一级建造师的考试技巧与方法.docx

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一级建造师的考试技巧与方法

一级建造师的考试技巧与方法

一、各科备考特点的把握

一、建设工程法规及相关知识

这科应该是最容易通过的。

书上也没有什么深奥的内容，但应该注意的是，部分内容必须要重点掌握，记熟。

重点的几章：

民事法律与工程建设相关的主要内容、与招投标有关的章节（尤其是招投标程序及评标程序是必考题，案例很容易出招投标的内容，招投标内容必须掌握的几个内容：

招标程序、开标程序、评标委员会和评标程序）这两章题多分多，而且容易拿分，所以一定要多花时间看清楚每句话。

而了解工程建设中常见纠纷的成因与防范措施之类的这些章节，又难记分又少，什么罚金万分之四什么的，天啊，见到头都晕了，建议看一遍就OK，真考到了就猜吧。

其它的自己看情况吧。

二、建设工程项目管理

《建设工程项目管理》这一门对于我们相对我们熟悉点。

由于建造师目前主要面向工程总承包单位和施工单位的项目经理和其他关键管理岗位的技术人员，所以强调了要掌握建设工程项目总承包的理论、组织与方法，掌握施工企业项目经理的工作性质、任务和责任，掌握施工企业人力资源管理的概念和任务等。

在项目管理的七大任务中，我们既熟悉但不是系统的已经全部掌握，需要我们认真系统学习，这可是考试的重中之重。

不但这一门，主要考试在实务这一门，希望我们参加考试的同行们，认真对待这部分内容，要熟练掌握，切不可马虎。

    这科多是概念性的问题，有点头痛。

如果记忆力好的会有很大优势。

但有些地方要注意的，很多问题都是拿建设方，设计单位、施工单位、监理单位、材料商几个一起比较的，大家翻下书，会发觉这个问题基本上每个章节都存在。

  重点看：

掌握建设工程项目管理的类型和建设各方项目管理的目标和任务、掌握建设工程项目管理相关的组织理论及基本的组织工具、掌握建设工程项目采购的基本模式、掌握建设工程合同的主要内容。

《建设工程法律及相关知识》、《建设工程项目管理》这两门课程只要按照老师的重点学习进行学习，通过没有问题。

平常看一遍，考前再看一遍就可以了，千万不要做大量习题。

三、专业工程管理与务实

  这科应该来说是难度最大要求最高的。

这不仅需要书上知识，还需要有一定的实际工作经验。

综合性很强，包括法律法规、工程经济、项目管理以上三科的内容。

考这科时，有个很有趣的现象：

我们考试那个教室，交卷最快的是几个年轻的女孩子。

我有理由相信，她们只把选择题填完，再看一眼案例题，之后一道都做不上，交卷出门了。

  杆件强度、刚度和稳定的基本概念、平面力系的平衡方程及杆件内力分析、主要工程结构的受力特点及应用、常用房屋结构的形式、体系和受力特点这两章是考结构力学的一点点基础问题，看得明白书及书上的例题就OK.我复习前花了一个星期时间去复习大学时读的结构力学，事实证明这种行为是多么的愚蠢及无知。

有教材足矣！

  其它的章节，好好把书看熟吧，没有复杂的问题。

我和大家交流下的是案例题。

案例占分120分，共六道。

这里，我觉得有以下部分的内容，我们必须掌握好，工程类执业资格考试案例题里面经常出现的问题。

1、招投标、评标程序。

2、工程网络计划部分。

（单代号、双代号、时标网络等，一图画错，全题皆错啊）。

3、工程价款计算（包括进度款、预结算的问题）。

4、索赔（重点中的重点，案例必考题）。

5、合同管理。

6、应该还有一道工程技术方面的问题（2006年是大体积混凝土施工的问题）。

以上内容至少占案例分析题里50%的分数，不出案例选择题里也一定有。

重要啊，不睡觉不吃饭也要把以上问题搞清楚和记熟。

四、建设工程经济

  《建设工程经济》这一门对于我们相对来说是陌生了点，这就需要我们认认真真看书。

这一工程技术科学、经济学和管理学等学科交叉的综合学科的情况。

该学科的内容重点是：

工程经济分析的程序、原则、指标体系、比较原理，现金流量构成，资金时间价值及其等值的计算，建设项目财务报表编制、财务评价、国民经济评价、社会评价、环境生态评价、多目标综合评价，项目投资风险与不确定性分析，投资估算、资金筹措、资金成本、负债比例等计算;价值工程及设计方案选优，设备合理利用、更新、改造、租赁的经济分析;投资项目后评价。

