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小区大宣传栏内容
住户行为道德公约
为了把本小区建成一个平安、文明、清洁、舒适的新时期住宅小区,特制定本小区行为道德公约。
希望在本小区工作、生活的住户及业主一起遵守、保护与监督。
一、自觉遵守中华人民共和国法律法规及《市民行为道德标准》,做遵纪遵法公民。
二、邻里之间应和睦相处、相互关切、相互尊重,做到不打骂、不吵闹。
发生纠纷时,自觉服从物业效劳公司的调解,一起保护小区公共秩序。
三、爱惜及正确文明利用消防、照明、给排水、电梯、供电、供水、通信、监控等各类共用设施,使小区的公共财产取得保值、增值,延长利用寿命。
四、讲究公共卫生,不乱丢垃圾、果皮、纸屑、烟头等杂物,不随地吐痰和大小便。
五、共用处地禁止擅自占用、堆放、悬挂杂物,禁止乱搭建、乱张贴涂写;如确因生活、工作需要临时占用公共场地,应事前向物业效劳公司或业主大会提出书面申请,经全部业主同意后方可利用。
六、严禁高空抛物、倒水,以避免发生意外事故。
七、休息时刻请勿播放高音喇叭,幸免制造超标准噪声,阻碍其他住户休息。
八、公共区域内禁止燃烧香火、纸张、织物、纤维、塑料制品、木制品等杂物。
九、爱惜广场绿化及雕塑小品,不踩踏草坪,不摘花、攀树及占用绿化地。
十、不将垃圾、剩饭、茶渣倒入茅厕、水池等管道内,确保各类管道畅通。
十一、养成出门检查并关闭水管、燃气、电器开关的良好适应,幸免发生意外事故。
十二、不在小区内从事赌博、色情活动,不吸食、销售毒品,不将违禁品带进小区,不参加非法集体、组织和非法集会。
十三、文明养犬,遵守《北京市养犬治理规定》。
携犬外出请拴好狗链携带相关证明。
公开场合内,宠物粪便请及时自觉清理,看管好自己的宠物,以避免伤人。
消防治理公约
为了增强本小区的消防工作,爱惜公共财产和广大业主(住户)生命财产平安,依照《中华人民共和国消防法》和北京市有关消防治理规定,特制定本公约:
一、实行住户防火责任制,各住户为自专有部份物业消防责任人,负责做好各自所属范围内的防火平安工作。
二、消防区及楼梯、走道、出口、卷帘门、消防前室、电梯前室、平安防火门周围及疏散通道等必需维持畅通无阻,任何单位和个人不得占用封堵、停放车辆、堆放物品。
三、严禁动用和损坏各类消防标志、报警装置、灭火设施设备。
四、住宅楼内严禁擅自经营贮存易燃易爆危险品。
五、遵守平安用电治理规定,利用符合标准的电器,严禁乱拉乱搭电线。
六、遵守平安用气治理规定,依照正确操作顺序标准利用天然气。
七、公共场地不得焚烧香火、纸张、织物、纤维、木制品及其他废弃物品。
八、住户进行室内装修,装修材料必需采纳阻燃材料。
九、需要进行烧焊等动火作业的,应事前向物业项目部提出书面申请,经批准做好防护方法后,在专人监护下方可作业。
十、发生火灾,应当即告之消防中心,并关闭电器开关、燃气阀门和门窗,切勿惶恐拥堵,逃生时切勿乘坐电梯。
治安防范治理公约
为保护本小区居民生活秩序,确保居民家居平安,依照《中华人民共和国治安治理惩罚条例》及北京市治安治理的有关规定,特制定本公约:
一、严格执行国家治安条例,紧密配合公安机关,保护本物业区域内的公共秩序,做好治安防范工作。
二、负责本小区的机动车辆、摩托车、自行车治理,保护本小区交通秩序、保障小区内车辆行人平安。
三、负责本小区流动人员、暂住人员的记录、治理,执行公安机关人口治理规定,有序治理各类人员进出小区。
