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第二期总第84期
第二期(总第84期)
奉化市规划局办公室编 二〇一二年四月二十五日
本 期 目 录
奉城规划
大成东路北侧地块、西坞中心区控规通过会审
四明西路地段、江口中心区控规通过会审
“数字奉化”地理空间框架建设
数字奉化地理空间框架建设项目设计书顺利通过专家评审
数字奉化地理空间框架建设试点工作说明会召开
试点建设短讯
工作之窗
全市妇女代表走进规划
沿海三镇规划建设主席议政会议召开
市规划局规划服务面对面零距离
奉城少年、儿童教育基础设施建设稳步推进
滨海新区市政道路建设顺利推进
市规划局开展“规划下基层”工作
信息短波
奉城规划
《奉化市大成东路北侧地块控制性详细规划》
《奉化市西坞街道中心区控制性详细规划》通过会审
3月1日,我局委托宁波市规划设计研究院编制的《奉化市大成东路北侧地块控制性详细规划》、《奉化市西坞街道中心区控制性详细规划》通过相关单位会审。
《奉化市大成东路北侧地块控制性详细规划》规划范围北至长山山脊线,东至东环路,南至大成东路,西至金钟路,规划总用地面积为2.2平方公里。
该区块主体毗邻县江以东城市中央生活区,东、南、西三面为交通要道,区位条件优越,且又处于茗山生态带南麓,生态环境优良,历史文化资源丰富,是中心城区难得的一块风水宝地。
该规划以城市总体规划为主要依据,科学合理地进行土地使用规划,并加强对文保点和文保单位的保护和改造,丰富城市文化内涵,同时重视生态环境的保护与利用,以创造舒适宜人的生活环境和方便实用的公共服务设施。
规划通过对区块的解读和分析,在充分利用现状景观资源的基础上,提出了“两轴一廊三片区”的空间结构。
“两轴”:
为大成东路城市发展轴和天峰路片区发展轴;“一廊”:
为滨水绿廊;“三片区”:
为倪家河以北的休闲居住片区以及河以南的两个商住片区。
根据规划设想,本区块将成为城市中央生活区的延伸与补充,以及东部新城的重要组成部分,开发时机日臻成熟。
《奉化市西坞街道中心区控制性详细规划》规划范围为西坞街道西北部,北至陈孔目港,东至福泉路及河道,南至永镇路,西接甬台温高速公路,规划总用地面积约为7.83平方公里。
本次规划确定了西坞街道中心区以江南水乡风貌为特色的综合性城区的功能定位,规划形成“两轴两心、四区分布、东工西居、古今相依”的空间结构。
“两轴”:
以东江水系为本地区的生态景观轴线,以庆南路为地区发展轴线串联南北两个公共中心;“两心”:
以奉白路为界,形成北部古镇和南部新镇两个公共中心,其中古镇中心以对外旅游配套服务功能为主,新城中心以片区公共服务功能为主;“四区”:
根据地块功能形成西部滨江品质生活区、中部古镇风貌保护协调区、南部综合功能区、东部产业提升区四个功能区块。
随着奉化城市东扩和甬台温高速铁路等区域性重大交通基础设施建成使用,西坞作为奉化中心城东部门户地位得到进一步确认,本次规划的编制将更好地指导西坞街道中心区新一轮城市建设地顺利展开。
(编审科)
《奉化市四明西路地段控制性详细规划》
《奉化市江口街道中心区控制性详细规划》通过会审
3月15日,我局委托奉化规划设计院编制的《奉化市四明西路地段控制性详细规划》、《奉化市江口街道中心区控制性详细规划》通过相关单位会审。
《奉化市四明西路地段控制性详细规划》规划范围分为研究范围和控制范围两个层次。
研究范围:
东至西河路,西至剡江,同山山麓,北至聚宝路,南至弥勒大道,总研究范围11.58平方公里。
控制范围:
