横琴项目.docx
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横琴项目.docx
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横琴项目
华融横琴大厦
华融横琴大厦是由华融置业有限责任公司投资兴建,位于横琴新区口岸服务区,与澳门威尼斯人酒店直线距离不足500米。
华融横琴大厦总投资10亿元人民币,占地面积约2万平方米,总建筑面积约10万平方米。
华融横琴大厦将以超前的空间布局、创新的设计及符合国际主流的低碳环保理念,建成超五星级酒店、甲级写字楼和世界名牌旗舰商业群组成的商务复合型物业,有机地将办公商务、酒店及完备的配套功能结合起来,适应横琴新区高端服务业定位的新发展,将成为横琴新区复合型标杆性物业。
华融横琴大厦预计2011年正式动工。
横琴洲际航运中心
横琴洲际航运中心位于横琴口岸服务区,总投资5亿元人民币,由广东洲际投资有限公司开发建设,是一个集智能化写字楼、大型现代购物中心、高级酒店及商务公寓等多功能设施于一体的超高层建筑项目。
横琴洲际航运中心由48层主塔楼和13层副楼连体构成,总建筑面积12万多平方米。
横琴洲际航运中心将为粤港澳以及国内的航运事业单位和航运产业机构,提供一个强有力的运营平台,这不仅对于横琴新区、对于整个珠海"以港立市"的战略定位都将起到积极的推动作用。
横琴梧桐树大厦
梧桐树大厦项目占地2.5万平方米,总建筑面积16万平方米,总投资越18亿元,规划建设一栋188米高,外形为梧桐树造型的标志性建筑,内部设置七星级酒店,写字楼及购物中心功能。
横琴总部大厦
基本信息
物业类别商铺
项目特色酒店式公寓,投资地产 [珠海特色楼盘]
商铺类型综合体/购物中心
装修状况公共部分精装修 [装修相册][建材卖场]
环线位置暂无资料
所属商圈暂无资料
容积率8.00 [容积率详情]
绿化率暂无资料 [绿化率详情]
开盘时间暂无资料
交房时间暂无资料
物业费暂无资料
物业公司暂无资料
开发商珠海横琴总部大厦发展有限公司 [相关网站]
预售许可证HQS2014002[预售许可证详情]
售楼地址暂无
物业地址横琴新区港澳大道(横琴新区展厅旁)[交通图]
交通状况14路公交车到横琴站或K10路公交车到横琴规划展厅站下车即到[更多]
横琴总部大厦房价均价35000元/平方米[房价走势] [我要纠错][房贷计算器]
历史价格
记录时间
最高价
均价
最低价
价格描述
2014-10-30
35000元/平方米
正进行主体工程建设,副塔楼预计2014年12月结构封顶,并计划2015年年底建成投入使用。
一期临时接待中心已开放,目前横琴总部大厦副塔楼写字楼已售罄,均价35000元/㎡。
记录时间
最高价
均价
最低价
价格描述
2014-10-30
35000元/平方米
正进行主体工程建设,副塔楼预计2014年12月结构封顶,并计划2015年年底建成投入使用。
一期临时接待中心已开放,目前横琴总部大厦副塔楼写字楼已售罄,均价35000元/㎡。
项目配套
学校:
横琴学校(九年一贯制)、横琴一中;
市场:
横琴市场、惠民市场;
医疗:
横琴镇卫生服务中心;
银行:
中国建设银行、中国农业银行、中国银行、珠海农信联社、横琴村镇银行等。
交通状况
14路公交车到横琴站或K10路公交车到横琴规划展厅站下车即到
建材装修
暂无资料
楼层状况
主塔楼约470米高,副塔楼约160米高
车位信息
暂无资料
项目简介
横琴总部大厦位于横琴口岸旁,占地面积8万平方米,总建筑面积约64万平方米,由中国二十冶集团有限公司、珠海大横琴投资有限公司与集美地产发展有限公司合资兴建。
横琴总部大厦系64万平方米巨量世界级口岸综合体,包含两座塔楼和一栋独立的大型商业购物中心。
