墙面的尺寸偏差符合下表的规定：

一般抹灰的允许偏差和检查方法

项次项目允许偏差（mm）检查方法

1立面垂直度3用2m垂直检测尺检查

2表面平整度3用2m靠尺和楔形塞尺检查

3阴阳角方正3用2m直角检测尺检查

4分格条（缝）直线度3拉5m线，不足5m拉通线，用钢尺检查

对于未达到以上标准的墙体应按规范普通抹灰的要求进行剔凿或用1:

3的水泥砂浆修补，除表面无需要找光（搓成毛面即可）外，其它方面均应按规范中主控项目和一般项目的要求进行。

3、门窗洞口

门窗洞口收口抹灰工作已完成并按上述规范验收合格，洞口尺寸、位置对齐达到设计和质量要求；窗洞口小侧边在收口抹灰时与窗框间预留25㎜的空间（保温施工总厚度30㎜，压框5㎜）。

空调台板等不作保温的部位，也应按规范要求找平。

4、预埋件

各种与外墙有关的管线、预埋件、支架等已安装到位，并预留出不小于40㎜的保温余地，正常情况下，保温工程完成后，不得随意在墙面上开洞或安装承重挂件。

。

5、装饰线条、装饰缝（或伸缩缝）

本工艺建议每两层作一条分格线条。

若甲方规定有装饰色带，按色带准确位置上下各做一条分格线条。

6、环境条件

施工现场环境温度和基层墙体表面温度在施工及施工后24小时内均不得低于5℃，风力不大于5级，雨天不能施工。

（二）、施工工具

电热丝切割器、电动开槽器、壁纸刀、手锤、电动螺丝刀、剪刀、钢锯条、墨斗、棕刷或滚筒、粗砂纸、手持式电动搅拌器、塑料搅拌桶、冲击钻（电锤）、抹子、压子、阴阳角抿子、托线板、2m靠尺等

（三）、1、劳动力、施工设备

根据各工程外保温的工作量及工期要求应合理安排劳动力和机械设备以及施工工具。

并检查整理吊架达到安全使用要求。

（四）、施工工序

东区24#楼、26#楼、27#楼、28#楼、29#楼为第一段，西区34#楼、35#楼、36#楼、37#楼为第二段，18#楼、31#楼、32#楼、33#楼为第三段，20#楼、21#楼、22#楼、23#楼、25#楼为第四段。

每段安排三十天，施工中如有天气及其他因素影响工期，即可调整施工队第四段和第三段平行作业。

工序采用单组双向施工，粘贴挤塑板由下向上施工，最后抹罩面由上向下施工，常温施工时两遍抹面间隔12小时以上。

（五）、各道工序施工详细说明及要求

○1、基层处理

清除基层墙面的浮灰、涂料、油污、空鼓及风化物等影响粘结强度的材料。

○2、弹控制线

根据建筑立面设计和外墙外保温技术要求，在伸缩缝、装饰线等处弹控制线。

○3、挂基准线

在建筑物外墙大角（阴角、阳角）、门窗及其他必要处挂出垂直基准控制线，起始部位弹出水平控制基线。

○4、配制专用粘结剂

正常配比为五份干混砂浆，加约一份的水，宜用电动搅拌器搅拌约五分钟，静置5分钟，再搅拌至均匀、稠度适中为止。

调好的砂浆应在一小时内用完。

○5、粘贴翻包网格布

凡有挤塑板侧边外露处（如伸缩缝、建筑沉降缝两侧、门窗洞口处、勒脚、挑檐等收头部位），都应预粘翻包网格布，具体见图集。

○6、粘贴挤塑板

挤塑板条点法

⑴标准外墙板尺寸为1200×600mm。

非标准尺寸和局部不规则处可用工具刀现场切割，尺寸允许偏差为±1.5mm，大小面垂直。

⑵在挤塑板表面（双面）涂刷一道专用界面剂，待凉干后（手摸有粘手感），即可涂抹专用粘结剂。

⑶采用框点法粘贴挤塑板：

用抹子在每块挤塑板已涂刷过界面剂的一面周边涂抹宽50mm，从边缘向中间逐渐加厚专用聚合物砂浆，最厚处达10mm，然后再在挤塑板上抹9个点梅花布置，确保挤塑板粘结面积不小于30。