分为两处,总规划面积3.87平方公里,其中一处为萧王庙中心区,西至剡江,北至塘湾路,东至西圃路,南至峰岭路、剡丰路,面积2.24平方公里;另外一处为西河片区,东至西河路,南至弥勒大道,西至山岭路,北至山顶、萧王庙街道和锦屏街道行政划界限,面积1.63平方公里。
以研究范围为界,规划结构以主要道路为骨架,以生态廊道为分隔,形成“一轴、三区、三心”的结构。
“一轴”:
沿四明西路形成的东西向城乡空间发展轴;“三区”:
指萧王庙街道中心区,滕头、傅家岙美丽乡村示范区,西河活力区;“三心”:
指三个片区的中心,分别为萧王庙中心区的行政、商务中心,滕头、傅家岙美丽乡村示范区的旅游服务中心和西河社区服务中心。
本地段属弥勒大道和四明西路东段沿线示范片,将承担成为本市乃至宁波市、浙江省的美丽乡村示范片、生态文明和城乡统筹发展的示范区域。
《奉化市江口街道中心区控制性详细规划》规划范围分为研究范围和控制范围两个层次。
研究范围:
北至江口街道行政区划界线,西至西河路,南至四明路、聚宝路,东至开源路,规划总用地面积10.49平方公里。
规划范围:
北至常浦路、河道、塔山脚,西至西河路、河头北路,南至聚宝路、四明路,东至东江路、开源路,面积5.80平方公里。
规划结构以研究范围为界,形成“一带”:
一带为滨江休闲带,是展现水岸生活和生态环境的景观带;“两轴”:
一轴为沿江宁路形成的南北向的城市发展轴,另一轴为东西向沿葭浦路的公建发展轴,两条轴线是江口中心区的交通主轴和都市生活动脉;“三心”:
一心为街道核心,汇集行政办公、商业金融、创意文化、休闲娱乐等功能。
另外两心为东西两片居住区的生活配套中心;“五区”:
东西两个居住片区、生态居住片区、产业发展片区、综合配套片区。
江口地处奉化北大门,是对接宁波的“桥头堡”,也是宁波城郊半小时生活空间区的“亚核心”区块,本规划的编制将更合理的安排区块功能以成为带动北部新区发展的引擎,使江口片南北相向发展。
下一步,我们将按规划要求和规定程序严格把关,加强规划区块项目的实施管理和服务。
(编审科)
数字奉化地理空间框架建设
数字奉化地理空间框架建设项目设计书顺利通过专家评审
3月30日上午,浙江省测绘与地理信息局在华信国际大酒店组织召开了“数字奉化”地理空间框架建设试点项目设计书评审会。
参加会议的有省、宁波市测绘与地理信息局、奉化市府办的相关领导以及我市26个相关部门和单位。
为使项目设计书更具科学性和可操作性,会议还邀请了省地理空间数据交换中心、浙江大学、省测绘科学技术研究院、杭州市测绘与地理信息局、宁波市规划与地理信息中心等部门相关专家莅临指导。
会上各部门领导及专家听取了项目编制单位奉化市规划局地理信息中心的汇报后,一致同意该项目设计书通过评审。
此项工作的顺利完成,为我市下一步与省测绘与地理信息局、宁波市规划局开展“数字奉化”地理空间框架共建共享工作做好了准备。
我市的“数字奉化”地理空间框架建设项目全部工程按计划将在2013年底完成,总投资额达860多万元。
其主要建设内容包括:
进行奉化市基础地理信息数据采集、更新、整理、入库;升级和优化基础地理信息系统;构建奉化市地理信息公共平台,并实现与省地理空间数据交换和共享平台互联互通;开发5个以上典型应用示范系统;建立共建共享、更新完善和运行维护的长效机制。
项目完成后,将成为奉化市权威的、唯一的和统一的地理信息公共平台,实现地理信息资源的开发利用与共建共享,促进奉化市的信息化建设,提高城市公共管理、公共服务的能力和水平。
同时,作为数字浙江和数字宁波的组成部分,将纳入省、宁波市级地理信息共享服务平台,用于政府宏观决策,实现项目成果省、市、县三级共享。
(工程科)
数字奉化地理空间框架建设试点工作说明会召开
