店面装修施工合同范本.docx
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店面装修施工合同范本.docx
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店面装修施工合同范本
编号:
_______________
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店面装修施工合同范本
甲方:
___________________
乙方:
___________________
日期:
___________________
说明:
本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。
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店面装修施工合同范本
篇一:
店铺装修合同
施工合同
工程名称:
工程地点:
发包方:
承包方:
签订日期:
年月日
火锅店装饰装修工程
施工合同
发包方(甲方):
承包方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》、《装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律、法规的规定,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方火锅店装修工程(以下简称工程)的有关事宜,双方达成如下协议:
一、工程概况
1、工程名称:
2、工程地点:
3、承包范围:
4、承包方式:
5、工期:
天,本工程自年月日开工,于年月日竣工。
如遇不可抗力因素影响,工期顺延。
6、工程质虽:
合格
7、合同价款(人民币大写):
元整
二、甲方的权利和义务
(一)甲方的权利
1、甲方有权对不符合甲方设计意图的地方要求返工的
权利;
2、对乙方装修过程中的重大质虽问题,甲方除有要求乙方赔偿的权利外,还有终止合同的权利。
(二)甲方的义务
1、开工前5天为乙方入场施工创造条件;
2、提供施工期间的水源、电源;
3、负责协调施工队与邻里之间的关系;
4、不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结
构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;
5、施工期间甲方仍需部分使用该场地的,负责做好施
工现场的保卫及消防等项工作;
6、参与工程质虽和施工进度的监督,负责监督材料进
场,竣工验收
三、乙方的权利和义务
(一)乙方的权利
1、乙方有按时取得劳动报酬的权利,甲方应按合同约定的付款方式支付装饰款。
(二)乙方的义务
1、乙方应做到安全文明施工,如有违法违规被相关部门处罚与甲方无关由乙方自负;乙方的施工人员必须注意安全,在施工期间发生的一切工伤事故与甲方无关由乙方自负;因乙方原因造成的火灾事故,材料损坏,已完工的成品破坏由乙方负责赔偿相应损失。
2、自甲方交付乙方之日起,乙方应协助甲方保管施工现场各类物品,否则造成的材料丢失与误工由乙方负责。
3、严格按甲方要求施工,乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考,直至甲方满意;
4、爱惜甲方原材料,精打细算,如因故意或技术原因造成原材料的浪费、短少由乙方负责赔偿;
5、精心施工,认真负责,打造精品工程,质虽要求:
施工质虽要符合设计要求和国家规范标准,否则甲方有权要求乙方返工,返工所发生的一切费用由乙方负担;施工过程中如因施工不当所造成的材料破损由乙方负责按原价赔偿。
四、材料确认
1、本合同工程所有材料由乙方按预算单要求统一配送,
除合同规定属甲方自购材料外,甲方不能擅自采购,否则视
为违约。
2、凡属于甲方所提供的材料因质虽问题(部分材料要经安装和使用后才能检验出质虽合格与否)导致某项目部分或全部发生连带问题等,均由甲方承担后果责任。
如需维修或重新装修时,由甲方承担一切费用,工期须延。
3、凡甲方负责供应材料、设施、用具等。
甲方须要按合同约定及时采购并送交施工现场,搬运、装卸费用等由甲方承担,如未能按约定影响工期的工程须延。
4、如属乙方提供的材料不合格所产生质虽问题时则由乙方负责承担连带责任并更换材料或赔偿损失。
五、水电供应
本工程施工前,甲方须给乙方提供房屋原始水电结构详图,负责水电到位和承担施工所发生的水电费。
鉴于装修期间不能间断,故(:
店面装修施工合同范本)甲方必须保证水电畅通。
六、项目的增减及变更
1、工程施工中甲方需修改设计方案或增加工程项目,须提前三天与乙方联系,经双方签字认可后,乙方则予以安排施工。
