9#12#13#及地下车库.docx
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9#12#13#及地下车库
天泽园9#12#13#楼和地下车库
施工组织设计方案
一、工程概况:
位于邯郸市东北角东环路西侧,家和小区东侧,西临广泰街,北临变压器电站南路,该工程由邯郸市滨河房地产开发有限公司开发建设,由邯郸市亚太建筑设计研究有限公司(12#、13#)和邯郸建筑设计有限责任公司(车库、9#),3个楼号和地下车库,绝对标准高度均为53.75m。
天泽园9#、12#、13#均为地上26层,地下2层,建筑面积分别为13455.76㎡,26306.78㎡,和22841.52㎡,建筑高度76.8m,桩筏基础,设计基础为管径400mm,静压管桩,筏板厚1.4m,混凝土剪力墙结构。
地下车库建筑面积16431㎡,地下一层,层高3.9m,框架结构,顶板厚400mm。
本工程为一类高层住宅,建筑耐火等级为一级,建筑工程等级为二级,建筑设计使用年限为50年,抗震设防烈度为7度,屋面防水两道设防,室内外高层300-750mm,外墙保温做法为挤塑聚苯板,外墙保温厚度50-90mm。
12#、13#和地下车库含有人防工程,9#、12#、13#楼全部铺设太阳能预埋管件。
现场概况:
现场总配电房及总水源落实到位,场地已经平整,实现实通。
二、施工部署:
1、施工总程序:
遵循“先地下后地上,先主体后装修,先温作业后干作业,先室内后室外,土建主导安装穿插配合”的施工顺序。
在主体施工至十二层顶后,开始从地下室向上进行墙体砌筑,十二层以上砌筑完后,即对十五层以下进行主体核验,开始内墙抹灰,确保在2009年11月5日完成砌体工作,2009年11月25日前完成油漆涂料作业。
2、施工工时工段划分:
合同施工时间为440天
2008年12月21日—2010年3月5日,3个楼号同时施工,车库开工时间为3个楼号出±0.000以后施工。
9#楼施工时间2008年12月21日—2010年3月5日
12#楼施工时间2008年12月21日—2010年3月5日
13#楼施工时间2008年12月21日—2010年3月5日
车库施工时间2008年12月21日—2010年3月5日
各工种错时施工交叉进行,主体结构施工8天一个层次
具体时段划分:
(1)2008年12月21日—2009年1月1日完成C15垫层和挡土墙(春节放假)
(2)2009年2月1日—2009年2月14日完成防水层、保护层和筏板施工。
(3)2009年2月15日—2009年3月6日完成地下一、二层主体施工。
(4)2009年3月7日—2009年4月7日,1F—3F完成主体施工。
(5)2009年4月8日—2009年5月10日,4F—7F完成主体施工。
(6)2009年5月11日—2009年6月20日,8F—12F完成主体施,地下室外墙防水和室外回填土,室内填充墙开始砌筑。
(7)2009年6月21日—2009年7月21日,13F—15F完成主体施工,进行主体核验,开始内墙抹灰。
(8)2009年7月22日—2009年10月22日,16F—26F完成主体施工,进行主体全面核验。
(9)2009年10月23日—2009年11月25日,完成外墙装饰、楼地面和屋面工程、门窗安装及楼梯扶手栏杆等。
(10)2009年11月26日—2009年12月31日,完成全面自检,水、电、暖试验和防水试验,确保万无一失。
(11)2010年1月1日—2010年3月5日全面迎接竣工验收(含春节)。
三、工程目标:
1、质量目标:
确保合格,力争“丛台杯”、“安济杯”贯彻IS019001:
2000国际质量管理体系。
2、工期目标:
440天(含两个春节、夏秋大忙)力争提前交工。
3、安全文明生产目标:
安全无事故,确保省级文明工地,同时贯彻IS014001环保体系文件及OHSMS18001职业健康安全管理体系。
