一级建造师陈印老师的葵花宝典法规.docx
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一级建造师陈印老师的葵花宝典法规.docx
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一级建造师陈印老师的葵花宝典法规
2012年一级建造师陈印老师的葵花宝典-法规
1.有权制定地方性法规的主体是()
A.省人大常委会B.省人民政府
C.省建设行政主管部门D.市人民政府
2.下列与工程建设有关的规范性文件中,法律效力最高的是()。
A.上海市建筑市场管理条例B.建筑业企业资质管理规定
C.工程建设项目施工招标投标办法D.安全生产许可证条例
提示:
我国规范性文件的后缀一般有以下规律:
**法—————法律(全国人大及其常委会)
行政法规(国务院)
**条例————法规
地方法规(省人大)
部委规章(建设部、发改委等)
**规定/办法——规章
地方政府规章(省政府)
3.光华建筑公司是甲省一家建筑施工企业。
2005年,公司参与承建乙省的某大型基础设施
建设项目。
现发现就某一事项的规定,《甲省建筑市场管理条例》与《乙省建筑市场管理条
例》发生冲突,而《乙省建筑市场管理条例》又与《建设工程质量管理条例》冲突,但《甲
省建筑市场管理条例》与《建设工程质量管理条例》则规定一致。
应如何适用?
()。
A.适用《甲省建筑市场管理条例》B.适用《乙省建筑市场管理条例》
C.适用《建设工程质量管理条例》D.由国务院裁决适用
4.《民法通则》(1986)136条规定:
身体受到伤害要求赔偿以及出售质量不合格的商品2/59
未声明的,诉讼时效均为一年;而《产品质量法》(1993)第45条规定:
因产品存在缺
陷造成损害要求赔偿的诉讼时效期间为二年。
则根据我国《立法法》确定的原则,就不合格
产品致人损害案件的诉讼时效,应()
A.适用民法通则B.适用产品质量法
C.由人民法院决定适用D.由全国人大常委会裁决
5.根据《立法法》,()之间对同一事项的规定不一致时,由国务院裁决。
A.地方性法规与地方政府规章B.部门规章
C.部门规章与地方性法规D.地方政府规章与部门规章
E.同一机关制定的旧的一般规定与新的特别规定
6.就建筑业企业办理意外伤害险事项,某地方法规(2003年颁布)与某部门规章(2004
年颁布)规定不一致,此种情况下,应当()
2
A.适用地方法规B.适用部门规章
C.由国务院裁决D.由国务院提出意见
1Z301013建设法与相关法律的关系
7.某市政府投资的环城公路改造项目,甲建设单位经公开招标确定了乙施工单位为中标人,
中标价为12.03亿元。
该合同已经过该市招投标行政主管部门备案。
项目竣工后,经有关
审计部门审计,确定最终审计价格为11.35亿元。
关于本案,说法正确的是()
A.审计结论与经过备案的中标合同实质性内容不一致的,审计结论无效
B.审计结论与经过备案的中标合同实质性内容不一致的,合同约定的价格无效
C.施工单位不服审计结论的,有权对审计部门提起行政复议
D.该审计结论对被审计单位具有约束力,但不得作为法院审理判决的依据
1Z301020建设工程法人制度
8.在某工程项目施工中,经项目经理签字并加盖项目专用章的材料采购合同,未能按时付
款,则对此承担法律责任的主体是()。
A.施工企业B.项目经理
C.建设单位D.项目经理部
1Z301030建设工程代理制度
1Z301031代理的法律特征和种类
9.甲委托乙购买设备,乙以自己的名义与丙签订了设备购买合同。
由于甲的原因,乙未支
付设备款,在向丙说明情况后,丙的权利正确的是()
A只能要求甲支付B只能要求乙支付
C可以要求甲或乙支付D甲和乙承担连带责任
10.由于不具备编写招标文件和组织评标的能力,甲房地产公司依照法律规定,与乙招标
代理公司签订了一份合同,指定由乙公司负责某住宅小区工程的公开招标工作。
甲乙之间的
这种法律关系属于()。
A.法定代理B.指定代理C.委托代理D.表见代理
1Z301032建设工程代理的设立和终止
11.某律师接受当事人委托参加民事诉讼,以下属于委托代理权消灭的原因有()3/59
A.诉讼终结B.当事人解除委托C.代理人辞去委托
D.委托代理人死亡E.委托代理人有过错
1Z301033代理人和被代理人的权利、义务、责任
