建筑消防月检记录表格.docx
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建筑消防月检记录表格.docx
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建筑消防月检记录表格
准信智慧消防股份有限公司
建筑消防设施维护保养
报告书
(☑月□季□年)
项目名称:
厦门世茂海峡大厦
委托单位:
世茂物业管理有限公司厦门分公司
维护保养机构名称:
准信智慧消防股份有限公司
维护保养机构资质:
临时一级
报告日期:
2017.2.20
说明
1、本报告书统一使用国际标准A4型纸,由各建筑消防设施维护保养机构按照规定的式样制作,封面、封底采用200g铜版纸印刷,其他页电脑打印,装订成册。
报告书设定的栏目应逐项填写完整、准确;不需填写的,应在空白处填写“无”。
2、本报告书包含封面、《建筑消防设施维护保养情况表》、《建筑消防设施汇总表》、《建筑消防设施维护保养表(月/季/年度)》及封底。
每份报告书应按顺序编写页码,在“共页第页”处分别填写总页数、页码,如:
“共6页第2页”。
3、本报告书中的《建筑消防设施维护保养表》的内容应与维保现场填写的《建筑消防设施维护保养记录表》内容一致,由技术负责人、项目负责人、编制人审核确认,并加盖建筑消防设施维护保养机构印章、骑缝章。
4、报告书中的“□”,表示可供选择,在选中内容前的“□”内画√。
5、《建筑消防设施维护保养表(月/季/年度)》内的实测记录的应当载明所检查测试的设施所在具体位置、名称及编号、型号、数量等,并客观记录其运行的具体数据(值)或状态,同时将实测记录与“测试方法和要求”对比判定,在符合和不符合前的“□”内画√。
6、应在《建筑消防设施报告汇总表》的维护保养情况栏内要写明《建筑消防设施维护保养表》内不符合标准要求的维保项目和内容的编号及不符合情况描述。
7、《建筑消防设施维护保养情况表》中“维护保养单位意见”栏应载明维护保养基本情况、各维保项目工作情况、记录不符合要求项存在的具体问题,并对维护保养设施完好情况综合判定,提出处理意见或建议。
8、建筑消防设施维护保养机构应如实填写各项内容,对提交材料的真实性、完整性负责,不得虚构、伪造或编造事实,否则将承担相应的法律后果。
9、本报告书一式三份,一份本机构存档,一份送委托单位,一份送公安机关消防机构备案。
建筑消防设施维护保养情况表
共5页第1页
项目概况
场所名称
厦门世茂海峡大厦
地址
厦门市思明区大学路180号(厦大医院旁)
负责人
周统文
联系方式
189********
建筑消防设施概况
主要消防设施
火灾报警系统自动喷水灭火系统气体灭火系统
□泡沫灭火系统机械防烟系统机械排烟系统
消防控制室室内消火栓系统室外消火栓系统
应急广播系统应急照明系统安全疏散设施
其他消防设施:
重点部位
□消防控制室设置位置:
A栋地下一层
□消防水箱设置位置:
A塔27层和屋顶容量:
78m3
□消防水池设置位置:
地下三层水泵房容量:
864m3
维护保养概况
维护保养项目范围
□消防供电配电火灾报警系统
□电气火灾监控系统消防供水设施
消火栓灭火系统自动喷水灭火系统
气体灭火系统□泡沫灭火系统
□机械防烟系统□机械排烟系统
□应急广播□集中控制应急照明系统及疏散指示标志
消防专用电话□防火分隔
