BT项目资格审查文件.docx
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BT项目资格审查文件
xxxxxxxBT项目招标
资格审查文件
招标编号:
招标人:
(盖章)
法定代表人:
(盖章)
招标代理单位:
(盖章)
法定代表人:
(盖章)
日期:
一、公告……………………………………………………………………3
二、申请人须知……………………………………………………………5
申请人须知前附表……………………………………………………5
总则……………………………………………………………………7
资格审查文件…………………………………………………………8
资格审查文件的编制…………………………………………………8
资格审查文件的递交…………………………………………………9
资格审查申请文件的审查……………………………………………10
通知和确认……………………………………………………………10
申请人的资格修改……………………………………………………10
纪律与监督……………………………………………………………10
需要补充的其他内容…………………………………………………11
三、资格审查合格条件…………………………………………………11
四、资格审查评审办法…………………………………………………13
五、须提供的资格审查申请资料及要件…………………………………14
六、资格审查投标格式…………………………………………………16
第一章公告
xxxxxxxxxxxBT项目(二次)招标公告
招标编号:
xxxxxxxxxxxxxx工程经xxxxxxxxxxxxx审批(编号:
xxxxxxxxx号)拟采用BT(Build-Transfer)即建设-移交模式,进行投资建设。
现将BT项目招标有关事宜公告如下:
一、工程概况
1、招标项目名称:
xxxxxxxBT项目。
2、招标项目地点:
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。
3、招标项目规模、数量:
项目总用地面积约xxxM2,总建筑面积约xxxxM2,其中地上建筑面积约xxxxxxxxxM2,地下建筑面积约xxxxxxxxxM2;容积率3.60;主要建设内容为金融主楼A(含A1-A6)、B1、B2及交易中心,地下室为二层且整体连通;工程投资估算约为85000万元(B2幢除外);B2幢为农行大厦,地上建筑面积约31208M2,工程投资估算约为18258万元。
4、招标内容:
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxA、B1、交易中心的投资、总承包施工建设、移交即BT方式建设内容;B2幢不进行BT方式建设,但仍是本次招标范围,由BT中标方施工。
5、项目建设工期:
BT项目建设工期为1095日历天;B2幢建设工期为1060日历天。
工期以工程开工时间起算,至工程竣工综合验收备案交付使用止。
6、资金来源:
BT范围内的资金由中标单位自筹,B2幢资金由业主自筹。
7、质量要求:
达到市级优质工程。
8、安全文明施工要求:
达到省级文明工地标准。
二、投标人资格要求:
BT投资方应为独立的法人实体。
1、具有建设行政主管部门核发的一级及以上的房屋建筑工程施工总承包资质,拟派项目负责人均应具备建筑工程专业一级注册建造师资质(含临时一级资质);注册资本金不低于人民币5000万元,上一年度经审计财务报表中净资产不低于人民币6000万元,同时在2005年以来完成过单个项目建筑面积100000平方米及以上。
2、非建筑施工类企业可与具有建设行政主管部门核发的一级及以上的房屋建筑工程施工总承包资质的企业组成联合体,拟派项目负责人均应具备建筑工程专业一级注册建造师资质(含临时一级资质);联合主办方注册资本金不低于人民币10000万元,上一年度经审计年度财务报表中净资产不低于人民币20000万元,在设立项目公司中所占的股份达60%以上。
3、被联合方必须满足第1条要求。
注:
(1)中标人应在项目当地成立项目公司。
(2)如中标人未在福建省龙岩市建设主管部门备案的,应在中标后一个月内在龙岩市区内设立分支机构,并在福建省龙岩市建设主管部门备案。
(3)如中标人具备一级及以上房屋建筑工程施工总承包资质但不具备相关专项资质的,报项目公司和监理审核并经招标人同意、在建设行政主管部门备案后,可由中标人另行分包其不具备资质的专项工程。
三、项目运作方式
项目运作采用BT方式,即建设-移交。
由招标人通过公开招标的方式选择本工程的投融资、建设方(简称中标人),由中标人负责组织本项目的投融资、建设和移交。