12(无权代理).某单位甲委托某乙代为采购10吨早强水泥,乙持授权委托书向供应商某
丙采购,但供应商恰好缺货,在向乙说明情况后,乙同意购买普通水泥代替。
则本案说法错
误的是()
A.乙的行为属于表见代理B.甲有权拒绝接受这批普通水泥
C.如甲拒绝,应由乙承担付款义务D.如甲同意,应由甲承担付款义务
13(表见代理).张某原是甲建筑公司的采购员,辞职后与王某合办了一家建筑设备租赁公
3
司。
张某现在以甲公司的名义与其长期负责的大客户乙公司签订3000吨钢材购销合同,乙
公司对张某辞职并不知情。
请问,对该合同承担付款义务的是()
A.甲建筑公司B.建筑设备租赁公司
C.张某D.张某、王某与建筑设备租赁公司
14(授权不明).某单位甲委托某乙代为采购10吨16mm螺纹钢,但并未限定最高采购
价格。
乙持授权委托书向供应商某丙采购,约定采购价格6000元/吨,3日内送货。
但丙
将货物发到后,甲单位认为该价格明显过高,拒绝付款。
则()
A.丙只能要求甲承担付款责任B.丙只能要求乙承担付款责任
C.丙可以要求甲,也可以要求乙承担付款责任
D.丙只能要求甲返还货物,不得向甲主张付款责任
15.某单位甲委托某乙代为采购10吨早强水泥,乙持授权委托书向供应商某丙采购,但供
应商恰好缺货,在向乙说明情况后,乙同意购买普通水泥代替,后因水泥不符合要求发生质
量事故。
则该部分损失,某甲()
A.只能向乙主张赔偿B.只能向丙主张赔偿
C.只能要求乙、丙承担相应赔偿责任D.可以要求乙、丙承担连带责任
1Z301040建设工程物权制度
1Z301041物权的法律特征和种类
二、物权的种类
16.以下属于用益物权的是()
A.地役权B.抵押权C.质权D.留置权
1Z301042土地所有权、建设用地使用权和地役权
(三)建设用地使用权的流转、续期和消灭
17.根据《物权法》,正在建造的建筑物可以作为抵押物。
说法错误的是()。
A.施工单位可以将其承建的在建工程抵押B.应将建设用地使用权一并抵押
C.在建工程抵押权自登记时设立D.抵押合同应当以书面形式订立
1Z301043物权的设立、变更、转让、消灭和保护
18.下列抵押财产中,抵押权自登记时成立的有()
A.建筑物B.建设用地使用权
C.生产设备、材料D.在建工程E.在建船舶4/59
提示:
原则上,我国物权法就不动产物权采登记设立主义;一般动产物权采交付主义;特殊
动产物权采登记对抗主义。
不动产物权自登记时设立(不登记不设立)
一般动产物权自交付时设立(不登记也设立)
特殊动产物权(车辆、船舶、航空
器、企业动产等)
自交付时设立(不登记也设立;但未经登记不得对抗
善意第三人)。
19.当事人之间订立有关设立不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,
该合同效力表现为()。
A.合同自成立时生效B.合同自办理物权登记时生效
C.未办理物权登记合同无效D.未办理物权登记不影响合同效力
E.合同生效当然发生物权效力
提示:
物权效力与合同效力相区分原则:
物权效力由物权法评价;合同效力由合同法评价。
合同效力与物权效力无关。
20.3月1日甲将房屋70万元卖给乙,但借故未办理过户登记。
3月5日,乙取得房屋钥
匙进行装修。
丙得知此事后,向甲表示愿意加价10万元购买。
4月1日,甲与丙办理了房
屋过户登记。
则()
A.乙自房屋交付时起取得房屋所有权
B.由于甲乙未办理过户登记,故甲乙房屋买卖合同无效
C.由于甲丙已办理过户登记,故甲丙房屋买卖合同有效
D.如甲乙签订房屋买卖合同后及时办理预告登记,则预告登记生效期间,甲丙的房屋转
让行为不发生物权效力(二级知识点,了解)
21.某单位在工程施工中采取的保护措施不当,致使与该工程毗邻的若干民宅开裂和倾斜,
且一围墙倒塌,造成部分居民出行不便。
对此,受影响的居民可请求()
A.确认物权B.排除妨碍C.恢复原状
D.返还原物E.赔偿损失
1Z301050建设工程债权制度
1Z301052建设工程债的发生根据
22.甲车超载,经过某桥梁时,桥梁突然坍塌,致使正从桥下经过的某货船被击沉,则船
主应向()提出索赔。
A.甲车车主B.桥梁管理部门
C.建设单位与施工单位D.交警部门
23.2011年8月5日,赵某停放在某办公楼停车场的车辆被车库顶棚脱落的消防管线砸伤,
赵某的损失可以向该办公楼的()主张。
A、物业管理单位B、总承包单位