□消防电梯□细水雾灭火系统
□干粉灭火系统灭火器
□主要消防设施标识□其他消防设施:
项目负责人:
技术负责人:
编制人:
建筑消防设施维护保养情况表
共5页第2页
维护保养单位意见
1、1.1.a一层配电室控制柜设置为手动状态不符合要求
处理意见:
要求物业把一层配电室控制柜设置为自动状态
2、2.1.a异常点数:
103超过千分之六不符合要求。
处理意见:
对存在故障点已于月日出函联系物业并提出处理意见和报价文书
3、3.1.a异常点数:
5超过千分之六不符合要求
处理意见:
对存在故障点已于月日出函联系物业并提出处理意见和报价文书
4、4.4.b系统上所有的控制阀门无铅封,锁链不符合要求。
处理意见:
对存在问题已于时月日出函联系物业并提出对系统上所以的控制阀门上锁链。
5、6.1.c开启放水阀门后,水力警铃未启动.不符合要求
处理结果:
对存在问题已于时月日维修完毕,水力警铃启动正常
6、6.1.e距离水力警铃3M处警铃声压为30dB不符合要求
处理结果:
对存在问题已于时月日维修完毕,水力警铃声压经测试符合要求
7、9.1.a1层单层电梯厅送风阀控制模块能正常启动,阀体无完全打开,主机未收到反馈信号不符合要求
处理意见:
及时安排对送风阀维修,并对其它送风阀测试,发现问题并维修和对执行机构加注黄油保养。
(维护保养机构印章)
2017年2月20日
项目负责人:
技术负责人:
编制人:
建筑消防设施报告汇总表
共5页第3页
序号
单项名称
维护保养情况汇总
1
消防供电配电
1.1.a一层配电室控制柜设置为手动状态不符合要求
2
火灾报警系统
2.1.a异常点数:
103超过千分之六不符合要求。
3
电气火灾监控系统
3.1.a异常点数:
5超过千分之六不符合要求
4
消防供水设施
4.4.b系统上所有的控制阀门无铅封,锁链不符合要求。
5
消火栓(消防炮)灭火系统
符合要求
6
自动喷水灭火系统
6.1.c开启放水阀门后,水力警铃未启动.不符合要求
6.1.e距离水力警铃3M处警铃声压为30dB不符合要求
7
泡沫灭火系统
符合要求
项目负责人:
技术负责人:
编制人:
建筑消防设施报告汇总表
共5页第4页
序号
单项名称
维护保养情况汇总
8
气体灭火系统
符合要求
9
机械加压送风系统
9.1.a1层单层电梯厅送风阀控制模块能正常启动,阀体无完全打开,主机未收到反馈信号不符合要求
10
机械排烟系统
符合要求
11
集中控制应急照明系统及疏散指示标志
符合要求
12
应急广播系统
符合要求
13
消防专用电话
符合要求
项目负责人:
技术负责人:
编制人:
建筑消防设施报告汇总表
共5页第5页
序号
单项名称
维护保养情况汇总
14
防火分隔
符合要求
15
消防电梯
符合要求
16
细水雾灭火
系统
符合要求
17
干粉灭火系统
符合要求
18
灭火器
符合要求
19
其他设施
20
主要消防设施标识
符合要求
项目负责人:
技术负责人:
编制人:
维护保养期限:
年月日—年月日
项目负责人:
服务电话:
共6页第1页
建筑消防设施维护保养表(月)
维保项目
维保内容
测试方法和要求
实测记录
判定
备注
一、消防供电配电
1.消防配电柜(箱)
a.试验主、备电切换功能
在总配电室内的一级控制柜应设置为自动,并在主电源断电后30S内供电。
一层配电室控制柜设置为手动状态,主电源断电后20S内供电.
