建筑工程购销合同.docx
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建筑工程购销合同.docx
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建筑工程购销合同
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合同编号:
_________需方:
_________供方:
_________经协商同意,根据中华人民共和国合同法的规定,订立合同如下:
第一条甲方向乙方订货总值为人民币_________元。
第二条产品名称、规格、质量_________。
第三条产品包装规格及费用_________。
第四条验收方法_________。
第五条货款及费用等付款及结算办法_________。
第六条交货规定
1.交货方式:
_________。
交货地点:
_________。
3.交货日期:
_________。
4.运输费:
_________。
第七条经济责任乙方应负的经济责任
1.产品花色、品种、规格、质量不符本合同规定时,甲方同意利用者,按质论价。
不能利用的,乙方应负责保修、保退、保换。
由于上述原因致延误交货时间,每逾期一日,乙方应按逾期交货部分货款总值的万分之三计算向甲方偿付逾期交货的违约金。
乙方未按本合同规定的产品数量交货时,少交的部分,甲方如果需要,应照数补交。
甲方如不需要,可以退货。
由于退货所造成的损失,由乙方承担。
如甲方需要而乙方不能交货,则乙方应付给甲方不能交货部分货款总值的5%的罚金。
3.产品包装不符本合同规定时,乙方应负责返修或重新包装,并承担返修或重新包的费用。
如甲方要求不返修或不重新包装,乙方应按不符合同规定包装价值2%的罚金付给甲方。
4.产品交货时间不符合同规定时,每延期一天,乙方应偿付甲方以延期交货部分货款总值万分之三的罚金。
甲方应负的经济责任
1.甲方如中途变更产品花色、品种、规格、质量或包装的规格,应偿付变更部分货款总值_________%的罚金。
甲方如中途退货,应事先与乙方协商,乙方同意退货的,应由甲方偿付乙方退货部分货款总值_________%的罚金。
乙方不同意退货的,甲方仍按合同规定收货。
3.甲方未按规定时间和要求向乙方交付技术资料、原材料或包装物时,除乙方得将交货日期顺延外,每顺延一日,甲方应付给乙方顺延交货产品总值万分之三的罚金。
如甲方始终不能提出应提交的上述资料等,应视同中途退货处理。
4.属甲方自提的材料,如甲方未按规定日期提货,每延期一天,应偿付乙方以延期提货部分货款总额万分之三的罚金。
5.甲方如未按规定日期向乙方付款,每延期一天,应按延期付款总额万分之三计算付给乙方,作为延期罚金。
乙方送货或代运的产品,如甲方拒绝接货,甲方应承担因此而造成的损失和运输费用及罚金。
第八条产品价格如须调整,必须经双方协商,并报请物价部门批准后方能变更。
在物价主管部门批准前,仍应按合同原订价格执行。
如乙方因价格问题而影响交货,则每延期交货一天,乙方应按延期交货部分总值的万分之三作为罚金付给甲方。
第九条甲、乙、任何一方如要求全部或部分注销合同,必须提出充分理由,经双方协商,并报请上级主管部门备案。
提出注销合同一方须向对方偿付注销合同部分总额_________%的补偿金。
第十条如因生产资料、生产设备、生产工艺或市场发生重大变化,乙方须变更产品品种、花色、规格、质量、包装时,应提前_________天与甲方协商。
第十一条本合同所订一切条款,甲、乙任何一方不得擅自变更或修改。
如一方单独变更、修改本合同,对方有权拒绝生产或收货,并要求单独变更、修改合同一方赔偿一切损失。
第十二条甲、乙任何一方如确因不可抗力的原因,不能履行本合同时,应及时向对方通知不能履行或须延期履行,部分履行合同的理由。
在取得对方主管机关证明后,本合同可以不履行或延期履行或部分履行,并免予承担违约责任。
第十三条本合同在执行中如发生争议或纠纷,甲、乙双方应协商解决,解决不了时,任何一方均可向国家规定的合同管理机关申请调解仲裁。
如一方对仲裁不服,可于接到仲裁书后15日内向人民法院起诉。
第十四条本合同自双方签章之日起生效,到乙方将全部订货送齐经甲方验收无误,并按本合同规定将货款结算以后作废。