横琴总部大厦主塔楼约470米高,副塔楼约160米高,占据横琴莲花口岸旁8万平米黄金宝地,集5A超甲级写字楼、奢华五星级酒店+标准五星级酒店、国际时尚购物中心、顶级会议中心、IMX影院、云端休闲娱乐观光于一体。
相关信息
占地面积:
80000平方米
建筑面积:
640000平方米
开工时间:
2012-06-01
开发商:
珠海横琴总部大厦发展有限公司
投资商:
中国二十冶集团有限公司,香港集美集团,珠海大横琴投资有限公司
工程进度:
地面主体工程建设中(2014-10-30)
产权年限:
70年 70年
华融琴海湾
基本信息
物业类别住宅
项目特色特色别墅,宜居生态地产,旅游地产 [珠海特色楼盘]
建筑类别板楼高层
装修状况毛坯,精装修 [装修相册][建材卖场]
环线位置暂无资料
所属商圈暂无资料
容积率2.00 [容积率详情]
绿化率40% [绿化率详情]
开盘时间2014年9月27日加推13栋 [开盘时间详情]
交房时间预计2015年9月交楼 [交房时间详情]
物业费3.50元/平方米·月
物业公司金地物业
开发商华融置业有限责任公司 [相关网站]
预售许可证HQS2014001-4[预售许可证详情]
售楼地址珠海市横琴新区横琴口岸对面
物业地址横琴濠江路8号[交通图]
交通状况14路公交车到横琴站或K10路公交车到横琴口岸下车即到,广珠城际轻轨横琴延伸线横琴口岸[更多]
华融琴海湾房价均价40000元/平方米[房价走势] [我要纠错][房贷计算器]
历史价格
记录时间
最高价
均价
最低价
价格描述
2014-10-28
40000元/平方米
主推三期13栋137、183㎡高层精装单位,均价40000元/㎡,购房享全款97折优惠。
2014-09-28
39000元/平方米
9月27日加推三期13栋80、96、137㎡高层精装单位,均价39000元/㎡,购房享全款97折优惠。
2014-08-27
38000元/平方米
三期在售137㎡三房精装单位,均价38000元/㎡,全款享97折优惠。
2014-08-03
38000元/平方米
三期主推80、96、137㎡两房三房精装单位,均价38000元/㎡。
已于2014年8月2日开盘。
2014-07-31
38000元/平方米
预计2014年8月推出三期80、96、137㎡两房三房精装单位,预计均价38000元/㎡。
记录时间
最高价
均价
最低价
价格描述
2014-10-28
40000元/平方米
主推三期13栋137、183㎡高层精装单位,均价40000元/㎡,购房享全款97折优惠。
2014-09-28
39000元/平方米
9月27日加推三期13栋80、96、137㎡高层精装单位,均价39000元/㎡,购房享全款97折优惠。
2014-08-27
38000元/平方米
三期在售137㎡三房精装单位,均价38000元/㎡,全款享97折优惠。
2014-08-03
38000元/平方米
三期主推80、96、137㎡两房三房精装单位,均价38000元/㎡。
已于2014年8月2日开盘。
2014-07-31
38000元/平方米
预计2014年8月推出三期80、96、137㎡两房三房精装单位,预计均价38000元/㎡。
2014-07-22
38000元/平方米
预计2014年7月底推出三期80、96、137㎡两房三房精装单位,预计均价38000元/㎡。
2014-06-05
2014-05-27
6栋楼王已售罄,预计2014年7月推出三期80、90、130㎡两房三房精装单位,价格待定。
2014-04-22
36000元/平方米
4月22日推出6栋楼王,主推170㎡平层和247、295㎡复式单位;三期12、16栋将于2014年6月推出。