□符合☑不符合
2、自备发电机组
a.试验发电机手动启动功能
消防用电按一、二级负荷供电的建筑,当采用自备发电设备作备用电源,自备发电设备应设置自动和手动启动装置。
地下一层发电机房内控制柜设置为手动状态,由物业提供测试记录
☑符合□不符合
二、火灾报警系统
1、报警控制器
a.核对系统点位(注册点数,正常点数,异常点数)
通过报警控制器查询注册点数,正常点数,异常点数,控制在千分之六(查验收规范)。
注册点数:
3703正常点数:
3600异常点数:
103
□符合☑不符合
b.试验自检功能
进行系统自检,火灾报警控制器面板指示灯全部点亮,液晶显示器刷屏,随后指示灯熄灭,各个指示灯再次一一点亮,最后熄灭;多线控制器自检过程中面板的所有指示灯全部点亮。
自检结束后熄灭。
指示灯、屏幕、声光正常
☑符合□不符合
c.打印机打印功能
主机每次进行事件处理或进行人工操作,均应清晰打印所发生事件及时间。
字迹清晰,打印内容完整
☑符合□不符合
d.火灾显示盘和火灾图形显示装置的报警.显示功能
应能接收与其连接的火灾报警控制器的火灾报警信号,并在火灾报警控制器发出火灾报警信号后3s内发出火灾报警声、光信号,显示火灾发生位置等信息。
地下一层,地下二层1至23层楼梯前室在3S内能正常显示报警信息并发出报警声光信号
☑符合□不符合
2、火灾探测器
a.测试火灾报警和故障报警功能
每回路各不少于2个,应正常报警显示
见附件
☑符合□不符合
3、手动报警按钮
a.测试火灾报警和故障报警功能
每回路各不少于2个,应正常报警显示
见附件
☑符合□不符合
4.火灾声光警报装置
a.测试声光报警功能
应在接收火灾报警控制器输出的控制信号后,发出声、光警报。
启动1层电梯厅声光警报装置控制模块能正常启动,主机收
到反馈信号
☑符合□不符合
三、电气火灾监控系统
1、电气火灾监测系统
a.核对系统点位(注册点数,正常点数,异常点数)
通过报警控制器查询注册点数,正常点数,异常点数。
异常点数控制在千分之六内。
注册点数:
20正常点数:
15异常点数:
5
□符合☑不符合
检测时间:
年月日项目负责人:
技术负责人:
编制人:
共6页第2页
建筑消防设施维护保养表(月)
维保项目
维保内容
测试方法和要求
实测记录
判定
备注
四、消防供水设施
1、消防水池
a.核对储水量.自动进水阀进水功能
检查就地水位显示装置,并核对储水量,水位降低时进水阀应自动补水。
地下二层消防水池储水量为400m3,降低水位后能自动补水
☑符合□不符合
b.液位检测装置报警功能
消防控制室应设置显示消防水池水位的装置,并应有最高和最低水位报警功能。
消防水池高低水位检测装置能正常报警
☑符合□不符合
2、消防水箱
a.核对储水量.自动进水阀进水功能
检查就地水位显示装置,并核对储水量,水位降低时进水阀应自动补水。
屋顶水箱储水量为22.5m3降低水位后能自动补水
☑符合□不符合
b.液位检测装置报警功能
消防控制室应设置显示消防水箱水位的装置,并应有最高和最低水位报警功能。
消防水箱高低水位检测装置能正常报警
☑符合□不符合
3、消防水泵及控制柜
a.主.备泵切换功能
消控中心启泵,模拟工作泵故障,应自动切换至备用泵。
地下一层水泵房内,设置控制柜主、备泵故障,主、备泵均能互投
☑符合□不符合
4、阀门
a.检查水源阀门、消防水池水箱进水阀门、水泵进出口阀门、及水箱出口阀门
所有阀门应处于常开状态。
地下一层空压机房内消防水池进水阀门,地下二层消防水池出水阀、消防水泵出水阀门,屋顶消防水箱进水阀门,屋顶消防水箱出水阀门,均处于常开状态
☑符合□不符合
b.消防给水系统管网阀门状态检查
