装饰装修施工方案.docx

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装饰装修施工方案

建筑装饰装修工程施工方案

一、工程概况

济宁冠亚星城工程位于济宁市高新区凯赛大桥西侧，光河路北侧。

总建筑面积1223.31m2,基础尺寸40.24×14.54m.。

本工程底层为商铺，上部十八层加一跃层，层高3000。

结构型式为框架—剪力墙结构，±0.000相当于绝对标高39.10m，设计室外地坪为-0.300，基底埋深-3.500，房屋总高度为63.35m。

楼地面盥洗室、卫生间、厨房、楼梯间为铺地砖楼地面，电梯前室为大理石楼地面，阳台楼面等为细石混凝土楼面；外墙设计为外保温墙面，为贴墙砖及刷涂料墙面；内墙盥洗室、卫生间、厨房为瓷砖墙面，电梯前室墙面为大理石墙面，其余房间为一般抹灰墙面外刷涂料；顶棚为白色乳胶漆墙面。

二、编制依据

1、施工图纸；

2、冠亚星城A-3#楼工程施工组织设计；

3、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）；

4、《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）；

5、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）；

6、《建筑施工工艺标准》。

三、施工准备

1、技术准备

工程技术人员完全熟悉图纸，明白设计意图，已进行完毕的可操作性强的技术交底，指导工人施工。

为操作工人创造足够的工作面，有交叉作业的工作面，由工程管理人员协调先后顺序，并统一安排施工通道、运输工具、运输顺序、作业面清理及交接。

2、施工机具

外用电梯、搅拌机、机械镘、滚筒、刷子

四、施工工艺

4.1、一般抹灰

1、工艺流程

基层处理→钉钢丝网→喷水湿润→找方→贴饼、冲筋→基层抹灰→面层抹灰

2、施工工艺

（1）基层处理:

基层表面要保持平整洁净，无浮浆、油污，表面凹凸太大的部位要先剔平或用1:

3水泥砂浆补齐，表面太光的要剔毛，门窗洞口与木门窗框交接处用水泥砂浆嵌填密实，脚手架眼要先堵塞严密，水暖、通风管道通过的墙洞、凿剔墙后安装的管道必须用1:

3的水泥砂浆堵严。

（2）钉钢丝网:

基层处理完后，在砌体与框架柱、梁、构造柱、剪力墙等交接处钉钢丝网。

钢丝网的规格要符合设计要求，当设计无要求时应满足下列规定:

直径不小于Φ1.6，网眼为20×20钢丝网，用钢钉或射钉每200～300mm加铁片固定，钢丝网的宽度不应小于220mm，与不同基层的搭接宽度每边不少于100mm，挂网要做到均匀、牢固，在砌体上不得用射钉固定。

（3）喷水湿润:

用水将墙体湿润，喷水要均匀，不得遗漏，墙体表面的吸水深度控制在20mm左右。

（4）甩浆:

用界面剂:

水泥:

过筛细砂=1:

1:

1.5的水泥砂浆做甩浆液，要使墙壁面布点均匀，不应有漏涂。

浇水养护24h，待水泥浆液达到一定强度后再抹底灰。

基层为混凝土时,抹灰前应先刮素水泥浆一道；在加气混凝土或粉煤灰砌块基层抹石灰砂浆时，应先刷108胶:

水＝1:

5溶液一道，抹混合砂浆时，应先刷108胶（掺量为水泥重量的10%～15%）水泥浆一道。

（5）找方:

先以跨度较大的两面墙体所在的轴线各找出一条控制线，然后以这两条控制线确定其它两条较短的控制线，相邻控制线间要互相垂直。

内墙天棚抹灰用抄平管在四周墙上及框架梁侧面弹出水平标高线，作为控制线。

（6）放线:

根据控制线将线引到墙体、楼地面或其它易于识别的物体上，外墙可从楼顶的四角向下悬垂线进行放线，同时在窗口上下悬挂水平通线用于控制水平方向抹灰。

（7）贴饼、冲筋:

根据所放垂线和水平线，确定抹灰厚度，在每一面墙上抹灰饼（遇有门窗口垛角处要补做灰饼），灰饼厚度即底层抹灰厚度，然后拉通线做冲筋，冲筋的宽度和厚度与灰饼相同，抹灰饼和冲筋的砂浆材料配合比同基层抹灰的砂浆材料配合比。

（8）基层抹灰:

基层抹灰要在界面剂水泥砂浆达到一定强度后（以甩浆后48h后为宜）开始抹底灰。

室内墙面、柱面和门洞口的阳角应先抹出护角，当设计无要求时，应采用1:

2水泥砂浆做高度不低于2m，每侧宽度不少于50mm的暗护角。

底灰应分层涂抹，每层厚度不应大于10mm，必须在前一层砂浆凝固后再抹下一层。

当抹灰总厚度大于35mm时，要采取加强措施，一般采用钢丝网。

（9）面层抹灰:

