民间借款抵押合同范本.docx

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民间借款抵押合同范本

民间借款抵押合同范本

民间借款抵押合同范本1

　　甲方:

借款人（抵押人）身份证号:

　　住址:

　　固定电话:

移动电话:

　　抵押共有人:

身份证号:

　　住址:

　　固定电话:

移动电话:

　　乙方:

出借人（抵押权人）身份证号:

　　住址:

　　固定电话:

移动电话:

　　甲乙双方本着平等、互利、诚实、守信、遵纪守法的原则，经友好协商，自愿签定本合同，以求共同遵守：

　　第一条

　　甲方今借到乙方现金（人民币）￥：

万元整。

（大写）人民币月利率%，用于资金周转。

　　第二条

　　借款期限：

个月。

自年月日至年月日止，到期一次性还清本金。

利息按季支付。

前个月利息于年月日前一次性付清。

　　第三条

　　甲方及抵押共有人自愿将坐落于的房产（房屋所有权证号：

，建筑面积：

平方米）作抵押担保。

甲方按照相关规定办理评估、公证、登记等相关手续，费有由甲方承担。

　　第四条

　　抵押担保范围：

借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现清偿借款所需费用等。

　　第五条

　　抵押期间甲方保证：

未经乙方同意，甲方不得抵押房地产转让、变卖、抵偿债务或以其他交易方式处置，若由此造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

　　第六条

　　1、甲方不得用此借款进行违法活动。

　　2、甲方承诺能自行解决在抵押房产被执行后的居住的问题。

　　3、甲方保证所抵押房产并非其抚养家属的生活必需品，不得以此为由抗辩乙方对该抵押房产的执行.

　　第七条

　　违约责任

　　1、甲方不按借款合同规定的用途使用借款，乙方有权收回全部借款，且加收合同违约金，违约金的标准按借款总额的10%收取（违约金按月计算，超过一天按一个月计算）;乙方因实现债权所产生的所有费用由甲方承担。

　　2、借款方如逾期不全额归还借款，乙方有权追回借款，并加收违约金，违约金标准按借款总额的10%收取;逾期时间的利息甲方须按同期中国人民银行公布的'借款利率的四倍支付给乙方（利息按月计算，超过一天按一个月计算）;乙方因实现债权所产生的所有费用由甲方承担（例：

执行费、误工费、交通费等相关费用）。

　　3、甲方承诺：

若不按合同规定金额偿还借款本金及利息。

乙方有权向管辖权的人民法院申请强制执行，甲方自愿接受人民法院的强制执行。

　　第八条

　　其它

　　1、合同中任何一方当事人不得擅自变更或解除合同，当事人一方要求变更或解除借款合同时，应及时采取书面形式通知一方，并达成书在面协议。

　　2、合同中末尽事宜，须经合同双方当事人共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

　　第九条

　　合同生效及份数

　　本合同经甲乙双方签章，自抵押登记之日起生效。

本合同一式四份，甲乙双方和公证部门，房管部门各执一份。

　　甲方：

（抵押人）乙方（抵押权人）

　　年月日

民间借款抵押合同范本2

　　抵押人：

以下简称甲方。

　　抵押权人：

以下简称乙方。

　　甲方因公司经营需要，以自有车辆做为抵押向乙方借款，借款金额为人民币（大写）（小写），经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。

　　第一条抵押物的名称、数量。

　　名称：

壹辆，排量：

，颜色，车牌号为：

：

发动机号为：

。

上述抵押的车辆为甲方所有。

　　第二条抵押期限。

　　抵押期限为____月，自____年__月__日起，至____年__月__日止。

　　第三条抵押情况声明、暂管。

　　1、清点：

本合同生效后，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量。

　　2、暂管：

抵押物由乙方负责暂管，一切仓储及其保险管理费用均由乙方承担。

　　第四条双方的义务及违约责任。

　　1、甲方应保证是该抵押的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。

　　2、在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。

　　3、乙方应妥善保管抵押物，不得遗失、毁损。

　　第五条抵押物的处分、处分方式。

　　本合同期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向法院申请处分抵押物，亦有权将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。

　　第六条其它

　　1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等效力,如任何一方当事人不履行合同，对方当事人可根据《民事诉讼法》规定，直接向人民法院申请强制执行。