4、新技术应用:
大量应用新技术、新材料、新工艺、创省级新技术应用示范工地。
5、严格执行施工组织设计,加强项目管理,本着方案科学合理,技术先进可行,工艺简洁适用,措施保障有力,组织严密,计划详实,监督到位,降低造价最大限大满足业主的需求,获得良好的经济和社会效益。
四、项目管理和组织机构
1、项目管理质量保证体系图
2、项目管理安全保证体系图
3、项目安全管理组结结构图
4、项目工程管理领导小组图
5、项目工程质量控制流程图
五、项目管理模式:
由总项目部和三个分项目部组成,垂直领导,平行联动,各司其职,确保监督、管理水平提高。
工长
项目副经理:
项目经理
总项目部
质检部
安全部
资料部
材料部
预算部
技术部
施工部
后勤部
财务部
分项目部
项目经理
工长
质检员
资料员
技术员
预算员
材料员
管理员
会计员
安全员
六、安全生产目标和安全保证措施
安全生产目标
本工程的安全生产目标;全面贯彻OHSMS10081职业健康安全管理体系,创省级文明工地。
实现“五元”(无死亡、无重伤、无火灾、无中毒、无倒塌),轻伤频率控制在1.2%以内的目标,严格遵照国家颁布的“一标三规范”:
《建筑施工安全检查评分标准》(JGJ59-99)、《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80-91)、《龙门架及架物料提升机安全技术规范》(JGJ88-92)、《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-88),结合本工程的实际,按照《省市级文明施工文明生产检查评定标准》监督检查施工现场部门、各工种的贯彻执行情况,制定如下安全措施。
安全保证措施
安全保证体系
(1)成立以项目经理为首的安全生产管理小组,监控管理部为安全生产管责任部门,设置专职安全员2人,各班组设兼职安全员,从事安全监督与信息工作,建立起一套完整有效的管理体系。
(2)完善项目管量部安全生产管理网络,从项目经理部到操作层人员人人有安全生产责任,明确职责,层层分解安全管理目标,与各作业班组签订安全生产责任状,形成了管成片、下管成网,安全生产事事有人管,件件有人抓,组织落实、措施落实、费用落实的管理网络。
安全生产保证体系见下图。
安全管理制度
建立安全责任制:
项目经理负责安全生产,项目部设安全员,班组设兼职安全员,责任落实到人。
经济承包有安全指针和奖罚办法。
安全保证体系
(1)安全教育:
施工人员进入现场必须进行安全教育,组织学习与认真贯彻执行安全操作规程。
(2)安全技术交底:
做好分部分项勤务员安全技术交底,交底内容要有针对性,交接双方必须签字。
(3)特种作业:
操作人员必须经培训合格,持有上岗证,才可进行操作。
(4)安全检查:
执行专职日巡检制、班组周检制、项目部巡检制、公司季度检查制度,并及时写出书面记录。
如发现事故隐患,定人、定时间、定措施整改,并由安全员监督执行。
(5)现场设立十项安全措施及有针对性的安全宣传牌。
(6)现场财务室、材料仓库等防盗安全措施规范齐全。
(7)现场安全生产管理资料有专人负责,分类齐全,做到规范化。
现场安全员必须佩戴袖标。
(8)搞好“三宝”“四口”及临力防护。
(9)脚手架搭设必须符合要求,脚手板要铺严,绑牢,经检查合格后方可使用。
(10)完善水、暖、电和消防领导组织,提高技术人员素质和安全意识。
(11)制定好应急处理方案,确保工程顺利安全施工。
七、文明生产目标和保证措施
(1)本工程实行施工现场标准化管理,确保“省级文明工地”。
(2)无重大违法犯罪案件发生;
(3)无严重污染扰民事件发生;
(4)施工料具无浪费现象;
组织管理措施
(1)成立文明施工领导小组,各司其职。
(2)完善文明施工管理制度。
(3)自觉接受业主,监督审查。
(4)每月实行文明施工大检查,奖罚分明。
技术管理措施
(1)搞好施工现场总平面布置管理。