第十五条本合同在执行期间,如有未尽事宜,得由甲乙双方协商,另订附则附于本合同之内,所有附则在法律上均与本合同有同等效力。
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附送:
建筑工程造价实习周记
建筑工程造价实习周记
工程造价毕业所需江苏广播电视大学建筑工程系201X级普专工程造价管理专业毕业实习指导书201X年12月201X级普专工程造价管理专业毕业实习指导书根据201X级普专工程造价管理专业教学计划的安排,为培养适应社会主义现代化建设需要的,德智体全面发展,具有较强实际操作能力的实用型建筑技术人才;工程造价专业学生的毕业实习的指导思想是:
以参加实际的建筑工程项目为实习对象,以培养学生工程预、决算和投标报价的实际操作能力为目的,要求学生在实际施工过程中,协助现场的造价管理人员进行工程造价方面的计算;提高对当前建设领域的工程造价理论的理解和应用能力;紧密结合新定额和相关的造价文件,力求培养学生对实际建筑工程造价的管理和应变能力。
为本专业的毕业生将来在工程造价咨询、管理事务所、建筑安装企业、房地产企业等相关单位从事造价管理和其他技术管理工作打下扎实的理论和实践基础。
在激烈的人才竞争中充分发挥自己的专业优势。
一、毕业实习目的和任务针对高等职业技术教育的特点,高职造价专业的毕业实习,就是在建筑施工的过程中学习,是工程造价专业的学生在学完全部基础理论课程和专业技术课程的基础上,并在获得一定的专业操作技能之后进行的实践性教学环节,是对所学知识的进一步深化和理解。
毕业实习的目的是:
通过学生在施工现场工程造价管理人员和其他技术管理人员的指导下,以现场工程造价管理人员的助手身份,担任一定的技术业务工作和管理工作,以达到:
1、学习现场工程造价管理人员、技术管理人员和工人的优秀品质和职业道德;
2、熟悉施工现场工程造价管理人员、技术管理人员的有关工作,能在他们的帮助指导下编制工程预(决)算和施工方案;
3、增加对建筑施工和工程造价材料的感性认识,拓宽知识面。
4、学习和了解有关建筑施工的新工艺、新技术、新设备;加强对当前使用的新定额的理解和应用。
二、毕业实习内容及要求
1、学习工程开工准备的有关工作:
(1)掌握工程开工前期工作的内容;
(2)了解招、投标的程序和方法,阅读并理解工程招投标书及相关资料的具体内容;
(3)了解工程合同的内容和签字审批程序,搜集工程合同样本;
(4)了解工程开工应具备的条件和必须办理的开工手续,以及开工报告的内容和审批程序;
(5)了解施工准备工作的内容。
2、参加工程预(决)算的编制工作
(1)熟悉施工地区的现行定额和取费标准,掌握工程预(决)的计算程序和方法;
(2)编制工程预(决)算及一个单位工程的施工图预算;
(3)掌握工程的工料分析方法,对一个单位工程进行工料分析。
3、参与单位工程的施工组织设计(或施工方案)的编制
(1)熟悉单位工程施工组织设计或施工方案的内容;
(2)掌握施工进度计划的编制方法;
(3)针对具体工程提出施工技术组织措施与安全措施;
(4)熟悉施工材料、劳动力、施工机具需用量计划和非标准构件加工计划的编制;
(5)掌握施工平面图的编制。
4、参与现场施工组织指导工作
(1)在施工技术员的指导下,组织现场施工,处理施工中发生的技术和组织问题;
(2)熟悉工程任务单与限额领料单;
(3)参加图纸会审,熟悉技术交底与安全交底工作;
(4)熟悉施工过程中必须填报的各种表格;
(5)熟悉施工过程中与建设单位的签证工作。
5、参与施工管理工作:
(1)参与质量管理,熟悉工程质量评定标准和必须填报的质量评定表;
(2)参与安全管理,熟悉安全技术规程;
(3)参与计划管理,编制施工作业计划,熟悉施工统计报表;
(4)了解施工企业现代化管理方法。
6、了解工程竣工验收工作
(1)了解工程竣工验收工作内容及交工验收的程序;
(2)了解工程竣工验收必须提交的图纸,资料和报表。
7、毕业实习内容和要求的补充说明由于毕业实习的时间较短,不可能完成一个完整的施工过程的实习,加之学生实习单位分散;指导教师可根据学生实习单位的实际情况,对实习的内容进行适当的增加或者减少,工程造价专业学生实习的重点是工程项目的施工图预算、施工预决算的编制和单位工程的施工组织设计的编制。
8、毕业实习单位的落实毕业实习单位一般由学生本人结合毕业后就业工作特点,自行联系安排,要求学生必须在建筑工程的施工现场或和施工直接相关的工程造价咨询等单位参加实习。