⑷涂好灰后立即将挤塑板贴到墙上，并用2m靠尺将其挤压找平。

板与板之间不留缝，板缝超出1.5mm时用挤塑板片填塞。

拼缝高差大于1.5mm，应打磨平整。

⑸在粘贴窗框四周的阳角和外墙阳角时，应先挂出基准线，作为控制阳角上下竖直的依据，窗洞口小侧边保温层做至窗框外侧根部，压框3～5mm。

○7、安装固定件

⑴待挤塑板粘贴牢固，按图集要求的位置用冲击钻钻孔，进入墙体的锚固深度为50mm，钻孔深度60mm。

⑵位置及固定件个数：

七层以下每平方米约5个，八至十一层每平方米约6个，

大平面上面积大于0.1平方米的单块板应有固定件固定，数量视形状及现场情况而定，结构宽度小于120㎜的部位可不加固定件。

⑶固定件加密：

阳角、檐口下、门窗洞口四周应加密，距基层边缘不小于60mm，间距不大于300mm。

⑷锤击塑料膨胀钉的钉帽与挤塑板表面齐平或略低一些，确保膨胀钉与基层充分锚固。

（5）角铁30*30*5托架根据挤塑板几何尺寸相应间距进行固定，膨胀螺栓￠8@不大于300mm，角铁做防腐处理。

○8、打磨找平

挤塑板接缝超差处应进行打磨,打磨后应将打磨操作产生的碎屑、其它浮灰清理干净。

局部凹陷处，应用面层聚合物砂浆预找平。

○9、抹聚合物砂浆底层

　在挤塑板表面涂刷一道界面剂，待凉干后（手摸有粘手感），将聚合物砂浆均匀地抹在挤塑板上，厚度约2mm左右。

○10、压入网格布

⑴抹聚合物砂浆后立即压入网格布。

⑵门窗洞口四周的挤塑板端头应先将预留翻包网格布用砂浆抹住。

⑶门、窗洞口四角处在大墙面上呈45角各加一层300mm×200mm网格布进行加强，大面网格布搭接在包边网格布之上。

⑷网格布搭接宽度左、右不小于100mm，上、下不小于80mm。

⑸阴阳角双向绕角相互搭接宽度不小于200mm。

○11、抹面层聚合物砂浆

底层聚合物砂浆初凝后，抹面层聚合物砂浆，抹灰厚度以2㎜为宜。

砂浆保护层总厚度约4mm左右。

○12、特殊部位的处理:

根据本工程的特点,平窗、飘窗、阳台等部位的结点处理按后附的结点示意图施工。

（六）其他注意事项

1.施工中各专业工种应紧密配合，合理安排工序，严禁颠倒工序作业。

2.对抹完聚合物砂浆后的保温墙体不宜随意开凿孔洞，如确实需要，应在墙体保护层达到设计强度后方可进行，安装物件后注意其周围应立即进行修补恢复原状。

3.夏季施工时，应适当安排作业时间，尽量避开日光暴晒时段。

4.不得在挤塑板上部放置易燃及溶剂性化学物品，严禁在挤塑板上方进行电气焊工作业。

（七）成品保护措施

1.加强成品保护教育，提高施工人员的成品保护意识，贯彻成品保护条例

2.对已施工完的保温墙体，不得随意开凿孔洞

3.防止重物撞击墙体，如搭拆脚手架严禁将窗户台直接作为脚手架支点，防止砸撞损坏。

抹灰时，注意不要污染门窗表面。

三、特殊技术问题说明及处理方法

1.门窗洞口四角保温板安装

在窗口四角处的保温板安装要用整板随形切成，如遇特殊情况出现两块小板对接而成时，要在接口处增加固定件。

2.聚合物砂浆外饰面与水泥砂浆外饰连接部位处理

工艺要求应避免出现这种情况，但无法避免时可采用在接缝处两侧搭连网格布并用聚合物砂浆抹面。

3.雨天半成品防护

如果保温施工未完工而遇到下雨情况：

一要尽量做好防护使未上强度的聚合物砂浆免遭暴雨直接冲刷；二是要对保温板朝上接口处用宽胶带进行临时密封,以免雨水灌到粘结层，影响粘结力。

四、质量检查方法及要点

1、主控项目

○1.保温系统所用的材料必须符合设计要求和有关标准及规程规定。

检验方法:

检查产品质量合格证明文件、型式检验及出厂检验报告和现场抽样试验报告。

○2.XPS板的厚度及保温系统的构造和细部做法应符合建筑节能设计要求。

检验方法:

钢针插入和尺量检查,观察检查。

○3.XPS板与墙体必须粘结牢固,无松动和虚粘现象。

检验方法:

观察和用手推拉检查。

○4.安装的锚栓数量、位置、锚固深度和防锈处理应符合设计要求。

检验方法：

卸下锚栓,观察检查和实测锚固深度。

○5抹面胶浆与XPS板必须粘结牢固,无脱层和空鼓现象；面层无爆灰和裂缝等缺陷。

检验方法：

用小锤轻击和观察检查。

2.一般项目

○1XPS板安装应上下错缝,各XPS板间应挤紧拼严,拼缝平整,碰头缝不得抹胶粘剂。

检验方法：

观察和手摸检查。

○2、XPS.板安装允许偏差和检验方法应符合下表的规定。

项目允许偏差（mm）检验方法

表面平整3用2m靠尺和塞尺检查

立面垂直3用2m垂直检测尺检查

阳角方正3用200mm方尺和塞尺检查

接缝高差1.5用直尺和塞尺检查

接缝宽度2用钢直尺检查

○3、耐碱网布应铺压严实,不得有空鼓、褶皱、翘曲、外露等现象,搭接长度不小于100mm。

加强部位的耐碱网布做法应符合设计要求。

检查方法：

观察检查。

3、允许偏差项目

○1.抹面层的允许偏差和检验方法应符合下表的规定。

抹面层的允许偏差和检验方法

项目允许偏差（mm）检验方法

表面平整4用2m靠尺和塞尺检查

立面垂直4用2m垂直检测尺检查

阳角方正4用200mm方尺和塞尺检查

分格缝（装饰线）直线度4用5m线,不足5m拉通线,用钢直尺检查

○2.保温墙面层执行国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）,《居住建筑节能技术规程》（DBJ04-239-2005）等规范。

五、安全保证措施

（一）、建立安全领导组，由项目经理任组长，全面负责文明施工和安全生产，确定一名安全员，专职负责安全文明施工事宜及安全制度的贯彻，其主要职责为；深入施工现场进行安全、卫生监督检查；发现危及人身安全和健康的情况时，有权督促单位主管采取措施，有权纠正违章指挥或操作，对情节严重的有权通知停止施工进行整顿；参加与安全有关的会议，及时传达贯彻；负责安全文件收集。