2014-02-26
36000元/平方米
预计2014年3月中推出6栋楼王,主推170㎡平层和247、295㎡复式单位,预计价格36000元/㎡;三期12、16栋将于2014年6月推出。
2014-02-21
36000元/平方米
预计2014年3月中推出6栋楼王,主推170㎡平层和复式单位,预计价格36000元/㎡;三期12、16栋将于2014年6月推出。
2013-12-24
2013-12-04
30000元/平方米
二期已于12月2日开盘,均价30000元/㎡,现已售罄;预计2014年初推出6栋170㎡单位,价格待定。
2013-11-27
一期已售罄,11月26日,二期开启认筹,认筹需交50万,主推7、9栋87-120㎡两房到三房高层单位,开盘时间未定
2013-10-29
23000元/平方米
华融琴海湾在售1、2、3、4、5、8栋,以87㎡、120㎡精装单位为主,起价23000元/平方米。
2013-09-26
23000元/平方米
华融琴海湾在售1、2、3、4、5、8栋,以87㎡、120㎡精装单位为主,起价23000元/平方米。
2013-08-26
23000元/平方米
华融琴海湾已于8月26日开盘,首推1、2、3、4、5、8栋,以87㎡、120㎡精装单位为主,起价23000元/平方米。
项目配套
华融琴海湾项目临近横琴口岸服务区,规划中的轻轨及轻轨站点(横琴口岸站)位于项目旁,地块地段优越,居住、商业条件均十分良好。
项目南临中心沟湿地公园,东侧直面澳门景观,澳门大学横琴校区,长隆国际海洋度假区等均在其附近。
华融琴海湾目前区域内教育资源为横琴学校(九年一贯制)、横琴一中;市场有横琴市场、惠民市场;医疗机构以横琴镇卫生服务中心为主;进驻的银行机构有中国建设银行、中国农业银行、中国银行、珠海农信联社、横琴村镇银行等。
随着横琴片区的逐步建设,其岛内配套措施会日益成熟。
小区内含幼儿园、会所、商业街等配套设施。
其中会所处于小区的门户,提供公共性开放空间和设施,简洁而不简约的建筑形象,让所有来临和途径的人们对此留下深刻印象。
商业街位于地块的北面,毗邻横琴口岸,正对横琴岛规划待建的大范围商业购物中心,将打造集大型商铺、小型精品店、餐饮、娱乐、休闲于一体,成为横琴新区第一个商业综合体。
交通状况
14路公交车到横琴站或K10路公交车到横琴口岸下车即到,广珠城际轻轨横琴延伸线横琴口岸站下车即到
建材装修
钢混结构
楼层状况
共37栋,其中1-16栋为高层,20-28层;17-37栋为别墅。
车位信息
停车位:
1:
1.5停车位,大概2600个
项目简介
华融琴海湾项目位于横琴口岸对面,其东邻澳门大学,西接规划居住区,南至中央水景绿地,北靠规划居住区。
整体的环境非常优良。
整个建筑形态呈西南低、东北高的态势;东面和北面布置高层住宅,向北远眺小横琴山景,向南近可观赏精心缔造的园林景观,中可俯瞰横琴海滨湿地公园,远可眺望大横琴山景,向东则是澳门城市景观!
西南布置高端的低层产品,直面湿地公园,而又无城市干扰。
结合幼儿园、会所、商业,社区配套齐全。
华融琴海湾整个规划以组团为组织布局方式,整体布局清晰,层次丰富,高层区与低层区独立分离,强调户户有景,多层次,多方位的景观体验。
相关信息
占地面积:
120000平方米
建筑面积:
350000平方米
开工时间:
2011-08-01
竣工时间:
2013-12-31
开发商:
华融置业有限责任公司
代理商:
珠海红馆房地产顾问有限公司,远嘉经纪
投资商:
华融置业有限责任公司
物业管理公司:
金地物业
按揭银行:
中国工商银行
工程进度:
部分高层已封顶(2014-11-13)
产权年限:
70年
户数:
总户数1816户
横琴国际商务服务基地及配套项目一期项目(珠海大横琴投资有限公司)