四、在本小区发生治安、消防、交通等方面的突发事件时,依法保护居民、用户的合法权益,及时采取抢救、补救方法,制止局势的进一步恶化,保护现场秩序,迅速了解情形,报告有关部门并协助查处。
五、保护物业效劳公司发布的各项规章制度,对不遵守上述规章制度的业主,治理人员有义务教育劝阻,直至通知政府有关部门处置。
六、受公安机关委托,有权核查有关车辆、人员的证件及其他情形,对破坏本小区治安秩序的人、事有权劝阻、制止,直至通知公安机关处置。
七、负责本小区保安设施的养护巡查。
八、本小区居民应踊跃主动参与本小区治安治理工作,做到:
一、遵守国家、公安机关有关治安治理规定。
二、遵守、保护本小区公共秩序和治安的各项规章制度。
3、紧密配合保安部的治安治理工作,在保安人员因故查询时,给予主动协助。
4、勇于制止、举报破坏本小区治安秩序或造成治安隐患的人和事,并协助保安部处置。
五、及时向保安部申报留住的流动人员、暂住人员。
六、爱惜本小区保安设施,正确利用电子防盗门、电子防盗对讲系统,并要教育儿童不得损坏有关设施。
7、采取有力的防范方法,注意锁好住宅门窗和各自车辆,进出大楼时要顺手关门,同时注意不得让生疏人跟进。
环境卫生治理公约
本小区住户、居民和进入本小区来访者有责任和义务保护本小区环境卫生,应遵守以下公约内容:
一、各住户须将生活垃圾袋装,于天天晚上或第二天早上7:
30之前投入楼下垃圾桶,以便保洁人员及时清运,不得将垃圾摆放在走廊或楼梯间。
二、装修垃圾必需于天天按规定装袋后清出楼外,堆放在指定地址。
三、严禁在小区内吐痰、乱丢纸屑、烟头、瓜皮及果壳,严禁从楼内向楼外扔垃圾。
四、禁止乱倒垃圾、杂物、污水和随地大小便。
五、禁止把垃圾、布屑、胶袋、油漆存余物等杂物投入茅厕或下水道,如因利用不妥致使堵塞或损坏,住户应承担全数修理费用,对其他住房造成阻碍或损失的并负连带修复补偿责任。
六、小区任何公共区域不得乱涂画、张贴、竖指示牌、广告牌等,违者负责自行清除恢恢复样,如儿童或无心识行为人所为,那么由监护人负责。
七、饲养宠物的住户应先向政府机关申领许可证并妥帖治理自己的宠物,不要让宠物高声吠叫伤及他人,不要让宠物在公开场合大小便。
八、住户装修完毕,应当即打扫,不能将废物弃置走廊、楼道或公开场合。
九、小区内商业网点、娱乐场所不得占用公共空间、走廊堆放物品扩大经营场地,应在适本地址放置垃圾桶。
十、住户不得向室外(即窗外或阳台外)倾倒污水、抛纸屑、烟头、杂物等。
突发事件应急指引
一、发生盗窃的应急指引
1、当发觉盗窃案件时,当事住户要维持镇定,爱惜自身及他人的人身平安,同时寻觅机遇向外界呼唤求援,再设法离开或制伏罪犯。
2、在保安员或公安人员赶到事发觉场时,当事住户应及时指出案犯逃匿方向,以便有关人员追捕和处置。
3、当事住户及临近住户要注意观看案犯人数、穿着、外貌、躯体特点和交通工具的牌号、特点等,以便公安机关侦破案件。
4、案发觉场的当事住户在案犯离开现场后,要注意爱惜现场,不要擅自移动任何物品,不要让外人进入现场,专门要注意爱惜案犯留下的指纹、脚印、工具及其他物品。
5、案发觉场如有住户受伤,其他人员应第一设法送其到医院救治或现场抢救。
二、火灾应急指引
1、
火灾初期,当事住户应尽力扑救,同时想方法通知物业项目部或打“119”报火灾。
在确信火灾扩大时,尽可能关闭所有门窗和电和燃气开关,当即从消防楼梯逃生。