    1）采用水泥砂浆面层时，须将底子灰表面扫毛或划出纹道，面层应注意接茬，表面压光不得少于两遍，罩面后次日进行喷水养护。

 2）纸肋灰或麻刀灰罩面，宜在底子灰5～6成干时进行，底子灰如过于干燥应先浇水润湿，罩面分两遍压实赶光。

（10）顶棚抹灰:

钢筋混凝土楼板顶棚抹灰前，应用清水润湿并刷素水泥浆一道，抹灰前在四周墙上弹出水平线，以墙上水平线为依据，先抹顶棚四周，圈边找平。

大模板施工的顶棚，在处理好模板接缝及阴角处的表面后可不再抹灰。

其他板条、钢丝网顶棚抹灰要求，与墙面抹灰相同。

4.2、铺地砖楼面

（1）基层清理：

为杜绝地面空鼓、裂缝等质量通病的出现，楼（地）面工程施工前必须将基层表面的浮土、砂浆等沾污杂物清理干净，表面如沾有油污，应用5％－10％浓度的火碱水溶液清刷干净，以确保楼（地）面不空鼓，粘接牢固。

（2）刷素水泥浆：

在清理好的基层上，浇水湿润，撒素水泥，用扫帚扫匀。

扫浆面积的大小应依据打底铺灰速度决定，应随扫浆随铺灰。

（3）冲筋：

从+500mm水平线下返至底灰上皮的标高（从地面标高减去砖厚及粘结砂浆的厚度），抹灰饼，从房间一侧开始，每隔1m左右冲筋一道，有地漏的房间应由四周向地漏方向放射性冲筋，并找好坡度，冲筋应使用干硬性砂浆。

（4）装挡：

根据冲筋的标高进行砂浆的装挡，用大杠横竖检查其平整度，并检查其标高和泛水是否正确，用木抹子搓平，24小时后浇水养护。

（5）找规矩弹线：

沿房间纵横两个方向排好尺寸，当尺寸不足整块砖的模数时可裁割用于边角处，根据已确定后的砖数和缝宽，在地面上弹纵横控制线并严格控制好方正。

（6）铺砖：

从门口开始，纵向先铺几行砖，找好位置及标高，以此为筋，拉线，铺砖，应从里向外退着铺，每块砖应跟线。

铺好地砖后，常温48小时浇水养护。

铺地砖时要求相临房间的接槎放在门口的裁口处。

4.3、细石混凝土楼地面

细石混凝土工艺流程：

找标高、弹面层水平线→基层处理→洒水湿润→抹灰饼→抹标筋→刷素水泥浆→浇筑细石混凝土→抹面层压光→养护

⑴找标高、弹面层水平线：

根据墙面上已有的+50cm水平标高线，量测出地面面层的水平线，弹在四周墙面上，并要与房间以外的楼道、楼梯平台、踏步的标高相呼应，贯通一致。

⑵基层处理：

先将灰尘清扫干净，然后将粘在基层上的浆皮铲掉，用碱水将油污刷掉，最后用清水将基层冲洗干净。

（3）隔热层：

基层清理完后铺贴聚苯乙烯泡沫板隔热层，表面带铝箔。

上敷φ4@200mm双向配置。

⑷抹灰饼：

根据已弹出的面层水平标高线，横竖拉线，用与豆石混凝土相同配合比的拌合料抹灰饼，横竖间距1.5m，灰饼上标高就是面层标高。

⑸抹标筋：

面积较大的房间为保证房间地面平整度，还要做标筋（或叫冲筋），以做好的灰饼为标准抹条形标筋，用刮尺刮平，作为浇筑细石混凝土面层厚度的标准。

⑹刷素水泥浆结合层：

在铺设细石混凝土面层以前，在已湿润的基层上刷一道1∶0.4～0.5（水泥∶水）的素水泥浆，不要刷的面积过大，要随刷随铺细石混凝土，避免时间过长水泥浆风干导致面层空鼓。

⑺浇筑细石混凝土：

①细石混凝土搅拌：

细石混凝土面层的强度等级C20，应按设计要求做试配，，由试验室根据原材料情况计算出配合比，应用搅拌机进行搅拌均匀，坍落度不宜大于30mm。

并按国家标准《混凝土结构工程施工及验收规范》的规定制作混凝土试块，每一层建筑地面工程不应少一组，当每层地面工程建筑面积超过1000m2时，每增加1000m2各增做一组试块，不足1000m2按1000m2计算。

当改变配合比时，亦应相应制作试块。

②面层细石混凝土铺设：

将搅拌好的细石混凝土铺抹到地面基层上

（水泥浆结合层要随刷随铺），紧接着用2m长刮杠顺着标筋刮平，然后用滚筒（常用的为直径20cm，长度60cm的混凝土或铁制滚筒，厚度较厚时应用平板振动器）往返、纵横滚压，如有凹处用同配合比混凝土填平，直到面层出现泌水现象，撒一层干拌水泥砂（1∶1=水泥∶砂）拌合料，要撒匀（砂要过3mm筛），再用2m长刮杠刮平（操作时均要从房间内往外退着走）。