项目概况
工程地区
珠海市
更新时间
2013-11-06(发布时间2013-11-06)
温馨提示:
请注意信息发布与更新时间,该项目部分信息会随着时间推移发生变化。
◆◆
工程类别
行政办公
项目阶段
主体施工
温馨提示:
项目阶段会随时间推移而变化,请查看项目更新时间、项目周期来综合推算阶段变化。
◆◆
建筑面积
93260.00平米
工程估价
20000.00万
开工时间
2014-03-01
竣工时间
2016-10-31
项目地址
广东珠海横琴新区查看地图 >
工程简介
项目为兴建两幢办公楼,设有三层高的地下室及三层高的裙楼,占地面积为18000平方米,总建筑面积为93260平方米。
神华集团华南总部
神华拟在横琴建区域总部昨5亿元竞投6万平方米地块
2012-02-2408:
39:
54珠海新闻网编辑:
陈宁
特区报讯记者张冰梓报道:
昨日,记者从市土地房产交易中心获悉,神华销售集团珠海实业有限公司拿下了横琴新区一宗面积约6万平方米的商业服务用地,神华集团内部将自持不低于40%的物业面积。
据悉,此地块位于十字门中央商务区横琴片区南部,与澳门隔河相望。
用地面积60499.03平方米,楼面地价2100元/平方米,用途为商业服务业设施用地。
该地块被神华销售集团珠海实业有限公司以总价50819.1852万元竞得。
此项目用地总建筑面积≤241996.12平方米,其中商业建筑面积≤总建筑面积的20%,办公与酒店建筑面积≥总建筑面积的80%。
挂牌文件要求,此项目用地内计容总建筑面积中竞买人须自持不低于20%,另外不低于20%只可在竞买人的控股公司内部转让。
横琴新区规划国土局相关负责人表示,这意味着拿下该用地的神华公司,其集团内部须自持不低于40%的物业面积,作此规定意在希望像神华这样的大型企业能长期进驻横琴开展业务,将区域总部落户于此,促进横琴总部经济的发展,推动新区建设更好更快。
据悉,该项目建设的开发投资强度将不低于20亿元,工期为5年。
神华集团成立于1995年,是54家骨干中央企业之一,总资产达到5400亿元,是全球最大的煤炭生产经销商,神华销售集团珠海实业有限公司是神华集团在横琴新区注册的公司,注册资本为3亿元人民币。
2011年1月,珠海市人民政府与神华集团有限责任公司签署战略合作框架协议,神华集团欲把珠海作为其华南地区业务发展的重点区域,与珠海市建立长期战略合作伙伴关系,并和粤电集团、珠海港控股集团在高栏港共同投资建设华南最大的煤炭储运集散中心,并计划在横琴新区建设集销售、科研、投资、海外人才引进的基地。
珠海神华南方总部大厦落户横琴投资不低于20亿
2012-03-1209:
42:
09 来源:
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3月9日上午,珠海市人民政府与神华集团公司在京签署珠海神华南方总部大厦土地出让协议。
在与澳门仅一江之隔的十字门中央商务区横琴片区南部6万平方米的土地上,将矗立起由神华集团投资建设的集现代化写字楼、商业和酒店等在内的商务综合体。
珠海特区报北京电特派记者付洪军杨康报道:
3月9日上午,珠海市人民政府与神华集团公司在京签署珠海神华南方总部大厦土地出让协议。
在与澳门仅一江之隔的十字门中央商务区横琴片区南部6万平方米的土地上,将矗立起由神华集团投资建设的集现代化写字楼、商业和酒店等在内的商务综合体。
神华集团总经理张玉卓、副总经理王晓林,珠海市委书记李嘉,市委副书记、市长何宁卡出席签字仪式。
王晓林在主持签字仪式上说,神华集团将把南方总部大厦打造成为横琴新区城市新地标,不断谱写珠海神华合作新篇章。
今年2月23日,神华集团下属神华销售集团珠海实业有限公司通过公开挂牌方式取得横琴新区面积为6.05万平方米的一宗用地,用途为商业服务业设施用地。