3月30日下午,市政府在华信国际大酒店组织召开了“数字奉化”地理空间框架建设试点合作协议签字仪式暨动员大会。
参加会议的有省、宁波市测绘与地理信息局、市政府的相关领导、市26家相关部门、11个镇(街道)的分管领导和我局全局干部职工。
数字奉化地理空间框架建设是省级试点项目,也是宁波市首个正式启动的数字城市地理空间框架建设项目。
此次浙江省测绘与地理信息局、宁波市规划局、奉化市人民政府三方在会上签署的数字奉化地理框架共建共享合作协议书,标志着该项目的全面启动和实施,这是推进我市信息化进程和“智慧奉化”建设极其重要的环节和基础性工作。
数字城市地理空间框架既是一个城市的空间基础信息平台,也是信息集成的载体,是智慧城市赖以实现的不可或缺的基础支撑。
通过该项目的建设,形成覆盖完整、功能齐全的数字奉化地理空间框架体系,实现数字城市、数字省市、数字中国纵向的互联互通,以及全市各行业、各部门横向资源共享,促进地理信息资源在我市经济社会发展的广泛应用。
(工程科)
试点建设短讯
1、为进一步完善数字奉化地理空间框架平台建设前期工作,确保该项目的合理有序进行,近日我局组织相关人员前往宁波市地理信息中心对数字奉化地理空间框架平台所碰到的问题进行了衔接。
经过技术衔接,进一步加强了宁波市地理信息中心与我局在数字奉化地理空间框架平台建设方面的沟通协调,为我局技术人员掌握平台的运行、维护、管理和推广使用提供了技术支持。
工作之窗
全市妇女代表走进规划
3月7日下午,来自市党代表、人大代表、政协委员、妇联干部等20多名妇女代表走进市规划局,了解我市城乡规划信息,感受城市全貌,与我局妇女干部职工同庆节日。
妇女代表们首先在市测绘院数字化展示大厅观看城市数字沙盘和岳林寺、雪窦寺、仁湖公园等规划展示片,然后在局会议室听取我局领导的规划汇报。
杜志维局长首先致欢迎词,并简单介绍了整个活动安排,然后由裘尧辉副局长向在座代表简单介绍了我局的发展情况以及近三年来主要的规划工作和今年的工作思路。
最后由我局总规划师王政同志对近年来的规划编制成果进行了介绍。
妇女代表听取汇报后,对各自关心的问题与我局领导进行交流,并提出自己的看法。
最后代表们表示,通过该次内容丰富的活动让她们切身感受到了我市城市发展的步伐,对我市未来城市发展充满了信心。
沿海三镇规划建设主席议政会议召开
4月9日,沿海三镇规划建设主席议政会议在海百桃源宾馆召开。
市政协主席王德彪,副主席林平海、周海飞、韩圣光、俞伦、王汉存,秘书长方伟等政协领导和委员,以及规划局班子成员、各科室负责人和三镇代表出席会议。
正式会议前,各位政协主席委员参观视察了奉化三维数字沙盘建设成果和规划宣传片。
大会开始,首先由杜志维局长向各位委员做规划工作汇报,然后由我局编审科代表介绍《沿海三镇发展战略研究》的有关内容,接着由褚明生副局长向委员们介绍数字奉化地理空间框架建设相关内容和成果。
各位主席和委员听取汇报后,对汇报的内容,特别是对沿海三镇发展战略研究,提出了各自的看法和建议,对《研究》内容的进一步完善和深化有着重要的借鉴作用。
市规划局规划服务面对面零距离
3月28日,市规划局为加快我市固定资产投资速度,服务经济大局,创新规划服务形式,邀请各镇(街道)及经济开发区、阳光海湾、滨海新区主要负责人以及市委农办、市委督查室领导,在我局会议室召开了建设项目规划工作对接会。
通过该次会议:
一是对全市各镇(街道)重点和较大项目进行梳理,对各项目的位置、规模、性质进行了解,便于规划工作提早介入;二是对在办项目遇到的问题进行现场衔接,我局主要领导就有关问题做了答复,现场不能解决的指定科室负责人限期解决;三是对规划政策、法规做好解释,对各乡镇不符合规划要求的做法进行劝导;四是各镇(街道)通过本次对接会,对好的工作经验进行交流学习。
