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二期补充合同范本
二期补充合同范本:
合同补充协议范本
内部承包合同补充协议书
甲方:
湖南万力建设集团有限公司
乙方项目内部责任人
甲乙双方本着互利互惠的原则,经友好协商,依据实际情况,在
原合同基础上变更合同条款部分内容,特订立以下补充协议。
一、协议内容变更部分为:
1、乙方应按与建设单位工程决算总额的%缴纳管理费于甲方。
由甲方按其相应比例在建设单位支付给乙方工程进度款中扣除。
最终管理费结算经双方核实后一次付清。
2、乙方项目负责人,为该项目第一负责人,必须按相关文件和法律法规进行项目部运作,包括项目部组建、劳务分包、各项规章管
理制度的建立,以及承建过程中资质论证和税金缴纳等,甲方有责任
和义务进行配合及指导、监督。
如在工程进行中发生损害甲方信誉和违规违法行为,所造成的一切损失均由乙方负责,与甲方无关。
3、为保证工程顺利完成,双方共同协作。
甲方有责任和义务配
合乙方督促建设方工程款及时到位支付。
甲方收到建设单位工程进度
款,扣除管理费后应在两天之内支付给乙方,不能影响乙方工程进度,
如延误一天按此次工程款的5%支付利息。
二、本协议生效后,即成为原合同不可分割的组成部分,与原合
同具有同等的法律效力。
除本协议中明确所作修改的条款之外,原合同的其余部分应完
全继续有效。
本协议与原合同有相互冲突时,以本协议为准。
三、本协议一式贰份,甲方执壹份,乙方执壹份,具有同等法律
效力,自双方签字盖章之日起生效。
1
甲方:
乙方:
法定代表人或委托代理人
签字:
年月日
法定代表人或委托代理人签字:
年月日2
二期补充合同范本:
合同补充协议模板
《XXXX合同》补充协议
甲方:
乙方:
本协议中的所有术语,除非另有说明,否则其定义与双方于yyyy年mm月dd日签订之《xxxx合同》中的定义相同。
鉴于:
甲方和乙方于yyyy年倾月dd日共同签署的《xxxx合同》,双方本着互利互惠的原则,经友好协商,就原协议中需特别说明的事项特订立以下补充协议。
合同内容补充说明:
原合同第n条第m款所述xxxxxxxx,特对其中xxxxxx补充说明如下:
一、修订点一;
二、修订点二;
―-••••••
-、O
本协议生效后,即成为原合同不可分割的组成部分,与其具有同等的法律效力。
除本协议中明确所作补充的条款之外,原合同的其余部分应完全继续有效。
甲方:
法定代表人或授权代理人:
日期:
年月日
乙方:
法定代表人或授权代理人:
日期:
年月日
二期补充合同范本:
合同补充协议XX新版
承包协议书【二期补充合同范本】
项目名称:
东莞市桥头污水处理厂二期及配套管网工程
甲方:
身份证:
乙方:
身份证:
签订地点:
东莞市桥头镇朗厦区小海河
西侧
签订时间:
XX年05月14日
发包方:
承包方:
一、根据《建设工程施工合同条例》的有关规定,为了加强合作,保质保量完成施工任务,甲、乙双方本着平等互利、协商一致的原则,签订本协议,以资共同遵守。
二、乙方包干承包电缆沟和砂井的砌砖、抹灰、摆放支架等全部施工工作,即实行“包工不包料”的清包工单价合同方式,甲方自备施工材料,乙方只负责施工。
三、包干承包单价:
1.电缆沟砌砖抹灰:
160元/米;2.砂井砌砖抹灰:
3
00元/米;
上述金额不包括远距离运输费、保险费、税金等一切费用,本合同单价为固定单价。
上述表格工程量为甲方口述,最终按实际工程施工量结算。
四、支付方式:
项目无工程预付款,工程款按形象进度支付已完成工程量的百分比,如下:
1、电缆沟每完成120米即按形象进度支付80%的进度款;2、砂井每完成16米即按形象进度支付80%的进度款;
3、计日时工与上述两项共同纳入进度款,工数截止计算日。
