新天广场项目1号楼施工组织设计.docx
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新天广场项目1号楼施工组织设计
山东临沭新天广场项目工程1#、2#、3#、4#楼
施工组织设计
一、编制依据
1.1、施工组织总设计
名称
编制日期
《山东临沭新天广场项目工程1#、2#、3#、4#楼施工组织总设计》
2015.3.15
1.2、施工图纸
图纸名称
编号
出图日期
汉嘉设计集团股份有限公司
1号楼结构施工图
结施01-33
2015.02
1号楼建筑施工图
建施01~27
2015.02
1号楼暖通施工图
暖施N-1~15
2015.02
1号楼电气施工图
电施1~31
2015.02
1号楼给排水施工图
水施01~23
2015.02
1.3、主要法规
类别
名称
编号
国
家
中华人民共和国合同法
1999年15号国家主席令
中华人民共和国建筑法
2011年46号国家主席令
中华人民共和国防震减灾法
2008年7号国家主席令
中华人民共和国安全生产法
2002年70号国家主席令
中华人民共和国环境保护法
1989年22号国家主席令
建设工程质量管理条例
2000年279号国务院令
建设工程安全生产管理条例
2003年393号国务院令
中华人民共和国职业病防治法
2011年52号国家主席令
中华人民共和国环境噪声污染防治法
1997年77号国家主席令
建设工程施工现场管理规定
建设部15号令
工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分)
2013年版
1.4、主要规范、规程
类别
名称
编号
国
家
《工程测量规范》
GB50026-2012
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》
GB50202-2012
《地下工程防水技术规范》
GB50108-2012
《地下防水工程质量验收规范》
GB50208-2011
《混凝土结构工程施工质量验收规范》
GB50204-2002(2011)
《砌体工程施工质量验收规范》
GB50203-2011
《屋面工程质量验收规范》
GB50207-2012
《屋面工程技术规范》
GB50345-2012
《建筑地面工程施工质量验收规范》
GB50209-2010
《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》
GB50212-2012
《建筑电气工程施工质量验收规范》
GB50303-2012
《电梯工程施工质量验收规范》
GB50310-2012
《火灾自动报警系统施工及验收规范》
GB50166-2011
《建筑装饰装修工程质量验收规范》
GB50210-2012
《建设工程施工现场供用电安全规范》
GB50194-93
《建筑内部装修设计防火规范(2001年修订版)》
GB50222-95
《人防工程施工及验收规范》
GB50134-2012
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》
GB50242-2012
《通风与空调工程施工质量验收规范》
GB50243-2012
《建筑内部装修防火施工及验收规范》
GB50354-2013
《混凝土结构工程施工规范》
GB50666-2011
《墙体材料应用统一技术规范》
GB50574-2010
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》
GB50325-2010
《安全防范工程技术规范》
GB50348-2004
《建设工程项目管理规范》
GB/T50326-2013
《建设工程文件归档整理规范》
GB/T50328-2011
行
业