奉城少年、儿童教育基础设施建设稳步推进
文化强市,教育先行。
年初以来,奉城少年、儿童教育基础设施建设稳步推进。
继市妇儿中心项目建设启动后,岳林、江口、西坞、莼湖等多个镇、街道的学校建设项目均已获得建设工程规划许可证,并开工建设,为奉城少年、儿童的生活和学习提供了有力保障。
规模较大的有以下几个学校:
一、奉化市江口街道中心小学:
位于江口街道江南路以北,江宁路以东,建设总用地面积为21912平方米,办学规模为36个班级,拟建建筑面积为15352.09平方米,于2012年2月10日获批建设工程规划许可证,主要建筑由教学用房、行政办公用房、报告厅、生活用房等组成。
校区东侧为运动场地,用地面积约为14369平方米,与教育区之间有一条宽16米的河流分割。
二、西坞中心幼儿园:
于2012年2月17日获我局核发建设工程规划许可证,拟建建筑面积3204.03平方米,于近日开工。
该园1985年创办,原址位于西仲村横街50号,教学规模为4班。
新址位于西坞街道文苑路东侧,邻近西坞中学,用地面积3360.54平方米,设计规模为12个班,可容纳幼儿500名。
幼儿园主要建筑由园舍与辅房组成,外部设计采用了色彩丰富的卡通城堡元素。
三、奉化市莼湖镇尔仪小学:
位于莼湖镇东谢村(下湖线南侧、降渚溪东侧),项目用地面积12632平方米(不含运动场地),由联合审批窗口通过虚拟审批程序于2012年2月14日办理了建设工程规划许可证,拟建建筑面积约1.3万平方米,将于近期开工建设。
学校主要建筑包括教学楼、实验楼、多功能报告厅、行政楼、食堂宿舍楼、辅助用房等在内的教学设施。
(审批科)
滨海新区市政道路建设顺利推进
滨海新区(原红胜海塘)填海工程Ⅰ期已基本结束,目前各项配套工程正有条不紊地推进中。
其中金海路、纬二路市政道路工程已完成施工图的设计及施工招投标工作,其它七条道路的初步设计方案也即将完成。
金海路K0+000~K1+470段、纬二路K0+500~K2+680段配套工程是经市发展改革局批复同意建设的重点建设项目,是滨海新区整体路网建设的重要组成部分。
金海路K0+000~K1+470段路网配套工程呈南北走向,北起同山塘,南至沿海中线,道路全长约1470米(包括单跨6米和跨度为3×16米简支梁桥各一座)。
道路等级为城市主干路,桥梁等级为Ⅰ级,道路和单跨6米的简支桥梁(渠道桥)总宽各36米。
机动车道和非机动车道采用改性沥青砼路面,该项目总投资概算8202.69万元。
纬二路K0+500~K2+680段路网配套工程呈东西走向,东起规划经一路,西至规划经六路,道路全长约2180米。
道路等级为城市主干路,桥梁等级为Ⅰ级,道路和简支桥梁各宽36米。
机动车道和非机动车道路面采用改性沥青砼路面,该工程总投资概算10323.37万元。
日前,该工程已进入堆载预压土方卸载阶段,每天几十台挖机、工程车正在紧张有序地施工中,已完成卸载大约30%左右的工程量。
(莼湖规划所)
市规划局开展“规划下基层”工作
为切实做好新形势下的城乡规划工作,我局积极创新服务理念,加强服务意识,继“虚拟审批”后,推进规划工作重心下移,变“坐等服务”为“主动服务”,开展“规划下基层,服务到一线”活动。
活动由局主要领导带领相关业务科室干部,深入项目现场,主动与镇(街道)进行规划对接。
3月22日,李江晖副局长带队赴西坞街道办事处,与街道项目前期办、城建办相关领导及工作人员就今年重点项目及近期建设项目交换了意见,并对西坞街道粮站地块开发、甬江防洪工程东江安置地块建设等项目提出了工作意见和建议。