招标人将与中标人签定《BT投资建设合同》和《建设工程施工合同》等合同,中标人将按合同确定的建设内容、技术标准等筹措建设资金、组织工程建设。
工程竣工验收备案后,中标人将工程移交给招标人,之后,招标人按合同约定向中标人支付工程建设款。
四、购取招标资料办法:
愿意参加本工程投标的企业,采取以下方式购取招标资料:
(1)于xxxxxxxxxx年x月x日至2xxxxxxx年x月x日上午9:
00—11:
30,下午15:
00—17:
30到龙岩市建设工程交易中心招标代理公司办公地点现场购取招标文件等资料,并按规定索取由代理单位开出的收款收据凭证。
(2)于2010年9月8日至2010年9月27日上午8:
00—12:
00,下午3:
00—6:
00到xxxxxxxxxxx有限公司(xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx)以无记名方式购取招标文件等资料,并按规定索取由代理单位开出的未署投标人名称的收款收据凭证。
招标资料信息费为人民币500元。
五、本BT项目投标保证金为人民币2000万元(采用银行转账或银行电汇)
六、本工程开标时间为:
2010年9月28日
七、本工程采用资格后审方式,评标办法采用综合评标法
八、本工程招标信息同时发布在《中国采购与招标网》()、《福建招标与采购网》()、x
九、关于本项目招投的其他事宜,请与招标人或招标代理机构联系。
招标人:
xxxxxxxxxxxxxxxx(盖章)
办公地址:
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
联系人及电话:
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
招标代理机构:
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx(盖章)
办公地址:
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
联系人及电话:
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
2010年9月8日
第二章申请人须知
申请人须知前附表
条款号
内 容
说明与要求
1.1.2
招标人
招标人:
xxxxxxxx
地址:
xxxxxxxxxxxx
联系人:
xxxxxxxxxxx
电话:
xxxxxxxxxxxxxxxxx
1.1.3
招标代理机构
招标代理机构:
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
地址:
xxxxxxxxxxxxxx
联系人:
xxxxxxxxxxxxx
电话:
xxxxxxxxxxxxxxxxxxx
1.1.4
项目名称
xxxxxxxxxxxxxxxxBT项目
1.1.5
建设地点
xxxxxxxxxxxxxxxx
1.1.6
项目概况
项目总用地面积约xxxxxx5M2,总建筑面积约xxxxxx0M2,其中地上建筑面积约168000M2,地下建筑面积约64367M2;容积率3.60;主要建设内容为金融主楼A(含A1-A6)、B1、B2及交易中心,地下室为二层且整体连通;工程投资估算约为85000万元(B2幢除外);B2幢为农行大厦,地上建筑面积约31208M2,工程投资估算约为18258万元。
1.2.1
资金来源
BT范围内的资金由中标单位自筹,B2幢资金由业主自筹。
1.3.1
招标范围
xxxxxxxxxxxx首期(A、B1、交易中心)的投资、总承包施工建设、移交;B2幢不进行BT方式建设,但仍是本次招标范围,由BT中标方施工。
1.3.2
计划工期
BT项目工期为1095日历天;B2项目工期为:
1060日历天。
以工程开工时间起算,至工程竣工综合验收备案交付使用止。
1.3.3
质量要求
达到市级优质工程。
1.3.4
安全文明
施工要求
达到省级文明工地
1.4.1
申请人资质条件、能力和信誉
BT投资方应为独立的法人实体。
1、具有建设行政主管部门核发的一级及以上的房屋建筑工程施工总承包资质,拟派项目负责人均应具备建筑工程专业一级注册建造师资质(含临时一级资质);注册资本金不低于人民币5000万元,上一年度经审计财务报表中净资产不低于人民币6000万元,同时在2005年以来完成过单个项目建筑面积100000平方米以上。
2、非建筑施工类企业可与具有建设行政主管部门核发的一级及以上的房屋建筑工程施工总承包资质的企业组成联合体,拟派项目负责人均应具备建筑工程专业一级注册建造师资质(含临时一级资质);联合主办方注册资本金不低于人民币10000万元,上一年度经审计年度财务报表中净资产不低于人民币20000万元,在设立项目公司中所占的股份达60%以上。