《建筑基坑支护技术规范》
JGJ120-2012
《高层建筑箱形与筏板基础技术规范》
JGJ6-2011
《高层建筑混凝土结构技术规程》
JGJ3-2010
《混凝土小型空心砌块建筑技术规程》
JGJ/T14-2011
《钢筋机械连接通用技术规程》
JGJ107-2010
《钢筋焊接及验收规程》
JGJ18-2012
《混凝土泵送施工技术规程》
JGJ/T10-2011
《预拌砂浆应用技术规程》
JGJ/T223-2010
《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》
JGJ/T23-2011
《建筑地基处理技术规程》
JGJ79-2012
《建筑工程大模板技术规程》
JGJ74-2013
《建筑工程冬期施工规程》
JGJ104-2011
《补偿收缩混凝土应用技术规程》
JGJ/T178-2013
《建筑施工模板安全技术规程》
JGJ162-2012
《建筑施工升降机安装、使用、拆卸安全技术规程》
JGJ215-2010
《建筑施工高处作业安全技术规范》
JGJ80-91
《建筑机械使用安全技术规程》
JGJ33-2012
《施工现场临时用电安全技术规范》
JGJ46-2011
地
方
《建筑工程资料管理规程》
《全钢大模板应用技术规程》
《绿色施工管理规程》
1.5、主要标准
类别
名称
编号
国家
《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50300-2013
《混凝土结构试验方法标准》
GB50152-92
《混凝土质量控制标准》
GB50164-2011
《建筑工程施工质量评价标准》
GB/T50375-2012
《砌体工程现场检测技术标准》
GB/T50315-2013
《工业设备及管道绝热工程质量检验评定标准》
GB50185-2010
《工业安装工程质量检验评定统一标准》
GB50252-2010
行业
《普通混凝土用砂、石质量及检验方法标准》
JGJ52-2012
《钢筋焊接接头试验方法标准》
JGJ/T27-2011
《建筑施工安全检查标准》
JGJ59-2011
地方
《公共建筑节能评审标准》
DBJ01-100-2012
《陕西省居住建筑节能标准》
DBJ-61-65-2011
《混凝土结构工程施工工艺标准》
DBJ/T61-31-2012
《建筑地基与基础工程施工工艺标准》
DBJ/T61-31-2012
1.6、主要标准图集
类别
名称
编号
建
筑
与
结
构
《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》
11G101系列
《混凝土结构施工钢筋排布规则与详图》
12G901系列
《建筑物抗震构造详图》
11G329系列
《混凝土结构剪力墙边缘构件和框架柱构造钢筋选用》
04SG330
《钢筋混凝土过梁》
03G322-1
《外墙外保温建筑构造》
10J121
《YS系列聚乙烯丙纶复合防水卷材》
11BJZ6
《建筑无障碍设计》
03J926
《公共建筑节能构造》
06J908-1
《防空地下室建筑设计》
07FJ01-02
《防空地下室结构设计》
FG01~05
《建筑用料及做法》
陕09J01
《屋面》
陕09J02
《楼梯栏杆栏板》
陕09J08
《地下防水》
陕09J10
《住宅厨房卫生间聚合物水泥防火型排气道系统》
陕2011TJ008
《管沟及盖板》
陕02G04
专业
工程
《建筑排水用柔性接口铸铁管安装》
04S409
《建筑给水金属管道安装(薄壁不锈钢管)》
04S407—2
《管道穿墙、屋面防水套管》
01R409
建筑电气通用图集
92DQ1~13-1
等电位联结安装图集
02D501-2
智能建筑弱电工程设计施工图集
97X700(上、下)
建筑电气安装工程图集
98D1-98D13