(2)各种材料和机械分类存放,安全可靠,保持洁净。
(3)各类人员佩戴证件齐全。
(4)搞好治安保卫工作,坚持24小时值勤制度。
(5)环境干净整洁,无污染和垃圾,由专人负责。
美化施工现场
(1)设立4.2米高的牌坊,设置“七牌二图”以及安全宣传达标语和警告牌。
(2)保持办法和生活区无扬尘,保持整洁、清新、优美和绿化,由专人负责
八、环保保护目标和保护措施
(1)防止大气污染和扬尘污染
(2)及时清理现场垃圾,防止污染水源
(3)严格控制噪音作业。
九、施工准备
1、组织准备:
组建两级项目部,建立建全各项职能制度,建立项目经理为首的施工管理系统和技术、监督管理系统,为工程顺利施工,提供组织保证,定员定编、凭证上岗。
建立与业主、监理协调的工作程序,办理与施工有关的各种手续,保证施工顺利。
2、技术准备
(1)认真组织图纸会审,施工前集中学习、培训。
(2)编制实施性各分部工程的施工方案和各分项工程的作业指导书。
(3)熟悉地质水文和气象资料,采取相应措施。
(4)办量测量点位交接,布设平面和高层控制点。
(5)收集配备工程施工的各种所用规范,标准和图集,及时收集整理变更,服从业主与设计、监理的安排。
(6)对检验和测量工具进行鉴定
(7)编制施工图预算,提出工料分析方案。
3、物资准备
(1)做好塔吊基础,安装稳固塔吊
(2)主体施工用具、一应俱全,(水准仪、经纬仪、塔尺、模板、脚手架、钢筋加工器具、配电设备、输送泵、振捣棒)。
(3)办公设施、生活设施及其它临建设施和安全防护设施齐全,(安全帽、安全网、安全带等)。
4、资金准备:
筹集充足资金,保证工程顺利进行,如期完工。
十、测量工程
1、轴线控制、标高传递
根据建设单位提供的轴线控制桩和水准点,建立施工所需的轴线控制网,控制点在基坑外围车辆碾压不着和人为不易碰撞通视良好的地方,控制桩采用C20砼浇筑,在C20砼内埋设刻有十字槽的短钢筋制成,并砌砖围护,上盖钢筋砼盖板。
供测量放线使用。
该工程的定位轴线的测设采用测距仪和激光经纬仪测设,采取外引内控的方法进行。
放线时以上述轴线相交点为基础点,由此放出楼层各轴线。
基础施工阶段,根据基础边上的主线控制桩,将激光经纬仪架设在控制桩上,经对中整平后,后视同一方向桩(轴线标志),将所需的轴线投测到施工平面层上(基础垫层和底板上),以A轴、M轴、1轴、19轴承、41轴为主轴线控制线,以次为基准,作角度距离的校核,经复核无误后方可在平面上引出其他的设计轴线。
地上各层定位轴线的测设,使用垂准内控法进行轴线垂直投测,根据建筑物平面图形,确定定位轴线的控制点,在一层楼面施工时,在1轴、12轴之于B轴、E轴的1米控线相交点上,在楼板上表面位置预埋150*150*150铁件。
楼层放线完毕,并经复核无误后,在埋件上刻制十字槽,交点作为轴线控制点,以上楼板均要在相应位置留设150*150孔洞。
轴线投测时,将铅垂仪分别架设在地下一层顶板埋件上对准控制点,将相应的各点投设到预留洞上覆盖的无色透明有机玻璃上,复核无误后,依此为准进行楼层放线。
楼层标高的传递:
依据建设单位提供的城市最近水准点,使用水准仪将本工程的±0.00的高程引测至现场永久性不再沉降的建筑物或构筑物上(不少于3处),并采取有效的保护措施。
在一层施工完毕,选择适当的标高用水准仪测设到墙上,每层标高传递时均由此点用钢卷尺向上测量定点,经复核无误后,在楼层上架设水准仪,以定点为准,测设楼层标高水平线,作为楼层结构标高的控制线。
对于各大角的校正,拟距建筑物4米处和建筑物+0.1米处埋相对点,主体施工中,每层采用铅垂仪校正。
2、沉降观测
该工程的沉降观测点由设计院出图,甲方指定专业单位负责埋设观测点,地下室完毕后,主体结构每施工一层,观测一次,装修阶段每月观测一次,直至竣工。
并认真估做好记录,以便存盘,竣工后交业主继续观测。
十一、土方工程
(1)撒灰线确定挖土放坡边线
(2)机械开挖,留200-300mm土层由人工清理平整
