施工合同木工班组.docx
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施工合同木工班组.docx
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施工合同木工班组
工程施工承包合同
合同编号:
ZQ-SG*******
工程名称:
工程地址:
签约地址:
签约日期:
2016年月日
发包方(甲方):
**************************
承包方(乙方):
协议书
发包方(以下简称“甲方”):
**************************
承包方(以下简称“乙方”):
根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》、《中华人民共和国安全生产法》及有关法律、法规的规定,遵循平等、自愿、诚实信用的原则,为确保工程顺利进行,明确甲、乙双方的权利和义务,双方就本装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜协商一致订立本合同。
一、工程概况
1.1工程名称:
**************************装饰工程。
1.2工程地址:
**************************。
二、承包范围:
2.1施工内容:
**************************装饰工程吊顶、隔墙、木作等木工工程制作及安装。
2.2、按行规必不可少的但上述未涉及的所有工作都视为包在乙方的工作内容之中。
2.3、甲方根据需要有权对乙方承包的工作内容及范围作出增加或减少的调整,乙方无条件接受。
三、承包方式:
3.1承包方式:
乙方人工费及辅料费,即(包人工、包所需的辅助材料、包竣工验收、包安全、包质量、包进度、包成品保护、包材料搬运、转运及施工所产生的建渣清理)
3.2本合同采用综合单价包干的承包方式,若图纸未做修改,则综合单价均不作调整。
四、质量标准:
4.1乙方提供的材料应为合格产品,主材及辅材的规格、型号、效果必须满足设计及相关质量标准、环保、防火标准的规定。
4.2工程施工质量合格,且符合设计要求和国家现行施工质量验收规范、标准的规定。
适用规范和标准:
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013,《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001,《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001,《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》JGJ/T304-2013,国家现行相关施工质量验收规范、标准及消防规范、标准,以上规范、标准若有调整,应以最新颁布实施的规范、标准为准。
4.3工程质量应当达到协议书约定的质量标准,质量标准的评定以国家或行业及甲方与业主的质量检验评定标准为依据。
因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准,承包人承担违约责任。
五、合同工期:
5.1开工日期:
按甲方要求
5.2 竣工日期:
按甲方及业主要求
六、合同价款:
6.1本合同价款暂定为人民币元(大写:
)。
在办理结算时,本合同价款按以下约定进行结算:
6.2本合同包括的范围
6.2.1乙方《工程量清单报价》中对工程项目的特征及其做法只作重点描述,详细描述见施工图设计、技术规范;乙方投标报价包含的内容均应满足设计要求,施工及验收规范的要求,以及保证工程质量、工期和安全生产及文明施工管理等各项内容。
各分部分项工程综合单价均包含了完成该分部分项工程所有工序工作内容所需的人工费、材料费、机械费、综合费以及合同约定的所有责任、义务和风险等所有费用。
各分部分项工程综合单价为包干单价,不因市场行情的涨跌而调整。