国家建筑标准设计给水排水标准图集合订本
S1
室内管道支架及吊架
03S402
管道及设备保温
03S401
钢制管道零件
02S403
室内消火栓安装
04S202
地下式消防水泵接合器安装图
99S203-18~22,25
通气帽穿越屋面安装图
04S301-56
清扫口安装
04S301
洗脸盆安装图
99S304-59
淋浴器安装图
99S304-128~130
洗涤盆安装
99S304-7~9
小便器安装
99S304-100
1.7、其他相关文件
序号
其它相关文件
编号
1
建筑业十项新技术(2010年)
2
总公司《综合管理手册》
3
总公司《文明施工安全管理标准》
Q/ZXJZSG01-2009
4
总公司《施工组织设计管理办法》
5
总公司《工程技术质量管理标准》
Q/ZXJZGJ01-2012
6
《山东地矿开元勘察报告书》
勘KC-2013-3-082
7
山东当地建筑类法律、法规及政策
二、工程概况
2.1、工程简介
本工程位于临沭县城常林大街与正源路交汇处东南。
本建筑为四栋高层住宅,剪力墙结构,筏板基础,其中1、2、3#楼地上27层,4#楼地上10层,地下均为二层,总建筑面积157383.32㎡。
其中1号楼地上27层,地下2层,基础埋深-6.550m,主体高度83.5m,建筑面积28094.59㎡,抗震等级2级;地下室为储藏室。
地下室非人防。
工程概况见下表:
项目
内容
工程名称
山东临沭新天广场项目工程
工程地点
临沭县城常林大街与正源路交汇处东南。
建设单位
山东临沭新天置业有限公司
勘察单位
山东地矿开元勘察施工总公司
设计单位
汉嘉设计集团股份有限公司
监理单位
青岛恩地建设工程咨询有限公司
质量监督单位
临沭县建设工程质量安全监督站
施工单位
中国新兴建设开发总公司
工期与目标
工期
质量目标
540日历天
达到国家规范要求合格标准,创“临沂市沂蒙杯结构工程”
2.2、建筑设计概况
序号
项目
内容
1
建筑功能
高层普通住宅、商业、地下车库
2
防火设计分类
高层二类
3
耐火等级
地下
一级
地上
一级
4
功能分区
地下
地下车库
地上
住宅、商业
5
防水
地下
聚乙烯丙纶复合防水卷材一道
屋面
聚乙烯丙纶复合防水卷材两道
厨卫间
聚乙烯丙纶复合防水卷材一道
6
门窗工程
普通门窗
断桥隔热铝合金型材
特种门
防火门
7
外装修
外墙面
饰面砖墙面、喷涂料墙面
屋面
水泥砂浆面层屋面、架空板面层屋面
台阶
地砖面层台阶
8
内装修
地面
管道井、设备房
水泥砂浆抹面
首层户内
地板辐射采暖铺地砖地面(厨卫间有防水)
楼面
水泥砂浆楼面、地板辐射采暖铺地砖楼面、铺地砖楼面
内墙
水泥砂浆涂料、釉面砖、乳胶漆墙面
顶棚
板底粉刷石膏抹灰顶棚、板底乳胶漆顶棚
2.3、结构设计概况
序号
项目
内容
1
结构形式
基础结构形式
筏板基础
主体结构形式
剪力墙
2
结构安全等级
二级
3
结构使用年限
50年
4
抗震设防烈度
7度
5
地面粗糙度
B类
6
地下防水
混凝土自防水
车库外墙、底板、顶板等采用P6抗渗混凝土
柔性防水
聚乙烯丙纶复合防水卷材
7
混凝土
强度等级
垫层
C15
基础筏板、梁
C35P6
地下室
墙柱C35(外墙柱P6)、地下室顶板梁C35P6
其它墙板梁柱梯
C30、C35
后浇带
采用高一等级的微膨胀混凝土
构造柱、过梁、压顶梁、水平系粱
C25
8
钢筋
类别
一级HPB300、二级HRB335、三级HRB400
接头形式
电渣压力焊、直螺纹
9
二次结构
外围护墙体、分户墙、户内分隔墙
MU3.5非承重空心砖
厨房卫生间隔墙
MU10P型多孔砖
砂浆
±0.000以下M7.5水泥砂浆,
其它M7.5混合砂浆
10
部分结构尺寸
筏板板厚
800mm
墙柱
200mm、250mm、300mm
顶板板厚
100mm、120mm、130mm