系统上所有的控制阀门均应采用铅封或锁链固定在开启或规定的状态,应对铅封、锁链进行检查。
系统上所有的控制阀门处于规定状态,无铅封,锁链
□符合☑不符合
五、消火栓(消防炮)灭火系统
1、室内消火栓
a.试验屋顶消火栓出水压力.静压及水质
利用消火栓系统试水装置进行测试,消火栓栓口处的动压和静压应符合规范要求。
屋顶消火栓栓口处的动压:
0.15Mpa静压:
0.3Mpa
☑符合□不符合
b.测试室内消火栓组静压和动压
利用消火栓系统试水装置测试两处消火栓栓口压力,其动压和静压应符合规范要求。
10层T4前室消火栓栓口动压:
0.5Mpa静压:
0.7Mpa;20层T4前室消火栓栓口动压:
0.3Mpa静压:
0.5Mpa
☑符合□不符合
2、消防水喉
a.射水试验
选取两处重点部位作射水试验,软管卷盘应无渗漏
20层T1前室,22层T4前室进行射水试验,软管卷盘无渗漏
☑符合□不符合
3、联动控制功能
a.压力开关或水流开关等信号直接启泵测试
打开泄水阀,消防管上的压力开关、高位消防水箱出水管上的流量开关,或报警阀压力开关信号应能直接启动消防泵。
打开泄水阀,报警主机收到压力开关、流量开关动作消防泵启动。
☑符合□不符合
b.消火栓按钮启泵功能及信号指示功能
通过启动两个消火栓箱内控制按钮,确认灯应正常显示并能联动消防泵。
启动3层手扶梯旁,4层双层电梯前室处消火栓内报警控制按钮,灯能正常显示并能联动消防泵
☑符合□不符合
检测时间:
年月日项目负责人:
技术负责人:
编制人:
共6页第3页
建筑消防设施维护保养表(月)
维保项目
维保内容
测试方法和要求
实测记录
判定
备注
六、自动喷水灭火系统
1、报警阀组
a.核对系统压力值
检查系统两端压力表值应满足设计要求
22至23层报警阀上端压力为1.1Mpa下端压力1.1Mpa1至4层报警阀上端压力为1.2Mpa下端压力为1.2Mpa
☑符合□不符合
b.试验全部报警阀组排放水阀排水功能
开启报警阀组的放水阀后,报警阀组应能正常打开。
开启放水后,报警阀组能正常打开
☑符合□不符合
c.压力开关.水力警铃报警功能及自动联动喷淋泵
开启报警阀组放水阀,水力警铃应启动,压力开关动作,同时联动喷淋泵。
开启放水阀门后,水力警铃未启动,压力开关动作,同时联动喷淋泵
☑符合□不符合
d.压力开关直接联动喷淋泵
压力开关动作后,喷淋泵控制柜在自动状态下应能直接启泵。
压力开关动作后,喷淋泵直接启动
☑符合□不符合
e.距水力警铃3M远处警铃声声强是否大于70dB
计在水力警铃启动后,利用声压计在离水力警铃3M处的测试其声压不低于70dB,当环境噪声大于60dB,警报的声压级应高出背景噪声15dB。
距离水力警铃3M处警铃声压为20dB(背景噪声)
☑符合□不符合
2、水流指示器
a、核对反馈信号
开启末端试水装置,该防火分区水流指示器应动作。
开启1层末端泄水装置,水流指示器动作
☑符合□不符合
七、泡沫灭火系统
1、泡沫液储罐
a.核对泡沫液有效期和储存量
核对储罐泡沫液有效期和储存量应满足设计要求。
储罐泡沫液有效期和储存量
☑符合□不符合
b.储罐的配件应齐全完好,液位计,呼吸阀,安全阀及压力表状态应正常
确保储罐的配件应齐全完好,液位计,呼吸阀,安全阀及压力表状态应符合设计要求。
储罐的配件齐全完好,液位计,呼吸阀,安全阀完好及压力表状态值为
☑符合□不符合
八、气体灭火系统
1、瓶组与储罐
a.核对灭火剂储存量,压力是否在正常范围
核对灭火剂储存量及压力应符合设计要求。
某个位置储瓶间某个储瓶灭火剂储存质量KG及压力MPA
☑符合□不符合
b.检查组件固定是否牢固,手动操作装置的铅封完好情况
检查组件固定是否牢固,手动操作装置的铅封完好情况。
