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spss统计软件分析
统计分析作业
房地产开发企业完成投资及增速情况
专业:
信管
学号:
1402084226
姓名:
周晓岛
班级:
0842
1
描述统计
2
数据处理
3
推断统计
前言:
房地产投资关系国计民生,是人们生产、生活的物质保证,是提高人们生活水平的必要途径。
同时也是改善城市环境,提高城市竞争力的重要手段
一.频数分析
本年完成投资
有效值31个,缺失值1个,本年完成投资在488.1亿元以下的占全国的25%,及收入在1097.18亿元以下的占50%,1968.96元以下的占75%,1968.96亿元以上的,占全国的25%。
用带有正态分布曲线的直方图来分析数据,每个有效值占整体的百分比。
加起来一共是100%。
带有正态曲线的直方图,横轴表示本年完成投资量,纵轴表示完成投资量发生的频率。
左偏,集中趋势在1250.00到1500.00亿元,表示全国范围内,本年完成投资在1250.00亿元到1500.00亿元的居多
2、次级数据资料分析
新建表,将本年完成投资数据输入
将原来的数据进行分组,收入在1到1000亿元分为第一组,1000.01到2000亿元的分为第二组,2000.01到3000亿元的分为第三组,3000.01到4000亿元的分为第四组,
有效值31个,缺失值1个
集中趋势在1.5,偏左。
“1.5”代表1000.01到2000亿元的投资量,说明,全国房地产本年的投资量,在这个区间段的偏多。
3.将原始数据的自年初累计按3操作中的分组标准找到每组的组中值及每组的次数,按次数进行加权后再进行频数分析。
结果如下:
此表说明,全国本年投资的平均值为1347.7723亿元,投资量出现最多次数的,是487.32亿元。
全国本年房地产投资量集中在1000.00左右,其中1200.00亿元到1500.00亿元的投资量最多。
4.计算上一年各地区本年完成投资量(亿元)
(去年完成投资量
=本年完成投资/(1+比去年同期增长/100)
利用转换中的计算变量将去年完成投资量计算出来,再进行数据分析
对去年完成投资量进行频数分析
分析出来,去年完成投资量的平均值是1028.7288亿元,最中间的值为843.9173亿元,出现次数最多的数是14.60亿元。
根据直方图可以看出去年完成投资量集中在1000.00亿元左右,其中750.00到1000.00亿元的投资量最多。
5、对本年投资量的缺失值进行处理
用本年投资量的平均值来替换缺失值
6探索分析
本年完成投资
茎叶图
7、对本年完成投资量进行平均数、方差、中位数、标准差的分析。
利用分析下的比较均值中的均值进行分析
8、根据本年完成的投资量进行高低投资量的判断
利用设置变量视图中的值标签进行更改处理,再设一列变量名称为“投资量高低”
本年投资量1500.00亿元以上的为高收入,1500.00元以下的为低收入。
将高收入赋值为“1”,低收入赋值为“0”
9、根据投资量高低情况的不同对本年完成投资量进行分类汇总,进行排序
高收入的平均值为882.38亿元,全国省份,本年完成投资量达到高投资标准的有9个省份;
低收入的平均值为2419.53亿元,全国省份,本年完成投资量达到低投资标准的有22个省份。
综上所述,房地产投资量处在低投入的标准的省份居多,可以从反映了国家经济的飞速发展和繁荣,从侧面反映居民的收入在不断地增加、生活品质也在不断的提高,但同时也可看出房地产投资市场由于历史和体制的原因并不是十分健全与完善,国家应致力于完善其中的激励与约束对等的机制设计,创新房产种类,满足不同客户的个性化需求;同时要提高房产投资市场的稳定性。
10、对投资高低进行数据的拆分后再进行数据分析。
此图为低投资情况(1500.00亿元以下),一共为22个省份,在低收入中,最低收入为7.90亿元,最高收入为2903.80亿元,平均值为882.3793亿元。
此图为高投资情况(1500.00亿元以上),一共为7个省份,在高投资中,最低收入为1825.20亿元,最高收入为3721.88亿元,平均值为2419.5278亿元。
11合并表
将新建表4(变量为:
去年完成投资量)与原表进行合并
进行合并操作
利用数据下的合并文件中的添加个案,选择表1,再选择合并表所需要的变量
合并表如下
12、进行交叉表的操作。
上图为去年完成投资量为行,SMEAN(本年完成投资(亿元)为列的交叉表。
表中可知,全国各省份中,,有7个省份平均每人季可支配可达到高收入水平(1500亿元以上),其平均值为882.3793;
有22个省份平均每人季可支配可达到低收入水平(1500.00亿元以下),其平均值为3585。
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