4、当工程可施工的工作面全部完成施工,经甲方核实数量无误,并签字确认后的五个
工作日支付全部工程款。
本协议一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效应,自双方签字盖章之日起生效。
以下无合同正文。
【二期补充合同范本】
甲方:
代表人:
开户行:
账号:
电话:
日期:
乙方:
代表人:
开户行:
账号:
电话:
日期:
二期补充合同范本:
恒都二期车库补充协议定稿世纪花城二期工程地下车库总承包
《重庆市建设工程施工合同》补充协议
发包人:
重庆恒都房地产开发有限公司
承包人:
重庆市禁江区文龙建筑工程有限公司
根据双方所签订的世纪花城二期地下车库总承包《重庆市建设工程施
工合同》,对未尽事宜经协商一致,订立如下补充协议,共同遵守:
第一条、工程承包方式
1、甲乙双方共同协商确定,乙方同意作为本工程的“总承包单位”,
并承担其总承包单位应承担的总包责任,保证本工程专项工程和定质定综合单价工程的分包符合国家相关规定。
2、工程承包分为“乙方承担施工的工程内容”和“乙方承担配合的工
程内容"。
3、乙方作为本单位工程的总承包单位,必须承担本合同规定的总包责任和“配合工程”的配合责任。
4、乙方必须履行总包单位的责任,确保整体工程提前或按期竣工,并
达到一次交验合格。
5、乙方必须成立世纪花城二期建筑安装工程项目部,
项目部由项目负
责人、技术负责人、质检员、安全员、档案员等人员组成,并满足国家有
关部门的规定及要求。
第二条承包范围
本工程以甲方提供的世纪花城二期地下车库的施工图纸、设计交底、
图纸会审纪要及设计变更、进场工程施工交底涉及的工程
施工范围的内容,并根据gb50300-XX附录b《建筑工程分部
工程、分项工程划分》的口径具体明确如下:
一、地基与基础工程:
包括土石方开挖、运输、回填、地基处理、基
础碌浇筑及模板、地下防水、混凝土基础、砌体基础、基础检测等所有工
作内容。
二、主体结构:
包括混凝土结构、砌体结构。
三、建筑装饰:
包括地面、天棚、内墙面抹灰、外墙面抹灰、公共区
域、天棚、墙面、电梯门套及地面装饰,饰面砖粘贴、车库装饰工程。
四、建筑屋面:
刚性防水屋面、卷材防水、涂膜防水、屋面找坡及隔
热保温。
五、建筑给水、排水、防水
1、车库内给水系统从各专用水表起至使用部位给水安
装由乙方按施工
图说施工到指定位路。
2、车库内排水系统按施工图安装至检查井。
3、车库内及积水坑管网安装,按施工图及施工现场实
际要求就近接入
污水井。
4、车库内雨水排水管网安装,按施工图及施工现场实
际就近接入雨水
井
5、防水工程。
六、建筑电气:
1、防雷接地、防雷预留、预埋、安装等,按设计施工图施工。
2、电梯相关预留预埋。
七、消防楼梯栏杆制作安装。
八、其它工程:
1、建筑强电基础、电梯结构按施工图施工及预留预埋,预埋管道并附
穿钢丝但不穿线。
2、根据施工图安装甲方指定的有关强弱电箱体、盒体。
3、强、弱电管网施工由甲方确定施工界面后通知乙方
施工,包括沟槽
土石方开挖及回填,桥架预留及后塞等,弱电作业井的土建施工、井座、
井盖安装,弱电井的排水管施工。
4、工程约定的乙方应实施的相关工作。
九、以上根据gb50300-XX附录b《建筑工程分部工程分
项工程划分》进行分类承包中未包括的项目,另行确定施工模式。
十、本合同第三条约定的乙方承担总承包服务的内容、要求以及对专
项工程和定质定综合单价工程管理要求。
、甲方有权对承包范围或施工范围进行增减调整,
乙方无条件接
受,不能因承包施工范围调整要求增加工程工期,需要调整工期详本合同
第五条二3条;本合同暂未包含的其他附属工程,甲方需委托乙方
完成时,由甲方以书面方式委托乙方施工,视为乙方的承包范围,合同计
价方式按本合同第四条工程造价执行,乙方不能拒绝;