3、被联合方必须满足第1条要求。
条款号
内 容
说明与要求
1.4.1
是否接受联合体资格审查申请
接受
3.2.4
近年财务状况的年份要求
近三年(2007年、2008年、2009年)
3.2.5
近年完成的类似项目的年份要求
2005年以来
3.2.1
签字或盖章要求
按投标文件格式加盖投标人公章并经投标人法定代表人或其委托代理人签字或盖章。
由委托代理人签字或盖章的在投标文件中必须同时提交法定代表人授权委托书。
法定代表人授权委托书格式、签字或盖章及内容均应符合要求,否则授权委托书无效。
3.2.3
资格审查申请书文件份数
正本一份,副本一份。
中标人在中标后须提供资料三份
3.3.1
投标保证金
投标人以银行转账或银行电汇形式提交投标保证金,金额为2000万元。
4.1.2
资格审查申请文件的装订要求
应使用A4纸并装订成册
4.1.2
封套上写明
①招标编号;
②工程名称;
③“资格标”;
④2010年9月28日上午9时00分开标,此时间以前不得开封。
4.2.1
申请截止时间
2010年9月28日9时00分
4.2.2
递交资格审查申请文件的地点
龙岩市建设工程招标投标中心(新市行政办公中心西附楼四楼,龙岩大道一号,龙腾南路一侧)
1、总则
1.1.1根据《中华人民共和国招标投标法》、《福建省招投标条例》等有关法律、法规和规章的规定,本招标项目已具备招标条件,现进行公开招标。
1.1.2本招标项目招标人:
见申请人须知前附表。
1.1.3本招标项目招标代理机构:
见申请人须知前附表。
1.1.4本招标项目名称:
见申请人须知前附表。
1.1.5本招标项目建设地点:
见申请人须知前附表。
1.1.6本招标项目建概况:
见申请人须知前附表。
1.2资金来源
1.2.1本招标项目的资金来源:
见申请人须知前附表。
1.3招标范围、计划工期和质量要求
1.3.1本次招标范围:
见申请人须知前附表。
1.3.2本招标项目的计划工期:
见申请人须知前附表。
1.3.3本招标项目的质量要求:
见申请人须知前附表。
1.3.4本招标项目的安全施工文明要求:
见申请人须知前附表。
1.4申请人资格要求
1.4.1申请人应具备承担本招标项目的资质条件、能力和信誉:
见申请人须知前附表;
1.4.2申请人须知前附表规定接受联合体申请资格审查的,联合体申请人应遵守以下规定:
(1)联合体各方均应满足投标申请人资格审查须知第1.4.1条款规定的合格条件。
联合体成员不得多于2家;
(2)联合体各方必须按资格审查文件提供的格式签订联合体协议书,明确联合体主办方和双方的权利义务;
(3)通过资格审查的联合体,其各方组成的结构或职责,以及财务能力、信誉情况等资格条件不得改变;
(4)联合体双方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一项目中参加资格审查。
1.4.3申请人不得存在下列情形之一:
(1)为招标人的附属机构(单位);
(2)为本项目前期提供设计或咨询服务的,但设计施工总承包的除外;
(3)为本项目的监理人;
(4)为本项目提供招标代理服务的;
(5)与本项目的监理人或招标代理机构同为一个法定代表人的;
(6)与本项目的监理人或招标代理机构相互控股或参股的;
(7)与本项目的监理人或招标代理机构相互任职或工作的;
(8)被责令停业的;
(9)被暂停或取消投标资格的;
(10)财产被接管或冻结的;
(11)在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。
1.5语言文字
除专用术语外,来往文件均使用中文。
必要时专用术语应附有中文注释。
1.6费用承担
申请人准备和参加资格审查发生的费用自理。
2.资格审查文件
2.1资格审查文件的组成
2.1.1本次资格审查文件包括公告、申请人须知、资格审查办法、资格审查申请文件格式。
3.资格审查申请文件的编制
3.1资格审查申请文件的组成
3.1.1资格审查申请文件应包括下列内容:
(1)资格审查申请函;
(2)法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书;
(3)联合体协议书;
(4)申请人一般情况表;
(5)近三年财务状况表;
(6)投标企业业绩一览表;
(7)拟派本项目基本管理人员表;
(8)其他材料
3.1.2申请人没有组成联合体的,资格审查申请文件不包括本章第3.1.1(3)目所指的联合体协议书。
3.2资格审查申请文件的装订、签字