6.2.2乙方确认乙方的投标报价均充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响报价的情况,任何因乙方忽视或误解工地情况而导致的索赔或增加造价成本的,由乙方自行承担增加的费用。
6.2.3一个单项工程中对于分部分项工程清单中相同项目(项目
名称、项目特征相同)的报价应完全一致,如不完全一致,工程竣工结算时按最低的一个综合单价进行结算。
6.2.4各分部分项工程综合单价中已包含以下费用:
与土建、安装工程及专业施工单位的配合费用,乙方对甲方所提供的材料、设备进行保管的保管费用,除工程量清单明确部位以外的装饰工程的脚手架费用,以上费用不再另行计价。
6.2.5乙方《工程量清单报价》所列措施清单已包括乙方为完成本工程所发生的全部措施费,乙方未填报的措施项目或未填报费用的措施项目视为该费用已包括在其他项目报价中,不另行计价。
6.2.6在投标报价时,乙方已根据本工程的工期等实际情况,对施工期间的人工、材料、机械涨价因素(包含政府部门对人工、材料、机械价格调整因素),已在投标报价时进行了充分考虑,乙方投标报价书的综合单价作为包干单价,结算时不做调整。
6.2.7乙方《工程量清单报价》中工程量清单所列的工程量仅为投标报价时统一标准而列的暂估工程量,在办理进度支付应依据《设计施工图》(含图纸会审纪要)、设计变更资料及《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854-2013相关工程量计算规则进行计量。
在办理结算时,应按照《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854-2013相关工程量计算规则按实收方。
6.2.8因工程设计变更造成新工程量清单项目的,其对应的综合单价按下列方法确定:
6.2.8.1乙方《工程量清单报价》中有相同项目的,按相同项目的综合单价执行;
6.2.8.2乙方《工程量清单报价》中没有相同项目的,由乙方向甲方书面填报综合单价组价表,甲方审核确认后执行。
6.2.8.3对于漏项或设计变更新增的清单项目,应有甲方确认的书面资料,否则甲方对该部分不予以结算。
6.2.8.4乙方《工程量清单报价》中有未实际施工的分项工程,在办理结算不计取任何费用。
八、甲、乙双方的一般权利与义务:
8.1甲方现场施工代表:
姓名:
*********职务:
现场施工管理代表电话:
*********
职权:
代表甲方履行本合同,对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其它事宜。
姓名:
*********职务:
现场造价审计代表电话:
*********职权:
代表甲方履行本合同,对现场进度、造价控制,乙方认质认价、工程进度款、结算进行审查等其它事宜。
现场施工管理代表和现场造价审计代表共同签字的文件,其签字与甲方具有同等效力。
8.2乙方项目负责人:
姓名:
职务:
项目负责人电话:
职权:
代表乙方履行本合同,按合同约定组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,以及按合同约定的与工程相关设计变更资料、技术核定资料等应由乙方负责的各项事宜,其签字与乙方具有同等效力。
8.2.1乙方项目负责人每月在施工现场的时间要求:
专职。
8.3乙方义务:
8.3.1自行设置办公室及解决施工人员食宿,并负责该区域的卫生保洁、相关设施的维护与安全以及乙方工作人员的安全,相关设施的维护与安全以及乙方工作人员的安全由乙方负责,工程施工过程中,若乙方发生的事故责任或者意外等情况引发的对工作人员或者任何第三方的责任由乙方自行承担。
8.3.2乙方工人进场后须三天内将其管理和施工人员名单、身份证复印件及工伤意外保险交或乙方对该工程施工的意外保险交甲方报备,严禁使用18岁以下未成年人及55岁以上的人员参与工程施工作业。
私自指派而未通告甲方的工作人员在施工中出现的任何事故或意外由乙方自行承担。
乙方参与施工的人员,由乙方负责管理教育,对参与施工的人员进行相应技能培训,达到相应工种所需的技术及安全技术水平;自觉遵守法律、法规及有关规章制度。