否则,甲方有权按
照工程承包范围的最终结算价的5%。
惩以乙方违约金,
由此引起的一切责
任概由乙方承担。
十二、乙方不得将其承包的全部工程转包给他人,也
不得将其承包的
全部工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。
第三条专项工程和综合单价工程
一、专项工程
1、电气安装工程。
2、给水安装工程及二次供水系统。
3、电信、广电安装工程。
4、车库标识系统和定质定综合单价工程
5、二次装修工程。
6、电梯及安装工程。
7、消防安装及通风空调工程。
8、弱电监控安装工程。
9、人防工程
10、外墙保温、外墙涂装工程
11、门窗工程。
二、甲方定质定综合单价、品牌,乙方施工的工程
1、卷材防水、涂膜防水工程。
第四条、工程造价:
双方约定按照以下方式确定工程最终结算价:
根据下述定额、取费标准及约定进行工程结算,结算时,工程最终结算价的确定按以下两个约定确定。
一是直接计入最终结算价不下浮的内容:
材料价差、未计价材料费、按实计算的费用及不能进入基价取费的项目、人工费价差、人工费定额、安全文明专项施工费、劳动保险费、税金;
二是除以上约定以外的其余结算项目按工程类别约定下浮13%后进入最终工程结算价。
一、工程计价原则
执行定额及取费类别:
。
本工程执行XX年《重庆市建筑工程计价定额》;取费
执行XX年《重庆市建设工程费用定额》;XX年《重庆市建筑工程计价定额》中的缺项部分借用XX年《重庆市市政工程计价定额》、XX年《重庆市安装工程计价定额》。
安装工程执行XX年《重庆市安装工程计价定额》,所有专业的安装工程均按定额规定计取。
XX年《重庆市安装工程计价定额》中的缺项部分借用XX年《重庆市建筑工程计价定额》、XX年《重庆市市政工程计价定额》;但安装工程的土建部分如管道沟槽土石方开挖、检查井、阀门井等工程费用计算执行XX年《重庆市建设工程费用定额》建筑工程四类工程取费标准。
1、地基与基础工程、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面及其它工程
二期补充合同范本:
XX合同补充协议范本
第1篇:
合同补充协议范本
出租方:
承租方:
一、租赁车辆状况
1、乙方因使用需要向甲方承租型号车辆—
辆,颜色为色,车辆发动机号为
,厂牌号为,车架号为O
2、该车辆车牌号为,行驶证号为
3、甲方负责提供给乙方状况良好、设备齐全的车辆,并附车辆行驶证、道路运输证、税讫、检字,并承担相应责任。
二、租赁期限及租金的交纳
1、租赁期限为O租金:
个月计人
民币元;押金:
计人民币元。
即乙方
接车时需向甲方一次性支付车辆租金和押金总计人民币JLo
2、乙方接车时需向甲方提交约定驾驶员身份证、北京市户口本和驾驶证及其复印件。
乙方提供甲方的资料应保证真实有效,否则就此产生的责任均由乙方承担。
三、出租方的权利和义务
1、在下述任何一种情况发生时,出租方有权随时随地收回所租车辆,已收取的款项在计算所有损失后多退少补。
承租方利用所租车辆从事违法犯罪活动。
承租方将所租赁车辆转让、转租、出售、抵押、质押。
从事其它有损出租方车辆合法权益的活动。
未经出租方书面许可连续拖欠应付款超过3日。
在以上情况下给出租方造成经济损失的,承租方应作相应赔偿。
2、不承担租赁车辆于租赁期间引发的第三者责任。
3、其它的依照法律、法规的规定出租方应有的权利。
4、出租方应在收到承租方租金及足额抵押金之后,将所租赁车辆交付承租方,收款日期以支票到帐或收到现金
之日为准。
5、提供车辆应当适用,行驶证、养路费齐全有效。
四、承租方的权利和义务
1、有权自主选择欲租车辆。
2、于租赁合同规定的租赁时段拥有所租赁车辆的使用权。
3、对租赁车辆承租前已有的损伤不承担赔偿、维修义务。