(3)做好护坡防止塌方
(4)土方开挖前,把水位降到垫层500mm以下
(5)机械运土到指定地点
土方开挖运输有甲方负责,(详细方案已报)
十二、基础工程
(1)做好清槽、护桩和验槽
(2)由甲方负责做好静力桩测试,数量为总桩数的20%
(3)搞好气温测量,条件允许下浇筑C15垫层,盖好塑料薄膜和草垫防止冻裂和积水。
(4)做好垫层和筏板的防水层以及50mm厚的保护层。
(5)绑好筏板的钢筋,连续浇筑C35S6筏板砼。
(6)浇筑好C40S6加强带1.5米宽,掺和12%的VEA
(7)养护好筏板。
十三、砼工程
1、全部拆用商用砼
2、选好商用砼厂家,要求厂家提供原材料的生产厂家、质保书、试验报告,对原材料抽样复试,并提供商用砼质量的各项技术措施。
3、做好砼试压块,至少1次2组,100立方米一组试压块,3天以内送质检站1组,自己备留1组做为拆模依据。
4、现场设一台砼输送泵,控制20米左右的宽度,保证连续浇筑,由专人负责。
5、振捣人员必须穿绝缘鞋,带绝缘手套,由专业人员负责操作,砼振捣采用Φ50插入式振捣,快插慢拔,每点振捣20-30秒,振捣间距不大于500mm,对梁、柱、墙注意振捣密实,不再出现气泡,表面泛出灰浆为止,浇筑厚度不宜太高,浇筑时不能振捣钢筋大架和预埋件。
6、注意事项:
浇筑前,要测好模板的轴线、标高和断面几何尺寸,支撑体系,要有刚度和稳定性,浇筑前要湿润木模板,铺贴缝隙,清理模板的杂物。
7、所有卫生间上翻沿150mm结构之上,浇筑砼完毕后12小时开始养护,塑料薄膜覆盖,至少养护7天,使砼得到标准强度为止。
注意冬季保温和水化热升温以及混凝土收缩。
8、浇筑量大时可分两次,但是间隔时间为砼初凝时间,并且把接触面捣毛。
9、墙板的后浇带于主体结束后六周时间施工,提高一个标号砼。
10、必须留置施工缝时,柱留于梁底标高向上10mm处;剪力墙施工缝留于板底向上10mm处;楼梯段留于三分之一处,施工缝必须垂直踏步板。
保持钢筋干净和接触面净洁。
11、所有预留洞口偏差在允许范围之内,位置要正确。
十四、钢筋工程
1、本工程直径22以上的水平筋采用直螺纹连接,坚向钢筋采用电渣压力焊接头;直径22以下钢筋采用绑扎接头。
2、钢筋连接保证结实符合规范规定
3、搞好钢筋入库出库的有关证明和试验单据,分类存放,防止受潮和污染。
4、钢筋的绑扎符合规范要求,搭接、锚固和弯钩长度足够,注意保护层的区别和设置(混凝土垫块、塑料卡环等)。
钢筋绑扎稳定,直径和强度与施工图纸相符。
5、所有预埋铁件位置要正确,焊接要牢固,符合规范要求。
十五、模板工程
1、本工程全部采用胶合模板,钢度强度和稳定性符合实际要求。
2、用对拉螺栓套PVC管连接两侧模板,配合钢管长方木和山形卡,间距500*500mm,支模前放好线,支模后认真检查模板的稳定性和几何尺寸,是否符合施工图要求,严格控制在偏差范围之内,确保模板稳定。
3、模板的安装工艺流程,绑扎钢筋焊制限定条—安装门、窗框模—隐蔽验收—安装—内横墙模板—安装内纵墙模板—安装角模—安装外墙模板—模板调平找址—自检—验收,注意封堵模板缝,严防跑浆。
4、冬季施工模板外采取保温措施(草垫或棉被)。
5、注意拆模顺序,砼强度达标后方可拆模,先支后拆,后支先拆,先拆墙柱后拆板梁。
6、注意拆模安全,拆模后及时清理残渣,并分类堆放,严防滑、倒。
十六、砌筑工程
1、本工程砌体填充墙采用混凝土小型空心砌块砖、加气砼砌块、煤渣砌块。
2、严把质量关,让厂家提供砌块的各种证明和试验数据,符合标号和其它性能要求。
3、砌筑墙弹出轴线和砌体控制边线,计算好层数和块数。
4、MU10加气块,加气砼砌块宜提前2d以上适当浇水湿润,使用M5混和砂浆,在底部先砌3皮实心砖,上部以混凝土接触部分预留实心砖斜压空间,注意留槎和每天砌筑高度不超过1.8m。
5、每隔500mm高砌块内摆放2Φ6拉结,墙长度超过5m,梁板下设置Φ8拉结,间距1.0m.