了解会计学的基本概念，掌握和熟悉会计核算的基本内容和要求。

工程估价对于我们是经常做的工作，不需要多讲什么了。

其实将是一张表，牢牢掌握就行了。

  笔者认为，案例和经济是建造师考试比较难的科目。

这科里面，出现了大量平时工程人员很少接触的财务知识。

我觉得，如果以前没有或很少接触财务知识的朋友，看书时重要的是把那些概念名词搞清楚是怎么回事。

比如：

现金流量图、名义利率和有效利率、投资收益率、财务净现值、资金时间价值的概念、负债的概念和内容、营业收入等。

概念性的东西必须要搞清楚啊。

之后再熟悉书上的计算题，加上习题集的练习题，把这几分拿来再说。

  只要概念搞清楚了，计算是很简单的。

看书时注意对比着看，对比着记，把这些概念问题搞清楚，我自己把这科的内容大致分几部分：

1、是财务知识;2、会计知识;3、工程费用方面的。

现金流量的概念及其构成、名义利率和有效利率的计算这两章很简单，很容易拿分，考试时应该确保这两章的内容不要失分。

项目财务评价指标体系的构成和指标的计算与应用里面有很多乱七八糟的概念，实际上就是利率的问题（也就是资金时间价值问题），还有复利单利的计算。

看书时注意搞清楚这个问题，应该说这部分内容不难理解。

  关于资产核算的内容，我想除了死记硬背，再没有什么好办法了。

建设工程项目总投资的组成这部分内容你再怎么没时间，总费用表、费用构成一定要记下来（对做预算的人来说应该是送分的）。

  最后，给朋友们一个忠告：

四科考试应该平衡，争取一次过四科。

我身边的朋友很多人一次考过三科，分数都高得吓人，但就是有一科没过，很可惜。

                    二、成功考生心得

一、建造师考试是文科考试

　　文科考试的特征是什么？

相信大家都清楚，以背为主。

所以即使是项目管理和工程经济，对计算的要求也是很浅。

100道题目，大多数都是考你书上某一句要紧的话背到了没有，看懂了没有？

背书谁都会，因此，千万不要慌，不要在特别难的东西上纠缠。

比如网络计划，怎么都听不懂怎么办，别急，先去查查往年卷子看看每年考几分。

要是不超过10分，15分，你就拉倒不学又怎么样？

与其花半个月还搞不懂，还不如把这半个月花在其他知识点上，确保有把握的地方多得点分。

　　二、每道题一定都是在考书上某个角落里的某句话

　　一般来说，只要是一线的老师，对真题有过研究的老师，让你划的重点肯定是八九不离十。

但题目很活，书上的一句话，通常会换一个出人意料的角度来出。

例如：

“监理公司不得与被监理项目的施工单位和供应单位有利害关系或隶属关系”。

人人都去背“利害关系或隶属关系”，他偏偏考你“施工单位”和“供应单位”，再难一点，问你：

哪个单位不能与本项目的施工单位和供应单位有利害关系或隶属关系。

看过历年真题后，相信大家都会发现这种性质的题目到处都是。

明明这句话背到了，甚至老师都提醒过是年年都要考的点，仍然会丢分，实在可惜。

　　三、时间不够的话，如何最省事的通过考试

　　做好三件事，希望大家看在我20年的考试经验份上，而且从小到大一般都是第一名，务必认真考虑我的建议：

　　1）第一轮复习，建议大家报名参加一个辅导，课后第一时间尽快完成复习，做点题调剂调剂，保证老师讲的都消化了;真能做到这一点，就足以令你超过大多数人，因为他们都是不复习的;