C、消防分包单位D、监理单位
24.某采石场将本应发给建筑公司的200吨碎石错发给了某路桥公司。
采石场向路桥公
司要求无偿返还,路桥公司却要求采石场支付保管费用。
下列说法正确的是()
A.路桥公司与采石场之间没有债务关系,不用返还5/59
B.路桥公司负有不当得利之债,应当返还石料,并且无权要求支付保管费用
C.路桥公司的无因管理使建筑公司受益,应当由建筑公司支付保管费用
D.基于不当得利和无因管理,路桥公司应当返还石料并有权要求采石场支付保管费用
1Z301060建设工程知识产权制度
25.某住宅小区工程项目,甲招标人委托乙招标代理公司组织公开招标,乙招标代理公司
指定工作人员王某编制招标文件。
后乙招标代理公司依法向投标人出售招标文件,按每份
5
500元价格收取了费用。
则该招标文件的著作权归()完全所有。
A、甲招标人B、乙招标代理公司
C、全体投标人D、王某
26.某施工单位购买了一套正版结构计算软件,由于该软件不能在WIN7系统下正常运行,
施工单位又委托钱某对软件作了必要修改,后监理李某提出为了学习该软件的设计原理,希
望施工单位提供一个备份,则()
A.需经过软件著作权人许可B.需经过钱某许可
C.施工单位的修改和制作备份行为属于非法使用D.可以不经任何人许可
27.某培训机构在委托教师陈某授课时录制随堂课件,双方约定该音像作品著作权共同所
有。
后培训机构将该音像作品定价300元在网上销售,被黑客王某破解后定价150元销售。
培训机构发现后及时委托律师制止该侵权行为,现已查实王某共销售课件300份,扣除制
作成本和销售成本后共非法获利2万元。
培训机构因此侵权行为实际损失6万元,支付的
律师费用和其他必要开支1.8万元。
则培训机构可以向王某主张赔偿()。
A、3.8万元B、7.8万元
C、10.8万元D、50万元
1Z301070建设工程担保制度
1Z301071担保与担保合同的规定
28.某施工单位通过行贿中标某大型项目,并向项目建设单位提交了某银行出具的工程履
约保函。
目前工程已经实施过半,经其他投标人投诉,招标主管部门调查认定行贿谋取中标
情节属实。
则
(2)
A.施工合同无效,履约保函有效B.施工合同无效,履约保函也无效
C.施工合同有效,履约保函也有效D.施工合同与履约保函效力没有相关性
1Z301072建设工程保证担保的方式和责任
一、保证的基本法律规定
29.根据《担保法》规定,必须由第三人为当事人提供的担保方式是()
A.保证B.抵押
C.质押D.留置
30.在《担保法》规定的五种担保方式中,既允许债务人用自己的财产也可以用第三人财
产向债权人提供担保的有()。
A.保证B.抵押C.动产质押D.权利质押E.定金
31.某项目,建设单位甲公司在银行办理了在建工程抵押,银行同时要求建设单位提供保
证人。
回答
(1)
(2)题。
(1).()可以作为保证人。
A.街道办事处B.建设单位上级公司财务部
C.国有商业银行D.私立医院
(2).保证合同应当由()签订。
A.甲建设单位与银行B.甲建设单位与保证人
C.银行与保证人D.甲建设单位、银行与保证人
32.甲发包人与乙承包人订立建设工程合同,并由丙公司为甲出具工程款支付担保,担保
方式为一般保证。
现甲到期未能支付工程款,则下列关于该工程款清偿的说法,正确的是
()
A、丙公司应代甲清偿B、乙可要求甲或丙清偿
C、只能由甲先行清偿D、不可能由甲或丙共同清偿
33.某银行为建设单位向施工单位提供工程款支付担保,保证合同中没有明确约定保证范
围。
工程交工后,建设单位拖欠施工单位工程款530万元,迟延履行利息7万元,违约金
15万元。
施工单位起诉产生的诉讼费用40万元。
则施工单位有权向保证人主张()
A.530万元B.537万元C.552万元D.592万元
34.甲乙双方签订买卖合同,丙为乙的债务提供保证,但保证合同中未约定保证方式及保
证期间,下列说法正确的是()。
A、丙的保证方式为一般保证
B、保证期间与买卖合同的诉讼时效相同
C、如果甲在保证期间内未要求丙承担保证责任,则丙免除保证责任
D、如果甲在保证期间内未经丙书面同意将主债权转让给丁,则丙不再承担保证责任
二、建设工程常用的保证种类
35.某项目招标文件规定,“招标人应出具10万元的银行保函或等额汇票作为投标担保”,
则该工程采用的担保方式包括()
A、保证B、抵押C、动产质押D、权利质押E、定金