6、注意砂浆强度,控制砌块缝在8-12mm之间。
7、女儿墙实心砖中间每隔4m设置1根构造柱。
8、挡土墙用MU10实心砖砌筑,M7.5水泥砂浆。
十七、脚手架
1、脚手架参数,横向间距或排距(m):
0.90:
步距:
1.50;立杆上端伸出至模板支撑点长度(m);0.00;脚手架搭设高度(m):
2.70;采用的钢管(mm):
Φ48*3.5,扣件连接方式:
双扣件,取扣件抗滑承载力系数:
0.80;
板底支撑连接方式:
方木支撑;
2、采用单排落地式钢管脚手架,高出施工面1.2m,外围满挂密目网全封闭。
3、按规范设置菱形剪力撑,宽度不应小于4跨,且不小于6m,斜杆与地面的倾角宜在45-60度之间,由底至顶连续设置,剪刀撑沿纵向连续设置,并将架体与建筑物连接牢固,垂直间距不应小于4m,水平间距不大于6m。
4、脚手架基础要平整、稳固,立杆底下要设钢板底座和50mm垫木,并设扫地杆,垫木通长连续铺设,注意与墙拉结。
5、脚手架基础周围要有良好的排水措施,能将雨水等及时排出施工现场。
防止雨水浸泡基础而产生沉降,影响脚手架的稳定性。
6、严格控制脚手板的材质要和强度,满铺不留空隙,板与板之间搭接150mm。
7、脚手架外密目网要四证齐全,要有阻燃性能,其续燃、阻燃时间均不得大于4S,要符合GB16909的规定。
每10cm*10cm=100cm2的面积上有2000个以上网目。
8、网兜封闭,用大眼安全网(平网)将脚手架与建筑物之间封闭起业,每隔10m封闭一道。
脚手架外侧水平安全网在悬挑钢梁上部设置一道,跟脚手架外满设,网宽不小于3米。
9、脚手架需要设置安全马道,马道宽度不小于1m,马道坡度以1:
3(高:
长)为宜。
10、脚手架的卸料平台上面要挂牌表明控制荷载并严格按照搭设方案施工,在架板上堆入的标准砖不得多于单热电厂立码3层,砂浆和容器总重不得大于1.5KN;施工设备不得大于1KN,使用人力在架上搬运和安装的构件的自重不得大于2.5KN。
11、脚手架的拆除方法自上而下,不能上下同时作业。
连墙点必须与脚手架同时拆除。
12、脚手架搭支前检查安全性能。
拆除后分类存放,注意遮盖,搞好除锈,防锈等措施。
13、脚手架沿墙长为65米,立杆纵距为1.8米,立杆横距1.05米,立杆步距为1.5米。
十八、防水工程
1、严把材料关,4mmSBS和1.5mm厚防水涂膜要提供厂家各种数据和试验证明,入库前要复检,由专业施工队伍作业。
2、严格施工程序,温度低于-15度时,风力大于5级停止施工。
3、按操作规范施工,卫生间防水上翻200mm,外墙防水和底板防水做好附加层,做好防水试验,24小间渗水不间断,保修两年。
十九、屋面工程
1、本工程采用聚苯板、珍珠岩、水泥砂浆和SBS处理屋面。
2、屋面工程各种材料必须符合施工规范要求,要求厂家提供各种质量数据和试验数据。
3、屋面防水上翻250mm,上方嵌入墙槽,下方转角处做成圆角,铺垫附加层,做好屋面防水时24小时不间断。
二十、内外墙装饰
1、本工程内墙抹灰为终结抹灰,外墙采用保温措施,聚苯板、钢丝网和保温砂浆结合,外加外墙防瓷涂料,外墙抹灰前在泡沫面上喷一层EC-1胶界面处理剂,待其基本收干后,抹底灰1:
3,其次甩毛,养护三天,等毛钉达到一定强度时,再进行底灰粉刷。
贴上耐碱玻璃纤维布,再用木蟹压进砂浆,收干后,保温养护三天再按规范进行中层、面层抹灰。