4、按期如数交纳租金、抵押金。
5、自行承担租赁期内所租车辆的燃油费用。
6、遵守《汽车承租人须知》的义务。
7、租期内应严格遵守国家各项法律法规,并承担由于违章、违法肇事等行为所产生的全部责任及经济损失。
8、承租方必须承担由于承租方行为带来的其他经济损失。
9、协助出租方在租赁期内办理车辆保险事故的定损、理赔。
五、押金条款
1、承租方应于租赁合同书签署之日根据出租方关于押金的规定一次性足额交付相应抵押金给出租方。
2、出租方应于租赁合同书期满或双方协议解除合同后,除依照本合同及附件的规定应扣除的费用外,将剩余押金归还承租方。
3、承租方不可自行将押金抵作租金。
六、保险条款
1、出租方已就租赁车辆提供相应保险,提供的车辆保险种类包括:
盗抢,第三者责任,司乘,不计免赔,车损,风档玻璃,自燃。
2、承租方应在交通事故发生的24小时内通知出租方,出租方将在保险事故车辆到达其指定修理厂,承租方提供了有效的全部保险证明手续时,停止计算租赁费用。
承租人在承租车辆期间若发生车辆被盗、报废或其它形式的灭失,承租人应负担车辆灭失之日起至租赁期限截止时止车辆租金的40%及保险免赔部分。
3、由于承租方的原因造成的保险公司拒赔及免赔的所有损失及相关费用由承租人承担。
4、车辆发生保险事故,承租方应交付车辆加速折旧费及保险公司免赔额。
加速折旧费相当于本次事故总维修费的20%,如承租方不能取得保险公司理赔必须的有关手续,则由承租方负担全部维修费用及加速折旧费,并承担保险事件不能赔付的责任。
七、担保条款
保证人就承租方履行本合同及附件的义务负连带担保责任,担保期限从保证人签字之日算起至本合同有效期满
后两年。
八、违约责任
除重大政策性变化或不可抗力外,任何一方违反合同的规定致使合同不能全部履行的,除赔偿相应经济损失外,还应向另一方支付合同及附件未履行部分租赁金额总数20%的违约金。
承租方应按双方签定的还车时间及时交还租赁车辆,每逾期交还一日,除继续计收租金外,需另外交付日租金20%的违约金。
每提前交还一日,在交付日租金20%的违约金后退还该日租金。
九、合同的变更和解除
本合同的变更和解除,必须经租赁双方签署书面协议方能有效。
十、合同的有效期
本合同有效期为贰年,本合同有效期内,担保人在担保期限内对承租方的每次租赁均负本合同第七条规定的担保责任。
十一、争议的解决
有关本合同之一切争议,首先应友好协商解决,如协商解决不成,由当地法院诉讼解决。
十二、合同及附件
《汽车承租人须知》、《车辆交接单》是本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。
十三、本合同自租赁双方签字盖章后即生效
本合同一式二份,由出租方、承租方各执一份。
承租方:
出租方:
地址:
地址:
电话:
电话:
经办人:
年月日
第2篇:
劳动合同补充协议书范本
为了维护甲、乙双方的利益,确保甲方的经营活动的正常开展,本着平等自愿,协商一致的原则,签订如下补充协议:
一、甲方在录用乙方后,同时为其解决户口的问题,乙方必须为甲方服务两年。
二、乙方因本人原因不能为甲方服务二年的,须按每月元赔偿金计算,有一个月算一个月,逐月累计,向甲方作出赔偿。
三、甲方为提高公司员工的业务水平,根据乙方的实际工作岗位给予相应的业务培训,凡甲方给乙方相应业务培训的,乙方必须根据本人所在的岗位,为甲方服务不期限。
如:
培训一部:
培训师服务三年;培训二部:
野外运动教练服务两年;客服部:
客服专员服务两年。
销售部:
销售代表服务一年;策划部:
网页设计服务一年:
四、乙方因本人原因不能达到服务期的,一年的须按每月元赔偿金计,二年的须按每月元赔偿金计;主卧室尺寸:
长度:
宽度:
高度:
;次卧室尺寸:
长度:
宽度:
—高度:
;厨房尺寸:
长度:
宽度:
高度:
;卫生间尺寸:
长度:
—
宽度:
高度:
;观景阳台尺寸:
长度:
宽度:
iWj度:
;
第12条建筑面积
1、文字定义:
商品房销售的建筑面积为套内建筑面积与分摊的公用面积之和。
2、总建筑面积为:
平方米,套内建筑面积为:
平方米,阳台建筑面积:
平方米,室内墙体面积为:
平方米。
第13条套内建筑面积
1、文字定义:
套内建筑面积为套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积三者之和。
2、面积范围:
买受人所购商品房约定套内建筑面积为
平方米,如果经过实际测量后,面积在—
至平方米之间的,则双方据实结算,多退
少补。
3、面积超出:
买受人所购商品房套内建筑面积经过实际测量后,大于平方米的,出卖人无权要求买受人支付多余价款,并且应当据实测面积办理产权登记。
4、面积不足:
买受人所购商品房套内建筑面积经过实际测量后,小于平方米的,出卖人应当根据与约定套内建筑面积的差值,双倍向买受人支付多收价款,并且应当据实测面积办理产权登记。
5、比例增加:
交房后,套内建筑面积、建筑面积与合同约定相比都发生增加的,应当按相同比例增加,建筑面积增加的比例大于套内建筑面积增加比例的,买受人无须为任何增加的面积支付费用。
6、比例减小:
交房后,建筑面积、套内建筑面积与合同约定相比都减少的,应当按相同比例减少;建筑面积减少的比例小于套内建筑面积减少的比例的,出卖人应当按照最有益于买受人的原则退款,包括要求出卖人退还全部房款或面积变化应退的房款,买受人有权选择诸多退款方案中的一个。
第14条面积测量
房屋分摊的公用部分、面积及全部长度尺寸应当注明,经过测量的应当提供符合《房产测量规范》和《房产图图式》的测量报告,使买受人有权可以获得精确的详细内容。
第15条测量机构
测量机构应当是取得中央政府机构测绘专业管理机构颁发的测量资格的机构,测量义务不得委托给他人;没有专业资格的机构测量的数据无效,买受人有权拒绝支付房款。
第16条面积核实
买受人有权根据测量报告对任何一个尺寸进行核实,此等核实无需复杂的测量工具,仅凭于任意一个市场上购买的米尺等测量工具即可进行测量;买受人有权在入住前或入住后对室内全部长度、宽度、高度尺寸进行测量;如果需要对全楼进行测量的,出卖人有义务向买受人提供与本楼相关的图纸,买受人也可以召集楼内其他业主共同进行测量。
第17条违约条件
买受人以约定方法得到的任一个尺寸结果,与出卖人提供的图纸不符,则视为出卖人提供的公摊面积不合法,买受人有权拒绝支付公摊面积的费用;出卖人不得以此为理由拒绝交付房屋,并仍应及时为买受人办理《房屋所有权证》。
第18条违约责任
当出现上述违约条件后,出卖人应当在3日内双倍退还公摊面积的价款作为违约金,不能退回的,逾期则每天应当支付总房价百分之一的违约金。
第19条管道密封
出卖人应当在买受人入住时提供管道压力测试数据,并保证管道不会出现任何泄露;如果室内发生液体或气体泄露,导致买受人的装饰装修家具损坏的,如果买受人不能证明自己没有责任,则出卖人应当以5倍装修家具款额或者每人每日500元作为赔偿,以补偿买受人在选择装修企业、设计施工所支付的费用与耗费的时间。
如液体或气体的泄露给买受人或其亲属或其他人员造成伤害,则出卖人应当同时承担违约责任或侵权责任。
第20条管线安装
出卖人承诺不在商品房内通行任何公用管线。
所谓公用管线是指管线内的物、气体不直接从此管内进入到买受人室内且供买受人单独使用;如有通过,则视为合同的变更,买受人有权拒绝支付任何费用,并有权要求出卖人进行修改;在修改完成以前,视为商品房仍末交付;不能修改的,则买受人有权解除合同要求退房;如买受人暂不解除合同要求退房,则出卖人每日向买受人支付相当于总房价千分之一的违约金。
第21条消防设施
出卖人提供的消防设施为:
;并在交房时取得消防机构的认可;如不能达到此要求,则买受人有权解除合同要求退房;如买受人暂不解除合同要求退房,则出卖人每日向买受人支付相当于总房价千分之一的违约金。
第22条暖气计费
暖气价格不高于政府规定的标准,计费方式及价格每季度每平米。
第23条健康保证
考虑到房屋室内外的各项设备及设施将对买受人的健康产生长久的影响,因此出卖人承诺与本房屋的全部设计条件均依据政府的要求进行设计;如果存有可能导致疾病传播的设计缺陷;如不能达到此标准,则买受人有权解除合同要求退房;如买受人暂不解除合同要求退房,则出卖人每日向买受人支付相当于总房价千分之一的违约金。
第24条绿地定义
所谓绿地是处于房屋以外,种植于地面的自然植物,指高度不低于50厘米,可以包括杨树、柳树、槐树、梧桐,其目的在于给买受人以心理上的舒适感觉,并且能够产生隔音、清洁空气的作用,绿化植物寿命不应低于10年。
第25条绿地面积
考虑到绿地面积将对买受人生活有重要影响,出卖人承诺本社区绿地面积为:
平方米,绿化率不应低于北京市标准,交付时绿化率的计算方法为地面绿地面积与总建筑面积之比,房屋交付时本社区的绿化率不低于30%,交付使用时间:
年月
日;如不能达到此要求,则买受人有权解除合同要求退房;如买受人暂不解除合同要求退房,则出卖人向买受人按日支付违约金,违约金标准为总房价的千分之一。
第26条气味条款
本商品房敞开门窗后,不会闻到任何异味;室内在任何条件下均不会出现异味。
双方对是否是异味有争议的,可以随机选择3人进行评价,以多数人的意见作为最终结果;此三人的决定如果未被执行,其决定应当在诉讼中作为决定性证据。
第27条电磁辐射
出卖人承诺不在房屋室外500米内及本商品房楼上建造或允许他人建造任何电磁发射装置,包括寻呼台发射台、移动电话发射台、广播电视转发台或其他有辐射的装置;如果有此设施,无论是否影响人体健康,买受人均有权解除合同要求退房,出卖人将承担违约责任。
如不能达到此要求,则买受人有权解除合同要求退房;如买受人暂不解除合同要求退房,则出卖人向买受人按日支付违约金,违约金标准为总房价的千分之一。
第28条社区名称
本商品房所属社区经政府地名管理机构确定为:
本小区属于政府管理机构认可的合法社区。
考虑到社区名称的稳定性有利于买受人购买房屋的增值,因此出卖人承诺将在未来时间内始终使用的名称为;如此名称发生变化,出卖人承诺将赔偿给买受人总房价百分之三,作为因名称变更给买受人造成损失的赔偿。
第29条施工进程
社区共有楼房幢,其中一期工程幢,二期工
程幢,三期工程幢,二期工程的开工
时间与竣工时间分别为:
年月—
日和年月日。
三期
工程的开工时间与竣工时间分别为:
年—
月日和年月—
So
第30条公共设施
幼儿园个,面积为平方米,
交付使用时间:
年月日;停
车场个,面积为平方米,交付使
用时间:
年月日;邮局__
个,交付使用时间:
年月
日;会所、健身娱乐设施:
交付使用时间:
年月
日;邮政交付使用时间:
年
月日;电话接通时间:
年月
So
第31条居住安全
交付时社区内不应当有正在建设的建筑物,在买受人可能经过的道路绝对不允许有任何可以产生坠落的物品;道路平面绝对不得有可能阻碍行人或者车辆的坑、沟、井或者其他产生危险的建筑物或者构筑物。
第32条商品房标识
社区内的所有建筑物应当有明确的标识,以利于买受人的特殊家庭成员能够顺利找到买受人所购商品房。
第33条违约确定
对出卖人提供的各种设施是否合乎约定,应当由双方协商,协商不成的,由买受人与出卖人共同随机选择三人,选择方法见本合同争议解决中的约定,由其对此争议做出仲裁裁定。
第34条公平价格
1、买受人所购房屋价格为
2、出卖人不得将同幢的其他房屋以明显优于买
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