（二）、严格执行施工现场的有关规章制度，服从监理及建设单位的管理。

（三）、.施工吊架的安全要求

1吊架的搭设必须由专业工种人员完成，在实施操作前，应经监理及专职安全员进行检查验收后，方可投入使用。

2、吊篮搭设时,要认真扣紧每个扣件,悬挂钢丝绳时,要系好安全绳,安全绳必须可靠连接在屋面的固定构件上,吊架下方不得站人或有行人。

3、吊篮使用前应对工人进行安全使用教育,必须保证每个施工人员都能掌握正确的操作方法。

吊篮上每个人必须系好安全绳,且荷载不应集中,不得超载。

4、每天吊篮在使用前,必须对吊篮进行全面检查,并设专人监督,发现隐患及时处理。

吊篮的钢丝绳应经常检查和保养,有磨损的钢丝绳不得继续使用。

5、升降到操作位置时,按下安全器上的手柄,锁住吊体。

前进手柄及倒退手柄绝对不可同时扳动。

工作中严禁扳动松卸手柄,以免葫芦下滑。

使用时应注意保持机体内部和钢丝绳的清洁和润滑,防止杂物进入机体。

6、每个吊篮必须配备连接在屋面钢管架上的安全绳,并且连接牢固,另一端与人相连,严禁系在吊篮上。

7、二次保险钢丝绳用不少于3个花篮卡子卡在屋面钢管架上。

8、吊篮使用期间,应经常检查吊篮防护、保险、挑梁、升降葫芦和吊架等部位,确保安全连接。

（四）、从事高处作业的人员，身体必须健康，患有高血压病、心脏病、贫血病、癫痫病的人员不得从事高处作业。

（五）、所有作业的人员均要佩戴安全帽，高空作业人员要佩戴安全带。

安全带要挂在牢固可靠的地方，防止挂钩滑脱。

（六）、高空施工作业的人员，衣着要灵活、轻便，严禁穿拖鞋进入现场。

（七）、不准在没有防护设施的外墙和外壁板等建筑物上行走。

（八）、施工作业用的材料要堆放平稳，工具应随手放入工具袋（套）内。

上下传递物件禁止抛掷。

（九）、裁切的余料应集中堆放，不得随手乱扔，作到文明施工。

（十）、工作完毕后，要及时清理施工余料及垃圾，应做到工完场清。

（十一）、打钉作业时，应避开居民的休息时间，晚8时至早7时及午休时间不得进行钻孔等噪声大的作业。

（十二）、避免有风时清理墙面，尽量减少对环境的污染。

六、质量保证措施

为充分保证工程质量，我们将从下述几个方面来确保用于工程的系统产品全部满足要求。

（一）、工地收货、验货及保管措施

1工地收货及验货：

每批产品进场时，都要供应商随车提交该批货物清单及生产厂家质量控制部出具的与该批货物对应的唯一的合格证件，从制度上杜绝假冒产品混入工地。

并要求供应商派专人配合收货人员清点货物及随机抽样检查工作，确保进入工地的产品全部为合格产品。

2.货物保管：

在放置保温板时底部要尽量平整，防止长时间堆压使其变形，避免机械撞击，各种系统材料要分类放置，避免施工人员用混。

尤其是特用粘结剂和面层聚合物砂浆一定要分开放置，并要作到防雨防潮，在产品堆放处要进行垫高处理，露天存放应用防雨布遮盖。

3.施工现场产品管理：

产品出库进入现场以后，主要注意以下几点：

（1）.挤塑保温板

各施工小组在使用挤塑板时一定要将涂刷完界面剂的板与未刷界面剂的板分开放置，并且刷好界面剂的保温板要避免长时间叠置，同时注意不要使其表面粘上浮灰，以免降低保温板的粘结性能。

（2）.特用粘结剂与面层聚合物砂浆：

这两种产品外观相近，在使用现场要分槽搅拌避免混用，对已拆包的特用粘结剂和聚合物砂浆更需注意防潮防湿。

（二）、现场施工质量管理措施

现场技术人员要严格按照施工操作规范的要求对施工人员进行指导和检查，工作中要经常与现场管理人员、监理人员及甲方代表进行信息沟通，以加强施工质量管理力度，具体操作可按下述程序进行

1、在进行保温施工前，填写“保温施工申请表”交给业主工地代表、监理人员，监理人员在接到申请表后，对墙体基层进行保温施工前检查，对不符合要求部位提出明确改进意见，基层达到要求标准后，应由监理及相关人员签字备案。

2、基层验收后，由厂家技术人员组织培训上岗工人，在工人进场后不得随意更换保温施工人员，增加新的施工人员时，应及时通知厂家驻场技术指导，进行上岗培训。

3、墙体保温板在安装好固定件后，报请监理进行检查，合格后，由监理人员出具“准许抹面层聚合物砂浆”会签单后方能进行下道工序施工。

4、完工检查：

面层聚合物砂浆抹完后，填写“完工验收申请单”。

由甲方工地代表、监理人员共同对完工建筑物进行检查验收，合格后方能进行外饰面层工序。

并由甲方工地代表、监理人员一起出具保温施工验收报告备案。

七、附施工各节点图