2、内墙抹灰工程,水泥采用p.S32.5水泥,砂采用中砂平均粒径为0.35-0.5mm使用前必须过筛。
石灰膏应用块状生石灰淋制,淋制时必须用直径不大于3*3mm的筛过滤,并贮存在沉淀池中,熟化时间不少于30天,使用时,石灰膏内不得含有未熟化的颗粒和其他杂质。
3、加气砼墙应提前两天进行浇水,每天至少两遍,使渗水深度达到8-10mm。
4、加气砼墙外铺贴钢丝网,刷界面剂胶,然后开始抹灰。
5、内墙抹灰工艺流程
基层清理-浇水湿润基层-找规矩-做灰饼-设标筋(冲筋)-做护角-抹底层灰和中层灰-抹窗台-抹面灰-清理-保护。
6、先做抹灰样板间,经甲方监理认可后开始抹灰,底层控制在5-7mm。
罩面砂浆为5mm,罩面灰应待中层达到六、七成干后进行,先从阴角、阳角进行,铁板压光应不小于两遍。
7、室内抹灰应待上、下水、采暖等管道安装后进行。
抹灰前必须把墙洞和板洞堵实,抹灰后要注意喷水养护,注意温度下降后抹灰的保温措施。
8、外墙涂料由上而下,标号一致,气温低于-5度,风力超过5级停止施工,先做样板认可后再施工。
9、外墙装修吊蓝必须稳固,吊蓝绳索质量必须达标,施工人员必须戴安全帽,系好安全带。
二十一、门窗工程和楼梯工程
1、门窗由甲方提供,在确保质量和主体验收后实施门窗工程,必须提供产品合格证。
2、门窗安装注意横平坚直和缝隙处理。
3、在内外墙装修时注意保护门窗和玻璃不受污染和损坏。
4、门窗用的小五金质量符合要求,安装位置符合要求,各种偏差在允许范围之内。
正侧面垂直度3mm,框对角线长度差3mm,扇与扇、框与扇高低差2mm,扇与框间留缝宽度,外门4-5mm、内门6-8mm,卫生间门10-12mm。
5、防火、人防门安装,由专业施工单位另出施工方案。
6、楼梯扶手、栏杆用料符合要求,美观大方结实耐用,做好除锈防腐工作,楼梯踏步装修符合施工图和业主的要求,美观结实。
二十二、楼地面工程
1、主体验收合格后实施楼面工程,严格按照业主和设计方的要求去做。
2、处理好卫生间、厨房、阳台和其它楼面的衔接,防止卫生间和厨房出现倒泛水现象。
3、严格把关楼地面工程用料,保持速度和质量,低温下注意保温,低于-10度停止施工,最低保证屋内温度5度以上。
二十三、水、电、暖、卫工程和消防、避雷工程
1、严格按照业主和设计方要求进货,水、电、暖、卫各种材料质量手续齐全,符合质量规范。
2、有专业队伍规范施工凭证上岗,与土建交叉配合做到安全施工,文明施工。
3、强电、弱电和智能化由专业队伍按施工图施工,所有移动电具,都应在漏电开关保护之中,电线无破损。
4、水、暖、卫和消防施工结束后,搞好系统调试,确保一次试水成功,不漏不渗。
5、认真贯彻执行《中华人民共和国消防条例》、《中华人民共和国消防条例实施细则》和其它有关消防法规。
6、组织实施逐级消防责任制和岗位防火责任制。
7、消防设施质量达标,安装正确,由专业人员负责施工,保证验收达标。
8、按施工图布置避雷,从基础开始用-40*5镀锌扁铁已基础钢筋全部焊接,每个角外留2m,往上延伸直至顶板,全程与柱墙钢筋焊接牢固,在女儿墙顶层水平钢筋全部焊接,用做避雷设施。
二十四、回访和保修
竣工验收以后一年之内三个月回访一次以后六个月回访一次,签定保修协议,主体终身制保修,防水保修五年,水、电、暖和消防保修两年。
邯郸市诚信诚明建筑安装有限责任公司
2008年12月11日
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