　　（不怕打击信心的话，马上就开始做真题，而不要把时间浪费在所谓模拟题和密押题上更好）

　　2）第二轮复习工作非常简单，但比听课还重要。

一门课听完后，立即开始做一到两遍历年真题，不要求闭卷，开卷做就很好。

但是务必要强迫自己把每一道题考的是哪一页里的哪一句话搞清楚，在这句话边上做记号，例如：

一级06单37，二级05多65.这个工作务必做好。

我这些年偶尔混混的执业资格考试之所以花两三天看一两遍书就能过，全靠这个秘密武器。

大家要明白，我说的执业资格考试可不是考法律。

是跟大家一样，考的我自己也不懂的那些东西。

我比大家强的地方，是自己命题经验丰富，对能用来出题的考点非常敏感，随便看到一句话我自己编给自己做的题目不见得比真题差。

　　3）第二项工作做的越早，你走的弯路就越短，否则时间全消耗在瞎猫抓死老鼠上。

大家学习的目的就是为了应付考试，所以在第一时间围绕着考题来复习，比什么都重要。

这是完全自主的学习，有没有老师，老师好不好，已经不重要。

比如实务，三年下来已经有六套卷子了，30道案例题看下来，你还不知道考试重点在哪里吗？

做完真题，你对题型就熟悉了，再看模拟题，你就会发现99%的题目根本不值得去做。

因为命题水平的差距摆在那里。

（好多辅导书，我是看见就想吐的）。

再去听老师讲课，也许会发现他抓重点不见得比你准，呵呵。

这时一般的老师已经没资格教你了。

　　4）考前个把月，精力集中没干扰的话只需要一周多点时间。

第三轮复习开始，这时候你会对我让你做的第二步工作感激涕零，因为背书太省事了，重点全标在书上，一目了然：

每一章，每年考几分;这几分都出在哪一节，而其他几节从来都不考;重点章节里，有哪句话是每年都考，哪几句话跳着考，命题的趋势是什么。

80%的题目一定都是考以前考过的话，只不过出题的角度和方式不同而已。

　　5）最后的这轮复习，就是背书上的重点，同时务必把每一个真题搞通吃透。

但你还是不放心，不是说考过的地方只有80%吗？

还有20%怎么办。

因为毕竟只考了3年，不是考了10年题目都出光了，书上还有很多重要的话没有出过题目。

例如公司法、税法、保险法，一年只考一两个题，可以出题的至少有10几个地方，所以命题的人根本没有任何必要重复考，以前考过哪些地方对你一点帮助都没有;更糟的是，因为大纲修改，还有些新增加的，如档案法，怎么办？