该地块位于珠海十字门中央商务区横琴片区南部,与澳门隔濠江相望,地块总价为5.08191852亿元。
挂牌文件要求,此项目用地内计容总建筑面积中竞买人须自持不低于20%,另外不低于20%只可在竞买人的控股公司内部转让。
这意味着神华集团内部须自持不低于40%的物业面积,借此能长期进驻横琴,将区域总部落户于此,促进横琴总部经济的发展。
据悉,该项目建设的开发投资强度将不低于20亿元,工期为5年。
签字仪式举行前,李嘉、何宁卡与张玉卓进行了亲切座谈。
李嘉对神华集团关注、支持并参与珠海经济社会建设表示感谢。
他说,神华集团是我国大型骨干企业的典范,珠海是国家战略实施的重要布点,希望双方在战略合作框架协议的基础上,推进更紧密更深入合作。
在珠海科学发展的春天,珠海希望借神华这样的企业“航母”实现大发展,也希望神华借珠海大发展之势向港澳及海外拓展业务。
珠海市将提供最好最优的服务和保障工作。
张玉卓表示,神华集团进入珠海的时间虽然不长,但推进速度很快,将逐步形成高栏港煤炭储运中心与横琴新区神华总部大厦比翼齐飞的格局。
珠海环境优美、空气清新,非常适合研发工作。
神华研发基地及总部大厦的建设将更高起点,更高标准,更快速度,充分利用好横琴新区政策、人才优势,进一步加强神华研发力量,推动神华不断壮大。
神华集团是53家骨干中央企业之一,以能源为主业,集煤矿、电厂、铁路、港口、航运为一体,实施跨地区、跨行业、多元化经营,是我国最大的煤炭企业,在国民经济中占有重要地位。
2011年世界500强排名第292位。
2011年1月,珠海市人民政府与神华集团公司签署战略合作框架协议,神华集团把珠海作为其华南地区业务发展的重点区域,与珠海市建立长期战略合作伙伴关系,并和粤电集团、珠海港控股集团在高栏港共同投资建设华南最大的煤炭储运集散中心,并计划在横琴新区建设集销售、科研、投资、海外人才引进的基地。
市委常委、横琴新区党委书记刘佳,副市长王庆利,横琴新区管委会主任牛敬,高栏港经济区及市有关方面负责同志芦晓凤、张松、李志和、陈广俊,神华集团有关部门负责人吕志韧、杨根盛、黄冰、尚可战、韩维平、王少玉等出席会见活动及签字仪式。
华策集团首进横琴2.1亿元拿下1.4万平商业办公地
2013年12月10日16:
52:
00
摘要:
(编辑 据了解,该地块位于横琴新区都会道东侧、联澳路南侧、琴海东路南侧、观澳路北侧,宗地编号为珠横国土储2013-10,容积率(约)≤5.0,绿地率≥30%,建... 郭康清)12月5日,横琴一宗1.4万平的商业办公用地以2950元/平的底价拍出,由珠海华策集团有限公司竞得,该地块总价2.1亿元。
据了解,这是华策集团首次在横琴拿地,除此之外,华策在珠海的项目分别还有岭峰国际、南湾国际、龙腾湾山庄、粤海国际等。
(编辑 郭康清)12月5日,横琴一宗1.4万平的商业办公用地以2950元/平的底价拍出,由珠海华策集团有限公司竞得,该地块总价2.1亿元。
据了解,这是华策集团首次在横琴拿地,除此之外,华策在珠海的项目分别还有岭峰国际、南湾国际、龙腾湾山庄、粤海国际等。
据了解,该地块位于横琴新区都会道东侧、联澳路南侧、琴海东路南侧、观澳路北侧,宗地编号为珠横国土储2013-10,容积率(约)≤5.0,绿地率≥30%,建筑密度裙楼≤40%、塔楼≤30%。
该地块计容积率总建筑面积≤71529.05平方米,其中商业比例≤20%,办公比例≥80%。
而计容积率建筑面积中限制销售比例为50%,其中30%由项目用地竞得企业自持,20%只限销售给关联单位。
关于华策集团
华策集团成立于1994年。
国内总部设在珠海,国际总部设在美国洛杉矶,旗下全资子公司、控股公司分布在珠海、珠海横琴新区、香港、澳门、美国、北京、深圳、山西等地。