1Z301073抵押权、质权、留置权和定金
一、抵押权
36.根据有关担保的法律规定,属于不得抵押的财产有()。
A.土地所有权B.农村集体宅基地土地使用权
C.学校游泳馆产权D.荒地承包经营权E.被扣押的房屋
37.施工企业以自有的房产作抵押,向银行借款100万元,后来施工企业无力还贷,经诉
讼后其抵押房产被拍卖,拍得的价款为150万元,贷款的利息及违约金为20万元,实现
抵押权的费用为10万元,则拍卖后应返还施工企业的款项为()万元。
A.10B.20
C.30D.50
38.某项目,建设单位甲公司在银行办理了在建工程抵押,银行同时要求建设单位提供保
证人。
保证方式没有约定。
工程竣工后,甲建设单位无力偿还贷款5000万元,则银行有权
()
A.与甲建设单位协议折价B.向法院起诉拍卖该工程项目后优先受偿
C.自行变卖该工程项目D.自行转移占有该工程项目
E.直接要求保证人代为清偿债务
39.某企业将自己所有的一批原材料抵押给甲,后由于资金短缺,又将此批原材料抵押给
乙,上述抵押均未办理登记。
后某企业无力偿还甲乙的借款,甲乙拟行使抵押权。
下列表述
正确的是()。
A.由于均未办理抵押登记,抵押权不成立
B.甲抵押权成立在先,应先由甲优先受偿
C.同一财产重复抵押的,甲乙按照债权比例清偿
D.同一财产禁止重复抵押,乙抵押权无效,无优先受偿权
二、质权
40.甲施工企业在银行办理投标保函,银行要求甲提供反担保。
则甲提供的以下单证,能
够质押的不包括()。
A.存款单B.仓单C.房屋所有权产证D.汇票
41.甲委托某车行修理汽车。
取车时,因钱未带够不能支付修理费,征得车行同意将iPhone
手机一枚留下,约定交清修理费时取回手机,则车行对该手机享有()。
A.处分权B.抵押权C.质押权D.留置权
三、留置
42.承运人按运输合同约定将货物运输到指定地点后,托运人拒绝支付运输费用,承运人
可以对相应的运输货物行使()。
A.抵押权B.质押权C.抵消权D.留置权
43.甲仓库为乙单位保管500吨水泥,双方约定保管费用为1000元,后乙未能按约定支
付保管费用,则甲可以()
A、行使质押权变卖全部水泥B、行使质押权变卖部分水泥
C、行使留置权变卖全部水泥D、行使留置权变卖部分水泥
44.因()发生的债务,不适用留置权。
A.保管合同B.货物运输合同
C.加工承揽合同D.建设工程施工合同
四、定金
45.甲向乙购买1000吨水泥,约定6月1日到货,甲同时向乙支付定金8万元,6月2
日乙发来700吨货物后无货可交,则甲有权要求乙返还()。
A.10.4万元B.8万元
C.4.8万元D.16万元
46.6月1日,甲乙双方签订建材买卖合同,总价款为100万元,约定由买方支付定金
30万元。
由于资金周转困难,买方于6月10日交付了25万元,卖方予以签收。
下列说
法正确的是()。
A.买卖合同是主合同,定金合同是从合同B.买卖合同自6月1日成立
C.定金合同自6月1日成立D.若卖方不能交付货物,应返还50万元
E.若买方放弃购买,仍可以要求卖方返还5万元
1Z301080建设工程保险制度
1Z301082建设工程保险的主要种类和投保权益
一、建筑工程一切险
(一)投保人与被保险人
47.《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-1999)规定,工程开工前,()应当
为建设工程办理保险,并支付保费。
A.发包人B.承包人C.发包人与承包人D.工程建设各方
(二)保险责任范围
(三)除外责任
48.以下因()引起的损失和费用属于建筑工程一切险保险责任范围。
A.自然灾害B.设计错误C.自然磨损D.材料缺陷
(六)保险期限
49.2004年2月1日某建设单位与某施工单位签订了施工合同,约定开工日期为2004
年5月1日,竣工日期为2005年12月31日。
2004年2月10日施工单位与保险公司
签订了建筑工程一切险保险合同。
施工单位为保证工期,于2004年4月20日将建筑材料
运至工地。
后因设备原因,工程实际开工日为2004年5月10日。
该工程保险开始生效
日为()。
A.2004年2月10日B.2004年4月20日
C.2004年5月1日D.2004年5月10日
50.2009年2月1日某商品房项目的建设单位向某保险公司投保了建筑工程一切险,保险
单明细表中列明的保险期限为2年(保险终止日为2011年2月1日)。