标准层层高
3000mm
2.4、专业设计概况
2.4.1、给排水及采暖专业设计概况
序号
系统名称
系统概况
材质及连接方式
1
给水系统
小区生活水源为市政自来水。
市政供水压力为0.15MPa,水质符合生活饮用水水质标准。
给水系统分区:
给水系统在竖向分两个分区:
a.二层及二层以下为低区,由市政直接供水。
b.三层以及以上为高区,由无负压设备供水;每个分区最不利点供水压力不小于0.1MPa,最大供水压力不超过0.2MPa。
底层超压部分设支管减压阀减压。
生活水泵房设于11#商业办公楼地下一层,水泵的运行由设于泵房内的远传压力表将管网压力信号反馈至变频柜控制水泵的运行。
生活给水管立管干管采用衬塑钢管,采用丝接热水埋地管采用PPR管(S3.2),热熔连接。
2
中水系统
中水水源由市政中水管网提供。
中水系统分区:
中水系统在竖向上为一个区由变频加压泵组供水。
每个分区最不利点供水压力不小于0.1MPa,最大供水压力不超过0.20MPa。
底层超压部分设支管减压阀减压。
中水泵房设于0802-168地块集中商业地下一层。
中水管立管干管采用钢塑复合管道,管径大于100卡箍连接,管径小于等于100丝扣连接热水埋地管采用PPR管(S3.2),热熔连接。
3
排水系统
本工程污、废水采用合流制。
污水经化粪池处理后,排入小区污水处理站,处理达标后部分回用,部分排入市政雨水管道,待市政处理厂正常运行后直接排入市政污水管道。
首层污废水单独排放,二层及以上为一个排水系统。
地下室废水经集水坑收集污水泵提升后排放。
污水集水坑设置两台排水泵,互为备用,轮换工作。
水泵启停由集水坑水位控制。
污水管道采用UPVC排水管,承插粘接。
地下层排水管干管采用机制排水铸铁管,卡箍连接。
污水立管每层做伸缩节,做法见91SB2-1(2005版)-239;穿楼板处做阻火圈。
潜水排污泵的压力排水管道采用焊接钢管,焊接接口。
4
雨水系统
屋面雨水由外墙雨水管排水,由建筑专业设计。
室外雨水应有室外散水。
防紫外线厚壁UPVC雨水管
5
采暖系统
1.热源情况:
区设换热站,提供80/60℃热水。
换热站内设置定压-补水设备;真空脱气装置。
2.供暖系统:
竖向压力不分区。
商业部分:
共用立管采暖系统;每层商业采暖供回水干管沿梁底敷设,上供上回式双管式(同程)系统。
办公部分:
共用立管采暖系统;各层管井至户内的采暖管道在垫层内敷设,下分双管式(同程)系统,
3.室内散热器采用钢管双排搭接系列散热器;RT2-900,中心距900mm,标准散热量172W/片(ΔT=64.5°C),Q=Qn(△t/64.5)。
散热器采用同侧上进下出连接方式,每组散热器均设置温控阀、手动放气阀;挂墙安装,距地150mm。
4.商业采暖设计热负荷720KW,系统阻力为35KPa。
办公采暖设计热负荷800KW,系统阻力为55KPa。
总采暖设计热负荷1520KW,面积热指标40.9W/m^2`.
自热表间至各层分户管井的采暖供回水干管采用热镀锌钢管及焊接钢管。
DN≤100mm热镀锌钢管,螺纹连接,套丝扣时破坏的镀锌层表面及外露螺纹部分做防腐处理;DN>100mm采用焊接钢管,焊接或法兰连接,垫层内采暖管道采用PB管;户内出地面明装管道采用镀锌钢管,采暖管道的管材暂定,需满足:
使用条件等级5级、GBT19473-2004S4级。
室内塑料管材采用熔接方式
6
消火栓
系统
本工程按最不利一次消防用水量考虑。
室内消火栓用水量为30L/s,室外消防水量为30L/s。
室外消防用水由市政管网提供。
消防水池和加压泵房设在167地块地下车库,消防泵房提供周边共四个地块的消防用水,消防水池内存最大一次火灾用水量,有效容积为260M3(其中包括2小时室内消火栓用水量为144M3,1小时自喷用水量为108M3);同时在7#楼住宅屋顶水箱间内设有18M3消防水箱一座和增压设施。
