BT合同标准文本市政.docx
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BT合同标准文本市政
XXX平原城区道路工程施工
BT模式
合同
工程名称:
XXX平原城区城市道路工程施工BT模式
发 包 人:
XXX平原城区建设有限公司
承 包 人:
XXX市市政工程处
签订地点:
XXX平原城区
签订日期:
年月日
第一部分合同协议书
发包人(全称):
XXX平原城区建设有限公司
承包人(全称):
XXX市市政工程处
依照《中华人民共和国合同法》、《XXX市市政基础设施工程BT模式建设合同》(01)、XXX市人民政府市长办公会议纪要7号文件、及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本道路绿化工程施工项目协商一致,订立本合同。
一、工程概况
工程名称:
XXX平原城区城市道路工程施工BT模式
工程地点:
XXX平原城区境内
工程内容:
施工图纸设计范围内的全部工程
资金来源:
企业自筹
二、工程承包范围
承包范围:
城市道路工程。
三、合同工期
开工日期:
以开工报告为准
竣工日期:
开工后xxx日历天
合同工期总日历天数 xxx日历 天。
四、质量标准及承包方式
工程质量标准:
质量合格,达到设计图纸要求及相关规范标准。
承包方式:
BT(建设—移交)模式,包工包料、按合同约定决算
五、工程造价的确定和工程的回购
1、工程造价实行预、决算制、预、决算编制执行《河南省建设工程工程量清单综合单价D市政工程(2008)》和河南省相配套的文件。
2、材料价格均采用XXX市当年《XXX建设工程造价信息》发布的施工季度材料价格;未公布价格的主要材料,其价格由业主单位和承包单位双方了解市场行情,共同询价确认。
3、工程合同价由施工单位编制工程预算并报业主单位审核确定。
工程决算由承包单位依据设计施工图、设计变更、施工签证、竣工图进行编制,经业主单位初审,报业主指定的审计部门审计。
审核认可的工程决算,作为工程回购的依据。
4、工程回购最终造价=工程决算×0.95
六、合同价款
金额(人民币):
xxxxxxxxxxxx 元(暂定)
大写:
xxxxxxxxxxxxxxxx
七、组成合同的文件
组成本合同的文件包括:
1、本合同协议书
2、本合同专用条款
3、本合同通用条款
4、标准、规范及有关技术文件
5、图纸
6、工程报价单或预算书
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
八、合同生效
合同订立时间:
年 月 日
合同订立地点:
xx城区境内
本合同双方约定 签字盖章后生效。
发包人:
(公章) 承包人:
(公章)
住所:
住所:
法定代表人:
法定代表人:
委托代理人:
委托代理人:
电话:
电话:
传真:
传真:
开户银行:
开户银行:
帐号:
帐号:
邮政编码:
邮政编码:
第二部分 专用条款
一、词语定义及合同文件
2、合同文件及解释顺序
合同文件组成及解释顺序:
(1)合同协议书
(2)合同专用条款(3)合同通用条款(4)标准、规范及有关技术文件(5)图纸(6)工程报价单或预算书
3、语言文字和适用法律、标准及规范
3.1本认同除使用汉语外,还使用 \ 语言文字。
3.2适用法律和法规
需要明示的法律、行政法规:
中华人民共和国的现行法律、法规及省市有关文件规定。
3.3适用标准、规范
适用标准、规范的名称:
国家颁布的现行有关规范标准、规范
发包人提供标准、规范的时间:
\
国内没有相应标准、规范时的约定:
\
4、图纸
4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数:
签订合同后3日内,提供4套图。
发包人对图纸的保密要求:
不得第三者借阅使用
使用国外图纸的要求及费用承担:
\
二、双方一般权利和义务
5、工程师
5.1监理单位委派的工程师
姓名:
职务:
总监
发包人委托的职权:
按监理合同约定的内容
\
需要取得发包人批准才能行使的职权:
按监理合同约定的
\
5.2发包人派驻的工程师
姓名:
职务:
甲方代表
职权:
外部协调、认定变更、签证、月报计量及调增减工程量
6、不实行监理的,工程师的职权:
\
7、项目经理、技术负责人
姓名:
职务:
项目经理
姓名:
职务:
技术负责人
8、发包人工作
8.1、发包人应按约定的时间和要求完成以下工作:
1、施工场地具备施工条件的要求及完成的时间:
开工进场前
2、将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求:
发包人协助承包人解决,费用由承包人承担。
在没有解决前,承包人应自备发电机,不得影响施工和生活。
3、施工场地与公共道路的通道开通时间和要求:
承包人自行解决
4、工程地质和地下管线资料的提供时间:
进场前提供
5、由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间:
由发包人按需办理
6、水准点与座标控制点交验要求:
进场前由发包人以书面形式交付承包人。
7、图纸会审和设计交底时间:
开工前
8、协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护工作:
执行通用条款8.1(8)
9、双方约定发包人应做的其他工作:
\
8.2发包人委托承包人办理的工作:
铺设指定地点至施工现场的水、电、通讯线路及施工便道和保护施工用水、电、通讯、道路等设施完好畅通和日常维护工作,费用由施工单位自理。
9、承包人工作
9.1承包人应约定时间和要求,完成以下工作:
1、需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间:
\
2、应提供计划、报表的名称及完成时间:
进场前提供施工组织设计及施工进度计划。
3、承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求:
由承包人承担施工现场内的安全保护工作及夜间照明。
4、向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求:
\
5、需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续:
承包人办理,并承担相应费用。
6、已完工程成品保护的特殊要求及费用承担:
交工验收前的工程保护费自理。
7、施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求及费用承担:
施工单位负责保护,并承担相应费用。
8、施工现场清洁卫生的要求:
工完场清
9、双方约定承包人应做的其他工作:
双方另行协商
三、施工组织设计和工期
10、进度计划
10.1承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度计划的时间:
进场前提供施工组织设计及施工进度计划。
工程师确定的时间:
收到后7日内
10.2群体工程中有关进度计划的要求:
\
11、工程延误和价格调整
11.1双方约定工期顺延的其他情况:
1、不可抗力的发生。
2、非发包人原因造成的工期延误。
3、发包人及监理同意工期顺延的其他情况。
4、若施工期内市场材料价格波动超过5%时调整主材价格。
四、质量与验收
12、隐蔽工程和中间验收
12.1双方约定中间验收部分:
按国家验收规范和当地质量监督部门和监理工程师的要求执行。
19、工程试车
19.5试车费用的承担:
\
五、安全施工
1、承包人必须按照国家现行建筑施工安全规范施工,服从发包人的管理和要求。
2、施工前进行安全交底,施工中向分包人提供安全资料,承包人必须保证安全施工。
承包人施工过程中出现的一切安全事故由承包人承担经济责任及其他法律责任;承包人应按照法律规定为高度危险作业的职工办理意外伤害保险,并为施工场地内自有的人员生命财产和施工机械设备、设施办理保险,支付保险费用。
承包人的任何违约行为或疏忽导致工程损害或给建设单位、或第三人造成损失的,承包人承担赔偿责任。
六、合同价款及支付
23、合同价款及调整
23.1本合同价款采用按实决算方式确定。
(1)采用固定价格合同,合同价款中包括的风险范围:
\
\
风险费用计算方法:
\
\
风险范围以外合同价款调整方法:
\
\
(2)采用可调价额合同,合同价款调整方法:
\
\
(3)采用成本加酬合同,有关成本和酬金的约定:
\
23.2双方约定合同价款的其他调整因素:
1、由甲方认可的设计单位对设计图纸做出的设计变更或补充图纸、发包人代表签证的工程量增减和工程变更及工程洽商;
2、法律、法规和国家有关政策变化影响合同价款;
3、发包人有权对承包人的不平衡报价在签订合同前进行调整;
4、对于承包方所填写的工程量清单综合单价不合理或不符合有关规定的,在竣工结算时发包人有权利调整工程量清单综合单价。
24、工程预付款
发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价总额的比例:
不支付预付款
扣回工程款的时间、比例:
\
25、工程量确认
25.1承包人向工程师提交已完工称量报告的时间:
承包人应于每月的25日向监理工程师提交已完工程量报表,工程师应在7日内予以确认。
26、工程款支付
双方约定的工程款(进度款)支付的方式和时间:
工程竣工验收后合格后支付工程合同价款的35%,工程竣工验收合格后满一年支付合同总额的35%,工程竣工验收合格后满两年支付合同总额的30%。
七、材料设备供应
27.发包人供应材料设备
27.4发包人供应的材料设备与一览表不符时,双方约定发包人承担责任如下:
(1)材料设备单价与一览表不符:
\
(2)材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符:
\
(3)承包人可代为调剂串换的材料:
\
(4)到货地点与一览表不符:
\
(5)供应数量与一览表不符:
\
(6)到货时间与一览表不符:
\
27.6发包人供应材料设备的结算方法:
\
28、承包人采购材料设备
28.1承包人采购材料设备的约定:
符合图纸和规范要求
八、工程变更
1、工程设计变更
1.1施工中发包人需对原工程设计进行变更,应以书面形式向承包人发出变更通知。
承包人按照发包人或监理单位发出的变更通知及有关要求进行施工。
因变更导致合同价款的增减,由发包人承担,对关键工序延误的工期相应顺延。
1.2其他变更
合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更,由双方协商解决。
2、施工签证:
施工设计图以外发生的工作项目,需发包人签证认可,所增加的费用,由发包人承担,延误的工期相应顺延。