好在这种新增的地方，虽然必考，但分数实在有限，考试过不过跟这些章节实在关联不大，所以你把宝押一半在老师身上吧。

老师划过的地方你重点留意，另一半宝押在建工出版社的那套复习题集上，查缺补漏。

不要浪费在别的乱七八糟的书上，你要没把握分辨书的好坏，拿来问我。

　　6）注意：

法规大纲里今年新加的《施工合同纠纷的司法解释》是绝对的重点，估计不会少于5分。

希望大家认真听，原文也贴在博客里了，好好看原文，有条理，好背。

写书的人把这节写的乱七八糟。

　　7）对大多数同学，我的建议是集中复习，不要一天看一点。

集中两天看完一本书，比零零碎碎看一个月才看完一遍书要强无数倍。

当然对自控能力非常强，学习很有规律的人来说也许我的这个建议不重要。

我自己是个懒散的、从来学不会同时应付两件事的人。

从来都是集中复习，集中几天，手机关机，什么事都不做。

（二）

总的来说，先学习需要理解的内容（如网络计划），后学习（特别是在考试前—个月）需要记忆的内容（如法律法规）。

一、对考试用书的认识

1、考试用书是严格按照一级建造师执业资格考试大纲编写的，是考生学习、备考的依据。

考试用书按照大纲，依章、节、目、条的顺序编写，在每一目的名称前面，标以“掌握”、”熟悉”或“了解”，表明其重要程度。

“掌握”的内容约占总内容的70%，“熟悉”的内容约占总内容的20%，“了解”的内容约占总内容的10%。

当然，考试命题多少的顺序依次是掌握、熟悉、了解。

因此，学习的时间和精力也应当基本按这个比重分配。

2、全国一级建造师执业资格考试要求的知识面相当广，涉及工程技术、经济、财务、合同、法律法规、新规范的推行等等，书中的每一条内容都是可能考的，都要学习。

但是，也有些内容难以命题，比如复杂的图形和大型的表格，纯记忆性的数字、过多的内容、程序、依据、意义、责任、权利、义务等都不便命题，故不要勉强死记硬背。

可能命题的是那些关键内容、一语中的的内容、有重要关键词的内容、被法律、法规、标准、规范肯定的内容、应用价值大的内容等。

3、别花什么时间和精心去研究什么深奥的问题，最关键的，就是那本教材！

超过教材的内容别去浪费时间！

一个原则：

书上的内容看两遍你就能记住大概意思的，千万要把它拿下！

在考试中，的确有部分内容是教材上没有的，但我建议大家可以选择放弃，因为那部分占分很少很少。

二、制定适合自己的复习计划、合理安排学习时间

1、每个人的知识层次、知识机构不一样，但目标是一样的。

制定适合自身实际的学习计划，并严格加以执行，是顺利通过考试的关键。

在制定计划时，花在四门科目上的时间，可以根据自己掌握的程度不同而有所区别，不要求平均分配。

2、考试从报名开始一般有五个月的学习时间，我们可这样分配时间，第一个月进行第一遍学习，第二至第四个月进行第二遍学习，第五个月安排第三遍学习。

有的考试时间长些，有的时间短些，我们可大致按2∶6∶2的比例进行时间安排。

三、如何进行三遍教材学习

1.第一遍看教材--粗读

主要是浏览性质的，目的是熟悉一下教材的脉络。

从总体上把握教材的知识体系和知识结构，理解其枝干内容。

2.第二遍看教材--细读

⑴开始学习之前列一个学习计划，对计划要有弹性，毕竟我们还要工作，工作是第一位的。

⑵这一遍要认真读书，这一遍我们要掌握基本概念、基本理论和基本知识，根据考纲对教材内容的要求程度采取不同的策略（现在各类资格考试一般对知识的要求层次有三种：

掌握、熟悉和了解）：

对于掌握部分，要逐字逐句阅读，弄清其意思，对于书上的公式、原理要求训练掌握，力争记忆牢固;对于熟悉部分，我们学习时要严格要求自己，可与掌握内容要求相同;对于了解部分，我们可只掌握其中常识性知识和枝干性知识。