8.3.3按法律规定和合同约定采取施工安全和环境保护措施,办理员工工伤保险以及意外保险等,确保工程及人员、材料、设备和设施的安全。
8.3.4根据施工需要,提供和维修夜间施工使用照明。
科学安排作业计划,投入足够的人力、物力,保证工期;乙方根据施工组织设计总进度计划按时组织相应的劳动力以及相应的材料、机具等,满足施工进度计划的需要。
8.3.5对本工程承包范围内的工程质量向甲方负责,组织相应的熟练工人投入工作;严格按照设计文件、施工验收规范、有关技术要求精心组织施工,确保工程质量达到本合同约定的质量标准。
8.3.6自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查;接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况,与现场其它单位协调配合,照顾全局。
乙方严格遵守甲方的工期、安全、质量、成本、文明施工的各项管理制度规定、及时处理甲方提出的整改问题。
8.3.7配合甲方办理工程验收,工程验收中发现的乙方未按合同的约定出现的问题,甲方要求乙方派人整改,乙方应按时派人整改达到合同约定标准,整改的费用由乙方负责,甲方不再另行承担。
8.3.8工程所需材料乙方须提前样品报审,才能采购现场验收合格的材料;并妥善保管、合理使用甲方提供给乙方使用的机具、材料及其它设施。
8.3.9乙方必须服从甲方代表按照合同约定的正确指令。
8.3.10乙方应按时支付乙方施工工人的工资,以保证工程的顺利进行。
因乙方未按时支付而引发的事故以及其他后果由乙方承担。
九、安全文明施工:
9.1安全文明施工与检查:
9.1.1乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按建筑安全操作规程及安全文明施工标准进行施工,严禁违章作业,并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督、检查,在施工过程中应采取有效的安全防护措施,消除事故隐患,确保安全施工。
9.1.2乙方应加强对其在施工场地的工作人员的安全技术规范、安全生产制度、安全防范意识等方面的教育,认真执行、严格落实。
严禁带小孩及外来人员进入施工现场,因乙方责任发生的一切安全事故均由乙方承担。
9.1.3因乙方原因造成乙方或他人人身伤亡或财产损失的,由乙方承担相应法律责任和由此发生的相关费用。
9.2安全防护:
9.2.1甲、乙方提供的施工机械设备及电气设备应有完好、有效的安全防护设施;在施工中,由使用方派专人对机械及电气设备和安全防护设施进行维护、保养,确保安全防护设施有效运转。
9.2.2甲、乙方施工人员不得私自拆除或人为破坏生产安全防护设施,否则由此造成的一切经济损失由责任方承担。
9.2.3乙方在动力设备、输电线路、地下管道以及临时交通要道附近施工时,施工开始前应向甲方提出书面安全防护措施告知,经甲方认可后实施,防护措施费用由甲方承担。
9.2.4乙方施工操作作业面,乙方应按照施工规范要求搭设安全操作平台及防护设施,防护措施费用已包含在本合同价款中。
9.2.5乙方在施工现场内使用的安全防护用品及防护设施全部由乙方提供,乙方应为其施工人员提供足够的安全防护用品,并随工程进度按时提供安全防护设施;乙方提供的安全防护用品及防护设施的质量应符合安全规范规定和安全文明施工的要求。
9.3安全文明施工管理:
乙方应按照法律法规及甲方关于安全文明施工要求对现场安全文明施工进行管理,并配备相应人员对施工现场的材料、设备进行规划、清理、堆码、标示,对现场安全文明施工设施的日常维护,做到施工场整洁有序,工完场清。
十、保险:
10.1乙方必须为自有职工办理工伤社会保险,为从事危险作业人员办理危险作业意外伤害保险,并为施工场内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险,支付保险费用。
如未购买保险所产生的相关责任由乙方承担。
10.2保险事故发生时,甲方应当配合乙方采取必要的措施减少损失。
10.3乙方在进场施工前三日内,应将乙方对该项目的乙方施工意外保险证明,向甲方现场施工代表报备。
十一、施工配合:
11.1乙方应配合甲方对其工作进行初步验收,以及甲方按合同约定进行的涉及乙方工作内容、施工场地的检查、隐蔽工程验收及工程竣工验收;甲方或施工场地内第三方的工作必须乙方配合时,乙方可按甲方基于合同约定的正确指令予以配合。
乙方因配合施工而发生的费用已包含在本合同价款中。
11.2施工过程中因乙方原因导致成品、半成品受到损坏的,由乙方承担赔偿责任。
11.3乙方按约定完成本装饰工程,必须由甲方或施工场地内的第三方进行配合时,甲方应配合协作乙方工作或确保乙方获得该第三方的配合。
十二、工程价款支付与结算方式:
12.1进度款支付:
合同签订后,乙方进场7日内,预付总工程款的10%,人民币整(整)。
每月25日至次月5日,乙方向甲方提供当月完成量价款报表一式2份,经甲方审核后按照当月审核完成量价款的20%支付乙方工程进度款。
且每个月付款时间为甲方确认当月完成量价款报表七日内。
12.2工程进度的质量要求:
乙方所提供的进度报表,其单项工程的工作量误差不能超过10%,否则将视为该预结算书或进度报表不合格,甲方有权要求乙方重新提供,直到符合合同约定。
12.3工程结算方式:
12.3.1本工程完工经竣工验收合格后15日内,乙方应向甲方报送本工程结算书一式叁份,甲方接到乙方结算书后10日内审核完毕;结算书经甲、乙双方签字确认后7日内,甲方支付到工程结算价款的80%,待业主审计确认完成后支付到工程结算价款的95%,余留工程结算价款的5%作为质量保修金(不计保修金利息)。
12.3.2工程价款支付方式:
工程价款以转账方式支付。
乙方确认的收款账户为:
开户名:
开户行:
开户账号:
12.3.3在办理进度款及结算时,乙方应开具正式发票并向甲方提供发票原件,开具正式发票的相关税费已包含在本合同价款中。
12.4工程结算时,验收核算的书面文件须有甲方现场施工代表:
项目经理和造价审计员(缺一不可),共同签字确认后有效。
办理工程进度款及结算请款时,必须有甲方财务负责人签字确认后有效。
十三、工程质量保修范围和内容:
乙方对承包范围内成都禧福家政服务有限公司温江店装饰工程的施工质量,凡属于乙方原因造成的各部位的质量问题及由于乙方维修造成业主的相关损失,均属于乙方保修责任范围。
十四、质量保修期:
14.1、工程质量保修期为叁年。
14.2、质量保修期从本工程甲方确认的竣工验收合格之日起计算。
14.3、满壹年甲方向乙方支付2%质保金,满贰年甲方向乙方支付2%质保金,满叁年甲方向乙方支付1%质保金。
十五、违约责任:
15.1因乙方原因造成工期延误、逾期竣工的,每延迟一天对乙方处罚1000元/天,累计计算。
工期延误超过7天的,甲方可解除本合同另行选择施工单位。
15.2乙方不能按工期完成本工程的,甲方可派人员进行赶工,其费用按实际发生额从乙方工程价款中扣除,及由于耽误工期所导致的相应损失由乙方承担。
15.3因乙方原因导致工程质量在整改后未达到合同约定的标准,乙方承担返修经济损失和按逾期竣工标准赔偿甲方经济损失并支付甲方工程总价款的10%作为违约金;若工程质量出现严重问题的,视为乙方严重违约,乙方承担返修经济损失和按逾期竣工标准赔偿甲方经济损失并支付甲方工程总价款的20%作为违约金;若工程质量出现重大问题不能使用等系列问题的,则为乙方根本违约,乙方承担甲方直接及间接的经济损失(包括但不限于甲方直接受到的经济损失、甲方的名誉损害、甲方因此违反与第三方签订的合同所应当承担的损害赔偿责任、违约责任等其他损失)和并支付甲方工程总价款的30%作为违约金,同时甲方有权解除本合同。
工程质量未达到合同约定标准,甲方有权要求乙方进行整改,工期不予顺延。
经两次返工仍不符合合同要求的,甲方有权终止合同,没收履约保证金并追究乙方责任。
15.4乙方违反合同约定进行转包或违法分包的,在施工进行之
前,甲方有权取消乙方承包资格,没收履约保证金。
在合同执行过程中,甲方查实乙方有违反合同约定进行转包或违法分包行为的,甲方有权终止合同,履约保证金不予退还;因乙方违反规定所实际实施的转包或分包工程价款不能得到支付;给甲方造成损失的,乙方按实赔偿;