与工程造价无关的单位不得作为毕业实习单位。
三、毕业实习时间的保证和实习纪律
1、按照教学计划的安排,201X级高专工程造价专业毕业实习时间和毕业实习答辩时间(毕业实习和毕业设计答辩时间可以同时进行)安排如下:
1)毕业实习时间为:
201X年5月7日至201X年5月20日;2)毕业实习答辩时间为:
201X年5月21日至201X年5月27日。
具体时间另行通知,参加毕业实习的学生必须按照规定的时间参加毕业实习答辩。
2、为了保证学生的实习时间,要求每一个学生集合本人的就业工作特点,安排实习的单位和实习工作,要保证实习时间的连续。
凡实际实习时间不足教学计划安排时间2/3的,毕业实习成绩作不及格处理。
要求毕业实习的学生在参加实习后将本人的实习单位、地点和联系方法告知指导教师,以便毕业实习指导教师检查和指导。
3、毕业实习纪律:
学生在毕业实习期间,必须遵守实习单位的规章制度和实习纪律,服从领导、统一行动,不得无故离开实习场所,密切同工程造价管理人员、技术管理人员和工人的关系。
4、毕业实习安全纪律:
学生在毕业实习期间,必须学习和掌握施工现场的安全知识,加强自身的安全防护,在实习场所要特别注意高空作业的安全,不得擅自启动任何电器开关,严格遵守操作规程,以防意外事故发生。
四、毕业实习指导
1、毕业实习指导教师:
周序洋;陈文海;周文波;苏海花;沈斐;杨扬。
2、毕业实习作为工程造价专业学生的一门重要的实践性教学环节,毕业实习指导教师必须加强毕业实习的指导和督促检查工作。
毕业实习指导教师在可能的情况下,至少对学生的毕业实习情况进行一次以上的现场检查,要经常的了解学生实习的要求,帮助他们解决实习过程中的碰到的疑难问题。
学生在实习过程中碰到解决不了的问题,也可以通过网上交流的方法由学校的实习指导老师帮助解决。
3、施工现场的实习指导一般由实习单位的造价管理人员和技术管理人员担任,实习学生必须虚心的向实习单位的造价和技术管理人员学习。
五、毕业实习报告和答辩
1、毕业实习既是学生对建筑造价基本理论和专业知识综合运用能力的培养,也是为毕业后走上工作岗位进行的前期训练,所有参加毕业的学生和指导教师都必须认真对待,要求学生认真的写好实习周记及实习报告。
2、实习周记要求每周一次,主要记录一周内参与的和专业实习有关的技术工作和所学习的知识,学习的心得体会(600字以上);不可记成流水帐。
3、参加毕业实习学生在实习结束完成后,必须在写好实习周记的基础上,写一篇毕业实习报告,毕业实习报告要求1500字以上,主要内容包括:
实习工程项目的概况、本人参与的技术工作,遇到的技术问题及其解决的办法,通过毕业实习,在对造价的理论和专业知识的理解和提高。
同时应至少有一个分项工程施工预算的资料。
4、毕业实习资料的内容:
参加毕业实习的学生在完成毕业实习后,应将毕业实习资料按照下列要求进行整理,装订成册,同时准备参加毕业实习答辩。
毕业实习资料至少应包括下列内容:
(1)毕业实习周记(每周一篇);
(2)毕业实习报告一篇;
(3)实习工程的施工预算资料一份
(4)实习单位的实习鉴定一份(加盖实习单位公章)
5、毕业实习答辩
(1)学校组织成立毕业实习答辩委员会,答辩委员会由余宁、吴国平、周序洋、陈文海、周文波;苏海花;沈斐;杨扬组成
(2)参加毕业实习的学生在完成毕业实习并将毕业实习资料上交指导教师审阅后,应该在规定的时间内参加毕业实习答辩;
(3)毕业实习指导教师在认真阅读学生毕业实习报告的基础上,针对学生的实习情况会同毕业实习答辩委员会组织答辩。
6、学生毕业实习成绩按优、良、中、及格、不及格五个等级评定;毕业实习成绩不及格的学生不得毕业;毕业实习成绩的评定依据为:
(1)毕业实习指导教师对实习学生毕业实习情况的检查
(2)毕业实习报告成绩;
(3)毕业实习答辩成绩;
(4)毕业实习工程的施工预算资料;
(5)毕业实习单位对学生的鉴定。
江苏广播电视大学建筑工程学院201X级高专工程造价专业毕业实习报告实习单位班级姓名实习时间第一周实习周记第二周实习周记毕业实习报告第1页毕业实习报告第2页毕业实习鉴定表学生姓名施工现场指导老师实习单位实习时间年月日至年月日具体实习工作施导工教现师场评指语实鉴习定单意位见实习单位(盖章)年月日
- 配套讲稿:
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