室外设地下式消防水泵结合器的供水管分别与室内消火栓给水管网相连。
消火栓系统中,最大静压不超过1.0MPa,最大动压不超过0.5MPa。
超动压部分消火栓采用自带减压孔板消火栓,超静压部分采用减压稳压消火栓。
室外设有消火栓地下式水泵结合器。
室内消火栓系统为临时高压制,竖向不分区,消火栓充实水柱取10m。
消防管采用焊接钢管,焊接连接
7
自动喷水灭火系统
本建筑地下车库部分按中危险级II级设计,喷水强度为8L/min·m2,作用面积160m2。
其余部分按中危险I级考录,设计喷水强度6L/min·m2,作用面积160m2。
本楼除电气设备机房,均设自动喷洒系统保护。
地下一层消防泵房内设6组湿式报警阀和1组预作用报警阀,每组报警阀控制的喷头数量不超过800个.供水动压超过0.4MPa的配水管上水流指示器前加减压孔板,其前后管段长度不宜小于5倍管段直径。
采用玻璃球阀标准喷头,无吊顶处采用直立型,喷头距结构板底75~150mm,有吊顶处采用下垂型。
K系数值80,厨房操作间喷头温级93C,其余68C。
图中所注喷头间距与其它专业或二次装修发生矛盾时,喷头布置应满足以下要求:
中危险II级,正方形布置不大于3.4X3.4m,长方形布置不大于3.6X3.1m,且不小于2.4m;距墙距离不大于1.7m,且不小于0.6m.中危险I级,正方形布置不大于3.6X3.6m,长方形布置不大于4.0X3.0m,且不小于2.4m;距墙距离不大于1.8m,且不小于0.6m。
喷头距灯和风口间距离不宜小于0.4m,距墙或梁的距离不宜小于0.6m。
平时管网压力由屋顶消防水箱及增压设备维持。
湿式系统:
火灾时喷头喷水,该区水流指示器动作,向消防控制中心报警,湿式报警阀动作,敲响水力警铃,报警阀上的压力开关向消防中心报警,并启动自动喷洒泵向系统供水。
消防中心应能自动和手动启动自动喷洒泵.泵房内设手动控制装置,其运行情况反馈到消防中心.消防结束后,手动停止自动喷洒泵。
自动喷水管采用内外壁热镀锌钢管,管径大于等于100者沟槽连接,其余丝扣连接。
2.4.2、通风空调专业设计概况
序号
名称
系统概况
材质及连接方式
1
通风系统
依据建设单位要求,商业及办公采用分体空调,预留室外机位置。
电梯机房:
设分体式空调及排风机。
地下一层各设备房间设置机械排风系统;地下车库诱导风机加机械排风的通风系统。
送排风管道主管段设阻抗复合式消声器,长度1200mm.车库送、排风机采用变频调速风机,排风机入口管段设置CO气体浓度传感器,控制通风系统送、排风量;夜间或车辆出入不频繁时,亦可手动控制,减停送、排风机。
送风管和排风管采用镀锌钢板制作。
风管厚度及法兰规格详华北标91SB6-P.2“一般风管”;
连接垫料,防腐,保温做法:
送风管和一般风管采用8501密封胶带,3mm厚不保温。
排烟风管采用9501密封胶带,3mm厚不保温。
2
防排烟系统
通风、空调系统采用不燃材料风管,柔性接头可采用难燃材料;管道和设备的保温、消声材料和粘结剂均采用不燃材料或难燃材料。
吊顶内的排烟管道设置环保玻纤隔热层,厚度30mm,做法详《91SB6》33页。
排烟风机软接头采用排烟用耐高温防火软接。
各通风、采暖管道穿越防火墙处均应采取固定措施,并采取防火封堵措施。
穿过防火墙、变形缝两侧各2m范围内的各管道保温材料均采用非燃烧材料。
穿越防火分隔处的缝隙应采用柔性防火材料封堵。
10-1#,10-2#,11-1#,11-2#,12-1#防烟楼梯间设机械加压送风系统每隔两层设一个送风口,采用自垂百叶风口;同时服务地上、地下部分。
10-3#,11-4#防烟楼梯间设机械加压送风系统地下层、一层、二层设送风口,采用自垂百叶风口;同时服务地上、地下部分。
10-2#,11-2#,合用前室设机械加压送风系统,每层设一个电动加压送风口,常闭;火灾时手动或电信号开启本层及上下两层风口。