15.5乙方违反合同约定采购和使用不合格的材料和工程设备的,该材料或工程设备未施工之前由现场施工代表发现的,责令调换合格的材料和工程设备;该材料或工程设备已用于工程施工的,乙方应无条件拆除、返工并将剩余不合格的材料设备撤出现场。
因乙方违反合同约定采购和使用不合格的材料和工程设备而耽误的工期不予顺延。
乙方如违反本条约定,应当向甲方支付违约金10000元整(壹万元整)。
15.6乙方违反合同约定使用不合格材料以及设备的,未经批准,私自将已按照合同约定进入施工现场的材料或设备撤离施工现场的;甲方代表有权要求承包人限期按材料和设备专用要求重新提供合格的材料与设备。
由此耽误的工期不予顺延。
乙方如违反本条约定,应当向甲方支付违约金10000元整(大写:
壹万元整)。
15.7乙方在缺陷责任期及保修期内,如因乙方施工的原因导致工程缺陷发生,未能在合理期限及约定的限期内对工程缺陷进行修复,或拒绝按合同约定进行修复的;甲方有权另行指派施工单位对工程缺陷进修复,相应工程价款从质量保修金中扣除,质量保修金不足以支付该缺陷修复时,其余价款由乙方支付。
乙方如违反本条约定,应当向甲方支付违约金10000元(大写:
壹万元整)。
15.8甲乙双方因工程质量因素外的其他违约行为致使本合同不能完全履行的,违约方向守约方支付工程价款总额2%的违约金,若导致合同目的不能实现的,视为根本违约,守约方有权解除合同,违约方应当按照工程价款总额10%支付违约金。
十六、合同争议解决的方式:
甲、乙双方在履行合同时发生争议,甲、乙双方可以和解或者要求有关主管部门调解。
甲、乙双方不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可依法向工程项目所在地人民法院提起诉讼。
十七、关于不可抗力:
17.1不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物坠落或其他非施工总承包人责任造成的爆炸、火灾,以及当地政府部门要求停工的均视为不可抗力。
17.2因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由甲乙双方按以下方法分别承担:
17.2.1甲方、乙方人员伤亡由其所在单位负责并承担相应费用;
17.2.2乙方机械设备损坏及停工损失,由乙方承担;
17.2.3工程所需的清理、修复费用,由工程所有者承担;
17.2.4因不可抗力延误的工期相应顺延。
十八、合同份数:
本合同一式叁份,甲方执贰份,乙方执壹份。
十九、合同生效方式:
本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。
二十、其它:
1、合同附件作为本合同的组成部分,与合同条款具有同等的法律效力。
合同附件名称如下:
合同附件1《工程治安消防安全责任书》
合同附件2《工资支付管理协议书》
合同附件3《工程量清单报价》
2、本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行协商解决。
发包方(甲方)(盖章):
承包方(乙方)(盖章):
法定代表人(签字):
法定代表人(签字):
电话:
电话:
邮箱:
邮箱:
乙方身份证正面复印件粘贴处
注:
身份证复印件需按手印
乙方身份证背面复印件粘贴处
注:
身份证复印件需按手印
合同附件1:
工程安全文明施工责任书
发包方(以下简称“甲方”):
**************************
承包方(以下简称“乙方”):
第一条甲、乙双方签订《装饰工程施工合同》后,甲方的负责人为该工程治安保卫、消防安全负责人,全面负责施工现场的治安保卫、消防安全工作。
第二条乙方人员进场时,乙方负责人必须凭居民身份证造具花名册,在一周内交甲方存查。
第三条乙方负责的治安保卫、消防安全工作主要职责是:
1、建立遵纪守法教育,组织所属人员学习治安消防条例,执行施工现场治安、消防管理制度,配合甲方维护好施工现场治安秩序,保证生产顺利进行。
2、所属人员在施工现场有违纪、违法或犯罪行为,应立即加以制止,或与甲方联系,并将行为人交公安机关处理。
3、严禁带小孩进入施工现场,未经甲方允许乙方施工人员不得带非本工程的外来人员进入施工现场,否则由此发生的安全事故责任和由此发生的相关费用均由乙方承担。