2、工程合同生效后,甲乙双方均不得借故减少装修项
目,否则视为违约。
七、工程项目、单价的确定
1、本合同工程具体装修项目及其单价等均以双方签字
确认为准,甲、乙双方均不得擅自更改。
八、付款方式及终结结算
1、本合同签订并生效后五个工作日内甲方支付乙方贰佰万元整作为购买材料的工程预付款。
2、所有天棚吊顶工程封闭完成,并经甲方验收合格后
两个工作日内,甲方向乙方支付工程进度款贰佰万元整。
3、工程全部竣工并经甲方验收合格后五个工作日内,甲方向乙方支付工程款壹佰万元整。
4、乙方办理完本项目结算手续后十个工作日内,甲方向乙方支付工程款壹百万元整。
5、剩余未支付的合同价款作为本工程质保金,待质保
期满,乙方完全履行了质保义务,且双方无遗留问题后支付。
九、工程验收标准
本合同以甲、乙方确认的施工图纸、工艺标准以及《建
筑装饰工程施工及验收规范》为准。
十、工程验收和交付
1、本工程完工验收前3天由乙方书面通知甲方,甲方
须按时到场参加验收,不得借故拖延,如完工后,甲方因故
不能按约定验收,时间超过5日,则本工程视为合格,双方不再验收。
2、双方验收时,由甲方驻工地代表到场参加验收。
工
程验收合格、双方须在工程验收单上签字认可。
十一、工程保修责任
本合同工程验收交付之日起,乙方负责为期2年的保修
(凭签发的工程保修单为准),保修范围:
乙方所装修项目
应有的质虽保证。
属甲方人为或其他不可抗力因素发生的质
虽问题,及甲方自行装修项目或自购材料装修项目,导致质
虽问题的则不在保修范畴之内。
十二、不可抗力因素
不可抗力因素指:
停电、停水、特大暴雨、地震、战争,
房屋自身发生裂缝、漏水质H问题及意外事故等。
如施工中
遇到不可抗力因素时,工期可以相应顺延。
1、停电每周累计长达6小时,可顺延工期一天。
2、遇有特大暴雨、地震或该物业有停工要求时。
3、凡属不可抗力因素造成该项目发生质虽问题时则不
在保修范围内,如需维修,费用甲方承
担。
十三、防水防漏工程
鉴于装修的特殊性,因此乙方在厨、卫地面和工程装修
预算均有“防水防漏”项目。
如甲方拟取消该项目,或在施
工中擅自要求使用甲方提供的防水剂,则该工程交付后发生
渗漏等质虽问题(包括致其它装修项目质虽发生问题)均由甲方承担全部责任与后果。
十四、隐蔽工程及改造工程
1、隐蔽工程:
凡有水电改造工程,乙方在打糟布管后,
甲方须及时到场与乙方共同测虽并验收签字认可。
如甲方不
能按时参加验收,或甲方虽参加测虽验收,但乂不签字确认,
乙方可自行验收,若甲方要求复检,复检费及由此造成的停
工损失由甲方负责担负,工期顺延。
2、改造工程:
凡属拆墙、建墙、破楼板、开窗、门户、
安装空调、防火防盗门窗、铝合金门窗布置及管线改造工程,
施工前均由甲方负责与物业管理处办妥手续,乙方方可施工。
十五、违约责任
1、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或
违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造
成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损
失;
2、因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及
时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相
应的经济损失;
3、由于乙方原因,工程质虽达不到双方约定的质虽标
准,乙方负责修理,工期不予顺延;
4、由于乙方原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金壹万元。
十六、工程设计图纸及确认标准、条件和时间
1、乙方负责提供的设计图纸标准为:
a)平面图纸一张;
b)相关施工图纸一套;
c)剖面和效果图一份;
2、施工图纸条件和时间:
a)合同签字后,甲方和乙方双方应在每张图纸上签字认
可,甲方对图纸未能确认签字,乙方则缓期开工,工期须延。
b)施工期间,甲方需要修改设计图纸或增加项目而需要乙方确认签字时,双方须另行签定补充合同,并由甲方在相关图纸上签字认可和付清增改项目的工程款后,乙方则安排施工,工期相应须延。
c)图纸一经双方确认,如需要修改和变更,须征得双方同意,凡因修改,变更图纸导致工程
篇二:
店铺装修合同范本
装修合同
甲方:
乙方:
依照《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,结合商铺装饰工程施工的特点,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方经友好洽谈和协商,就双方的商铺
装饰工程的有关事宜,达成如下协议:
一、工程概况
1、工程地点
2、承包方式:
双方商定采取包工包料方式。
3、合同价款及付款方式:
本合同总价为(大写):
壹佰贰拾万元(小写)¥1200000_
元,合同生效后,甲方预付乙方20%X程款作为入场费,进
度到50%时甲方支付乙方30°/aL程进度款,竣工后经甲方验
收合格,甲方支付乙方本合同总价金额的35%本合同总价
款15/作为质虽保证金,一年后工程质虽验收合格后由甲方
一次性支付给乙方。
本合同指定收款账户:
二、双方应尽的责任及义务
甲方:
1、开工前__2天,为乙方入场施工创造条件,腾空
场地,清除影响施工的障碍物,对只能腾空的部分房屋而滞
留的家具、陈设应归堆,遮盖,采取保护措施;
2、提供施工期间的水源、电源,并承担相应费用;
3、负责协调施工队和邻里之间的关系;
4、对工程质虽、施工进度进行检查和监督。
乙方:
1、根据施工图纸,提供施工方案和进度计划,交甲方
备案认可;
2、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质虽标准,按期保质完成工程;
3、负责对现场设施和工程成品的保护,防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损害等事故发生,如有发生,应尽快负责修复;
4、文明施工,保证施工现场的整洁,尽虽减少噪音,不扰民及污染环境,工程完工后负责清扫施工现场。
三、材料、设备的供应
1、由乙方提供的材料设备,应为附合设计和国家标准要求的合格产品,并应按施工进度计划及时供应到现场,并事先通知乙方,双方对所供应材料的数虽及外观进行共同验收,办理交接手续后由乙方负责保管,并收取一定的保管费用,如造成损失,由乙方负责赔偿。
2、材料未经甲方同意不得挪作他用,乙方如挪用,按挪用材料的双倍价格补偿给甲方。
3、乙方施工所用的专业工具设备,由乙方提供。
如乙方无法提供,双方可以协商有甲方提供,由此所产生的相关费用由乙方负责。
4、乙方提供的材料设备如不符合国家标准质虽要求或规格有差异时,禁止使用;如已使用,其后果和损失均由乙方承担。
5、施工过程中双方对工程质虽发生争议,由质检部门
对工程质虽予以验证,经验证工程质虽不符合合同约定及质虽标准的,验证过程支出的相关费用由乙方承担,如符合合同约定和质虽标准的,验证过程支出的相关费用由甲方承担。
6、甲方如有特殊施工项目和特殊质虽要求,双方应确认,并另签补充合同。
六、工期延误
1、对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认签字,
工期相应顺延:
(1)工程虽变化和设计变更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期顺延的其他情况。
2、因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延,因甲方提供的材料、设备质虽不合格而影响工程质虽的,返工费用由甲方承担,工期顺延。
3、甲方不按期支付工程款,合同工期相应顺延。
4、因乙方责任未按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延,因乙方所提供的材料、设备质虽不合格或造成的工程质虽存在问题的,返工费用由乙方承担,工期不顺延。
七、违约责任
1、合同双方中的任何一方因未履行合同约定或违反国
家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失
的均由责任方承担责任,并赔给对方造成的直接经济损失。
2、合同生效后,在合同履行期间,任何一方在双方未取得一致意见并办理合同终止手续的情况下擅自解除合同,
应按合同总造价的5%乍为违约金,会付给对方,因一方擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金时,应进行补偿。
如一方因故无法履行合同时,应及时通过另一方法办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
3、甲方责任:
(1)工程未经验收,甲方提前使用造成质虽问题或损
坏,由甲方承担责任。
(2)甲方未按约定期支付工程款的,每延误一天向乙
方支付合同价款1%的滞纳金。
4、乙方责任
(1)工程质虽不符合合同规定,甲方有权要求无偿修理或返工,造成的损失由乙方负责。
(2)乙方擅自折改原有建筑结构或设备管线,由此造成的损失或事故(包括罚款)由乙方承担。
(3)乙方应妥善保护甲方提供的材料和设备等,如有损坏,应予赔偿。
(4)由于乙方原因,致使工期延误的,每延误一天向对方支付合同价款1%0的滞纳金。
九、合同争议的解决方式
本合同在履行过程中产生的争议,由当事人双方协商解