　　2、本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。

　　抵押人：

______（章）抵押权人：

______（章）

　　______地址______

　　身份证号：

____________身份证号：

____________

　　时间：

　　签立时间：

签立

民间借款抵押合同范本3

　　借款人（债务人）：

（以下简称甲方）

　　抵押人：

　　贷款人（抵押权人）：

（以下简称乙方）

　　第一部分借贷条款

　　第一条借款金额：

借款金额为人民币（大写）：

_________________，小写：

￥_______万元（大小写不一致时，以大写为准，下同）。

　　第二条借款期限：

借款期限为自年月__日起到__日止。

　　第三条借款利率：

借款期限内的月利率为____‰,手续工本费____‰。

　　第四条还款方式：

借款到期时还清全部本息，如贷款未到期提前还款借款人应该按日支付利息给贷款人。

　　第二部分抵押条款

　　第五条抵押物：

为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自愿以其所有权并有权处分权的房产（产权证编号：

）抵押给贷款人，作为借款人归还借款的担保。

　　第六条抵押担保范围：

为本合同项下的贷款本金、利息。

　　第三部分违约责任及其他约定

　　第七条违约责任：

下列情况均构成违约，违约方应承担违约责任：

　　1.借款人提供的证件有虚假、非法的情况，贷款人可要求借款人立即偿还全部借款及相应利息，可依法行使对本合同项下抵押房产的抵押权;

　　2.借款人在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的，视为严重违约，应另行向贷款人支付全部贷款本金20%的违约金，并承担贷款人为实现债权支付的全部费用;

　　3.抵押人因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、已抵押或者已出租等情况，而给贷款人造成损失的，应当向贷款人承担赔偿责任。

　　第八条争议解决方式:

本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决;协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。

　　第九条生效、变更、解除、终止：

　　1.在签订本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的内容，在本合同项下全部意思表示均真实有效。

合同自各方当事人签字后生效。

　　2.本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终止。

　　3.本合同如需要变更或解除，应由合同各方共同达成书面协议。

　　第十条本合同一式两份，合同各方各执一份。

　　借款人（债务人）（签字或盖章）：

贷款人（抵押权人）（签字或盖章）：

　　抵押人及共有人（签字或盖章）：

　　日期：

民间借款抵押合同范本4

　　甲方（借款人）：

________________________（写明借款人的基本情况）

　　乙方（贷款人）：

________________________（同上）

　　甲乙双方就下列事宜达成一致意见，签订本协议。

　　一、乙方贷给甲方人民币________________________元，于________年________月________日前交付甲方。

　　二、贷款利息（应按国家规定的标准约定具体的利息，不得超过国家规定的标准。

公民之间也可以无息借款）

　　三、借款期限（写明具体的年、月、日）

　　四、还款日期和方式

　　五、违约责任

　　六、本协议自________年________月________日生效。

本协议一式两份，双方各执一份。

　　甲方：

________________________（签字、盖章）

　　乙方：

________________________（签字、盖章）

　　________年________月________日

　　相关知识：

　　个人借款协议怎么写

　　个人借款协议也就是我们生活中所说的借条、借据、欠条等等，是借款人和出借人就借款的权利义务达成的协议。

个人借款协议也是出现纠纷时法院判决的依据。

因此个人借款协议怎么写关系到双方的权利义务问题。

一般来说，个人借款协议内容写明借款时间、借款金额、借款时长，借款用途、借款利息、借款逾期的违约责任、要是有担保人的还要写明担保的期限和责任。

个人借款协议主要包含以下几方面的内容：

（一）但是人的名字及相关情况。

（二）借款用途。

　　借款用途必须合法而且最好是明确写在借条中，这样避免日后出现纠纷在法院审理时还要对此承担举证责任。

　　（三）借款金额。

　　（四）借款利息。

　　借款利息可以由双方当事人约定，也可以不约定，不约定一般就认为是没有利息，注意约定的利息可以高于银行利息但是不能超过四倍，否则超出的部分是不受法律保护的。

　　（五）借款期限。

　　（六）权利义务。

　　贷款方有权监督贷款的使用情况，了解借款方的偿债能力等情况。

借款方应如实提供有关的资料。

借款方如不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回部分贷款，并对违约部分参照银行规定加收罚息。