涉足行业有:
地产、金融、科技、酒店、学校、通讯、物业管理、知识产权管理与经营,白光通讯研究院等。
横琴灏怡项目
珠海横琴灏怡房地产开发有限公司是一家外资企业,公司成立于2013年9月份,公司开发地块位于横琴新区横琴口岸旁,占地面积23792.76平方,是一个集酒店、办公、商业、公寓于一体的综合性用地。
信德集团:
横琴项目惹憧憬
信德(242)为一家多元化综合企业,包括酒店和休闲、地产和运输等业务。
集团去年7月,以7.2亿元人民币投得珠海市横琴地块,面积25.6万平方尺,新加坡鹏瑞利房地产公司合作开发,分别持股70%和30%股权,计划发展成为集办公、酒店、商业及商务公寓的综合项目。
该地皮交通便利,未来澳门及横琴轻轨均可直达,与澳门的车程亦快捷。
市传粤港澳自贸区料於今年下半年成立,将打造成国际物流贸易金融结算区,范围亦涵盖珠海横琴区,料为集团前景带来憧憬。
在运输业务上,集团於去年6月与澳洲航空及东方航空(670)成立捷星香港,并以香港为中心的短程航线,惟有关牌照仍在审批。
至於投资业务,去年上半年分部盈利按年升127.3%至1亿元,主要由於澳门博彩收益和旅客人数持续增长,澳门旅游娱乐股份有限公司派发的红利增长。
另外,集团位於北京通州和东直门的地段项目,具有发展潜力,尤其东直门物业因竣工期短,料未来能带来经常性的物业投资回报。
被誉为澳门后花园的横琴,在中央的政策推动下,近期成为澳门综合娱乐企业兵家必争之地,争取首批进驻首个粤港澳合作示范区,信德集团成功饮头啖汤。
集团成功以7.21亿元(人民币,下同)投得横琴一幅地块,计划发展综合性多用途商业地标。
信德集团于珠海市土地房产交易中心投得的地块,佔地3834平方米,总楼面面积最多为13.1万平方米。
集团计划把该地块发展成为集办公、酒店、商业及商务公寓于一身的地标性项目,并预计工程于2013年底开始。
项目地处珠澳中心区域
信德董事总经理何超琼表示,该横琴发展项目的地理位置及策略性价值,既配合集团在澳门的酒店消闲业务,且呼应信德于内地建立资产基础的策略。
何超琼补充,横琴新区管理委员会正积极把该区打造成为世界旅游商业中心,信德很荣幸能够参与其中,成为这个具前瞻性的蓝图的一部分。
澳门每年的入境旅客人次达2800万,加上与多个快将落成的新景点及游乐设施相邻,集团于投得的地块开发的综合性多用途商业项目,正是贯通区域“一程多站”旅游业务的关键所在,将受惠于预期未来旅游业的庞大增长。
信德成功投得的地块位于横琴黄金地段,直接连繫横琴及澳门之间的通关口岸及商业设施。
地块的位置享有无可比拟的交通优势,未来澳门及横琴轻轨均可直达,“广珠城际快速轨道”亦将延伸至该址,而距离大型豪华娱乐场所及酒店林立的金光大道,更只有数分钟车程。
受惠于澳门的强劲发展势头,以及广东省“十二五”规划纲要为横琴设定的清晰策略定位,新发展项目将坐享中心枢纽地利,极具发展潜力。
横琴位于澳门西面,距离澳门市区约10分钟车程。
这里被定位为一国两制下的粤港澳合作示范区,重点发展商务服务、金融创新、文化创意、休闲旅游、科教研发、高新科技、中医及保健等行业。
耗资数十亿元的交通基建预期于未来几年内完成,届时该区将与广州、香港等多个珠三角主要城市组成的一小时生活圈紧密连接。
多个大型项目已经动工,总投资额逾2200亿元;其中包括由广东长隆集团兴建、预期于2013年年底开幕的世界级度假区及主题乐园。
横琴已引160馀机构进驻
事实上,横琴现时已引入约160家内地及外资金融机构进驻,亦有本港上市公司丽丰及英皇系等,均落实及有意在横琴发展文化创意产业。
至于综合娱乐方面,除
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