2011年1月1
日,建设单位将底层大堂装修为售楼处,接受客户预售登记。
该工程实际于2011年2月
15日竣工验收合格,2011年3月2日工程交付使用。
该工程保险终止日为()。
A.2011年1月1日B.2011年2月1日
C.2011年2月15日D.2011年3月2日
二、安装工程一切险
(二)除外责任
51.某起重机械设备安装单位投保了安装工程一切险,在机械设备安装过程中基于下列原
因造成损失,其中应由保险公司承担损失的原因是()。
A.短路、过电压B.材料瑕疵C.机械结构不合理D.战争、暴乱
(三)保险期限
52.某安装工程项目于2010年2月15日开工,合同约定的竣工日期是同年6月30日。
实际竣工日期为7月1日,并于7月15日投入使用。
试车考核期从7月15日开始,其
间在8月20日至9月20日因故停止运行,9月21日恢复。
则下列关于该项目投保的安
装工程一切保险期限的说法中,正确的有()。
A.试车考核期的保险责任至10月15日B.试车考核期的保险责任至11月15日
C.维修期应从6月30日开始算D.维修期应从7月15日开始算
E.保险责任可以拖延至3年的维修期满日
1Z301090建设工程法律责任制度
1Z301092~1Z301094
53.下列属于行政处罚的是()。
A.没收财产B.罚金C.撤职D.责令停产停业
54.某施工企业安全生产许可证有效期满未及时办理延期手续,继续从事施工活动。
则其9/59
可能受到的行政处罚不包括()
A.责令在建项目停止施工B.罚款
C.没收违法所得D.没收财产
55.以下招投标不正当竞争行为中,情节严重可能构成犯罪的是()
A投标人之间相互约定抬高或降低报价B投标人低于成本报价竞标
C投标人以他人名义投标D投标人中标后转包
E投标人行贿谋取中标
1Z302000施工许可法律制度
1Z302010建设工程施工许可制度
1Z302011施工许可证和开工报告的范围
56.建筑施工企业确定后,在建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所
在地县级以上人民政府建设行政主管部门中请领取()。
A.建设用地规划许可证B.建设工程规划许可证
C.施工许可证D.安全生产许可证
57.根据《建设工程施工许可管理办法》,下列工程项目无需申请施工许可证的是()。
A.北京故宫修缮工程B.长江汛期抢险工程
C.工地上的工人宿舍D.某私人投资工程E.部队导弹发射塔
1Z302012申请主体和法定批准条件
58.某大型体育馆项目总投资6000万元,经划拨方式取得建设用地使用权。
施工合同价
4000万元,工期18个月。
则领取施工许可证前,应当具备的开工条件不包括()。
A.已经取得建设用地批准书和建设工程规划许可证B.已经确定施工单位和监理单位
C.到位资金必须超过1800万元D.已经过消防设计审核合格
59.某大型体育馆项目申请领取施工许可证前,建设单位应当事先取得的批准文件不包括
()。
A.建设用地批准书B.建设工程规划许可证
C.安全生产许可证D.消防设计审核批准文件
1Z302013延期开工、核验和重新办理批准的规定
60.某建设单位于2011年3月1日领取了施工许可证,由于某种原因工程未能按期开工,
该建设单位按照《建筑法》的规定向发证机关多次办理了申请延期手续,该工程最迟应当在
()开工。
A.2011年5月1日B.2011年6月1日
C.2011年9月1日D.2011年12月1日
61.2009年7月,某医院将住院部大楼及其裙楼发包给总承包商甲,工程开工后不久即因
分包商乙发生严重安全事故而导致在建大楼被勒令停工整改,直到2010年6月方达到复
工条件。
则恢复施工前,()
A.医院应当向施工许可证发证机关报告,且需要核验施工许可证
B.医院应当向施工许可证发证机关报告,但不需要核验施工许可证
C.总承包商甲应当向施工许可证发证机关报告,且需要核验施工许可证
D.分包商乙应当向施工许可证发证机关报告,不需要核验施工许可证
62.《建筑法》规定,中止施工满一年的工程恢复施工前,建设单位应当()
A.重新办理施工许可证B.重新办理安全生产许可证
C.向发证机关申请施工许可证延期D.报发证机关核验施工许可证
63.某灌区节水改造项目200
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