当拉力大于钢瓶总质量10%时,检漏装置能正常报警
☑符合□不符合
2、检漏装置
a.测试称重、检漏报警功能
根据设计储存量,设定允许的最大损失量。
采用拉力计,向储瓶施加与最大允许损失量相等的向上拉力,检漏装置应能正常报警。
当拉力大于钢瓶总质量10%时,检漏装置能正常报警
☑符合□不符合
检测时间:
年月日项目负责人:
技术负责人:
编制人:
共6页第4页
建筑消防设施维护保养表(月)
维保项目
维保内容
测试方法和要求
实测记录
判定
备注
八、气体灭火系统
3、紧急启/停功能
a.测试紧急启动/停止按钮的紧急功能
1、在手动控制状态,触发紧急启动按钮,测量延时模拟装置启动时间,防护区内声光报警装置、通风设施、以及入口处声光报警装置等设施应能正常联动,反馈信号正常。
2、触发停止启动按钮后,模拟启动装置和防护区内声光报警装置、通风设施、以及入口处声光报警装置等设施应能正常停止,反馈信号正常。
触发紧急启动按钮声光、通风能正常联动,延时S后启动装置动作,停止启动后联动设施均能正常停止
☑符合□不符合
九、机械加压送风系统
1、送风口
a.自动开启功能
通过启动送风口对应控制模块,能正常开启,防馈信号正常。
启动1层单层电梯厅送风阀控制模块能正常启动,阀体无完全打开,主机未收到反馈信号
☑符合□不符合
2、送风机
a.自动启动、停止功能
启动联动控制盘送风机,送风机正常启动并向控制盘防馈启动信号。
启动联动控制盘地下一层送风机能正常启动并收到控制盘反馈启动信号
☑符合□不符合
十、机械排烟系统
1、排烟阀、电动排烟窗、电动档烟垂壁、排烟防火阀
a.测试排烟阀、电动排烟窗/自动开启功能。
测试挡烟垂壁的释放功能。
测试排烟防火阀的动作性能
通过手动启动排烟阀.电动排烟窗、挡烟垂壁、均能正常开启释放,反馈信号应正常。
能正常通过手动启闭排烟防火阀执行机构
启动十层西边走道排烟阀,十层护士站旁档烟垂壁均能正常开启释放,收到反馈信号
☑符合□不符合
2、排烟风机
a.自动启动、排烟防火阀联动停止功能
打开排烟阀能正常联锁启动风机,关闭排烟防火阀,风机能自动关闭。
启动9层西边走道排烟阀连锁启动对应排烟机,关闭该排烟阀,排烟机自动关闭
☑符合□不符合
十一、集中控制应急照明系统及疏散指示标志
1、集中控制应急照明系统及疏散指示标志
a.切断正常供电,测量应急灯具照度。
按回路切断集中控制应急照明供电,应急照明能自动投入,利用照度计和电子秒表测量应急照明照度和持续供电时间不少于30分钟。
疏散走道不应低于1.0L,人员密集场所、避难场所,不应低于3.0l,对于病房楼或手术室不应低于10.0l,对于楼梯间、前室或合用前室、避难走道,不应低于5.0l。
测10层公共走道应急照明亮度11.2l ,续电池
持续供电时间35分钟
☑符合□不符合
检测时间:
年月日项目负责人:
技术负责人:
编制人:
共6页第5页
建筑消防设施维护保养表(月)
维保项目
维保内容
测试方法和要求
实测记录
判定
备注
十二、应急广播系统
1、扬声器
a.测试音量、音质
利用声压计,测试播放范围最远点的声压级应高于60dB,或高于背景噪声15dB,同时播放音质应清晰。
10层走道广播音量为64dB,播放音质清晰
☑符合□不符合
2、联动控制功能
a.通过报警联动,检查合用广播系统应急强制切换功能、扬声器播音质量及音量。
应在模拟火灾后,应自动切换合用广播系统,测试播放范围最远点的声压级应高于60dB,或高于背景噪声15dB,同时播放音质应清晰。
测试1层T4电梯前室26号烟感,自动切换广播系统,测试1层最远点出入院收费处广播声压为64dB,播放音质清晰
☑符合□不符合