4月9日,我局在溪口镇党委会议室召开溪口农居小区规划技术论证会。
会议邀请了溪口镇党委书记、镇长、党委副书记、常务副镇长、城建镇长等主要领导,就上山村整村旧村改造、湖山农住小区、吕家农住小区和任宋农住小区二期等四个项目的方案开展论证。
与会人员就项目地块与控规及周边地块的衔接、建设规模、配套公用设施、建筑风格及色彩等问题展开讨论,并要求设计单位就存在的问题进一步深化,提高方案的合理性和可操作性。
在我局今后的工作中,会继续开展规划服务下基层,主动到各镇、街道、村里进行“农房两改”项目前期衔接工作,做好地块选址、立项、用地审批、初步设计和规划方案审批、施工许可、建筑工程质监和验收、发证等程序操作的服务工作,提升规划审批的速度,加快服务新农村建设。
(编审科、审批科)
信息短波
◆4月5日,省测绘与地理信息局老领导顾德渊、凌福来、章炼群到测绘院调研指导工作。
(周蔚平)
◆4月6日,宁海县规划局副局长童青燕一行来我市考察“数字奉化”地理空间框架建设试点工作。
奉化的数字城市地理空间框架建设工作,已走在了宁波各县(市、区)的前面。
(周蔚平)
◆4月8日,武汉大学奉化站2010级GIS专升本函授班论文答辩工作顺利完成。
该函授班是市测绘院与武汉大学资源与环境科学学院于2006年联手开办的,学制二年半,采取学员自学和教授周未授课的教学方式,到目前为止三期共有100多名学员毕业。
(周蔚平)
◆4月10日,《裘村镇吴江农居小区交通影响评价》通过评审,该项目位于裘村镇,银河路北侧,文体中心西侧。
(毛亚)
◆4月12日,《宁波香溢商务楼地块交通影响评价》通过评审,该项目位于奉化市岳林街道,中山东路南侧,东峰路西侧。
(毛亚)
◆近期,我局办理了奉化西坞白杜片区天然气项目建设工程规划许可证,该项目起始于奉郭线鄞奉交界处,沿奉郭线、甬新河,终点至奉郭线与支路交叉口,全长约3600米。
(毛亚)
◆近期,我局办理了奉白公路西街河至大成路段污水支管建设工程规划许可证,该项目竣工后,将进一步改善街道环境。
(毛亚)
◆近期,我局办理了110kv栖凤变建设用地规划许可证,该项目位于滨海新区金海路以东,纬一路以北。
该项目将为滨海新区的开发建设提供电力保障。
(毛亚)
◆4月20日,省电力公司在宁波组织召开了500kv宁海电厂至明州线路工程方案审查会议。
通过论证,基本确定线路走向,即由宁海电厂出线,途经大堰镇、溪口风景区外围线至明州变。
(毛亚)
◆为了严厉打击违法用地、违章建筑,近日,莼湖镇政府组织国土、规划、城管等相关部门,对吴家埠村、牌门头村及田央村等地的几处违法用地进行拆除,共计拆除违章建筑9169平方米。
(蒋宜妍)
◆近日,莼湖镇政府组织召开白沙树岗概念城市设计讨论会,为该地块下一阶段规划设计提供依据。
(蒋宜妍)
◆4月24日,《奉化经济开发区滨海新区控制性详细规划》修编完善,由我局提交市政府,要求批准。
(叶晓)
◆3月14日,核发东环路东侧轿辰汽车4S店项目建设工程规划许可证,该项目由雪弗兰、北京现代、一汽大众三家4S店组成。
◆日前,我局办理了惠整东路一号区块选址意见书,该区块用地面积约25.4万平方米,涉及前方、后方、勤丰、民主和桃源社区等几个城中村的拆迁改造。
(梁栋)
地址:
大成东路1228号 邮编:
315500
规划局网址:
电话:
28551103
E-mail:
ghjbgshe@ 编撰:
何志明
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