⑶做大量的练习，这一遍学习，我们要结合参考资料做一定量的习题（我认为有练习的参考书好些），通过练习，强化记忆。

⑷在这一遍的学习中，有可能的话，可以参加辅导班，听老师讲，让老师帮我们串一下知识点，或者听知名网校的课件。

我们也可以充分利用网络资源，到各考试论坛上查找相应的资料，与网友互通有无，提高学习效果。

3.第三遍看教材可跳读。

学习可安排在考前一个月左右开始，要梳理脉络，掌握知识结构树，对不同的知识点要串珠成链，加强记忆，这一遍我们要根据自己对教材的掌握程度有针对性地重点学习。

第三遍的学习中可做一些模拟题，以检查自己的掌握情况。

有条件的话，可听老师串讲，或者听网校老师的串讲课件。

四、联系实际，减少记忆的知识点

考试的知识点通常可分为下面三类：

l、平时工作中经常接触的问题，且在工作中处理这类问题的方法与教材中的知识点—致。

即这部分知识已被自己了解和掌握。

2、平时工作中经常接触的问题，且在工作中处理这类问题的方法与教材中的知识点不一致。

即这部分知识未被自己所掌握。

自己对这部分知识的了解似是而非，在考试时容易出错。

3、平时工作中没有接触过的问题，自己不了解、不清楚的问题。

在上述三类中，第一类是不需要记忆的，第二类在复习时要严格按教材进行强记，第三类是要记忆的。

一级建造师执业资格考试的学习量是比较大的，即使按三类知识点进行记忆，也需要整理出各类知识点，因而至少要通读一遍教材，有时间最好能通读两、三遍。

在研读教材的过程中，要根据自身的知识结构，有重点地加以复习和记忆。

五、复习资料选择问题

社会上有许多关于一级建造师考试的参考复习资料，看参考复习资料要适量不宜过多，选一两本就行了，多了容易眼花，反而不利于复习。

复习题与考题没有直接联系。

一本习题集往往有多于试卷几倍甚至十几倍的题量，做多了就会模糊重点。

有些习题集中甚至有大量考试用书之外的内容，看多了会占用考生大量时间，甚至因为参考题中的某个问题得不到解决平添烦恼。

所以，考生要慎重选择参考资料，适量分配时间。

大量的时间还是用于考试用书的学习。

  复习资料，多做练习固然有益，但千万不要舍本逐末，以题代学。

练习只是针对所学知识的检验和巩固，千万不能搞什么题海大战。

除了看书外，还要通过做一定量的习题来加深记忆，辨析似是而非的概念。

另外在考试前，至少要完整地做—套模拟题，以掌握考试的题型、考试进度，避免在考试规定的时间内来不及做完试题等现象发生。

  工程下载网站出现很多培训复习资料和各种版本的练习题及模拟题，应有尽有，我们不可能什么都下来看看，而要我们仔细筛选，找到合适而好的资料。

如何找出好的资料，其实是建立在第一阶段（仔细阅读一遍教材）后，通过自己的理解才能找出自己认为好的资料。

根据我本人的对网上资料的了解，我认为同济的培训资料比较有参考价值，语音资料还属建设部视频讲座，当然这是个人看法。

其实也有错误引导的，比如杭州某串讲培训，声势搞得特大，什么100名，什么保证通过等宣传，这恐怕误导了不少人。

大家一定要以书本为主，其他东西宣传得再好都应为辅，这才是通过考试的秘籍。

不要担心自己的试卷因评卷人的心情不佳或疲劳而乱打分，这种不负责的现象极少，评卷人也有爱才之心，如你书写工整，认真答卷，评卷人可以感受到你

                  （三）

70天突破一级建造师考试复习计划（此文仅供还没翻开书本的考生提供参考）我的一位朋友在2004年的最后一天网上报名，在此之前书还一页没有翻过，打电话找我帮他设计一个复习计划，从新年第一天开始看书，争取一次通过考试。

我为他设计了一个“532阵型”，在此也奉献给大家，希望那些还没有翻开书本的考生，从新年钟声敲响的那一刻开始看书，争取花70天的时间复习，一次通过考试。

所谓的“532阵型”，即在余下的70天共10周的时间里面，分三个阶段进行复习：

　　第一阶段，通览阶段，即在春节前的五周时间里，系统地把四门课通览一遍。

　　第1周复习《法规》

　　第2周复习《经济》

　　第3周复习《项目管理》

　　第4周复习《实务》

（2）项目管理实务

　　第5周复习《实务》

（1）工程技术

　　《实务》（3）相关法规

　　由于法规是本次考试的重点和难点，所以首先复习;经济中的财务是难点，所以排在第2周;项目管理也是重中之重，所以3、4周复习;工程技术和相关法规所占的比例较小，所以在最后一周才看。