2、一旦火灾蔓延,住户应本着“先人员、后财产”的原那么,先安排人员逃生,离开时要确认是不是还有人在火场。
逃生住户万万不要乘坐电梯或等待电梯逃生,而要当即走消防楼梯离开。
3、在逃生疏散进程中,住户尽可能带一条湿毛巾以防烟熏。
同时在消防梯中应听从疏散人员的指挥有序地逃离。
为幸免拥堵、踩踏,应让老人、妇孺先走。
三、防风的应急指引
1、住户应留意电台、电视播发的有关风暴进展消息,大风来临之前,提早关闭门窗,及时采取防风方法,以防意外。
2、各住户阳台的盆栽要提早转移到低处或隐蔽角落,以避免坠落伤人。
3、大风到来住户尽可能不要出门,如确要外出,不靠得住近阳台、大树和玻璃墙下。
4、一旦因大风造成门窗损坏或人员受伤,住户应当即与物业项目部或急救中心联系,以求及时取得解决。
四、防燃气泄漏
一、正确利用燃气设备,详细阅读利用说明书。
二、当燃气泄漏时,请勿利用室内各类电子电气设施设备,禁止开、关、拨、插与电有关的设施,燃气胶管燃烧时,不要惶恐,应关闭总阀,打开门窗,迅速离开现场并通知物业效劳公司。
五、防水浸
住户外出或停水时期应认真查看阀门有无关闭,以防发生水浸。
如发生水浸,应切断电气电源,及时通知物业效劳公司,抽出积水,以防更大的损失。
六、电力故障
停电时不要慌张,并寻觅停电的缘故。
可别离检查户内外电源、单元总闸、派接室、配电室,并上报物业效劳企业寻求帮忙。
小区养犬治理规定
依照《北京市养犬治理规定》,结合本小区实际情形,特制定本规定:
一、小区业主须遵守养犬记录、年检制度。
二、小区内每户只准养一只犬,禁养犬的具体品种和体高、体长标准,依照畜牧兽医行政部门确信执行。
三、小区业主在养犬前,应当征得居民委员会、村民委员会的同意。
对符合养犬条件的,居民委员会、村民委员会出具符合养犬条件的证明,并与其签定养犬义务保证书。
四、养犬人应当持村民委员会出具的证明到所属公安机关记录,领取养犬记录证。
五、养犬人取得养犬记录证后,携犬到畜牧兽医行政部门批准的动物诊疗机构对犬进行健康检查,注射预防狂犬病疫苗,领取动物防疫监督机构出具的动物健康免疫证。
六、不得携犬进入公园、公共绿地、幼儿园、社区公共健身场所等公开场合。
七、携犬乘坐电梯时,应当躲开电梯利用顶峰期,并为犬戴嘴套或将犬装入犬笼。
八、携犬出户需束犬链由成年人牵领,携犬人应随身携带记录证,应当避让老年人、残疾人、妊妇和儿童。
九、对烈性犬、大型犬实行拴养或圈养,不得出户遛犬。
十、携犬出户时,对犬在户外排泄的粪便,携犬人应及时清除。
十一、养犬不得干扰他人正常生活,犬吠阻碍他人休息时,养犬人应当采取有效方法予以制止。
十二、按期为犬注射预防狂犬病疫苗。
十三、犬损害他人,养犬人应当当即将被伤者送至医疗机构诊治,并先交付医疗费用。
十四、因养犬人或第三人过错,致使犬损害他人的,养犬人或第三人应当负担被损害人的全数医疗费用,并依法补偿被损害人其他损失。
十五、对伤人犬或疑似患有狂犬病的犬,养犬人应当及时送交公安机关设立的犬类留检所,由动物防疫监督机构进行检疫;对确认患有狂犬病的犬,动物防疫监督机构应当依法采取扑灭方法,并进行无害化处置。
十六、对违背本规定的养犬行为,任何单位和个人都有权批评、劝阻,或向居民委员会、物业治理部门、有关行政部门反映。
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