决,也可由有关部门进行调解,如调解不成的,可提交仲裁
委员会仲裁。
十、附则
1、双方另有约定,可签订补充合同。
2、本合同(包括附表)经双方签字(盖章)后生效,
合同履行完毕后终止。
3、本合同和补充合同具有同等法律效力。
4、本合同签订后工程不得非法转包。
5、本合同一式贰份,双方各执壹份。
甲方(签字):
乙方(签章):
年月日年月日
篇三:
店面装修合同样本
店面装修合同书
发包方:
(以下简称甲方)承包方:
(以下简称乙方)
一、协议内容:
甲方委托乙方对甲方属下需装修的店内
装饰进行设计装修、灯具、电路、木地板铺置。
二、乙方按甲方书面确认的装饰方案进行施工设计方案
包括平面图、水电图、施工电路布置图等。
三、甲方的权利和义务
(一)甲方的权利
1.甲方有权对不符合甲方设计意图的地方要求返工的
权利;
2.对乙方装修过程中的重大质虽问题,甲方除有要求乙方赔偿的权利外,还有终止合同的权利。
四、乙方的权利和义务
(一)乙方的权利
1.乙方有按时取得劳动报酬的权利,甲方应按合同约定的付款方式支付装饰款。
(二)乙方的义务
1.乙方应做到安全文明施工,如有违法被罚则与甲方无关由乙方自负;乙方的施工人员必须注意安全,在施工期间发生的一切工伤事故与甲方无关由乙方自负;因乙方原因造成的火灾事故,材料损坏,已完工的成品破坏由乙方负责赔偿相应损失。
2.自甲方交付乙方之日起,乙方应协助甲方保管施工现场各类物
品,否则造成的材料丢失与误工由乙方负责。
3.严格按甲方要求施工,乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考,直至甲方满意;
4.爱惜甲方原材料,精打细算,如因故意或技术原因造成原材料的浪费、短少由乙方负责赔偿;
5.精心施工,认真负责,打造精品工程,质虽要求:
(1)所有墙壁外向对角瓷砖的铺贴均采用45度切对角,
切角过程包括:
机器切割(不得出现磕碰瓷砖表面导致参差
不齐)和人工打磨(用砂纸磨薄切角边缘)。
(2)地面砖及墙面砖铺贴后不得出现:
接缝不严不平,板面纹理不顺,反花、磕碰、分缝不匀等现象;瓷砖的铺贴后还不得有出现地面不平和积水的现象。
(3)墙面括完IcI后,不得有不平,括刷痕迹、划伤及不光滑现象。
(4)工艺天花板不得有接缝不严不平,接角脱落及明
钉眼等现象。
具体质虽要求参照乙方在xx店的施工质
施工质虽要符合设计要求和国家规范标准,否则甲方有权要求乙方返工,返工所发生的一切费用由乙方负担;施工过程中如因施工不当所造成的材料破损由乙方负责按原价赔偿。
五、工程内容及合同金额:
(一)工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰项目预算单按实际项目计算;
(二)合同预算金额:
本协议装饰预算金额为人民币:
(大写)渠万贰仟元整
本协议装饰预算金额为人民币:
(小写)72000元
(为了防止乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目,然后要求在施工过程中增加,乙方必须遵守在装饰设计时就按合同:
四、
(二)、3及时向甲方提出建议,并得到乙方的认可。
)要求:
最终装饰总金额不得超出预算
金额的10%超出部分友好协商,协商不成功,则由乙方完全负责。
六、分期付款方式:
首期:
甲方先付10000元装修款。
二期:
开始正式施工,需购置材料,甲方付给乙方25000
元材料款。
三期:
工程初装完成付给乙方10000元装修款。
四期:
工程完工后二十天内进行验收,合格后,甲方付
给乙方22000元装修款。
余款5000元作为乙方对整个工程的质虽保证金。
七、协议工程完成期限:
本工程施工期限自20XX年8月29日起至20XX年8月
18日止,共计19天。
本协议经双方协商签订后共同遵守,除甲方因本协议第
三、
(一)、2原因有权终止合同外,未经双方同意,不得以
其它任何理由终止合同。
八、若由于甲方未能按协议规定的日期交付工程款给乙
方,或由于甲方原因或因停电、停水造成的误工,则工期顺
延。
若乙方原因拖延工期,工期每拖延一天则乙方要付甲方
误工费500元。
九、本工程所有材料为乙方购买,此类材料的质虽必须
达到甲方认可后方可购卖,在乙方的保修范围内,但乙方有
义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考直至甲方满意。
十、保修期限:
自甲方验收合格起算,保修时间为一年。
十一、本协议附附件一份。
(附装饰项目预算单一份)
甲方(发包方):
乙方(承包方):
电话(或手机):
电话(或手机):
确认日期:
年月日确认日期:
年月曰
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