贷款方提前还款的，应按规定减收利息。

　　（七）保证条款

　　例如，借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。

　　（八）合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决，也可由第三人调解。

协商或调解不成的，可由任意一方依法向人民法院起诉。

　　最后，需要借款人和出借人本人签字。

借款协议一般是一式2份，双方各执一份。

民间借款抵押合同范本5

　　甲方（出借人、抵押权人）：

身份证编号：

　　乙方（借款人、抵押人）：

身份证编号：

　　抵押物财产共有人：

身份证编号：

　　甲乙双方经充分协商，根据有关法律、法规，在自愿、平等的基础上，明确责任，恪守信用，订立本合同，一致达成如下合同条款：

　　第一条：

借款金额为人民币（大写）元整;（小写）元。

　　第二条：

借款期限为。

自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，截止日期按借款期限类推。

　　第三条：

借款用途：

不能进行非法活动，否则承担一切法律责任。

　　第四条：

借款利率为每月，每月月末支付，但不得超过国家规定同期贷款四倍利率。

　　第五条：

甲方将全部借款金额按照借款人要求分批或一次性发放借款。

借款利息自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，借款利息按实际用款金额和用款天数结算，利随本清。

　　第六条：

借款人可多次、部分提前还款。

借款人需要提前还款的，应提前7日通知甲方。

甲方不得以任何理由拒收，但不可抗拒的原因除外。

　　第七条：

乙方自愿用位于下面所诉房屋套作为抵押向甲方，并自愿承担相应的法律责任。

抵押物详细情况如下：

　　坐落：

;

　　产权证号：

;

　　产权人：

　　产权类别;

　　建筑面积：

;

　　结构：

;