3.2.1申请人应按招标文件的要求,编制完整的资格审查申请文件,用不褪色的材料书写或打印,加盖单位公章并由申请人的法定代表人或其委托代理人签字或盖章。
资格审查申请文件中的任何改动之处应加盖公章和由申请人的法定代表人或其委托代理人签字或盖章确认。
签字或盖章的具体要求见申请人须知前附表。
3.2.2资格审查申请文件份数见申请人须知前附表。
正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”字样。
当正本和副本不一致时,以正本为准。
3.2.3资格审查申请文件正本与副本应分别装订成册,并编制目录,具体装订要求见申请人须知前附表。
3.3投标保证金
3.3.1本工程投标保证金采用银行转账或银行电汇的形式,金额为人民币贰仟万元整。
投标保证金必须在2010年9月27日17:
30(北京时间)前汇达并进入招标人指定银行账号(写明投标项目名称,以到户银行出具的证明为准,若招标人指定账户对帐单上没有体现投标人名称,则视为该投标人未提交投标保证金),且必须是从投标人注册地的投标人基本账户中汇出,否则其投标保证金视为无效。
开户银行及账号如下:
(1)开户名:
xxxxxxxxxxxxx有限公司开户行:
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx岩xxxxxxxx龙津支行账号:
xxxxxxxxxxxxxxxxx
(2)开户名:
xxxxxxxxxxxxxxxxx开户行:
兴xxxxxxxxxxx账号:
171010100100127391
(
3.3.2提供银行转账或银行电汇的复印件加盖公章,原件应密封在一个信封里,于开标前与投标资格审查文件一起送达,否则评审时将不予通过。
3.3.3投标保证金的有效期截止到投标有效期满后30天。
4.资格审查申请文件的递交
4.1资格审查申请文件的密封和标识
4.1.1资格审查申请文件的正本与副本应分开包装,加贴封条,并在封套的封口处加盖申请人单位公章。
4.1.2在资格审查申请文件的封套上应清楚地标记“正本”或“副本”字样,封套还应写明的其他内容见申请人须知前附表。
4.1.3未按本章第4.1.1项或第4.1.2项要求密封和加写标记的资格审查申请文件,招标人不予受理。
4.2资格审查申请文件的递交
4.2.1申请截止时间:
见申请人须知前附表。
4.2.2申请人递交资格审查申请文件的地点:
见申请人须知前附表。
4.2.3除申请人须知前附表另有规定的外,申请人所递交的资格审查申请文件不予退还。
4.2.4逾期送达或者未送达指定地点的资格审查申请文件,招标人不予受理。
5.资格审查申请文件的审查
5.1资格审查
评标委员会根据申请人须知前附表规定的方法和第三章“资格审查办法”中规定的审查标准,对所有已受理的资格审查申请文件进行审查。
没有规定的方法和标准不得作为审查依据。
6、通知和确认
6.1只有通过资格审查合格的投标人才有资格参加本招标项目的下一步投标。
6.2招标人保留下列权利:
6.2.1修改招标工程项目规模及总金额。
前述情况发生时,投标申请人只有达到修改后的资格审查条件要求且资格审查合格,才能参与该工程的投标。
6.2.2接受符合资格审查合格条件的申请;
6.2.3拒绝不符合资格审查合格条件的申请。
7.申请人的资格改变
通过资格审查的申请人组织机构、财务能力、信誉情况等资格条件发生变化,使其不再实质上满足第三章“资格审查办法”规定标准的,其投标不被接受。
8.纪律与监督
8.1严禁贿赂
严禁申请人向招标人、审查委员会成员和与审查活动有关的其他工作人员行贿。
在资格审查期间,不得邀请招标人、审查委员会成员以及与审查活动有关的其他工作人员到申请人单位参观考察,或出席申请人主办、赞助的任何活动。
8.2不得干扰资格审查工作
申请人不得以任何方式干扰、影响资格审查的审查工作,否则将导致其不能通过资格审查。
8.3保密
招标人、审查委员会成员,以及与审查活动有关的其他工作人员应对资格审查申请文件的审查、比较进行保密,不得在资格审查结果公布前透露资格审查结果,不得向他人透露可能影响公平竞争的有关情况。
8.4投诉
申请人和其他利害关系人认为本次资格审查活动违反法律、法规和规章规定的,有权向有关行政监督部门投诉。
9.需要补充的其他内容
第三章资格审查合格条件
基本资格标准
项目
资格要求
实体要求
独立的法人实体
准入条件
1、具有建设行政主管部门核发的一级及以上的房屋建筑工程施工总承包资质。
2、非建筑施工类企业可与具有建设行政主管部门核发的一级及以上的房屋建筑工程施工总承包资质的企业组成联合体。
企业能力资格标准
项目
能力要求
财务能力
1、施工资质企业注册资本金不低于人民币5000万元,上一年度经审计年度财务报表中净资产不低于人民币6000万元;