⑻抹面层、压光：

①当面层灰面吸水后，用木抹子用力搓打、抹平，将干水泥砂拌合料与细石混凝土的浆混合，使面层达到结合紧密。

②第一遍抹压：

用铁抹子轻轻抹压一遍直到出浆为止。

③第二遍抹压：

当面层砂浆初凝后，地面面层上有脚印但走上去不下陷时，用铁抹子进行第二遍抹压，把凹坑、砂眼填实抹平，注意不得漏压。

④第三遍抹压：

当面层砂浆终凝前，即人踩上去稍有脚印，用铁抹子压光无抹痕时，可用铁抹子进行第三遍压光，此遍要用力抹压，把所有抹纹压平压光，达到面层表面密实光洁。

⑼养护：

面层抹压完24h后（有条件时可覆盖塑料薄膜养护）进行浇水养护，每天不少于2次，养护时间一般至少不少于7d（房间应封闭养护期间禁止进入）。

4.4、釉面砖墙面：

（1）选砖：

面砖的品种、规格、图案、色泽必须符合设计要求。

使用前指定专人进行选砖，并将色泽不同的面砖分别堆放。

有翘曲、变形、裂纹、面层有杂色、杂质等缺陷的面砖杜绝使用。

面砖的规格尺寸利用“∏”型木框，按大、中、小分类堆放，镶贴时将同类尺寸、同色泽的面砖用在同房间或同一面墙上，确保接缝平直、宽窄、颜色一致。

（2）基层处理要找好规矩，校核墙面是否方正，算出纵横皮数和镶贴块数进行排砖，以使接缝均匀，排列合理，禁止使用小于半砖和小于40mm的小条砖，开始镶贴时一般由阳角开始自下而上进行，使非整砖留在阴角部位或由两砖找补，有洗脸盆、镜箱的墙面应以洗脸盆为中心往两边分贴，如基层表面遇有突出的管线、灯具、卫生设备的支架等，应采用整砖，利用专用工具套割吻合，做到边缘整齐，以免影响整体观感质量。

（3）镶贴完成后应检查有无空鼓，接缝是否有不平直等现象，发现问题及时返修，然后用清水擦拭干净，用白水泥素浆擦缝，最后擦净墙面，做到擦缝均匀、边界清晰分明。

4.3、乳胶漆墙面：

刮腻子及乳胶漆的质量对提高单位工程观感极为重要，为此要求做到：

（1）基层清理：

施工前对基层进行全面检查验收，将表面的小颗粒及浮灰清除干净。

管线洞口修补平正，如基层有缺角应在刷浆前认真处理，检查合格后方可进行作业，杜绝刷浆后进行其他补修工作的现象。

（2）先做样板间经检查鉴定质量达标后再大面积施工。

（3）遵照规范规定的不同刷浆等级要求的操作工序认真操作，如清理基层、填补缝隙、满刮腻子、打砂纸、磨光、分遍刷浆等不得偷工减序。

（4）采用厚腻子薄浆做法，腻子应坚实牢固，不得有起皮、裂缝等缺陷，腻子较厚处要分层刮磨。

要求手摸平正光滑无挡手感。

潮湿房间的墙面采用防水腻子刮抹，刷浆每遍涂层不应过厚，涂刷均匀，颜色一致。

（5）第一遍乳胶漆经2小时干燥后，刷第2遍漆。

施工时的室温保持在5℃度以上，以防止冻结。

由于乳胶漆干燥快，涂刷时应流水作业，相互衔接.从一头开始,顺着刷向另一头，以发避免出现接头.每个墙面应一次完成。

（6）刷浆时要注意不交叉污染，对门窗、暖气片、各种管道、灯具、开关、插座、箱盒等应临时遮盖，不得污染，刷浆工程结束后应加强管理，认真做好成品保护。

4.4、SB板保温

（1）施工要点：

结构墙面清理：

凡凸出墙面20mm的砂浆块、混凝土块必须剔除，并扫净墙面。

分档、弹线：

以门窗洞口边为基准，向两边按板宽600mm分档。

按保温层的厚度在墙、顶上弹出保温墙面的边线。

按防水保温踢脚层的厚度在地面上弹出防水保温踢脚面的边线，并在墙面上弹出踢脚的上口线。

配板、修补：

按分档配板。

复合保温板的长度略小于顶板到踢脚上口的净高尺寸。

计算并量测门窗洞口上部及窗口下部的保温板尺寸，并按此尺寸配板。

当保温板与墙的长度不相适应时，应将部分保温板预先拼接加宽（或锯窄）成合适的宽度，并放置在阴角处。

有缺陷的板应修补。

墙面贴饼：