4、按时参加甲方召开的有关会议。
5、所属人员在维护治安秩序、制止违法犯罪行为、保护国家财产和职工人身方面成绩显著,给予表扬和鼓励。
第四条所属人员有下列行为之一者,乙方负责人应按第三条规定的“职责2”执行:
1、偷盗、赌博、流氓、打架斗殴、酗酒肇事、寻衅滋事;
2、出售违禁产品、淫秽书刊、伪造标票证、非法携带枪支、弹药、匕首;
3、违章作业,擅自开动机器、车辆,损坏器材、设备或其它物品;
4、擅自留宿、男女混居;
5、参加非法组织(特别是参加法轮功组织);
6、拒绝治安部门和护场队的检查,阻碍公务;
第五条乙方所属人员因违反治安消防管理规定,寻衅滋事、打架斗殴、酗酒、打赌等造成的伤、残、死亡和经济损失,一律由直接责任人和乙方全部负责。
第六条奖惩
1、乙方负责认真落实治安保卫、消防安全措施;遵守各项规章制度,一年内(或单位工程)所属人员无违规犯罪行为,成绩显著,给予表彰和奖励。
2、乙方因违反治安消防管理规定,造成经济损失或严重后果除按《装饰工程施工合同》有关条款执行外,对乙方负责人处以50---1000
3、违反上述第二条相关约定的,对乙方每人每次处罚50元。
4、违反上述第三条第1-4款相关约定的,对乙方处罚500元/次。
5、违反上述第四条第1、2、7条相关约定的,视其情节轻重对乙方处罚3000-10000元/人次。
违反上述第四条中的其它条款约定的,视其情节轻重对乙方处罚1000-3000元/人次。
6、违反上述第五条相关约定的,除承担上述责任外,另对乙方处罚10000元。
7、施工完成当天做好工完场清,材料堆放有序,保持施工现场场貌,如违反规定的视其情况轻重对乙方处罚500-1000元/次。
第七条本责任书中的赔偿和罚款,乙方负责人不得向下层层推卸。
发包方(甲方)(盖章):
承包方(乙方)(盖章):
法定代表人(签字):
法定代表人(签字):
合同附件3:
工资支付管理协议书
发包方(以下简称“甲方”):
**************************
承包方(以下简称“乙方”):
甲、乙双方依据及相关法律、法规的规定,为了确保工人工资及时发放到位,把民工工资清欠工作列入日常的管理工作中,防范民工工资支付劳动纠纷的发生,现实“无上访、无投诉”的清欠目标,切实维护工人的合法权益。
甲、乙双方就工人工资支付管理相关事宜协商一致,签订本协议书,甲、乙双方需共同遵守。
一、甲、乙双方责任:
1、甲方责任:
1.1、按施工合同约定的时间,按时支付乙方工程价款。
1.2、对乙方支付民工工资情况进行监督、检查。
1.3、每月对乙方报送的相关资料进行审核,并依据乙方报送的工资资料对支付工人工资的真实情况展开调查工作,对乙方未按时发放工人工资或填报资料不实部分要求乙方限期整改。
1.4、将乙方支付民工工资情况纳入对乙方综合检查与评价的内容中。
1.5、按照本协议约定内容,对乙方违反规定的行为进行经济处罚。
1.6、配合建设主管部门对乙方与工人出现的劳动投诉、劳动纠纷进行处理。
2、乙方责任:
2.1、乙方负责人为民工工资清欠工作第一责任人。
2.2、乙方应按照国家现行法律、法规的规定与其工人签订并履行劳动合同,应就工人劳动报酬、支付方式、支付时间及比例、违约责任等内容进行明确约定。
2.3、乙方应按时足额支付民工的工资,确保甲方工程不能因乙方原因拖延民工工资支付而影响工程正常的生产、生活秩序。
2.4、在工程开工后15日内,乙方应将进入施工现场的人员名单、居民身份证号码、联系电话、家庭住址进行统计,以书面方式将统计表一式两份向甲方报送;若中间有更换增减人员,乙方应及时将增减人员的信息报送甲方。
2.5、每月25日至次月10日之间,乙方在向甲方报送进度款支付申请时,应同时向甲方填报当月进度款资金支付计划详细报表(包含乙方务工人员工资表),接受甲方对乙方支付工人工资情况的监督。
2.6、需要设立民工工资专用账户,建立民工工资支付卡的,乙方应积极配合并按规定办理。
2.7、乙方应指定人员对工人工资支付进行日常管理;
2
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