3
人防通风
系统
设置1套平、战结合的通风系统。
平时通风系统:
设置1台排风,1台排烟风机,平时排风,火灾时排烟;设置1台送风机,平时送新风,火灾时补风。
战时通风系统:
具备清洁通风、隔绝通风2种通风方式。
清洁通风:
1台战时排风机,排风量12320m^3`/h;1台战时送风机,送风量14500m^3`/h;满足物资库内部1-2次换气。
消防用风管采用镀锌钢板风管。
人员掩蔽所染毒区内的风管均采用壁厚3mm厚钢板焊制,物资库:
设置在染毒区的风管均采用壁厚3mm厚钢板焊接成型,按0.5%坡度坡向室外。
排风系统风口均设风口调节阀。
风管的防火阀均应顺气流安装,设置单独的吊架。
2.4.3、电气专业设计概况
序号
项目名称
电气系统概况
1
电力配电系统
低压配电系统采用单母线分段,中间设联络开关,可手动及自动分合闸,配电采用放射与树干相结合的配电系统,对消防泵、消防电梯等采用双电源供电,末端互投,以保证其供电的安全性。
高压配电系统由双电源供电。
一个电源发生故障,另一个不应同时受到伤害。
每一路回路均能承担所需要的一级以及二级负荷。
一级负荷采用双电源供电并在末端互投,当一电源发生故障时,另一电源不能受到损坏。
二级负荷采用双电源供电,在适当位置互投。
三级负荷采用单电源供电。
2
照明系统
本工程有一般照明和应急照明。
应急照明采用双电源供电末端配电箱互投供电。
照明、插座分别由不同的支路供电。
在大空间用房、走廊、楼梯前室、消防电梯间及前室、主要入口等场所设置疏散照明,配电室、消防控制室等火灾需工作场所设备用照明,照度不低于正常照度。
3
防雷接地系统
本工程按第二类建筑防雷设防,在屋顶设避雷带,屋面上避雷带应组成不大于10mx10m网格,利用建筑结构柱子内2根∅16及以上的主筋作引下线,引下线间距不大于18m,利用结构基础内钢筋网作接地极。
屋面上所有金属管道及金属设备均用热镀锌圆钢与避雷带焊接。
本工程接地形式采用TN-S系统,其工作零线N和保护地线PE要严格分开,凡正常不带电而当绝缘破坏有可能呈现电压的一切电气设备金属外壳均应可靠接地。
本工程建筑物防雷接地及建筑物电气设备保护接地等采用共用接地装置,要求接地电阻不应大于1.0Ω,实测不满足要求时,应在室外增设人工接地体。
本建筑物钢构架和混凝土的钢筋应互相连接。
垂直敷设的金属管道及金属物的顶端和底端与防雷装置连接,电气竖井内敷设通长接地干线(40X4)镀锌扁钢,接地干线每隔3层与相近楼板钢筋做等电位联结。
本工程的各弱电机房(如电信机房、电视机房、安防中心等)均设置接地端子箱,并通过外引接地线,BV-1X25mmPVC25引出室外与建筑物共用接地装置连接。
在配电室总等电位端子箱,保护线(PE)干线、接地干线、进出建筑物全部金属构件、管道、建筑结构钢筋网均与总等电位端子箱连结。
在各强、弱电配电间设局部等电位端子板,就地与结构钢筋焊接。
所有带洗浴卫生间均设局部等电位联结,就地与结构钢筋焊接。
为预防雷击电磁脉冲引起的过电流和过电压,在配电室及楼层配电箱等相应部位装设电涌保护器(SPD);各个弱电子系统的供电电源以及进出建筑物的弱电线路均设置电涌保护器(SPD)。
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智能建筑
智能建筑系统包括有线电话系统、网络布线系统、有线电视系统、多功能访客对讲系统、火灾自动报警和消防联动系统等。
我单位做好预留预埋工作,配管及穿带线分项工程,我方需做好协调配合各专业安装公司施工调试工作。
2.5、承包范围划分
总包内承包范围为:
施工图纸所示结构工程、防水工程、屋面工程、墙体砌筑工程、二次结构装修工程(不含精装修工程);室内电气预
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