　　抵押人承诺本抵押物无其他所有权利瑕疵。

　　第八条：

抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违约金和实现债权、抵押权的费用。

　　第九条：

甲乙双方应在本合同签订后，本合同经公证后乙方配合甲方到房管部门办理抵押登记手续，并将他项权利证书及抵押登记证明交于甲方保管，如需交纳房产税等相关费用由乙方承担。

　　第十条：

抵押人在抵押物抵押期间，如要行使抵押物的处分权和其他权利，应按有关法律法规办理。

第十一条：

借款人如期履行合同，付清本合同约定的本息及其他费用后，本合同即告终止。

本合同项下债权债务结清后甲方配合乙方到房管部门办理抵押注销登记手续，并将抵押物所有权凭证退还抵押人。

　　第十二条：

乙方如借款期到，未能按期归还借款或未能按时付息，则应承担合同总金额__年月日

民间借款抵押合同范本6

　　甲方（出借人）：

________________住所：

________________________

　　乙方（借款人）：

________________住所：

________________________

　　甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成本合同，并保证共同遵守执行。

　　一、借款金额：

乙方向甲方借款人民币（大写）______________（小写：

_________）。

　　二、借款用途为________。

　　三、借款利息：

借款利率为月利息__________%，按月收息，利随本清。

　　四、借款期限：

借款期限为_________，从____年_____月____日起至____年_____月____日止。

如实际放款日与该日期不符，以实际借款日期为准。

乙方收到借款后应当出具收据，乙方所出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

　　五、甲方以转账的方式将所借款项打入乙方账户。

　　借款人用户名：

________________账号：

________________________开户银行：

____________________

　　六、保证条款：

　　1、借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款进行违法活动。

否则，甲方有权要求乙方立即还本付息，所产生的法律后果由乙方自负。

　　2、借款方必须按合同规定的期限还本付息。

逾期不还的部分，借款方有权限期追回借款。

　　3、乙方还款保证人（丙方）_________，为确保本契约的履行，愿与乙方负连带返还借款本息的责任。

　　七、违约责任

　　1、乙方如未按合同规定归还借款，乙方应当承担违约金以及因诉讼发生的律师费、诉讼费、差旅费等费用。

　　2、乙方如不按合同规定的用途使用借款，甲方有权随时收回该借款，并要求乙方承担借款总金额百分之_____的违约责任。

　　3、当甲方认为借款人发生或可能发生影响偿还能力之情形时，甲方有权提前收回借款，借款人应及时返还，借款人及保证人不得以任何理由抗辩。

　　八、合同争议的解决方式：

本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决，也可由第三人调解。

协商或调解不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

　　九、本合同自各方签字之日起生效。

本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。

　　甲方（签字、盖章）：

___________乙方（签字、盖章）：

________

　　法定代表人：

____________________法定代表人：

_______________

　　签订日期：

_____年_____月_____日签订日期：

_____年_____月_____日

民间借款抵押合同范本7

　　借款人（债务人）：

　　贷款人（抵押权人）：

　　抵押人：

　　本合同各方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民法通则》、《城市房地产抵押管理办法》等规定，本着平等、自愿、诚实守信、协商一致的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。

　　第一部分借贷条款

　　第一条借款用途：

?

?

。

　　第二条借款金额：

借款金额为人民币（大写）：

?

元整，

　　小写：

?

?

￥元（大小写不一致时，以大写为准，下同）。

　　第三条借款期限：

借款期限为?

?

个月，自年?

?

月?

日起到?

年?

?

月?

日止。

　　第四条借款利率：

借款期限内的（年/月）利率为。

（借款人到期未归还本金的，逾期部分按照在本条约定利率的基础上加收0.5%利率）

　　第五条还款方式：

借款人选择以下第种还款方式：

　　1.到期一次还本付息，利随本清。

　　2.按（月/季）结息，利息支付日为每（月/季）末日，借款到期时利随本清。

　　3.其他：

?

?

。

　　第六条提前还款：

借款人提前还款应征得贷款人同意。

贷款人同意借款人提前还款的，按本合同约定的利率及借款实际使用期限计收利息，双方另行约定的除外。

　　第七条提前收回贷款：

贷款人提前收回贷款应征得借款人同意。

利息及本金偿付办法由双方另行约定。

　　如出现下列情形，贷款人有权随时要求借款人在一定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息：

　　1.借款人将所借款项不按照借款用途使用或用于非法活动;

　　2.抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同担保之目的，借款人和抵押人不能提供贷款人可予接受的其他担保的;

　　3.借款人或担保人的资信出现危机，有可能导致出借人无法收回借款的。

　　第八条借款人的权利和义务：

　　1.如实提供有关证件、证明和其他材料，并接受贷款人的监督和检查;

　　2.保证本借款按照借款用途使用且不用于非法活动;

　　3.按照本合同的约定取得借款本金，并按时偿还借款本息。

　　第九条贷款人的权利和义务：

　　1.保证资金________合法;

　　2.有权对本合同项下抵押担保的房产进行查询和核实;

　　3.在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记后?

?

日内，足额向借款人发放贷款;

　　4.有权按照本合同的约定收取借贷本金和利息，有权按照约定行使抵押权。

　　第二部分抵押条款

　　第十条抵押物：

为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自愿以其拥有所有权并有权处分的位于?

的合法房产（房地产权证号：

?

?

）以及相应的土地使用权（以下简称房地产）抵押给贷款人，作为借款人归还借款的担保。

　　抵押人保证，该房地产不存在任何权属争议，不存在被查封、已抵押、已出租等情况。

和他人共有的，共有人同意将该房地产抵押给贷款人，并同意受本合同约束。

　　第十一条抵押价值：

经本合同各方确认，前条用于抵押的房地产价值为人民币（大写）?

元整，（小写）：

￥元（估价报告编号：

字第号）。

　　第十二条抵押登记：

本合同自签订后两日内（遇法定节假日顺延），抵押双方当事人应持房屋所有权证及其他相关证件到房地产管理部门办理房屋抵押登记手续。

　　如因抵押人提供虚假材料或掩盖重要事实导致不能办理抵押登记、抵押登记无效或者被注销的，借款人和抵押人应对贷款人承担相应责任。

　　第十三条抵押担保范围：

为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、违约金以及贷款人实现债权的所有费用（包括仲裁费用、诉讼费用、律师费用等）。

　　当借款人未按照本合同约定履行其还款义务时，无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其它担保，贷款人均有权直接要求抵押人以该房地产承担担保责任。

民间借款抵押合同范本8

　　贷款抵押人___，以下简称甲方;