3、施工中承包人不得对原工程设计进行变更。
因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的直接损失,由承包人承担,延误的工期不予顺延。
九、竣工验收与结算
1.承包人必须按照合同书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工。
2.施工中发包人如需提前竣工,双方协商一致后应签定提前竣工协议,作为合同文件组成部分。
提前竣工协议应包括承包人为保证工程质量和安全采取的措施。
32、竣工验收
32.1承包人提供竣工图的约定:
竣工后15日内提供4套。
32.6中间交工工程的范围和竣工时间:
\
十、违约、索赔和争议
35、违约
35.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下:
本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任:
按合同约定执行
本合同通用条款第26.4条约定发包人违约应承担的违约责任:
按合同约定执行
本合同通用条款第33.3条约定发包人违约应承担的违约责任:
按合同约定执行
双方约定的发包人其他违约责任:
如因发包人原因造成工期延后的,工期顺延。
35.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下:
本合同通用条款第14.2条约定承包人违约应承担的违约责任:
如因承包人原因不能按约定工期完工,每推迟一天罚款2000元;当工期推迟20天以上时,发包人有权解除合同;承包人并赔偿由此给发包人造成的损失。
本合同通用条款第15.1条约定承包人违约应承担的违约责任:
如因承包人原因不能按约定工程质量完工的,由承包人承担更换、拆除和重新施工的费用,如因更换、拆除和重新施工修复造成延期的,每推迟一天罚款2000元;当工期推迟20天以上时,发包人有权解除合同;承包人并赔偿由此给发包人造成的损失。
双方约定的承包人其他违约责任:
另行约定
37、争议
37.1双方约定,在履行合同过程中产生争议时:
(1)请按通用条款执行调解
(2)约定向XXX市仲裁委员会提请仲裁。
十一、其他
38、工程分包
38.1本工程发包人同意承包人分包的工程:
按国家规定
分包单位为:
\
39、不可抗力
39.1双方关于不可抗力的约定:
按通用条款执行
40、保险
40.6本工程双方约定投保内容如下:
(1)发包人投保内容:
\
发包人委托承包人办理的保险事项:
\
(2)承包人投保内容:
按合同约定执行
41、担保
41.3本工程双方约定担保事项如下:
(1)发包人向承包人提供履约担保,担保方式为\
\:
担保合同作为本合同附件。
(2)承包人向承包人提供履约担保,担保方式为:
\
\:
担保合同作为本合同附件
(3)双方约定的其他担保事项:
\
46、合同份数
46.1双方约定合同份数:
捌份,双方各持肆份。
47、补充条款
1、承包人无权更换项目经理、技术负责人、投标文件中本项目管理机构和其他主要人员。
承包人的项目经理和技术负责人每周在现场不少于5个工作日。
2、承包人应承担施工便道的修建工作,确保晴天不扬尘雨天不泥泞。
3、质量保修期:
2年。
4、合同未顾及之处,均按国家相关规定执行。
工程质量保证书
发包人(全称):
XXX平原城区建设有限公司
承包人(全称):
XXX市市政工程处
为保证XXX城市道路工程施工BT模式在合理使用期限内正常使用,发包人承包人协商一致签订工程质量保证书。
承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。
一、工程质量保修范围和内容
具体工程质量保修范围和内容双方约定:
按承包人承包的全部施工竣工范围。
二、质量保修期
质量保修期从工程实际竣工验收合格之日起算起。
双方根据《建筑工程质量管理条例》规定,本工程质量保修期限为2年。
三、质量保修责任
1、属于保修范围和内容的项目,承包人应在接到修理通知之日后7天内派人修理。
承包人不在约定期限内派人修理,发包人可委托其他人员修理,保修费用从质量保证金内扣除,不足部分,发包人有权另行追偿。
2、发生须紧急抢修事故,承包人接到事故通知后,应立即到达事故现场抢修。
非承包人施工质量引起的事故,抢修费用由发包人承担。
3、在国家规定的工程合理使用期限内,承包人确保整条道路、路基和桥梁结构的质量。
因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的,承包人应承担损害赔偿责任。
四、质量保险金的支付
本工程双方约定的工程质量保修金为施工合同价款的5%。
在保修期满后,扣除发包人代承包人进行工程维修(若发生该类情况)所支付的费用后,向承包人无息支付剩余工程保修金。
五、质量保修金的返还
发包人在质量保修期满后30日内,将剩余的保修金无息返还承包人。
六、其他
双方约定的其他工程质量保修事项:
工程竣工时根据实际情况另行协商。
本工程质量保修书作为施工合同附件,由施工合同发包人承包人双方共同签署。
发包人(公章):
承包人(公章):
法定代表人(签字):
法定代表人(签字):
年月日年月日
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