转自学易网

　　第二阶段，强化阶段，即利用春节放假时间，花三周时间，强化记忆重点。

　　第6周复习《法规》和《实务》（3）相关法规

　　第7周复习《经济》和《实务》

（2）中造价部分

　　第8周复习《项目管理》和《实务》

（2）

　　由于《实务》

（1）工程技术在平时工作中已经打下扎实的功底，所以第二阶段就不安排时间复习，把有限的时间用在刀刃上。

　　第三阶段，冲刺阶段，即利用最后两周时间全面梳理一遍知识点

　　第9周复习《法规》、《经济》和《项目管理》

第10周复习《实务》

                      三、答题技巧

（一）建造师执业资格考试中综合科目考试题型分为单项选择题和多项选择题，专业科目考试中单项选择题和多项选择题占总分的25％，因此。

掌握单项选择题和多项选择题的答题技巧显得非常重要，在一定程度上可以说是建造师考试成败的关键。

  一、单项选择题和多项选择题的类型

  单项选择题和多项选择题的答题技巧一般分为知识型题、理解型题和计算型题。

  1、知识型题

  这种类型题比较简单，应考者只要记住关键知识点，一般都能做出正确选择。

  [例1]项目在整个寿命周期内所发生的现金流入与现金流出的差额成为（  ）。

  A现金流量    

  B净现金流量

  C现金存量    

  D净现金存量

  【答案分析】应考者只要知道净现金流量的概念，很快可以确定“B。

净现金流量”。

  2、分析理解型题

  这类型题有一定难度，是对不同知识点异同点或相关性、灵活性等内容的比较、分析，应考者需要经过一定的辨析，才能从中选择正确答案。

  [例2]财务净现值与现值指数的共同之处在于（  ）。

  A考虑了资金时间价值因素

  B都已设定的折现率为计算基础

  C都不能反映投资方案的实际投资报酬率

  D都能反映投资方案的实际投资报酬率

  E都可以对独立或互斥方案进行评价

  【答案分析】应考者必须掌握财务净现值与现值指数两个知识点的概念和内容以及它们之间的相关性，才能正确回答这个题目。

答案是A、B、C。

  3、计算型题

  这类型题难度较大，通常要求应考者既要掌握方法，又要提高计算速度和准确性。

应考者在复习时应注意考试用书上的计算公式、方法，特别是给出的例题，最好是自己推导或对例题做一遍答案，对于复杂、累赘的计算可一般理解。

  [例3]某建设工程，当折现率ic=10％时，财务净现值FNPV--200万元;当折现率ic=12％时，财务净现值FNPV=-100万元，用内插公式法可求得内部收益率为（  ）。

  A12％  

  B10％  

  C11.33％。

  二、单项选择题和多项选择题的答题技巧

  1、单项选择题的答题技巧

  单项选择题由一个题干和四个备选项组成，被选项中只有一个答案最符合题意，其余三个都是干扰项。

如果选择正确，该题得一分，错误不得分。

这部分考题大都是考试用书中的基本概念、原理和方法，题目较简单。

应考者只要扎根考试用书复习，容易得高分。

  单项选择题一般解题方法和答题技巧有以下几种方法：

（1）、直接选择法，即直接选出正确项，如果应考者该考点比较熟悉，可采用此方法，节约时间;

  [例4]下列不属于21世纪人类环境所面对的挑战的是（  ）。

  A温室效应        

  B土地严重沙化

  C酸雨频繁土壤酸化  

  D不明疾病增加

  【答案分析】在考试用书12205011中明确列出21世纪人类环境所面对的八大挑战，即森林面积锐减，土地严重沙化，自然灾害频繁，淡水资源日益枯竭，温室效应，臭氧层遭破坏，酸雨频繁土壤酸化，化学废物排量居增。

所以正确答案很明确是D不明疾病增加。

另外，不明疾病增加应该不是环境问题，可以直接选择。

（2）、间接选择法，即排除法。

如正确答案不能直接马上看出，逐个排除不正确的干扰项，最后选出正确答案。

  [例5]对于一个建设工程项目而言，下列（）方的项目管理属于管理核心。

  A业主      

  B政府管理机关

  C总承包方    

  D设计方

  【答案分析】题中“B政府管理机关”不会直接参与项目的管理，一般只起到监督管理和登记备案作用，所以B不正确;“C总承包方”和“D设计方”，他们项目管理虽然也服务于项目的整体利益，所以C、D不正确;只有“A业主”的项目管理是建设项目生产过程的总集成，是总组织者，是项目管理的核心，所以A是正确答案。

对于一个建设工程来说，按不同参与方的工作性质和组织特征划分，项目管理有业主方、设计方、施工方、供货方和建设项目总承包方的项目管理（参见考试用书1Z201011有关内容）

  （3）、感觉猜测法：

通过排除法仍有2个或3个答案不能确定，甚至4个答案均不能排除，可以凭感觉随机猜测，排除的答案越多，猜中的概率越高。

千万不要空缺。

  （4）、比较法：

命题者水平再高，有时为了凑答案，句子或用词不是那末专业化或显得又太专业化，通过对答案和题干进行研究、分析、比较可以找出一些陷阱，去除不合理备选项，从而在应用排除法或猜测法选定答案。

  [例6]业主方可以委托（）承担全部业主方项目管理的任务。

  A施工总承包单位    

  B设计总承包单位

  C施工联合体