　　贷款抵押权人：

___，以下简称乙方。

　　甲方因生产需要，向乙方申请贷款作为___资金。

双方经协商一致同意，在甲方以其所有的___（以下简称甲方抵押物），作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供双方商定的贷款额给甲方。

在贷款期限内，甲方拥有抵押物的使用权，在甲方还清贷款本息前，乙方拥有抵押物的所有权。

为此，特订立本合同：

　　第一条贷款内容

　　1.贷款总金额：

___元整。

　　2.贷款用途：

本贷款只能用于___的需要，不得挪作他用，更不得使用贷款进行违法活动。

　　3.贷款期限：

　　在上述贷款总金额下，本贷款可分期、分笔周转审贷。

因此，各期贷款的金额、期限，由双方分别商定。

从第二期贷款起，必须有双方及双方法定代表签字盖章的新的抵押贷款合同，并将其中的一份送交__市公证处公证，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第一期贷款期限为：

__个月，即自__年__月_日起，至__年__月_日止。

　　4.贷款利率：

本贷款利率及计息方法，按照中国__银行的规定执行。

　　5.贷款的支取：

　　各期贷款是一次还是分次提取，由双方商定，甲方每次提款应提前__天通知乙方，并经乙方的信贷部门审查认可方可使用。

　　第一期贷款__次提取。

　　6.贷款的偿还

　　甲方保证在各期合同规定的贷款期限内按期主动还本付息。

甲方归还本贷款的资金________为本公司生产、经营及其它收入。

如甲方要求用其它________归还贷款，须经乙方同意。

　　第一期贷款最后还款日为__年_月_日。

　　7.本合同在乙方同意甲方延期还款的情况下继续有效。

　　第二条抵押物事项（清单）

　　第三条甲乙双方的义务

（一）乙方的义务：

　　1.对甲方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。

　　2.在甲方到期还清贷款后，将抵押物的全部契据、证件完整交给甲方。

（二）甲方的义务：

　　1.应严格按照合同规定时间主动还本付息。

　　2.保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响。

如乙方发现甲方抵押物有违反本条款的情节，乙方通知甲方当即改正或可终止本合同贷款，并追偿已贷出的全部贷款本息。

　　3.甲方应合理使用作为抵押物的___，并负责抵押物的经营、维修、保养及有关税赋等费用。

　　4.甲方因故意或过失造成抵押物毁损，应在15天内向乙方提供新的抵押物，若甲方无法提供新的抵押物或担保时，乙方有权相应减少贷款额度，或解除本合同，追偿已贷出的贷款本息。

　　5.甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其它方式处分。

　　6.抵押物由甲方向中国人民保险公司___分公司投保，以乙方为保险受益人，并将保险单交乙方保管，保险费由甲方承担。

投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方有权从保险公司的赔偿金中收回抵押人应当偿还的贷款本息。

　　第四条违约责任

　　1.乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。

　　2.甲方如未按贷款合同规定使用贷款，一经发现，乙方有权提前收回部分或全部贷款，并对挪用贷款部分在原贷款利率的基础上加收___%的罚息。

　　3.甲方如不按期付息还本，或有其它违约行为，乙方有权停止贷款，并要求甲方提前归还已贷的本息。

乙方有权从甲方在任何银行开立的帐户内扣收，并从过期之日起，对逾期贷款部分按借款利率加收___%的利息。

　　4.甲方如不按期付息还本，乙方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿贷款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。

直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。

　　第五条其它规定

　　第六条有关本合同的费用承担

　　第七条本合同生效条件

　　签订生效或具体生效时间。

　　第八条争议的解决

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，双方同意由___合同中约定仲裁机构，事后又没有达成仲裁协议的，可向人民法院起诉）。

民间借款抵押合同范本9

　　抵押权人：

________________________________________________

　　地址：

____________邮码：

____________电话：

____________

　　法定代表人：

____________职务：

____________

　　抵押人：

________________________________________________

　　地址：

____________邮码：

____________电话：

____________

　　法定代表人：

____________职务：

____________

　　抵押物业____________邮码：

____________电话：

____________

　　抵押权益之房产买卖合同：

购房____字第________号

　　第一条总则

　　抵押权人与抵押人于____年____月____日会同担保人签定本房屋抵押借款合同范本（下称“合约”）抵押人（即借款人）同意以其