2、联合体主办方其注册资本金不低于人民币10000万元,上一年度经审计年度财务报表中净资产不低于人民币20000万元。
3、被联合方必须满足第1条要求。
履约能力
投标人在过去两年中不曾在任何合同中违约或因其自身的原因而使任何合同被解除或有不良行为的记录或存在违约违规行为受上级部门通报处理。
业绩
在2005年以来完成过单个项目建筑面积100000平方米及以上。
须提供施工许可证(或中标通知书或施工合同书),已竣工项目还需提供竣工验收备案表,或其他能够体现业绩指标的证明材料(经城建档案馆盖章认可的复印件可视同原件)。
拟投入BT项目基本管理人员要求
人员
数量
资格要求
项目公司管理人员
负责人
1人
拥有至少3年投标人公司副总经理及以上职务工作经历。
技术负责人
1人
房屋建筑工程类高级工程师,3年以上从事类似工程并具有相应施工经验。
财务负责人
1人
会计师及以上职称,5年以上从事工程类财务主管工作经验。
工程现场管理人员
项目负责人
1人
年检有效的建筑工程专业一级注册建造师资质(含临时一级资质)且具有年检有效的项目负责人安全合格证(B证 )
项目副负责人
1人
年检有效的建筑工程专业二级及以上注册建造师资质(含临时二级及以上资质)且具有年检有效的项目负责人安全合格证(B证 )
施工员1
2人
有效的土建专业施工员岗位证
施工员2
1人
有效的水电或安装或电气专业施工员岗位证
专职质检员
1人
有效的质检员岗位证
安全员
2人
年检有效的安全员安全考核合格证(C证)
材料员
1人
有效的材料员岗位证
项目技术负责人
1人
房屋建筑工程类高级工程师
项目技术人员1
2人
具有房屋建筑工程类工程师及以上职称
项目技术人员2
2人
具有给排水专业工程师及以上职称1人职称
具有电气专业工程师及以上职称1人职称
造价工程师
1人
年检有效的注册造价工程师。
造价员
2人或1人
土建(或建筑)专业造价员1人和安装专业造价员1人或同时具有土建(或建筑)及安装双专业造价员1人
注:
1、项目公司管理人员与工程现场管理人员不得重复。
2、中标单位须服从招标人、监理要求增加项目管理人员。
3、以上人员必须是投标单位职工。
拟投入B2项目基本管理人员要求
工程现场管理人员
项目负责人
1人
年检有效的建筑工程专业一级注册建造师资质(含临时一级资质)且具有年检有效的项目负责人安全合格证(B证 )
施工员1
2人
有效的土建专业施工员岗位证
施工员2
1人
有效的水电或安装或电气专业施工员岗位证
专职质检员
1人
有效的质检员岗位证
安全员
2人
年检有效的安全员安全考核合格证(C证)
材料员
1人
有效的材料员岗位证
项目技术负责人
1人
房屋建筑工程类高级工程师
造价工程师或造价员
2人或1人
土建(或建筑)专业造价员1人和安装专业造价员1人或同时具有土建(或建筑)及安装双专业造价员1人或年检有效的注册造价工程师。
注:
1、B2项目现场管理人员与BT项目管理人员不得重复。
2、中标单位须服从招标人、监理要求增加项目管理人员。
3、以上人员必须是投标单位职工。
第四章、资格审查评审办法
1、资格审查程序:
(1)本资格审查办法是指在商务标开标前对投标人进行的资格审查。
(2)资格审查工作由评标委员会负责。
(3)全部满足资格审查评审标准的投标申请人即通过资格审查,资格审查不合格的投标人的投标作废标处理,不得进入下一轮投标。
2、原件的核对:
在资格审查中,投标人按资格审查文件规定应提供的原件和投标人认为需要补充提供的其它用于资格审查的原件由评标委员会负责核对,也可由评标委员会委托招标人及招标代理机构负责核对,并在复印件中加盖核对章,提交评标委员会评审,评标委员会对招标人及招标代理机构提交的投标人相关经核对原件后的复印件视同原件评审,评标委员会对用于评审的复印件有疑义时,有权要求投标人提供原件核实。
核对原件时,应由投标单位法定代表人或委托代理人当场开启原件密封袋进行核对。
3、澄清与核实:
在评审过程中,评标委员会有权要求申请人对资格审查申请文件中不明确和主要的内容进行必要的澄清和核实。
如内容失实,评委有权否决其通过资格审查。
第五章、须提供的资格审查申请资料及要件
1、资格审查申请书;
2、法定代表人资格证明书;
3、法定代表人授权委托书(如有委托时);
4、联合体协议书;
5、投标申请人一般情况表(详见表五)
6、近三年的财务状况表(详见表六)
7、投标申请人履约情况表(详见表七)
8、投标人业绩一览表(详见表八)
9、拟派BT项目基本管理人员表和拟派B2项目基本管理人员表(详见表九)
10、项目公司负责人简介(详见表十);
11、项目公
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