十三、消防专用电话
1、消防专用电话
a、测试消防电话主机与电话分机、插孔电话之间通话质量
1、当总机呼叫分机时,分机振铃,分机即可与主机通话,通话音质应清晰。
2、在消防专用电话分机摘机或手柄电话插入手报电话插孔后,总机和分机即可以正常通话,通话音质清晰。
总机呼叫地下二层水泵房分机通话音质清晰,地下二层送风机房分机呼叫总机通话音质清晰,10层西边走道手柄电话插入手报电话插孔后电话通话清晰
☑符合□不符合
十四、防火分隔
1、防火门
a.试验非电动防火门的启闭功能及密封性能
常闭防火门应能在手动开启后自动闭合,关闭后应密闭。
11层楼梯口防火门,在手动开启后自动关闭,关闭后密闭。
☑符合□不符合
b.测试电动常开防火门,在火灾报警后能自动关闭并反馈信号
分别触发两个相关的火灾探测器,常开防火门,应在火灾报警后自动关闭并反馈信号
分别触发某处两个相关的火灾探测器,常开防火门,在火灾报警后自动关闭并反馈信号
□符合□不符合
2、防火卷帘
a.通过报警联动测试防火卷帘的自动控制功能、信号反馈功能
1、安装在疏散通道上的防火卷帘,应在一个相关探测器报警后下降至距地面1.8米处停止;另一个相关探测器报警后,卷帘应继续下降至地面,并向火灾报警控制器反馈信号。
2、仅用于防火分隔的防火卷帘,火灾报警后,应直接下降至地面,并应向火灾报警控制器反馈信号。
通过报警联动测试地下二层车道口处防火卷帘门下降程序正常,归底后反馈正常
☑符合□不符合
检测时间:
年月日项目负责人:
技术负责人:
编制人:
共6页第6页
建筑消防设施维护保养表(月)
维保项目
维保内容
测试方法和要求
实测记录
判定
备注
十五、消防电梯
1、消防电梯
a.测试首层按钮控制电梯回首层功能.
触发首层的消防电梯迫降按钮,消防电梯应迫降至首层。
手动启动12号消防电梯后和触发首层的消防电梯迫降按钮,电梯迫降至1层
☑符合□不符合
b.通过报警联动。
检查电梯自动迫降功能
在火灾自动报警系统处于自动允许后,通过模拟火灾消防电梯应能自动迫降至首层,并反馈信号
报警后消防电梯自动迫降至1层,并收到反馈信号
☑符合□不符合
十六.细水雾灭火系统
1、细水雾灭火系统
a.测试储瓶式细水雾灭火系统启动装置的启动性能、减压装置减压性能、喷头喷雾性能
控制盘设定在手动控制状态,能正常启动储水瓶、减压装置能正常减压、喷头应能正常喷雾。
手动启动储水瓶、减压装置正常减压、喷头正常喷雾。
☑符合□不符合
b.测试泵式细水雾灭火系统手动/自动启、停泵功能;主、备泵切换功能。
1、通过控制盘远程能正常启功和停止细水雾灭火系统。
2、通过控制柜切换主、备泵能正常投入。
控制盘远程正常启功和停止细水雾灭火系统。
控制柜切换主、备泵正常投入
☑符合□不符合
十七.干粉灭火系统
1、干粉灭火系统
a.检查驱动气瓶压力和干粉储存量
检查驱动气瓶压力值不应低于设计压力且不超过设计压力5%。
核对干粉储存量不能低于设计充装量和超过设计充装量的3%。
驱动气瓶压力值,储存量
☑符合□不符合
十八、灭火器
1、灭火器
核对选型、压力和有效期
灭火器生产日期,不得超过规定期限,压力表指针应指向绿色区域。
查看灭火器生产时间为2015年8月压力表指针处于绿色状态
☑符合□不符合
十九、主要消防设施标识
1、管道阀门、压力开关
建筑消防设施管道阀门,应指示正常运行位置,并标识开、关的状态
实地逐个核查消防设施标识是否清晰正确,阀门等开关是否处于正确位置。
逐个检查消防设施标识清晰正确,阀门等开关处于正确位置
☑符合□不符合
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- 建筑 消防 记录 表格